廠(chǎng)房租賃合同(經(jīng)典20篇)
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中,隨時(shí)隨地,各種場(chǎng)景都有可能使用到合同,簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么合同書(shū)的格式,你掌握了嗎?下面是小編為大家整理的廠(chǎng)房租賃合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

廠(chǎng)房租賃合同 1
甲方:
乙方:
1、茲有甲方期為三年,每年租金為_(kāi)__元整。 設備有: 。
2、乙方在合同期間的一切政府收費行為均與甲方無(wú)關(guān)。
3、乙方在經(jīng)營(yíng)期間需擴大規模,友好協(xié)商,不得私自拆改房屋的面貌 。
4、如果乙方在下年不續合同,應提前三個(gè)月向甲方提出,乙方向甲方繳納下個(gè)合同期的`租賃費,時(shí)間為 年 月份。
5、甲方提供現有設備,同時(shí)乙方在合同到期后,應保證設備的正常運行,如出現重大設備事故,應予以維修或賠償。
6、乙方在合同期內應注意,工人和工人的安全事故,出現事故,甲方不承擔任何責任,均由乙方負責。
7、起始時(shí)間為年日,截止
8、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,簽訂之日起生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
廠(chǎng)房租賃合同 2
甲方(出租方):___________身份證號:_________________________________
乙方(承租方):___________身份證號:_________________________________
丙方(見(jiàn)證方):
甲、乙、丙三方本著(zhù)自愿“平等”合法的原則,就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議:
一、甲方出租給乙方的房屋(簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于____________________________________________區面積___________m2。乙方對該房屋進(jìn)行充分了解后自愿承租;甲乙雙方約定租賃期限自__________年_________月________日至__________年_________月________日止。
二、甲乙雙方約定:該房屋租金為RMB________元/月,按支付,具體支付方式為乙方提前日支付下的租金:乙方向甲方支付押金共計RMB________元,甲方應在乙方退房時(shí)確認無(wú)違約行為時(shí),一次性無(wú)息退還給乙方。
三、甲方的權利與義務(wù)
1、甲方說(shuō)明該房屋口是口不是轉租行為,并保證沒(méi)有產(chǎn)權糾紛,能正常使用。且就該房屋出租事宜已經(jīng)通過(guò)配偶或其他產(chǎn)權共有人同意。合同約定的租賃期滿(mǎn)后,甲方同意乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權。
2、甲方在租賃期內該房屋發(fā)生產(chǎn)權轉移或需提前收回該房屋,甲方應提前RMB________元違約金。
四、乙方的權利與義務(wù)
1、乙方同意在遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規定的前提下,將該房屋作為使用,并不得利用該房屋從事任何違規、違法等活動(dòng):否則,由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失和法律責任由乙方全部承擔。如需裝飾裝修,需經(jīng)甲方書(shū)面同意。
2、在租賃期內,乙方保證不損壞裝修及全部設施:如有人為損壞和丟失,由乙方負責維修或按實(shí)際損失金額賠償。
3、乙方保證按時(shí)交繳納應由乙方承擔的房租費用,逾期未付,則每日按租金的________%向甲方交納滯納金。逾期超過(guò)日未付租金,甲方有權解除合同并收回該房屋。
4、乙方在租賃期內要將該房屋的全部或部分進(jìn)行轉租或變換的,需事先征得甲方的書(shū)面同意。
5、乙方在租賃期內如提前退租的.,乙方應提前通知甲方,并向甲方支付。
五、本合同生效后甲方收到房租時(shí),甲乙雙方即可辦理房屋交接手續或自行約定房屋交接其他時(shí)間。同時(shí)就該房屋內的有關(guān)家具、電器等設施問(wèn)題,雙方另行擬定了物品交接清單并確認。
六、甲、乙雙方同贏(yíng)違反本合同的甲方或乙方,應向另一方支付違約金RMB________元:若支付的違約金不足以抵付一方損失,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
七、甲乙雙方簽訂本合同后,即視為丙方中介服務(wù)成功,需立即支付丙方中介服務(wù)費RMB________元,由承擔。合同簽訂后丙方不再對甲、乙雙方承擔任何責任及義務(wù)。
八、在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議三方不能通過(guò)協(xié)商解決,將采取通過(guò)仲裁委會(huì )員解決。
九、本合同自簽字之日起生效,本合同一式叁份,甲、乙、丙三方各壹份。
