標準版房屋租賃合同
隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？以下是小編收集整理的標準版房屋租賃合同 ，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
標準版房屋租賃合同 1
甲方(出租方)姓名：________ 身份證號碼：____________________________
乙方(承租方)姓名：________ 身份證號碼：____________________________
現經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下個(gè)人租房協(xié)議書(shū)：
一、房屋的坐落
甲方將位于_________市_________街道_________小區_________棟_________樓_________號的房屋出租給乙方作______使用。
二、租賃期限
甲方將房屋租給乙方______月，即______年______月______日至______年______月______日。
三、租金及交納時(shí)間
每月______元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方。第二次及以后付租金，乙方應提前一個(gè)月付清。
四、租房押金
乙方應于簽約同時(shí)付給甲方押金______元，到期結算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項
1、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。
2、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時(shí)，當作房租沖抵。
3、房屋租賃期為_(kāi)____月，從______年______月______日至______年______月______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
4、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的'其它費用，由乙方承擔。
5、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
6、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
7、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開(kāi)發(fā)區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
8、甲乙雙方約定，乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
9、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
10、本個(gè)人租房協(xié)議書(shū)經(jīng)簽字(蓋章)生效。
11、其他約定事項：________________________________________________。
六、違約責任
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)_____元，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。
七、本合同一式______份，甲乙兩方各執______份，具有同等法律效力。
甲方(簽字/蓋章)：__________________ 乙方(簽字/蓋章)：__________________
____________年_________月________日 ____________年_________月________日
標準版房屋租賃合同 2
出租方(甲方)：_____身份證號_______________聯(lián)系電話(huà)__________
承租方(乙方)：_____身份證號_______________聯(lián)系電話(huà)__________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的'基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于_____市________小區_____號樓___層_____號房的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年__月__日至___年__月__日，共計____個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣________元，第一次付款在簽訂合同當日內付清(____個(gè)月租金)，第二次付款在_____年__月__日前付清(___個(gè)月租金)，第三次付款在____年___月___日前付清(__個(gè)月租金)，若乙方自應交下期房租之日起30天未交租金，則視為乙方自動(dòng)退租，構成違約，甲方有權收回房屋，并追索乙方所欠租金及違約金。房屋設施及各項費用保證金為_(kāi)_______元，租賃期滿(mǎn)后，若設施無(wú)損壞，各項費用無(wú)拖欠，按時(shí)交房，則保證金退還。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時(shí)，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、乙方要注意防火、防盜及人身安全，租賃期間發(fā)生的一切事故由乙方負責。
六、如乙方要求繼續租賃，則須在租賃期滿(mǎn)前提前一個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
七、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強行終止合同，須向另一方支付違約金________元。
八、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請由當地人民法院仲裁。
九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
十、補充條款________
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
標準版房屋租賃合同 3
合同編號：_________
出租方(甲方)____________________身份證號碼：____________________
承租方(乙方)____________________身份證號碼：____________________
根據《中華人民共和國合同法》、《深圳市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：《條例》)的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法__________出租的__________房屋事宜，訂立本合同。
一、出租或預租房屋情況
1. 甲方_________出租給乙方的房屋座落在_________市_________路_________弄新村_______號幢_______室_______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)該房屋_______出租實(shí)測建筑面積為_(kāi)________平方米，房屋用途為_(kāi)________，房屋類(lèi)型為_(kāi)_______，結構為_(kāi)_______.該房屋的平面圖見(jiàn)本合同附件。甲方已向乙方出示：]房屋所有權證：_________________房屋土地證：__________________.
1.2甲方作為該房屋的產(chǎn)權人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋_________(已未)設定抵押。
1.3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
二、租賃用途
1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_(kāi)________使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規定。
2、乙方保證，在租賃期內未征得甲方書(shū)面同意以及按規定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
1、 甲乙雙方約定，甲方于_________年_____月_____日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期滿(mǎn)前______個(gè)月，向甲方提出續租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和期限
1、甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元。出租月租金總計為(_______幣)_________元。(大寫(xiě)：_________萬(wàn)_________千_________百_________十_________元_________角整)該房屋租金______(年月)內不變。自第______(年月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調整。有關(guān)調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
2、乙方應于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_____%支付違約金。
3、乙方支付租金的方式如下：_________________________________________.
五、保證金和其他費用
1、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)_________個(gè)月的租金，即(_____幣)_________元。甲方收取保證金后應向乙方開(kāi)具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。
2、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_________等費用由_______(甲方乙方)承擔。
3、_________(甲方乙方)承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時(shí)間：
___________________________________.
六、房屋使用要求和維修責任
租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復;甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的.可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養護，應提前______日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
4、除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，按規定須向有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書(shū)面約定。
七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
1、 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后的______日內返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按_________元平方米(_________幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
2、乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應經(jīng)甲驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
八、轉租、轉讓和交換
1、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
2、乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書(shū)面的轉租合同。并按規定向該房屋所在區、縣房地產(chǎn)交易中心或農場(chǎng)系統受理處辦理登記備案。
3、在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先省得甲方書(shū)面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。
4、在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買(mǎi)權。
九、解除本合同的條件
1.甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會(huì )公共利益或城市建設需要被依法征用的;
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后______日內仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方書(shū)面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;
(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(五)乙方擅自轉租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累計超過(guò)______月的;
(七)_______________________________________________________________.
