辦公樓租賃協(xié)議書(shū)（精選7篇）
在現在的社會(huì )生活中，人們運用到協(xié)議的場(chǎng)合不斷增多，簽訂協(xié)議可解決或預防不必要的糾紛。我們該怎么擬定協(xié)議呢？下面是小編為大家收集的辦公樓租賃協(xié)議書(shū)，歡迎大家分享。
辦公樓租賃協(xié)議書(shū) 1
出租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲、乙雙方在自愿平等、誠實(shí)信用的基礎上，就住戶(hù)出租事宜。經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條
1、甲方出租給乙方的辦公樓位________________________________ __________________________________________。
2、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見(jiàn)合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗收依據。
3、乙方應提供身份證明文件，供本次租賃使用。
第二條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共36個(gè)月。自_______年___月___日至_______年___月___日止。
2、乙方向甲方承諾，僅作_______________使用。非經(jīng)甲方同意，不得轉租，不得將房屋用途改變。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，應在租期滿(mǎn)一個(gè)月前通知甲方。如在甲方同意續航，雙方重新簽訂租賃合同。
第三條 租金及支付方式
1、該房屋每月每間租金為_(kāi)______元（全年共計房租費______元整），該車(chē)庫每月租金為_(kāi)______元（全年共計房租費________元）。
2、房屋租金支付方式為付后租，租金在簽訂合同時(shí)一次性付清。
3、首次租住，乙方在全年租金外，應每間多支付_______元作為履約保證金。
4、租期滿(mǎn)后，按照本合同第八條的規定處理押金。
第四條 租賃期間相關(guān)費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
A、房屋大修及房屋管線(xiàn)維修的費用；
B、房屋管理部門(mén)統一進(jìn)行的管、線(xiàn)改造費用。
2、乙方負責交納的費用：
A、租住期間發(fā)生的.水、電、有線(xiàn)電視、電話(huà)（包括上網(wǎng)費）、衛生費、物業(yè)費等費用；
B、租住期間低值易耗品（如燈光）及設施附件（如水龍頭、連接軟管）更換的費用；
C、租住期間房屋內有關(guān)設備、電器損壞的維修費用。
第五條 房屋修編與使用
1、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，如因使用不歸造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
2、乙方非經(jīng)甲方同意，不得對房屋實(shí)施改裝和裝修工程。
第六條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為的，乙方有權解除合同：
A、不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件。
B、甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響經(jīng)營(yíng)的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：
A、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉租、轉借所承擔的房屋。
B、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋內的重要設施或改變房屋原結構和布局。
C、利用承租房屋存放危險品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
D、嚴懲影響宿舍樓其他居住戶(hù)正常休息或生活起居的。
E、逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用。
F、未按時(shí)交納房屋租金。
G、未遵守當地外來(lái)人口和計劃生育等管理規定，被有關(guān)管理部門(mén)警告。
4、租賃期滿(mǎn)，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿(mǎn)壹個(gè)月前通知甲方。
5、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行的，合同終止。
7、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，5日內，應向甲方支付月租金_____作為違約金，超過(guò)10日，按月租金向甲方給付違約金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第七條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常狀態(tài)。
2、驗收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、與民同樂(lè )異議應當場(chǎng)提出，并商議解決議案。
3、乙方應于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
第八條 違約責任處理規定
1、因甲方原因造成合同提前中止的，甲方應提前一個(gè)月通知乙方，并應退還乙方自合同終止月起的全部租金，并退還房屋押金（押金不計算）。
2、因乙方原因造成合同提前中止的，乙方應提前一個(gè)月通知甲方。甲方待乙方結清一切費用后，應退還乙方自退租月起的全部租金。如乙方在本月已居住滿(mǎn)15天，當月房租按一個(gè)月計算。如不滿(mǎn)15天，按半個(gè)月計算。
