租賃合同補充協(xié)議范文

　　隨著(zhù)社會(huì )不斷地進(jìn)步，很多地方都會(huì )使用到協(xié)議，簽訂協(xié)議能夠較為有效的約束違約行為。那么什么樣的協(xié)議才是有效的呢？以下是小編整理的租賃合同補充協(xié)議范文，僅供參考，歡迎大家閱讀。

租賃合同補充協(xié)議范文1

　　出租方：xxx（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　原出租方：xxx

　　承租方：廣東冠粵路橋省道S273線(xiàn)一級公路改建工程項目經(jīng)理部（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 甲與原出租方（高明區更合鎮荔枝園村梁國生）在20xx年10月3日簽訂了《土地租賃合同》承租梁國生一塊約12畝的土地，用作路面施工穩定土拌和場(chǎng)和項目部駐地用地。租賃期自20xx年10月1日起至20xx年3月30日止；在租賃期間由于荔枝園村部分村委對此存有異議，乙方經(jīng)與梁國生、荔枝園村委會(huì )全體村委三方協(xié)商一致，達成以下補充協(xié)議：

　　一、乙方與原土地出租方梁國生簽訂的《土地租賃合同》有效，在租賃期間，荔枝園村委予以支持、配合，不阻擾施工。

　　二、租賃期滿(mǎn)后，若乙方要續租，則乙方必須要與荔枝園村委會(huì )重新簽訂土地租賃合同；且續租最長(cháng)不能超過(guò)6個(gè)月。租金按原租金遞增50%，續租6個(gè)月總租金為壹萬(wàn)伍仟元整（15000）。

　　三、本補充協(xié)議與原《土地租賃合同》具有同等法律效力，若有沖突矛盾則以補充協(xié)議為準。

　　四、本補充協(xié)議一式三份，甲方一份，原出租方一份、乙方一份。均具有同等法律效力，三方簽字后生效！

　　甲方： 原出租方： 乙方：

　　代表： 代表： 代表：

　　20 年 月 日 20 年 月 日

租賃合同補充協(xié)議范文2

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　根據《民法典》及相關(guān)法律法規之規定，鑒于雙方于20___年7月31日共同簽署了《土地出租合同》，現本著(zhù)互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就《土地出租合同》中未盡事項特訂立以下補充協(xié)議。

　　租賃物的具體情況：

　　1、具體地址。

　　2、后附：廠(chǎng)房具體情況一份和設備的清單一份。

二、裝修、新建廠(chǎng)房或者增設附屬設施和設備。

　　1、乙方根據實(shí)際生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求新建廠(chǎng)房，對甲方現有廠(chǎng)房進(jìn)行裝修，增設、增加附屬設施和設備，但是必須告知甲方。

　　三、在租賃期內乙方保證合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，乙方具有自主經(jīng)營(yíng)權、管理權、決策權，但是乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中有重大決策時(shí)，甲方有知情權。

　　四、甲方保證其所提供的土地使用權合法，并且能夠正常使用，保證其提供的廠(chǎng)房、房屋及設備等享有完全所有權，并保證廠(chǎng)房、房屋和設備等的使用安全，若因此產(chǎn)生糾紛給乙方造成損失，甲方按乙方的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。

　　五、租金的'支付方式。

　　雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，1、雙方簽訂協(xié)議生效后第一年，免收租金；第二年租金按乙方凈利潤的22%計算，第三年租金按乙方凈利潤的24%計算，第四年租金按乙方凈利潤的26%計算，第五年租金按乙方凈利潤的28%計算，第六年至合同終止時(shí)租金一律按乙方凈利潤的30%計算；每年12月底結算租金。

　　六、租賃期內，甲方委派xx代表甲方與乙方協(xié)商、處理相關(guān)事宜，并進(jìn)行財務(wù)年度審核，按雙方約定代表甲方收取租金。

七、租賃期內乙方自主經(jīng)營(yíng)、自負盈虧，其債權債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。

　　八、甲方任何時(shí)期的債權債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)，若因甲方原因致使廠(chǎng)房、設備、設施被執行，甲方按乙方的實(shí)際損失給乙方進(jìn)行賠償。

　　九、租賃期內，水、電費由乙方承擔；

　　十、租賃期內，甲方保證乙方的水、電正常使用、路暢通，并出面協(xié)調和處理相鄰關(guān)系和村民委員會(huì )關(guān)系，若甲方怠于履行或不履行義務(wù)給乙方造成的損失，甲方按乙方實(shí)際損失進(jìn)行賠償。

　　十一、甲方若出售該租賃物，須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。

　　十二、租賃期間，乙方書(shū)面放棄優(yōu)先購買(mǎi)權的，甲方有權依照法定程序轉讓該租賃房屋。轉讓后，本合同對新的所有人和乙方繼續有效（即租賃物發(fā)生所有權變動(dòng)，不影響合同效力）。

　　十二、租賃期內，乙方可對廠(chǎng)房進(jìn)行裝修，裝修風(fēng)格、裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預；合同終止，屬不可拆除部分歸甲方所有，乙方增添的經(jīng)營(yíng)設施、設備及動(dòng)產(chǎn)部分及可拆除的不動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有。

　　十三、租賃期內，因甲方的原因或甲方需提前收回租賃物的，應提前__日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按乙方的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。

　　十四、租賃期內，因不可抗力、政府行為、不可歸責于任何一方的原因，導致財產(chǎn)或房屋毀損，雙方承擔各自的損失，互不賠償。

　　十五、租賃期內，遇到政府征收、征用等行為，根據被征收、征用的財產(chǎn)的所有權來(lái)確定賠償的受益人。

　十六、合同生效之日甲方應交付租賃物。

　　其他：____________

　　十七、本合同自雙方簽字（甲、乙方以加蓋合同專(zhuān)用章為準）之日起生效。本補充協(xié)議及合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。

　　十八、合同爭議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商或調解不成的，按下列第__種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種，未選擇時(shí)默認為第2種方式）

十九、1、提交仲裁委員會(huì )仲裁；

　　2、依法向人民法院起訴。

　　二十、本合同用中文制作，合同的書(shū)寫(xiě)和印刷文字具有同等效力。

　　二十一、本合同正本壹式貳份，雙方各執壹份，具同等法律效力。

　　甲方：___________

　　法定代表：____________

　　乙方：___________

　　法定代表：____________

　　______年______月______日

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