辦公場(chǎng)地租賃合同匯編（15篇）
在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？以下是小編整理的辦公場(chǎng)地租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
辦公場(chǎng)地租賃合同1
甲方：________
乙方：________
根據《中華人民共和國民法典》之規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租用甲方場(chǎng)地作為乙方公司經(jīng)營(yíng)辦公場(chǎng)地事宜，特訂立本合同。
一、場(chǎng)地狀況、內部結構、外部環(huán)境：場(chǎng)地地址：___市___路___號。
場(chǎng)地面積：__平方米甲方負責辦公用電、生活用水接到各使用點(diǎn)，甲方負責為乙方分別安裝獨立的總水表、總電表各一個(gè)。
并保證本合同生效之日起乙方的水電正常使用。
甲方保證其擁有出租場(chǎng)地的合法出租權。
在乙方租賃該處辦公場(chǎng)地合同期內，由產(chǎn)權引發(fā)的一切糾紛，應由甲方負責。
二、租賃期限：辦公場(chǎng)地租賃期為_(kāi)_年，從____年__月__日至____年__月__日。
租賃期滿(mǎn)，在同等條件、同等價(jià)格的情況下，乙方對該辦公場(chǎng)地享有優(yōu)先租賃權，乙方需在期滿(mǎn)前2個(gè)月通知甲方是否續租。
三、租賃費用計算：辦公場(chǎng)地租金按每月_____元，年租金為_(kāi)_____萬(wàn)元計算。
甲方提供給乙方辦公場(chǎng)地包括地面建筑物、地面附作物及地面設施等范圍。
四、付款方式乙方應按時(shí)繳納電費、水費等相關(guān)費用。
電費按成都市物價(jià)局核定的雙流分類(lèi)綜合電價(jià)執行;
水費按成都物價(jià)局標準收取。
房租支付方式為：第一年每半年支付一次，從第2年起租金一次性支付，乙方租金要按合同時(shí)間提前2個(gè)月交給甲方。
如乙方未按時(shí)付費，甲方將按所欠費用金額的千分之三收取滯納金，對逾期在五天以上的，甲方將對乙方辦公場(chǎng)地停電停水，由此造成的損失由乙方自行承擔;
對逾期在一個(gè)月以上的，甲方可終止合作，由此引起的一切后果由乙方承擔。
五、其它約定：
1、在不影響辦公場(chǎng)地總體布局，不影響建筑物主體結構的前提下，甲方可按乙方提出的房間改造裝修，但一切費用由乙方承擔。
2、甲方交付給乙方使用的辦公樓、水電設施、空地及基礎設施應保證完好，如不能正常使用應由甲方負責維修，費用由甲方承擔。如因乙方非正常使用造成的一切損失，應由乙方負責維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，若遇國家建設需要引起乙方搬遷的，甲方應退還乙方所付甲方租金之剩余部分。
4、乙方應做好安全消防工作，積極配合當地政府部門(mén)做好安全防范工作，在乙方租用經(jīng)營(yíng)期間辦公場(chǎng)地的一切安全工作都由乙方負責，并承擔安全工作的'一切責任。
5、乙方利用該場(chǎng)地辦公經(jīng)營(yíng)，須依法在雙流申辦工商營(yíng)業(yè)執照及稅務(wù)登記，在雙流縣解繳稅收，甲方應積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續。
六、違約責任：
1、合同期內一方不履行合同約定屬違約，并承擔違約責任。
2、甲方的違約責任：、向乙方支付違約金，金額為三個(gè)月的租金。
3、乙方的違約責任：、向甲方支付違約金。金額為三個(gè)月的租金。
4、修復或賠償由于乙方原因給甲方造成的損壞或直接經(jīng)濟損失。
七、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章即發(fā)生法律效力，合同一式兩份，雙方各執一份，未盡事宜，雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同具法律效力。
八、爭議解決：本合同執行中發(fā)生爭議，應通過(guò)雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可選擇下列方式解決：
1、法院提起訴訟
2、仲裁機構仲裁。
甲方：________ 乙方：________
簽字：________ 簽字：________
時(shí)間：________時(shí)間：________
辦公場(chǎng)地租賃合同2
出租人：________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租人：________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的規定，出租人與承租人就租賃場(chǎng)地從事________________的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
第一條租賃場(chǎng)地的情況
出租人將_________________租賃于承租人使用，具體包括：。雙方確認租賃場(chǎng)地面積為_(kāi)________平方米。
第二條租賃期限
1、租賃期限為 ______月，即從_______年_____月___日起至_______年_____月___日止。
2、租賃期滿(mǎn)后，承租人在同等條件下對租賃物享有優(yōu)先租賃權。
第三條租金
租金共計_________元，按(一年/半年/季/月)支付制，以(現金/支票/匯票)為租金支付方式。
第四條雙方權利義務(wù)
1、出租人應按約定為承租人提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營(yíng)條件，保障承租人正常使用，承租人應愛(ài)護并合理使用場(chǎng)地內的各項設施。
2、除該合同有明確約定外，出租人不得干涉承租人正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、出租人保證所出租的租賃場(chǎng)地不存在任何現有或可能的法律缺陷，若因此問(wèn)題給承租人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成損失的，出租人應向承租人賠償由此造成的一切損失。
4、除租金外，出租人不得向承租人收取其他任何費用。向有關(guān)部門(mén)繳納的諸如：治安聯(lián)防費、綠化費、道路硬化費、管理費、土地使用費等一切與承租人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的費用均由出租人全部承擔。
5、承租人有權監督出租人履行合同約定的各項義務(wù)。
6、承租人應按約定支付租金。
第五條合同的解除
1、出租人未按約定履行本合同義務(wù)致使承租人不能正常使用的，應減收相應租金，承租人有權解除本合同，并要求出租人賠償相應的損失。
2、承租人因自身原因需提前解除協(xié)議的，應提前_________日書(shū)面通知出租人，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續。
3、在合同期內，出租人不能擅自解除該合同。
第六條專(zhuān)用設施、場(chǎng)地的維修、保養
1、出租人應負責其提供的租賃場(chǎng)地及專(zhuān)用設施的維護，保證其符合承租人租賃使用的需要。
2、承租人對租賃場(chǎng)地及附屬物負有妥善使用責任。
3、在租賃期限內承租人根據生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要，在不影響現有房屋結構的前提下有權對租賃物進(jìn)行裝修、改建、擴建，且無(wú)需征得出租人的同意。
第七條租賃場(chǎng)地的交還
1、租賃期滿(mǎn)未能續約或合同因解除等原因提前終止的.，承租人應于租賃期滿(mǎn)或合同終止后_________日內將租賃場(chǎng)地及出租人提供的配套設施交還出租人。
2、承租人在交還租賃場(chǎng)地時(shí)，不需要對租賃場(chǎng)地恢復原狀，對處于租賃場(chǎng)地內屬于承租人所有的物品應由承租人負責清理。
第八條保密
出租人保證對從承租人處取得的商業(yè)秘密(包括技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。違反保密義務(wù)的，出租人應承擔承租人因此所受的全部損失。
第九條免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，出租人應減收相應的租金。如果場(chǎng)地無(wú)法復原的，本合同自動(dòng)解除，出租人應退還承租人相應費用，雙方互不承擔違約責任。
第十條爭議的處理
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，首先由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成或不愿協(xié)商的，依法向安徽省合肥鐵路運輸起訴。
