房產(chǎn)租賃合同

　　隨著(zhù)人們對法律的了解日益加深，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？以下是小編整理的房產(chǎn)租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　房產(chǎn)租賃合同 篇1

　　甲方：_____聯(lián)系地址：_____郵編：_____電話(huà)：_____

　　乙方：_____聯(lián)系地址：_____郵編：_____電話(huà)：_____

　　根據國家有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、 房屋的.坐落、面積及裝修、設施

　　甲方將其合法租賃使用的坐落在本市________________的房屋出租給乙方使用。

　　甲方出租給乙方使用的該房屋面積約________________平方米(實(shí)際面積以產(chǎn)證為準)。

　　該房屋的現有裝修在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗收依據。

　　二、 租賃期限

　　該房屋租賃期共________________個(gè)月。自__年______月______日起，________________年______月______日止。即租金起付日為_(kāi)_年______月______日。

　　甲方應于__年______月______日之前將符合本合同約定的房屋交付乙方，乙方驗收合格即視為接收該房屋。

　　三、 租金，押金及其他費用

　　該房屋每月租金為人民____元(大寫(xiě)：________ )。

　　該房屋租金支付方式如下：每________________為一個(gè)付款期，乙方在每個(gè)付款期____天內，向甲方支付下一期房租。

　　該房屋押金為_(kāi)_______________個(gè)月租金即人民____元作為合同履行之保證金。乙方遷空交還房屋并已結清租金，電話(huà)費，水電費，煤氣費，物業(yè)管理費等費用后三天內無(wú)息返還乙方。

　　其他：____________

　　本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章后生效；

　　雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　承租方：__________ 出租方：__________

　　代表人簽字：__________ 代表人簽字：__________

　　日期：__________ 日期：__________

　　房產(chǎn)租賃合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)規定，為明確雙方在房屋建設項目施工過(guò)程中的權利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特訂立本合同。

　　一、工程慨況

　　工程位于，土地面積：

　　二、承包方式

　　甲方以包清工的方式承包給乙方。

　　三、工程承包范圍

　　施工內容包括：

　　1、二層主房建筑面積

　　2、一層主房建筑面積

　　四、承包價(jià)格及付款方式

　　1：價(jià)格：/元（建筑面積）。雙方確定按建筑面積為結算工程款。

　　2：一層主體蓋板完工后支付價(jià)款10%，全部完工后付清余款。

　　五、工期及安全責任

　　工期從________年____月____日到________年____月____日竣工。推遲一天罰款200元天，由甲方在工程款中扣除。

　　施工期間：

　　1、本工程所有安全事項均由乙方負責，乙方應依工程的需要負責施工過(guò)程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產(chǎn)損失均由乙方負責；第三人造成乙方及其員工傷害的'，由第三人負責，與甲方無(wú)關(guān)。

　　2、施工中乙方不得從事與施工無(wú)關(guān)的事，專(zhuān)業(yè)施工人員持證上崗；高空作業(yè)部分必須在采取切實(shí)可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當監護人員，電焊作業(yè)注意防火等。施工過(guò)程中本合同項下的任何權利、義務(wù)，乙方不得轉讓給第三人，不得轉包、分包，否則甲方有權終止合同，慨不結算，乙方無(wú)條件賠償。

　　六、本合同一式二份，自雙方簽字后生效。

　　甲方（簽字）：聯(lián)系電話(huà)：

　　乙方（簽字）：聯(lián)系電話(huà)：

　　簽訂日期：________年____月____日

　　房產(chǎn)租賃合同 篇3

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　住所地：

　　法定代表人：

　　工商營(yíng)業(yè)執照號碼：

　　企業(yè)代碼證號碼：

　　郵政編碼：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　住所地：

　　法定代表人：

　　工商營(yíng)業(yè)執照號碼：

　　企業(yè)代碼證號碼：

　　郵政編碼：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方承租位于中國XX市 號的 大酒店 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)“x酒店”）之有關(guān)事宜，達成如下條款，以資共同遵守。

　　第一條 標的房屋基本情況

　　甲方就標的房屋基本情況的陳述、聲明、保證并承諾：

　　1-1 甲方將租賃而來(lái)的坐落于XX市 號的 （土地房屋權證為 “廈地房證第 號” ）及其南側配套用地按現狀轉租給乙方。

　　1-2 該房屋實(shí)際使用面積約 ㎡.出租房屋有產(chǎn)權證建筑面積 ㎡，宗地面積 ㎡，建筑結構為鋼混八層。大酒店南側配套用地面積 ㎡（ ）x酒店西側水泥路為公用道路，乙方不得獨占使用。

　　1-3 該房屋具體位置與范圍詳見(jiàn)本合同附圖。

　　1-4 該房屋的附屬設施設備詳見(jiàn)本合同附件清單。

　　1-5 該房屋質(zhì)量符合法定標準、本合同所指租賃期限其使用期限內，該房屋適于進(jìn)行酒店、娛樂(lè )業(yè)的經(jīng)營(yíng)。

　　第二條 標的房屋權利狀況

　　甲方就標的房屋權利狀況的陳述、聲明、保證并承諾：

　　2-1 標的房屋權屬人現為 公司，原承租人為 有限公司。

　　2-2 根據甲方與福州凱捷食品發(fā)展有限公司的房屋租賃合同，甲方擁有對該房屋的轉租權。

　　2-3 甲方就此次將標的房屋出租給乙方相關(guān)事宜以及本合同的條款向福州凱捷食品發(fā)展有限公司進(jìn)行了充分的披露，并已取得該公司的書(shū)面認可；甲方并將與本合同簽署之同時(shí)將該書(shū)面認可文件交付乙方留存。

　　第三條 租賃用途、租賃期限

　　3-1 乙方承租標的房屋只用于 酒店業(yè) 的經(jīng)營(yíng)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自變更租賃房屋的租賃用途。標的房屋南側配套用地僅作停車(chē)場(chǎng)使用，不得改變用途。

　　3-2 租賃期間，乙方應當負責辦理經(jīng)營(yíng)所需的各種執照及證件并承擔相關(guān)費用，甲方應予積極配合。乙方依法自主經(jīng)營(yíng)、自負盈虧、自主管理。乙方不以甲方名義對外從事任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　3-3 本合同之租賃期限 年，自合同生效之日起計算，即自 年 月 日始至 年 月 日止。本合同租賃期限內，甲方同意乙方免付租金 個(gè)月，即自 年 月 日始至 年 月 日止乙方無(wú)須支付租金，期滿(mǎn)之日開(kāi)始計算租金（但乙方仍須按時(shí)支付除租金外的費用，包括但不限于：公共水電費、自用電費等）

　　第四條 租金及支付方式

　　4-1 按先交租后使用的原則，每月的租金，乙方應在該月開(kāi)始日的前五日內向甲方付清，依次類(lèi)推。稅金由甲乙雙方按規定各自負責繳納。

　　4-2 乙方應按月支付租金，其標準和金額如下：

　　4-2-1 第一租賃年度至第三租賃年度每月租金為人民幣 100 萬(wàn)元（大寫(xiě)人民幣壹佰萬(wàn)元整）；

　　4-2-2 第四租賃年度起（含第四租賃年度）每月租金為人民幣 110 萬(wàn)元（大寫(xiě)人民幣壹佰壹拾萬(wàn)元整）；

　　4-2-3 本合同租賃期限內，甲方的每位股東每月享有價(jià)值 壹 萬(wàn)元免費消費簽單（僅限甲方股東本人使用，甲方相關(guān)股東名單詳見(jiàn)合同附件清單）

　　4-3 本合同所指租金不包括：房屋公共維修金、公攤費用、裝修垃圾清運費等，及乙方使用水、電、煤氣、通訊、有線(xiàn)電視發(fā)生的費用及與乙方經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其它費用。甲方于收到乙方租金后出具相應發(fā)票。

