店房租賃合同

　　隨著(zhù)人們法律意識的加強，我們用到合同的地方越來(lái)越多，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？以下是小編收集整理的店房租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

店房租賃合同1

　　承租人(甲方)：_______________公司(單位全稱(chēng))

　　出租人(乙方)：___________________(單位全稱(chēng))

　　行業(yè)確認證書(shū)號：___________________發(fā)證機關(guān)

　　依照《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規，遵循平等、自愿和誠實(shí)信用的原則，為實(shí)現甲方工程的按進(jìn)度順利進(jìn)行，雙方協(xié)商就租用建筑施工機械的相關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條租賃機械設備及租金計算與支付___________________________

　　1.租金計算方式：選擇下列方式之一填入上述表格“租金計算方式”欄

　　A.按月計算。不足月的尾數日租金按月租金除以30天乘以實(shí)際使用天數計算。

　　B.按日計算。

　　C.按臺班計算(適用于租期、工作量不確定，不便于按工作量計算租金的場(chǎng)合，如履帶式或輪胎式起重機)：機械每天工作小時(shí)，一天工作時(shí)間按一個(gè)機械臺班計算。每月日前雙方確認上月實(shí)際工作臺班數。

　　D.按工作量(每立方米或平方米)計算(適用于工程運輸機械，如混凝土輸送泵、輸送車(chē)、挖掘機、瀝青路面攤鋪機等)。每月日前由雙方確認上月實(shí)際工作量。

　　2.租金總額：___________________元/大寫(xiě)

　　3.支付方式：根據雙方商定的付款時(shí)間，甲方收到乙方出具的正式發(fā)票后，以轉賬支票、電匯等方式支付租賃費用。

　　4.支付期限：___________________

　　第二條使用地點(diǎn)、項目名稱(chēng)和工作內容

　　使用地點(diǎn)：___________________

　　項目名稱(chēng)：___________________

　　工作內容：___________________

　　第三條租賃期限

　　每件機械租賃期限詳見(jiàn)本合同第一條的表格。

　　因工程需要延長(cháng)租期，雙方應在合同屆滿(mǎn)前日內，續簽合同。

　　租賃期滿(mǎn)，甲方繼續使用機械，乙方?jīng)]有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。

　　第四條進(jìn)場(chǎng)費用

　　租賃機械進(jìn)場(chǎng)費用包含運輸費、吊裝費、安裝費、拆卸費等有關(guān)費用。5個(gè)臺班以?xún)?含第5個(gè)臺班)，進(jìn)出場(chǎng)費用均由甲方負責負責;10個(gè)臺班(含第10個(gè)臺班)甲方負責進(jìn)場(chǎng)費，出場(chǎng)費由乙方負責。10個(gè)臺班以上，進(jìn)出場(chǎng)費用均由乙方負責。

　　第五條機械交接與驗收

　　1.乙方向甲方移交機械時(shí)，雙方應就交付機械的型號、規格、附件、數量、質(zhì)量等共同進(jìn)行驗收并簽署《交接清單》和《進(jìn)場(chǎng)檢驗單》，并作為本合同的附件。

　　法律法規規定必須安裝調試并檢測合格才能投入使用的或者合同約定由乙方現場(chǎng)安裝調試合格后或第三方檢測后才能投入使用的機械，安裝調試合格之日或檢測合格之日視為乙方向甲方移交機械日期。

　　法律法規規定必須由具備相應資質(zhì)的安裝施工企業(yè)承擔安裝而乙方不具備上述資質(zhì)的，或者規定需要第三方檢測的，由乙方自負費用委托具備相應資質(zhì)的第三方安裝或檢測。

　　2.甲方應當按照合同約定向乙方交還機械，雙方應就機械的型號、規格、附件、數量、質(zhì)量等共同驗收并簽署《交接清單》。

　　第六條操作、維護與修理

　　1.雙方約定機械由方負責操作與維護。本合同約定的操作維護方應當按照機械運營(yíng)、操作規定配備符合國家或北京市法律法規規定上崗條件的操作、指揮、維護等人員，也可委托具備相應資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)公司承擔機械的操作與維護，受托方行為視為該委托方行為。