出租人(蓋章): 承租人(蓋章):
地址: 地址:
法人代表(簽字): 法人代表(簽字):
承辦人: 承辦人:
開(kāi)戶(hù)銀行: 開(kāi)戶(hù)銀行:
帳號: 帳號:
電話(huà): 電話(huà):
擔保人(蓋章):
簽訂日期:
簽訂地點(diǎn):
廠(chǎng)房租賃合同 3
出租方:(甲方)
承租方:(乙方)
根據國家有關(guān)規定,甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上甲方將廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達成協(xié)議并簽訂合同如下:
一、出租廠(chǎng)房情況
1、甲方出租給乙方的廠(chǎng)房位置________________
2、廠(chǎng)房租賃自20__年12月1日起至20__年12月1日止,租期2年。
3、租賃期滿(mǎn)甲方有權收回出租廠(chǎng)房,乙方如期歸還,乙方需繼續承租的應于租賃期滿(mǎn)三個(gè)月向甲方提出書(shū)面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
二、租金及保證金支付方式
1、甲方雙方約定,該廠(chǎng)房含辦公樓租金以2年一次性付清,付清的金額是人民幣壹拾壹萬(wàn)整(¥110000元)此合同生效。
2、租期期間,使用該廠(chǎng)房發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費用由乙方承擔,租賃期滿(mǎn)后如續租,租金按每年5%遞增。
3、租賃期間,乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該廠(chǎng)房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責維修。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書(shū)面同意,按規定須向有關(guān)部門(mén)審批的,則還應由甲方報請有關(guān)部門(mén)批準后,方可進(jìn)行。
5、廠(chǎng)房租賃期間,廠(chǎng)房因不可抗拒的.原因或市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行,甲方不承擔一切違約責任。
6、廠(chǎng)房租賃期間,乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,但原則上不得破壞原房結構,裝修費用由乙方自負,租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承租,甲方也不作任何補償。
7、廠(chǎng)房租賃期滿(mǎn)后,甲方如繼續出租該房時(shí),乙方享有優(yōu)先權,如期滿(mǎn)后不再出租,乙方應如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔。
8、廠(chǎng)房租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,乙方所交的租金不予退還。
三、本合同未盡事宜
甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
四、本合同一式四份,雙方各執兩份,合同經(jīng)蓋章(簽字)后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
廠(chǎng)房租賃合同 4
甲方:
乙方:
因乙方生產(chǎn)需要,租用甲方新建廠(chǎng)房一棟作為車(chē)間生產(chǎn),經(jīng)雙方協(xié)商,達成協(xié)議如下:
一、乙方租用甲方廠(chǎng)房一棟作為生產(chǎn)車(chē)間,大約三千多平方米,大棚外8米內及廠(chǎng)房外宿舍院子一套都歸乙方使用。
二、租用時(shí)間四年,從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租金為每年__________元整(_______________元)。
四、付款方法:每年公歷二月一日前一次性付清。
五、合同到期后,乙方在合同期內所蓋建的建筑歸甲方所有。(如四年內國家征用乙方所蓋建的`建筑的賠款歸乙方所有)。
六、乙方在租用期間,其所需生產(chǎn)生活用水用電再現乙方不變更用電負荷的前提下甲方必須給予保障,如有變更所產(chǎn)生的費用由甲方承擔,其生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)手續:(如執照、稅務(wù)證件、安全、消防、排污、環(huán)保、用工等)均由乙方自己負責辦理,與甲方無(wú)關(guān)。
七、乙方在租用期間,對甲方所提供的廠(chǎng)房包括公路負責保護和維修。
八、合同期內,乙方在生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的違法、違規行為均由乙方承擔一切責任,同時(shí),甲方不得干預乙方的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)。
九、合同到期后,乙方享有優(yōu)先租用權。
十、合同一經(jīng)雙方簽字就具有法律效力,雙方應共同遵照執行,任何一方違反本合同而給另一方造成的經(jīng)濟損失,應全額賠償。