　　4-4 相關(guān)稅費：乙方負責自行申報及繳納由乙方承擔的各項稅費， 如出現漏繳、短繳稅款的情況， 乙方自行承擔一切后果， 并須賠償因此給甲方造成的任何損失。乙方因租賃場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)按規定須向政府管理部門(mén)繳納或應分攤的費用由乙方自理。

　　第五條 履約保證金

　　5-1 本合同生效后三個(gè)工作日內，乙方應一次性向甲方交納保證金人民幣 萬(wàn)元（大寫(xiě)人民幣 萬(wàn)元整）甲方在收到保證金后給予乙方收據。

　　5-2 本合同租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)，在乙方按本合同的約定繳清各類(lèi)費用（包括租金、稅費、違約金等）并交還租賃場(chǎng)地后，甲方將保證金（不計利息）退還給乙方。保證金不得抵扣租金。

　　第六條 房屋維修、裝修與使用

　　6-1 乙方租用甲方房屋應遵守政府所頒布的各項法律、法規、規章；涉及消防、工商、衛生、綜合管理等內容，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定。乙方在租賃期內若發(fā)生違反政府法律、法規規定的行為應自行承擔相應的法律責任，并應承擔因此給甲方造成的經(jīng)濟、名譽(yù)等損失的賠償責任。

　　6-2 乙方應當愛(ài)護并合理使用本合同房屋及其附屬設施設備。乙方確需對房屋及其附屬設施設備進(jìn)行改造、裝修、增擴等，應事先征得甲方的書(shū)面同意，相關(guān)審批手續及費用均由乙方自理。同時(shí)，乙方必須保證該房屋結構安全并符合國家有關(guān)消防、環(huán)保、抗震等行政審批規定。并且，乙方應妥善處理相鄰關(guān)系，因乙方過(guò)錯產(chǎn)生的責任由乙方自行承擔。

　　6-3 租賃期間，由乙方對裝修、設施、設備的日常保養和必要的維修，以確保上述標的物的安全正常，費用由乙方自行承擔；租賃期內，由甲方對房屋維修以保證房屋適于乙方租賃之目的，費用亦由甲方自理，乙方并有權自行維修，因此發(fā)生的費用亦由甲方承擔。

　　6-4 租賃期間，若因乙方原因發(fā)生任何人員傷害情況，乙方承擔一切相關(guān)處理責任，概與甲方無(wú)關(guān)；為避免上述情況發(fā)生，乙方可將承租場(chǎng)所納入保險，保險費用由乙方承擔。承租期間的場(chǎng)地清潔及物品保管，由乙方自行負責保管，若發(fā)生毀損、滅失或盜竊等概由乙方自行承擔。

　　6-5 租賃期間，房屋戶(hù)外廣告的制作和懸掛、張貼應遵守相關(guān)法律法規，不得妨礙相鄰物業(yè)和住戶(hù)的合法權益，否則，甲方有權責令乙方整改，乙方應承擔相應整改費用并賠償因此給甲方造成的損失。

　　第七條 租賃標的交付與交還

　　7-1 甲方應于簽署本合同后十個(gè)工作日內將符合本合同約定的租賃房屋及附屬設施設備交付乙方，在此前提之下乙方應于甲方交付場(chǎng)地之日接受交付并就現場(chǎng)狀況書(shū)面簽字確認，否則視為甲方已于 年 月 日向乙方交付場(chǎng)地；甲方所交付的租賃房屋及附屬設施設備不符合本合同的規定的，乙方有權拒絕接受交付并不承擔任何責任。

　　7-2 本合同期滿(mǎn)或提前終止后 個(gè)工作日內，乙方應將場(chǎng)地按現狀交還甲方并不得人為損壞；甲、乙雙方應當共同驗收場(chǎng)地、附屬設施設備，對因乙方原因造成的損壞部分乙方應當進(jìn)行必要的修繕或賠償；本合同期滿(mǎn)或因乙方原因致使提前終止的，乙方不得以甲方對場(chǎng)地的改善、增設他物表示同意為由，要求甲方償還其對場(chǎng)地的改善、增設他物時(shí)所支付的任何費用（包括但不限于內裝修、附屬設施設備等的費用），亦不得要求甲方支付搬遷費等；因甲方原因致使提前終止的，甲方應賠償對場(chǎng)地的'改善、增設他物時(shí)所支付的費用（包括但不限于內裝修、附屬設施設備等的費用）并應承擔乙方的搬遷費等，并應賠償給乙方造成的包括可得利益在內的一切損失。

　　7-3 租賃期屆滿(mǎn)日或本合同提前終止后，乙方未按合同約定交還場(chǎng)地，應承擔相應的違約責任，甲方有權以向乙方發(fā)出自行收回場(chǎng)地的通知書(shū)而無(wú)須實(shí)際進(jìn)入場(chǎng)地的方式收回場(chǎng)地，也有權委托公證機關(guān)以公證的方式自行收回場(chǎng)地。場(chǎng)地內如仍有乙方遺留的任何裝飾、家具、物料、設備或其它任何物品時(shí)，甲方有權處理該等物品，乙方不得提出異議，也不得追究甲方的任何責任。

　　第八條 甲乙雙方承諾

　　8-1 在本合同簽訂之前或在本合同簽訂之前種因的與甲方出租房屋有關(guān)的債權債務(wù)糾紛、仲裁、訴訟概由甲方自行承擔；承租期間因乙方經(jīng)營(yíng)行為產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險、債權債務(wù)、仲裁、訴訟概由乙方自行承擔。

　　8-2 甲方不得自行將租賃標的用作抵押擔保、轉讓?zhuān)蝗绯霈F因甲方債權債務(wù)產(chǎn)生的糾紛影響乙方正常營(yíng)業(yè)，甲方負責理順。

　　8-3 乙方保證其經(jīng)營(yíng)的項目合法，嚴禁銷(xiāo)售假冒偽劣商品，經(jīng)營(yíng)的商品不得侵犯他人已得注冊商標權、專(zhuān)利權及其它知識產(chǎn)權，否則因此而產(chǎn)生的一切責任由乙方自行承擔。

　　8-4 乙方不得將租賃標的用作抵押、擔保、轉讓等，由此產(chǎn)生的一切責任由乙方自行承擔，且甲方有權單方解除合同并要求乙方賠償損失，保證金不予退還。

　　第九條 轉租及本合同權利義務(wù)的概括轉讓

　　9-1 只有事先征得甲方書(shū)面同意，乙方才能將該房屋全部或部分轉租給第三人使用或與第三人合作、承包經(jīng)營(yíng)。

　　9-2 轉租合同的終止日期不得超過(guò)本合同的終止日期，但甲方與轉租方另有約定的除外。

　　9-3 轉租合同生效后，乙方享有轉租合同項下出租人的權利并承擔相應的義務(wù)，但乙方仍應如實(shí)履行本合同。

　　9-4 轉租期間，如本合同變更、終止，則轉租合同也隨之相應變更、解除或終止，但與甲方另有約定的除外。

　　9-5 轉租合同簽訂后，乙方應提交一份轉租合同原件給甲方作為報備。

　　9-6 本合同生效后，乙方有權以租賃房屋為住所和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所新設一個(gè)有限責任公司，該公司名稱(chēng)暫定為 ，該公司依法設立之時(shí)，本合同項下乙方權利義務(wù)即全部概括轉由該公司承擔，此后乙方不再是本合同相對人。甲方應就該公司之依法設立以及為實(shí)現本合同之目的而必需的相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可文件的取得及時(shí)提供必要協(xié)助。