　　2.因故障造成機械無(wú)法正常作業(yè)的，乙方應當自接到通知時(shí)起小時(shí)內到達現場(chǎng)維修。乙方自接到維修通知起小時(shí)/日內未能修復的，自第日起免收租金直至機械恢復正常作業(yè)日止。

　　第七條雙方權利義務(wù)

　　甲方權利義務(wù)：

　　1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供合格的機械。乙方依據甲方要求所出租機械廠(chǎng)牌、型號必須真實(shí)，保證具有良好的使用性能，并根據甲方要求提供有效合格證件。如遇機械發(fā)生故障須及時(shí)進(jìn)行調換，所耽誤工期由乙方負責。

　　2.甲方有權要求乙方按照合同約定提供機械的維修保養服務(wù)。若因乙方原因導致機械毀損、滅失或者出現故障無(wú)法使用的，甲方有權解除合同或要求乙方更換同等型號、性能的機械，并要求乙方賠償損失。

　　3.甲方應當按照合同約定的時(shí)間、方式和金額支付租金和其他費用。

　　4.甲方應當為乙方提供機械進(jìn)出場(chǎng)作業(yè)、其他維護作業(yè)的協(xié)助和便利，按時(shí)接收乙方交付的機械。

　　5.由于設備原因及乙方原因，造成中途設備變更或不能履行租賃承諾，給甲方所造成經(jīng)濟損失由乙方負責，造成損失費用在租賃費中扣除，不足部分由乙方補齊。

　　6.租賃期間由于燃油漲價(jià)和其他不可抗拒原因，造成租賃費調整，雙方根據情況協(xié)商解決。

　　乙方權利義務(wù)：

　　1.乙方有權按照合同約定收取租金。

　　2.因甲方原因導致的機械毀損滅失,乙方有權要求甲方賠償。

　　3.乙方應當按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)向甲方提供約定的機械，不得提供已經(jīng)淘汰或報廢的機械。法律法規規定應當提供生產(chǎn)廠(chǎng)家生產(chǎn)許可證或產(chǎn)品合格證等文件，或者需要到相關(guān)部門(mén)備案的，乙方應當提供或辦理備案手續。

　　4.乙方應當向甲方提供機械的使用環(huán)境、安全使用要求、操作維護注意事項等必要的技術(shù)資料或技術(shù)說(shuō)明。

　　5.乙方應當提供技術(shù)保障，承擔租賃期間的'維修保養義務(wù)。乙方設備及人員在甲方租用期內，必須嚴格按照甲方的要求和管理模式進(jìn)行工作，緊密配合，保證工程順利進(jìn)行，無(wú)條件服從甲方現場(chǎng)生產(chǎn)調度的指揮。

　　6.乙方派出的司機及隨機操作人員必須具備良好的職業(yè)素養，技術(shù)熟練。上崗前必須提供國家承認的、由指定專(zhuān)業(yè)機構頒發(fā)的操作證書(shū)，服從甲方管理，遵守甲方各項規章制度，并應拒絕甲方提出的違章指揮。

　　7.工作期間乙方工作人員有責任和義務(wù)對施工現場(chǎng)地上人和物、地下物、設施進(jìn)行保護，如因乙方工作人員違章作業(yè)，野蠻施工所造成對地上人和物或地下物、設施造成破壞，所造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔。

　　1)土方開(kāi)挖前，乙方必須在所在干活項目部生產(chǎn)負責人技術(shù)交底后，明確所開(kāi)挖溝、槽的相關(guān)技術(shù)要求，以及地下物安全交底。

　　2)土方開(kāi)挖必須嚴格按照技術(shù)交底要求作業(yè)。土方開(kāi)挖至溝槽底部及有地下物等關(guān)鍵點(diǎn)時(shí)，必須有項目部生產(chǎn)管理人員旁站監督，方能進(jìn)行作業(yè)施工，必要時(shí)人工配合進(jìn)行清理挖掘。

　　3)吊車(chē)作業(yè)必須嚴格遵守電力部門(mén)的相關(guān)規定，按照規定保持一定的安全距離。遇有高壓線(xiàn)、施工作業(yè)面復雜的情況，必須有項目部生產(chǎn)管理人員旁站監督，方能進(jìn)行作業(yè)施工。