甲方扣除以房屋押金作為違約金。
3、乙方如有損壞甲方的房屋，應在交回房屋時(shí)按時(shí)賠償，賠償金在房屋押金中直接扣除。
第九條 其他約定事項
1、乙方應自覺(jué)遵守污水處理廠(chǎng)物業(yè)管理公司的制訂的相關(guān)管理規定，服從物業(yè)公司管理。
2、乙方應加強對本單位員工的管理，加強安全教育，如出現安全事故或意外事故的，全部由乙方負責處理，并承擔一切經(jīng)濟和法律責任。
3、辦公場(chǎng)所不準在室內做飯，若擅自做飯，出現事故的，乙方應該負全部責任。
第十條 其它
本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
本合同及附件一式貳份，由甲、乙雙方各執壹份，具有同行法律效力。房屋附屬設施，見(jiàn)首次出租時(shí)簽訂的合同附件。
本合同自雙方簽字之日起生效。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號： 帳號：
電話(huà)： 電話(huà)：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
辦公樓租賃協(xié)議書(shū) 2
出租方(甲方)：____________________________
營(yíng)業(yè)執照或身份證號碼：______________________
承租方(乙方)：____________________________
營(yíng)業(yè)執照或身份證號碼：______________________
根據《北京房屋租賃條例》及其實(shí)施細則的規定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
合同內容如下：
第一條 甲方將座落于北京市海淀區中關(guān)村大廈 室房屋出租乙方使用。建筑面積共計 平方米。
第二條 乙方租用房屋的期限為貳年，即自 年 月 日至 年 月 日止。乙方向甲方一次性支付的租金為 元整(含一個(gè)月押金、物業(yè)管理費、有線(xiàn)電視費)，乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、電話(huà)費、停車(chē)費。
第三條 付款方式：年付。提前一個(gè)月支付第二年租金。
第四條 甲方給乙方結算費時(shí)，應當出具憑證。
第五條 甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國家有關(guān)消防安全規定。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。
第六條 甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律、法規及規章的規定，并為乙方出具產(chǎn)權作用證明(乙方辦理工商執照用)
第七條 乙方保證在出租房屋使用過(guò)程中的`行為符合有關(guān)法律、法規及規章制度的規定，甲方應于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。
第八條 甲方應保證房屋及其內部設施的安全。符合有關(guān)法律、法規或規章的規定要求。乙方應正常使用并愛(ài)護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時(shí)，乙方應當按時(shí)交回房屋，并保證房屋及內部設施的完好(屬正常損耗的除外)。
第九條 乙方在出租房屋使用過(guò)程中，如出租房屋及內部的設施出現或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方并采取有效措施：甲方應接到乙方通知后叁日內進(jìn)行維修;乙方無(wú)法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)鑒證后代為維修，費用由甲方承擔(從房租中扣除)。
第十條 因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內部的設施出現損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)鑒證后，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔。
第十一條 本合同有效期內，甲方確因需要對出租房屋進(jìn)行改建、擴建或維修的，經(jīng)乙方同意，并報請政府有關(guān)部門(mén)批準后方可進(jìn)行，甲、乙雙方就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議。
本合同有效期內，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準，乙方可對出租房屋進(jìn)行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議。
第十二條 本合同有效期內，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：
(一)發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無(wú)法履行;
(二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;
(三)乙方提前三個(gè)月通知甲方解除合同。
解除合同時(shí)，乙方預交款有結余的，應當將余款退還乙方。
(四)甲方提前三個(gè)月通知乙方解除合同，解除合同時(shí)應結清房租，多余部分退乙方。
第十三條 因下列情形之一，甲方有權解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：
(一)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準，乙方擅自改變出租房屋用途的;