第十一條補充與附件
本合同未盡事宜，雙方可以達成書(shū)面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十二條附則
1、本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。
2、本合同一式_________份，出租方______份，承租方______份。
甲方(公章)：_______________乙方(公章)：_______________
法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
辦公場(chǎng)地租賃合同3
甲方：_______________
聯(lián)系地址：___________
乙方：_______________
聯(lián)系地址：__________
就本協(xié)議
第一條所指的地面活動(dòng)（有關(guān)活動(dòng)）之相關(guān)事宜，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達成以下協(xié)議：
一、有關(guān)活動(dòng)
�。�1）活動(dòng)名稱(chēng)
________________________________________________
�。�2）舉辦時(shí)間和地點(diǎn)
a）________年____月____日
b）________________________________
二、甲方的責任
�。�1）由________年____月____日，甲方將校內的體育館演出場(chǎng)地租與乙方，作為本次活動(dòng)廣州賽區的其中一個(gè)準決賽會(huì )場(chǎng)。如因校內主管部門(mén)需占用同一場(chǎng)地，則甲方須于________年____月____日前通知乙方，并雙方友好協(xié)商解決。逾期通知，則視為甲方違約。
�。�2）甲方負責活動(dòng)當天的場(chǎng)地保安工作；
�。�3）甲方允許乙方或乙方邀請的其它人于活動(dòng)時(shí)間內在活動(dòng)現場(chǎng)的舞臺上進(jìn)行表演；
�。�4）甲方負責提供場(chǎng)地的燈光及音響系統予乙方使用，并提供活動(dòng)所需的電力，同時(shí)須派出專(zhuān)業(yè)的控制人員協(xié)助乙方；
�。�5）甲方負責提供獨立的化妝間及公用化妝間各一個(gè)；
�。�6）甲方將提供一個(gè)獨立的儲物室供乙方存放活動(dòng)物料；
�。�7）甲方將于校內人流密集的地點(diǎn)提供兩個(gè)面積不大于2米4米的空間供乙方作為活動(dòng)咨詢(xún)點(diǎn)使用；
�。�8）甲方將容許乙方的舞臺及燈光音響等相關(guān)活動(dòng)設備提早于活動(dòng)前一晚（即________年____月____日）進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行安裝及調試的工作，以確�；顒�(dòng)的順利進(jìn)行；
�。�9）在乙方的相關(guān)物料進(jìn)場(chǎng)并進(jìn)行安裝調試時(shí)，甲方須提供場(chǎng)地的電力工程人員在場(chǎng)協(xié)助；
�。�10）甲方不得向任何
第三者或公眾透露本協(xié)議的內容和在履行本協(xié)議過(guò)程中得到的有關(guān)乙方的任何保密性商業(yè)信息。
三、乙方的責任
�。�1）乙方應及時(shí)提供其委托甲方就有關(guān)活動(dòng)向有關(guān)部門(mén)報批手續的授權委托書(shū)以及有關(guān)活動(dòng)的具體方案；
�。�2）乙方應按照有關(guān)國家機關(guān)批準的有關(guān)活動(dòng)內容舉辦有關(guān)活動(dòng)。如因為超越有關(guān)國家機關(guān)批準的有關(guān)活動(dòng)范圍引起的有關(guān)活動(dòng)被取消，乙方將負全部責任；
�。�3）乙方邀請的
第三方搭建或執行公司，應積極配合甲方的協(xié)調工作；并確保搭建工作的安全，如產(chǎn)生不良隱患應及時(shí)排除解決；并對此工作承擔相應的.責任。
�。�4）乙方不得向任何
第三者或公眾透露本協(xié)議的內容和在履行本協(xié)議過(guò)程中得到的有關(guān)甲方的任何保密性商業(yè)信息。
四、費用和支付
�。�1）乙方總共應支付人民幣__________元整（b_______________），作為甲方提供本協(xié)議
第二條所指服務(wù)的費用；
�。�2）乙方應在____月____日前，向甲方支付現金人民幣__________元整（b_______________）作為預付費用，甲方應在收到款項后提供相應的收據；
�。�3）乙方將在整個(gè)現場(chǎng)活動(dòng)結束后的_____個(gè)工作日內將剩余費用（即人民幣___________佰元整（b_____），以現金的方式支付予甲方。甲方應在收到款項后提供相應的收據；
�。�4）除本協(xié)議規定之外，甲乙雙方同意按照本協(xié)議的規定各自承擔由于其各自履行本協(xié)議規定的義務(wù)和責任而發(fā)生的所有費用，包括但不限于中國法律規定的有關(guān)稅費和政府規費；
�。�5）乙方在按照本協(xié)議規定向甲方全數支付了有關(guān)費用后，對甲方不再負有任何支付義務(wù)。
五、陳述和保證
�。�1）該方是根據其成立地法律設立并有效存續的企業(yè)。
�。�2）該方有權及或得到授權簽署本協(xié)議并全面履行其在本協(xié)議中的義務(wù)。本協(xié)議在正式簽署后對該方有效且具有約束力，另一方可根據本協(xié)議行使其權利和利益。
�。�3）該方已獲得其履行本協(xié)議項下義務(wù)所必需條件以及采取履行本協(xié)議的一切其他行動(dòng)。
�。�4）本協(xié)議的簽署將不會(huì )導致該方違反對該方有約束力的合約及適用法律。
六、違約責任
�。�1）當任何一方違反其在本協(xié)議下所承擔的責任和義務(wù)時(shí)，或任何一方在本協(xié)議所作的聲明和保證為不真實(shí)或不正確的，違反或責任一方應賠償另一方由此而蒙受的一切損失。
�。�2）違反本協(xié)議的一方應賠償對方的全部經(jīng)濟損失，包括但不限于合理的律師費。
七、終止條款
�。�1）本協(xié)議自雙方蓋章或授權代表簽字之日起生效，至雙方履行完畢其在本協(xié)議下的義務(wù)為止。
�。�2）除非本協(xié)議另有規定，如任何一方發(fā)生以下任一情況，另一方有權書(shū)面通知該方提前終止本協(xié)議，并（但第（
e）款除外）要求對方就本協(xié)議的終止所造成的一切損失承擔相關(guān)的賠付責任：
�。�
a）嚴重違反本協(xié)議下的任何條款；
�。�
b）進(jìn)行清盤(pán)或類(lèi)似行為；
�。�
c）于任何法律程序中被裁定為破產(chǎn)；
�。�
d）有關(guān)活動(dòng)未獲政府有關(guān)部門(mén)批準，或雖經(jīng)批準，但被有關(guān)部門(mén)中途下令停止舉辦；
�。�
e）任何不可抗力事件（定義見(jiàn)下文）使其無(wú)法履行本協(xié)議下的義務(wù)連續達3個(gè)月之久。
八、不可抗力
由于地震、臺風(fēng)、水災、火災、戰爭、以及受影響一方對其發(fā)生和后果不能合理地防止及避免的其他不可抗力事件（不可抗力事件），致使本協(xié)議的任何一方受到妨礙，不能履行或延遲履行本協(xié)議，受影響的一方應在發(fā)生不可抗力事件之后從速以電傳、傳真或掛號空郵信件通知另一方，并須在其后的15天內提供不可抗力事件的詳情及書(shū)面證明，證明發(fā)生不可抗力事件。對于由不可抗力事件所造成的損失，任何一方均無(wú)權向另一方提出賠償要求。
九、通知
�。�1）除非經(jīng)另一方事先通知更改地址，否則履行本協(xié)議過(guò)程中所有的通知均應以專(zhuān)人派送、特快專(zhuān)遞、傳真或掛號郵件發(fā)往下述通訊地址：
如送到甲方：___________________
通訊地址：_____________________
編碼：_____________________
電話(huà)：_________________________
傳真：_________________________
聯(lián)系人：_______________________
電子郵件：____________________
如送到乙方
上海代表處_____________________
通訊地址：_____________________
編碼：_____________________
電話(huà)：_________________________
傳真：_________________________
聯(lián)系人：_______________________
電子郵件
辦公場(chǎng)地租賃合同4
