標準房屋租賃合同樣本通用
在當今不斷發(fā)展的世界，合同的地位越來(lái)越不容忽視，它可以保護民事法律關(guān)系。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，以下是小編幫大家整理的標準房屋租賃合同樣本通用，希望對大家有所幫助。
標準房屋租賃合同樣本通用1
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：身份證號碼：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：身份證號碼：
根據《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律法規規定，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、租賃物：該房屋是座落于_____縣_____鎮。建筑面積：_____平方米。
二、租賃期限：租期為年，即從______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。租賃期滿(mǎn)后，甲方可收回租賃物自用；若甲方愿意繼續出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
三、租金及租金繳納方式：
�。ㄒ唬┘�、乙雙方商定第一年度租金為_(kāi)____元（大寫(xiě)：_____元整），以后每年在上一年度租金基礎上遞增（隨行就市）。
�。ǘ┮曳綉诿磕阓____月_____日前一次性全額向甲方支付下一年度租金。且在每年的到期時(shí)間3個(gè)月前預付下一年度_____元的預付金，若乙方到期后又不愿繼續租賃，此款甲方不予退還。若乙方未按約定日期支付清每一年度租金，甲方有權在約定日期的.次日單方面無(wú)條件的解除合同。
四、甲方同意乙方將租賃物依法用作，乙方不得隨意變更經(jīng)營(yíng)項目。在租賃期內，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物進(jìn)行轉租、分租或與他人調換使用；在租賃期滿(mǎn)前兩個(gè)月，甲方愿意繼續進(jìn)行下一個(gè)租期的協(xié)商而乙方又已確定不再續租時(shí)，在此后的兩個(gè)月內乙方不得以任何理由、任何條件尋求將租賃物進(jìn)行轉租。租賃期滿(mǎn)后，甲方收回租賃物。
五、乙方在不影響房屋結構、外觀(guān)和消防的前提下，可以對租賃物進(jìn)行裝修。所涉費用由乙方承擔。本合同期滿(mǎn)后，乙方裝修該房屋中的可拆卸的裝飾物歸乙方所有，不可拆卸的裝修歸甲方所有且乙方不得尋求任何形式的補償；租賃期滿(mǎn)后，乙方須在叁日內無(wú)條件騰空房屋。逾期不搬，每日甲方按元收取。
六、租賃期內，因乙方原因（包括但不限于裝修、改造等）對租賃物造成的任何部份的缺陷或損壞或產(chǎn)生濃煙、失火、漏水等，對租賃物周?chē)魏畏秶ㄖ苯踊蜷g接地無(wú)論何人或何物所造成任何損壞或傷害，及與此相關(guān)的任何人提出的索賠和要求及全部法律責任，均由乙方承擔。
七、乙方承擔因房屋租賃和在其經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切稅費。
八、如因不可抗力原因（包括但不限于城市建設規范），甲方可解除本合同，乙方租金按實(shí)際使用時(shí)間結算。
九、本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均可以向射洪縣人民法院提起訴訟。
十、本合同雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
出租方（甲方）：承租方（乙方）：
地址：地址：
電話(huà)：電話(huà)：
______年_____月_____日______年_____月_____日
標準房屋租賃合同樣本通用2
出租方姓名：身份證號：（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方姓名：身份證號：（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲方擁有_____平方米面積住房，位于_____。甲方將該房出租給乙方使用，在簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續。
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：租房從______年_____月_____日起至______年_____月_____日止，有效期為_(kāi)____。該房出租的使用性質(zhì)為用房，月租金為_____元，繳租方式為支付，計人民幣（大寫(xiě)）_____元，押金_____元。
一、以后應在付款期末前30天支付。
二、乙方接到住房后，乙方無(wú)權將該房屋轉租他人，并不得擅自改變使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋結構用途，如有損壞應及時(shí)維修，否則照價(jià)賠償。
三、在本協(xié)議期內，甲方不得干涉乙方的合法居住權，不得收回房屋或轉租他人，并不得提高房租或終止協(xié)議。
四、乙方必須按時(shí)交納房租，否則甲方有權采取措施收回房屋，由此造成的'損失乙方承擔。
