商場(chǎng)租賃合同經(jīng)典15篇
隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編幫大家整理的商場(chǎng)租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
商場(chǎng)租賃合同1
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己房屋出租給乙方。雙方根據國家相關(guān)法律、法規，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，如下：
第一條 房屋坐落地址
甲方出租的店面坐落于 蘭臺路40號 一樓北單間 。
第二條 租賃期限
自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金和租金交付期限
1、年租金為人民幣元)
2、房屋年租金在簽訂本合同時(shí)一次性全額支付給甲方。合同期滿(mǎn)，乙方如需續租，應在本合同滿(mǎn)前兩個(gè)月向甲方提出，并續簽新的租賃合同。
3、甲方房屋年租金隨行就市。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
4、合同簽訂后，因乙方原因中途將房屋退還甲方，已付租金概不退還。
第四條 各項費用的繳納
1、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的附屬設施損壞(含門(mén)窗、水管、下水道)等，維修費由乙方負責。
2、水、電費用由乙方按月向甲方繳納。(水費每噸2.5元，電費0.65元計算)，均按表計數。
第五條 乙方的責任
1、遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規定，乙方合法居住，因乙方違法而造成的`一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。
2、乙方應遵循國家的相關(guān)安全法規，租賃期間因乙方居住，而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。租賃期間乙方對自己的物品財產(chǎn)妥善保管好，如被盜、丟失，甲方概不負責。
3、出租方將房屋交給承租方后，乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設施除外)。
未盡事宜，經(jīng)甲、乙協(xié)商修訂。本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字之后生效，雙方各執一份，均有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商場(chǎng)租賃合同2
甲方（出租方）：
地址：
乙方（承租方）：
地址：
甲乙雙方就 商場(chǎng) 商鋪租賃經(jīng)營(yíng)有關(guān)事宜，本著(zhù)誠實(shí)守信、合作共贏(yíng)的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：
一、甲方同意將 號商鋪，其套內平方米，建筑面積 平方米租賃給乙方。
二、租賃期限：自20 年 月 日起于20 年 月 日。租賃期內，若乙方愿意繼續租賃，應提前于租賃期滿(mǎn)前 日書(shū)面通知甲方，雙方應就租賃條件重新協(xié)商，乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權。至期滿(mǎn)前前 日乙方未提出書(shū)面申請，（及乙方在租賃期內任何時(shí)期不得在未經(jīng)甲方允許的情況下不營(yíng)業(yè)或分租、轉租，否則視同違約，除自動(dòng)放棄優(yōu)先承租權外，甲方不退還乙方履約保證金及租金），甲方將進(jìn)行重新租賃的準備工作。
三、合同期滿(mǎn)或因乙方原因中止合同，乙方須無(wú)條件立即撤出。不得以任何理由拖延，否則造成甲方的損失概由乙方負全部賠償。
四、租金：
�。�1）第一年度租金內租金標準為人民幣元/月/平方米（套內面積），合計年租
金元/年。
�。�2）租金支付方式： 元，（大寫(xiě) ）。
�。�3）租賃期在一年以上，三年內，雙方確定第二年度租金標準為 元（大寫(xiě)： ）。第三年度租金標準為 元（大寫(xiě)： ）必須在執行年度合同期滿(mǎn)前45天，每年度一次性交清給甲方。 合同編號Contract No：
五、履約保證金
�。�1）租賃合同履約保證金：乙方須向甲方繳納租金合同履約保證金（一般為當年度三個(gè)月租金），數額小寫(xiě)： （大寫(xiě) ）；乙方如有違約行為，租賃合同履約保證金作為違約金處理不退乙方。乙方在本合同履行過(guò)程中如有拖欠租金、費、水電費等費用、不遵守商場(chǎng)管理制度、導致商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)混亂及停業(yè)、嚴重損害商場(chǎng)商譽(yù)等違約行為，以及其它給甲方造成損失的行為，甲方有權直接從租賃合同履約保證金中扣除，并要求乙方在15日內補足扣除部分，如乙方未在該期限內補足，甲方有權終止本合同，沒(méi)收乙方保證金，收回乙方承租的商鋪，并保留行使其它索賠的權利。租賃期滿(mǎn)后如乙方無(wú)任何違約行為，且沒(méi)有拖商場(chǎng)物業(yè)公司的任何費用，履約保證金將在7日內退還給乙方。履約保證金不計利息。
�。�2）商管履約保證金：乙方簽訂租賃合同相關(guān)手續入場(chǎng)前應向商場(chǎng)內商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理單位： xx物業(yè)管理有限公司 ，以下簡(jiǎn)稱(chēng)物業(yè)公司商管繳納_____元/戶(hù)經(jīng)營(yíng)保證金，并簽字遵守《xxx商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理公共協(xié)議》及《治安、消防責任書(shū)》，乙方如違反經(jīng)營(yíng)管理公共協(xié)議，物業(yè)公司商管有權按經(jīng)營(yíng)管理公共協(xié)議的規定進(jìn)行處理。經(jīng)營(yíng)保證金不計利息。
六、其它費用：租賃期內的有關(guān)物業(yè)費、空調費、水電費、電話(huà)及寬帶等其它費用由乙方自行承擔，并按規定按期繳納，不得拖欠，甲方將配合物業(yè)公司商管的經(jīng)營(yíng)管理和相應的收費工作。
七、工商、稅費：乙方自行承擔和辦理相關(guān)手續，與甲方無(wú)關(guān)。凡不按規定辦理的，所產(chǎn)生的一切后果由乙方自己承擔。
八、關(guān)于安全：乙方在租賃期應注意經(jīng)營(yíng)安全，關(guān)于火警、治安事件及第三方的財產(chǎn)損失、人身傷亡所導致的一切開(kāi)支及因此產(chǎn)生索賠、訴訟等一切法律責任。乙方自行負責承擔（與甲方無(wú)關(guān)）。
九、關(guān)于商場(chǎng)營(yíng)業(yè)作息時(shí)間：_______________。甲方及委托代理人（物業(yè)公司商管）有權根據實(shí)際情況調整執行。
十、滯納金及違約責任：
�。�1）若乙方未能在約定的期限內繳納租金及各項費用，甲方有權向乙方按所欠繳金額的千分之三按日計算收取滯納金。并保留其起訴權。
�。�2）乙方拖欠租金超過(guò)15日，甲方或其委托代理人除向乙方追繳應交租金及滯納金外，有權終止本合同，沒(méi)收乙方履約保證金，并有權向乙方追償由此造成的其它損失。
十一、商鋪用途及經(jīng)營(yíng)管理：
1) 乙方在租賃期內，只能于該商鋪承租經(jīng)營(yíng) 、 類(lèi) 、 品牌商品。在本合同
有效期內，乙方若想更換經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品種類(lèi)、品牌，需提前15日以書(shū)面形式向甲方提出申請，得到甲方協(xié)商同意后方可更換，不得擅自變更。
2) 乙方應按合同約定的業(yè)態(tài)、品牌進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得擅自發(fā)改變或降低經(jīng)營(yíng)品牌。
3) 乙方如降低經(jīng)營(yíng)品牌、檔次，甲方有權權要求限期整改，如整改未達到限期效果，甲方有
權終止合同（在通知終止合同日起，可允許乙方延期1個(gè)月時(shí)間處理余貨），乙方無(wú)條件服從。
4) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自變更商鋪用途及經(jīng)營(yíng)范圍，以及改造商鋪結構。否則視
為違約。
5) 乙方在租賃期內，不得在無(wú)正當理由狀態(tài)下使承租商鋪處于無(wú)營(yíng)業(yè)狀態(tài)。若無(wú)營(yíng)業(yè)狀態(tài)每
月超過(guò)3日，甲方有權終止合同，沒(méi)收乙方的租賃保證金，無(wú)條件收回乙方承租商鋪。 十二、裝修或改建
�。�1）乙方對商鋪的內部裝修，應遵守經(jīng)營(yíng)管理公共協(xié)議及物業(yè)公司的管理規定，先完善手續后裝修。