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方本著(zhù)平等自愿原則，根據《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等法律規定，就房屋租賃事宜協(xié)商一致，達成本合同，共同遵守執行。
一、房屋基本狀況
甲方將位于(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”，建筑面積合計 ______平方米)出租給乙方使用。乙方對甲方出租的房屋已進(jìn)行了實(shí)地查驗和了解，自愿承租。
二、房屋用途
雙方確定該房屋只作為乙方辦公使用。
三、租賃期限
租賃期限為 ______年______月零______天。自 ______年______月 ______日起至 ______年______月 ______日止。甲方于______年______月 ______日前將該房屋交付給乙方，雙方簽訂驗收交接手續。
四、租金、保證金
4.1、該房屋年租金人民幣______整(小寫(xiě)： ______元)，日租金按“年租金/365日”計算，并以此計算最后一期租金應付金額。
4.2、本合同簽訂時(shí)，乙方向甲方交付______整(小寫(xiě)：______元)履約保證金。若乙方有違約行為，甲方有權扣收該保證金作為租金、違約金。若乙方?jīng)]有違約行為，合同到期日，甲方如數返還乙方(沒(méi)有利息)。若甲方在合同期內提出解約，則需要提前一個(gè)月時(shí)間告知乙方，未經(jīng)乙方同意擅自解約的，應賠付違約金整(小寫(xiě)：元)。
五、付租方式
5.1、本合同簽訂時(shí)，乙方向甲方支付 ______年______月______日至______年______月______日的租金整(小寫(xiě)：______ )。
5.2、______年 ______月______日前，乙方向甲方支付______年______月 ______日至______年______月 ______日的租金整(小寫(xiě)：______ )。以后每半年支付一次租金，提前一個(gè)月付租。
5.3、甲方按乙方交付的保證金、租金數額，給乙方出具國家正規收款(房屋租賃)發(fā)票。
5.4、本合同項下租金、違約金、滯納金等資金往來(lái)，均以雙方在合同尾部所留“開(kāi)戶(hù)行、賬號”周轉，如需使用其他銀行賬號，需雙方另行簽訂書(shū)面補充合同。
六、甲方承諾
6.1、甲方保證該房屋權屬清楚，至該房屋交付給乙方使用之日前，未設立抵押擔保。甲方有權出租該房屋和簽訂本合同。
6.2、甲方如要在出租期間查看房屋情況，需要提前通知乙方，未經(jīng)乙方許可，不會(huì )隨意查看。
6.3、在合同簽訂時(shí)，甲方應當向乙方出示營(yíng)業(yè)執照，房產(chǎn)所有權證原件。
七、乙方承諾
7.1、乙方保證向甲方所出具的身份證明、營(yíng)業(yè)執照及其他文件材料真實(shí)、合法、有效。
7.2、租賃期間該房屋由乙方負責修繕。乙方保證不改變房屋結構和用途，若要裝修應取得甲方同意。如乙方使用不當損壞該房屋及室內家具，應負責修繕或照價(jià)賠償。
7.3、乙方保證不以轉租、轉借、調換等任何方式將該房屋交給他人使用。保證不利用該房屋進(jìn)行任何違法活動(dòng)。
八、保管責任
8.1、租賃期間該房屋的防火、防盜等損毀滅失責任由乙方承擔。乙方因使用、保管不當等原因，造成該房屋或他人損失的，應承擔全部責任。
8.2、租賃房產(chǎn)正常損耗，乙方不承擔責任。
九、稅費
9.1、本次租賃產(chǎn)生的稅費按相關(guān)法律法規的規定承擔。
9.2、租賃期間該房屋物業(yè)費由甲方承擔，乙方使用該房屋發(fā)生電、寬帶、固定電話(huà)費由乙方承擔。
十、房屋處置
10.1、租賃期間房屋所有權人有權對該房屋轉讓、抵押、出資，上述行為不影響本合同的效力。如上述行為使乙方不能使用該房屋遭受損失的，甲方應及時(shí)消除致?lián)p原因并賠償因此給乙方造成的實(shí)際損失，若影響在7日內不能消除的，乙方有權解除合同，且甲方應賠付乙方違約金______整(小寫(xiě)： ______元)。
十一、違約責任
11.1、甲方不能按期將房屋交付乙方辦公使用的.，則需按日百分之一支付滯納金。逾期十五日以上，乙方有權解除合同，收回租金、保證金，且甲方應賠付乙方違約金 ______整(小寫(xiě)：______ )。
11.2、乙方逾期支付租金的，應按日百分之一支付滯納金。逾期十五日以上，甲方有權解除合同，并扣留乙方的保證金為違約金。
十二、合同解除
12.1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。
12.2、合同到期后，本合同自然解除。乙方應按時(shí)將該房屋交還甲方，雙方辦理交接手續。
十三、未盡事宜
未盡事宜，雙方協(xié)商后訂立補充合同，補充合同與本合同具同等效力。
十四、爭議解決
雙方因本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權向該房屋所在地有管轄權的提起訴訟。
十五、生效
本合同經(jīng)雙方代表人簽字、蓋公章生效。合同一式肆份，甲方壹份，乙方叁份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
辦公場(chǎng)地租賃合同5
出租方：
身份證號碼：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：
身份證號碼：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
一、本合同依據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方友好協(xié)商，自愿簽訂，有關(guān)內容由雙方共同信守使用。
二、租期為一年，由20__年__月__日至20__年__月__日止，如續租另行協(xié)商。
三、每月租金為_(kāi)____元，每季租金為_(kāi)____元，交款方式為每季度支付一次，押金_____元整，水、電、物管、有線(xiàn)費由乙方承擔，房屋租金應提前半個(gè)月支付，若延期支付，乙方須按應支付數額每日千分之五的.比例向甲方支付延遲履行金。
四、房屋內的一切現有設施，退房時(shí)，房屋無(wú)損壞，押金如數退還給乙方，如有損壞，由乙方負責修理、賠償。
五、承租方不得將房屋轉租或在房?jì)葟氖逻`法活動(dòng)。一經(jīng)發(fā)現，甲方不負責任，并可解除本協(xié)議，所付未到房屋租金以及押金概不退還。
六、房屋承租人：入住時(shí)須注意水電安全，廁所的暢通，如有使用不當，由承租人負責維修及賠償。
七、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力，本協(xié)議自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
辦公場(chǎng)地租賃合同6
出租方(甲方)：________
承租方(乙方)：________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議。
第一條房屋基本情況甲方租賃的房屋為位于甲方公司A棟二樓辦公室(共7間，其中辦公室6間，大會(huì )議室1間)。
第二條房屋用途乙方用作其公司辦公場(chǎng)所。
第三條租賃期限及租金甲方出租的以上房屋租期暫定____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止，租金為每月____元人民幣(____.00元)。
第四條付款方式租金按每滿(mǎn)半年(即6個(gè)月)為一個(gè)周期結算一次，由乙方于每個(gè)周期未的10日前支付下一周期的`租金給甲方。
第五條關(guān)于裝修和改變房屋結構的約定因甲方以上房屋屬新裝修而未使用過(guò)，所以乙方使用時(shí)要特別愛(ài)護，不得隨意損壞屋內設施或損壞墻面，如乙方需要改變房屋的內部結構和設置對于房屋結構影響的設備，需先征得甲方同意，費用由乙方自理。
第六條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在租賃期間，屬乙方使用的水費、電費以及按縣文件規定交納的衛生費等費用由均乙方自理，并按時(shí)交納。
第七條租賃期滿(mǎn)本合同到期后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續租權，并續簽租賃合同。
第八條違約責任在房屋租賃期間，如乙方不按期支付租金給甲方，視為乙方違約，甲方有權將房屋收回。租賃期間，乙方不得擅自將房屋轉租他人，否則，視為乙方違約，甲方有權收回房屋，已付的租金不退回;如在乙方正常履約情況下，甲方單方收回房屋，視為甲方違約，乙方有權要求甲方賠償由此造成的一切損失。因不可抗力原因導致本合同不能履行或造成損失的，雙方互不承擔責任。
第九條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充合同。補充合同與本合同的具同等法律效力。本合同中未定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規執行。
