住房租賃合同范例5篇
在當今社會(huì )，人們對合同愈發(fā)重視，合同對我們的幫助越來(lái)越大，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？以下是小編為大家整理的住房租賃合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
住房租賃合同1
甲方(出租方)_________身份證號碼：_________
乙方(承租方)_________身份證號碼：_________
現經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：
二、租賃期限：_________，即________年____月____日至________年____月____日。
三、租金及交納時(shí)間：每月____元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個(gè)月付清。
四、租房押金：乙方應于簽約同時(shí)付給甲方押金____元，到期結算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙雙方應提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛(ài)護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )、有線(xiàn)電視等的.使用費及物業(yè)、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見(jiàn)：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時(shí)付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時(shí)，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無(wú)法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項：
六、違約責任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)__________________乙方(簽字)____________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________聯(lián)系電話(huà)：___________________
住房租賃合同2
出租方(甲方)：_________________身份證號碼：
承租方(乙方)：_________________身份證號碼：
根據《中華人民共和國合同法》、《北京市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲乙方合租事宜，訂立本合同。
一、合租房屋情況
1.1 甲方與乙方合租的房屋座落在 。該房屋出租實(shí)測建筑面積為_(kāi)________平方米，房屋用途為_(kāi)________，房屋類(lèi)型為_(kāi)_______，結構為_(kāi)_______。乙方享有該房屋一個(gè)臥室的完全獨立使用權，以及公共區域的共同使用權。
1.2 甲方作為該房屋的第一承租方與乙方建立租賃關(guān)系。
1.3 該房屋的現有裝修、附屬設施、家具家私配置等依照房屋內的現狀進(jìn)行交付。甲方應當向乙方出具房屋家具家私清單，并在本合同終止之日依照清單上列明的配置進(jìn)行驗收。
二、租賃用途
2.1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規定。
2.2合租期間，本著(zhù)和平、友好的原則，雙方應共同維護居住環(huán)境的衛生、安全，不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極采納。朋友來(lái)訪(fǎng)，應盡量保持安靜，以不干擾對方學(xué)習、生活為宜。超過(guò)2個(gè)朋友來(lái)訪(fǎng)，應提前告知對方。因生活需要，添臵設施發(fā)生的費用，以具體情況定。
三、交付日期和租賃期限
3.1 甲乙雙方約定，甲方于 年_____月_____日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
3.2 租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月，向甲方提出續租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和期限
4.1 甲、乙雙方約定，乙方承租的一個(gè)臥室的月租金為人民幣_________元。
4.2 乙方應于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按月租金的5%支付違約金。
4.3 乙方支付租金的方式如下：________________。
五、保證金和其他費用
5.1 甲、乙雙方約定，甲方交付該臥室時(shí)，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為一個(gè)月的租金，即人民幣_____元。甲方收取保證金后應向乙方開(kāi)具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。
5.2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊網(wǎng)絡(luò )、物業(yè)管理、有限電視費等其他租房費用由該房間內所有合租人共同承擔。
5.3 本合同5.2條款所發(fā)生的其他租房費用由甲方負責聯(lián)系繳納，乙方應當及時(shí)向甲方支付其應當承擔的費用部分。
六、房屋使用要求和維修責任
6.1 租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)告知甲方，由甲方通知該房屋產(chǎn)權人及時(shí)修復。
6.2 租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
7.1 除甲方同意乙方續租外，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按房屋日租金向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
7.2 乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應經(jīng)甲驗收認可，并相互結清各自應當承擔的所有費用。
八、轉租、轉讓和交換
8.1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
8.2 乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書(shū)面的轉租合同。
8.3 在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先省得甲方書(shū)面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。
九、解除本合同的條件
9.1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的.，本合同終止，雙方互不承擔責任：