�。�2）乙方提前終止合同（包括到期）應保持商鋪的完好無(wú)損，否則甲方有權要求乙方將所有裝修及設備拆除并清運出商場(chǎng)，將商鋪（包括設施、地板）恢復原狀，并不得有損相鄰商鋪。其相關(guān)費用由乙方承擔；或保持商鋪裝修原狀，否則將沒(méi)收全部保證金。
十三、未經(jīng)甲方書(shū)面通知同意（并符合甲方提出的條件），乙方不得擅自轉租/轉讓/分租/轉借給第三方（甲方不認可乙方私下收取的“接租方”的所謂轉讓費、裝修費），否則甲方有權終止本合同，乙方無(wú)條件撤出，沒(méi)收經(jīng)營(yíng)保證金，除照違約處理外，并向乙方追償相關(guān)損失。
十四、乙方確因特殊情況要轉租/轉讓的'，應提前30日向甲方提出書(shū)面申請，甲方有權對接租人（第三方）所經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)等相關(guān)信息進(jìn)行考查，在取得甲方書(shū)面通知并接受甲方的條件后，可辦理和完善相關(guān)手續。
十五、履約期間如遇不可抗力（戰爭、地震等）或政府行和有關(guān)職能管理部門(mén)行為致使合同無(wú)法履行，雙方互不追究合同提前終止的違約責任。
十六、本合同只針對甲、乙雙方的權責利，與商場(chǎng)其它商鋪無(wú)關(guān)，其經(jīng)營(yíng)風(fēng)險和乙方相關(guān)債、債務(wù)和法律、民事責任由乙方自行承擔。
十七、如甲、乙雙方哪一方提前違約，違約方向守約方支付違約金（三個(gè)月租金）。
十八、甲、乙雙方為具有獨立承擔經(jīng)濟、法律責任的自然人，本合同是雙方自愿協(xié)商真實(shí)意原反映，與商場(chǎng)其它商鋪和第三者無(wú)關(guān)。
十九、爭議解決：因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向商鋪所在地人民法院訴訟解決。
二十、未盡事宜，甲、乙雙方以書(shū)面形式作為本合同的附件，并同樣具有法律效力。 二十一、本合同內容產(chǎn)為商業(yè)機密，雙方對本合同內容有保密義務(wù)不得違反。
二十二、本全同一式三份，甲乙雙方各執一份，物業(yè)公司備案一份，經(jīng)甲、乙雙方或其授權委托人簽章后生效。
二十三、本合同的附件：《xxxxx商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理公共協(xié)議》《治安、消防責任書(shū)》
甲方： 乙方：
委托代理人： 委托代理人：
地址： 地址：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
日期： 年月日日期： 年月日
商場(chǎng)租賃合同3
出租方：簡(jiǎn)稱(chēng)（甲方）
身份證號碼：
承租方：簡(jiǎn)稱(chēng)（乙方）
身份證號碼：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就場(chǎng)地租賃事宜達成如下協(xié)議；
一、場(chǎng)地租賃情況
1、甲方同意將___________，________平米場(chǎng)地租給乙方使用。
2、乙方經(jīng)營(yíng)項目：
3、租賃時(shí)間為期________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日
4、場(chǎng)地租金每年__________元，租金繳納方式為_(kāi)_________
二、甲方權利和義務(wù)
1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設備條件。
2、甲方對乙方從業(yè)人員有培訓、指導、管理的權利。
3、甲方負責乙方店內產(chǎn)品廣告宣傳事宜。
4、對于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員，甲方有權按規章制度進(jìn)行處罰，并建議乙方調換或辭退。
三、乙方權利和義務(wù)
1、乙方負責辦理工商執照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續。
2、按時(shí)向甲方繳納租金。
3、依法經(jīng)營(yíng)，明碼標價(jià)，不出售過(guò)期偽劣產(chǎn)品，確保質(zhì)量，如因商品質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)投訴或遇職能部門(mén)檢查不合格處以罰款時(shí)，所涉經(jīng)濟責任均由乙方承擔。
4、乙方在租賃期限內，享有對場(chǎng)地的'使用及維護權利，但不具有所有權，不得擅自更改甲方硬件設施。
5、乙方從業(yè)人員應嚴格遵守甲方各項規范要求，文明服務(wù)，禮貌待客，如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛，按甲方有關(guān)條例處理。
四、違約責任
1、在租賃期內，任何一方不得違反本合同約定提前終止合同，如單方違約，須承擔違約金________元。雙方協(xié)商一致的除外。
2、乙方在租賃期內不得擅自將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所轉租、轉讓、抵押或以其它方式給第三方使用，否則視為乙方違約，甲方有權單方終止合同，并按違約向乙方提出賠償。如特殊情況，乙方續變更承租人，必須事先征得甲方同意。第三方應與甲方重新簽訂租賃合同。
3、乙方逾期________半________個(gè)月不交租金，甲方有權提前終止合同，收回經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，沒(méi)收合同履約保證金并追究乙方的違約責任。
4、租賃期滿(mǎn)或提前終止合同時(shí)，乙方應將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及附屬設施一并交還甲方，逾期不交出經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及附屬設施，乙方除應補交租賃費用外，每延遲交付一日向甲方支付________元違約金，并且甲方有權沒(méi)收乙方所交納的履約保證金。
5、租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
五、其它事宜
1、遇有不可抗拒的政治事件、市場(chǎng)變化不能正常經(jīng)營(yíng)時(shí)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，合同自行解除，合同期滿(mǎn)后，乙方需再續合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續。
2、合同生效后，甲乙雙方要認真履行合同，如出現任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向對方賠付_________元違約金。
3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
六、此合同一式______份，甲乙雙方各執______份，自簽訂之日起正式生效。
甲方：
_________年_____月_____日
乙方：
_________年_____月_____日
商場(chǎng)租賃合同4
出租商：_________
地址：_________
承租人：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
本商場(chǎng)租賃合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租約)根據中華人民共和國法律和本酒店有關(guān)規定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下
一、酒店將位于酒店內大堂二樓的商場(chǎng)(約_________平方米)租給租戶(hù)營(yíng)業(yè)使用，租期_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，租金為每月人民幣_________元整，其中租金已包括空調費和電費。
二、經(jīng)營(yíng)范圍
_________
_________
三、租戶(hù)不得超出以上經(jīng)營(yíng)范圍，同時(shí)不能和酒店經(jīng)營(yíng)或出租的商品有抵觸，若違反，酒店有權收回經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)，不另行補償;酒店有義務(wù)保障租戶(hù)的經(jīng)營(yíng)不受侵犯。
四、承租人向酒店承諾以下各項
1、租戶(hù)需于每月_________日前將當月租金和其他應付費用一次性付給酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店將收取3%的滯納金。
2、如客人用信用卡結算，則由酒店代收，酒店向承租人收取卡面額5%的手續費。
3、營(yíng)業(yè)時(shí)間在早上7：00至晚上12：00之間。