　　4)如違反上述規定，一旦發(fā)生安全事故，甲方有權追究乙方責任并賠償一切經(jīng)濟損失。

　　8.乙方應嚴格遵守甲方制定的安全生產(chǎn)規定，因違反安全規定、違反操作規程所造成的機械損壞，人身傷亡所造成的經(jīng)濟損失，由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。

　　9.乙方司機及乙方施工現場(chǎng)相關(guān)人員，必須遵守甲方現場(chǎng)管理制度和相關(guān)食宿等管理制度，禁止一切打架斗毆，酗酒鬧事，封建賭博，淫穢毒品等違法亂紀的行為發(fā)生，一經(jīng)發(fā)現根據情節輕重對當事人罰款100-1000元。情節特別嚴重者送交司法機關(guān)處置。

　　第八條違約責任

　　甲方違約責任：

　　1.甲方未按合同約定支付租金的，應向乙方支付遲延履行違約金。

　　2.甲方未按有關(guān)法律法規規定或合同約定的方法使用機械，致使機械受到損失的，乙方有權要求甲方賠償損失。

　　3.甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可擅自改善或增設他物的，乙方有權要求甲方及時(shí)恢復原狀或者賠償損失。

　　4.乙方無(wú)法提供合同約定的機械或提供的機械型號和規格與合同不符，經(jīng)甲方書(shū)面催告仍不能按時(shí)履行或提供的替代機械達不到合同要求，導致合同無(wú)法履行的，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金元。

　　5.乙方未按合同約定日期提供機械的，每逾期一日應按照元/日的標準向甲方支付遲延履行違約金。凡逾期滿(mǎn)日的，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。

　　6.在合同期間因乙方原因(包括乙方指派的操作、維護人員的行為，但乙方按照合同約定對機械進(jìn)行維修保養的時(shí)間除外)導致機械停工的，每停工一天，甲方除扣減相應租金外，可要求乙方支付相當于該機械日租金%的違約金。凡停工超過(guò)日的，甲方有權解除合同并向乙方追償損失。

　　第九條不可抗力

　　一方當事人因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，可部分或全部免除責任，但應當在事故發(fā)生后12小時(shí)內及時(shí)告知對方，并自不可抗力結束之日起十日內向對方當事人提供證明。

　　第十條爭議解決

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由行業(yè)主管部門(mén)調解，協(xié)商或者調解不成的，向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　第十一條其他條款

　　1.本合同附件以及合同履行過(guò)程中形成的各種書(shū)面文件，經(jīng)雙方簽署確認后為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力，解釋的順序除有特別說(shuō)明外，以文件生成時(shí)間在后的為準。

　　2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　3.合同簽訂地：

　　4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同及附件共頁(yè)，一式兩份，具有同等法律效力，其中甲方一份，乙方一份。

　　承租人：___________________(甲方簽章)

　　出租人：___________________(乙方簽章)

　　辦公地址：________________

　　住所地：_________________

　　法定代表人：_____________

　　法定代表人：_____________

　　委托代理人：____________

　　委托代理人：______________

　　電話(huà)：___________________

　　電話(huà)：___________________

　　傳真：___________________

　　傳真：___________________

　　開(kāi)戶(hù)銀行：_______________

　　開(kāi)戶(hù)銀行：______________

　　賬號：___________________

　　賬號：___________________

　　編碼：___________________

　　編碼：___________________

店房租賃合同2

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________

　　根據_____及相關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利與義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

　　第一條、房屋的坐落與面積

　　出租房屋無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，面積共平方米。

　　第二條、租賃期限及用途

　　乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為飯店經(jīng)營(yíng)使用。

　　第三條、租金及支付方式

　　1.該房屋年租金為(大寫(xiě)：元)。

　　2.甲方收取乙方押金元)，用于支付乙方承租期間所欠的各種費稅及其他損失賠償和罰款等。合同終止時(shí)甲方驗收無(wú)異議，甲方退還押金全部或剩余部分。押金不計利息不抵租金。如押金不足以支付乙方承租期間所欠稅費時(shí)，由乙方另行支付。

