關(guān)于土地租賃合同范文匯編9篇
隨著(zhù)時(shí)間的推移，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編收集整理的土地租賃合同10篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
土地租賃合同 篇1
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
為加強空閑土地資源的充分利用，提高土地的綜合效益，更好地為國家經(jīng)濟建設服務(wù)，現甲方?jīng)Q定將位于云南省xx村空閑土地出租給乙方使用，經(jīng)乙方考察后決定承租。為保障租賃雙方的合法權益，現雙方在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合同，以期共同遵守。
第一條：甲方自愿將坐落在云南省晉寧小寨村望鶴山的 畝空閑土地出租給乙方使用;乙方自愿承租該塊土地。
第二條：上述土地的概況;該土地為空閑地，地上有平房9間，半成品房(危房)3間及圍墻內空地。該地的四至為南臨 ;北臨 ;西臨 ;東臨 。
第三條：租賃期限：自 XX 年 7 月 12 日起至 20xx 年 7月 11 日止，租賃期限共計 5 年。
第四條：租賃用途：甲方同意乙方在上述土地上建造 瀝青拌合站及附屬設施、，允許乙方建職工住房。
第五條：甲方應保證乙方能夠在該土地上從事上述租賃所述之用途，若因國家政策或其它原因，乙方不能為上述租賃用途，甲方應全額退還乙方所支付的租金，并賠償乙方因此造成的損失。
第六條：租金及租金交付方式：上述整塊土地年租金為人民幣 每年。5年租金分兩次支付，在20xx年5月30日前支付 元，20xx年5月1日前再支付 元。
第七條：租賃物的交付時(shí)間:甲方應于XX 年 7 月 12 日前將上述土地交付乙方使用。甲方將上述土地交付乙方時(shí)應為乙方提供滿(mǎn)足該宗土地用途所需的水、電、路等基礎設施。乙方在經(jīng)營(yíng)中所產(chǎn)生的水、電等費用由乙方按正規收費標準交付，甲方不得擅自提高收費標準。
第八條：甲方應為乙方正常使用上述土地提供必要的條件，包括與地方政府和村委會(huì )等協(xié)調，保證乙方車(chē)輛、物品、人員(包括乙方客戶(hù)車(chē)輛、人員)能隨意來(lái)往場(chǎng)地，不受任何第三人的限制和阻擋。若乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中與地方政府或第三人發(fā)生糾紛，甲方應出面協(xié)調、處理，維護乙方的權益;但環(huán)境保護責任由乙方負責。
第九條：甲方在簽訂本合同時(shí)應向乙方出示上述土地的平面圖。
第十條：乙方對上述土地享有完全的經(jīng)營(yíng)權和收益權，甲方不得以任何理由要求乙方承擔除租金外的任何費用。
第十一條：在合同期內甲方不得提前收回該宗土地，若甲方提前收回該宗土地，甲方應全額退還乙方所支付的租金并按收回時(shí)的'價(jià)格補償乙方的投資。
第十二條：在合同期限內若遇國家征收、征用上述土地，除土地部份的補償歸甲方外，其余地上建筑物及附屬物的補償歸乙方所有。
十三條：甲、乙雙方的權利義務(wù)：
(一)、甲方的權利
1、按時(shí)收取租金的權利;
2、監督乙方使用租賃物的權利;
(二)、甲方的義務(wù)
1、保證所出租的土地產(chǎn)權清晰且無(wú)任何爭議。
2、保證出租行為的合法性
3、按時(shí)交付租賃物的義務(wù);
4、保證該宗土地無(wú)限制權利的行為;
5、保證在簽訂本合同時(shí)第三人無(wú)優(yōu)先承租權;
6、應由出租方承擔的其它義務(wù);
(三)、乙方的權利
1、正常使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的權利;
2、獨立經(jīng)營(yíng)、自負盈虧的權利;
(四)、乙方的義務(wù)
1、按時(shí)交納租金的義務(wù);
2、獨立承擔債務(wù)、稅費、水、電等費用的義務(wù);
3、其它應由承租方承擔的義務(wù);
第十四條：甲方應在簽訂本合同前終止與第三人有關(guān)該宗土地的一切合同關(guān)系。
第十五條：合同的終止、解除條件：
(一)、雙方合同解除;
(二)、合同期滿(mǎn)自行終止;
(三)、因不可抗力導致合同無(wú)法履行終止(如：地震、戰爭等);
(四)、因一方嚴重違約，守約方有權選擇終止;
(五)、其它條件導致合同終止;
第十六條：違約責任：本合同簽訂后雙方應全面履行，若任何一方違約，違約方應承擔 180000 元的違約金，若違約金不足彌補所造成的損失，不足部份仍需賠償。
第十七條：爭議的解決：本合同簽訂后在履歷行過(guò)程中產(chǎn)生爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。。
第十八條：本合同簽訂后若有不明事項，雙方可另簽補充合同。補充合同與本合同具有同等的法律效力。
第十九條：本合同至雙方簽名、蓋章之日起生效。
第二十條：本合同一式四份，雙方各持二份。
第二十一條：雙方簽名、蓋章：
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
簽約時(shí)間： 簽約地點(diǎn)：
土地租賃合同 篇2
出租方：（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《合同法》及相關(guān)法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。