十、違約責任
1. 該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應自交付之日起_____日內修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。
1.2因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。
1.3租賃期間，甲方不及時(shí)路性本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。
1.4租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
1.5乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_________(恢復房屋原狀賠償損失)
1.6租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒(méi)收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。
甲方(簽章)_____________乙方(簽章)_____________
委托代理人(簽章)_______委托代理人(簽章)_______
_________年______月______日________年______月______日
簽訂地點(diǎn)：_________________簽訂地點(diǎn)：_________________
標準版房屋租賃合同 4
出租方姓名（甲方）：____________
身份證號碼：____________________________________
承租方姓名（乙方）：____________
身份證號碼：____________________________________
一、位置：
甲方將位于______________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，計__________個(gè)月。
房屋用途：該房屋用途為_(kāi)_________。乙方居住人數為：__________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
風(fēng)險提示：明確各項金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。
另外，建議采用銀行轉賬方式來(lái)支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。
二、雙方利益：
房租支付的方式采取_______________________的方式，本房屋月租金為人民幣__________元，按_______________________結。
三、違約事項：
乙方租賃期間，應注意水、電、煤氣等的安全，不得在房間內炒菜，如炒菜視為違約。甲方可終止合同。
風(fēng)險提示：明確違約責任
在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔的責任，來(lái)督促各方真正履行應承擔的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據可依。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
四、賠償：
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時(shí)乙方須將房屋設施恢復原狀。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
A、擅自將承租的.房屋轉租的；
B、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；
C、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；
D、拖欠租金累計達一周；
E、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
F、故意損壞承租房屋的。
五、續租：
租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
六、違約金：
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后可以終止合同書(shū)。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金一個(gè)月房租___________元。
七、爭議：
甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請由當地人民法院仲裁。
八、室內物品清單：
_______________________________________________押金：___________元租賃結束時(shí)，甲方須交還押金。若乙方在租賃期間損壞房屋設備，乙方需賠償甲方損失。
九、不可抗力：
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
本合同連一式2份，甲、乙雙方各執2份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：____________
____________年____________月____________日
乙方：____________
____________年____________月____________日
標準版房屋租賃合同 5
出租方(甲方)：____________
承租人(稱(chēng)乙方)：____________
身份證號碼：____________
身份證號碼：____________
聯(lián)系電話(huà)：____________
聯(lián)系電話(huà)：____________
根據《深圳經(jīng)濟特區房屋租賃條例》及實(shí)施細則等有關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
合同內容如下：
第一條：
甲方將座落于深圳市______區______房屋租給乙方使用。
第二條：
乙方租用房屋時(shí)間即自___年___月___日至___年___月___日止。
第三條：
乙方租賃出房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改變房屋功能。
第四條：
該出租房的租金為每月______幣______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整，簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納房屋押金幣______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整。押金屬乙方所有，如乙方違反甲方經(jīng)濟損失，甲方有權從押金中扣除，租約期滿(mǎn)結算后退回給乙方(不記息)。
第五條：
交租方式為每月交一次，______幣______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整。每次交租為當月______日期前交納房租。乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的2%加收滯納金，拖欠租金天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有權追回所拖欠的租金及滯納金，另扣除押金。
第六條：
1、租賃期間，每月的管理費、水電費、電話(huà)費、網(wǎng)絡(luò )費、煤氣費、電視管理費及衛生費均為乙方負責。
2、租賃期滿(mǎn)，乙方須按時(shí)將房屋原狀歸還甲方，如有需結租須提前三十天與甲方協(xié)商。
3、合約中止，乙方須迅速搬走全部屬于乙方的家私以清手續，不得借故不交門(mén)匙，故意阻滯時(shí)間，若合同期終止滿(mǎn)三天，乙方家私仍未搬走，則甲方有權自行處理。
4、租期未滿(mǎn)，甲乙雙方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未滿(mǎn)時(shí)解除合同，當事人必須提前三十天，以書(shū)面方式通知對方，否則;甲方違約，甲方雙倍賠償租房押金給乙方;若乙方違約，甲方有權扣除乙方的`押金。
第七條：
甲方應負責房屋的正常維修或委托乙方代理維修，如甲方不作維修，又不委托乙方代理維修，所造成房屋毀損的，乙方則不需要承擔負責。
第八條：
乙方使用房屋時(shí)，必須嚴格遵守中華人民共和國法律及特區有關(guān)系列規定，嚴格遵守社會(huì )公德。乙方不得改變房屋結構、設施。如故意或過(guò)失所造成毀損，應負責修茸恢復原狀，賠償經(jīng)濟損失。
第九條：
如發(fā)生不抗力，政府或上級部門(mén)征用房屋或土地等情況，本合同自動(dòng)解除。由此造成乙方損失時(shí)，甲方概不負責。
第十條：
乙方租房期滿(mǎn)遷出時(shí)，必須將所有大門(mén)及房門(mén)鑰匙如數交回給甲方。
第十一條：
本合同一式兩份，由雙方代表簽字，甲乙雙方各執一份，以簽字(名)之日起生效用，均具有法律效力。
甲方(簽章)：____________
乙方(簽章)：____________
___年___月___日
_____年___月___日
標準版房屋租賃合同 6
甲方：_________
乙方：_________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，雙方在平等自愿的基礎上達成一致，甲乙雙方特制訂以下房屋租賃合同條款：
一、租賃范圍和要求：
1、甲方向乙方租賃平房五間和門(mén)前水泥地場(chǎng)地。
2、甲方只向乙方提供房屋，不負責水電。
3、為在租賃期間甲乙雙方互不干擾，所賃房屋的南門(mén)和西側門(mén)一律封閉，互不出入，并由甲乙雙方共同落鎖或釘牢。
4、不準在房頂上堆放，晾曬任何東西。
5、不準在房頂、墻壁等處隨便打洞、孔，釘釘，如需裝修，經(jīng)甲方允許后進(jìn)行。
6、乙方在使用過(guò)程中，要保持現有房屋的完好。
7、不準增建固定設施。
8、租賃期間乙方無(wú)權轉借或租賃他人使用，乙方只有租賃期間的'使用權，無(wú)擁有權。
9、租賃期間房屋出現問(wèn)題由乙方負責維修。
10、乙方只準經(jīng)營(yíng)按上級教育行政部門(mén)規定允許的行業(yè)，不準經(jīng)營(yíng)網(wǎng)吧、游戲廳、各類(lèi)學(xué)習班等影響正常教學(xué)秩序的行業(yè)。
11、乙方在經(jīng)營(yíng)期間不準放音響(節假日除外)，以免影響正常的教學(xué)秩序。
12、租賃期間出現的任何安全事故由乙方負責。
二、租賃時(shí)限和付款：
1、租賃時(shí)限：自 ___至 ___止，時(shí)限為_(kāi)__ 年。
2、租賃費：每年___ 元， 年共計 ___元。
3、付款方式：采取按年度付款方式，第一年于簽訂合同之日將第一年的租賃費一次性付清，以后每年的租賃費必須于當年的 月 日前交付，否則停止使用。
三、如因甲方或上級規劃占用等所賃房屋需停止使用，甲方將提前一個(gè)月通知乙方，并按終止月結算租賃費，乙方不得強求租賃或提出其它要求。
四、本合同書(shū)自簽訂之日起生效。
五、本合同書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
標準版房屋租賃合同 7
本合同雙方當事人：
出租方(甲方)：
【出租】
承租方(乙方)：
預出租方(甲方)：
【預租】
預承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：《條例》)的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法____________(出租/預租)的____________(房屋/商品房)事宜，訂立本合同。
一、出租或預租房屋情況