　　3.房屋租金支付方式如下：先交租金后使用房屋。本合同簽字時(shí)，乙方向甲方一次性付清上半年租金元整，(大寫(xiě)：)。下半年租金于XX年XX月XX日前乙方向甲方一次性付清。甲方應提供給乙方有效的收款憑證或收到條。

　　4.乙方如逾期不支付租金，甲方有權終止乙方的經(jīng)營(yíng)，同時(shí)合同解除，造成一切后果由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。

　　第四條、租賃期間相關(guān)費用

　　1.乙方應按時(shí)繳納自行負擔的費用(如產(chǎn)生的水、電、氣、取暖、有線(xiàn)電視、電話(huà)、寬帶、物業(yè)費，商業(yè)經(jīng)營(yíng)及其他一切行業(yè)管理等稅費項目，由乙方自行按時(shí)申報登記_____承擔繳納)。

　　2.租賃期滿(mǎn)乙方須足額結清各種自行承擔的費用，否則，乙方承擔滯納罰賠責任。

　　第五條、房屋修繕與使用

　　1.乙方可對甲方的房屋進(jìn)行室內外裝修或增設他物，但不能破壞房屋的主體結構，要保證房屋的正常安全使用，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

　　2.乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。發(fā)生人力不可抗拒的自然災害(如地震、臺風(fēng)、戰爭)對房屋造成損失，與甲方無(wú)關(guān)，其他原因造成房屋損壞的由乙方負責修復并承擔相關(guān)費用。

　　3.乙方裝修部分在合同終止時(shí)，乙方不準隨意破壞或拆除，依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　4.乙方承租期間，任何原因造成的經(jīng)濟損失和法律責任，均由乙方自行承擔和處理。

　　第六條、乙方的.責任與義務(wù)

　　1.乙方不得私自轉租，如乙方轉租，此合同自動(dòng)終止，未到期的租金甲方不予退還。乙方確因特殊情況需轉租他人的，要征得甲方簽字同意，如甲方同意轉租，本合同終止，甲方不退還乙方未到期的租金，甲方與轉租人另行簽訂合同，租金另算。

　　2房屋租賃期間，如乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)用途或將房屋轉租、轉借、轉讓、調換使用、對外擔保，或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)和損害公共利益及租期未滿(mǎn)乙方擅自終止租賃，甲方不退還未到期租金。

　　3.租賃期滿(mǎn)乙方要繼續租賃的，應在租賃期滿(mǎn)前書(shū)面通知甲方，如甲方在租賃期滿(mǎn)后仍要對外出租的，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。

　　4.如果租賃期滿(mǎn)后乙方不再續租，需在租賃期滿(mǎn)前書(shū)面通知甲方。.租賃期滿(mǎn)合同自然終止。

　　第七條、甲方的義務(wù)與責任

　　甲方保證所出租房屋合法，無(wú)任何經(jīng)濟糾紛。

　　第八條、合同解除

　　1.發(fā)生人力不可抗拒的自然災害(如地震、臺風(fēng)、戰爭)，造成房屋無(wú)法修復，本合同終止，甲方不退還乙方未到期的租金。

　　2.市政規劃、村鎮統一規劃、舊城改造等非甲方原因引起租賃房屋拆遷，本合同終止，甲方不退還乙方未到期的租金；在接到拆遷期限通知后，乙方必須在拆遷期限前無(wú)條件、無(wú)償自行將所租賃房屋內的設施搬走，乙方逾期不遷出，租賃房屋內的物品視為棄物，由甲方處理。

　　3.租賃房屋發(fā)生的拆遷補償(包括胡同的裝修賠償)等相關(guān)事宜與乙方無(wú)關(guān)。

　　第九條、爭議解決

　　本合同在執行期間如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，依法向轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十條、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十一條、其他約定事項

　　第十二條、本合同一式二份，由甲乙雙方各執一份，本合同自雙方簽字(章)后生效。

　　甲方：___________乙方：____________

　　身份證號：身份證號：電話(huà)：____________電話(huà)：____________

　　簽訂日期：_________

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