　　第十條 合同的變更、解除與終止

　　10-1 有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者終止合同：

　　10-1-1甲乙雙方協(xié)商一致；

　　10-1-2因政府房屋租賃政策或法律規定必須終止；

　　10-1-3因政府強制征用拆遷必須終止；

　　10-1-4其他政府規劃建設需要及不可抗力的因素；

　　10-2 乙方有下列行為之一，并經(jīng)甲方書(shū)面告知整改后，在三個(gè)月內未改正的，甲方有權單方解除合同并收回房屋，對乙方的裝修費用不予補償，保證金不予返回，甲方若有損失有權要求乙方賠償損失：

　　10-2.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將標的房屋全部或部分轉讓、轉租、轉借、抵押或與第三人合作、承包經(jīng)營(yíng)等以任何變相方式由他人使用；

　　10-2.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構，損壞承租房屋及附屬設施設備；

　　10-2.3利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)；

　　10-2.4逾期三個(gè)月未交納房屋租金或按約定應當由乙方交納的各種費用；

　　10-2.5乙方未獲得政府有關(guān)部門(mén)頒發(fā)的相關(guān)必要的證照，在租賃房屋范圍內開(kāi)展經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)；

　　10-2- 6依法律規定，構成其他根本違約情形。

　　10-3 甲方有下列情況之一，并在乙方催告的合理期限內未改正的，乙方有權單方解除合同，甲方應雙倍返還保證金，甲方還應賠償給乙方造成的一切經(jīng)濟損失：

　　10-3-1甲方違反本協(xié)議中所作的陳述、聲明、保證及承諾的；

　　10-3-2甲方拒不履行本合同之9-6之規定的；

　　10-3-3甲方拒不履行維修房屋義務(wù)的；

　　10-3-4甲方其他違約行為，并嚴重影響乙方本合同之目的實(shí)現的。

　　10-4在本合同期限內，如因城市建設需要拆遷標的房屋，政府房屋拆遷補償費如包含拆遷拆遷安置裝修補償費的，該拆遷安置裝修補償費雙方各自對裝修的投入的比例相應進(jìn)行分配。

　　第十一條 違約責任

　　11-1 租賃期內，乙方如逾期交納租金，除須補足租金外，每逾期一日，還須按累計應付款總額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。如乙方拖欠租金達三十日，甲方有權解除合同，履約作為違約金歸甲方所有，且甲方有權追繳所欠租金及其它費用，收回房屋及附屬設施設備。

　　11-2 租賃期內，若由甲方代繳各項費用，乙方逾期向甲方交納的，除補足各項費用和按有關(guān)部門(mén)規定繳交相應的滯納金外，還應每逾期一日向甲方支付未付各項費用及其滯納金總和千分之一的違約金。

　　11-3 租賃期內，非因本合同第10-2款或第10-4款規定的情形，乙方提前終止合同應提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方應辦理退租手續，保證金作為甲方的補償金不予退還。

　　11-4 本合同期滿(mǎn)或提前終止后，乙方逾期歸還房屋，每逾期一日應向甲方支付日租金 倍的賠償金。若逾期歸還房屋給甲方造成損失超過(guò)賠償金的，乙方應按實(shí)際損失予以賠償。

　　11-5 甲方有下列情況之一，并經(jīng)乙方催告的，甲方應自乙方催告之日起每日按日租金的兩倍支付違約金，給乙方造成損失的，甲方還應全額賠償責任：

　　第十二條 不可抗力

　　12-1 合同執行過(guò)程中，因政府規劃建設需要等不可抗力因素出現合同無(wú)法正常履行情況的，不屬于甲、乙方違約，租金計算到合同自行終止之日，拆遷裝修賠償屬各方裝修的部分歸各方所得，由此所造成的損失由各方自行承擔。

　　12-2 本合同中的不可抗力指不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。包括但不限于：戰爭、自然災害如地震、臺風(fēng)、洪水、火災、政府行為、法律規定或其適用的變化或者其他任何無(wú)法預見(jiàn)、避免或者控制的事件。

　　第十三條 爭議的解決

　　本合同履行期間，如甲方和乙方對本合同的執行發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，任何一方均可向租賃標的所在法院提起訴訟解決。

　　第十四條 其他約定

　　本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商修改補充，修改補充合同與本合同與本合同不一致的，優(yōu)先適用修改補充合同。

　　第十五條 通知的送達

　　15-1 與本合同有關(guān)的通知可以用面交、郵寄或傳真的方式送達。用面交方式送達的，以送達時(shí)間為收到時(shí)間。用傳真方式送達的，發(fā)出時(shí)間為送達時(shí)間。一方用郵寄方式送達的，文件交寄后三天即視為送達另一方；但如乙方為外地的，交寄后五天視為送達。

　　15-2 甲乙雙方送達地址為本合同首頁(yè)標示的地址。甲、乙雙方的送達地址若有變更應及時(shí)書(shū)面通知對方，否則不影響對方按第15-1款指定送達的效力。

　　第十六條 合同效力與份數

　　本合同自甲方及其股東在XX市湖里區人民法院的執行案件所涉債權債務(wù)結清之日起生效，本合同一式 份，甲方執 份，乙方執 份，均具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章） 乙方（蓋章）

　　簽約代表人： 簽約代表人：

　　電 話(huà)： 電 話(huà)：

　　簽約時(shí)間： 年 月 日 簽約地點(diǎn)：

　　房產(chǎn)租賃合同 篇4

　　出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　法定代表人：____________

　　承租方：_________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　根據《民法典》等有關(guān)法律法規，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，乙方承包甲方所有的臨街鋪面1間，從事經(jīng)營(yíng)。為便于約束雙方能及時(shí)、全面地履行合同，根椐平等自愿、協(xié)商一致和互惠互利的原則，擬訂以下合同，望雙方遵照執行。

　　第一條租賃物基本信息

　　第二條租賃期

　　一周年，自__年______月______日至__年______月______日止。

　　第三條租金

　　租金____元。

　　第四條租金交納

　　一次性交納，于__年______月______日一次性交清一年承包費，并在此合同上簽字蓋印。

　　第五條乙方的權利與義務(wù)

　　1、按約使用承租房。

　　2、按期交納租金和電費。

　　3、維護承租方，未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得私自改變承租房結構。

　　4、依法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

　　5、自行到工商、稅務(wù)、城建等有關(guān)部門(mén)辦理有關(guān)手續，繳納有關(guān)稅費，甲方不負責任。

　　6、自行對防火、防盜及個(gè)人等安全進(jìn)行管理，發(fā)生損失自行負責，甲方不負任何責任。

　　7、承租房到期，乙方無(wú)條件將承租房交還甲方。

　　8、未經(jīng)甲方同意不得轉租。

　　9、乙方裝修的房屋承包期滿(mǎn)時(shí)裝修物無(wú)償歸甲方所有。

　　10、甲方房屋院子內樓梯沒(méi)有護欄，院子有深井一眼，如乙方的孩子在里面玩耍、上下樓梯出現的.安全事故由乙方承擔，甲方概不負責。

　　第六條甲方的權利和義務(wù)

　　1、按期收取租金和電費。

　　2、負責轉供水、電給乙方使用，乙方必須按期交費，若甲方收電費時(shí)，乙方拒付，甲方有權當即停止供電。

　　3、監督乙方使用承租房屋情況，發(fā)現乙方有毀損承租房等財產(chǎn)或改變承租房結構者，有權制止并責令其恢復原狀或折價(jià)賠償。

　　第七條違約責任

　　合同期間，任何一方違約向對方承擔違約6500元。

　　第八條其它

　　1、未盡事宜補充協(xié)議另行約定。

　　2、今后的補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　3、本合同自簽字交清租金之日起生效，房屋租賃期滿(mǎn)時(shí)終止。

　　4、本合同式二份，雙方各執一份。

　　簽訂合同雙方簽方：____________

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　______年______月______日

　　房產(chǎn)租賃合同 篇5

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）_______________

　　身份證號碼：_______________

　　聯(lián)系電話(huà)：_______________

　　承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）_______________

　　身份證號碼：_______________

　　聯(lián)系電話(huà)：_______________

　　甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，依據中華人民共和國民法典以及______相關(guān)法律法規，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