1-1 甲方_________(出租/預租)給乙方的房屋座落在本市_________(區/縣)_________路________(弄/新村)______(號/幢)________室(部位)_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。該房屋__________(【出租】實(shí)測/【預租】預測)建筑面積為_(kāi)__________平方米，土地用途為_(kāi)_________、結構為_(kāi)__________。該房屋的平面圖見(jiàn)本合同附件(一)。甲方已向乙方出示：
1) 【出租】房地產(chǎn)權證/房屋所有權證/_______________ ;[證書(shū)編號：________________]。
2) 【預租】預售許可證[許可證編號：_______________]。
1-2 甲方作為該房屋的_______________(房地產(chǎn)權人/代管人/法律規定的其他權利人)與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋_____________(已/未)設定抵押。
1-3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的.有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
二、租賃用途
2-1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_(kāi)___________使用， 并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規定。
2-2 乙方保證，在租賃期內未征得甲方水面同意以及按規定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3-1 甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋�！境鲎狻糠课葑赓U期自________年________月 ________日起至________年________月________日止�！绢A租】具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書(shū)時(shí)約定。
3-2 租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿(mǎn)前________個(gè)月，向甲方提出繼租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和限期
4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為( _________幣)_________元�！境鲎狻吭伦饨鹂傆嫗�(_________幣) _________元。(大寫(xiě)：________萬(wàn)________仟________佰________拾________元________角整�！绢A租】月租金由甲乙雙方在預租商品房使用交接書(shū)中按實(shí)測建筑面積計算確定。
該房屋租金________(年/月)內不變。自第________(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調整。有關(guān)調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4-2 乙方應于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的， 逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。
4-3 乙方支付租金的方式如下：________________________
_________________________________________________________
_________________________________________________________。
五、保證金和其他費用
5-1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)______個(gè)月的租金，即(__________幣)___________元。
甲方收取保證金后應向乙方開(kāi)具收款憑證。
租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。
5-2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔。其他有關(guān)費用，均由________(甲方/乙方)承擔。
5-3 ________(甲方/乙方)承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時(shí)間:_______________________________________
標準版房屋租賃合同 8
出租方：xxxx (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：xxxx (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規和本市的有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、租賃門(mén)面描述
1.甲方將其合法擁有的座落于xxxx街xx 招待所 以xx 門(mén)面房小間出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共xx 平方米;
2.內附屬設施：xxxxxxxx。
二、租賃房屋用途
1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門(mén)面使用;
2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為xx 年，自xx 年xx 月xx 日起至xx 年xx 月xx 日止。
四、租金及支付方式
第一年租金為xx 元人民幣，大寫(xiě)xx 圓整。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定xxxxxx。租金支付方式xxxxxx。
五、甲方的權利與義務(wù)
1.甲方應在乙方支付xx 租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;
2.甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的房屋轉租(賣(mài))給任何第三者;或在租賃期內房租加價(jià);
3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛;
4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門(mén)面房隔開(kāi)，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有;
5.甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協(xié)商因門(mén)面房共享的設施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議;
6.租賃期滿(mǎn)，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設備設施。乙方應在租賃期滿(mǎn)后xx日內搬離。
六、乙方的權利與義務(wù)
1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門(mén)面自然損耗的賠償責任;
2.乙方在不破壞門(mén)面原主體結構的基礎上，有權根據營(yíng)業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉;
3.在租賃期內，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛生費、物業(yè)管理費、債務(wù)由乙方自行承擔;
4.按本協(xié)議約定支付租金。
六、房屋使用要求和維修責任
1.在租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的xx 日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;
2.乙方應合理使用并愛(ài)護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔;
3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養護的，應提前xx日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責;
4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進(jìn)行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;
5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
七、續租
租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿(mǎn)前的xx 個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
八、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
1.除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后的xx日內應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按xxxx元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費;
2.乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
九、轉租、轉讓和交換
1.在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書(shū)面通知甲方，征得甲方的書(shū)面同意;
2.乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
十、合同的變更和解除
1.乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：
(1) 未按約定期限交付租金，超過(guò)xx天以上的;
(2) 在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內仍未修復的;
(3) 在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的;
(4) 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋xx天以上的;
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)xx天的;
(3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的;
(4) 租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3.在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同;
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的;
