常用房屋租賃合同
現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。擬定合同的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？以下是小編精心整理的常用房屋租賃合同，歡迎閱讀與收藏。
常用房屋租賃合同1
合同編號：114656
合同編號：（_______）
出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 聯(lián)系地址： 證件號碼： 電話(huà)： 傳真： XX編碼：
承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 聯(lián)系地址： 證件號碼： 電話(huà)： 傳真： XX編碼：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于年____月____日訂立本合同，并就以下各條款達成協(xié)議：
第一條：租賃范圍及用途
1、甲方同意將____市路弄號室的房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權證》（產(chǎn)權證編號：滬房地浦字第號）
2、乙方租用上述房屋作之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。
第二條：提供設備
1、甲方向乙方提供相應的房?jì)仍O備另立清單合同，清單合同與本合同同時(shí)生效等設施。
2、乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。
第三條：
1、租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、租賃期滿(mǎn)后乙方若需續租，須在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內，乙方誠實(shí)履行本合同各項責任的前提下，則乙方有優(yōu)先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃合同。
第四條：租金 租金為每月人民幣，如租期不滿(mǎn)一個(gè)月，可按當月實(shí)際天數計算。
第五條：支付方法
1、租金須預付，乙方以每個(gè)月為一個(gè)支付周期，乙方每個(gè)月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內支付下個(gè)月的租金，以此類(lèi)推。
2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號： 開(kāi)戶(hù)銀行： 賬號： 抬頭：
3、乙方也可以現金方式支付給甲方。
第六條：物業(yè)管理費及其它費用
1、物業(yè)管理費由方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規定和收費標準支付。
2、租賃場(chǎng)所內的清潔由乙方自行負責。
3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負擔，如：水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、電話(huà)費等。
第七條：押金
1、為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時(shí)，乙方應支付給甲方個(gè)月租金的押金，押金不計利息，合同終止時(shí)，退還乙方。若乙方不履行合同，則押金不予返還；若甲方不履行合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓____市政動(dòng)遷而無(wú)法續租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。
2、租借期內，無(wú)特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。
3、甲方有權向乙方查閱支付國際長(cháng)途的費用，或乙方使用國際長(cháng)途電話(huà)，可由甲方代買(mǎi)“國際長(cháng)途電話(huà)使用卡”，費用由乙方支付（根據卡上密碼可在室內電話(huà)機上直撥）甲方有權向乙方追索。
第八條：禁止租賃權的轉讓及轉借乙方不得發(fā)生下列行為：
1、租賃權轉讓或用作擔保。
2、將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉借給
第三者或讓
第三者使用。
3、未經(jīng)甲方同意，在租賃場(chǎng)所內與
第三者共同使用。
第九條：維修保養
1、租賃場(chǎng)所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時(shí)，乙方應及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時(shí)安排維修保養。重要設備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應通知甲方。
2、上述維修保養費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。
3、屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時(shí)，由乙方自行進(jìn)行并承擔費用。
第十條：變更原狀
1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設備及結構時(shí)，須事先征得甲方的書(shū)面同意，所有費用由乙方承擔。
2、乙方在實(shí)施上述工程時(shí)，須與甲方及時(shí)聯(lián)系，工程完畢后應通知甲方檢查。
3、乙方違反本合同上述規定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。
第十一條：損害賠償 由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過(guò)失行為而對甲方、其他租戶(hù)或者
第三者造成損害時(shí)，一切賠償均由乙方承擔。
第十二條：甲方免責：
1、因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過(guò)失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過(guò)錯或重大過(guò)失的情況除外。
2、乙方因被其他客戶(hù)牽連而蒙受損害時(shí)，甲方概不負責。
第十三條：乙方責任
1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。
2、必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分。
3、不得在大樓內發(fā)生下列行為：
�。�1）將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實(shí)施其他有害于大樓安全的行為；
�。�2）給甲方或其他租戶(hù)（業(yè)主）帶來(lái)?yè)p害的行為，以及對整個(gè)建筑物造成損害的一切行為；
�。�3）違反社會(huì )治安、國家安全和違法行為。
第十四條：通知義務(wù)
1、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書(shū)面形式。
2、任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時(shí)，須及時(shí)以書(shū)面形式通知另一方。
第十五條：合同終止 因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí)，本合同自然終止。
第十六條：合同解除 乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí)，甲方可不通知乙方而解除本合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經(jīng)濟損失的責任。
1、租金及其他債務(wù)超過(guò)半個(gè)月以上未付；
2、租賃場(chǎng)所的使用違反本合同
第一條規定的；
3、違反本合同的有關(guān)規定的；
4、違反本合同
第八、
第十四條規定的；
5、給其他租戶(hù)（業(yè)主）生活造成嚴重妨礙，租戶(hù)（業(yè)主）反映強烈的.；
6、、法規、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的；
7、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的；
8、甲方出現前述第
3、4或第7項行為的，乙方有權不通知甲方而解除合同，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受的損失。
第十七條：特別說(shuō)明
1、除
第十六條和
第二十條所述原因外，租賃期內，乙方不得解除本合同。若遇特殊情況須解除時(shí)，須以書(shū)面形式提前一個(gè)月通知甲方，但不得收回押金。
2、合同簽訂后，租賃期開(kāi)始前，由于乙方原因須解除合同時(shí)，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。
第十八條：租賃場(chǎng)所的歸還 合同終止時(shí)，乙方應將租賃場(chǎng)所內屬于乙方所有的一切物品，包括內裝修各類(lèi)設備、材料全部撤除，使租賃場(chǎng)所恢復原狀，并經(jīng)甲方檢查認可后由甲方收回，所需費用由乙方承擔。
第十九條：糾紛解決 對本合同的權力、義務(wù)發(fā)生爭議時(shí)，如調解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。
第二十條：補充條款 …… 中介方： 甲方：_____________ 乙方：____日期：____日期：_____________ 注：本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份
常用房屋租賃合同2
出租方：________________(甲方)
聯(lián)系電話(huà)：________________
身份證號碼：________________
承租方：________________(乙方)
聯(lián)系電話(huà)：________________
身份證號碼：________________
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關(guān)規定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第一部分房屋概況
第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權，有房屋它項權利。
第二條房屋法律概況
1、房屋所有權證書(shū)登記人：________________;
2、房屋所有權證書(shū)編號：________________;
3、土地使用權證書(shū)編號：________________;
4、房屋所有權證書(shū)上登記的房屋建筑面積：________________;
5、房屋的使用面積：________________;
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：________________
第三條出租房屋概況
1、地址：________________;
2、名稱(chēng)：________________;
3、用途：________________;
4、間數：________;
5、建筑面積：________________;
6、使用面積：________________;
7、地面：________________;
8、墻壁質(zhì)量：________________;
9、家具設備等：________________;
第四條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共________個(gè)月。自________________起________________止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