4、如承租人要求安裝酒店分機電話(huà)，酒店則按電信局標準收費。
5、租戶(hù)如欲更改場(chǎng)地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時(shí)，必須事先得到酒店書(shū)面同意后，才可進(jìn)行，否則按違約處理。
6、承租人必須維持承租區域的整潔和完好，并承擔租賃區域的一切維修費用。
7、承租人要高度重視消防安全工作，服從酒店的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。
8、租戶(hù)任何時(shí)間都不得在承租范圍內制造噪音(包括公共廣播、電視機、收音機)。
9、租戶(hù)必須遵守國家和地方的法律法規，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當行為。
10、租戶(hù)的工作人員必須嚴格遵守酒店的各項規章制度，服從酒店相關(guān)管理人員的協(xié)調管理。
11、該承租范圍不得分租或轉租。
12、如非因酒店有關(guān)人員的人為疏忽而造成租戶(hù)任何財物損壞或損失，概由租戶(hù)自行承擔。
五、酒店向租戶(hù)承諾以下各項：
1、酒店為酒店大樓的安全管理負責，并提供承租范圍內持續電力服務(wù)。
2、租戶(hù)每月可在本酒店購買(mǎi)飯票解決員工的膳食問(wèn)題，飯票價(jià)格按每日_________元/人執行。
3、酒店可提供制服洗滌服務(wù)給租戶(hù)，收費按酒店對外價(jià)格的.七折執行。
六、押金
在該合同簽訂后的七天內承租人應付給酒店人民幣_________元整作為租用押金，合同期滿(mǎn)或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時(shí)，如租戶(hù)已付清所有租金，并遵守合同的規定，酒店將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。
七、違約責任
承租人如違反本合同的約定，酒店有權要求解除合同，或要求承租人恢復原狀，或從押金中扣除損失費用。
八、合同終止
1、租戶(hù)如逾期十天不交租金，酒店有權終止合同并追究由租戶(hù)所負責的一切經(jīng)濟責任。
2、如酒店或租戶(hù)任何一方提出提前終止此租約時(shí)，必須提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知對方，否則終止方需負責對方的經(jīng)濟損失。
九、續約
1、在同等條件下，承租人有優(yōu)先續約權，但租戶(hù)應于租約屆滿(mǎn)時(shí)提前三個(gè)月向酒店發(fā)出續約的書(shū)面通知。
2、租戶(hù)如不續簽租約，本合同至_________年_________月_________日即終止，屆時(shí)租戶(hù)必須搬出酒店，逾期不搬屆時(shí)將按酒店酌情制定的租金標準計算場(chǎng)租，并需賠償酒店一切有關(guān)損失。
十、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補充，作為本合同的附件，其內容具有同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。
出租商：_________
承租人：_________
法定代表人：_________
身份證號碼：_________
簽字蓋章：_________
簽字蓋章：_________
簽訂時(shí)間：_________年___月___日
簽訂時(shí)間：_________年___月___日
簽約地點(diǎn)：_________
簽約地點(diǎn)：_________
商場(chǎng)租賃合同5
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商場(chǎng)事宜，訂立本合同。
第一條 租賃地點(diǎn)與鋪位面積。
租賃地點(diǎn)： (詳見(jiàn) 商鋪分布圖)。
租賃面積：租賃鋪位建筑面積平方米。
第二條 租賃期限。
租賃期限為年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金及交付。
乙方在簽訂本合同時(shí)，每年日前向甲方繳納年租賃費共計 元。
第四條 甲方責任及權利義務(wù)。
1.甲方負責商場(chǎng)內消防設施、公共衛生、供水、供電設施的`維修保養。
2.甲方負責制定《商場(chǎng)管理規定》和其它管理制度。
3.甲方依照本合同和《商場(chǎng)管理規定》及其它管理制度，對商場(chǎng)進(jìn)行日常管理，維護商場(chǎng)內正常的經(jīng)營(yíng)秩序。
4.乙方雇請聘用的營(yíng)業(yè)員、導購員費用由乙方承擔。
商場(chǎng)租賃合同6
出租人（甲方）：__________
承租人（乙方）：__________
甲方將坐落在__________店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務(wù)關(guān)系，特訂立如下合同：
一、租期：______年____月____日—______年____月____日。租金為_(kāi)___元整。（____元）
第二年租金按某地租金上適當增加部分。以后續租乙方有優(yōu)先權。押金為_(kāi)___萬(wàn)元（____元）
二、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng)、管理和使用權，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。
三、甲方以前的債權倆務(wù)等各種費用與乙方無(wú)關(guān)。
四、乙方如需轉包他人，應事先以書(shū)面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內作出答復，并簽訂變更協(xié)議，轉包他人仍按本合同條款執行。
五、店里的.裝修損壞必須要賠。
六、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充與本合同同等法律效力。
七、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執行，任何一方不得違約或廢止合同。本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方（公章）：_______乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商場(chǎng)租賃合同7
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地一事達成一致意見(jiàn)，簽訂如下合同。
一、租賃場(chǎng)地和期限
一、甲方向乙方出租位于文一西路駱家莊西苑一區商鋪41號美時(shí)美刻化妝品點(diǎn)協(xié)商指定位置用于乙方從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
二、乙方所租場(chǎng)地僅限于經(jīng)營(yíng)美甲，不得挪做他用。
三、甲方將租賃場(chǎng)地交付乙方使用。乙方辦理完場(chǎng)地交接手續后，即可按甲方有關(guān)規定進(jìn)行裝修、布置。乙方裝修、布置等，但不得影響甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
二、租金及費用
一、乙方經(jīng)營(yíng)所需柜臺、貨架等經(jīng)營(yíng)設施的制作、購買(mǎi)、安裝、維修的費用由乙方負擔。
二、因法定節假日及不可抗力造成的停電、停水等偶然因素，需要停業(yè)閉店的，該停業(yè)期間正常計租，租金不退。
三、場(chǎng)地裝修
一、乙方可以在不破壞租賃場(chǎng)地原有結構、設備、設施和整體風(fēng)格的前提下，自行對租用的場(chǎng)地進(jìn)行裝修，費用由乙方負擔。
五、乙方進(jìn)場(chǎng)裝修必須服從甲方管理，違反規定造成甲方損失由乙方負責賠償。
六、因乙方裝修而增加的設備、設施的購置、運行、維護費用由乙方負擔。
四、銷(xiāo)售管理
一、乙方應按甲方規定的統一時(shí)間開(kāi)業(yè)和營(yíng)業(yè)，并保證開(kāi)業(yè)時(shí)店堂貨品充足。
二、乙方所售商品必須保證證件合法、齊全、有效，商品質(zhì)量符合有關(guān)標準。三、乙方商品銷(xiāo)售價(jià)格不得高于其它場(chǎng)所銷(xiāo)售同類(lèi)商品的銷(xiāo)售價(jià)格。
四、乙方因銷(xiāo)售商品而與顧客發(fā)生糾紛，應當接受甲方的處理意見(jiàn)。
五、乙方不得銷(xiāo)售假冒偽劣商品，不得欺騙顧客。如有此等不良行為，致使甲方聲譽(yù)受到損害，乙方應當負責消除影響，恢復甲方聲譽(yù)，賠償因此而給甲方造成的損失。
五、人員管理
一、乙方應按甲方要求對其聘用的人員進(jìn)行教育，保證其服從甲方管理，愛(ài)護甲方營(yíng)業(yè)設備和設施。
二、乙方上述人員應當遵守甲方制定的勞動(dòng)紀律和勞動(dòng)規范。對于違反勞動(dòng)紀律和服務(wù)規范的人員，乙方應按甲方要求予以相應的懲處。