五、乙方必須遵守本小區物業(yè)區域內的各項規章制度，按時(shí)交納水、電、收視、話(huà)等費用，乙方的民事糾紛均自行負責。
六、若乙方在本協(xié)議期滿(mǎn)后繼續租用此房，應提前一個(gè)月與甲方商議。
七、甲、乙雙方在協(xié)議期內，應本著(zhù)相互平等，相互尊重的原則，若乙方提前退房須提前1個(gè)月告知甲方。
八、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起生效，到期自行作廢。
備注：房屋設施。
甲方簽字：乙方簽字：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
______年_____月_____日______年_____月_____日
標準房屋租賃合同樣本通用3
房屋產(chǎn)權人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租人/居住人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
居間人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）
甲乙雙方與丙方本著(zhù)平等、互利、自愿、誠實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃關(guān)系及最終產(chǎn)權歸屬達成一致，特訂立此合同共同遵守。
一、房屋地點(diǎn)：_____市_____區_____縣社區_____街道_____號樓_____單元_____室。
二、使用面積：建筑面積共計_____平方米。
三、房屋用途：乙方所承租居住甲方房屋只能作為家居使用，不能作為它用。
四、租賃期限：從______年_____月_____日起至______年_____月_____日止共計_____月。
五、租金標準：每月每平米_____元，每月計人民幣_____元。
六、物業(yè)管理費：每月每平米_____元，每月計人民幣_____元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書(shū)面約定。
六、室內所耗水電費按國家規定價(jià)格以表計費，每月按時(shí)查表，乙方在查表后規定時(shí)間內繳清費用。
七、付款方式：采用預交結算法。租房費用每_____結算一次，每次計人民幣_____元（大寫(xiě)_____萬(wàn)_____ 仟_____佰_____拾_____元整）。首次租房費用在合同簽訂后三日內一次性付清，以后每月的租房費用亦在到期前一個(gè)星期內一次性支付。甲方按照租房費用的實(shí)際金額開(kāi)具正規的租賃業(yè)發(fā)票。
八、履約保證：
1、乙方簽約之日應向甲方支付一個(gè)月租共計_____元作為履約保證金。合同屆滿(mǎn)不再續租時(shí)，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒(méi)有違約行為，業(yè)主即在十日內，將保證金（不計利息）返還乙方。
2、在租賃期內，乙方應合法經(jīng)營(yíng)，照章納稅（負責交納與房租無(wú)關(guān)的通訊、網(wǎng)絡(luò )、視訊等其它費用）。乙方應向甲方提供乙方的營(yíng)業(yè)執照，法人代表身份證復印件以及經(jīng)營(yíng)相關(guān)的文件各一份。同樣甲方亦應為乙方提供營(yíng)業(yè)執照及房產(chǎn)文件（房屋產(chǎn)權證或購房合同，國土證）。
3、在租賃期間，乙方應愛(ài)護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。由于乙方原因，造成租賃房屋（含內部設備、設施）毀損，乙方應負責維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時(shí)應提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續，方可進(jìn)行裝修。乙方在對房屋進(jìn)行裝修或布置網(wǎng)絡(luò )系統工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現故障，后果自負，并須賠償由此而造成的相鄰客戶(hù)影響和損失。
4、租賃期間，乙方應嚴格遵守市、區消防治安部門(mén)的有關(guān)規定，簽定消防責任書(shū)，如乙方對租賃房屋使用不當（如未關(guān)好門(mén)窗、部份辦公區無(wú)人或無(wú)前臺值班等），在乙方上班時(shí)間內發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔經(jīng)濟責任和民事責任。在下班后發(fā)生的案件，由公安機關(guān)裁定責任。
九、違約責任：
1、在租賃期內，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的.房屋轉租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金，并有權收回出租的房屋。
2、乙方在承租期內未按合同約定的時(shí)間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金，逾期超過(guò)7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。
