[薦]小區房屋租賃合同

　　在當今社會(huì )，人們對合同愈發(fā)重視，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的小區房屋租賃合同，歡迎閱讀與收藏。

小區房屋租賃合同1

　　出租方(下稱(chēng)甲方)：_________身份證號聯(lián)系地址：_________承租方(下稱(chēng)乙方)：_________身份證號__________________聯(lián)系地址：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規的規定，合同雙方在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議。

　一、房屋租賃：

　　甲方自愿同意將坐落于南寧市號房屋，建筑面積_________平方米的房屋(下稱(chēng)該房屋)在良好狀態(tài)下租給乙方使用。甲方保證對該房屋擁有合法出租的權利，出租該房屋并沒(méi)有侵犯第三人的權利，并保證本合同所載有關(guān)該房屋之情況以及所提供的全部資料均真實(shí)、合法、準確、完整，否則甲方應承擔由此引致的`一切責任，同時(shí)乙方已實(shí)地察看該房屋，對該房屋的座向、面積、樓齡、間隔、質(zhì)量、裝修、產(chǎn)權情況等均予以認可。(房屋內設施，詳見(jiàn)家俱家電清單)

　　二、房屋用途：

　　該房屋用途為，乙方不得擅自改變該房屋用途。

　　三、租賃期：

　　1、租賃期為_(kāi)_____日交房給乙方使用。

　　2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋，乙方如期歸還;如甲方將該房屋繼續出租或出售，同等條件下乙方享有優(yōu)先權。

　　3、租賃期內乙方若將該房屋轉租，必須事先得到甲方的書(shū)面同意，否則不得擅自轉租。

　　四、租金及支付方式：

　　1、月租金為：每月人民幣_________元);日起房屋租金每年遞增_________%;租金按到期前五日內支付房屋租金給甲方。

　　2、租賃期間。

　　五、押金：

　　1、本合同簽訂乙方應向甲方支付押金人民幣仟佰元)和租金人民幣拾萬(wàn)(￥_________元)，共計人拾萬(wàn)仟佰拾元整(￥_________元)，甲方應提供給乙方收款收據。

　　2、合同期滿(mǎn)，乙方不再續租，在付清所有相關(guān)費用并保證房屋內設施完好無(wú)損的情況下，甲方應在乙方交還房屋日內將押金無(wú)息全額退還給乙方。

　　3、如乙方未按時(shí)支付租金和違反本合同第六條規定及其他應付費用的，甲方有權從押金中扣抵所欠金額。如果不足以抵付所欠金額，乙方應于接到甲方付款通知起五日內補足。

　　六、房屋使用的費用：

　　在租賃期間房屋的物業(yè)管理費、清潔費、水費、電費、電話(huà)費、網(wǎng)絡(luò )費、電梯費等費用均由乙方承擔并負責支付。

　　七、雙方責任：

　　1、甲方應按合同規定的日期交房給乙方使用，并保證附件或所載房屋設施完好無(wú)損。

　　2、使用房屋時(shí)，乙方不得擅自改變房屋的結構和用途，不得儲存違禁、易燃、易爆物品，不得從事非法活動(dòng)。

　　3、乙方必須愛(ài)護房屋及室內設施，如有損壞應負責恢復原狀或按價(jià)賠償。

　　4、乙方必須按時(shí)繳納租金及各項費用，如拖欠租金超過(guò)10天或拖欠管理費、水電費等超過(guò)壹個(gè)月，甲方有權終止合同，并收回房屋，乙方必須無(wú)條件立即遷出該物業(yè)且須承擔違約所造成的全部責任，及負責賠償甲方的經(jīng)濟損失。

　　八、違約責任：

　　1、如甲方對本合同第一條所述該房屋無(wú)完全合法的所有權或處置權，或者違反本合同的約定造成乙方?jīng)]有承租該房屋，或甲方中途擅自解除合同，甲方應支付乙方違約人民幣拾拾元整(￥_________元)，且乙方不得再迫使甲方出租該房屋。

　　2、若乙方違反本合同的約定造成甲方?jīng)]有出租或中途收回房屋，或者乙方中途擅自退租，乙方應支付甲方違約人民幣拾萬(wàn)仟佰拾元整(￥_________元)，且甲方不得再迫使乙方承租該房屋。

　　九、甲乙雙方均應對本合同之重要內容保守秘密，非經(jīng)對方同意或業(yè)務(wù)需要，不得泄露于無(wú)關(guān)之他人。

　　十、無(wú)論本合同是否已履行，如甲、乙雙方發(fā)生爭議且無(wú)法協(xié)商解決的，應向合同履行地即該房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，各份內容必須一致，且具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字簽章后生效。

　　十二、雙方約定的其他事項(對上述條款的修改或補充)：

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

小區房屋租賃合同2

　　出租方：__________________

　　承租方：__________________

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就乙方租住甲方住房事宜達成以下協(xié)議：

　　一、租賃房屋

　　甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于______，位于第______層。房屋內門(mén)、窗、電、水、照明等設施基本完好。

　　二、租賃期限

　　租賃期限為_(kāi)________年，自_________年____月____日至_________年____月____日。協(xié)議到期后，乙方具有優(yōu)先承租權，有關(guān)事宜另行協(xié)商。

　　如遇特殊情況需提前解除協(xié)議，應提前一個(gè)月向對方提出，協(xié)商同意后，雙方均不負違約責任。

　　三、相關(guān)費用

　　房屋租賃費為每月______元，每半年預繳一次。同時(shí)繳納租用保證金_________元。租賃期間水、電費由乙方承擔，與本單位住戶(hù)同等價(jià)格。

　　四、雙方責任

　　(一)甲方責任

　　1.甲方負責與房屋管理單位協(xié)商、辦理該房屋一切問(wèn)題。

　　2.租賃期間，如有房屋漏水、主體結構變化等問(wèn)題發(fā)生，甲方負責維修。甲方應積極向單位反映，在維修屋面漏雨不及時(shí)的情況下，乙方負責維修。

　　3.甲方不得無(wú)故退出協(xié)議轉租他人。

　　(二)乙方責任

　　1.乙方應妥善保管和愛(ài)護室內設施，若有損壞照價(jià)賠償。

　　2.乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。

　�、偕米詫⒊凶獾姆课蒉D租、轉借他人或利用承租的房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。

　�、谏米圆鸶某凶夥课萁Y構或故意算壞承租的房屋。

　　以上內容，雙方共同遵守，如有違約行為出現，違約方應支付全年租賃費的30%作為違約補償金。不盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

　　五、設施設備

　　本協(xié)議內容空格部分填寫(xiě)的'文字與印刷文字具有同等效力。本協(xié)議未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規執行。

　　本協(xié)議一式三份，甲方一份、乙方二份，具有同等效力，雙方簽字或蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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