個(gè)人二手住房租賃合同

　　隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務(wù)的最好規范。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢？以下是小編精心整理的個(gè)人二手住房租賃合同，希望能夠幫助到大家。

個(gè)人二手住房租賃合同1

　　出租方：__________通訊地址：___________________負責人：_______________，聯(lián)系電話(huà)：__________________

　　承租方：________通訊地址：____________身份證號碼：______民族：________職業(yè)：________聯(lián)系電話(huà)：________根據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)規定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就租賃事宜簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條租賃物概況甲方租賃給乙方的房屋位于___________出租給乙方，房屋面積為_(kāi)__________，規劃用途為_(kāi)__________。

　　第二條租賃期限及用途

　　2.1租賃期限為_(kāi)__________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

　　2.2租賃期限內乙方無(wú)違約行為的，租賃期限屆滿(mǎn)后，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。

　　2.3租賃用途為：___________。

　　第三條租金及相關(guān)費用3.1年租金為人民幣___________，租金、租金。

　　3.2首期租金支付時(shí)間為_(kāi)__________，剩余租金乙方應于___________前支付___________前付清剩余租金。

　　3.3水、電、物業(yè)等相關(guān)費用：水費、電費、物業(yè)費等由乙方自行承擔，計費方式為：___________結算及支付方式為：___________。

　　3.4乙方應支付的租金、物業(yè)費、水電費及其他費用以銀行轉賬方式匯入甲方指定的收款賬戶(hù)。

　　甲方核實(shí)收妥乙方交納款項后，按照本合同約定出具發(fā)票或收據。

　　甲方指定的收款賬戶(hù)為：開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)人名稱(chēng)：銀行賬號：3.5若乙方需要發(fā)票的，甲方在收到乙方支付的款項后___________個(gè)工作日開(kāi)具發(fā)票。

　　3.6乙方于本合同簽訂之日繳納保證金人民幣___________元，大寫(xiě)___________如協(xié)議期內乙方無(wú)違約行為，租賃期滿(mǎn)后，甲方全額無(wú)息退還乙方。

　　如乙方有違約行為或者拖欠物業(yè)費、水電費等，給甲方造成損失的，甲方有權從該保證金中優(yōu)先扣除，不足部分由乙方自行承擔。

　　第四條合同解除4.1甲方負責提供水、電。

　　乙方違反本合同約定，逾期支付租金、水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用超過(guò)___________的，甲方有權停水停電乙方違反本合同約定的，逾期支付租金、水電費、物業(yè)費等等相關(guān)費用超過(guò)___________的，甲方有權解除本合同。

　　4.2乙方需對房屋進(jìn)行裝修裝飾的，需向甲方提出書(shū)面申請，提供裝修圖紙，經(jīng)甲方及相關(guān)部分審批通過(guò)后方能實(shí)施乙方裝修不得改變房屋的現有結構，不得違反相關(guān)法律法規及政策的規定，不得對周邊環(huán)境、人員造成影響因乙方裝修產(chǎn)生的.一切后果由乙方自行承擔乙方違反上述約定，擅自裝修房屋的，甲方有權解除合同。

　　4.3乙方應當按照規定辦理營(yíng)業(yè)執照，合法經(jīng)營(yíng)，不得利用該房屋進(jìn)行“黃”、“賭”、“毒”等違法犯罪活動(dòng)，否則一切后果由乙方自行承擔，同時(shí)甲方有權解除合同。

　　4.4租賃期限內，環(huán)保、治安、消防、安全等事項均由乙方自行負責。

　　乙方不得影響周邊居民的日常生活和環(huán)境衛生。

　　乙方被投訴、被舉報或被相關(guān)部門(mén)責令整改、歇業(yè)、處罰的，甲方有權解除合同。

　　4.5未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將房屋轉租、轉借、轉讓給他人使用，不得擅自改變房屋的租賃用途。