(二)乙方違反本合同第十條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的;
(三)未經(jīng)甲方書(shū)面同意及有關(guān)部門(mén)批準，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修;
第十四條 因下列情形之一，乙方有權解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙賠償：
(一)甲方延遲交付出租房屋十日以上;
(二)甲方違反本合同第六條規定，使乙方無(wú)法按其用途繼續使用出租房屋;
(三)甲方違反本合同第九條規定，不承擔維修責任或不支付維修費用，致使乙方無(wú)法繼續租用的;
(四)未經(jīng)乙方書(shū)面同意及有關(guān)部門(mén)批準，甲方將出租房屋進(jìn)行改建、擴建或裝修。
乙方因上述理由單方解除合同的，應當及時(shí)書(shū)面通知甲方，及時(shí)遷離出租房屋，并有權要求甲方返還預交款有結余部分、支付違約金人民幣 元(大寫(xiě))。
第十五條 本合同終止后，乙方應于終止后伍日內遷離出租房屋，并其返還甲方。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。
第十六條 本合同有效期屆滿(mǎn)，乙方需繼續租用出租房屋的，應于有效期屆滿(mǎn)之日前壹個(gè)月向甲方提出續租要求;甲方需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權。甲、乙雙方就續租達成協(xié)議的，應重新訂立合同。第十七條 本合同一式肆份，甲方執貳份、乙方執貳份。
第十八條 本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代表人： 法定代表人：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
銀行賬號： 銀行賬號：
委托代理人(簽章)： 委托代理人(簽章)
年 月 日 年 月 日
辦公樓租賃協(xié)議書(shū) 3
出租方：______________________
地址：________________________
法定代表人：__________________
承租方：______________________
地址：________________________
法定代表人：__________________
根據__________________，為明確出租方和承租方的權利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋位置
所租賃房屋位于_____________，建筑面積________平方米，免租金面積________平方米。
第二條租賃期限
租賃期共________年零________月，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用，至_______年_____月________日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以單方終止合同，收回房屋，并可索賠損失：
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的，或擅自調換的;
2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損壞公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達兩個(gè)月的;
4.擅自改變房屋用途的;
5.承租方的噪音等污染超過(guò)出租方要求的。
如承租方逾期不搬遷，出租方可請公證機關(guān)協(xié)助封存承租方拒不搬出的財產(chǎn)，將該房屋另租他人，因此，造成的承租方的損失由承租方自行承擔，承租方還應賠償出租方因此遭受的一切經(jīng)濟損失。
第三條使用性質(zhì)
經(jīng)營(yíng)性使用
第四條租金及交納期限
1.月租金________元，另外，水、電、暖氣費自理。
2.承租人于簽定合同之日起一次性付清半年或______年租金，每逾期一日按租金______分之______交滯納金。
第五條租賃期間房屋修繕
1.所租房屋及其附屬設施的自然損壞或其他屬于出租方修繕?lè )秶�，出租人應負責修復。承租人發(fā)現房屋損壞，應及時(shí)報修，出租人在規定時(shí)間內修復。因承租人過(guò)錯造成房屋及其附屬設施損壞的，由承租人修復賠償。
2.承租人應當愛(ài)護并合理使用所承租的房屋及附屬設施，不得私自拆改、擴建或增添，確需變動(dòng)的'，必須征得出租人同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。
3.租賃房屋大修或改造時(shí)，承租人應當配合，在租賃期限內，房屋大修或者改造后原租賃關(guān)系不變。
第六條違約責任
協(xié)議生效后，承租方擅自提前終止協(xié)議，應支付未履行期間租金的______%作為違約金。出租方如提前收回房屋，亦應支付未履行期間租金的______%作為違約金。
第七條免責條件
房屋因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提請______市仲裁委員會(huì )仲裁。
第九條其他事項
1.協(xié)議到期或因承租方違約導致提前解除協(xié)議，出租方對承租方的裝修添附不予補償。
2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充條款或協(xié)議，與原協(xié)議具有同等法律效力。
3.本協(xié)議自________年________月________日起生效，期限為_(kāi)_______年。
4.本協(xié)議一式四份，雙方各執兩份。
出租方：________________
法定代表人：____________
承租方：________________
法定代表人：____________
______年______月______日
辦公樓租賃協(xié)議書(shū) 4