第十條合同生效時(shí)限及份數目本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;本合同共兩頁(yè)，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
第十一條其它需要說(shuō)明的問(wèn)題甲方大院內僅允許乙方停放小型汽車(chē)，其它大型車(chē)輛、工程車(chē)輛、工程機械等都不得進(jìn)入院內停放。乙方所停放車(chē)輛不得占用甲方車(chē)位(B棟一樓為甲方車(chē)位)。
甲方(簽章)：________
乙方(簽章)：________
____年____月____日
____年____月____日
甲方代表(簽字)：________
____年____月____日
聯(lián)系電話(huà)：________
本合同簽訂時(shí)間________
乙方代表(簽字)聯(lián)系電話(huà)：________
____年____月____日
辦公場(chǎng)地租賃合同7
出租方：
電 話(huà)：
租賃方：
電 話(huà)：
甲、乙雙方充分協(xié)商，達成如下辦公房租賃合同條款，共同誠信履行：
第一條：租賃場(chǎng)地、院落、財產(chǎn)基本情況
租賃場(chǎng)地、院落坐落于蘭州內南側一層至四層框架辦公樓一棟，建筑面積為1600㎡;及辦公樓南側、西側院落，水電暖及通信設施齊全(見(jiàn)《附場(chǎng)地平面圖及場(chǎng)地設施、財產(chǎn)明細表》)，租賃辦公房、院落及財產(chǎn)屬甲方合法財產(chǎn)。
第二條：租賃場(chǎng)地用途：
乙方租賃該辦公樓用于經(jīng)營(yíng)辦公。乙方保證在租賃期內未征得甲方書(shū)面同意，無(wú)權擅自改變場(chǎng)地的用途，不得轉租第三方。
第三條：乙方對場(chǎng)地的裝修：
乙方裝修辦公樓房應當向甲方提供書(shū)面裝修方案書(shū)，經(jīng)甲方審查同意后進(jìn)行裝修，不得野蠻裝修，不得損壞租賃房產(chǎn)的結構及使用價(jià)值，否則承擔賠償或修復責任。
第四條：租賃期限：
一、20xx年5月31日至7月31日，為乙方裝修期，甲方優(yōu)惠不再收取租賃費。
二、自20xx年8月1日至20xx年7月30日止，共計三個(gè)租期年度，乙方按約定支付租賃費。
二、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該場(chǎng)地。乙方如需繼續承租，應提前60日向甲方提出，甲方同意后，雙方續簽場(chǎng)地租賃合同。
第五條：租金及支付方式：
一、各年度租金標準：
1、20xx年8月1日至20xx年7月31日，租金為20元/㎡/月：年租金額為：1600×20×12=叁拾捌萬(wàn)肆千元整(384000元)。
2、20xx年8月1日至20xx年7月31日，租金為25元/㎡/月：年租金額：1600×25×12=肆拾捌萬(wàn)元整(480000元)。
3、20xx年8月1日至20xx年7月31日，租金為30元/㎡/月，年租金額：1600×30×12=伍拾柒萬(wàn)陸仟元整(576000元)。
4、三個(gè)租期年度平均租金為25元/㎡/月。
二、租金支付時(shí)間：
第一年度租金在簽訂本合同時(shí)一次交清。如簽訂合同后，乙方因故不再租賃該辦公樓，第一年度租金不再退還，抵作甲方的搬遷費用和經(jīng)營(yíng)損失。
第二年度租金在第一租期年度末的最后一周內交清。
第三年度租金在第二租期年度末的最后一周內交清。
三、甲方收取租金后，向乙方開(kāi)具發(fā)票。
第六條：租賃期內，乙方自行管理，并承擔租賃房產(chǎn)如下費用：
1、為便于乙方管理，甲方同意將租賃辦公樓東南端與甲方廠(chǎng)區隔離，租賃辦公樓正南大門(mén)交付乙方使用，乙方在租賃辦公樓內自行管理，做好防火、防盜、安全等工作，否則，造成損失由乙方自己承擔。
2、水、電費，按表計量。由乙方交付甲方后，甲方向水電費管理部門(mén)交納。電價(jià)收取按供電局當期收取執行平均單價(jià)計收。
3、供暖費：由乙方按計量表向開(kāi)發(fā)區供暖部門(mén)直接交費。
4、政府相關(guān)部門(mén)收取的、與租賃辦公樓及乙方工作人員相關(guān)的城市配套費用，如衛生費等，由乙方直接交費，
第七條：場(chǎng)地交付及返還：
一、租賃交付：20xx年5月31日前，甲方將租賃辦公樓騰空，雙方依據《租賃房產(chǎn)交付清單》現場(chǎng)核驗房產(chǎn)及相關(guān)設施后，甲方將各房門(mén)鑰匙交付乙方，雙方在《租賃房產(chǎn)交付清單》簽字，即視為租賃房產(chǎn)移交乙方，乙方可進(jìn)行整理裝修。
二、6月10日前乙方向甲方交付保證金6萬(wàn)元，該保證金在合同到期或終止時(shí)，乙方返還租賃房產(chǎn)時(shí)返還乙方。
三、返還：租賃期滿(mǎn)或者合同解除后，乙方應在30日內騰空場(chǎng)地(騰房30日按當年度的租金標準支付租金)，清除雜物，打掃干凈，經(jīng)雙方核驗后，乙方將各房門(mén)鑰匙移交甲方，雙方在《租賃房產(chǎn)交付清單》簽字，即視為場(chǎng)地返還。
四、房產(chǎn)返還時(shí)，雙方應結清各自應當承擔的相關(guān)費用。
四、乙方自置的能移動(dòng)的辦公物品等自行收回，與辦公樓房固定連接的裝飾、裝修等部分，乙方不再拆除，無(wú)償留給甲方。
第八條：場(chǎng)地及附屬設施的維護
一、租賃期內，甲方應保障該場(chǎng)地框架結構處于安全狀態(tài)。乙方發(fā)現租賃場(chǎng)地框架結構有安全隱患時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的7日內進(jìn)行維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修場(chǎng)地影響乙方使用的，應相應減少租金或延長(cháng)租賃期限。
二、租賃房產(chǎn)的水、電、暖及通信等設施由乙方自行維修，費用乙方承擔。
三、乙方應管理、使用并愛(ài)護該場(chǎng)地及其附屬設施、財產(chǎn)，因乙方疏于管理或不合理使用，致使該場(chǎng)地及其附屬設施發(fā)生損壞的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
四、對于該場(chǎng)地及其附屬設施、財產(chǎn)因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第九條：合同的解除
一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
二、有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該場(chǎng)地因城市建設需要被依法列入拆遷范圍的。
2、因地震等不可抗力致使場(chǎng)地損毀或者造成其他損失的`。
第十條：違約責任
一、甲方按合同約定的時(shí)間將辦公房交付乙方使用，每遲延一日，按年租金的50/000支付違約金。
二、乙方按期交納租金，每遲延一日按年租金額的50/000支付違約金，遲延20日甲方有權單方解除本合同，收回辦公樓。
三、租賃期內，甲方需提前收回該場(chǎng)地的，應提前60日通知乙方，將收取的租金余額返還乙方。
四、租賃期內，乙方需提前退租的，應提前60日通知甲方，并按三年租金的平均租金單價(jià)計算。
第十一條：爭議解決方式：
本合同發(fā)生爭議，由雙方當事人友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，向安寧區人民法院提起訴訟，請求裁決。
第十二條：其他規定：
1、本合同一式四份，雙方簽字蓋章后生效，各持兩份。
2、《租賃場(chǎng)地建筑平面圖》、《房產(chǎn)交付清單》、《租賃房產(chǎn)現狀錄像》為本合同附件，與本合同具有同等法律效力
3、合同履行期間，如有其他未盡事宜，雙方可簽訂補充合同，與本合同有同等法律效力。
出 租 方：
法定代表人：
委托代理人：
租 賃 方：
法定代表人：
委托代理人：
簽 約時(shí) 間：
辦公場(chǎng)地租賃合同8
出租人(甲方)：______________
租用人(乙方)：______________
乙方因需要，租用甲方位于 ______作辦公場(chǎng)地用。雙方在平等、自愿的基礎上，就租賃事宜，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他房屋相關(guān)租賃規定，協(xié)商一致達成以下協(xié)議：
一、租金：每年人民幣乙方在付清租賃期內的`一切費用，無(wú)水、電欠費，門(mén)窗、墻地、管道、電路、燈具其他原有用具等無(wú)損壞時(shí)，經(jīng)甲方驗收后，憑保證金收條及物品清單退還此保證金(物品按雙方簽字認定物品清單為準，損壞按原價(jià)賠償)，乙方應于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合計人民元。