六、租賃場(chǎng)地的返還
一、如果在本合同有效期內雙方一致同意終止合同，乙方應在達成終止合同協(xié)議后十天內清點(diǎn)、轉移貨物，清理場(chǎng)地。
二、除非甲方同意，乙方應從租賃場(chǎng)地清除自己所有的一切物品，以及自己所做的一切裝飾和裝修，使租賃場(chǎng)地在所有方面恢復原狀。如果不能恢復原狀或給租賃場(chǎng)地及設備、設施造成損害，應當賠償因此而給甲方造成的全部經(jīng)濟損失。
七、其他權利和義務(wù)
一、除本合同已有約定以外，甲方還享有下列權利并承擔下列義務(wù)：可根據實(shí)際經(jīng)營(yíng)狀況和發(fā)展需要，調整、改造出租的柜臺;維護正常經(jīng)營(yíng)、管理秩序，為乙方合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供便利;
二、乙方有下列情形，甲方有權單方面通知解除合同：擅自改變租賃場(chǎng)地、柜臺或攤位的使用性質(zhì);擅自轉租、轉讓租賃場(chǎng)地、柜臺、攤位或利用租賃場(chǎng)地、柜臺、攤位進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);逾期不交納租金，經(jīng)甲方催促后仍拒不交納;嚴重違反甲方勞動(dòng)紀律及有關(guān)規章制度，不聽(tīng)規勸。
三、除本合同已有約定以外，乙方還享有下列權利并承擔下列義務(wù)：要求甲方提供力所能及的、乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所必需的其他便利;九、違約責任
一、乙方使用租賃及其設備、設施不當，造成損壞、丟失的，應當予以修復，賠償因此而給甲方造成的損失。
二、乙方擅自拆改租賃場(chǎng)地及其設備、設施的`，應當恢復原狀，賠償因此而給甲方造成的損失。
三、乙方擅自轉租、轉讓、出借租賃場(chǎng)地或利用租賃場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)的，甲方有權收回租賃場(chǎng)地并可單方解除租賃合同，乙方應向甲方支付剩余租金50%的違約金并賠償損失。
四、由于不可抗力造成的合同無(wú)法履行，雙方均不承擔違約責任。
十、其它約定
一、爭議的解決：合同各方因本合同發(fā)生爭議，應當通過(guò)友好協(xié)商解決。如果經(jīng)過(guò)協(xié)商，在三十天內未能達成協(xié)議，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地人民法院起訴。
二、遇顧客投訴、提出損害賠償或有關(guān)政府機關(guān)對經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或商品提出修正意見(jiàn)或處罰時(shí)，甲方有權做出處理或決定，乙方應接受該處理或決定。
三、本合同如有未盡事宜，應當通過(guò)友好協(xié)商解決，另行簽訂補充合同。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
四、本合同雙方簽字、蓋章之日起生效。
五、本合同一式二份，甲、乙兩方各執一份。
六、本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商場(chǎng)租賃合同8
出租人：xxx有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承租人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號碼：
根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)規定，雙方就租賃場(chǎng)地事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方經(jīng)營(yíng)管理的吉安市新世界廣場(chǎng)場(chǎng)地，面積約平方米，用于。
第二條租賃期限
自年月日時(shí)分起至年月日時(shí)分止。
第三條續租
乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續租的，應提前日書(shū)面通知甲方，甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃協(xié)議，租金標準同本協(xié)議。
第四條租金(先付租金后使用原則)
租金共元，實(shí)行支付制，以現金為租金支付方式。
第五條保證金
保證金由雙方協(xié)商約定，乙方在交場(chǎng)地租賃費的同時(shí)一并支付保證金元。乙方商業(yè)活動(dòng)結束后，甲方驗收場(chǎng)地達到交付給乙方前狀態(tài)后，保證金不計總金額退還。
第六條保險
乙方自行投保的'范圍為：公共責任險、火災險。
第七條甲方權利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內容的各項規章制度并負責監督實(shí)施。
2、為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設施，保障乙方正常使用。
3、對場(chǎng)地進(jìn)行管理，規劃和控制，功能等區域的劃分。
4、對乙方商品及財物不承擔任何保管、維護責任;若乙方商品發(fā)生倒塌、脫落等類(lèi)似情形造成他人人身或財物有損害的法律責任全部由乙方獨自承擔。
第八條乙方權利義務(wù)
1、自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項規章制度，服從甲方的監督管理，自行辦理場(chǎng)地商業(yè)活動(dòng)的有關(guān)行政許可證，費用由乙方承擔。
2、應按期支付租金，并承擔各項稅票。
3、應愛(ài)護并合理使用場(chǎng)地內的各項設施，如需改動(dòng)應先征得甲方書(shū)面同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
4、在租賃期限或在場(chǎng)地未完全交付前(包括在移交過(guò)程中)，因電線(xiàn)、電纜、堆放物、障礙物等因素造成他人人身或財產(chǎn)損害的法律責任由乙方獨自承擔。
第九條協(xié)議的解除
甲方或乙方因自身原因需提前解除協(xié)議的，應提前3日書(shū)面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后為理解除除租賃手續，并按照租金的30%標準向對方支付違約金，原因提前解除協(xié)議的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金并退還保證金。
第十條協(xié)議效力
本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_______乙方(蓋章)：_______
授權代表人(簽字)：_______授權代表人(簽字)：_______
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
簽訂地點(diǎn)_______：簽訂地點(diǎn)：_______
商場(chǎng)租賃合同9
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）________
第一條租賃內容
一、甲方將位于店鋪租賃給乙方。甲方對所出租的店鋪具有合法產(chǎn)權。
二、甲租賃給乙方的房屋面積為_(kāi)___平方米。甲方同意乙方所租店鋪作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執照為準。
第二條租賃期限
三、租賃期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三條租金及其它費用
四、自合同有效期起，第一年月租金為_(kāi)___元，租賃第二年起月租金為_(kāi)___元。第三年月租金為_(kāi)___元。
第四條雙方的權利和義務(wù)
五、甲方
�。ㄒ唬⿲σ曳剿赓U的店鋪裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監督和審查。
�。ǘ┴撠焻f(xié)調本地區各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執照提供有效的.房產(chǎn)證明及相關(guān)手續。
六、乙方
�。ㄒ唬┖贤行趦�，對所租賃的店鋪及設施擁有合法使用權。
�。ǘ┰谧赓U期內，不得改變店鋪的整體構造。不得將店鋪轉讓給第三方，不得向第三方收取轉讓費。
�。ㄈ┌春贤瑑热萁患{租金，水電費由乙方自行繳納。
�。ㄋ模┑赇伣唤訒r(shí)，乙方做好水電及閣樓的安全檢查。租賃期間一切安全自負。
第五條付款方式及時(shí)間
七、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方壹萬(wàn)元人民幣為押金，在正式入住后五日內將半年的租金付給甲方。
八、乙方從第二次付款開(kāi)始，每次提前15天交付半年的房租。
第六條房屋裝修或改造