出租方：__________房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責任公司（甲方）
承租方：____________________有限責任公司（乙方）
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：
租賃標的物及租賃目的
1、甲方將位于______市北站路_____號綜合辦公樓_____樓內半層轉租給乙方作辦公使用。該層辦公樓原為甲方向______市______商貿有限公司所租賃的。
租賃期限及租金
2、租賃時(shí)間為貳年，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______止。
3、租金每月為（大寫(xiě)）人民幣_______元（￥_______元）整。乙方租滿(mǎn)一年后，從第二年開(kāi)始，租金每年遞增_______%。
4、租金以人民幣統一結算，按月結算，先交后用，每月_______日前交清。
5、在簽訂合同時(shí)，乙方需向甲方交納押金（大寫(xiě)）人民幣肆仟元（￥_______元）整。該押金在乙方租賃期滿(mǎn)無(wú)違約行為后退還。
6、租賃期滿(mǎn)乙方需繼續租用，甲方應優(yōu)先乙方租用，租金按遞增后執行。
甲方的權利義務(wù)
7、在合同生效后，甲方于20xx年3月25日將租賃物交付給乙方使用，在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物提供便利。按約定收取租金。
8、甲方有權督促乙方對租賃物的合理使用，乙方不得改動(dòng)原房屋裝修及結構。如乙方損壞房屋裝修及結構。
9、甲方有權制止，并要求乙方恢復原狀，賠償損失。乙方在正常使用時(shí)屬自然磨損的損壞除外。
10、甲方有權利監督乙方安全和消防管理。
11、如因原出租方______市______商貿有限公司企業(yè)整體出讓或政府規劃等非人為原因，造成合同不能繼續執行時(shí)，合同自行終止，甲乙雙方互不追究責任。
12、甲方應協(xié)助提供給乙方辦理工商營(yíng)業(yè)執照等相關(guān)證照所需的各種資料。
乙方的權利義務(wù)
13、在法律規定各合同約定范圍內使用租賃物，不受甲方干預。
14、非經(jīng)甲方同意不得轉讓、轉租租賃物，不得改變租賃用途。
15、按約定交納租金，如超過(guò)十天不交租金，甲方有權終止合同，收回租賃物。
16、接受產(chǎn)權單位的安全、消防監督，做好租賃物的消防安全工作，否則，由此引起的一切后果由乙方負完全責任。
17、合同終止或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應在終止或解除后三天內將租賃物返還甲方。
水電費的'交納水電費按實(shí)際使用量，每月向甲方結算。
18、每月按有關(guān)規定交納衛生清理費。
違約責任
19、乙方未按本協(xié)議定期支付租金，甲方按每日1%收取欠交租金的滯納金，超過(guò)十天不交租金，甲方有權單方面終止合同，收回租賃物。
20、甲乙雙方應做好各使用的財物的安全消防工作，并自行購買(mǎi)財產(chǎn)保險或消防器材，并自行承擔相應責任。
21、合同終止或依法解除，乙方不按約定返還租賃物的，每遲延一日，乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方。
22、本合同依法訂立后即有法律約束力，任何一方違反法律規定和本合同約定解除合同的應承擔違約責任。
爭議的解決方式
23、甲乙雙方發(fā)生一般爭議時(shí)，本著(zhù)互諒互讓的原則通過(guò)友好協(xié)商解決；雙方發(fā)生特別嚴重的爭議時(shí)，通過(guò)協(xié)商不成可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
合同的生效
24、本協(xié)議經(jīng)雙方代表人簽字加蓋公章后即刻生效。本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執一份。
出租方：______市居家房地產(chǎn)經(jīng)紀承租方：
代表人：代表人：
年 月日 年 月日
辦公樓租賃協(xié)議書(shū) 5
甲方（出租方）：__________________
地址：__________________
營(yíng)業(yè)執照號碼：__________________
法定代表人：__________________
聯(lián)系方式：__________________
乙方（承租方）：__________________
地址：__________________
營(yíng)業(yè)執照號碼：__________________
法定代表人：__________________
聯(lián)系方式：__________________
鑒于甲方是辦公樓的合法所有者，并有權進(jìn)行出租，乙方有意租賃該辦公樓，雙方在平等、自愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、租賃物及期限
1.甲方同意將其所有的位于__________________的辦公樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。
2.租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
二、租金及支付方式
1.乙方應支付的年租金為人民幣________元整（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租金”）。
2.租金以______（年/季/月）為單位進(jìn)行支付，每單位租金為人民幣______元整。
3.租金支付方式：乙方應在每個(gè)支付周期的第一天將當期租金支付給甲方。
三、保證金
1.乙方應在合同簽訂時(shí)向甲方支付人民幣______元整作為租賃保證金（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“保證金”）。
2.在合同期滿(mǎn)并且所有費用結清后，甲方應將保證金全額退還給乙方。
四、租賃物的使用和維護