(3)在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的;
(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀(guān)上不能繼續履行的。
4.在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的xx倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(一)該房屋占用范圍的.土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會(huì )公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的;
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
十一、違約責任及賠償
1.符合本合同第九條第1.2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的xx支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失;
2.乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的xx支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失;
3.租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的xx支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
十二、其他條款
1.在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開(kāi)相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方;
2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)xx的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金;
3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
4.本合同連補充條款及附件共xx頁(yè)，壹式xx份。其中，甲、乙雙方各執xx份，均具有同等效力。
十三、其他約定
租賃期間的水費、電費(其中水xx元/噸 ，電xx元/度)無(wú)特殊情況約定不變。
出租方(甲方)：xx 承租方(乙方)：xx
聯(lián)系地址：xx 聯(lián)系地址：xx
電話(huà)：xx 電話(huà)：xx
證件號：xx 證件號：xx
產(chǎn)權證號：xx 代表人/代理人：xx
簽約日期：xx 簽約日期：xx
標準版房屋租賃合同 9
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_____
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于 ;
第二條 房屋用途。
該房屋用途為 。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為(人民幣) 元整。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式。
乙方按(月)支付租金給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任。
租賃期間，甲方如對房屋及其附著(zhù)設施進(jìn)行檢查、修繕，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.物業(yè)管理費;
4. (其他費用)
第十條 房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(人民幣) 元整為房屋押金。
第十一條 租賃期滿(mǎn)。
1、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續租賃;
2、租賃期滿(mǎn)后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個(gè)月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條 違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個(gè)月租金作為違約金。
第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的.，雙方互不承擔責任。 第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第十六條 其他約定
(一)甲方為乙方提供房屋內物品如下：
(二)當前的水、電等表狀況：
(1)水表現為： 度;(2)電表現為： 度;(3)煤氣表現為： 度。 第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。
甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____
___年___月___日 ___年___月___日
標準版房屋租賃合同 10
出租方(甲方)：____________ 身份證號：_______________________
承租方(乙方)：____________ 身份證號：_______________________
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，為明確甲乙雙方的權利和義務(wù)關(guān)系，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，以供雙方遵守：
一、房屋基本情況
乙方向甲方租用位于___________________，戶(hù)型為_(kāi)______室______廳______衛，總面積約____________平方米，租住時(shí)間______年，自___________年______月___日開(kāi)始到___________年______月___日為止。
二、房屋用途
該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
三、租金及押金
該房屋月租金為(人民幣) ____________元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調整，則按新政策規定調整租金標準;如因市場(chǎng)變化或物價(jià)上漲等因素確需調整租金的，甲方應提前_______個(gè)月通知乙方，同等條件下，乙方具有該房屋優(yōu)先承租權。除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。承租方應繳納押金____________元(大寫(xiě))。租賃期間無(wú)違約行為，期滿(mǎn)后退還，如有違約或造成房屋設施人為損壞的，則乙方按價(jià)賠償所損壞的物品，否則，甲方不予退還押金。
四、付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付押金____________元整，三個(gè)月租金____________元整。以后租金按半年結算，由乙方于每月_____日前交付給甲方。
五、維修管護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著(zhù)設施進(jìn)行定期檢查、管護，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔，房屋日常管護費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔。租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
六、裝修和改變房屋結構約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的'設備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
七、房屋租賃期間有關(guān)費用
租房期間所發(fā)生的水、電、煤氣和有線(xiàn)電視、網(wǎng)絡(luò )、物業(yè)管理費等相關(guān)費用由乙方承擔。
八、租賃期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，在同等條件下，甲方應優(yōu)先將該房屋租賃給乙方，并續簽租賃合同。
九、因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
2.拖欠租金累計達________個(gè)月;
3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
4.故意損壞承租房屋的。
十、乙方不得在房屋內從事違法行為，并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。
十一、合同終止
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前________個(gè)月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。
十二、未盡事宜，經(jīng)雙方議定，同意簽字后與本合同具有同等法律效力。
本合同一式________份，甲、雙方各執________份，自簽字(蓋章)后生效。
甲 方(簽字)：____________聯(lián)系電話(huà)：________________________
乙 方(簽字)：____________聯(lián)系電話(huà)：________________________
_____________年_______月_____日
標準版房屋租賃合同 11
出租方：
法定代表人： 職務(wù)：總經(jīng)理
地址：
電話(huà)：
承 租 方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
法定代表人： 職務(wù)：
身份證號碼：
地 址：
電 話(huà)：
甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《深圳經(jīng)濟特區房屋租賃條例》等相關(guān)法律法規，就房屋租賃一事，經(jīng)友好協(xié)商達成如下一致協(xié)議，特訂立本合同，以供雙方共同遵守。
第一條 租賃物位置、功能及用途
1.1 甲方將位于 工業(yè)園內 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃給乙方做生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用。宿舍 號 樓 501-514 房共14間(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃給乙方做員工居住使用。
1.2 本租賃物承重載荷二三樓750kg/㎡。如乙方需轉變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，因改變使用功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關(guān)規定申報，因改變使用功能所產(chǎn)生的全部費用由乙方自行承擔。甲方應為乙方辦理手續提供協(xié)助。
1.3 交付標準：甲方以租賃物現狀交付給乙方使用。租賃期滿(mǎn)或終止合同，乙方須保證租賃物及附屬設施、設備的運行完好，如租賃物業(yè)及附屬設施、設備發(fā)生損壞和主體修改，概由乙方負責修復完好或恢復原狀，裝修部分保持現狀或恢復原狀，并經(jīng)甲方驗收合格后，方可終止合同。
1.4 《安全管理責任書(shū)》.