十、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書(shū)面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設施全部歸甲方所有（可移動(dòng)設施除外）。
第七條續租
十一、在本合同期滿(mǎn)后，乙方有優(yōu)先續租權。
十二、乙方如需續租，應在租期屆滿(mǎn)前兩個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。如乙方不續租也應提前兩個(gè)月告知甲方。
第八條其它
十三、在本合同期滿(mǎn)或解除時(shí)，甲方退還乙方壹萬(wàn)元押金。
第九條違約。
十四、在合同有效期內未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
十五、乙方未按時(shí)向甲方支付店租，每逾期一天，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過(guò)20日甲方有權采取措施，收回房屋。
第十條合同生效、糾紛解決。
十六、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十七、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
十八、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
第十一條其他
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商場(chǎng)租賃合同10
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
甲、乙雙方本著(zhù)平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，現就租賃杭州新業(yè)商場(chǎng)位于XXXX省XXX市XXX區XXXX號底樓商場(chǎng)柜臺事宜達成如下協(xié)議：
一、租賃期限、設備處理、租金、定金交納
1、甲方將XXXX省XXX市XXX區XXXX號底樓商場(chǎng)3個(gè)柜臺出租給乙方，租賃期xxx年，自xxxx年xxx月xxxx日起至xxxx年xxxx月xxxx日止。
2、乙方第一年向甲方付租金人民幣xxxxx萬(wàn)元，以后每年租金在上年標準上遞增xx%。每年租金分四次預付。按照先付款后租用的原則，乙方應在簽訂本合同時(shí)和以后每xxxx個(gè)月期滿(mǎn)前xxxx0天向甲方支付xxxx個(gè)月租金。
3、柜臺內原有可移動(dòng)的設備另按有關(guān)協(xié)議處理。
4、為保證合同的履行，乙方應交甲方定金xxxx萬(wàn)元（不計息），合同終止，如乙方無(wú)違反合同行為，甲方應如數將定金退還乙方；如乙方有違約行為，甲方有權將定金抵作乙方所欠費用。
二、乙方的權利和義務(wù)
1、合同期間，乙方的經(jīng)營(yíng)范圍為乙方的.品牌產(chǎn)品。
2、在不影響房屋結構的前提下，可對房屋進(jìn)行裝修。
3、有關(guān)經(jīng)營(yíng)的營(yíng)業(yè)證照由乙方辦理。乙方證照必須具獨立法人資格，不得掛靠有關(guān)的費用，做到合法經(jīng)營(yíng)（國土稅、租賃費由甲方承擔）。
4、乙方應按期、按數向甲方交納租金。合同期內，不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)對外簽訂合同，不得以承租的房屋對外作抵押。乙方將場(chǎng)地轉包轉租，須經(jīng)甲方同意。
5、乙方承擔自己在經(jīng)營(yíng)期間的一切債權債務(wù)。
6、合同終止，乙方對場(chǎng)內、外的裝飾，不得拆除。
7、乙方應加強消防、防盜、社會(huì )治安綜合治理等安全管理工作。凡因乙方發(fā)生火災等事故所造成的直接或連帶損失，由乙方負責賠償并承擔一切責任。
8、乙方招聘非本地戶(hù)口人員，應到甲方辦理《流動(dòng)人口證》，到公安部門(mén)辦理“暫住證”。
9、合同期內，乙方負責聘用甲方職工xxxx人。甲方職工如違反乙方規定不適宜上崗的，乙方有權對其作多余人員安排，但乙方應負擔不少于其本人基本工資的xx%為職工生活費。
10、合同期滿(mǎn)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先繼續租賃的權利。
三、甲方的權利和義務(wù)：
1、甲方有權按期收取租金。對乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中需要對外協(xié)商關(guān)系時(shí)，經(jīng)乙方請求，給予必要的協(xié)助，所需費用由乙方承擔。
2、甲方負責對房屋屋面的正常維護，費用由甲方承擔。因甲方不及時(shí)維修對乙方造成損失時(shí)，甲主應負責賠償。
3、甲方不承擔乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所出現的經(jīng)濟或其它民事糾紛責任。合同期內，遇天災、水患等對乙方經(jīng)營(yíng)造成影響和損失時(shí)，甲方不承擔任何責任。
4、在正常經(jīng)營(yíng)的情況下，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
四、合同的變更和終止
1、一方需要變更合同內容時(shí)，須經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，以書(shū)面形式確定。
2、由于政策規定或城市規劃建設需要，致使甲方不能出租房屋或乙方不能繼續經(jīng)營(yíng)時(shí)，可以終止合同執行。其善后工作由雙方協(xié)商處理。甲、乙雙方均不承擔違約責任。
3、租賃期滿(mǎn)，本合同自行終止。
五、違約責任
1、乙方如不能按時(shí)交納租金或擅自轉租房屋時(shí)，甲方有權提前收回所出租的房屋，終止合同。乙方除賠償甲方違約金xxxx元外，所造成一切經(jīng)濟損失由乙方承擔責任。
2、如甲方單方終止合同或擅自變更合同內容時(shí)，甲方除賠償乙方違約金xxx元外，對乙方原收購的設備、設施，甲方應按賣(mài)價(jià)，按實(shí)際經(jīng)營(yíng)時(shí)間折價(jià)付給乙方（按 xxxx年折算），對乙方所造成的一切經(jīng)濟損失由甲方承擔責任。
六、其他約定
1、商場(chǎng)外東向場(chǎng)地從商場(chǎng)北墻起至南墻止，為甲、乙雙方共同場(chǎng)地。原則上由乙方作客戶(hù)停車(chē)使用，但雙方不得在此地段從事經(jīng)營(yíng)性停車(chē)業(yè)務(wù)，乙方不得超出所劃定場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)。
2、本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，因本合同發(fā)生爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成，訴至甲方所在地人民法院解決。
3、本合同一式五份，甲方持四份，乙方持一份，經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法定代表人：法定代表人：
簽訂時(shí)間： 年月 日 簽訂時(shí)間： 年 月 日
商場(chǎng)租賃合同11
出租方(以下稱(chēng)甲方)： 承租方(以下稱(chēng)乙方)：
甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關(guān)法律、法規，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條 房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址： 號，建筑面積 平方米。
第二條 租賃期限
租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1. 承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2. 承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的; 3. 承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金 元。
合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅作適當調整。
第三條 租金和租金交納期限：
1.每年租金為為人民幣 萬(wàn) 仟元整(￥ 元)。
2. 從第二年起，租金每年比上一年度增加 元(即第二年為 元，第三年為 元，第四年為 元，………)。
3.(或) 為減輕乙方負擔，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為_(kāi)____，付款時(shí)間為_(kāi)年_月_日。 第二期：租金為_(kāi)____，付款時(shí)間為_(kāi)年_月_日。 第三期：租金為_(kāi)____，付款時(shí)間為_(kāi)年_月_日。 第四期：租金為_(kāi)____，付款時(shí)間為_(kāi)年_月_日。 第五期：租金為_(kāi)____，付款時(shí)間為_(kāi)年_月_日。 第六期：租金為_(kāi)____，付款時(shí)間為_(kāi)年_月_日。