二、租賃期限：本合同即終止。在同等條件下如乙方需續租，則須提前一個(gè)月向甲方提出意向，經(jīng)雙方協(xié)商同意續租，本合同順延，以此類(lèi)推。
三、租賃期間，水、電費乙方按期交納，如不按期交納所有相關(guān)費用，甲方有權從乙方的保證金中扣出。
四、乙方在租賃期間，負責維護(修)房屋內所有設施，不得破壞房租賃合同屋原有結構，如乙方需要另行改變房屋設施時(shí)，必須征得甲方同意，一切費用乙方自理。
五、乙方在租賃期內不得擅自將房屋轉租他人，若違約乙方應向甲方支付違約金人民幣一千元(1000.00元)整，房屋因此而造成的損壞，也應由乙方承擔原物的全額賠償責任。
六、乙方在租期內應遵守國家法規、文明經(jīng)商、做好門(mén)前“三包”，如有違法、違規、拖欠各種費稅及民事責任一切均由乙方自行承擔責任，與甲方無(wú)關(guān)，租賃期間因乙方人員或其他因素造成的事故，應由乙方全部承擔。
七、本合同一經(jīng)簽定，甲、乙雙方應共同遵守。否則違約方除賠償給對方造成的損失外，還應向對方支付合同期內年租金總額30%的違約金。
八、本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，雙方簽字后生效，同時(shí)附《物品清單》為附件。
甲方(公章)：_______________乙方(公章)：_______________
法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
辦公場(chǎng)地租賃合同9
出租人(甲方)：
租用人(乙方)：
乙方因需要，租用甲方位于江油市文化街明珠小區私人住宅作辦公場(chǎng)地用。雙方在平等、自愿的基礎上，就租賃事宜，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他房屋相關(guān)租賃規定，協(xié)商一致達成以下協(xié)議：
一、租金：每年人民幣______元，另交押金人民幣______元，退房時(shí)，乙方在付清租賃期內的一切費用，無(wú)水、電欠費，門(mén)窗、墻地、管道、電路、燈具其他原有用具等無(wú)損壞時(shí)，經(jīng)甲方驗收后，憑保證金收條及物品清單退還此保證金(物品按雙方簽字認定物品清單為準，損壞按原價(jià)賠償)，二、乙方應于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合計人民幣年月日為止。租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止。在同等條件下如乙方需續租，則須提前一個(gè)月向甲方提出意向，經(jīng)雙方協(xié)商同意續租，本合同順延，以此類(lèi)推。
三、租賃期間，水、電費乙方按期交納，如不按期交納所有相關(guān)費用，甲方有權從乙方的保證金中扣出。
四、乙方在租賃期間，負責維護(修)房屋內所有設施，不得破壞房屋原有結構，如乙方需要另行改變房屋設施時(shí)，必須征得甲方同意，一切費用乙方自理。
五、乙方在租賃期內不得擅自將房屋轉租他人，若違約乙方應向甲方支付違約金人民幣一千元(1000.00元)整，房屋因此而造成的`損壞，也應由乙方承擔原物的全額賠償責任。
六、乙方在租期內應遵守國家法規、文明經(jīng)商、做好門(mén)前“三包”，如有違法、違規、拖欠各種費稅及民事責任一切均由乙方自行承擔責任，與甲方無(wú)關(guān)，租賃期間因乙方人員或其他因素造成的事故，應由乙方全部承擔。
七、本合同一經(jīng)簽定，甲、乙雙方應共同遵守。否則違約方除賠償給對方造成的損失外，還應向對方支付合同期內年租金總額30%的違約金。
八、本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，雙方簽字后生效
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
辦公場(chǎng)地租賃合同10
出租人：xx(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的規定，出租人與承租人就租賃場(chǎng)地從事xx的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
第一條 租賃場(chǎng)地的情況
出租人將xxx租賃于承租人使用，具體包括： 。雙方確認租賃場(chǎng)地面積為xx平方米。
第二條 租賃期限
1、租賃期限為 月，即從 年xxxxxx月xxxxxx日起至xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日止。
2、租賃期滿(mǎn)后，承租人在同等條件下對租賃物享有優(yōu)先租賃權。
第三條 租金
租金共計xx元，按(一年/半年/季/月)支付制，以(現金/支票/匯票)為租金支付方式。
第四條 雙方權利義務(wù)
1、出租人應按約定為承租人提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營(yíng)條件，保障承租人正常使用，承租人應愛(ài)護并合理使用場(chǎng)地內的各項設施。
2、除該合同有明確約定外，出租人不得干涉承租人正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、出租人保證所出租的租賃場(chǎng)地不存在任何現有或可能的法律缺陷，若因此問(wèn)題給承租人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成損失的，出租人應向承租人賠償由此造成的一切損失。
4、除租金外，出租人不得向承租人收取其他任何費用。向有關(guān)部門(mén)繳納的諸如：治安聯(lián)防費、綠化費、道路硬化費、管理費、土地使用費等一切與承租人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的費用均由出租人全部承擔。
5、承租人有權監督出租人履行合同約定的各項義務(wù)。
6、承租人應按約定支付租金。
第五條 合同的解除
1、出租人未按約定履行本合同義務(wù)致使承租人不能正常使用的，應減收相應租金，承租人有權解除本合同，并要求出租人賠償相應的損失。
2、承租人因自身原因需提前解除協(xié)議的，應提前xx日書(shū)面通知出租人，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續。
3、在合同期內，出租人不能擅自解除該合同。
第六條 專(zhuān)用設施、場(chǎng)地的維修、保養
1、出租人應負責其提供的租賃場(chǎng)地及專(zhuān)用設施的維護，保證其符合承租人租賃使用的需要。
2、承租人對租賃場(chǎng)地及附屬物負有妥善使用責任。
3、在租賃期限內承租人根據生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要，在不影響現有房屋結構的前提下有權對租賃物進(jìn)行裝修、改建、擴建，且無(wú)需征得出租人的同意。
第七條 租賃場(chǎng)地的交還
1、租賃期滿(mǎn)未能續約或合同因解除等原因提前終止的，承租人應于租賃期滿(mǎn)或合同終止后xx日內將租賃場(chǎng)地及出租人提供的配套設施交還出租人。
2、承租人在交還租賃場(chǎng)地時(shí)，不需要對租賃場(chǎng)地恢復原狀，對處于租賃場(chǎng)地內屬于承租人所有的物品應由承租人負責清理。
第八條 保密
出租人保證對從承租人處取得的商業(yè)秘密(包括技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。違反保密義務(wù)的，出租人應承擔承租人因此所受的全部損失。
第九條 免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的.原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，出租人應減收相應的租金。如果場(chǎng)地無(wú)法復原的，本合同自動(dòng)解除，出租人應退還承租人相應費用，雙方互不承擔違約責任。
第十條 爭議的處理
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，首先由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成或不愿協(xié)商的，依法向安徽省合肥鐵路運輸法院起訴。
第十一條 補充與附件
本合同未盡事宜，雙方可以達成書(shū)面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十二條 附則
1、本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。
2、本合同一式xx份，出租方xxxxxx份，承租方xxxxxx份。
甲方(公章)：xx 乙方(公章)：xx
法定代表人(簽字)：xx 法定代表人(簽字)：xx
xx年xxxx月xxxx日 xx年xxxx月xxxx日
辦公場(chǎng)地租賃合同11