第二條 租賃期限
2.1 租賃期限為20年12月23日起至20年12月31日止，從20年02月01日正式計租，正式計租之前為免租期。
第三條 租賃費用
3.1 租金標準
租賃物的租金標準(不含稅價(jià))為：廠(chǎng)房人民幣 172500 元/月(含14間宿舍租金)，(大寫(xiě)： 壹拾柒萬(wàn)貳仟伍佰 元整)，宿舍人民幣 / 元/月，(大寫(xiě)： / 元整)，合計租金為人民幣 172500 元/月，(大寫(xiě)： 壹拾柒萬(wàn)貳仟伍佰 元整)。
3.2 租賃保證金
本租賃合同的租賃物保證金為合同期最后2個(gè)月房租金額，即人民幣 345000 元(大寫(xiě)： 叁租賃保證金用于保障本合同執行，若乙方出現違約而導致合同終止或解除的情形，拾肆萬(wàn)伍仟 元整)。則甲方?jīng)]收租賃保證金并追究違約責任。在合同期或合同終止時(shí)，由乙方的原因給甲方造成的損失，由乙方在甲方的固定資產(chǎn)作為賠償抵押給甲方。租賃期限屆滿(mǎn)，在乙方已向甲方及相關(guān)單位交清了全部應付的租金、水電費、工人工資及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規定向甲方交還租賃物、完成辦理租賃合同的終止手續后七日內，甲方將向乙方無(wú)息足額退還租賃保證金。
3.3 租賃期間，乙方用水、電須向甲方繳交用水、電保證金(進(jìn)駐后根據實(shí)際用電量來(lái)調整)人民幣 / 元(大寫(xiě)： / 元整);租賃期限屆滿(mǎn)，在乙方已向甲方或相關(guān)單位交清了全部應付的租金、水電費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后七日內，甲方應向乙方無(wú)息退還全部水、電保證金。(水電保證金及收費標準詳見(jiàn)補充協(xié)議)
3.4 費用：水費 6.5元/噸，衛生費 0 元/月，電梯使用費 0 元/月，管理費 0 /月。
3.5 合同簽訂時(shí)，乙方應向甲方繳付第一個(gè)月的租金元、電梯費元、衛生費 元、管理費 / 元，及租賃保證金 345000 元、水電保證金 / 元 ，合計 517500 元，(大寫(xiě)： 伍拾壹萬(wàn)柒仟伍佰 元整)。甲方只提供收款收據，如需發(fā)票，由乙方承擔3%稅金。按國家及深圳市有關(guān)規定，因本合同產(chǎn)生的印花稅、登記稅、公證費及其它有關(guān)的稅項等費用，均由乙方承擔。
第四條 租賃費用的支付
4.1 乙方應于本合同簽訂時(shí)，向甲方支付全部租賃保證金，甲方收到款后，向乙方開(kāi)具收款收據給乙方。
4.2 乙方應于每月3日前向甲方支付當月租金，甲方收到月租金款后三個(gè)工作日內，開(kāi)具收款收據給乙方。如乙方不按時(shí)繳交，甲方有權按照合同書(shū)第11.8條處理。
4.3 逾期交租：乙方未按時(shí)足額交付租金的，需向甲方繳交滯納金，滯納金每日按拖欠租金總額的萬(wàn)分之一計收，當月逾期違約金與下月租金一起支付給甲方;逾期超過(guò)一個(gè)月的，甲方除追收乙方應繳款項外，有權單方面終止合同，沒(méi)收租賃保證金，并視為乙方違約且賠償甲方的相關(guān)損失。
4.4 電話(huà)及其他通訊設施及線(xiàn)路的安裝，由乙方自行負責向有關(guān)單位申請報裝，并承擔有關(guān)費用。
4.5 乙方承租后使用及實(shí)際經(jīng)營(yíng)發(fā)生的水、電、氣、通訊、稅費以及政府部門(mén)收取的費用等由乙方負責支付。
第五條 設施、設備的維修、保養
5.1甲方負責提供電梯禁止載人上落，只供載貨使用，乙方在使用過(guò)程中嚴禁超出原設計 / 載重量，否則所造成的安全事故由乙方承擔全部責任，甲方負責租賃期間貨梯的維修、年審、維護等費用。
5.2 乙方在租賃期間享有租賃物及所屬設施、設備的使用權。
5.3 乙方對租賃物及所屬設施、設備負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的安全隱患。
5.4 乙方在租賃期限內應愛(ài)護租賃物及所屬設施、設備，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
5.5 若租賃物非乙方使用不當原因導致天面及外墻體漏水、主體結構損毀而致使乙方無(wú)法正常使用的，乙方應即時(shí)書(shū)面通知甲方，甲方應在接到乙方書(shū)面維修通知之日起15天內由甲方組織人員維修，使其恢復正常使用功能，費用由甲方負責。
第六條防火、防盜安全
6.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及當地政府的有關(guān)規定。
6.2 乙方應在租賃物內按有關(guān)規定配置消防設施、設備，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
6.3 租賃物內確因維修等事務(wù)，需進(jìn)行一級臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，由乙方管理人員監督下進(jìn)行，如要報批的，由乙方報消防主管部門(mén)批準。
6.4 乙方應按消防部門(mén)有關(guān)規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時(shí)間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書(shū)面通知。
6.5 承租期間，應做好安全防火、防盜工作，如發(fā)生偷盜及火災事故所造成的損失及乙方發(fā)生的債權債務(wù)均由乙方承擔與甲方無(wú)關(guān)，甲方不負任何法律及經(jīng)濟責任。
第七條 裝修條款
7.1承租期間，乙方若按生產(chǎn)要求需要裝修的，須將裝修項目、圖紙報甲方，經(jīng)甲方土建、水電及消防安全專(zhuān)業(yè)人員審批后方可施工，施工單位須經(jīng)甲方審查具備施工資質(zhì);施工隊入場(chǎng)前繳納工程保證金及垃圾清運費。同樣情況下由甲方施工隊進(jìn)行裝修，并不得損壞主體結構，否則甲方不退工程保證金，并有權繼續向乙方索賠，且乙方因保證所使用的設備在樓面設計荷載以?xún)�。合同到期后不再續租時(shí)乙方應將廠(chǎng)房恢復原樣或保留現有裝修，除了可移動(dòng)物外，其它任何東西不得損壞，裝修部份、門(mén)窗及電路電器甲方不支付任何補償費用，否則不退押金。
第八條 租賃物的使用、管理責任
8.1 乙方不得將租賃物轉租或分租給他人，不得擅自改變租賃物的主體結構和用途，不得在租賃物內堆放或置放超重物體，不得儲存違禁、易燃、易爆物品。
第九條 甲方權利義務(wù)
9.1 甲方保證對租賃物享有出租權及收益權。
9.2 甲方有權監督乙方依法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，有權監督租賃物及配套設施、設備不受損壞。
9.3 協(xié)助乙方到相關(guān)行政主管機關(guān)辦理房屋租賃合同。
9.4 甲、乙雙方同意，甲方指定 1 名管理工作人員協(xié)助乙方開(kāi)展管理業(yè)務(wù)，乙方應提供工作便利，以便該名管理工作人員及時(shí)了解廠(chǎng)內勞資、日常生產(chǎn)、安全生產(chǎn)等問(wèn)題，如發(fā)現異常情況應及時(shí)告知甲、乙方雙方。
9.5 甲方需保證在B區行政樓門(mén)口的第一排預留4個(gè)停車(chē)位予乙方優(yōu)先使用。且E區停車(chē)場(chǎng)改造前，部分可給予乙方臨時(shí)使用。
9.6 甲方同意且需配合乙方改造廠(chǎng)區相應設施。
第十條 乙方權利義務(wù)
10.1 乙方必須遵守中國的法律、法規的有關(guān)規定，合法經(jīng)營(yíng)，照章納稅，自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧，按時(shí)向甲方交納租金、交納水電、衛生、電梯等費用和有關(guān)的稅費。
10.2 乙方須合理使用甲方租賃物及設施、設備，防止人為損壞。如因乙方使用不當造成甲方損失的，由乙方承擔相應責任，并負責出資予以修復。
10.3 在租賃期間，未經(jīng)甲方同意乙方不得改變租賃物用途，否則，甲方有權追究乙方的經(jīng)濟損失。