………
(或3.乙方每 (____月、年)繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金。)
4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開(kāi)始甲方有權向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。
第四條 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門(mén)市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。 第五條 各項費用的繳納
1. 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2. 水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數為_(kāi)________度，電表底數為_(kāi)______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿(mǎn))。
4. 維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內部設施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費由乙方負責。
5. 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用)。
第六條 出租方與承租方的變更：
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。承租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請，由第三方書(shū)面確認，征得甲方的`書(shū)面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務(wù)。
第七條 違約金和違約責任
1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。
2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 元。
3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
第八條 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。
第九條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十條 本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第十一條 本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金 元。
本合同共___頁(yè)，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。
出租方(蓋章)： ______ 承租方(蓋章)： ______
法定代表人(簽字)：______ 法定代表人(簽字)：______
聯(lián)系電話(huà)： ______ 聯(lián)系電話(huà)： ______ 聯(lián)系地址： ______ 聯(lián)系地址： ______ 身份證號碼： ______ 身份證號碼： ______
______年______ 月 ______日
商場(chǎng)租賃合同12
出租方（以下稱(chēng)甲方）：
電話(huà)：
承租方（以下稱(chēng)乙方）：
電話(huà)：
甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關(guān)規定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：
第一條 甲方出租的商鋪座落地址________________________，面積__________m2
第二條 租期_______年，自____年__月__日至____年__月__日。
第三條 租金和租金交納期及條件：
1。每月租金為人民幣900元，乙方每 個(gè)月30號繳納一次租金。（如當月沒(méi)有30號的，按當月最后一天繳納）。 乙方以現金形式支付租金。
2。本合同一經(jīng)簽署，乙方即應交納3000元的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、電話(huà)等相關(guān)費用后，甲方即可退還乙方押金。 若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。
第四條 工商管理費、稅金和維修費的繳費辦法：
1。 工商管理費及稅金：甲方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納；
2。 維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內與房屋質(zhì)量有關(guān)的設施損毀，維修費由乙方負責；租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。
第五條 出租方與承租方的變更：
1。租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，應符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉讓規定，不必乙方同意。但甲方應提前1個(gè)月通知乙方，房產(chǎn)所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務(wù)。
2。租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務(wù)。
第六條 乙方的職責：
1。 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無(wú)故拖欠，視為違約，甲方有權收回房屋，并不
退還乙方押金。
2。 甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月通知對方是否終止合同。
3。 乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內設備和設施的完好無(wú)損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設備的`毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿(mǎn)不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。
4。 乙方如在租賃房屋內安裝超過(guò)電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續，費用由乙方自理。 未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。
5。 租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內的全部無(wú)損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。
7。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務(wù)。甲方有權要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權訴之法律。
8。乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關(guān)規定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。
甲方在租賃期內：
�。�1）對本合同約定期內設施進(jìn)行維修保養，包括 ；
�。�3）負責租賃房屋的結構性維修。
�。�4）甲方保證乙方在本合同期內合法經(jīng)營(yíng)不受干擾。
第七條 合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權（但租金可隨社會(huì )物價(jià)指數變動(dòng)而適當調整）。
第八條 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀無(wú)法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無(wú)息退還乙方。
第九條 甲方配備的室內電器、家俱的數量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。
第十條 本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