甲方：______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方：______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
府谷縣友誼酒店，現有空余房間17間，另有會(huì )議室1個(gè)，彩鋼房1個(gè)，停車(chē)位8個(gè)，現愿意租賃給府谷縣市容市 貌監察大，隊辦公之用，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、上述空余房間 17 間，另有會(huì )議室 1 個(gè)，彩鋼房 1 個(gè)，停車(chē)位 8 個(gè)，共計租賃費為_(kāi)____一次性將全年租賃費給付甲方。
三、租賃期限：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
二、付款方式：簽訂合同后，乙方憑借甲方的收款票據。
四、所租房間在租賃期內由乙方負責維修事宜。
五、所租房屋產(chǎn)生的產(chǎn)權糾紛由甲方負責解決。
六、所租房屋在租賃期內的`裝修事宜由乙方負責。
七、本租賃期滿(mǎn)后，乙方如需繼續使用上述辦公場(chǎng)所， 可以按本合同約定條款續簽。
八、本租賃期滿(mǎn)后，如乙方由于工作需要，增減租賃辦 公用房，可以協(xié)商解決，另行簽訂合同。
九、簽訂合同后，發(fā)生法律效力，任何一方不得違反合 同約定條款，否則，將承擔由此給對方造成的損失。
此合同一式兩份，雙方共同遵守執行。
甲方(法人代表簽字蓋章) ：_____
乙方(法人代表簽字蓋章) ：_____
_____年_____月_____日_
____年_____月_____日
辦公場(chǎng)地租賃合同12
出租人：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的規定，出租人與承租人就租賃場(chǎng)地從事________________的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
第一條租賃場(chǎng)地的情況
出租人將_________________租賃于承租人使用，具體包括：。雙方確認租賃場(chǎng)地面積為_(kāi)________平方米。
第二條租賃期限
1、租賃期限為月，即從______年______月______日起至______年______月______日止。
2、租賃期滿(mǎn)后，承租人在同等條件下對租賃物享有優(yōu)先租賃權。
第三條租金
租金共計_________元，按(一年/半年/季/月)支付制，以(現金/支票/匯票)為租金支付方式。
第四條雙方權利義務(wù)
1、出租人應按約定為承租人提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營(yíng)條件，保障承租人正常使用，承租人應愛(ài)護并合理使用場(chǎng)地內的各項設施。
2、除該合同有明確約定外，出租人不得干涉承租人正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、出租人保證所出租的租賃場(chǎng)地不存在任何現有或可能的法律缺陷，若因此問(wèn)題給承租人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成損失的，出租人應向承租人賠償由此造成的一切損失。
4、除租金外，出租人不得向承租人收取其他任何費用。向有關(guān)部門(mén)繳納的諸如：治安聯(lián)防費、綠化費、道路硬化費、管理費、土地使用費等一切與承租人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的費用均由出租人全部承擔。
5、承租人有權監督出租人履行合同約定的各項義務(wù)。
6、承租人應按約定支付租金。
第五條合同的解除
1、出租人未按約定履行本合同義務(wù)致使承租人不能正常使用的，應減收相應租金，承租人有權解除本合同，并要求出租人賠償相應的損失。
2、承租人因自身原因需提前解除協(xié)議的，應提前_________日書(shū)面通知出租人，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續。
3、在合同期內，出租人不能擅自解除該合同。
第六條專(zhuān)用設施、場(chǎng)地的維修、保養
1、出租人應負責其提供的租賃場(chǎng)地及專(zhuān)用設施的`維護，保證其符合承租人租賃使用的需要。
2、承租人對租賃場(chǎng)地及附屬物負有妥善使用責任。
3、在租賃期限內承租人根據生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要，在不影響現有房屋結構的前提下有權對租賃物進(jìn)行裝修、改建、擴建，且無(wú)需征得出租人的同意。
第七條租賃場(chǎng)地的交還
1、租賃期滿(mǎn)未能續約或合同因解除等原因提前終止的，承租人應于租賃期滿(mǎn)或合同終止后_________日內將租賃場(chǎng)地及出租人提供的配套設施交還出租人。
2、承租人在交還租賃場(chǎng)地時(shí)，不需要對租賃場(chǎng)地恢復原狀，對處于租賃場(chǎng)地內屬于承租人所有的物品應由承租人負責清理。
第八條保密
出租人保證對從承租人處取得的商業(yè)秘密(包括技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。違反保密義務(wù)的，出租人應承擔承租人因此所受的全部損失。
第九條免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，出租人應減收相應的租金。如果場(chǎng)地無(wú)法復原的，本合同自動(dòng)解除，出租人應退還承租人相應費用，雙方互不承擔違約責任。
第十條爭議的處理
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，首先由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成或不愿協(xié)商的，依法向安徽省合肥鐵路運輸起訴。
第十一條補充與附件
本合同未盡事宜，雙方可以達成書(shū)面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十二條附則
1、本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。
2、本合同一式_________份，出租方______份，承租方______份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
辦公場(chǎng)地租賃合同13
甲方：________________
乙方：_______________
根據有關(guān)法律、法規，在平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方訂立如下合作協(xié)議：
第一條
甲、乙雙方愿以各自的資源優(yōu)勢，共同致力于高新科技成果轉化、企業(yè)孵化、產(chǎn)業(yè)項目研究、開(kāi)發(fā)和人才培養。
甲方有義務(wù)向乙方提供良好的園區環(huán)境、工作、辦公條件及周到的公共設施與服務(wù)；在同等條件下，乙方可優(yōu)先取得與甲方進(jìn)行項目合作的權利。
乙方有義務(wù)遵守園區的各項管理規定，維護________________的整體聲譽(yù)，促進(jìn)技術(shù)創(chuàng )新工作良性循環(huán)的形成。
第二條
甲方將位于________________建筑面積共_________平方米(含分攤面積，下同)的場(chǎng)地提供給乙方使用(附圖紙一份)。場(chǎng)地使用期限為_(kāi)________年，自_______年_______月_______日起正式啟用并全額交費，至_______年_______月_______日止。(若提前入駐，計費時(shí)間從實(shí)際進(jìn)駐日開(kāi)始計算)當場(chǎng)地原為毛坯房時(shí)，乙方自行負責自用面積內的裝修及風(fēng)機盤(pán)管的購置、安裝。為了保證整個(gè)大樓消防設施和中央空調風(fēng)機盤(pán)管的安裝質(zhì)量，本大樓的消防設施和中央空調風(fēng)機盤(pán)管由指定的公司安裝。
第三條
乙方可將上述場(chǎng)地作辦公等用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得改變用途，亦不得轉讓場(chǎng)地使用權。乙方保證在上述場(chǎng)地使用過(guò)程中的'行為符合法律、法規要求，符合國家環(huán)境保護、消防安全、勞動(dòng)衛生等標準。
第四條
為做好大樓本體的維護管理，更好地為入園單位提供優(yōu)良的辦公、經(jīng)營(yíng)、研發(fā)、實(shí)驗、教育培訓等的工作環(huán)境，乙方按上述場(chǎng)地的建筑面積每平方米每月人民幣_______元的標準向甲方交納場(chǎng)地使用費合計人民幣_______元(其中場(chǎng)地租金_______元、管理費_______元)并且應于每月_______日前按月交付到甲方指定帳戶(hù)。每?jì)蓚�(gè)年度甲方有權根據物價(jià)情況調整場(chǎng)地使用費一次，每次調整幅度不得超過(guò)_______%。