4、乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)_____個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為_(kāi)_______元(大寫(xiě)________________元整)。租金總額為_(kāi)_______元(大寫(xiě)________________元整)。
2、房屋租金支付方式：甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時(shí)交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進(jìn)行維修須提前________日書(shū)面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時(shí)提供維修服務(wù)。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實(shí)際發(fā)生的費用。
第八條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在________個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
第九條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計________個(gè)月以上。
4、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿(mǎn)個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
5、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行的'，合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場(chǎng)提出。當場(chǎng)難以檢測判斷的，應于________日內向對方主張。
3、乙方應于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額________%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金________倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的________%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的________%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(4)拖欠房租累計____個(gè)月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的____%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的____倍支付滯納金。
5、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。
第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項
1、____________________
2、____________________
第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。
第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執份。具有同等法律效力。
甲方：________乙方：________
電話(huà)：________電話(huà)：________
簽約日期：____年____月____日
簽約地點(diǎn)：________
常用房屋租賃合同3
出租人(甲方):____________證件類(lèi)型及編號:____________________________
承租人(乙方):____________證件類(lèi)型及編號:____________________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于________________市______區(縣)______街道辦事處(鄉鎮)，建筑面積______平方米。
(二)房屋權屬狀況:甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買(mǎi)賣(mài)合同/□其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋所有權證書(shū)編號:或房屋來(lái)源證明名稱(chēng):______，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱(chēng):______，房屋(□是/□否)已設定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途:______;如租賃用途為居住的，居住人數為:______，最多不超過(guò)______人。
(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規定報送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起________日內，到房屋所在地的社區來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷(xiāo)手續。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起________日內告知服務(wù)站，辦理變更登記手續。
居住人員中有外地來(lái)京人員的，甲方應提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時(shí)起________小時(shí)內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自____________年______月____日至____________年______月____日，共計_____年___個(gè)月。甲方應于______________年______月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成。
(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出(□書(shū)面/□口頭)續租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式:元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計:人民幣______元整(￥:______)。
支付方式:(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押付______，各期租金支付日期：______________。
(二)押金:人民幣______元整(￥:______)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。
第五條 其他相關(guān)費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔:(1)水費(2)電費(3)電話(huà)費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網(wǎng)費(11)車(chē)位費(12)室內設施維修費(13)費用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關(guān)繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的'物業(yè)管理規約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài):
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時(shí)通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的______日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長(cháng)租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無(wú)法繼續履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同:
1、遲延交付房屋達日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋:
1、不按照約定支付租金達______日的。
2、欠繳各項費用達元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第________人的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第九條 違約責任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的______%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的______%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前____日通知對方，并按月租金的____%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應按標準支付違約金。
第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條 其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式____份，其中甲方執____份，乙方執____份，執____份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(簽字)：_______________ 乙方(簽字)：_______________
聯(lián)系號碼：_________________ 聯(lián)系號碼：_________________
____________年_____月____日 ____________年_____月____日
常用房屋租賃合同4
出租方：
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 為支持企業(yè)發(fā)展，甲方愿將房屋的使用權出租給乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守。
第一條 出租房屋坐落地址：
第二條 出租房屋、面積、租金等：見(jiàn)附頁(yè)
第三條 租賃期限(本合同有效期)：自_____年____月____日
至 _____年____月____日
為期 _____年____個(gè)月
第四條 費用及交納
一. 租房押金
1. 租房押金交納標準為50元×租賃房屋總面積。
2. 乙方租賃房屋總面積為_(kāi)____平方米，應交納租房押金_______ 元。
3. 租房押金應自本合同簽字的同時(shí)由乙方向甲方交納，在乙方?jīng)]有違反本合同及《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書(shū)》(編號：______________ )各項條款的基礎上于合同期滿(mǎn)之日起7日內由甲方退還乙方全部押金;在合同有效期內，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調整，直至乙方全部退房遷出時(shí)，由甲方一次性退還押金。
4. 乙方提前退房，甲方有權按每提前一個(gè)月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有，具體數額依此類(lèi)推。
5. 乙方在任何情況下欠交租金時(shí)，甲方有權直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權繼續追索。
