閑置房屋租賃合同書(shū)
隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，合同出現的次數越來(lái)越多，合同協(xié)調著(zhù)人與人，人與事之間的關(guān)系。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編整理的閑置房屋租賃合同書(shū)，歡迎大家分享。
甲方(出租方)：____________
身份證號碼：________
地址：___________
電話(huà)：___________
乙方(承租方)：____________
身份證號碼：________
地址：___________
電話(huà)：___________
根據《中華人民共和國民法典》,建設部《城市房屋租賃管理辦法》以及天津市有關(guān)規定，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就下列房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，共同遵守：
第一條 (租賃房屋坐落、面積及附屬設施) 租賃房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋” 坐落于天津市—————區——————路————小區————室，房屋建筑面積——————平方米，該房屋附屬設施詳見(jiàn)本合同附件：
附屬設備設施清單。
第二條(租賃用途) 該房屋僅作——————使用，乙方不得擅自挪作它用。
第三條 (租賃期限) 自————年——月——日起至———年—月—日止，共———個(gè)月。
第四條(租金及支付方式)
1、 該房屋租金為人民幣——————_元每月。(備注：人民幣大寫(xiě)——————)
2、 該房屋租金按——支付，支付時(shí)間為———年——月——日支付人民幣——————元;———年——月——日支付人民幣——————元;———年——月——日支付人民幣——————元;———年——月——日支付人民幣——————元；具體以對方實(shí)際收到為準。
第五條(保證金)：____ 乙方于本合同生效之日向甲方支付該房屋保證金人民幣——————元整。合同期滿(mǎn)，若乙方無(wú)違約行為，甲方應在本合同到期當日將保證金無(wú)息退還給乙方。
第六條(甲方責任)：
1、 甲方保證出租房屋產(chǎn)權明晰并保證出租該房屋的行為符合國家及天津市的相關(guān)法律法規、行政規章的規定。
2、 甲方應于本合同生效之日起__日內，將該房屋交付給乙方。甲方逾期交付該房屋的，每逾期一日按月租的千分之三向 乙方支付違約金。甲方逾期___日不能交房的，乙方有權解除合同并要求甲方賠償相應損失。
3、 在乙方承租期內，非乙方原因造成的該房屋及其附屬設施設備損壞(含自然損耗)，甲方負有修繕責任。甲方修繕?lè )课莸�，乙方應予以協(xié)助。甲乙雙方另行約定的除外。
第七條(乙方責任)
1、 乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同并要求乙方在——天內退還該房屋，同時(shí)沒(méi)收保證金。保證金不足以彌補甲方損失的，甲方有權要求乙方賠償：
�、� 未經(jīng)甲方同意，擅自將承租房轉租、轉借他人或擅自調換使用的；
�、� 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改該房屋結構、損壞該房屋或該改變該房屋使用用途；
�、� 拖欠租金累計達十五日；
�、� 利用該房屋從事非法活動(dòng)或存放危險物品。
2、 該房屋租賃期間，乙方支付以下費用：
第八條(合同變更及解除)
1、 租賃期間，雙方均不得無(wú)故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前___日書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止合同。租賃期間甲方擅自解除合同的，應賠償乙方——————;乙方擅自解除合同的，無(wú)權要求甲方返還保證金。乙方退租時(shí)，留置不搬的物品由甲方處置。
2、 租賃期滿(mǎn)后，若乙方要求續租，需提前———月書(shū)面向甲方提出，甲方應在收到通知后十日內向乙方正式書(shū)面答復，甲方若無(wú)答復，視為不同意續租，乙方應退還房屋；如甲方同意繼續租賃，則應續簽租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。
3、 因不可抗力原因(包括租賃物業(yè)被依法拆遷)導致該房屋損毀或滅失而不能繼續租賃的，則任何一方可解除本合同。且互不承擔違約責任。甲方按實(shí)際租期收取租金，保證金允予退還。
第九條 本合同未盡事項，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同執行中發(fā)生糾結，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院起訴。
第十條 本合同甲乙雙方簽字后生效。本合同一式兩份，甲乙各執一份，各份均具有同等法律效力。
第十一條 本合同附件是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十二條 本合同簽訂后，甲乙雙方當事人應該找國家相關(guān)規定進(jìn)行備案。
第十三條 其他約定：———————————————————————
甲方(蓋章)：____________
乙方(蓋章)：____________
簽約日期：_________
【閑置房屋租賃合同書(shū)】相關(guān)文章：
個(gè)人閑置房屋租賃合同書(shū)10-30
閑置出租的房屋租賃合同12-01
個(gè)人閑置房屋租賃合同03-06
荒山閑置土地租賃合同書(shū)12-20
公司房屋租賃合同書(shū) 房屋租賃合同書(shū)范本12-13
房屋租賃合同房屋租賃合同書(shū)范本11-17
房屋租賃的合同書(shū)10-11
房屋的租賃合同書(shū)03-08