10.4 在租賃期間，如乙方因生產(chǎn)需要須對租賃物進(jìn)行改建、擴建或影響主體結構的，須事先向甲方提交設計方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)若須報有關(guān)政府部門(mén)審批，經(jīng)批準同意后方可進(jìn)行施工，由此產(chǎn)生的.所有費用及法律責任由乙方自行承擔。如改建、擴建等方案可能對公共部分或其它相鄰用戶(hù)影響的，甲方可對該方案提出異議，乙方應予以整改。
10.5 在租賃期間，若乙方使用廠(chǎng)房天面及改變外墻、消防設施或使用公共區域等行為，須書(shū)面形式報甲方同意后方可施工，否則甲方有權強制清理拆除，其發(fā)生的費用和造成的損失，均由乙方負責。
10.6 上述第10.4、10.5項中所涉報批手續及相關(guān)批準文件應事先經(jīng)甲方同意并備案，否則視為相關(guān)事項未經(jīng)甲方同意。
10.7 乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中形成的債權、債務(wù)均由乙方自行處理，與甲方無(wú)關(guān)。如因乙方原因形成甲方損失的，乙方負責賠償。
10.8 乙方應遵守國家的有關(guān)法律法規，做好安全、防火、綜合管理等工作，須嚴格按照國家及地方消防及安全生產(chǎn)規定要求使用租賃物業(yè)妥善保管自身財務(wù)，消除租賃物業(yè)的消防及安全隱患。如在租賃期間發(fā)生安全事故及消防事故，法律責任和經(jīng)濟損失全部由乙方承擔，由此造成甲方或第三方的損失，乙方應負責賠償。
10.9 乙方須配合甲方遵照政府相關(guān)部門(mén)要求履行安全、防火、衛生、環(huán)保、勞資、計劃生育、綜合管理等協(xié)查監督義務(wù)。
第十一條 合同終止
11.1 在本合同有效期內，若甲、乙雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同，并書(shū)面簽訂協(xié)議。
11.2 本合同租賃期屆滿(mǎn)，乙方需繼續租用租賃物時(shí)，應于租賃期屆滿(mǎn)之日前叁個(gè)月以書(shū)面形式向甲方提出續租要求。屆時(shí)協(xié)議條款及租金按時(shí)價(jià)由甲、乙雙方另行商定，雙方達成協(xié)議后，重新簽訂合同。
11.3 本合同租賃期屆滿(mǎn)，乙方不再續租時(shí)，在租賃期屆滿(mǎn)之日后3日內遷離及交回租賃物，并保證租賃物及附屬設施、設備的完好，如租賃物發(fā)生損壞和修改，概由乙方負責恢復原狀并經(jīng)甲方驗收合格，同時(shí)結清應當由乙方承擔的所有費用并辦理租賃物移交手續方可終止合同。
11.4 本合同提前終止或租賃期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成續租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日后3日內前遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方支付雙倍租金，乙方超過(guò)10日仍未辦理的，甲方有權書(shū)面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場(chǎng)地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
11.5 有下列情形之一，甲方有權提前終止本合同，沒(méi)收租賃保證金并要求乙方賠償甲方遭受的一切損失以及甲方有權停止乙方使用租賃物所有設施設備，由此造成的一切損失由乙方全部承擔。
�、僖曳接馄诶U交租賃費用、水電費用30天以上的;
�、谝曳缴米愿淖冏赓U物業(yè)使用用途的;
�、垡曳嚼米赓U物業(yè)進(jìn)行非法活動(dòng)的;
�、芪唇�(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方將租賃物轉租的;
�、菸唇�(jīng)甲方書(shū)面同意及相關(guān)部門(mén)批準，擅自對租賃物進(jìn)行改建、擴建或破壞房屋主體結構的; 甲方根據上述情形決定提前終止本合同時(shí)，書(shū)面通知乙方。乙方須在接書(shū)面通知后及時(shí)遷離，同時(shí)結清所有費用并辦理租賃物移交手續。
11.6未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：
a.向甲方交回租賃物;
b.交清已使用期間的租金及所產(chǎn)生的所有費用;
c.應于本合同提前終止前一日或之前，向甲方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。提前終止合同后，甲方仍需向乙方退還租賃保證金。
11.7未經(jīng)乙方書(shū)面同意甲方不得提前終止合同。如甲方確需提前解約，須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，并退還乙方的租賃保證金及向乙方支付當月租金2倍的款項作為賠償給乙方。
11.8 乙方逾期7天未繳交租賃費用或水電費，甲方可采取停水、停電措施促使乙方繳款，由此而產(chǎn)生的損失和責任，由乙方承擔，甲方不用承擔任何責任。
第十二條 不可抗力
12.1 凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見(jiàn)的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。
12.2 租賃期間，如該租賃物被國家或政府部門(mén)征收，拆遷、改造等，無(wú)法繼續履行合同，甲方在提供國家或政府部門(mén)相關(guān)文件且提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方后，甲方可以單方面變更或解除合同，并不承擔任何經(jīng)濟補償。
第十三條 廣告
13.1 若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廠(chǎng)名和自身產(chǎn)品廣告牌，要符合政府的有關(guān)規定執行。
13.2 若乙方需在租賃物建筑物的周?chē)O立自身產(chǎn)品廣告牌，需要符合政府有關(guān)規定執行。
13.3 若乙方需在工業(yè)區建筑物的本體設立廠(chǎng)名和自身產(chǎn)品廣告牌，要物業(yè)管理處的批準及支付相關(guān)的費用。
第十四條 有關(guān)稅費
14.1 有義務(wù)協(xié)助乙方辦理租賃合同及有關(guān)審批手續，辦理產(chǎn)生的所有費用均由乙方承擔。乙方承擔本租賃合同租賃期限內所產(chǎn)生的稅金，包括因乙方要求甲方出具發(fā)票而產(chǎn)生的甲方的稅金。
第十五條 通知
15.1 本合同履行過(guò)程中的通知可直接送達，也可采用郵遞方式送達，郵遞之日即視為送達。地址以本條約中約定的為準，若一方的地址發(fā)生變更，應于發(fā)生變更之日起5日內以書(shū)面的形式通知另一方，甲方地址： ;乙方地址： ;采取直接送達方式時(shí)，甲方可將通知直接張貼于乙方租用的租賃物門(mén)上，視為送達。
第十六條 適用法律
16.1 本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)訴訟方式解決。
16.2 本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。
第十七條 合同效力
17.1 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
17.2 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：xxx 乙方(公章)：xxx
法定代表人(簽字)：xxx 法定代表人(簽字)：xxx
xxx年xx月xx日 xxx年xx月xx日
標準版房屋租賃合同 12
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__________________ 承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于________;建筑面積_______平方米;