一、土地面積、位置。
甲方自愿將位于會(huì )____鎮會(huì )興街道槐樹(shù)洼村九華XX門(mén)東部部分土地承租給乙方經(jīng)營(yíng)，面積畝，土地方位，東至 西至
二、土地承租形式及經(jīng)營(yíng)期限
1、個(gè)人承租經(jīng)營(yíng)。
2、該地承租經(jīng)營(yíng)期限：____月____日至____月____日止（土地租用年限按公歷計算）。
三、承租金及交付方式
1、該土地承租金為每畝每年 人民幣，全年共計人民幣 元。
2、每協(xié)議生效年的租金。
3、其余租金每乙方向甲方交清租金，不再產(chǎn)生其它費用。
四、甲方權利和義務(wù)、
1、按照合同約定收取承租金，在合同有效期內，甲方不得提高承租金。
2、保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權益。
3、保證道路暢通，正常供電供水，電價(jià)按正常價(jià)格收取，水費每噸按3元收取。
4、租賃期內甲方負責協(xié)調村民以及政商之間的關(guān)系，做好各項服務(wù)，確保乙方正常生產(chǎn)。
5、甲方保證對出租給乙方的土地有合法的出租權利，保證該土地上不存在與第三方有權屬或其他權利糾紛，保證除乙方自身原因外，能夠正常使用租賃的土地。
五、乙方權利和義務(wù)
1、按合同約定的期限，乙方有權利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。
2、享有承租土地的收益權和按合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。
3、享有國家規定的優(yōu)惠政策和公共設施的使用權。
六、合同變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何一方人事等相關(guān)變動(dòng)，不影響合同的執行，都不得因此而變更或解除本合同。
2、如遇國家因素導致本合同不能履行，本合同終止，雙方應互相協(xié)作，不論任何一方出面，均應力爭補償款項，補償款的計算項目中，各自建筑的設施補償款歸各方所有。
3、本合同期滿(mǎn)，繼續承包，乙方享有優(yōu)先權，租金按每________年5%遞增，依此類(lèi)推。
4、合同期滿(mǎn)，若甲方不再對外出租，乙方添置的動(dòng)產(chǎn)由乙方帶走，不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)商或委托鑒定機構，評估作價(jià)后留給甲方，由甲方向乙方支付相應價(jià)款。
七、違約責任
1、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金，若逾期付款，承擔逾期付款金額20%的違約金。
2、在合同履行期間，若甲方違約，不能保證乙方正常使用租賃土地，應承擔該期間給乙方造成的.全部損失。若造成乙方不能使用該土地的，按乙方實(shí)際總投資金額的20%承擔違約金，并退還已收取的全部租金，賠償給乙方造成的全部損失。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、村委見(jiàn)證后生效。
九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式叁份，甲乙雙方各執壹份，村委養殖場(chǎng)壹份。
十一、租賃期內乙方不得轉租，否則甲方有權收回租賃土地。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日 ________年____月____日
土地租賃合同 篇3
出租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）_______________________ 承租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）_______________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將位于____市____路____號的____畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著(zhù)物等（見(jiàn)附件）出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進(jìn)行轉租應征得甲方書(shū)面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著(zhù)物及水、電、暖管網(wǎng)等設施，如確需改動(dòng)或擴增設備應事先征得甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施，對有關(guān)設施進(jìn)行改動(dòng)或擴增設備時(shí)如需辦理相關(guān)手續，由乙方辦理，甲方根據實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛生、門(mén)前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關(guān)規定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，()由乙方承擔責任，與甲方無(wú)關(guān)。