十一、未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
十二、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
_________年____月____日
廠(chǎng)房租賃合同 5
甲方:
身份證號:
乙方:
身份證號:
甲方將自己位于院落(土地使用面積為 平方米,含磚混結構住房三套, 平方米地下室, 平方米廠(chǎng)房)一套租賃給乙方張新使用。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成協(xié)議如下:
一、租賃期限為三年(自______年____月____日起至______年____月____日止)。
二、乙方向甲方交納租賃費為每年____萬(wàn)元(____萬(wàn)元整)。______年____月____日交付第一年租賃費______年____月____日交付第二年租賃費____萬(wàn)元整;______年____月____日交付第三年租賃費(以甲方向乙方出具的收據為憑)。
三、乙方租賃此院落用于辦理印刷事務(wù),乙方須取得印刷所需各項手續、證照,并保證合法經(jīng)營(yíng)。
四、甲方向乙方提供水、電、暖設施。并保證其所供水、電、暖設施乙方能夠正常使用。租賃期內水、電、暖的'便通、使用由乙方自己負責。
五、租賃期內,乙方承擔水費、電費、通暖等各項費用。治安管理費、衛生費,乙方經(jīng)營(yíng)所需的全部費用均由乙方承擔。
六、甲方向乙方所提供的院落及用電、用水、通暖設施,
乙方必須保證其完好無(wú)損。其中房屋、廠(chǎng)房及地下室主體結構不能被更改、破壞,院落整體不能被損壞。如有損壞,乙方必須進(jìn)行修復,使其恢復原狀或按實(shí)際損失額賠償損失。
七、如在本合同履行期內,甲方此院落被開(kāi)發(fā)商或政府征購或征用,甲方有權解除合同。并將當年房租按一年所剩時(shí)間退還房租。
八、乙方必須按時(shí)向甲方交納房屋租金及時(shí)交納各項費用。否則甲方有權收回院落,終止該租賃合同。并要求乙方承擔違約金10000元(壹萬(wàn)元整)。
九、合同期滿(mǎn)或合同終止,乙方必須將院落完好無(wú)損交還給甲方。
十、如乙方在合同履行期內,無(wú)故終止該合同,乙方向甲方給付違約金10000元(壹萬(wàn)元整)。
十一、在合同履行期內,乙方不得將該院落轉租他人。
十二、以上條、款甲乙雙方共同遵照執行,如有一方違約,承擔違約金10000元整。
十三、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
______年____月____日
廠(chǎng)房租賃合同 6
出租方(甲方):
身份證號碼:
委托代理人:
身份證號碼:
聯(lián)系地址:
承租方(乙方):
身份證號碼:
委托代理人:
身份證號碼:
聯(lián)系地址:
居間方(丙方):
地址:
電話(huà):
甲、乙雙方依據《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規的規定,在自愿、互利的q上,經(jīng)平等協(xié)商,現雙方就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:
一、租賃物業(yè)
甲方自愿同意將座落于南寧市建筑面積為平方米,結構為房屋(鋪位)及其屋內設施(颶家俱家電清單)在良好的狀態(tài)下租給慚方。甲方保證對該房產(chǎn)擁有合法出租的權利,出租該房產(chǎn)并沒(méi)有侵犯第三人的權利,并保證本合同所載有關(guān)該房產(chǎn)之情給乙方。甲方保證對房產(chǎn)擁有合未能出租的權利,出租該房產(chǎn)并沒(méi)有侵犯第三人的權利,并保證本合同所載有關(guān)該房產(chǎn)之情況以及所有提分期分批的全部資料均真實(shí)、合法、準確、完整,否則甲方應承擔由此引致的一切責任,同時(shí)乙方已實(shí)地察看該房產(chǎn),對該房產(chǎn)的座向、面積、樓g、間隔、質(zhì)量、裝修、抵押情況、產(chǎn)權情況等均予以認可。
二、房屋用途
雇心屋使用用途為,乙方不得擅自改變房屋的.用途。
三、租賃期
1、租賃期自_____年_____月_______日至_____年_____月______日。
2、租賃期滿(mǎn),甲方有權收回該物業(yè),乙方應如期歸還;如甲方將該物業(yè)繼續出租或是出售,乙方在同等條件下享有優(yōu)先權。
3、租賃期內乙方將該房屋轉租,必須事先得到甲方的同意,否則不得擅自轉租、退租,不得單方提前終止合同,否則,不退還押金,并按相關(guān)違約條款論處。
租金
1、租金為:每月人民幣_____元。
2、租金支付方式:每三個(gè)個(gè)交款周期,應在前個(gè)交款周期最后一個(gè)月的乙方支付下一個(gè)交款周期租金給甲方。其中,每一個(gè)交款周期租金人民幣__元。一年的收視同費陸拾元(¥60.00元),共計人民幣__元。要求在簽合同當日交付。
四、押金:
1、本合同簽訂當日內,乙方向甲方支付押金人秘由
2、合同期滿(mǎn),如乙方不再續租,甲方應將押金退還給乙方(不計利息)。退還時(shí)間為甲乙雙方辦理房屋交接手續及結清相關(guān)費用當日。
3、如乙方未按時(shí)支付租金和房屋使用費,甲方有權從押金中扣抵押所欠金額。如押金不足以抵所欠金額,乙方應于接到甲方書(shū)面付款通知起五日內補足。
五、房屋使用的費用