　　一、租賃地點(diǎn)及設施：

　　1、租賃地址：_______________

　　房屋規格：_______________

　　產(chǎn)證表明面積平方米；

　　2、房屋用途：居�。ㄒ曳讲坏糜糜诜蔷幼∮猛�，且不得在所承租房屋內從事違反法律法規的活動(dòng)）。

　　3、室內附屬設施：

　　二、租用期限及其與約定：

　　1、租用期限：

　　甲方同意乙方租用____個(gè)月；自______年___月__日起至______年___月__日止；

　　2、房屋租金：每月______元人民幣（大寫(xiě)__________）；

　　3、付款方式：

　　租金支付方式為：以____個(gè)月的租金額為基數，付____押____，第一次付款時(shí)間為_(kāi)_____年___月___日，總金額為人民幣______元（大寫(xiě)_______）；其中人民幣______元為租金，人民幣______元為押金。

　　租房終止，甲方房屋驗收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　第二次支付租金時(shí)間為_(kāi)_____年___月___日，以后租金支付時(shí)間依此類(lèi)推。

　　4、租賃期間內發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、寬帶、物業(yè)等費用由乙方支付。

　�。ㄈ胱�時(shí)的'水電煤字數為_(kāi)____，水，電，煤，有線(xiàn)電視費用已經(jīng)支付到______年___月__日。）

　　5、乙方，承租房屋居住人數為_(kāi)___人。

　　6、租用期間內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，提前收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，押金不退并賠償甲方損失。

　�。�1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　�。�2）乙方擅自更改房屋結構的；

　�。�3）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；

　�。�4）乙方無(wú)故拖欠房屋租金達____天；

　�。�5）連續____個(gè)月不付本條第四款所有費用，或者尚未支付的費用合計金額大于或等于____個(gè)月房租時(shí)。

　　三、雙方責任及義務(wù)：

　　1、乙方須按時(shí)繳納水、電、煤、有線(xiàn)電視、電話(huà)、物業(yè)等費用，并務(wù)必將以上費用賬單保存在退租時(shí)交給甲方，如果沒(méi)有賬單，默認為乙方尚未繳納該月該項費用，引致的費用由乙方全額承擔。

　　乙方還必須按照合同規定及時(shí)支付房租，逾期支付的，每天按照應支付金額的____分之____，向甲方支付滯付金。

　　2、無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；

　　3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住__，不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者，或者在租賃期內房租加價(jià)；

　　4、租用期滿(mǎn)，乙方如需繼續承租，應提前____個(gè)月提出，甲方可根據實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；

　　5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，視為違約，必須提前____個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；違約方賠償對方____個(gè)月房租作為違約金。

　　6、乙方入住該物業(yè)應保持周?chē)�環(huán)境整潔做好防火防盜工作、鄰里關(guān)系工作，如放生事故乙方應負全部責任；

　　7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛(ài)惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發(fā)生自然損壞，應及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復。

　　8、合同生效表明乙方認可房屋的結構、裝飾和設備等現狀，如果乙方需要添置新設備或者對房屋進(jìn)行裝飾，必須書(shū)面告知甲方，得到甲方認可才可進(jìn)行。

　　而且乙方應該已經(jīng)知道租賃期和續租約定，無(wú)論任何情況，甲方都不會(huì )為乙方的這些行為支付任何費用。

　　四、其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現行法規辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。

　　本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執____份，簽字后即行生效。

　　出租方：____________

　　承租方：_______________

　　聯(lián)系電話(huà)：____________

　　聯(lián)系電話(huà)：____________

　　簽約日期：_年_月_日

　　房產(chǎn)租賃合同 篇6

　　出租方(甲)：

　　身份證號碼：

　　承租方(乙)：

　　身份證號碼：

　　根據合同法規定，為明確甲、乙雙方的權利和義務(wù)，通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

　　一、租賃地點(diǎn)及設施：

　　1、租賃地址： 戶(hù)型： 房屋面積：__ 。

　　2、室內附屬設施：

　　A、電器：

　　B、家具：

　　二、租賃期限及約定：

　　1、租用期限：甲方同意乙方租用 (時(shí)間)自 年 月 日至 年 月 日。

　　2、房屋租金：

　　3、付款方式：按___元，租房終止，甲方驗收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計利息。一次性付款計 元人民幣(不包括押金在內)。

　　4、租賃期內的水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、物業(yè)費均由乙方支付。

　　5、租賃期內乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權，乙方擔負全部責任，并賠償甲方損失。

　　(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;

　　(2)乙方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)、損害公共利益的;

　　三、雙方責任及義務(wù)：

　　1、乙方必須按時(shí)交納水、電、煤氣、暖氣、物業(yè)、寬帶、電話(huà)等費用。

　　2、無(wú)論在任何情況下乙方都不能將押金轉為租金。

　　3、在租用期內，甲方必須保證乙方的正常居住，不得將乙方租用的'房屋轉租(賣(mài))給任何第三者，或在租賃期內提高房租價(jià)格。

　　4、租用期滿(mǎn)后，乙方如繼續使用，應提前一個(gè)月通知房東，甲方根據實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。

　　5、在租賃期內，甲乙雙方如有一方有特殊情況，需解除本協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知乙方，協(xié)商后解除本協(xié)議。

　　6、乙方入住應保持房間以及物業(yè)周?chē)�環(huán)境，做好防火、防盜工作，如發(fā)生事故，乙方應付全部責任。

　　7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛(ài)惜使用室內設施，若人為損壞的，將給予甲方相應的賠償。如發(fā)生自然損壞，應及時(shí)通知甲方并配合甲方給予修復。

　　8、在合同期內如果甲方收回房屋甲方退還乙方剩余房租另支付違約金壹萬(wàn)元整。在合同期內乙方退租應支付甲方違約金壹萬(wàn)元整。

　　四、其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現行法律法規辦理，或有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執一份，經(jīng)濟人公司一份，簽字后即生效。

　　五、其他說(shuō)明

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　房產(chǎn)租賃合同 篇7

　　一、出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　甲方： 身份證號碼：

　　代表人： 身份證號碼：

　　電話(huà)： 地址：

　　二、經(jīng)紀方： 經(jīng)紀有限公司

　　地址： 營(yíng)業(yè)執照：

　　電話(huà)：

　　三、承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　乙方： 身份證號碼：

　　代表人： 身份證號碼：

　　電話(huà)： 地址：

　　四、租賃標的

　　甲方同意將坐落在 單位建筑面積 平米(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該物業(yè))的房屋及其設備(見(jiàn)附件)在良好狀態(tài)下租給乙方作為 使用。

　　五、租賃期

　　1、租賃期為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該物業(yè)，乙方應如期交還;如甲方該物業(yè)繼續出租或出售，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權或購買(mǎi)權，雙方另行簽訂租賃合同或房屋買(mǎi)賣(mài)合同。

　　六、租金

　　租金每月為人民幣 元(小寫(xiě)￥： );每年租金須于 之前交付甲方。

　　七、保證金

　　1、簽定本合約之時(shí)，乙方向甲方交納住房保證金 元和 年租金，共計人民幣 元整(小寫(xiě)￥： )交給甲方，甲方應出具收據。

　　2、合同期滿(mǎn)或終止，乙方應當在結清該物業(yè)租賃期間的租金、水電氣費、物業(yè)服務(wù)費、閉路電視費等相關(guān)費用后，如不存在違約事項和其它損害事由，甲方應在乙方騰退出房屋之日退還保證金(不計利息)。