第十一條 如在租賃期間發(fā)生任何事故，甲方不承擔任何責任，責任全部由乙方承擔。
本合同執行中如發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當地工商管理部門(mén)或人民法院裁決。
本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
出租方： 承租方：
年月日
甲方為乙方提供家具和電器如下：
雙方簽字確認：
甲方法定代表：
年月 日 乙方法定代表：
商場(chǎng)租賃合同13
甲方：
乙方：
甲、乙雙方在平等自愿的情況下，經(jīng)協(xié)商一致，根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規定，簽訂本合同并共同遵守。
1．合作事項：乙方租賃：廣告位，并支付一定的租賃費于甲方。
2．廣告設置地點(diǎn)。
3．廣告規格及廣告牌制作形式。
4．權力與義務(wù)：
4、1乙方負責廣告位的規劃和廣告牌形式的設計。
4、2乙方負責廣告牌的設計、安裝、維護及所產(chǎn)生的所有費用，和租賃期內向城市管理局繳交其規定的場(chǎng)地占用費。
4、3乙方建設廣告牌時(shí)，不得隨意加建或更改經(jīng)由甲乙雙方確定的廣告牌尺寸、廣告牌形式及廣告牌的結構，以免影響建筑物結構，如因現場(chǎng)條件的限制，可建議可行的解決方案，與甲方協(xié)商解決。
4、4乙方在租賃期內發(fā)布的廣告必須符合《中華人民共和國廣告法》及相關(guān)國家法規，并承擔違反《中華人民共和國廣告法》及相關(guān)國家法規而產(chǎn)生的責任。
4、5乙方在填寫(xiě)廣告位申請的同時(shí)需要向甲方企劃部提交設計圖紙，經(jīng)甲方同意后方可制作安裝。
4、11建設期間，甲方有責任協(xié)助乙方創(chuàng )造有利的施工環(huán)境，安排好場(chǎng)地、用電及協(xié)助溝通的人員。
4、12甲方作為建筑物業(yè)主對廣告牌擁有建議權和驗收權。
4、13甲方有義務(wù)監督廣告牌的運作是否正常，如見(jiàn)不正常，即通知乙方。
5．場(chǎng)地租賃期年月至年月，
5、1完工并驗收合格之日或年月日至年月日，即年時(shí)間；
5、2場(chǎng)地租賃管理費（含稅價(jià)）：元/年×年=元；即大寫(xiě)人民幣：。
6付款方式：
6、1自工程完工并經(jīng)驗收合格之日起七個(gè)工作日內，乙方向甲方支付租賃費，計小寫(xiě)人民幣：元，即大寫(xiě)人民幣：；
7、驗收：
7、1廣告牌完工后，由甲方、乙方委托的施工方、設計方、甲方選定的工程師或驗收機構進(jìn)行四方驗收；
7、2驗收合格后，四方各執一份驗收報告留底。
8．質(zhì)量保證：
8、1甲乙雙方應保持密切的溝通，乙方每次的畫(huà)面更換，廣告牌、三面翻、電氣照明系統等維護，應將情況全面如實(shí)地e—mail、電話(huà)、傳真或上門(mén)通知給甲方，以令甲方有所準備；
8、2乙方須保證戶(hù)外廣告設置物及廣告畫(huà)面質(zhì)量良好；如在發(fā)布期內廣告畫(huà)面出現破損或嚴重褪色，乙方應在三個(gè)工作日內將其修復或更換，并將修復或更換的情況通報甲方；如該廣告牌因不可抗力的因素令發(fā)布受影響，甲方在得到市有關(guān)主管部門(mén)的認可后，按每延誤一天順延一天廣告位租賃期給乙方；如該廣告牌因意外暫時(shí)停止發(fā)布，乙方應及時(shí)通知甲方；如該廣告牌在發(fā)布期內被政府征用，甲方應及時(shí)通知乙方，并與乙方協(xié)商后，方能答復政府，同時(shí)甲方還應配合乙方向政府辦理相關(guān)費用補償事宜，所有費用補償金歸乙方所有。
8、3廣告照明時(shí)間每天不少于四小時(shí)（廣告照明時(shí)間視季節而調整，一般為每日的'18：00—24：00）。
9．產(chǎn)權關(guān)系：
9、1乙方擁有廣告牌在租賃期內的產(chǎn)權所有權，
9、2乙方的租賃期滿(mǎn)后，在甲方向乙方支付完廣告牌的剩余價(jià)值之前，此廣告牌的所有權仍歸乙方所有，甲方
不得擅自處理此廣告牌的租賃權；在甲方向乙方支付完此廣告牌的剩余價(jià)值之后，此廣告牌的所有權歸甲方所有，甲方處理廣告牌的任何事項都與乙方無(wú)關(guān)。
9、3乙方在租賃期內和租賃期滿(mǎn)后甲方支付剩余價(jià)值前，雖然擁有廣告牌的所有權，但不能因雙方的’合作終止而擅自拆卸廣告牌。
9、4廣告牌的所有權和剩余價(jià)值的交接只由甲乙雙方操作。
11．租賃期滿(mǎn)處理方式：
11。3若乙方的租賃期滿(mǎn)后，甲乙雙方的任何一方經(jīng)再三思量后，無(wú)意再繼續合作下去，在沒(méi)有第三方愿意承接此廣告牌的租賃權前，甲方可延遲支付此廣告牌扣除折舊費后的剩余價(jià)值，但此期間不可發(fā)布任何形式的廣告；在有第三方愿意承接此廣告牌的租賃權后，甲方應在第三方承接此廣告牌之日起的一個(gè)月內向乙方支付此廣告牌扣除折舊費后的剩余價(jià)值；如甲方逾期不付給乙方，乙方有權阻止第三方承接單位發(fā)布廣告。
16．本合同自雙方簽章之日起生效，至租賃期結束且甲方已經(jīng)支付廣告牌的剩余價(jià)值之日止，如需續期，需另行簽訂合同。
17．違約責任：
17。1若因乙方無(wú)故拖延工期而影響了甲方的正常營(yíng)業(yè)，每逾期一天，乙方支付甲方一年場(chǎng)地租賃管理費的0。3%元作違約金；
17。2如乙方未能按本合同約定的時(shí)間內支付場(chǎng)地租賃管理費給甲方，甲方保留單方面終止合作和追討經(jīng)濟損失的權利，并自本合同約定的付款時(shí)間算起，每日按一年場(chǎng)地租賃管理費的0。3%向甲方支付違約金；若經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后對工作一致推遲，則收款時(shí)間相應順延；
17。3如因甲方的原因導致乙方的工期延誤、合同不能履行等，乙方有權單方面終止本合同，并由甲方賠償乙方的一切損失；
17。4因一方原因，合同無(wú)法繼續履行時(shí)，應通知對方，并友好協(xié)商，辦理合同終止手續，并由責任方賠償非責任方由此造成的經(jīng)濟損失；
17。5甲方必須確保乙方的租賃期，不得因XX大樓的業(yè)主或XX大樓的承包商的變更而影響了本合同規定乙方所擁有的權益，否則視為甲方毀約，并由甲方賠償乙方的一切損失。
18．爭議或糾紛處理：在本合同履行期內，雙方發(fā)生爭議時(shí)，雙方可采取友好協(xié)商解決或請有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調解；如當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決或者協(xié)商、調解不成時(shí)，可向甲方所在地的仲裁委員會(huì )申訴或向人民法院起訴。
19．在合作過(guò)程中如有未盡事宜，可另行簽訂補充合同，并具有同等法律效率。
20．如因甲乙雙方的任何一方的變更，其責任與義務(wù)應由變更方的下一繼承者承擔，本合同的法律效率依然有效。
21．本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
簽字代表：簽字代表：
開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號：帳號：
地址：地址：
電話(huà)：電話(huà)：
傳真：傳真：
簽字日期：年月日網(wǎng)址：
電子郵箱：
簽字日期：年月日
商場(chǎng)租賃合同14
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）:
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）:
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營(yíng)、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關(guān)規定，達成一致協(xié)議：
第一條甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及轉租權的商鋪（合同標的）“號共間，合同約定套內面積㎡的鋪面出租給乙方，作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
第二條租金、押金交納期及方式
1、租用期限年，自年月日至年月日。
2、第一年使用費為人民幣￥（大寫(xiě)：）第二年使用費用為人民幣￥（大寫(xiě)：），第三年使用費為人民幣￥（大寫(xiě)：）第四年使用費用為人民幣￥（大寫(xiě)：），第五年使用費為人民幣￥（大寫(xiě)：）。
3、本合同簽定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民幣（大寫(xiě)：），其余租金支付方式：
第三條：水電費、保潔費、電話(huà)費和維修費的繳費辦法：
1、管理費、保潔費、水電費、電話(huà)費、寬帶費：由乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納;