6. 對由于乙方原因造成的甲方損失，甲方有權以租房押金抵扣。
二. 租金
1. 租金應自本合同簽字的同時(shí)由乙方按季度向甲方交納，以后的交納時(shí)間為每季度的第一個(gè)月的前十天，標準見(jiàn)附頁(yè)。
2. 若乙方遲交租金，甲方有權向乙方收取滯納金，收取標準為：
逾期一個(gè)月內的，甲方有權收取日租金的10%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有;逾期一個(gè)月以上，不超過(guò)二個(gè)月的，甲方有權收取日租金的20%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有。逾期超過(guò)二個(gè)月的，甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項費用(含滯納金)，其所發(fā)生的有關(guān)費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔。
逾期超過(guò)二個(gè)月的，甲方有權留置乙方租用房屋內的一切財產(chǎn)(物)，自留置之日起一個(gè)月內，乙方應完全履行義務(wù)，否則，甲方有權解除《房屋租賃合同》。同時(shí)對留置的財產(chǎn)(物)依法進(jìn)行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔。甲方收取違約金或留置乙方財產(chǎn)后，不影響乙方項下義務(wù)的履行或甲方其他權利的行使。
3. 若乙方提前退房，需提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面請求，并經(jīng)雙方協(xié)商同意。同時(shí)甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失。
第四條 甲方義務(wù)
1. 甲方應自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室內設施完好的房屋，否則，按本合同第四條項下的.規定由甲方向乙方承擔責任。
2. 甲方負責房屋自身的維修(不包括房屋的附屬設施)，除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。
3. 承擔出租房屋的房產(chǎn)稅。
4. 合同期內，在乙方正常履行義務(wù)的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按租房押金的計算方式向乙方承擔責任。
5. 合同期內，甲方不得提高租房押金和租金。
6. 出現其他違約情況時(shí)，依法承擔責任。
第五條 乙方義務(wù)
1. 按合同規定按時(shí)交納租房押金及租金。
2. 使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設施，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及甲方責任外，承擔修復和賠償責任。
3. 維護房屋整體結構，不得私自拆除和改建房屋。
4. 如需對房屋內的配電設備，給排水設備進(jìn)行更改，對房屋進(jìn)行裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準后方可進(jìn)行，批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準，并承擔由此給任何他方造成的損害責任;合同期滿(mǎn)不再續租時(shí)，須恢復原狀，不能(愿)恢復的，向甲方支付恢復所需的費用，該費用標準由甲、乙雙方協(xié)商確定。乙方同時(shí)承擔由于恢復給任何他方造成的損害責任。
甲方有權批準或不批準乙方所提方案。
5. 不得將所租房屋轉租;不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，否則，乙方將承擔由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失)。
6. 承擔承租地域內所發(fā)生的事故責任(包括安全生產(chǎn)、用電、防火防盜等)，對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任。
7. 在本合同有效期內，乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規章制度。
8. 在本合同有效期內，乙方應當依法經(jīng)營(yíng)，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失(包括乙方被財產(chǎn)保全導致甲方房屋被查封)，乙方應當具實(shí)承擔。
9. 三資企業(yè)承租房屋，除應當接受本合同中乙方項下所有義務(wù)外，應當依法向國家土地管理部門(mén)交納土地使用費。
10. 乙方不得占用大樓公用面積或在公共區域隨意擺放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書(shū)面申請，經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。
11. 乙方不得在承租場(chǎng)所內從事不符合《企業(yè)進(jìn)駐國際創(chuàng )業(yè)中心申請審批表》，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)
常用房屋租賃合同5
出租方：______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規和本市的有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、租賃門(mén)面描述
1.甲方將其合法擁有的座落于________街_______招待所 以_____門(mén)面房小間出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共_______平方米;
2.內附屬設施：________________________________________________________________________。
二、租賃房屋用途
1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門(mén)面使用;
2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、租金及支付方式
第一年租金為_(kāi)______元人民幣，大寫(xiě)_______圓整。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定_________________。租金支付方式_________________。
五、甲方的權利與義務(wù)
1.甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;
2.甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的房屋轉租(賣(mài))給任何第三者;或在租賃期內房租加價(jià);
3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛;
4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門(mén)面房隔開(kāi)，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有;
5.甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協(xié)商因門(mén)面房共享的設施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議;
6.租賃期滿(mǎn)，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設備設施________________________。乙方應在租賃期滿(mǎn)后_______日內搬離。
六、乙方的權利與義務(wù)
1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門(mén)面自然損耗的賠償責任;
2.乙方在不破壞門(mén)面原主體結構的基礎上，有權根據營(yíng)業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉;
3.在租賃期內，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛生費、物業(yè)管理費、債務(wù)由乙方自行承擔;
4.按本協(xié)議約定支付租金。
六、房屋使用要求和維修責任
1.在租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內進(jìn)行維修。逾期不維修的'，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;
2.乙方應合理使用并愛(ài)護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔;
3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責;
4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進(jìn)行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;
5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
七、續租
租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿(mǎn)前的_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
八、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
1.除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后的____日內應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費;
2.乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
九、轉租、轉讓和交換
1.在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書(shū)面通知甲方，征得甲方的書(shū)面同意;
2.乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
十、合同的變更和解除
1.乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：
(1) 未按約定期限交付租金，超過(guò)_______天以上的;
(2) 在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內仍未
常用房屋租賃合同6
出租方（甲方）
承租方（乙方）
預出租方（甲方）
預承租方（乙方）
根據《中華人民共和國合同法》、《XX市房屋租賃條例》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：《條例》）的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法____（出租/預租）的____（房屋/商品房）事宜，訂立本合同。
一、出租或預租房屋情況
1-1 甲方____（出租/預租）給乙方的房屋座落在本市____（區/縣）____路__（弄/新村）__（號/幢）___室（部位）__（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）該房屋___（實(shí)測/預測）建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋用途為_(kāi)___，房屋類(lèi)型為_(kāi)___，結構為_(kāi)___.該房屋的平面圖見(jiàn)本合同附件
�。ㄒ唬┘追揭严蛞曳匠鍪荆�
1）房地產(chǎn)權證/房屋所有權證/______；.