八、合同約定的租賃期限界滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時(shí)乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為_(kāi)___年，從____年____月____日至____年____月____日。
十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的`交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為_(kāi)___元，由乙方于每年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金30日以?xún)�，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過(guò)30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之____的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式：
十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）_______________________ 乙方（蓋章或簽字）_______________________
____年____月____日 ____年____月____日
土地租賃合同 篇4
甲方： xx集團有限公司
乙方：xx鄉xx村 組村民
為切實(shí)加快農業(yè)產(chǎn)業(yè)結構調整步伐，促進(jìn)經(jīng)濟發(fā)展，經(jīng)XXXX有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）與xx鄉xx村 組村民 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）協(xié)商一致，現就甲方承包租賃乙方在xx村xx區范圍內水田面積 畝達成如下協(xié)議：
一、承包租賃時(shí)間：共三十年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
二、承包租賃費用： 年 月 日起至 年 月 日止由甲方按叁佰元每畝的標準支付乙方，此后的承包租賃費用每間隔三年根據市場(chǎng)價(jià)格變化再協(xié)商并進(jìn)行相應異動(dòng)。
三、費用支付方式：甲方必須在每年的 月 日前將土地承包租賃費用支付給乙方，如逾期未支付，則視同甲方違約，乙方有權收回該土地的使用權且甲方不得干涉。
四、相關(guān)注意事項：
1、在承包租賃期內，該土地的管理、使用權歸甲方所有，對于甲方正常的.管理行為，乙方不得提出任何無(wú)理要求或干涉。
2、未經(jīng)乙方同意，甲方對承包租賃的土地用途不得擅自進(jìn)行更改，更不得在其上進(jìn)行永久性建筑物的施工。
3、在取得乙方同意建設的臨時(shí)建筑及附屬設施在承包期滿(mǎn)后，甲方必須無(wú)條件予以拆除。
4、承包租賃期滿(mǎn)后，甲方必須將該土地按水田標準予以平整恢復，土中的葛種、巖石及其它雜質(zhì)要清除干凈，否則，乙方有權要求甲方予以一定的經(jīng)濟補償，以便恢復原有水田基本功能。
五、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方及xx鄉人民政府、xx村民委員會(huì )各一份，自簽訂之日起生效。
甲方：（簽字蓋章）
乙方：（簽字蓋章）
日期：
土地租賃合同 篇5
本合同雙方當事人：
出租方：___________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：___________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《_________農民集體所有建設用地使用權流轉管理試行辦法》和國家、省、市有關(guān)法律、法規、甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，訂立本合同。
第一條甲方出租給乙方的集體建設用地使用權的地塊位于______________（詳見(jiàn)《土地使用證》附件），面積為_(kāi)________平方米（合_________畝），其宗地位置與四址范圍如甲，乙雙方確認的附圖所示。
第二條本合同項下出租地塊用途為_(kāi)________。乙方承租后必須按規定用途使用土地，如需變更用途，須經(jīng)甲方及當地建設規劃主管部門(mén)同意，甲乙雙方協(xié)商調整年租金后，向_________國土資源局申請辦理用途變更手續。
第三條本合同項下的土地使用權租賃期自_______年______月______日起至_______年______月______日止。
第四條本合同項下的土地使用權的年租金為每平方米________元人民幣，年租金總額為_(kāi)_______元人民幣。乙方應于每年______月______日前向甲方按時(shí)繳納年租金。首次年租金從簽訂本合同之日起的______天內繳清，年租金不足半年的按半年計收，超過(guò)半年的按全年計收。
乙方不按時(shí)支付年租金的，從滯納之日起，每日按應付款額的______‰向甲方交納滯納金。超過(guò)六個(gè)月不支付年租金的，甲方有權收回出租的.土地使用權。
第五條在本合同生效之日起15天內，甲乙雙方應向_________國土資源局申請辦理租賃登記手續，甲方領(lǐng)取土地使用權出租許可證，乙方領(lǐng)取土地使用權承租證明書(shū)。