3、租賃期間，乙方不能改變經(jīng)營(yíng)用途和范圍，否則甲方有權終止合同。
4、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉租給第三方或提前收回，如有違反，應付給乙方兩個(gè)月房租作為違約金。
十、合同的變更、解除與終止：
1、 經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同。
2、乙方由于自身的原因需解除合同時(shí)，應提前兩個(gè)月，以書(shū)面形式
通知甲方，甲方應在十日之內書(shū)面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設備，應照價(jià)賠償。
3、因不可抗力致使不能實(shí)現合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大樓內造成甲方或乙方的人身或者財產(chǎn)損失的，雙方均不承擔賠償責任。
4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方無(wú)義務(wù)對裝修及添加的裝修部分予以補償。
5、經(jīng)協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗收物業(yè)是否完好無(wú)損，如有損壞應在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應承擔的費用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經(jīng)濟損失時(shí)，應負責賠償。結清房租、物業(yè)管理費、電費、停車(chē)費用等，方可在三天內搬遷完畢，否則按違約而論。
十一、租賃期滿(mǎn)，租賃合同自然終止，甲方有權收回出租房屋。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)兩個(gè)月前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。
十二、本合同適用中華人民共和國合同法，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無(wú)效，提交當地有管轄權的法院審理。
十三、本合同壹式叁份，三方各執壹份，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開(kāi)始生效執行。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
代表： 代表：
______年_____月_____日______年_____月_____日
丙方：（蓋章）
代表：
______年_____月_____日
標準房屋租賃合同樣本通用4
出租人：（下稱(chēng)甲方）
承租人：（下稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
第一章、房屋情況
1、房屋位置：
房屋間數：
房屋面積：
房屋證件：
2、房屋證件號：
承租用途
3、乙方租用上述房屋用途為_(kāi)___________________ 如有變更，應以書(shū)面形式通知甲方。
第三章、承租期限
4、承租期限為_(kāi)____年_____月，出租人自__________年_____月_____日起將出租房屋交付承租人使用，至___________年_____月_____日收回。
乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同：
a、乙方擅自將房屋轉租，轉讓?zhuān)D借的；
b、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
c、乙方拖欠租金達十天的。
如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負責賠償。
合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權。
第四章 租金 費用及付款方式
5、租金
乙方按本合同第一章所述房屋及第七條所述期限使用上述房產(chǎn)，需向甲方支付租金，總計租金為人民幣_____拾_____萬(wàn)____仟 ____百____拾____元整（rmb￥_______________）
6、 費用
乙方在租賃期間，需支付如下費用：_____________________________
7、付款時(shí)間及方式
1、付款方式
乙方以__________為一期繳納租金。
2、付款時(shí)間
乙方應于本合同所規定之起租日前繳納首期租金共計人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整（rmb____元）并以甲方出具的'票據為交款憑證。每期房租到期10日內付清下期租金。
第五章、定金
8、乙方應在簽定此合同的同時(shí)付給甲方rmb______元定金。在雙方交接房屋時(shí)，上述定金將轉為租金。
9、若甲方未按本合同規定履行其責任，則應賠償乙方一個(gè)月租金，即 rmb￥______以彌補乙方之損失。
10、若乙方未按本合同規定履行其責任，則甲方將扣除全部定金以彌補甲方之損失。
第六章、租賃期間房屋修繕