在租賃期間房屋的管理費、清潔費、水費、電費、電話(huà)費、數字電視收視費、電梯使用費、維修基金等房屋作用費均由乙方承提一,并按物業(yè)管理處規定交付的時(shí)間支付。
六、雙方責任
1、甲方應按合同規定的日期以約定狀況(詳見(jiàn)該物業(yè)設施清單)交給乙方使用,并保證該物業(yè)設施清單所載房屋設施完好無(wú)缺。
2、乙方不得擅自改變房屋的結構和用途,乙方應遵守國家和法律及公共道德規范,不得放違林海、易燃、易爆物品i得從事非法活動(dòng)(如傳銷(xiāo)等)。
3、乙方須愛(ài)護房屋及室內設施,如因人為原因(含電器使用等其他原因造成火災)造成房屋及室內設施損壞,乙方應負責修繕或賠償,如因自然原因損壞則由甲方負責修繕,乙方不承擔責任。
4、乙方必須按時(shí)交納租金及房屋使用費用,如拖欠租金超過(guò)10天或拖欠房屋使用費超過(guò)壹個(gè)月甲方有權終止合同,收回該物業(yè),乙方無(wú)條件立即遷出該物業(yè)且須承擔違約造成的全部損失,及負責賠償甲方的經(jīng)濟損失。
甲方:
乙方:
日期:
廠(chǎng)房租賃合同 7
甲方:出租方
乙方:承租方
1、甲方出租給乙方的房屋位于明珠大道文家屋背。辦公樓一棟面積合計311平方米,廠(chǎng)房?jì)蓷澓嫌?平方米。
2、辦公樓價(jià)格按間數( )間計算,每間,一年計幣___元、廠(chǎng)房____平方米、每平方一個(gè)月7元,每年租金合計人民幣___元整一年租金分兩次支付,每6個(gè)月支付一次。
3、房屋租賃時(shí)間起止五年,第一、第二年租金率不變,第三、第四、第五年按市場(chǎng)價(jià)格調整、如租賃期滿(mǎn)后,乙方繼續承租,則乙方提前2個(gè)月告知甲方后甲方按市場(chǎng)價(jià)格適量調整租金率。如甲方在租期屬滿(mǎn)后,仍要對外承租的,在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權。
4、在租賃期內,甲方保證乙方房屋安全使用。
5、在租賃期間乙方,各項經(jīng)營(yíng)稅費和政府其它費用由乙方承擔。
6、乙方在生產(chǎn)中不能對邊沿居民生活有影響,要符合國家環(huán)保有關(guān)規定和消防有關(guān)條例,如乙方在租賃期間沒(méi)有達到有關(guān)規定和條例后果自負。
7、乙方在租賃期內不得轉讓?zhuān)鲎,改變房屋主體結構,如確實(shí)需要,乙方需通知甲方,甲方同意后方可實(shí)施。
8、因政府建設需要拆除和改造,造成損失,甲乙雙方互不承擔責
任,資金按拆遷時(shí)間為準,多退少補。
9、乙方在生產(chǎn)過(guò)程中造成安全事故后果自付。
10、房屋如不可抗拒的原因導致?lián)p壞或造成乙方損失的.,甲乙雙方互不承擔責任。
11、甲乙雙方在租賃期內,不能單方終止合同,若哪方終止合同,造成對方損失,因賠償對方付違約金為租賃的40%。
12、若甲乙雙方在租賃期內有爭議可到當地人民法院起訴。
13、甲方需確保廠(chǎng)內通電通水乙方不承擔水電立戶(hù)費,廠(chǎng)內確保三箱電。
14、大門(mén)廣告位置由乙方占有,包含門(mén)頭、大門(mén)左右方位。
甲方(簽名): 身份證號:
乙方(簽名:身份證號:
合同自簽訂之日起生效
合同有限期限至 年月 日
廠(chǎng)房租賃合同 8
出租方:______________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方: ______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據相關(guān)法律法規,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,一致達成如下租賃合同條款,以供雙方誠信遵守。
第一條 租賃物位置、面積、用途及其它約定
甲方將其所有的位于_______廠(chǎng)房_______平米租賃給_______,供乙方_______使用(用途)。
本合同簽訂后,乙方因經(jīng)營(yíng)需要,可以在廠(chǎng)院內空地上自建廠(chǎng)房,因租金較市場(chǎng)水平偏低,雙方經(jīng)協(xié)商一致同意:場(chǎng)院及地上所有附屬物(包括本租賃合同簽訂前原有建筑及其它附屬物和本合同簽訂后全部新增建筑及其他地面附屬物)的所有權無(wú)償歸甲方。
租賃期間內,如遇政府拆遷或土地規劃造成本合同的終止,雙方互不承擔違約責任,關(guān)于場(chǎng)院土地及全部地上建筑和其它附屬物的補償或賠償全部歸甲方所有;如果租賃期未滿(mǎn)_______年時(shí)租賃物遭遇政府拆遷或土地規劃,甲方同意按照經(jīng)雙方認可的乙方新增建筑物實(shí)際造價(jià)的_______%補償給乙方,除此情形外,其它任何情況下,甲方不需補償乙方新增建筑物的任何價(jià)款。
合同有效期內,若甲方將此廠(chǎng)房賣(mài)掉(政府統一搬遷除外)甲方應賠償乙方違約金及所有裝修費,搬遷費共計人民幣_______萬(wàn)元整。
租賃物采取包租的方式,場(chǎng)院和兩層樓房_______平米及乙方新增建筑,由乙方自行管理。
乙方承諾,將全部租賃物用于合法經(jīng)營(yíng),不會(huì )擅自改變租賃物的用途或做其他違法經(jīng)營(yíng),乙方經(jīng)營(yíng)期間加工生產(chǎn)而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟糾紛和法律責任均與甲方無(wú)關(guān)。