　　八、雙方責任

　　1、租賃期間，乙方使用該物業(yè)時(shí)，不得擅自改變結構和用途，不得存放任何違禁品、易燃品、爆炸等危險物品。

　　2、租賃期間，乙方若將該物業(yè)轉租必須事先得到甲方的同意。租賃期間的租金、水電氣費、

　　物業(yè)服務(wù)費等相關(guān)費用均由乙方支付。

　　3、租賃期間，乙方根據需要在征得甲方同意，且不能改變原結構的'前提下，可對室內進(jìn)行裝璜，費用自理。期満后應完好無(wú)損的交還甲方，其裝璜的不動(dòng)產(chǎn)部分歸甲方所有，動(dòng)產(chǎn)部分歸乙方所有，不愿撤走的動(dòng)產(chǎn)物品甲方不另補費用。

　　4、租賃期間，乙方如拖欠租金達 天，或欠交物業(yè)服務(wù)費、水電氣費等金額達人民幣 元整(小寫(xiě)￥： )，視為乙方違約，甲方有權沒(méi)收租賃定金并單方解除租賃合同，乙方須結清租賃期間的租金、水電氣費、物業(yè)服務(wù)費等相關(guān)費用后，將該物業(yè)交還甲方。

　　5、甲方單方面要求提前終止合約或違反本合同其它約定，使乙方無(wú)法實(shí)現承租的目的的，甲方須雙倍返還定金給乙方，且乙方有權向甲方請求其它合理賠償。

　　6、因乙方違約而導致合同無(wú)法履行的，甲方有權解除合同、所收定金不退，同時(shí)可單方面收回該物業(yè)，并限乙方在 天之內無(wú)條件搬出該物業(yè)。如乙方不交回該物業(yè)的，甲方有權會(huì )同物業(yè)服務(wù)人員進(jìn)入自己的物業(yè)內，將乙方存放在室內的物品清點(diǎn)提存，并有權對欠租和相關(guān)費用進(jìn)一步追償。

　　九、傭金

　　基于經(jīng)紀方面促成租賃中所提供之服務(wù)，于簽署本合同時(shí)，

　　甲方同意支付經(jīng)紀方人民幣 元作為傭金;

　　乙方同意支付經(jīng)紀方人民幣 元作為傭金。

　　十、其它

　　1、本合約如發(fā)生糾紛，三方應通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向房產(chǎn)所在地法院提起訴訟。

　　2、本合約一式三份，蓋章簽字有效,甲方、乙方、經(jīng)紀方各持一份，具有同等法律效力。

　　十一、備注

　　出租方(甲方)： 經(jīng)紀方:

　　簽約人：

　　承租方(乙方)：

　　年 月 日

　　房產(chǎn)租賃合同 篇8

　　出租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方本著(zhù)友好、自愿、誠實(shí)守信、互惠互利的原則，甲方將其所擁有的廠(chǎng)房租給乙方作為生產(chǎn)用房，為明確雙方的權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達成協(xié)議如下：

　　一、出租房屋情況

　　甲方將其所有的位于大樓停車(chē)庫旁的房屋（簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）租給乙方作為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房，該房屋建筑面積為 ㎡。具體位置見(jiàn)圖紙。

　　二、租賃期限

　　甲乙雙方約定，該房屋租賃期為1年，房屋租期從 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、租金、支付方式和限期

　　1、甲乙雙方約定，該廠(chǎng)房的月租為 元/㎡， ㎡房屋全年租金為 元整（元）。

　　2、乙方應自本協(xié)議簽訂之日起7日內向甲方一次性支付 ㎡房屋的全年租金，1年合計 元，逾期不繳納甲方有權收取乙方10%的違約金。

　　四、甲方在乙方?jīng)]有如期繳納房租的前提下有權收回房屋，提前解除協(xié)議，并不承擔任何賠償責任。

　　五、乙方所租的房屋只能用于自身正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，不得轉租或作其它用途。否則，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋，因此所造成的.損失由乙方自行承擔。

　　六、乙方自行負責租賃期間房屋的日常維修保養，費用自行承擔，自行負責通水、通電、通訊設施的建設和維護，乙方對房屋的一切改擴建必需征得甲方同意后，方可進(jìn)行。乙方的一切改擴建在租期到后，不得拆除，并無(wú)償歸甲方所有。

　　七、乙方要加強安全管理，認真執行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《》等法律法規，落實(shí)各項安全防范措施。乙方在租賃期間自行承擔各種安全（如火災、工傷）事故責任，一切后果和經(jīng)濟損失由乙方承擔。

　　八、乙方自行負責水、電、稅費以及向企業(yè)收取的環(huán)衛費、暫住人口管理費等，乙方還要保持房屋及周邊整潔、有序、文明、和諧。

　　九、乙方自帶資金、項目，自主經(jīng)營(yíng)，乙方的一切債權債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。

　　十、在租賃期內，甲乙雙方需提前終止協(xié)議，須提前三個(gè)月通知對方，違約提前解除協(xié)議的，需賠償對方相應的損失（因政策性和不可抗力因素造成除外）。

　　十一條、本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)后，甲乙雙方未達成續租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃房屋，并將其返還甲方使用。

　　十二、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　十三、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向 市人民法院提起訴訟。

　　十四、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執兩份，自雙方簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。

　　甲方（蓋章）

　　乙方（蓋章）

　　代表（簽名）

　　代表（簽名）

　　開(kāi)戶(hù)銀行：

　　賬號：

　　簽訂日期 年 月 日

　　房產(chǎn)租賃合同 篇9

　　出租方：__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)，證件號碼：__________

　　承租方：__________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)，證件號碼：__________

　　第一條：甲方對房產(chǎn)的聲明

　　甲方有權出租位于單元的房產(chǎn)，建筑面積/平方米；甲方保證該房產(chǎn)出租符合國家及福州市房屋出租的有關(guān)規定，甲方有權將該房產(chǎn)及裝修附著(zhù)物、附屬配套設施出租；若因違反國家及福州市相關(guān)政策法規而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方承擔。

　　第二條：乙方對承租的聲明

　　乙方已親自實(shí)地看過(guò)上述房產(chǎn)，并對該房產(chǎn)現狀及周邊環(huán)境已充分了解，愿意承租上述房產(chǎn)。

　　第三條：__月租金及租賃期限

　　雙方約定上述房產(chǎn)的每月租金為人民幣(大寫(xiě)) (￥ );租賃期限自__年______月______日起至__年______月______日止，租期共。

　　第四條：付款方式及押金

　　乙方在每個(gè)月的`號前付清下個(gè)承租月的房租；甲方收取乙方押金人民幣(大寫(xiě))(￥ );在租賃期滿(mǎn)后，若不續租經(jīng)甲方驗收房產(chǎn)完整無(wú)損，水、電等所有費用結算清楚，甲方將押金全部退還給乙方(不計利息)。

　　甲方現已收到乙方的押____元，第一個(gè)月房____元，共計人民幣(大寫(xiě)____元。

　　乙方以后的房租若通過(guò)轉賬支付的，可存入甲方的賬號(賬號為：____________ )，轉賬成功后的銀行憑條視為收條。

　　第五條：甲方保證并承擔下列責任

　　1、上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求；甲方保證上述房產(chǎn)權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責清理；

　　2、甲方需要出賣(mài)或者抵押上述房產(chǎn)的，甲方應提前一個(gè)月通知乙方并賠償違約金；

　　3、因不可抗力因素導致甲方無(wú)法繼續將上述房產(chǎn)出租給乙方，則甲方不承擔違約責任，在本合同無(wú)法繼續履行的當日內，甲方退還乙方所付押金及未租賃期間的房租費用。

　　第六條：乙方保證并承擔下列責任

　　1、如需對房屋進(jìn)行該裝修增擴設備時(shí)，應征得甲方書(shū)面同意，費用由乙方自理；

　　2、乙方不得將甲方房產(chǎn)轉租給第三人使用或與第三人互換房屋使用。乙方若轉租甲方房產(chǎn)給第三人或與第三人互換房屋使用，乙方須向甲方賠償2倍違約金；