第六條土地使用權租金的調整，每隔_________年調整一次，每次調整幅度為百分之______。租金標準調整時(shí)，甲乙雙方應簽訂變更協(xié)議，乙方應按新的標準繳納年租金。
第七條乙方依據本合同租賃方式取得的土地使用權不得轉讓?zhuān)D租，抵押。如需轉租的，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，雙方簽訂轉租合同后到_________國土資源局辦理有關(guān)變更手續。
第八條乙方在接受租賃場(chǎng)地移交手續后，應妥善保護界樁，不得私自移動(dòng)。界樁遭受損壞或移動(dòng)應及時(shí)報告甲方重新埋設，測繪費和界樁費由乙方支付。
第九條乙方在租賃場(chǎng)地上需要新建，擴建或翻建建筑物，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按規定辦理有關(guān)報批手續，雙方應簽訂土地租賃期滿(mǎn)后承租方新建建筑物的處置協(xié)議。
第十條土地租賃期滿(mǎn)，本合同同時(shí)終止履行，乙方應向_________國土資源局交還土地使用權承租證明書(shū)，辦理土地使用權租賃注銷(xiāo)登記手續。對該地塊內乙方投資建設的建筑物，附著(zhù)物，應按雙方簽訂的處置協(xié)議，在本合同終止之日起的60天內處置完畢，逾期未處置完畢的，由_________國土資源局向乙方發(fā)出書(shū)面處置通知。
租賃期滿(mǎn)乙方如需繼續使用該地塊的，須在期滿(mǎn)前六個(gè)月內向甲方提交續租申請，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權租賃合同，向_________國土資源局申請辦理續租登記手續。
第十一條乙方因提前終止經(jīng)營(yíng)等原因，需提前終止租賃合同的，應向甲方支付相當于三個(gè)月租金總額的違約賠償金。
第十二條依據本合同依法使用的集體非農業(yè)建設用地使用權受法律保護。在特殊情況下，因國家和農村集體社會(huì )公共利益需要，集體土地所有權者報經(jīng)_________國土資源局審核和_________人民政府批準后，可以提前收回出租的土地使用權，集體土地所有權者根據土地利用現狀，給予承租方相應的補償。
第十三條本合同訂立，效力，解釋?zhuān)男屑盃幾h的解決，適用中華人民共和國法律，法規。因執行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向租賃地塊所屬轄區人民法院起訴。
第十四條本合同未盡事宜，依據有關(guān)法律，法規，政策等，雙方可簽訂補充協(xié)議，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。
第十五條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章，報_________人民政府批準后生效。
第十六條本合同一式五份，甲乙雙方各執兩份，一份交_________國土資源局存檔。
第十七條本合同于______年_____月_____日在__________________簽訂。
甲方（蓋章）：_____________ 乙方（蓋章）：____________
代表（簽字）：_____________ 代表（簽字）：____________
聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系地址：________________
郵政編碼：_________________郵政編碼：________________
聯(lián)系電話(huà)：______________ 聯(lián)系電話(huà)：________________
電傳：_____________________電傳：____________________
開(kāi)戶(hù)銀行：_________________ 開(kāi)戶(hù)銀行：________________
帳戶(hù)名稱(chēng)： ________________帳戶(hù)名稱(chēng)：________________
帳號：_____________________帳號：___________________
土地租賃合同 篇6
出租方(甲方)：______________________
承租方(乙方)：______________________
社員代表人：______聯(lián)系電話(huà)：______
法定代表人：______聯(lián)系電話(huà)：______
根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、租賃土地情況
甲方自愿將位于____村________________的田以有償的方式租賃給乙方作________________用途使用，該田地總面積為_(kāi)_______畝(具體以土地承包使用登記卡為準)。
二、租賃期限
租賃期限為_(kāi)____年，即自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。
三、交付時(shí)間
在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現狀承租。
四、租金計算、付款方式
1、租金計算：甲、乙雙方約定，以每畝租金為人民幣________元(大寫(xiě)：________)。年租金總額為_(kāi)_______元(大寫(xiě)：________)。從第____年起每年租金根據市場(chǎng)行情調整。
