(通用)租賃場(chǎng)所安全管理協(xié)議
在我們平凡的日常里，協(xié)議在生活中的使用越來(lái)越廣泛，協(xié)議具有法律效力，確立某種法律關(guān)系。一起來(lái)參考協(xié)議是怎么寫(xiě)的吧，以下是小編幫大家整理的租賃場(chǎng)所安全管理協(xié)議，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
為了加強對租賃廠(chǎng)房和場(chǎng)所的安全管理，明確租賃雙方的安全責任，依據《_________消防安全管理規定》和《_______市安全生產(chǎn)條例》等法律法規，預防和杜絕各類(lèi)事故的發(fā)生，確保人身和財產(chǎn)的安全，租賃雙方就租賃廠(chǎng)房和場(chǎng)所簽訂以下安全管理協(xié)議：
一、租賃雙方概況：
1、出租方（單位全稱(chēng)）：____________；
法定代表人或委托代理人：____________；
地址：____________；
聯(lián)系人：____________；
電話(huà)：____________；
2、承租方（單位全稱(chēng)）：____________；
法定代表人或委托代理人：____________；
電話(huà)：____________；
租賃廠(chǎng)房和場(chǎng)所地址：____________；
租賃面積：____________；
從業(yè)人數：____________；
附屬設施設備：____________；
租賃合同有效期：自20____________年____________月____________日起至20____________年____________月____________日止；
生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍：____________；
二、租賃雙方的職責和義務(wù)：
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1、嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、治安消防及特種設備管理等規定，按照本協(xié)議各項條款，督促承租方依法從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
2、督促承租方制定和落實(shí)各級安全生產(chǎn)責任制度，建立健全安全工作的長(cháng)效管理機制和相應的事故防范措施及應急處置預案；督促承租方對所承租的廠(chǎng)房和場(chǎng)所內加強安全管理。
3、出租方應定期或不定期對承租方的安全生產(chǎn)狀況進(jìn)行檢查，并向承租方書(shū)面通報出租方對其安全檢查的情況，督促承租方及時(shí)做好隱患整改工作；對隱患整改工作拖諉的承租方應開(kāi)具書(shū)面整改通知書(shū)，責令并限期承租方立即整改；承租方對出租方督促整改的隱患拒不履行整改，可能導致人身和財產(chǎn)危害的，出租方可提前終止租賃合同。
發(fā)現承租方有安全生產(chǎn)違法行為的，出租方應當及時(shí)勸阻并向所在地區的安全生產(chǎn)監管部門(mén)和專(zhuān)項監管部門(mén)報告。
4、承租方因正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)需要，向出租方提出安全生產(chǎn)、治安消防等方面的業(yè)務(wù)咨詢(xún)和其他需求時(shí)，出租方有義務(wù)在符合國家有關(guān)法律法規的前堤下，給予承租方提供便利和業(yè)務(wù)咨詢(xún)或指導。
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1、嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規和本協(xié)議各項條款，具備相應安全生產(chǎn)資質(zhì)和條件，并服從出租方對其安全生產(chǎn)的統一協(xié)調、監督管理。
承租方應根據出租方出具的書(shū)面整改通知書(shū)，應落實(shí)責任人員及時(shí)整改排除隱患，整改結束后應報出租方復驗備案。
2、租賃廠(chǎng)房和場(chǎng)所實(shí)行“誰(shuí)承租，誰(shuí)負責”的原則，承租方法人代表即為承租方安全管理第一責任人，在租賃廠(chǎng)房和場(chǎng)所內從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，必須符合租賃合同中規定的經(jīng)營(yíng)內容；如需變更，應事先征得出租方同意并在租賃合同中給予變更后方可進(jìn)行；承租方不得擅自違規經(jīng)營(yíng)，嚴禁違法經(jīng)營(yíng)。