(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會(huì )公共利益或城市建設需要被依法征用的;
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四)甲方與房屋產(chǎn)權人的房屋租賃合同提前解除或終止的;
9.2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的兩倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后10日內仍未交付的;
(二)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(三)乙方擅自轉租、轉讓或與他人交換承租的臥室的;
(四)乙方逾期不支付租金、其他租房費用累計超過(guò)一個(gè)月的;
(五)乙方不履行其他合同義務(wù)的;
十、違約責任
10.1 租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應乙方支付違約金，違約金為乙方承租臥室的月租金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10.2 租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒(méi)收乙方的保證金，保證金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償。
十一、其他事項
11.1 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有相同的效力。
11.2 甲乙雙方因本合同發(fā)生糾紛，應當及時(shí)溝通，妥協(xié)解決，協(xié)商不成，任一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
11.3 因為合租的性質(zhì)特殊，甲方和房屋產(chǎn)權人租憑關(guān)系終止時(shí)，本合租合同自動(dòng)失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房屋產(chǎn)權人解除合約前半個(gè)月，知會(huì )乙方。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
住房租賃合同3
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_____________地址:_____________電話(huà):_____________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_____________地址:_____________電話(huà):_____________
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營(yíng)、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關(guān)規定，達成一致協(xié)議:
第一條甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及所有權(_____________市_____________區_____________街_____________號)的商鋪共_____________間，合同約定套內面積_____________㎡的鋪面出租給乙方，作為_(kāi)____________的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
第二條租金、押金交納期及方式
1、租用期限_____________年，自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日。
2、第一年使用費為人民幣￥_____________(大寫(xiě):_____________)以后每年租金總額上調百分之八。
3、本合同簽定之日，乙方一次性支付_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日共_____________月的租金人民幣(大寫(xiě):_____________)。
其余租金支付方式:。
第三條:水電費、保潔費、電話(huà)費和維修費的繳費辦法:
1、管理費、保潔費、水電費、電話(huà)費、寬帶費由乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納;
2、維修費:租賃期間，乙方導致租賃物有關(guān)的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。
第四條:出租方與承租方的變更
1、租賃期間，不允許乙方將房屋轉租給第三方使用。
第五條:乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。
2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。
3、乙方如在租賃房屋內安裝超過(guò)電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。
4、租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內的全部無(wú)損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。
5、租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務(wù)，乙方也無(wú)權要求甲方賠償損失。
6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。
7、乙方應遵循國家的.相關(guān)安全法規，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。
8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。
第六條甲方責任(甲方在租賃期內)
1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水、電兩通。
2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。
3、乙方自己在未公開(kāi)其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類(lèi)之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。
第七條合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方優(yōu)先。
第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀(guān)原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無(wú)息退還乙方。
第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據<中華人民共和國合同法>的有關(guān)規定作出補充，補充規定與本合同具有同等效力。
第十條本合同在執行中如發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門(mén)或人民法院裁決。