1.乙方同意按照租賃物的正常使用狀態(tài)進(jìn)行使用，并負責日常維護和保養。
2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得對租賃物進(jìn)行改建、擴建或拆除。
五、違約責任
如一方違反本合同的任何條款，違約方應向守約方支付違約金，并賠償由此造成的.全部損失。
六、其他事項
1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
3.本合同的簽訂和履行應遵守中華人民共和國的法律、法規及相關(guān)政策。如因本合同引起爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。
甲方：___________
乙方：___________
辦公樓租賃協(xié)議書(shū) 6
甲方（出租方）：
名稱(chēng)：________________________
法定代表人：__________________
地址：________________________
聯(lián)系方式：____________________
乙方（承租方）：
名稱(chēng)：________________________
法定代表人：__________________
地址：________________________
聯(lián)系方式：____________________
根據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規，甲乙雙方就辦公樓租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條 租賃標的
甲方將位于________市________區________路________號的`辦公樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出租給乙方使用。
建筑面積：平方米，具體樓層及房號：。
第二條 租賃期限
租賃期自________年________月________日至________年________月________日止，共計________年。
租賃期滿(mǎn)后，乙方如需續租，應提前60日書(shū)面通知甲方，并重新簽訂租賃協(xié)議。
第三條 租金及支付方式
租金：每月人民幣________元（￥________），合計年租金________元。
支付方式：按【季度/半年/年】支付，乙方應于每期開(kāi)始前5個(gè)工作日內支付。
押金：乙方需支付相當于2個(gè)月租金的押金（￥________），租賃期滿(mǎn)無(wú)違約情況時(shí)無(wú)息退還。
第四條 房屋使用及維護
乙方不得擅自改變房屋結構或用途，如需裝修需經(jīng)甲方書(shū)面同意。
房屋日常維修由乙方負責，主體結構及公共設施維修由甲方承擔。
第五條 費用承擔
租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費、網(wǎng)絡(luò )費等由乙方承擔，采暖費由【甲方/乙方】承擔。
第六條 違約責任
甲方提前解除合同，需賠償乙方2個(gè)月租金；乙方提前退租，押金不予退還。
乙方逾期支付租金超過(guò)15日，甲方有權解除合同并收回房屋。
第七條 其他條款
本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。
爭議解決：協(xié)商不成，向房屋所在地人民法院提起訴訟。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法定代表人簽字：________ 法定代表人簽字：________
日期：________年________月________日
辦公樓租賃協(xié)議書(shū) 7
甲方（出租方）：（姓名/公司名稱(chēng)）
身份證號/統一社會(huì )信用代碼：
聯(lián)系地址：________
聯(lián)系電話(huà)：________
乙方（承租方）：（姓名/公司名稱(chēng)）
身份證號/統一社會(huì )信用代碼：
聯(lián)系地址：________
聯(lián)系電話(huà)：________
鑒于甲方合法擁有位于________（詳細地址）的辦公樓，乙方有意租賃該物業(yè)用于辦公用途，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
第一條 租賃物業(yè)
租賃房屋地址：________（具體樓層、房號、面積）。
房屋用途：僅限于辦公使用，不得擅自改變用途。
第二條 租賃期限
租賃期：自________年____月____日至________年____月____日。
租賃期滿(mǎn)后，乙方如需續租，應提前30日書(shū)面通知甲方，并重新簽訂協(xié)議。
第三條 租金及支付方式
月租金：人民幣________元（大寫(xiě)：________），不含物業(yè)費、水電費等。
支付方式：按【季付/年付】，乙方應于每期開(kāi)始前5日內支付。
押金：相當于____個(gè)月租金（人民幣________元），租賃期滿(mǎn)無(wú)違約情況時(shí)無(wú)息退還。
第四條 雙方權利義務(wù)
甲方義務(wù)：
保證房屋符合辦公使用條件，提供產(chǎn)權證明。
承擔房屋主體結構維修（非乙方人為損壞）。
乙方義務(wù)：
按時(shí)支付租金及水電等費用。
不得擅自轉租或改造房屋結構。
合理使用房屋及設施，損壞需照價(jià)賠償。
第五條 違約責任
乙方逾期支付租金超過(guò)15日，甲方有權解除合同并沒(méi)收押金。
甲方無(wú)故提前收回房屋，需賠償乙方____個(gè)月租金。
第六條 其他條款
本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。
爭議解決：協(xié)商不成，向房屋所在地法院提起訴訟。
甲方（簽字/蓋章）：________
日期：________
乙方（簽字/蓋章）：________
日期：________
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