第五條
科技園主樓采用中央空調供冷，乙方原則上不允許私自裝設空調。中央空調每周開(kāi)機__天，每日開(kāi)機時(shí)間為_(kāi)_。如乙方因特殊需要要求加裝獨立的空調機或備用發(fā)電機，須向甲方提出書(shū)面申請，報批獲準，且不得有礙大樓外觀(guān)的整體觀(guān)瞻�？萍紙@副樓空調由企業(yè)自行解決，但需甲方審批。
第六條
中央空調費、水電費和通訊費的計算及付款方式：
1.中央空調費采用兩種收費方式，企業(yè)可根據自身情況選定其中一種。
A.中央空調費采取冷量計費及公共損耗外加折舊費__元/月平方米，公共損耗按合同面積分攤。冷量計__元/個(gè)由企業(yè)支付。
B.中央空調費采用固定的分攤方式：__元/月平方米。不再分攤其他費用。
2.水費、電費按實(shí)際計費，分攤部分按合同面積分攤。
3.通訊費：市內電話(huà)、長(cháng)途電話(huà)、上因特網(wǎng)等三項業(yè)務(wù)的登記辦理、開(kāi)通、服務(wù)和交費等，均由設于園內的“電信營(yíng)運商服務(wù)處”統一一個(gè)窗口辦理，并附設辦理移動(dòng)電話(huà)及其他電信業(yè)務(wù)。
上述水電費均由物業(yè)管理部門(mén)代收代繳。均攤的公共水電費由物業(yè)管理部門(mén)按月公布，接受甲乙雙方的共同監督。
第七條
場(chǎng)地使用費和水電費等費用每月結算一次，按月收取，在規定時(shí)間內結清，如不按期交納費用，每超過(guò)一日，按欠交金額的千分之__收取滯納金。
第八條
甲方交付使用場(chǎng)地時(shí)，向乙方收取一個(gè)月的場(chǎng)地使用費作為保證金，合計人民幣__元。保證金在乙方離場(chǎng)后的下一個(gè)水電費結算日可以結清水電費時(shí)一并結算，結算時(shí)只退本金，不計利息。
第九條
乙方需要進(jìn)行二次裝修時(shí)，需要和甲方簽定二次裝修協(xié)議。具體見(jiàn)雙方簽定的二次裝修協(xié)議。
第十條
乙方在場(chǎng)地正常使用過(guò)程中，其原有的消防設施出現安全隱患或不能正常使用的情況時(shí)，應及時(shí)通知甲方和物業(yè)管理單位，甲方和物業(yè)管理單位應在接到通知后應采取應急措施，并在__日內組織維修，費用由甲方承擔。因乙方使用不當造成設施出現損壞或發(fā)生故障的，乙方應承擔維修費用并賠償甲方的損失。乙方二次裝修時(shí)增加的消防設施由乙方自行維護。
甲方有權在先知會(huì )乙方后進(jìn)入乙方場(chǎng)地檢修和保養大樓的固定裝置和設施。
第十一條
因下列情形之一，甲方有權單方解除本協(xié)議，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償。
(1)乙方拖欠各項費用達__個(gè)月或以上；
(2)乙方所欠各項費用總額達__萬(wàn)元或以上；
(3)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準，乙方擅自改變用途的；
(4)乙方違反本協(xié)議第十條規定，致使場(chǎng)地或設備嚴重損壞的；
(5)未經(jīng)甲方書(shū)面同意及有關(guān)部門(mén)批準，乙方自行進(jìn)行裝修的；
(6)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方將場(chǎng)地轉讓給第三方的。
甲方根據上述情形可單方解除協(xié)議，書(shū)面通知乙方遷離，收回使用場(chǎng)地，并有權要求乙方付清所有欠費及違約金。
第十二條
因下列情形之一，乙方有權單方解除本協(xié)議，由此造成乙方損失的，甲方應向乙方賠償：
甲方延遲交付使用場(chǎng)地達兩個(gè)月或以上；
甲方違反本協(xié)議第十條規定，使乙方無(wú)法安全使用場(chǎng)地的；
甲方違反本協(xié)議第十一條規定，致使乙方無(wú)法繼續使用的；
未經(jīng)乙方同意及有關(guān)部門(mén)批準，甲方對乙方使用的場(chǎng)地進(jìn)行改建、擴建或裝修，影響乙方使用的。
乙方因上述情形可單方面解除協(xié)議，書(shū)面通知甲方，并有權要求甲方支付賠償金，以及退還乙方所付保證金等結余款項。
第十三條
如協(xié)議期內乙方與甲方另有簽訂孵化協(xié)議，則在本協(xié)議有效期滿(mǎn)之日前__個(gè)月內，經(jīng)甲方專(zhuān)家組評估，不符合繼續留園孵化條件的，甲方應向乙方發(fā)出不再續簽協(xié)議的通知，乙方應于有效期屆滿(mǎn)之日前遷離本大樓。逾期不遷造成甲方損失的，乙方應予賠償。
第十四條
甲、乙雙方因其它原因需提前解除本協(xié)議的，應提前一個(gè)月提出，雙方商定后簽訂書(shū)面解除協(xié)議，由此造成的損失，應由提出解除協(xié)議的一方負賠償責任。
第十五條
本協(xié)議生效之日起_______日內，乙方向甲方支付預定場(chǎng)地使用定金共______萬(wàn)元，此定金在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)可沖入駐時(shí)的場(chǎng)地使用保證金、多退少補。若甲方違約，不能按期向乙方提供場(chǎng)地，則雙倍返還定金，若乙方違約，在規定日期內不開(kāi)始進(jìn)場(chǎng)裝修，則定金作違約金處理，不予返還。
第十六條
本協(xié)議執行期間，如遇不可抗力致使協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方應按有關(guān)法律規定及時(shí)協(xié)商處理。本協(xié)議在履行中雙方如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決或報請相關(guān)主管部門(mén)進(jìn)行調解，協(xié)商或調解不成的，可以向人民法院起訴。
第十七條
本協(xié)議未盡事宜，雙方可另簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十八條
本協(xié)議共四頁(yè)，一式四份，甲、乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：___________________
法定或授權代表：_________
銀行帳號：______________
電話(huà)：__________________
_______年______月______日
乙方：___________________
法定或授權代表：_________
銀行帳號：______________
電話(huà)：__________________
_______年______月______日
辦公場(chǎng)地租賃合同14
出租方
承租方
公司名稱(chēng)：
公司名稱(chēng)：
公司地址：
公司地址：
法定代表人：
法定代表人：
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條租賃內容
一、甲方將位于______市______區______號門(mén)面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，使用面積為_(kāi)_____平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執照為準。
三、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。
四、________________________________________________。
第二條租賃期限
五、租賃期______年，自_____年__月__日起至_____年__月__日止。
第三條租金及其它費用
六、合同有效年度租金共計為_(kāi)_____元。
七、每一個(gè)租賃年度按月計算。
八、電費按日常實(shí)際使用數收費，每月_____日前交上月電費其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內。
第四條雙方的權利和義務(wù)
九、甲方
甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門(mén)要求需對有關(guān)設施進(jìn)行改造時(shí)，所有費用由甲方負責。
對乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。
負責協(xié)調本地區各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續。