2）預售許可證.
1-2 甲方作為該房屋的____（房地產(chǎn)權利人/代管人/法律規定的其他權利人）與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋____（已/未）設定抵押。
1-3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求；現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件（二）（三）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
二、租賃用途
2-1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_(kāi)___使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規定。
2-2 乙方保證，在租賃期內未征得甲方書(shū)面同意以及按規定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3-1 甲乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自__年__月__日起至__年__月__日止。房屋租賃期自預租商品房使用交接書(shū)簽訂之日起至__年__月__日止。
3-2 租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期滿(mǎn)前__個(gè)月，向甲方提出續租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和期限
4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（__幣）__元。月租金總計為（___幣）___元。（大寫(xiě)：___萬(wàn)___千___百___十___元___角整）月租金由甲乙雙方在預租商品房交付使用書(shū)中按實(shí)測建筑面積計算面積計算確定。 該房屋租金__（年/月）內不變。自第__（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調整。有關(guān)調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4-2 乙方應于每月__日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。
4-3 乙方支付租金的方式如下：________________________.
五、保證金和其他費用
5-1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)__個(gè)月的租金，即（___幣）____元。
甲方收取保證金后應向乙方開(kāi)具收款憑證。
租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。
5-2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、____等費用由___（甲方/乙方）承擔。
5-3 __（甲方/乙方）承擔的上述費用 ，計算或分攤辦法、支付方式和時(shí)間：________________________________________.
六、房屋使用要求和維修責任
6-1 租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復；甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
6-2 租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6-3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養護，應提前___日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
6-4 除本合同附件（三）外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，按規定須向有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書(shū)面約定。
七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
7-1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后的__日內返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按___元/平方米（__幣）向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
7-2 乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應經(jīng)甲驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
八、轉租、轉讓和交換
8-1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
8-2 乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書(shū)面的轉租合同。并按規定向該房屋所在區、縣房地產(chǎn)交易中心或農場(chǎng)系統受理處辦理登記備案。
8-3 在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先省得甲方書(shū)面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。 8-4 在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買(mǎi)權。
九、解除本合同的條件
9-1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
�。ㄒ唬┰摲课菡加梅秶鷥鹊耐恋厥褂脵嘁婪ㄌ崆笆栈氐�；
�。ǘ┰摲课菀蛏鐣�(huì )公共利益或城市建設需要被依法征用的；
�。ㄈ┰摲课輾p、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
�。ㄋ模┘追揭迅嬷曳皆摲课莩鲎馇耙言O定抵押，現被處分的。
9-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的____倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
�。ㄒ唬┘追轿窗磿r(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后___日內仍未交付的；
�。ǘ┘追浇桓兜脑摲课莶环媳竞贤募s定，致使不能實(shí)現租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
�。ㄈ┮曳轿凑鞯眉追綍�(shū)面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；
�。ㄋ模┮蛞曳皆蛟斐煞课葜黧w結構損壞的；
�。ㄎ澹┮曳缴米赞D租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；
�。┮曳接馄诓恢Ц蹲饨鹄塾嫵^(guò)____月的'；
�。ㄆ撸____________________________________.
十、違約責任
10-1 該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應自交付之日起____日內修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。
10-2 因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。
10-3 租賃期間，甲方不及時(shí)路性本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。
10-4 租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10-5 乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方________________（恢復房屋原狀/賠償損失）
10-6 租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒(méi)收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。
十一、其他條款
11-1 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書(shū)面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價(jià)、變賣(mài)方式處分該房屋前___日書(shū)面征詢(xún)乙方購買(mǎi)該房屋的意見(jiàn)。
11-2 甲、乙雙方約定本合同簽署后的15日內，應有甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房地產(chǎn)交易中心或農場(chǎng)系統受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明；本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由______（甲方/乙方）負責在本合同變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一起責任。 本合同自_________（簽字/登記備案）生效。