第二條 房屋用途 該房屋用途為_(kāi)___________________。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金 該房屋租金為( 幣)___萬(wàn)___千___百__拾__元整。 租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。 第五條 付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬(wàn)___千___百__拾 __元整。租金按 〔年〕 結算，由乙方于每年的第__個(gè)月的___日交付給甲方。 第六條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。 第七條 甲方對產(chǎn)權的承諾 甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任 租賃期間，甲方對房屋及其附著(zhù)設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。 租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結構的約定 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。 第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費; 2.煤氣費; 3.電話(huà)費; 4.物業(yè)管理費; 5.________________; 6.________________。 在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿(mǎn) 租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前____個(gè)月內向乙方正式書(shū)面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十二條 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償： 1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達____個(gè)月;
5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
6.故意損壞承租房屋的;
7._____________________________。
第十三條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。 如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十四條 登記備案的約定 自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。
第十五條 違約責任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的'規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條 不可抗力 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條 其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十八條 合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規執行。
第十九條 爭議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交當地人民法院仲裁。
第二十條 合同份數 本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等 效力。
甲方(簽章)：____________________ 乙方(簽章)：____________________ 授權代表(簽字)：________________ 授權代表(簽字)_________________
________年______月______日 _______年______月______日
標準版房屋租賃合同 13
出租人（甲方）：身份證號：電話(huà)：住址： 承租人（乙方）：身份證號：電話(huà)：住址：
甲乙雙方本著(zhù)平等自愿、協(xié)商一致的原則達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條、租賃房屋
甲方將位于 樓房以 形式出租給乙方使用。
第二條、租賃期限和用途
1.租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。
2.租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月，甲、乙雙方應就租賃期滿(mǎn)后是否續租或解除租賃關(guān)系通知對方。
3.該處房屋僅作乙方經(jīng)營(yíng)學(xué)生托管學(xué)校使用，如果乙方要改變使用用途，需征得甲方同意。
第三條、租金、保證金費用及支付方式
1.該房屋年租金人民幣 貳萬(wàn)元整（小寫(xiě)： 元）,按年支付，首年應在 支付，次年在上次所繳租金期滿(mǎn)前五日向甲方支付下期租金。
2.租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的物管、水、電、氣、閉路、網(wǎng)絡(luò )、電話(huà)、垃圾等費用由乙方支付。
第四條、房屋安全管理
1.在租賃期內，除房屋結構包括墻、頂等大修項目由甲方負責外(乙方使用不當除外)，其它如房屋門(mén)、窗、水、電等附屬設施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負責維修，并由乙方自行承擔修繕費用。
2.乙方負責該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災等事故自行承擔損失，如對甲方的房屋及設備造成損害的，應對甲方進(jìn)行賠償。
3.乙方應合理使用其所承租的房屋及其屋內設備。如因使用不當造成房屋及設備損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方不得改變房屋內部結構。
4.乙方對租賃房屋進(jìn)行裝修裝飾的，在租賃期滿(mǎn)或因其他原因終止后可自行拆除，甲方不予補償。
5.租賃期內，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉租、轉借給第三人使用，不得將該房屋部分或全部與第三人合營(yíng)合作，否則甲方有權單方面
解除和終止本合同而不對乙方進(jìn)行任何賠償。
第五條、權利與義務(wù)
1.甲方必須保證該房屋權屬明晰，同時(shí)保證乙方租賃期間內對該房屋的使用權，若因產(chǎn)權糾紛或債務(wù)原因影響乙方對該房屋的使用，甲方負責向乙方賠償因此造成的損失。
2.乙方不得在該房屋內進(jìn)行違反法律法規有關(guān)規定的.行為。
3.租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續租權。
4.合同終止后（含合同租賃期滿(mǎn)或被解除等）10日內，乙方應將該房屋騰空并恢復原狀交給甲方。否則，甲方有權自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權利。
第六條、違約責任
1.在租賃期內，如甲方擅自終止合同，應向乙方支付一個(gè)月租金的違約金。
2.在租賃期內，如乙方擅自終止合同，甲方收到的當期租金不予退還。
3、乙方未按合同規定的時(shí)間內交納相關(guān)費用（含租金、保證金等），乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為:相關(guān)費用×1%×逾期天數。乙方未按規定時(shí)間、金額繳納相關(guān)費用超過(guò)15天的，除收取乙方滯納金外，甲方有權解除本合同。
4、房屋若遇拆遷或政府規劃調整，需要收回房屋的，甲方應提前30天通知乙方，乙方應在甲方通知一個(gè)月后搬出，甲方將已交的租金剩余部分退還給乙方。甲方不向乙方承擔任何賠償責任。
5、房屋及其設備由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