2、租金支付：乙方在簽訂合同之日后____年內繳當年租金，甲方收取租金時(shí)開(kāi)付收款收據。
五、雙方的權利和義務(wù)
1、乙方不得中途退租且必須按時(shí)繳交租金。如逾期未交租金的'，則視乙方單方違約，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。
2、在租賃期內乙方不得將土地出賣(mài)、抵押給第三方;未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得轉租。否則，即屬乙方違約。
六、合同期滿(mǎn)及終止的處理
1、合同期滿(mǎn)，乙方在該地塊上所建設的基礎設施歸集體所有。
2、租賃期滿(mǎn)，如乙方要求續租的，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續租，并重新簽訂土地租賃合同書(shū)。
七、爭議處理
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應本著(zhù)平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向當地人民法院起訴，通過(guò)訴訟途徑解決。
八、合同生效
合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式______份，甲乙雙方各____份，各份合同具有同等法律效力。
甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：_____________________
甲方法定代表人簽名：____________乙方法定代表人簽名：_____________
簽訂日期：_______年_____月_____日簽訂日期：_______年_____月_____日
土地租賃合同 篇7
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著(zhù)自愿、互利的原則，達成以下協(xié)議：
一、租賃土地的相關(guān)說(shuō)明：
1、甲方將承包經(jīng)營(yíng)東官莊村四組村西的土地 米，寬米)，租賃給乙方做駕校練車(chē)場(chǎng)使用。乙方硬化路面，搭建輕鋼房，不建磚混結構建筑，不改變土地使用性質(zhì)和用途。
2、租賃期限：租賃期限20____年，自20____年6月12日起至20____年6月11日止。
3、租賃標準：每畝每年1300(壹仟叁百)元，壹年的租金共 元，因物價(jià)上漲等因素，每三年每畝地的租金上漲不低于100元或按當年物價(jià)上漲情況決定上漲部分租金。
4、付款方式：一年一支付方式，乙方于每年6月12日前將租金繳納給甲方。
二、甲方對土地的利用進(jìn)行監督，保證按協(xié)議約定的用途合理利用土地。按協(xié)議約定收取租金，不干涉乙方駕校經(jīng)營(yíng)和學(xué)員練習。乙方按照協(xié)議約定的`用途和期限，按時(shí)交納租金。不得破壞甲方的地上附屬物。
三、協(xié)議期滿(mǎn)后，經(jīng)甲方同意后，乙方可優(yōu)先租用;否則乙方恢復原地貌，繼續做基本農田使用。在協(xié)議履行期間內，因不可抗拒原因或國家建設征用該土地，協(xié)議即為終止，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。
四、乙方違約或私自對租用土地進(jìn)行流轉，甲方有權解除協(xié)議。
五、本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。
甲方： 乙方：
20____年6月12日
土地租賃合同 篇8
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲、乙雙方依《合同法》的規定，就土地使用權租賃事宜，友好協(xié)商后訂立如下合同，以資雙方共同遵守。
一、土地使用權租賃范圍
甲方出租給乙方的土地使用權所屬之土地位于長(cháng)沙市岳麓區望麓街道辦事處藕塘村 ，面積 畝，田名 (以現狀地形實(shí)測面積為準)。
二、租賃期限
1、土地使用權租賃期限為拾年(10年)，自20xx年月日起至20xx年 月 日止。
2、合同期限屆滿(mǎn)后，乙方有優(yōu)先承租權，但應在合同期限屆滿(mǎn)前三個(gè)月，以書(shū)面形式通知甲方。
三、土地使用權所屬土地的租賃用途
乙方用于挖魚(yú)塘作為休閑農莊的配套。
四、租金及支付方式
1、租金按每年每畝元的標準，按年度支付，每年的租金為 元(即 畝× 元= 元)。
2、本合同簽訂且該租賃土地交付后五個(gè)工作日內，乙方一次性付清當年度租金，其余年度乙方均按此日期和金額支付當年度租金。
五、雙方的權利和義務(wù)
(一)甲方的權利和義務(wù)
1、依據本合同約定收取租金;
2、本合同期限屆滿(mǎn)沒(méi)有延續的，有權收回該土地使用權;
3、保證該出租土地屬于依法流轉并有權出租;
4、處理好周邊各種社會(huì )關(guān)系，為甲方的正常營(yíng)業(yè)創(chuàng )造有利條件，提供各種便利;
5、本合同有效期內不得單方提前終止合同。
(二)乙方的'權利和義務(wù)
1、有權依照本合同約定在該租賃土地上挖魚(yú)塘;
2、租賃期內如遇政府征收、征用，本合同自動(dòng)終止，乙方在承租土地上建設、管理的建筑物及附屬設施的補償歸乙方所有，但涉及到土地使用權自身土地價(jià)值歸土地所有權人所有;