11-3 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、以雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-4 甲、以雙方在簽署本和同時(shí)，對各自的權利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。
11-5 甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可選擇下列一種方式解決（下列兩種方式由甲、以雙方共同任選一種）
�。ㄒ唬┨峤� ___________仲裁委員會(huì )仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
11-6本合同連同附件一式_________ 份。其中：甲、以雙方各執一份，（XX市/ _________區/縣）房地產(chǎn)交易中心或農場(chǎng)系統受理處一份，以及__________ 各一份，均具有同等效力。
出租方（甲方）
承租方（乙方）
日期：
常用房屋租賃合同7
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規之規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用并收取租金等事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同：
一、甲方將位于桐城市香港廣場(chǎng)上下兩層門(mén)面房，房屋共計 平方米，租賃給乙方。
二、房屋租賃期限為：20xx年8月31日始至20xx年8月31日止(共計五年)，合同期滿(mǎn)自動(dòng)失效。
三、甲方租賃給乙方的房屋租金每年18000.00元，合同簽訂時(shí)乙方一次性繳清當年租金和保證金合計23000.00元。每年9月5日前一次性繳清至次年8月31日一年房租。
四、乙方向甲方承諾，承租該房屋僅作為商貿經(jīng)營(yíng)活動(dòng)使用。
五、乙方在承租期間，因經(jīng)營(yíng)需要對所承租甲方房屋進(jìn)行裝修、改造的，事前必須經(jīng)甲方同意后方可施工，但要在不破壞房屋主體結構的前提下。并且，乙方裝修后或改造的.房屋各種費用在租賃到期時(shí)或因甲、乙雙方違約造成終止合同，甲方均不承擔任何補償。
六、甲方收取乙方租房押金人民幣五千元(5000.00元)，乙方租期未滿(mǎn)時(shí)停止房屋租賃，甲方則有權不退租房押金，乙方損壞甲方房屋結構將按等價(jià)賠償，并承擔由此而帶來(lái)的一切損失。該款雙方合同期滿(mǎn)，乙方無(wú)違約行為并在隔墻恢復和未欠相關(guān)費用的情況下，此款全額無(wú)息返還。
七、在本合同簽訂之日起，乙方必須認真履行本合同,如發(fā)生拖欠租金一事，甲方則按每日收8%違約金(在押金中扣)如乙方超出約定支付房租十五日甲方在交涉無(wú)果后收回房屋，并有權撬開(kāi)門(mén)鎖，終止本合同，押金不退還乙方，并且乙方還要承擔違約責任。
八、本合同期滿(mǎn)時(shí)，甲方則按時(shí)收回房屋，乙方應如期退還，如乙方要求續租，必須在租賃期滿(mǎn)前壹個(gè)月內以書(shū)面形式通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可重新簽訂合同，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先承租權。
九、乙方承租房屋后，不得利用甲方房屋從事違法、犯罪活動(dòng)，不得轉租。
十、合同期內該房屋的水、電、煤氣、閉路收視費、物業(yè)管理費、電話(huà)費等經(jīng)營(yíng)相關(guān)費用均由乙方自行繳納。乙方在合同期滿(mǎn)交還房屋時(shí)，以上費用未繳清甲方有權在押金中扣除。
十一、甲、乙雙方在合同約定里，不得單方面違約，如有違約，違約方賠償違約金 元，作為賠償對方因違約造成的損失。
十二、本合同條款中約定的年房屋租金在20xx年3月31日前有效。自20xx年4月1日起，在房屋租金上漲的情況下，依據香港廣場(chǎng)鄰近門(mén)面房租賃平均價(jià)格雙方再行約定。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同對甲、乙雙方具有同等的法律效力。合同的法律管轄權屬甲方戶(hù)口所在地。
甲方(出租人或代理人)： 乙方(承租人)：
甲方住址： 乙方身份證復印件壹張(交甲方保存)
甲方聯(lián)系方式： 乙方聯(lián)系方式：
簽訂日期：年8月19日
常用房屋租賃合同8
出租人（甲方）： 身份證號：
承租人（乙方）： 身份證號：
現乙方已經(jīng)對甲方所要出租的房屋做了充分的了解，愿意租用此房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本合同。
第一條 房屋基本情況
1.1 房屋地址：，建筑面積平方米。
第二條 定金
2.1 乙方在簽訂本合同時(shí)支付甲方定金元整(大寫(xiě))。
甲方收到定金后應書(shū)面簽收。
2.2 本合同簽定后至租期開(kāi)始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金予乙方；如乙方違約，則定金
由甲方?jīng)]收。
第三條 約定內容（請在選擇項目的方框內打“√”，不選擇的.項目打“×”)
3.1 房屋租賃期自年 月 日至年 月 日止，共計 個(gè)月。
3.2 該房屋月租金人民幣： 元/月(大寫(xiě))。
3.3 租賃押金人民幣：元整(大寫(xiě))。
3.4 租金支付方式： 個(gè)月一付，乙方以 方式支付給甲方租金，甲方接收租金的銀行卡卡號為： 。
3.5 租賃用途： 。
3.6 租賃期內乙方需承擔： □水費/□電費/□物業(yè)管理費。
3.6.1水費 元/立方米、物業(yè)管理費 元/月。
3.6.2電費按(□約定單價(jià) 元/度計算 / □分時(shí)及階梯電價(jià)計算)。
3.6.3因承租方使用不當，造成室內設施損壞或缺失，由承租人賠償或修復。
第四條 其他
4.1 甲乙雙方商定在________年________月________日前簽訂正式房屋租賃合同，到時(shí)甲方應帶好
房屋產(chǎn)權權利人的有效證件、房地產(chǎn)權證，乙方應帶好本人有效身份證及身份證復印件。（公司簽約應帶好公司有效證件）
4.2 本合同經(jīng)雙方簽字后生效，待正式房屋租賃合同簽訂后自動(dòng)終止。
4.3 甲乙雙方任何一方不如期簽訂正式房屋租賃合同可視為違約。
4.4 甲乙雙方任何一方未按本合同第三條約定內容簽約可視為違約。
4.5 本合同一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
_________年____月____日 _________年____月____日
常用房屋租賃合同9
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_____________市_________區_______街道______棟，第____層______號。
第二條 房屋用途
該房屋用途為_(kāi)____。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自___________年_____月___日至___________年_____月___日止。
第四條 租金
該房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)結算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個(gè)月的_____日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起_____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著(zhù)設施每隔_____(月)(年)檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由(甲)(乙)承擔;日常的房屋維修費用由(甲)(乙)承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
.水、電費;
2.煤氣費;
3.供暖費;
4.物業(yè)管理費。
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十二條 因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;
.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
2.拖欠租金累計達_____個(gè)月;
3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的.;
4.故意損壞承租房屋的;
第十三條 提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十四條 登記備案的約定
自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_____申請登記備案。