第二條 租賃期限
租賃期限為_(kāi)______年,即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
租賃期滿(mǎn),乙方如需續租,須在租賃期限屆滿(mǎn)前_______個(gè)月向甲方書(shū)面提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權。
第三條 租賃費用及相關(guān)事項
租金及交付
甲乙雙方約定租金為每年人民幣_______萬(wàn)元整(_______元),雙方一致同意租金以每_______年_______%遞增,乙方須在每年_______月_______日前按上述約定支付全年租金,先交后用。乙方逾期交付租金的,每逾期一天,乙方須按照當年租金價(jià)的千分之_______支付給甲方作為違約金。
供電、供水、排污及其他
為保障乙方能夠正常生產(chǎn),甲方確保以下幾點(diǎn):
1.有實(shí)際負荷100KW以上三相電供生產(chǎn)使用。
2.有正常有水供生產(chǎn)使用。
3.排污管道能正常,暢通。
4.由于廠(chǎng)房、土地等產(chǎn)權問(wèn)題引起的糾紛,由甲方負責處理,如因土地糾紛導致乙方無(wú)法正常生產(chǎn),甲方應雙倍返還當年租金。
5.院內空地供乙方使用,乙方在空地上按照與甲方協(xié)商結果自建的廠(chǎng)房,由乙方自行管理。甲方提供辦證所用的土地證等一切手續。
第四條 合同的解除
經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同;
合同期滿(mǎn),雙方未達成續簽意向;
因政府拆遷或不可抗力導致本合同無(wú)法繼續履行;
出現下列情形,甲方可以單方解除本合同
乙方因違法經(jīng)營(yíng)被依法查處的;
乙方營(yíng)業(yè)執照被依法吊銷(xiāo)或注銷(xiāo);
乙方逾期_______個(gè)月未按照本合同約定交納租金的;
乙方擅自改變租賃物用途或轉租的;
其他因乙方原因造成本合同無(wú)法繼續履行的情形。
第五條 租賃物的轉讓
在租賃期間,若遇甲方轉讓出租物的.部分或者全部產(chǎn)權,甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優(yōu)先購買(mǎi)權。
若乙方無(wú)力購買(mǎi),或甲方行為導致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)的,甲方應退還乙方相應時(shí)間的租金。
甲方權利與義務(wù):甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明房屋情況和周邊情況,應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等,及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢(xún),否則視為欺詐行為。
第六條 場(chǎng)所的維修、建設
乙方在租賃期間享有租賃物和配套設施的使用權。乙方應負責租賃物內相關(guān)設施的維護,并保證在本合同終止時(shí)將全部租賃建筑和配套設施以完好適租狀態(tài)歸還甲方。
乙方在租賃期間內應愛(ài)護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。
乙方因正常生產(chǎn)需要,在租賃物內進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設,須經(jīng)雙方共同協(xié)商。
租賃期間,如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞,或人為損壞,或屋面漏水等,維修費用由甲方承擔,甲方應在接到乙方通知之日起三天內予以修繕,超過(guò)三天,乙方有權自行修繕,但費用由甲方承擔。
第七條 合同終止
本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn),甲、乙雙方未達成續租協(xié)議的,乙方應于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物,并將場(chǎng)院及全部建筑和設施返回甲方。
第八條
本合同受___法律的管轄,本合同在履行中發(fā)生爭議,應由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,任何一方有權向新密市人民法院起訴解決。
第九條
本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補充協(xié)議。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。
甲方:______________ 乙方:___________
簽訂時(shí)間:_______年_______月_______日
簽訂地點(diǎn):____________________________
見(jiàn)證人:____________________________
廠(chǎng)房租賃合同 9
出租方:_________________(甲方)
承租方:_________________(乙方)