　　否則，甲方有權解除合同。

　　第五條違約責任5.1乙方若有上述第四條約定之行為的，視為違約，甲方有權沒(méi)收保證金，且乙方應當一次性支付違約金人民幣___________元給甲方。

　　上述違約金不足彌補給甲方造成的損失的，乙方還應補償相應的損失。

　　5.2乙方如違反本合同約定，逾期支付租金、水電費、物業(yè)費等費用的，甲方除有權按照上述條款沒(méi)收保證金、要求乙方支付違約金外，還有權按照日租金的三倍收取滯納金。

　　第六條不可抗力及其它6.1若發(fā)生地震、水災、臺風(fēng)、或甲乙雙方不可預見(jiàn)亦不能控制等不可抗力事件，致房屋毀損不能正常使用的，雙方可協(xié)商解除合同。

　　6.2如在本合同期內，發(fā)生拆遷、市政規劃或征用等情形的，屆時(shí)合同解除。

　　乙方應當配合甲方騰退、搬遷，結清實(shí)際產(chǎn)生的水電等費用，甲方應當退還乙方尚未到期的租金。

　　6.3因拆遷、市政規劃或征用引起的任何有關(guān)經(jīng)營(yíng)、裝修、設備、搬遷等方面的補償，歸于甲方所有，乙方無(wú)權主張。

　　如果乙方有裝修投入的，雙方約定按以下方式補償______________________。

　　6.4乙方退租時(shí)，不允許拆卸裝修固定部件，破壞裝修結構，對于乙方承租期間的添附物，退房時(shí)如拆除可能會(huì )影響到甲方的房屋質(zhì)量及主體結構的，乙方應不予拆除，免費給甲方。

　　第七條爭議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的所有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

　　協(xié)商不成的，向房屋所在地人民法院起訴。

　　第八條其它條款8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章后成立并生效。

　　8.2本協(xié)議合同文本一式_______份，甲方執_______份，乙方執_______份，各份具有同等法律效力。

　　8.3本合同附件是本合同不可分割之組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　合同簽章頁(yè)：____________

　　甲方：___________________乙方：___________________

　　簽約代表：______________簽約代表：______________

　　簽約日期：______________簽約日期：______________

個(gè)人二手住房租賃合同2

　　出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號：____________

　　承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號：____________

　　為維護雙方的合法權益，甲、乙雙方本著(zhù)平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

　　第一條甲方將__________出租給乙方。

　　建筑面積_____平方米，租金_____元/月。

　　第二條租賃期限為_(kāi)__年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止。

　　甲方應按照合同規定時(shí)間和標準，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用。

　　第三條付款方式為_(kāi)_付一次。

　　在本合同正式生效當日內一次性交清第一次租金共計人民幣_____元。

　　另一次性交押金_____元整。

　　租賃期內，每季度租金需提前七天支付。

　　第四條其它費用：合同期間內，乙方承擔水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費用。

　　第五條甲方的責任。

　　1.甲方如未按本合同規定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_%計算，向乙方償付違約金。

　　2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。

　　3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前__個(gè)月書(shū)面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_%計算。

　　第六條乙方的責任。

　　1.乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任；乙方如果拖欠租金，應按延遲期間內乙方應交租金的__%計算向甲方償付違約金。

　　2.乙方如拖欠租金達__月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責任。

　　3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個(gè)月書(shū)面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的__%計算。

　　4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設備的.毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。

　　乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。

　　5.租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。

　　搬遷后_日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　6.租賃期滿(mǎn)或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

　　第七條合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣(mài)，乙方享有優(yōu)先權。

　　第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

　　第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定。

　　補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十條屋內設備：空調掛機__臺，洗衣機__臺，彩電__臺，油煙機__臺，燃氣灶__臺，電熱水器__臺，冰箱__臺，微波爐__臺，寫(xiě)字桌__，沙發(fā)__，餐桌__，椅__，床__，衣柜__，電視柜__，茶幾__，鞋柜__等設施。

　　第十一條備注：(合同期滿(mǎn)歸還，遺失照價(jià)賠償)

　　煤氣卡__張門(mén)卡__張鑰匙__把

　　本合同執行中如發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。

　　協(xié)商不成，可提請當地房管部門(mén)調解或人民法院裁決。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效。

　　出租人：聯(lián)系電話(huà)：_____

　　承租人：聯(lián)系電話(huà)：_____

　　_____年_____月_____日

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