番禺區房屋租賃合同
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中，越來(lái)越多事情需要用到合同，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編精心整理的番禺區房屋租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
出租人（甲方）：________________
承租人（乙方）：________________
根據國家、省、市有關(guān)法律、法規及有關(guān)規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。
第二條甲方同意將坐落________________路街巷、里________________號房號的房地產(chǎn)（房地產(chǎn)權證號碼________________）出租給乙方作________________平方米，分攤共用建筑面積________________平方米。
第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：________________
注：期限超過(guò)________________年的，超過(guò)部分無(wú)效。
租金按__________（月、季、年）結算，由乙方在每_________（月、季、年）的第________________日前按________________付款方式繳付租金給甲方。
第四條乙方向甲方交納（幣）________________元保證金（可以收取不超過(guò)二個(gè)月月租金數額），甲方應在租賃期滿(mǎn)或解除合同之日將保證金（退回乙方、抵押租金）。
第五條雙方的主要職責
1、甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關(guān)法律法規的規定和義務(wù)。
2、甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關(guān)部門(mén)做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷(xiāo)售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條甲方的權利和義務(wù)：
1、依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的向乙方支付違約金。
2、甲方應負的修繕責任：________________
3、租賃期間轉讓該房屋時(shí)，須提前3個(gè)月）書(shū)面通知乙方；抵押該房屋須提前日書(shū)面通知乙方。
4、發(fā)現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。
第七條乙方的權利和義務(wù)：
1、依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的%向甲方支付違約金。
2、乙方應負的修繕責任：________________
3、租賃期屆滿(mǎn)，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續承租房屋，應提前________________日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。
第八條其他約定：________________
第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規，經(jīng)催告后在合同期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。
第十條在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應按有關(guān)法律規定及時(shí)協(xié)商處理。
第十一條本合同一式________________份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮）出租屋管理服務(wù)中心備案。
第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴，仲裁委員會(huì )申請仲裁。
第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________
法定代表人：________________法定代表人：________________
證件號碼：________________證件號碼：________________
委托代理人：________________委托代理人：________________
證件號碼：________________證件號碼：________________
地址：________________地址：________________
聯(lián)系電話(huà)：________________聯(lián)系電話(huà)：________________
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