為調劑廠(chǎng)房使用的余缺,甲方愿意將產(chǎn)權(或管理權)屬于自己的廠(chǎng)房出租給乙方,雙方根據______市(縣)有關(guān)房產(chǎn)管理的規定,經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,特訂立本合同,以便合同遵守。
第一條、出租廠(chǎng)房坐落地址
________________________________。
第二條、廠(chǎng)房狀況
廠(chǎng)房名稱(chēng):_____________;規格:___________;等級:______;間數:______;面積:______;單價(jià):______;金額:______;地面質(zhì)量:______。
第三條、租賃期限
租期為_(kāi)____年___月,從_____年___月___日起至_____年___月___日止。甲方應按照合同規定時(shí)間和標準,將出租的廠(chǎng)房及時(shí)交給乙方使用居住。
第四條、租金和租金交納期限
乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整,甲方應出具收據。租金在當月_____天內交清,交租金地點(diǎn)在______________。
第五條、出租方與承租方的變更
1.租賃期間,甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方,不必征得乙方同意,但應通知乙方。房產(chǎn)所有權轉移給第三方后,該第三方即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權利,承擔原甲方的義務(wù)。
2.租賃期間,乙方如欲將廠(chǎng)房轉讓給第三方使用,必須征得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務(wù)。
第六條、甲方的'責任
1.甲方如未按本合同規定的時(shí)間向乙方提供租賃廠(chǎng)房,應按延遲期間內乙方應交租金的___%計算,向乙方償付違約金。
2.租賃期間,出租廠(chǎng)房的維修由甲方負責,如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時(shí),乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費用收據抵消租金。
3.出租廠(chǎng)房的房產(chǎn)稅、土地使用費由甲方負擔。
4.租賃期間,如甲方確需收回廠(chǎng)房自主,必須提前___個(gè)月書(shū)面通知乙方,解除合同,甲方應付給乙方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的___%計算。
第七條、乙方的責任
1.乙方依約交付租金,甲方如無(wú)正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金,應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達___月以上,甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,并可收回出租之廠(chǎng)房。
2.租賃期間,廠(chǎng)房管理費、水電費由乙方負擔。
3.租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前___個(gè)月書(shū)面通知甲方,解除合同,應付給甲方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的___%計算。
4.租賃期間,乙方不得擅自改變廠(chǎng)房的結構及用途,乙方如因故意或過(guò)失造成租用廠(chǎng)房和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意,并經(jīng)廠(chǎng)房修繕管理部門(mén)批準方能施工。乙方在租用廠(chǎng)房?jì)妊b修墻窗的格、花、板壁、電器等物,在遷出時(shí)可一次折價(jià)給甲方,亦可自行拆除,但應恢復廠(chǎng)房原狀。
5.租賃期滿(mǎn)或合同解除,乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后___日內廠(chǎng)房里如仍有余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。
6.租賃期滿(mǎn)或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失,必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請執行。
第八條、合同期滿(mǎn)
如甲方的租賃廠(chǎng)房需繼續出租或出賣(mài),乙方享有優(yōu)先權。
第九條、廠(chǎng)房如因不可抗力的自然災害導致毀損
本合同則自然終止,互不承擔責任。
第十條、本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定
補充規定與本合同具有同等效力。本合同執行中如發(fā)生糾紛,應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可提請_________房管部門(mén)調解或_________人民法院裁決。本合同___式___份,甲、乙雙方各執___份;合同副本___式___份,交___市(縣)房管局、街道辦事處_________等單位各留存___份。