3、承租方必須嚴格執行財務(wù)制度、報警聯(lián)網(wǎng)裝置管理制度及防盜設備設施制度，保險箱內夜間不存放超額現金。
4、承租方必須為所聘員工依法辦理用工手續并如實(shí)向出租方上報從業(yè)人數；承租方所聘員工（包括其家屬等）進(jìn)出租賃廠(chǎng)房和場(chǎng)所，應辦理臨時(shí)出入證；如需在租賃場(chǎng)所留宿居住的，應事先征得出租方同意并按上海市公安局的有關(guān)規定，辦妥臨時(shí)暫住證后方可留宿；留宿居住人員應嚴格遵守國家有關(guān)法律法規及出租方安全保衛等有關(guān)規章制度。
5、承租方保證不出現辦公、生產(chǎn)、生活場(chǎng)所“三合一”現象；
6、承租方應嚴格執行《消防法》，按規定配備有效完好的消防器材、應急照明、安全出口標志，并落實(shí)專(zhuān)人定期檢查、做好記錄；制訂應急救援、疏散和滅火預案，定期對所聘員工進(jìn)行消防安全知識的宣傳教育和培訓，適時(shí)開(kāi)展消防實(shí)戰演練；保證不在外墻窗戶(hù)上設置鐵柵欄，不在消防器材周?chē)桶踩隹谕ǖ郎隙盐�，確保消防安全出口通道暢通無(wú)阻。
7、正在使用的特種設備經(jīng)檢驗、檢測、驗收合格，從事特種作業(yè)人員必須持有相應的資格證書(shū)，并按照有關(guān)規定進(jìn)行年檢和復審，并報出租方備案。
8、承租廠(chǎng)房和場(chǎng)所內的電器線(xiàn)路等裝修工程和設備安裝應符合相關(guān)技術(shù)標準和消防安全規定，嚴禁違章亂接亂拉電線(xiàn)和違章使用各類(lèi)電加熱器；
如需增大用電量或對原有電器線(xiàn)路重新敷設、改造的，必須事先征得出租方同意、按規定辦妥有關(guān)手續后方可施工。凡涉及國家規定需審查驗收方可使用的設備，按國家有關(guān)規定辦理。
承租方不得擅自改變和破壞建筑物結構；
9、承租方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，需要在其承租的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內進(jìn)行明火作業(yè)的，必須事先向出租方安全保衛部門(mén)和防火監督部門(mén)提出動(dòng)火申請，經(jīng)審批同意，并落實(shí)有關(guān)防范措施后，由持證人員按“十不燒”規定進(jìn)行施工作業(yè)。
10、租賃區域內不得生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、存放危險化學(xué)品，嚴禁裝載易燃易爆物品的車(chē)輛進(jìn)入租賃區域；
11、租賃場(chǎng)所系辦公用房的，嚴禁使用液化氣、電爐等設備。
12、承租方不得擅自轉讓或轉租租賃的廠(chǎng)房和場(chǎng)所。
三、其他事項：
1、雙方應自覺(jué)履行本協(xié)議書(shū)中規定的有關(guān)條款，違反的一方必須依法承擔相應的法律責任。
2、若發(fā)生安全生產(chǎn)事故時(shí)，承租方應當按事故類(lèi)別立即如實(shí)報告所在地的安全生產(chǎn)監管部門(mén)和專(zhuān)項監管部門(mén)及出租方。
出租方接到承租方事故報告后，亦應當按事故類(lèi)別立即如實(shí)報告所在地的安全生產(chǎn)監管部門(mén)和專(zhuān)項監管部門(mén)及出租方的上級主管部門(mén)。
3、本協(xié)議經(jīng)雙方單位蓋章、法定代表人或委托代理人簽字后生效；
4、本協(xié)議一式______份，出租方和承租方各持______份；
5、本協(xié)議的有效期為：自20____________年____________月____________日起至20____________年____________月____________日止；
出租方（蓋章）：____________
法人或代理人：____________
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日期：20____________年____________月____________日
承租方（蓋章）：____________
法人或代理人：____________
�。ê炞郑篲___________
日期：20____________年____________月____________日
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