　　3、因使用不當或其他認為原因而使房屋或設備受到損害，乙方必須修復或照價(jià)賠償；

　　4、乙方需對甲方正常的房屋檢修和維修給予協(xié)助；

　　5、乙方在租賃期滿(mǎn)時(shí)把房交還給甲方，如需繼續承租上述房產(chǎn)，應提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂協(xié)議；

　　6、乙方應嚴格遵守國家及當地政府、街道等部門(mén)的有關(guān)法令、法規。

　　第七條：違約責任

　　任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房產(chǎn)租賃的有關(guān)規定，另一方有權提出解除本合同，所造成的損失由責任方承擔，責任方必須賠償對方違約金人民幣(大寫(xiě)____元。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租的千分之三向乙方加收滯納金。房租拖欠超過(guò)三天，甲方有權提前解除本合同、收回房產(chǎn)，并視乙方違約處理。

　　第八條：在租賃期間，水電費、電話(huà)費、衛生費、物業(yè)管理費、煤氣費、閉路收視費等由承租戶(hù)使用的費用由乙方負責支付。簽訂本協(xié)議時(shí)，雙方核對電表度____度；水表度數為噸；溫泉度數為噸；煤氣為立方；以此起始結算乙方費用。

　　第九條：每個(gè)月物業(yè)費及水電公攤費，乙方每個(gè)月和房租一并交給甲方；每個(gè)月電費以及水費按照抄表票據決算交給甲方。

　　第十條：房?jì)妊b修及設施：熱水器1臺、電視1臺、吸油煙機1臺、燃氣灶1臺、床鋪2張、餐桌1張、空調1臺

　　第十一條：雙方約定其他事項：____________甲乙雙方約定：在租賃期限內，由人為安全引發(fā)的問(wèn)題由乙方承擔。

　　第十二條：本合同共兩頁(yè)，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　第十三條：備注：

　　甲方(簽章)：______乙方(簽章)：____________

　　聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系電話(huà)：__________

　　聯(lián)系地址：__________聯(lián)系地址：__________

　　簽約地址：__________

　　簽約時(shí)間：_____年_____月_____日

　　房產(chǎn)租賃合同 篇10

　　甲方：______________（出租人）

　　乙方：______________（承租人）

　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據《中華人民共和國民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關(guān)規定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

　　第一局部房屋概況

　　第一條甲方保證向乙方出租的房屋系________（本人，共有）擁有完全所有權和使用權。

　　第二條房屋法律概況

　　1、房屋所有權證書(shū)登記人：______________；

　　2、身份證號碼：______________；

　　3、房屋所有權證書(shū)上登記的房屋建筑面積：____________________________；

　　4、房屋的使用面積：________________________________________________；

　　5、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：____________________；

　　第三條出租房屋概況（包括從落地址、名稱(chēng)、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設備等）

　　第四條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共______個(gè)月。

　　自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

　　3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租，那么必須在租賃期滿(mǎn)____個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為_(kāi)_____元（大寫(xiě)______整）。

　　租金總額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)______整）。

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　甲方收款后應提供應乙方有效的收款憑證。

　　第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金

　　1、甲方應承當的費用：

　　租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。

　　如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出工程但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方負擔。

　　2、乙方交納以下費用：

　�。�1）乙方應按時(shí)交納自行負擔的費用。

　�。�2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第七條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用平安。

　　該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。

　　甲方提出進(jìn)行維修須提前__日書(shū)面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。

　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時(shí)提供維修效勞。

　　對乙方的裝修裝飾局部甲方不負有修繕的義務(wù)。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。

　　如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意前方可施工。

　　租賃期滿(mǎn)后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　�。�1）依附于房屋的.裝修歸甲方所有。

　�。�2）要求乙方恢復原狀。

　�。�3）向乙方收取恢復工程實(shí)際發(fā)生的費用。

　　第八條房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在______個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權。

　　第九條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　�。�1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住__。

　�。�2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

　�。�1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉租、轉借承租房屋。

　�。�2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構。

　�。�3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　�。�4）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　�。�5）利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

　�。�6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

　�。�7）拖欠房租累計______個(gè)月以上。

　　4、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿(mǎn)個(gè)月前書(shū)面通知甲方。

　　如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

　　5、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行的，合同終止。

　　第十條合同生效及糾紛處理

　　1、本合同自三方簽字蓋章后即生效，具有法律效力。

　　2、本合同未盡事宜，甲乙雙方通過(guò)協(xié)商議定，制訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同執行過(guò)程中，甲乙雙方如發(fā)生合同糾紛，應采取平等協(xié)商的方式解決，雙方協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權向租賃的商鋪所在地的房地產(chǎn)主管機關(guān)申請調解或仲裁，或依法向商鋪所在地的人民法院提出訴訟。

　　4、本合同正式文本共兩份，甲、乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方簽字：_________________甲方蓋章：_________________

　　乙方簽字：_________________乙方蓋章：_________________

　　簽字日期：_____年_____月_____日

　　簽字地點(diǎn)：_______________

　　房產(chǎn)租賃合同 篇11

　　甲方(出租人)：____________

　　【身份證】【營(yíng)業(yè)執照】【 】號碼：___________

　　【本人】【法定代表人】：____________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________

　　【委托】【法定】代理人：____________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________

　　乙方(承租人)：____________

　　【身份證】【營(yíng)業(yè)執照】【 】號碼：___________

　　【本人】【法定代表人】：____________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________

　　【委托】【法定】代理人：____________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________

　　乙方的其他【承租人】【居住使用人】共 人，姓名和公民身份號碼情況如下：____________

　　序號

　　姓名

　　公民身份號碼

　　根據《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　第一條 出租房屋情況和租賃用途

　　1甲方將座落在本市_______【區】【縣】_________路_____【弄】【新村】______【號】【幢】______室(部位)________的居住房屋(簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為_(kāi)_______平方米。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權屬證明：【房地產(chǎn)權證，編號：________________】【_____________________，編號：_______________】，并告知乙方該房屋在訂立本合同前【已】【未】設定抵押。

　　2 簽訂本合同前，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業(yè)管理區域的管理規約或臨時(shí)管理規約。甲方向乙方承諾，未對原始設計為居住空間的房間進(jìn)行分割搭建；乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，并在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關(guān)居住房屋租賃和使用、物業(yè)管理規定，以及該房屋所在物業(yè)管理區域的管理規約或臨時(shí)管理規約。

　　3 租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現有的裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關(guān)事項，由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明，作為甲方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方返還該房屋的驗收依據。

　　第二條 交付日期和租賃期限

　　2 甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

　　2-2 雙方同意，甲方于_______年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方進(jìn)行驗收。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付_______元違約金。

　　第三條 租金及支付方式

　　3- 甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內，該房屋月租金為(_____幣，下同)_______元(大寫(xiě)：____________________________)。

　　3-2 甲、乙雙方約定，在租賃期限內，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方不得擅自調整租金標準。

　　3-3 乙方應于【每月____日前】【_____________】向甲方支付該房屋【當月】【下個(gè)月】的月租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需向甲方支付_______元違約金。

　　3-4 乙方支付租金的方式：__________________________________________________________________________________________。

　　第四條 保證金和其他費用

　　4- 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)____個(gè)月的租金，即___________元。甲方收取保證金后，應向乙方開(kāi)具收款憑證。

　　本合同終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔但還未交納的費用外，剩余款項應在房屋返還時(shí)返還乙方。

　　4-2 租賃期間，該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通信、空調、有線(xiàn)電視、_______、_______費用由【甲方】【乙方】【 】承擔，其中應由【 】分擔的，具體的費用分擔比例或金額，由甲乙雙方在合同補充條款中約定。