第十五條 違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期_____日，甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。
第十六條
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條
本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十八條
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第十九條
甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。
第二十條
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會(huì )仲裁。
第二十一條
本合同連同附表共_____頁(yè)，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：_________________ 乙方(簽章)：_________________
聯(lián)系電話(huà)：___________________ 聯(lián)系電話(huà)：___________________
______________年______月____日______________年______月____日
常用房屋租賃合同10
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本房產(chǎn))_________層_________號房，建筑面積為_(kāi)________平方米，公寓類(lèi)型屬于_________;出租給乙方使用。
(本合同所指的公寓類(lèi)型是標房/單人房、商務(wù)房(甲型)、商務(wù)房(乙型)、雙套房四種)
第二條 租賃期限
雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_(kāi)________年，暫定從_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日。每年的_________月_________日至次年_________月_________日為一個(gè)出租年度。
以上租賃期限的起始時(shí)間為暫定時(shí)間，具體以甲乙雙方辦理房屋交接時(shí)間為準，若甲方與開(kāi)發(fā)商簽訂的本房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)合同實(shí)際交房時(shí)間在_________年_________月_________日之后，本合同的租賃起止時(shí)間順延。
第三條 房屋交驗
甲方授權乙方按本合同附件《裝修配備表》與_________公司直接辦理本房產(chǎn)的交接手續(本授權為不可撤銷(xiāo)之授權)，該交接手續亦視為甲乙雙方的交驗手續。
因乙方經(jīng)營(yíng)需要，可以對本房產(chǎn)的功能進(jìn)行調整，交房之前，在以書(shū)面形式告知甲方之后，可以直接要求_________公司進(jìn)行有關(guān)內部裝修、配備方面的變更。但在甲、乙雙方租賃合同終止之后，甲方有權要求乙方遵照本合同附件《裝修配備表》進(jìn)行恢復、配置。
第四條 房屋租賃使用管理
1、租金標準：租賃期間，年租金標準為人民幣_________元(小寫(xiě)：￥_________)，折合月租金標準為人民幣_________元(小寫(xiě)：￥_________)。如本房產(chǎn)的實(shí)際面積與本合同約定面積有差異的，租金標準不作調整。乙方依照本條約定應承擔的租金之外的義務(wù)，也不作調整。
2、租金支付時(shí)間及方式
(1)在月度期滿(mǎn)五個(gè)工作日內，乙方將租金轉入甲方指定賬戶(hù)，甲方指定開(kāi)戶(hù)行為：_________;戶(hù)名為：_________;賬號為：_________。若甲方有辦理銀行按揭貸款的，開(kāi)戶(hù)行必須是提供按揭貸款的銀行。
(2)若以非銀行按揭方式購買(mǎi)的，甲方可以到乙方公司財務(wù)部門(mén)領(lǐng)取租金。
(3)甲方因購買(mǎi)本房產(chǎn)而簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及《按揭貸款合同》約定，甲方分二十年期逐月支付貸款本息。從甲方與貸款銀行簽訂的《按揭貸款協(xié)議》約定的還款期開(kāi)始，乙方應按期將應付租金直接轉入乙方的還貸賬戶(hù)。如有余款，一個(gè)出租年度終了后一個(gè)月內支付。
第六條 甲方權益
2、在免房費住宿期之外，甲方憑乙方發(fā)放的會(huì )員卡同時(shí)享有下列優(yōu)惠折扣房?jì)r(jià)：_________。乙方將根據市場(chǎng)的變化及季節的更替適時(shí)修訂業(yè)主優(yōu)惠計劃，并據此制訂優(yōu)惠措施，乙方將通過(guò)信函或網(wǎng)站、或電話(huà)形式告知，由此引起與上述條款不一致的，甲方無(wú)異議，但乙方應充分保證甲方可以享受超過(guò)普通客戶(hù)的價(jià)格優(yōu)惠。
3、_________天的同類(lèi)型公寓免房費住宿期間，若甲方自行組織客戶(hù)入住，酒店實(shí)際收取的房費在扣除20%的相關(guān)稅費及服務(wù)費后，剩余部分由乙方返還給甲方。
4、如甲方自行組織客戶(hù)按超出乙方給甲方的優(yōu)惠價(jià)格入住，超過(guò)優(yōu)惠價(jià)格部分在扣除20%的相關(guān)稅費及服務(wù)費后，剩余部分由乙方返還給甲方。 上述第3項、第4項由乙方返還給甲方的金額隨租金一起支付，支付方式與房屋租金支付方式一樣。
第七條 租賃期間的房屋修繕和裝修。
修繕?lè )课萦梢曳截撠�。修繕�(lè )秶蜆藴拾唇ㄔO部有關(guān)規定執行。
乙方因使用需要，可以對承租房屋進(jìn)行裝修，但不得損壞房屋主體結構，影響樓宇安全。所有裝修費用由乙方承擔，租賃期滿(mǎn)后，所有權歸屬甲方。
第八條 租用期間的房屋使用管理
在本合同的租賃期內，甲方房屋的管理權委托乙方行使，乙方的合法經(jīng)營(yíng)行為和措施不受甲方干預，但乙方不得因自身委托單位的原因，影響甲方的收益。
租賃期內，乙方經(jīng)營(yíng)中所發(fā)生的管理費和經(jīng)營(yíng)費用均由乙方承擔。
第九條 租賃雙方的變更
1、如甲方按法定程序將房屋所有權轉移給第三方(包括合法繼承人和其他權利人)時(shí)，甲方有義務(wù)告知該第三方有關(guān)本房產(chǎn)的租賃事實(shí)及全部詳細情況，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效;
2、甲方出售房屋必須提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
第十條 房屋戶(hù)內設備設施的維護
甲方出租給乙方的公寓，配有全套家俱和裝飾(具體情況見(jiàn)合同附件《裝修配備表》)。租賃期間內，由乙方負責戶(hù)內家俱和用品的維護、保養及易耗品更新，并承擔相應費用。
本合同終止之日，乙方應無(wú)條件返還甲方公寓內全套家俱和用品，但對裝修及物品正常使用年限內的折舊，乙方不負更新責任。
第十一條 違約責任
1、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按當期欠付租金的'萬(wàn)分之五乘以逾期天數向甲方計付違約金。
2、由于甲方轉移戶(hù)內有關(guān)物品或未經(jīng)乙方同意而采取其他方式提前收回本房產(chǎn)，致使本合同所約定的租賃關(guān)系中斷，視為甲方違約。甲方應以相當于當期年租金三倍的標準作為違約金支付給乙方，乙方有權要求甲方繼續履行合同。若乙方同意解除合同，因雙方租賃關(guān)系中斷，乙方不再承擔本合同及相關(guān)協(xié)議應盡的責任。
上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，由甲、乙雙方協(xié)商，協(xié)商不成，按第十五條約定的方式處理爭議。
第十二條 合同的解除
1、租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回本房產(chǎn)。
(1)擅自將房屋轉讓?zhuān)瑢ν馔顿Y入股或與他人調換;
(2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì )公共利益的;
(3)乙方未按約定期限支付租金超過(guò)四個(gè)月。
2、關(guān)于提前終止合同的其他約定，按以下條款處理：租賃期限內，如甲方與_________公司簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》經(jīng)法定機關(guān)依法撤銷(xiāo)或雙方協(xié)商解除合同，而致本合同無(wú)法繼續履行，則雙方在結清實(shí)際租賃期內的租金后，互不追究對方責任。若甲、乙雙方依約定解除或依法終止合同后，乙方不再承擔包括支付租金在內的本合同約定的任何義務(wù)。
第十三條 送達條件
1、為保證乙方向甲方及時(shí)有效送達有關(guān)事項的通知以及準確及時(shí)付款，甲方須提供其便捷、準確的通訊聯(lián)絡(luò )方式與收款賬戶(hù)等個(gè)人資料。因甲方提供的個(gè)人資料有誤或變更未及時(shí)書(shū)面告知乙方造成的損失及其他責任由甲方自行負擔。
2、若甲方提供的收款帳戶(hù)是非本市帳戶(hù)，又要求乙方電匯支付的，電匯手續費由甲方承擔，在支付時(shí)扣除。