甲方保證室內原有的電線(xiàn)、電纜滿(mǎn)足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性，發(fā)現問(wèn)題應及時(shí)向乙方通報。由于供電線(xiàn)路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
在合同期內，甲方不得再次引進(jìn)同類(lèi)商戶(hù)。如違約應向乙方賠償__________元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶(hù)。
甲方應保證出租房屋的.消防設施符合行業(yè)規定，并向乙方提供管轄區防火部門(mén)出具的電、火檢合格證書(shū)復印件。
上述設備、設施出現問(wèn)題甲方應及時(shí)修復或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權代為修復或更換，費用由房租扣除。
十、乙方
在國家法律、法規、政策允許的范圍內進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。
合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
按合同內容交納租金及其它費用。
第五條付款方式及時(shí)間
十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方______元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金______元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開(kāi)始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。
第六條房屋裝修或改造
十四、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書(shū)面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設施全部歸甲方所有。
第七條續租
十五、在本合同期滿(mǎn)后，乙方有優(yōu)先續租權。
十六、乙方如需續租，應在租期屆滿(mǎn)前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務(wù)。
十八、本合同的某項條款需要變更時(shí)，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內書(shū)面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。
十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風(fēng)險責任。
二十、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據顧客需要可適當調整。
第九條違約
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
二十二、在合同有效期內未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個(gè)月通知對方。
二十四、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款%的違約金。超過(guò)60日甲方有權采取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。
第十條合同生效、糾紛解決
二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十八、在本合同執行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
三十、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十一、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
第十一條其他
三十二、本合同正文共五頁(yè)，隨本合同共六個(gè)附件：
附：甲方有效房產(chǎn)證明復印件
附2：用電及防火安全合格證復印件
附3：甲方營(yíng)業(yè)執照復印件
附4：乙方營(yíng)業(yè)執照復印件
甲方：
乙方：
法人：
法人：
注冊地址：
注冊地址：
開(kāi)戶(hù)銀行：
開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號：
帳號：
簽字日期：_____年__月__日
簽字日期：_____年__月__日
簽字地點(diǎn)：
簽字地點(diǎn)：
辦公場(chǎng)地租賃合同15
甲方：
乙方：____有限公司 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲、乙方)
根據《中華人民共和國民法典》之規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租用甲方場(chǎng)地作為乙方公司經(jīng)營(yíng)辦公場(chǎng)地事宜，特訂立本合同。
一、場(chǎng)地狀況、內部結構、外部環(huán)境：
(1)場(chǎng)地地址：__市路號。
(2)場(chǎng)地面積：____平方米
(3)甲方負責辦公用電、生活用水接到各使用點(diǎn)，甲方負責為乙方分別安裝獨立的總水表、總電表各一個(gè)。并保證本合同生效之日起乙方的水電正常使用。
(4)甲方保證其擁有出租場(chǎng)地的合法出租權。在乙方租賃該處辦公場(chǎng)地合同期內，由產(chǎn)權引發(fā)的一切糾紛，應由甲方負責。
二、租賃期限：
(1)辦公場(chǎng)地租賃期為_(kāi)___年，從__年____月____日至__年____月____日。
(2)租賃期滿(mǎn)，在同等條件、同等價(jià)格的情況下，乙方對該辦公場(chǎng)地享有優(yōu)先租賃權，乙方需在期滿(mǎn)前2個(gè)月通知甲方是否續租。
三、租賃費用計算：
(1)辦公場(chǎng)地租金按每月__元，年租金為_(kāi)_萬(wàn)元計算。
(2)甲方提供給乙方辦公場(chǎng)地包括地面建筑物、地面附作物及地面設施等范圍。
四、付款方式
(1)乙方應按時(shí)繳納電費、水費等相關(guān)費用。電費按成都市物價(jià)局核定的雙流分類(lèi)綜合電價(jià)執行;水費按成都物價(jià)局標準收取。
(2)房租支付方式為：第一年每半年支付一次，從第2年起租金一次性支付，乙方租金要按合同時(shí)間提前2個(gè)月交給甲方。
(3)如乙方未按時(shí)付費，甲方將按所欠費用金額的千分之三收取滯納金，對逾期在五天以上的，甲方將對乙方辦公場(chǎng)地停電停水，由此造成的損失由乙方自行承擔;對逾期在一個(gè)月以上的，甲方可終止合作，由此引起的一切后果由乙方承擔。
五、其它約定：
1、在不影響辦公場(chǎng)地總體布局，不影響建筑物主體結構的前提下，甲方可按乙方提出的房間改造裝修，但一切費用由乙方承擔。
2、甲方交付給乙方使用的辦公樓、水電設施、空地及基礎設施應保證完好，如不能正常使用應由甲方負責維修，費用由甲方承擔。如因乙方非正常使用造成的一切損失，應由乙方負責維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，若遇國家建設需要引起乙方搬遷的，甲方應退還乙方所付甲方租金之剩余部分。
4、乙方應做好安全消防工作，積極配合當地政府部門(mén)做好安全防范工作，在乙方租用經(jīng)營(yíng)期間辦公場(chǎng)地的一切安全工作都由乙方負責，并承擔安全工作的一切責任。
5、乙方利用該場(chǎng)地辦公經(jīng)營(yíng)，須依法在雙流申辦工商營(yíng)業(yè)執照及稅務(wù)登記，在雙流縣解繳稅收，甲方應積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續。
六、違約責任：
1、合同期內一方不履行合同約定屬違約，并承擔違約責任。
2、甲方的`違約責任：
A.向乙方支付違約金，金額為三個(gè)月的租金。
3、乙方的違約責任：
A.向甲方支付違約金。金額為三個(gè)月的租金。
B.修復或賠償由于乙方原因給甲方造成的損壞或直接經(jīng)濟損失。
七、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章即發(fā)生法律效力，合同一式兩份，雙方各執一份，未盡事宜，雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同具法律效力。
八、爭議解決：
本合同執行中發(fā)生爭議，應通過(guò)雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可選擇下列方式解決：1、法院提起訴訟2、仲裁機構仲裁。
甲方： 乙方：
簽字： 簽字：
時(shí)間： 年 月 日
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