租賃房屋合同[優(yōu)秀]

　　隨著(zhù)時(shí)間的推移，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？以下是小編整理的租賃房屋合同，歡迎大家分享。

　　出租方：__________

　　身份證號碼：_____

　　住址：_________

　�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

　　承租方：__________

　　身份證號碼：________

　　住址：_________

　�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

　　根據《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律、法規之規定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下合同條款，以期共同遵守。

　　第一條 租賃房屋

　　甲方將位于鄭州市____的房屋（包括屋內物品，以雙方另行確認的物品清單為準）出租給乙方使用。

　　第二條 租賃期限

　　乙方租賃甲方房屋的期限為_(kāi)___年，從___年___月___日起至___年____月___日止。

　　第三條 房屋用途

　　租賃期限內，乙方承租該房屋作為_(kāi)____用途，未經(jīng)甲方事先書(shū)面許可，乙方不得將租賃房屋用于之外的其他用途，不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。

　　第四條 租金、押金及支付方式

　�。�、雙方商定：月租金標準為人民幣_____元（大寫(xiě)：________圓整）（本合同約定的租金標準及租金均為不含稅價(jià)）。

　�。�、房屋租金每月為一個(gè)結算單位，本合同簽署后，乙方應一次性向甲方交清租賃期限內第一個(gè)結算單位的租金________元（大寫(xiě)：_______圓整），以后乙方應于每個(gè)結算單位開(kāi)始之日前提前日一次性向甲方預交該結算單位租賃房屋租金。

　�。�、本合同簽訂之日起日內，乙方向甲方支付租賃房屋押金為_(kāi)___月房屋租金；本合同到期后，乙方的租賃房屋期間的所有費用結清完畢的___日內，甲方一次性無(wú)息退還給乙方。

　　第五條 房屋裝修及使用

　�。�、乙方對租賃房屋進(jìn)行裝修須經(jīng)甲方書(shū)面同意；乙方對租賃房屋的裝修，必須符合國家的消防規定；乙方裝修應自行處理好相鄰關(guān)系；乙方裝修房屋所需的費用由乙方承擔。

　�。�、乙方應確保房屋裝修過(guò)程中及使用期間不得損害房屋的原有主體結構和承重結構，不得違法違規、違反租賃房屋物業(yè)管理部門(mén)的規定進(jìn)行裝修，否則由此給甲方造成的"一切損失均由乙方承擔。

　　3、因乙方使用不當或其它人為原因而使房屋、屋內物品損壞的，乙方應當給予修復，不能修復的折價(jià)予以賠償。

　　第六條 房屋交付

　　雙方商定，甲方應在____年___月___日前將租賃房屋交付給乙方使用，甲方將租賃房屋的鑰匙交付給乙方即視為完成房屋交付。

　　第七條 水電等費用承擔

　　租賃房屋交付后所發(fā)生的水、電、氣、暖、電話(huà)、寬帶、物業(yè)管理等費用由乙方承擔，乙方應按時(shí)、足額向有關(guān)部門(mén)繳納，否則由此造成租賃房屋無(wú)法正常使用等影響乙方經(jīng)營(yíng)的損失均由乙方自行承擔。本合同終止或解除后，乙方必須結清租賃房屋期間的所有費用。

　　第八條 合同轉租及續租

　�。�、未經(jīng)甲方事先書(shū)面許可，租賃期限內，乙方不得將租賃房屋轉租、分租給第三方，也不得將租賃房屋與他人置換使用，不得在租賃房屋內進(jìn)行添附（除對辦公室的裝修外）。

　�。�、本合同履行期限屆滿(mǎn)前兩個(gè)月，甲方有權向乙方發(fā)出續租通知書(shū)，詢(xún)問(wèn)乙方是否續簽租賃合同。乙方應在收到續約通知書(shū)后一周內書(shū)面回復甲方是否續租，甲方在同等條件下將優(yōu)先考慮與乙方續簽合同。乙方未在前述期限內書(shū)面回復甲方的，視為乙方不同意續租，甲方有權將房屋出租給他人使用。

　　第九條 合同的解除和終止

　　1、本合同期限屆滿(mǎn)，本合同終止。

　　2、超過(guò)本合同約定的交付租金時(shí)間___日，本合同自動(dòng)解除。

　　3、若乙方擅自將租賃房屋轉租、分租、與他人置換使用、非作為使用或者從事違法活動(dòng)，一經(jīng)甲方發(fā)現，本合同自動(dòng)解除。

　　4、乙方應于合同終止或解除之日將所有乙方物品搬出租賃房屋，確保租賃房屋不影響甲方自行使用或再次出租，逾期視為乙方自動(dòng)放棄，甲方有權自行雇工處置，所需費用從乙方的履約保證金中扣減。乙方搬出租賃房屋時(shí)，除可移動(dòng)的裝飾物外，不得故意損壞租賃房屋中的裝修物，并不得要求甲方給予補償或賠償。

　　5、在合同履行期內，乙方確需提前解除合同的，應向甲方支付半年租金標準的違約金。

　　第十條 其他

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字后生效。

　　附件：屋內配套設施物品清單

　　甲方：________乙方：_________

　　簽署日期：___年___月___日簽署日期：___年___月___日

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