3、甲方要求免房費住宿的，必須以書(shū)面形式(函寄或傳真)提前3天通知乙方。
第十四條 免責條件
房屋如因不可抗力(包括諸如天災、戰爭等等)導致?lián)p毀或造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。由此而導致合同終止的，租金按乙方實(shí)際租用時(shí)間計算，多退少補。
第十五條 爭議解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十七條 本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，公證處備案一份。
第十八條 合同的生效
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。
出租方(蓋章)：_________
承租方(蓋章)：_________
委托人代理人(簽字)：_________
委托代理人(簽字)：_________
地址：_________
地址：_________
電話(huà)：_________
電話(huà)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽約地點(diǎn)：_________
簽約地點(diǎn)：_________
常用房屋租賃合同11
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_______________身份證號碼：____________________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_______________身份證號碼：____________________________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成如下房屋租賃協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方出租房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）位于_____________，房屋內附著(zhù)設施及物品清單見(jiàn)附件一。
第二條房屋用途
該房屋用途為_(kāi)___________________。
第三條租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金
該房屋租金為（人民幣）________________元整。
第五條付款方式
租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第____個(gè)月的____日交付給甲方。
乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的____%支付滯納金。拖欠房租累計____個(gè)月以上的，甲方有權解除合同，乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金，給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。
第六條交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
甲方如逾期交付房屋，每逾期一日，則須按日租金的.____%向乙方支付違約金。延期交付____個(gè)月（日）以上的，乙方有權解除合同，甲方應按照合同總租金的____%向乙方支付違約金，給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。
本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送有關(guān)部門(mén)備案后，與本合同具有同等效力。
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式___份，其中正本___份，甲乙方各執___份。
甲方（簽章）：__________________乙方（簽章）：__________________
電話(huà)：___________________________電話(huà)：___________________________
____________年_______月_______日____________年_______月_______日
常用房屋租賃合同12
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)____________身份證號碼：___________________________
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)____________身份證號碼：___________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于________市________街道________小區________號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年________月________日至________年________月________日，計________個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣________元，按月/季度/年結算。每月________月初/每季________季初/每年________年初________日內，乙方向甲方支付________全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的`費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時(shí)，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從________年________月________日至________年________月________日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金________的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向______區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執__份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：______________________乙方：______________________
電話(huà)：______________________電話(huà)：______________________
日期：______年_____月_____日
日期：______年_____月_____日
常用房屋租賃合同13
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
第一條房屋基本情況。甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于xx房屋面積為xx;第xx層共xx層;出租包含附屬建筑物。
第二條房屋用途。該房屋用途為xx。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。租賃期限自xx年xx月xx日
第四條租金。該房屋月租金為(人民幣大寫(xiě))整。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。乙方按支付租金給甲方，下次付租金時(shí)間應在已付租金到期前
第六條交付房屋期限。甲方應于本合同簽訂之日起xx日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。甲方保證擁有房屋產(chǎn)權，提供相應證明。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
1、在房屋租賃期間，由乙方支付的費用：
2、由甲方支付的'費用：
第十條房屋押金。甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方元作為押金。
第十一條租賃期滿(mǎn)。
1、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續租賃;
2、租賃期滿(mǎn)后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;
第十二條違約責任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納一個(gè)月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第十六條其他約定
(一)出租方為已提供物品見(jiàn)附件
(二)當前的水、電等表狀況：
(1)水表現為：xx度;
(2)電表現為：xx度;
(3)煤氣表現為：xx度。
(三)附加
第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
身份證號：
身份證號碼：
電話(huà)：
電話(huà)：
賬號：
賬號：
xx年xx月xx日
xx年xx月xx日
常用房屋租賃合同14
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規規定，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條