11、修繕?lè )课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對房屋及其設備應認真檢查，修繕以保障乙方居住安全和使用；
12、甲方未按時(shí)（未按要求）修繕，因此造成乙方人身受到傷害或財產(chǎn)受損，則負責賠償；
13、如因乙方本人或其應負責的其他人的過(guò)錯造成了該房屋或其內部設施的損壞，乙方應負責維修至甲方滿(mǎn)意的程度。
第七章、不可抗力
14、房屋如因不可抗力的影響，不能履行本合同的一方可免除責任、
第八章、爭議的解決方式
15、若雙方出現糾紛應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)部門(mén)申訴。
第九章、合同的補充
16、本合同未盡事宜，可作補充規定，補充規定與本合同具有同等效力、
本合同一式兩份，甲方，乙方各執一份、
甲方（簽章）
身份證地址：
身份證號：
電話(huà)：
簽約時(shí)間：
簽約地點(diǎn)：
乙方（簽章）
身份證地址：
身份證號：
電話(huà)：
簽約時(shí)間：
簽約地點(diǎn)：
標準房屋租賃合同樣本通用5
出租人：
承租人：
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為了明確出租人與承租人的權力義務(wù)關(guān)系，在平等、自愿的基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議：
一、出租人愿意將座落在出租給承租人使用，承租人對此房屋現狀已作充分了解，自愿租用。
二、承租人保證此房屋僅用于倉庫。如需另作它用，須征求出租人書(shū)面同意。
三、房屋租賃期年，自______年_____月_____日起，至______年_____月_____日止。
四、租金、履約保證金及支付方式約定：
1、房屋租金每月人民幣_____元。在簽訂本合同的同時(shí)，承租人需交納履約保證金人民幣_____元，用于租賃房屋房租、小區物業(yè)管理費、垃圾費等的履約保證，如房屋租賃期間履約被扣收，承租人應在10日內補足履約保證金。
2、承租人分兩次交納房屋租金。以半年為期預交房屋租金，即簽訂合同時(shí)交付前半年租金，前半年租期結束之前再提前交納后半年租金。承租人可將租金打到出租人提供的相應銀行帳戶(hù)上或以現金方式支付給出租人，出租人出具收據，承租人以此作為已支付當期房屋租金的憑據。
3、承租人違約逾期不交租金，出租人有權收回租賃房屋，并沒(méi)收履約保證金。合同屆滿(mǎn)，承租人退回所租房屋時(shí)，如無(wú)違約行為，出租人返還履約保證金。
五、房屋租賃的有關(guān)費、稅約定：
1、房屋租賃期間，小區物業(yè)管理費、垃圾費由承租人負責。
2、因房屋租賃行為而產(chǎn)生的各項稅、費由承租人負責交納。
六、房屋租賃使用責任約定：房屋租賃期間，承租人應當妥善使用，保管租賃房屋門(mén)窗，不能亂釘釘子損壞墻面等，保持房屋內的清潔，合同屆滿(mǎn)時(shí)，因承租人使用、保管不周，造成房屋不能正常使用或門(mén)窗損壞的，承租人應負責維修，并承擔出租人相應的'經(jīng)濟損失。
七、其他約定條款及違約責任：
1、承租人未經(jīng)出租人書(shū)面同意，不得擅自將承租房屋轉租給第三方。
2、承租人須合理使用承租房屋及附屬設施，不得擅自拆改、擴建或增添，否則造成損失由承租人負責。
3、出租人有權監督承租人對承租房屋的使用和維護。
4、在租賃合同期間，如任何一方違約，應當向對方支付元的違約金，并賠償相應的經(jīng)濟損失。
5、承租人在承租期間發(fā)生的有意或無(wú)意安全事故以及違法活動(dòng)均由承租人自行負責，出租人概不承擔任何責任。
八、承租人有下列情況之一的，出租人有權終止合同，收回出租的房屋，并向承租人收取違約金：
1、將承租的房屋擅自轉租、轉讓、轉借的或擅自調換使用的，以及變相產(chǎn)生這些行為的；
2、將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的；
3、拖欠租金及小區物業(yè)管理費、垃圾費等相關(guān)費用的；
4、承租人利用承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)和其他違反國家規定活動(dòng)，或不服從住宅小區管理規定的；
5、故意損壞承租房屋或在承租房屋內飼養動(dòng)物、家禽的；
6、法律、法規規定其他可以收回的情形。
九、因其它情況需終止合同的，出租人需提前一個(gè)月通知承租人，承租人必須無(wú)條件的退出承租房屋。
十、因不可抗力因素致使合同無(wú)法履行的，合同自行終止，因此而造成的損失由損失方自己承擔。
十一、因本合同未盡事宜或合同履行而發(fā)生爭議，雙方首先應當協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向靈川縣仲裁機構申請調解或向靈川縣人民法院提出訴訟。
十二、本合同正本一式二份，雙方各執一份，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。
出租方（簽章）：承租方（簽章）：
電話(huà)：電話(huà)：
住址：身份證號碼：
______年_____月_____日______年_____月_____日
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