　　除上述費用外，其他費用均由【 】承擔。

　　第五條 房屋使用要求和維修責任

　　5- 甲方應確保該房屋交付時(shí)符合規定的安全條件。租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及本合同附件中列明的附屬設施、設備有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的_____日內進(jìn)行維修或委托乙方進(jìn)行維修。

　　甲方逾期不維修、也不委托乙方進(jìn)行維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　5-2 乙方應對該房屋的使用安全負責。租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋及其附屬設施、設備，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。

　　乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　5-3 租賃期間，甲方應定期對該房屋進(jìn)行檢查、養護，保證該房屋及其附屬設施、設備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方應在檢查養護前_____日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

　　5-4 乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應在簽訂本合同時(shí)，在本合同附件中約定；如在本合同附件中未約定的，則應事先征得甲方的書(shū)面同意。按規定須向有關(guān)部門(mén)報批的，則應由【甲方】【甲方委托乙方】報請有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。乙方另需裝修或者增設的附屬設施和設備的歸屬、維修責任及合同終止后的處置，由甲、乙雙方在本合同附件中約定。

　　5-5 租賃期間，甲方可以授權第三方機構察看房屋安全情況。乙方違反國家和本市有關(guān)房屋租賃的規定，致使房屋在使用過(guò)程中出現安全隱患，被管理部門(mén)責令改正的，第三方機構可以代為整改，并可采取必要措施，保證房屋使用安全，因此產(chǎn)生的損失，由乙方承擔。

　　第六條 轉租、承租權轉讓和交換

　　6- 租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，應事先征得甲方的書(shū)面同意，并符合國家和本市有關(guān)房屋租賃的規定。乙方轉租該房屋的，應與次承租人訂立書(shū)面的轉租合同。

　　6-2 租賃期間，未事先征得甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進(jìn)行交換。

　　第七條 抵押和出售

　　7- 租賃期間，甲方需抵押該房屋的，應當在抵押前書(shū)面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議處分該房屋前______日書(shū)面征詢(xún)乙方購買(mǎi)該房屋的意見(jiàn)。乙方明確表示購買(mǎi)該房屋的'，在同等條件下享有優(yōu)先購買(mǎi)權。

　　7-2 租賃期間，甲方需出售該房屋的，應提前 個(gè)月書(shū)面告知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買(mǎi)權。乙方在收到甲方書(shū)面告知 日內未明確表示購買(mǎi)的，即為放棄優(yōu)先購買(mǎi)權。

　　乙方放棄優(yōu)先購買(mǎi)權的，甲方應與受讓方在出售合同中約定，由受讓方繼續履行租賃合同。轉讓前需實(shí)地看房的，甲方應與乙方進(jìn)行協(xié)商，未經(jīng)協(xié)商一致的，乙方可以拒絕。

　　第八條 續租

　　8- 甲、乙雙方約定，該房屋租賃期滿(mǎn)甲方不再繼續出租的，應于租期屆滿(mǎn)前 個(gè)月書(shū)面通知乙方。逾期未書(shū)面通知的，本合同租期屆滿(mǎn)后繼續有效，但租賃期限為不定期。

　　8-2 甲、乙雙方同意，本合同轉為不定期合同后，甲方提出解除合同的，應自書(shū)面通知乙方之日起，給予乙方 個(gè)月的寬限期。寬限期限內，乙方應按本合同的約定，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔的其他費用。

　　第九條 房屋返還

　　9- 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后_____日內返還該房屋；如本合同轉為不定期合同的，乙方應在本合同約定的寬限期屆滿(mǎn)后_____日內返還該房屋。

　　9-2 乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應按______元日向甲方支付違約金。

　　9-3 除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時(shí)，該房屋及其裝修、附屬設施和設備應當符合正常使用后的狀態(tài)。經(jīng)甲方書(shū)面驗收認可后，相互結清各自應當承擔的費用。

　　第十條 解除本合同的條件

　　0- 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同解除：

　　(一)該房屋因公共利益需要被依法征收的；

　　(二)該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使乙方不能正常使用的；

　　(三)簽訂本合同時(shí)，甲方已告知乙方該房屋已設定抵押，租賃期間被處分的；

　　(四)___________________________________________________。

　　0-2 甲、乙雙方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可書(shū)面通知甲方解除本合同，并有權要求甲方賠償損失。

　　(一)甲方未按合同約定按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方書(shū)面催告后___日內仍未交付的；

　　(二)甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質(zhì)量缺陷，致使乙方不能正常使用的；

　　(三)___________________________________________________。

　　0-3 甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書(shū)面通知乙方解除本合同，并有權要求乙方賠償損失。

　　(一)乙方擅自改變房屋居住用途的；

　　(二)因乙方原因造成房屋結構損壞的；

　　(三)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；

　　(四)乙方擅自將該房屋用作單位集體宿舍，或者增加居住使用人，違反本市以原始設計為居住空間的房間為最小出租單位，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租，每個(gè)房間的居住人數不得超過(guò)2人(有法定贍養、撫養、扶養義務(wù)關(guān)系的除外)，且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米等規定的；

　　(五)乙方利用承租的居住房屋從事違法違規活動(dòng)的；

　　(六)乙方逾期不支付租金累計超過(guò)____月的；

　　(七)乙方欠繳應承擔的費用累計超____元的；

　　(八)__________________________________________________。

　　第十一條 合同登記備案

　　本合同自雙方【簽字之日】【簽字后____日】生效。自合同生效之日起30日內，甲、乙雙方【應當】【已委托____________________(房地產(chǎn)經(jīng)紀機構)】到該房屋所在地的社區事務(wù)受理服務(wù)中心辦理房屋租賃合同登記備案。

　　2 本合同登記備案后，凡登記備案內容發(fā)生變化、續租或者租賃關(guān)系終止的，雙方應按規定向原受理機構辦理變更、延續或注銷(xiāo)手續。

　　3 因租賃當事人一方未配合，致使另一方無(wú)法辦理房屋租賃合同登記備案或變更、延續、注銷(xiāo)手續的，造成的法律糾紛和經(jīng)濟損失，均應由未配合辦理的一方承擔。

　　第十二條 違約責任

　　2-2 甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　2-3 租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋及其附屬設施、設備損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　2-4 乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍擅自裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【或】【并】【賠償損失】。

　　2-5 租賃期間，非本合同約定的情況，甲方提前解除合同，應與乙方協(xié)商一致，并按提前收回天數的租金的____倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。未與乙方協(xié)商一致的，甲方不得提前收回該房屋。

　　2-6 租賃期間，非本合同約定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的____倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　第十三條 解決爭議的方式

　　3- 本合同由中華人民共和國法律、法規管轄。

　　3-2 雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議的，甲、乙雙方可協(xié)商解決或者向人民調解委員會(huì )申請調解，也可選擇下列第____種方式解決：

　　(一)提交上海仲裁委員會(huì )仲裁；

　　(二)依法向人民法院提起訴訟。

　　第十四條 其他條款

　　4- 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款、附件，為本合同不可分割的一部分。

　　4-2 甲方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______；乙方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______。甲、乙雙方向前述對方聯(lián)系地址以?huà)焯栃欧绞洁]寄法律文書(shū)的，即視為法律文書(shū)已經(jīng)通知并送達對方。

　　4-3 本合同連同附件一式____份。其中：甲、乙雙方各持一份，__________________________、_____________________________各一份，均具有同等效力。

　　甲方(名稱(chēng)或名字)：____________

　　乙方(名稱(chēng)或名字)：____________

　　甲方【本人】【法定代表人】

　　乙方【本人】【法定代表人】

　　簽署：簽署：____________

　　【委托】【法定】代理人簽署：____________

　　【委托】【法定】代理人簽署：____________

　　甲方蓋章：_________乙方蓋章：____

　　日期：__日期：______

　　簽于：____________簽于：____________

　　房產(chǎn)租賃合同 篇12

　　出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　聯(lián)系地址：

　　證件號碼：

　　電話(huà)：

　　傳真：

　　郵政編碼：

　　承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　聯(lián)系地址：

　　證件號碼：

　　電話(huà)：

　　傳真：

　　郵政編碼：

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于___年___月___日訂立本合同，并就以下各條款達成協(xié)議：