第十一條租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。
第十二條本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
出租方:_________承租方:_________
甲方經(jīng)辦人:_________乙方經(jīng)辦人:_________
甲方開(kāi)戶(hù)銀行及帳號:_________乙方開(kāi)戶(hù)銀行及帳號:_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________
住房租賃合同4
甲方：
乙方：
甲方將位于伊寧市新華西路五巷17號5號樓4單元6樓樓房一套二室二廳一衛，面積65.39㎡，現租給乙方居住使用，經(jīng)雙方協(xié)商，現將租房具體事宜達成如下協(xié)議：
一、租賃期限
租期一年，即從____年___ 月____日至____年___ 月____日。
二、租金
全年租金為。
三、付款方式
一次性全部付清房屋租金，即合同簽訂生效后當即付清全年租金。
四、房屋配套設施及明細清單
甲方房屋有五人座布藝沙發(fā)(2300元)、玻璃茶幾(600元)、鞋柜(450元)、大衣柜(900元)、雙人大床(1400元)、單人床(130元)、餐桌帶4把椅子(800元)、電視機(2300元)、電視柜(480元)、曬衣架(150元)、圓盤(pán)玻璃柜(130元)、太陽(yáng)能淋浴器(1500元)、抽油煙機(550元)、煤氣灶(450元)、煤氣罐(150元)等生活用品，租給乙方使用。租賃期內，如乙方使用不當造成物品損壞，照原價(jià)賠償給甲方。
五、權利和義務(wù)
1、甲方為該房屋的所有人，乙方不得轉租。
2、乙方在租賃期間，不得用于各種經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則，甲方有權立即終止合同，租金不退。
3、乙方在租賃期間，不得損壞房屋結構，否則，甲方有權終止合同，租金不退。
4、在房屋承租期間，乙方應保證房屋配套設施完整，及房屋的干凈整潔。
5、在租賃期間，乙方自行全部承擔暖氣費、水費、電費、衛生費、有線(xiàn)費用等費用。
六、合同終止及違約責任
1、乙方在承租期間所造成的債權、債務(wù)一律由乙方負責，甲方概不負責。
2、乙方在承租期間，要遵紀守法，不能酗酒鬧事，不能影響周?chē)従拥恼Ｉ�，如果造成不良影響反應及后果，甲方有權終止合同。風(fēng)險抵押金及租金不退。
3、元。合同到期后，乙方無(wú)損壞甲方的房屋配套設施，保持房屋的干凈整潔，并無(wú)其他違約情況下，甲方憑據將險險抵押金退還乙方，如果乙方損壞甲方的.房屋配套設施，應按照原價(jià)賠償，或未能保持房屋的整潔干凈，風(fēng)險抵押金不退。
4、甲乙雙方必須嚴格履行合同條款，不得違約。
5、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商處理;協(xié)商不當時(shí)由當地人民法院裁決。
6、乙方應提前二個(gè)月通知甲方是否續租。合同到期后，如甲方繼續對外出租，在同等條件下，可以?xún)?yōu)先考慮租給乙方。
七、本合同經(jīng)雙方簽字生效。
八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
住房租賃合同5
甲方(出租方)：___________
乙方(承租方)：___________
承租方家庭成員姓名：___________
依據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規規定，為明確公共租賃住房租賃雙方的權利和義務(wù)，保護雙方合法權益，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同：
第一條甲方同意將 區 的住房(產(chǎn)權人為 )，作為公共租賃住房配租給乙方使用，建筑面積____平方米。
第二條 該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住，乙方無(wú)權擅自處分該房屋。
第三條 房屋租賃期限自市住房保障主管部門(mén)備案之日____年___ 月____日起，至___年___ 月___ 日。
第四條 租金每6個(gè)月支付一次，乙方應于每6個(gè)月結束前向甲方交納下6個(gè)月租金。乙方逾期交納租金的，甲方從逾期之日起每日加收欠交租金總額2%的滯納金。
房屋租金標準為每月每平方米建筑面積___元。本合同期內如遇政府調整租金，仍按本合同約定的租金標準執行。(此款適用除長(cháng)期租賃外籌集的.公共租賃住房)
房屋租金總計為_(kāi)__元，每月為_(kāi)__元。該合同簽訂之日，由乙方代為甲方支付給出租房屋產(chǎn)權人或產(chǎn)權單位6個(gè)月的租金;其余租金每隔6個(gè)月結束前繼續由乙方代為甲方支付給房屋產(chǎn)權人或產(chǎn)權單位一次。乙方租賃房屋屬于保障部門(mén)租賃社會(huì )個(gè)人房源配租的，且由乙方代為甲方按市場(chǎng)租金支付給房屋產(chǎn)權人或產(chǎn)權單位租金的，保障對象應享受的公共租賃住房租金優(yōu)惠(每月為_(kāi)___元)，在本合同簽訂后每隔6個(gè)月由區級住房保障管理部門(mén)返還給保障對象。(此款僅適用長(cháng)期租賃社會(huì )房源籌集的公共租賃住房)
第五條 租賃期間，該房屋的供暖費、物業(yè)費由房屋產(chǎn)權人承擔;水、電、煤氣和有線(xiàn)(數字)電視費用等由乙方承擔。
第六條 乙方拖欠租金和水、電、煤氣、有線(xiàn)(數字)電視、電話(huà)、寬帶等費用，甲方可以通報其所在單位，從其工資收入或公共租賃住房租金優(yōu)惠中直接劃扣。
第七條 簽訂本合同時(shí)，乙方須按照簽訂合同時(shí)___個(gè)月租金標準向房屋產(chǎn)權人繳納押金，為_(kāi)__元。
第八條 簽訂本合同前，乙方應與房屋產(chǎn)權人共同對房屋及其附屬設備進(jìn)行核驗，并填寫(xiě)《房屋附屬設施設備點(diǎn)交保管清單》。乙方應當愛(ài)護并合理使用房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變居住用途，不得轉租、轉借，不得擅自裝修，不得擅自拆改和擴建。因乙方使用不當或人為損壞房屋及其附屬設施設備的，應原樣修復或賠償損失。
第九條 房屋產(chǎn)權人以保障乙方的正常使用為原則，對房屋實(shí)施維修養護，乙方應對房屋維修養護工作給予支持和配合。租賃期間，因房屋及其附屬設施設備出現損壞而影響正常使用時(shí)，乙方應采取適當措施防止損壞擴大，并立即通知房屋產(chǎn)權人維修。房屋產(chǎn)權人接到通知后應及時(shí)上門(mén)查看并落實(shí)維修。
第十條 房屋產(chǎn)權人確保該房屋消防安全設施符合相關(guān)法律、法規及政策規定的安全標準，并督促物業(yè)服務(wù)單位做好公共區域的消防安全工作。乙方承諾不在該房屋內或公共區域存放易燃易爆物品，不私自改變供水、供暖管、供電線(xiàn)路，不違規安裝電器設備等。
第十一條 甲乙雙方均應積極配合住房保障主管部門(mén)或其委托人對住房使用情況及住戶(hù)有關(guān)資料的檢查。
第十二條 乙方有下列行為之一時(shí)，甲方可書(shū)面通知乙方解除本合同(自通知書(shū)送達乙方之日起解除)。
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