3、按時(shí)足額支付租金;
4、未經(jīng)甲方同意不得擅自將租賃的土地使用權進(jìn)行轉讓、抵押。
六、違約責任
1、因一方過(guò)錯的原因導致本合同不能履行被終止，過(guò)錯方應賠償守約方相應的合理?yè)p失。
2、乙方不按時(shí)支付租金，按所欠租金額的日千分之伍支付違約金，因甲方原因導致乙方不能正常營(yíng)業(yè)，每停業(yè)一天甲方應按乙方應繳納租金額的日千分之伍支付違約金。
七、其他
1、本合同附件及圖紙經(jīng)雙方簽字認可后，為本合同組成部分，與本合同具同等法律效力。
2、未盡事宜雙方再另行協(xié)商解決。
3、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份，本合同自雙方簽字蓋章后生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
土地租賃合同 篇9
甲方(原宅基地出租方):___________________________________
身份證號碼:______________________(身份證復制件見(jiàn)本頁(yè)背面)
乙方(現宅基地租用方):___________________________________
身份證號碼:______________________(身份證復制件見(jiàn)本頁(yè)背面)
雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,訂立本協(xié)議,雙方共同遵守。
一、現甲方_______同意將位于__________________________地段面積為_(kāi)__________平方米的宅基地使用權租用給乙方永久性使用(以雙方簽訂日期開(kāi)始),其四至圖(村委紅線(xiàn)圖)范圍如本協(xié)議附圖所示。附圖及協(xié)議經(jīng)雙方簽字確認后,本合同立即生效,同時(shí)乙方同意一次性支付清租用費給甲方,共合計人民幣:___________元,大寫(xiě):________________________(其中費用包括村委規劃費和宅基地配套費用)
二、甲方將宅基地使用權租給乙方永久使用后,除了與本合同產(chǎn)生法律責任外,宅基地此后產(chǎn)生的一切法律責任、安全事故及所有費用由乙方承擔,與甲方無(wú)關(guān)。
三、由于目前國家政策不允許土地租用,如以后政策有所變動(dòng),允許以乙方名義辦理土地使用權證或房產(chǎn)證,又或者可以宅基地過(guò)戶(hù)的,甲方在收到乙方書(shū)面通知并由甲方簽名作實(shí)為準,甲方五日內必須配合辦理相關(guān)手續,否則視為違約,甲方向乙方支付租用期間所有費用總金額的50%違約金。
四、甲方隱瞞該宅基地已知現存爭議、共有、現租、抵押、已查封造成影響乙方正常使用宅基地的.情況,則視為甲方違約。甲方應退回乙方支付的宅基地使用權租用金額,并向乙方支付宅基地使用權租用總金額50%違約金和地塊內乙方已投資所有費用金額的二倍違約金。
五、甲方依約履行合同后,如乙方以后將宅基地使用權租用給第三方,甲方必須配合乙方將原租用協(xié)議重新與第三者簽訂,租用協(xié)議簽訂與甲方、乙方雙方簽訂的合同協(xié)議為準。
六、乙方受讓后,要在宅基地四至圖范圍內建房,甲方無(wú)權干涉。本著(zhù)互利互惠的原則,在乙方施工期間,甲方必須協(xié)助乙方處理好有礙于施工的因素以保障施工正常運行。
七、在不涉及甲方利益的前提下,如乙方需暫時(shí)以甲方名義到相關(guān)部門(mén)審批、辦理相關(guān)手續,甲方必須配合,所產(chǎn)生全部費用由乙方承擔。
八、如果國家或當地政府對該地征收,乙方必須服從,該地所有補償款項歸乙方所有,甲方無(wú)條件配合乙方及有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)手續。如果國家或當地政府對該地征收不予補償,甲方不負任何責任,甲方無(wú)需退回宅基地使用權租用金額給乙方。
九、本協(xié)議書(shū)一經(jīng)簽訂后,在使用期內任何一方不得反悔,如甲方反悔,則按甲方反悔現時(shí)當地房地產(chǎn)小區最高商品房2倍價(jià)格賠償(按整棟建筑物的投影面積計算)和退回租用地的租金給乙方,付款完畢后原住宅地(四至圖)及整棟建筑物的使用權和設施立即無(wú)條件歸甲方,與乙方無(wú)任何關(guān)系;如乙方反悔,甲方不用歸還租用金額。
十、甲、乙雙方在履行合同中產(chǎn)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,直接由XX市人民法院訴訟解決。
十一、 本合同未盡事宜,可雙方簽訂補償協(xié)議,與本協(xié)議具有同等法律效力。
十二、本協(xié)議正本一式四份,甲乙雙方各執二份,經(jīng)雙方簽名(注:凡是手寫(xiě)處均按手模)后具有法律效力。
甲方(簽名):_______________(簽名人手指模)
身份證號碼:_________________________________
地址:_______________________________________
乙方(簽名):______________(簽名人手指模)
身份證號碼:_________________________________
地址:_______________________________________
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