　　第一條：租賃范圍及用途

　　1、甲方同意將上海市路弄號室的房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為平方米。甲方的《房屋產(chǎn)權證》(產(chǎn)權證編號：)有效。

　　2、乙方租用上述房屋僅供個(gè)人居住使用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。

　　第二條：提供設備

　　1、甲方向乙方提供相應的房?jì)仍O備和家具等物，雙方另另立清單合同，清單合同與本合同同時(shí)生效。

　　2、乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。

　　第三條：租賃期限

　　1、租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　2、租賃期滿(mǎn)后乙方若需續租，須在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內，乙方誠實(shí)履行本合同各項責任的前提下，則乙方有優(yōu)先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃合同。

　　第四條：租金及支付方法

　　1、租金為每月人民幣，如租期不滿(mǎn)一個(gè)月，可按當月實(shí)際天數計算。

　　2、租金須預付，乙方以每個(gè)月為一個(gè)支付周期，乙方每個(gè)月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款。

　　3、乙方須將租金支付給甲方指定的銀行賬號：

　　開(kāi)戶(hù)銀行：

　　賬號：

　　抬頭：

　　4、乙方也可以現金方式支付給甲方。

　　第五條：物業(yè)管理費及其他費用

　　1、物業(yè)管理費由方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規定和收費標準支付。

　　2、租賃場(chǎng)所內的清潔由乙方自行負責。

　　3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方自行承擔，如：水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、電話(huà)費等。

　　第六條：押金

　　乙方需在簽訂本合同時(shí)一次性繳納相當于一個(gè)月租金的押金，合同期滿(mǎn)后，經(jīng)甲方驗收符合約定要求并歸還房屋及設施時(shí)，押金將全額退還給乙方。

　　1、為確保本合同全面執行，乙方在簽署本合同時(shí)應支付給甲方一個(gè)月租金的押金。押金不計利息，合同終止時(shí)應返還乙方。如果乙方未履行合同，押金不予退還；如果甲方未履行合同，則應全額退還押金并賠償乙方一個(gè)月的租金費用，作為因租房造成的損失。但如果由于市容整頓和市政搬遷而無(wú)法續租房屋，則甲方無(wú)需做任何損失賠償，合同即可終止。

　　2、租借期內，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期，除非有特殊情況。

　　3、甲方有權向乙方查閱國際長(cháng)途電話(huà)支付費用，或者為乙方代購“國際長(cháng)途電話(huà)使用卡”，費用由乙方承擔。使用卡上的密碼可在室內電話(huà)機上直撥。甲方有權追索費用。

　　第八條：禁止租賃權的轉讓和轉借。

　　乙方不得進(jìn)行以下行為：

　　1、轉讓租賃權或將其用作擔保。

　　2、將租賃場(chǎng)所的全部或部分轉借給第三者或讓第三者使用。

　　3、未經(jīng)甲方同意，與第三者共同使用租賃場(chǎng)所。

　　第九條：維修保養

　　1、租賃場(chǎng)所內屬于甲方所有的內裝修和各種設備需要維修保養時(shí)，乙方應及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，甲方將及時(shí)安排維修保養。當重要設備需要進(jìn)行大修時(shí)，應通知甲方。

　　2、甲方將承擔上述維修保養費用，但由于乙方原因造成的修理應由乙方承擔。

　　3、租賃場(chǎng)所內屬于乙方所有的`內裝修和各種設備需要保養時(shí)，乙方應自行承擔保養費用。

　　第十條：變更原狀

　　1、乙方對所租房屋進(jìn)行重新裝修或更改設備和結構時(shí)，必須獲得甲方書(shū)面同意，所有費用由乙方承擔。

　　2、乙方在實(shí)施上述工程時(shí)，應及時(shí)聯(lián)系甲方。工程完成后，應通知甲方進(jìn)行檢查。

　　3、如果乙方違反本合同上述規定，則甲方有權要求恢復原狀，并要求乙方賠償損失。

　　第十一條：損害賠償

　　如果乙方或使用人員或相關(guān)人員的故意或重大過(guò)失行為導致針對甲方、其他租戶(hù)或者第三方的損害，所有賠償均由乙方承擔。

　　第十二條：甲方免責

　　1、由于地震、水災或非甲方故意造成或非甲方過(guò)失導致火災、盜竊或設備故障而造成的損害，甲方不承擔任何責任。但如果甲方有過(guò)錯或造成重大過(guò)失，則除外。

　　第十三條：乙方的責任

　　1、乙方必須嚴格遵守本大樓的物業(yè)管理制度。

　　2、乙方必須妥善使用租賃場(chǎng)所和公用部分，對于因其不當使用而造成的一切后果，均由乙方負責承擔。

　　3、在大樓內，乙方不得進(jìn)行以下行為：

　　(1)將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實(shí)施其他有害于大樓安全的行為；

　　(2)對甲方或其他租戶(hù)（業(yè)主）造成損害的行為，以及對整個(gè)建筑物造成損害的一切行為；

　　(3)違反社會(huì )治安、公序良俗以及違法行為。

　　第十四條：通知義務(wù)

　　1、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書(shū)面形式。

　　2、如任一方的稱(chēng)呼、商號、地址或總公司所在地、代表者發(fā)生變更，須及時(shí)向對方發(fā)出書(shū)面通知。

　　第十五條：合同終止

　　如因自然災害或其他不可抗力事件導致大樓全部或部分損壞破損，致使乙方租賃場(chǎng)所無(wú)法使用，則本合同自然終止。

　　第十六條：合同解除

　　如乙方發(fā)生以下行為之一，甲方有權不通知乙方以解除本合同。但如對甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應承擔賠償責任：

　　1、租金及其他費用逾期半個(gè)月以上未付；

　　2、乙方使用租賃場(chǎng)所的行為違反本合同第一條的規定；

　　3、違反本合同的其他規定；

　　4、違反本合同第八條和第十四條的規定；

　　5、給其他租戶(hù)（業(yè)主）生活造成嚴重妨礙，遭到租戶(hù)（業(yè)主）強烈反映；

　　6、違法行為，包括但不限于被拘留、成為刑事訴訟（公訴）的被告，或本人死亡、被宣告失蹤等情況；

　　7、有明顯失信或欺詐行為。

　　如甲方出現第3、4或7項行為，乙方有權不通知甲方以解除合同。但如對乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　第十七條：特別說(shuō)明

　　1、除第十六條和第二十條中所述原因外，租賃期內，乙方不得解除本合同。如確需解除，須提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方，但不得收回押金。

　　2、如乙方在租賃期開(kāi)始前原因解除合同時(shí)，已繳的押金將作為違約金支付給甲方。

　　第十八條：租賃場(chǎng)所的歸還

　　租賃期滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方應將租賃場(chǎng)所和公用部分完好地歸還甲方，否則乙方需要承擔相應的修繕費用。

　　當合同終止時(shí)，乙方應撤除租賃場(chǎng)所內所有屬于其所有的物品和設備，包括所有的內裝修材料和設備等，使得租賃場(chǎng)所恢復原狀。只有在甲方對此進(jìn)行檢查并認可之后，甲方才有權從乙方手中接收場(chǎng)所，由乙方支付維修和恢復工作所需的全部費用。

　　第十九條：解決爭議

　　如果發(fā)生本合同權責糾紛時(shí)，如果雙方無(wú)法達成調解，雙方應向房屋所在地的相關(guān)中國法院提起訴訟來(lái)解決爭議。

　　第二十條：補充條款

　　代理方：

　　甲方：

　　乙方：

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