第七條、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，簽訂補充協(xié)議，與本合同具同等法律效力。
第八條、因履行本合同而產(chǎn)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，可向房屋所在地的人民法院起訴解決。
第九條、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同解除或終止且雙方債權債務(wù)結清完畢之日失效。
第十條、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
年月日年 月 日
標準版房屋租賃合同 14
甲方（原出租方）： *****材料股份有限公司
乙方（原承租方）： 陜西****投資開(kāi)發(fā)集團有限公司
甲、乙雙方于xx年9月25日簽訂《房屋租賃合同》，約定由
甲方將位于西安市高新區**南路208號***商務(wù)廣場(chǎng)A座29層的房屋
出租給乙方使用，現甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，同意于20xx年11
月30日提前終止《房屋租賃合同》。目前，甲、乙雙方本著(zhù)平等、自
愿、互諒互讓的原則，雙方就終止《房屋租賃合同》的相關(guān)事項達成
如下條款：
一、 原合同租賃期計至20xx年9月30日，從20xx年11
月30日起，尚未履行的合同內容，終止執行。
二、 自20xx年11月30日起，甲方與第三方因房屋租賃發(fā)
生的糾紛及由此引發(fā)的.相關(guān)法律責任與乙方無(wú)關(guān)。
三、20xx年11月30日前，應該繳納的物業(yè)公司各項費用
全部由乙方在規定時(shí)間內繳訖。
四、 乙方已交納的房屋租金，按實(shí)際租賃時(shí)間結算 ，以多
退少補方式結清。
五、 甲方自愿放棄因提前終止合同而引發(fā)的違約金索賠權利，
本協(xié)議簽訂時(shí)，雙方已共同對房屋和附屬物品、設備設施及水、電使
用等與房屋租賃有關(guān)的情況進(jìn)行清點(diǎn)、驗收，并且無(wú)任何異議。自本
協(xié)議簽訂之日起，甲、乙雙方因《房屋租賃合同》而產(chǎn)生的權利、義
務(wù)自行終止，甲、乙雙方均不得再向對方主張任何權利。
六、 其他內容：
1、 關(guān)于租房押金：
2、
七、 雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議，應首先
通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)調解決不成，任何一方均有權向房屋所在地
人民法院提起訴訟。
八、 本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份，
雙方各執一份，甲、乙雙方于xx年9月25日簽訂的《房屋租賃合
同》作為本協(xié)議的附件。
雙方會(huì )簽
甲方（蓋章）： ****金屬材料股份有限公司
法定代表人或委托代理人（簽字）：
乙方（蓋章）： 陜西******投資開(kāi)發(fā)集團有限公司
法定代表人或委托代理人（簽字）
20xx年月 日
標準版房屋租賃合同 15
出租方：______________以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承租方：______________以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋基本情況
甲方將自有的坐落在____________市________街________巷____號______(小區)___棟___單元___樓___號的房屋___間(套)，建筑面積__________平方米、使用面積__________平方米，類(lèi)型___出租給乙方作___使用。裝修及設備情況：______________________________。
第二條租賃期限
租賃期共___個(gè)月，甲方從____________年_______月___日起將出租房屋交付乙方使用，至____________年_______月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3.拖欠租金______個(gè)月或空置______月的。
合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。
租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(cháng)租賃期限。
第三條租金、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定月租金_________元，交納方式為_(kāi)___支付，計人民幣(大寫(xiě))____________元(元)由乙方在____________年______月___日交納給甲方。先付后用。以后每個(gè)___月付款一次，應在付款期末前___天支付。
第四條租賃期間的房屋修繕
甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內上水、下水、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效;
2.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的'各項規章制度
按時(shí)交納水、電氣、收視、電話(huà)、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是：水__________噸，電__________度，氣__________方。
第七條甲方收乙方押金__________元，乙方退房時(shí)，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。
第八條違約責任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償________元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方________元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的_______%，以天數計算向甲方交付違約金。
4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的________%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
5.本合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
第九條免責條款
1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計算，多退少補。
第十條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調解，調解無(wú)效時(shí)，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可向人民法院起訴。
第十一條其他約定事宜
1.___________________.2._____________________.
第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同一式___份，甲乙方各執____份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。
甲方(簽字蓋章)__________________乙方(簽字蓋章)__________________
身份證號碼：____________________身份證號碼：___________________
聯(lián)系電話(huà)：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________
______________年______月____日______________年______月____日
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