2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關(guān)的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。
第四條：出租方與承租方的變更
租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關(guān)手續后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。
第五條：乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。
2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。
3、乙方如在租賃房屋內安裝超過(guò)電子負荷的`任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。
4、租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內的全部無(wú)損壞設備、設施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。
5、租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務(wù)，乙方也無(wú)權要求甲方賠償損失。
6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。
7、乙方應遵循國家的相關(guān)安全法規，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。
8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。
第六條甲方責任（甲方在租賃期內）
1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水、電兩通。
2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。
3、乙方自己在未公開(kāi)其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類(lèi)之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。
第七條合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，租金遞增方式：隨xxx市場(chǎng)而待定。
第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀(guān)原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無(wú)息退還乙方。
第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定作出補充，補充規定與本合同具有同等效力。
第十條本合同在執行中如發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門(mén)或人民法院裁決。
第十一條租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。
第十二條本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
商場(chǎng)租賃合同15
出租商：____________________
地址：______________________
承租人：____________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________
本商場(chǎng)租賃合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租約)根據中華人民共和國法律和本酒店有關(guān)規定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：
一、酒店將位于酒店內大堂二樓的商場(chǎng)(約______平方米)租給租戶(hù)營(yíng)業(yè)使用
租期壹年，從______年______月______日至______年______月______日止，租金為每月人民幣壹萬(wàn)貳仟元整，其中租金已包括空調費和電費。
二、經(jīng)營(yíng)范圍
古今字書(shū)、四大名繡、宜興紫砂、金石雕刻、文房四寶、景德陶瓷、翡翠玉器、木刻雕件、字書(shū)裝裱及各種工藝美術(shù)品。
三、租戶(hù)不得超出以上經(jīng)營(yíng)范圍。
同時(shí)不能和酒店經(jīng)營(yíng)或出租的商品有抵觸，若違反，酒店有權收回經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)，不另行補償;酒店有義務(wù)保障租戶(hù)的經(jīng)營(yíng)不受侵犯。
四、承租人向酒店以下各項
1.租戶(hù)需于每月______日前將當月租金和其他應付費用一次性付給酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店將收取3%的滯納金。
2.如客人用信用卡結算，則由酒店代收，酒店向承租人收取卡面額5%的手續費。
3.營(yíng)業(yè)時(shí)間在早上______至晚上______之間。
4.如承租人要求安裝酒店分機電話(huà)，酒店則按電信局標準收費。
5.租戶(hù)如欲更改場(chǎng)地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時(shí)，必須事先得到酒店書(shū)面同意后，才可進(jìn)行，否則按違約處理。
6.承租人必須維持承租區域的整潔和完好，并承擔租賃區域的一切維修費用。
7.承租人要高度重視消防安全工作，服從酒店的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。
8.租戶(hù)任何時(shí)間都不得在承租范圍內制造噪音(包括公共廣播、電視機、收音機)。
9.租戶(hù)必須遵守國家和地方的法律法規，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當行為。
10.租戶(hù)的工作人員必須嚴格遵守酒店的各項規章制度，服從酒店相關(guān)管理人員的'協(xié)調管理。
11.該承租范圍不得分租或轉租。
12.如非因酒店有關(guān)人員的人為疏忽而造成租戶(hù)任何財物損壞或損失，概由租戶(hù)自行承擔。
五、酒店向租戶(hù)以下各項
1.酒店為酒店大樓的安全管理負責，并提供承租范圍內持續電力服務(wù)。
2.租戶(hù)每月可在本酒店購買(mǎi)飯票解決員工的膳食問(wèn)題，飯票價(jià)格按每日______元/人執行。
3.酒店可提供制服洗滌服務(wù)給租戶(hù)，收費按酒店對外價(jià)格的七折執行。
六、押金
在該合同簽訂后的七天內承租人應付給酒店人民幣壹萬(wàn)貳仟元整作為租用押金，合同期滿(mǎn)或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時(shí)，如租戶(hù)已付清所有租金，并遵守合同的規定，酒店將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。
七、違約責任
承租人如違反本合同的約定，酒店有權要求解除合同，或要求承租人恢復原狀，或從押金中扣除損失費用。
八、合同終止
1.租戶(hù)如逾期十天不交租金，酒店有權終止合同并追究由租戶(hù)所負責的一切經(jīng)濟責任。
2.如酒店或租戶(hù)任何一方提出提前終止此租約時(shí)，必須提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知對方，否則終止方需負責對方的經(jīng)濟損失。
九、續約
1.在同等條件下，承租人有優(yōu)先續約權，但租戶(hù)應于租約屆滿(mǎn)時(shí)提前三個(gè)月向酒店發(fā)出續約的書(shū)面通知。
2.租戶(hù)如不續簽租約，本合同至______年______月______日即終止，屆時(shí)租戶(hù)必須搬出酒店，逾期不搬屆時(shí)將按酒店酌情制定的租金標準計算場(chǎng)租，并需賠償酒店一切有關(guān)損失。
十、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補充，作為本合同的附件，其內容具有同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。
出租商：__________________法定代表人：______________
蓋章：____________________日期：____________________
承租人：__________________身份證號碼：______________
簽字蓋章：________________日期：____________________
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