甲方將自有的坐落在_______市______街______巷_______號的房屋________棟_______間，建筑面積_______平方米、使用面積_______平方米，類(lèi)型______，結構等級________ ，完損等級_________ ，主要裝修設備_________，出租給乙方作_________使用。
第二條
租賃期共_________個(gè)月，甲方從________年_______月_______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年_______月_______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、入股或他人調劑交換的;
2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3、拖欠租金_______個(gè)月或空置_______個(gè)月的。
合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。
租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情處長(cháng)租賃期限。
第三條
甲、乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機關(guān)或日交給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門(mén)監制的收租賃證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲、乙雙方按規定的稅率和標準繳納房產(chǎn)租賃稅費，繳納方式按下列第_______款執行：
1、有關(guān)稅法和鎮政發(fā)(1990)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;
2、甲、乙雙方議定。
第四條
修繕?lè )课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內上水、下水、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。
甲方修繕?lè )课輹r(shí)，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的 ，經(jīng)甲、乙雙方商定，采取下述第_______款辦法處理：
1、按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目?jì)�，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分_______次扣除;
3、乙方負責維修;
4、甲、乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿(mǎn)后的權屬處理，雙方議定：工料費由________方承擔_____元;所有權屬________方。
第五條
1、如甲方按法定手續程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效;
2、甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權;
3、乙方需要與第三人和房時(shí)，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條
1、甲方未按本合同第一條、第二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_____元。
2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方______元。
3、乙方逾期交付租金，除應補交欠租外，并按租金的_______ %，以天數計算向甲方交付違約金。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的'費用，乙方有權拒付。
5、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的_______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6、本合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的_______ %，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲、乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監督下進(jìn)行。
第七條
1、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計算，多退少補。
第八條
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調解，調解無(wú)效時(shí)，可向_______仲裁委員會(huì )申請仲裁，或者向_________ 人民法院起訴。
第九條
1、______________________________________________________________ 。
2、______________________________________________________________ 。
3、______________________________________________________________ 。
第十條
本合同未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門(mén)備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，其中正本兩份，甲、乙雙方各執一份;副本兩份，送市房管理局、工商局備案。
出租方：___________(蓋章) 承租方：____________(蓋章)
法定代表人：_______(簽名) 法定代表人：________(簽名)
委托代理人：_______(簽名) 委托代理人：________(簽名)
全同有效期限：______年_____月_____日至_______年_____月____日
常用房屋租賃合同15
房屋租賃合同（Housing leasing contracts）是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃合同遵守一般的合同格式，合同內容應包含房屋租賃雙方當事人的個(gè)人信息，所租賃房屋的情況以及租賃雙方的權利義務(wù)等。即主要包括房屋地址、居室間數、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權利義務(wù)、租約等。我國《合同法》第二百一十二條規定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
房屋租賃合同，是指承租人與出租人就房屋租賃的相關(guān)權利義務(wù)達成一致合意，從而簽訂的協(xié)議。
特征
房屋租賃合同屬于財產(chǎn)租賃合同的一種重要形式，與一般財產(chǎn)租賃合同相比具有如下特征：
1、房屋租賃合同是不動(dòng)產(chǎn)租賃合同。以租賃物的種類(lèi)為標準，租賃合同可以分為動(dòng)產(chǎn)租賃合同和不動(dòng)產(chǎn)租賃合同。房屋租賃合同是以房屋為標的物的合同，屬于不動(dòng)產(chǎn)租賃合同。
2、合同的相對性會(huì )受到法律的一定限制。具體表現為：①“買(mǎi)賣(mài)不破租賃”原則對房屋受讓人的限制。為保護承租人的利益，法律確立了“買(mǎi)賣(mài)不破租賃”原則。根據該原則，在租賃期限內，租賃房屋的所有權發(fā)生變動(dòng)的，原租賃合同對承租人和房屋受讓人繼續有效。我國《合同法》第二百二十九條規定，租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。②承租人的`優(yōu)先購買(mǎi)權�！渡唐贩课葑赓U管理辦法》第十三條規定，房屋租賃期間出租人出售租賃房屋的，應當在出售前合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買(mǎi)權。
3、期限最長(cháng)不得超過(guò)二十年�！逗贤ā返诙僖皇臈l規定：“租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期間屆滿(mǎn)，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過(guò)二十年。
分類(lèi)
根據不同的標準，可對房屋租賃合同作出不同的分類(lèi)：
1、住宅用房租賃合同和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房租賃合同。
根據房屋租賃合同的目的和用途不同，房屋租賃可分住宅用房屋租賃合同和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房租賃合同。
2、公房租賃合同和私房租賃合同。
根據租賃房屋所有權的性質(zhì)不同，可將房屋租賃合同分為公房租賃合同和私房租賃合同。
3、定期租賃合同和不定期租賃合同。
根據房屋租賃合同是否有租賃期限，可以分為定期房屋租賃合同與不定期房屋租賃合同。
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