出租人(簽章):__________________
地址:__________________________
工作單位:______________________
_____年___月___日
承租人(簽章):__________________
地址:__________________________
工作單位:_____________________
_____年___月___日
廠(chǎng)房租賃合同 10
出租方(甲方):__________
承租方(乙方):__________
根據國家有關(guān)規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達成協(xié)議并簽定合同如下:
一、出租廠(chǎng)房情況
甲方出租給乙方的廠(chǎng)房坐落在__________,租賃建筑面積為_(kāi)____平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為_(kāi)____,__________結構。
二、廠(chǎng)房起付日期和租賃期限
1、廠(chǎng)房裝修日期_____個(gè)月,自_____月_____日起,至_____月_____日止。裝修期間免收租費。
2、廠(chǎng)房租賃自_____年_____月_____日起,至_____年_____月_____止。租賃期____年。
3、租賃期滿(mǎn),甲方有權收回出租廠(chǎng)房,乙方應如期歸還,乙方需繼續承租的,應于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月,向甲方提出書(shū)面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定,該廠(chǎng)房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣__________元。月租金為人民幣__________元,年租金為_(kāi)_________元。
2、第一年年租金不變,第二年起遞增率為3%—5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金,保證金為一個(gè)月租金。租金應預付三個(gè)月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費用
1、租賃期間,使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的`水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費用由乙方承擔,并在收到收據或發(fā)票時(shí),應在三天內付款。
2、租賃期間,乙方應按月繳納物業(yè)管理費,每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣__________元。
出租方:__________
承租方:__________
日期:___________
廠(chǎng)房租賃合同 11
甲方(出租方):
本人(法定代表人)姓名:
地址:
乙方(承租方):
本人(法定代表人)姓名:
地址:
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規規定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列廠(chǎng)房的'租賃事宜達成如下協(xié)議:
一、租賃廠(chǎng)房基本情況
甲方將位于河東區彭于埠社區工業(yè)園的廠(chǎng)房一處租賃給乙方使用。
租賃范圍:除一層南兩間以外的所有廠(chǎng)房,另租二層兩間,租賃方式為包租,由乙方自行管理。
二、廠(chǎng)房用途:該廠(chǎng)房用途為搞生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
三、租賃期限:租賃期限為_(kāi)_年,自______年____月____日起至______年____月____日止。租賃屆滿(mǎn),若續租由雙方另行簽訂租賃合同,同等條件下,乙方有優(yōu)先權。
四、廠(chǎng)房交付條件:甲方應提供乙方生產(chǎn)生活用水齊全,排污方便。
五、租金:每年租金為_(kāi)__元,大寫(xiě)___元整。每______年____月____日前一次性交齊一年的租賃費,租金到期前一個(gè)月支付下一年租金。
六、乙方在使用過(guò)程中,在未經(jīng)甲方同意的前提下,不
七、甲方應保證租賃物無(wú)產(chǎn)權糾紛,具有相應的使用性能,租賃前產(chǎn)生的債權由甲方承擔,與乙方無(wú)關(guān)。乙方應合理使用租賃物,租賃后可對廠(chǎng)房進(jìn)行裝修。
八、租賃期內,若遇政府規劃拆遷補償,工人安置費、及其設備搬遷費、誤工費等屬于補償給乙方的項目,應歸乙方所有,甲方不得伺機侵占,因不可抗力造成本合同終止,雙方不承擔責任。
九、租賃期內未經(jīng)乙方書(shū)面同意,甲方不得提前終止合同,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得提前終止本合同,如乙方確需提前解約,須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方,并結清租賃期內的租金,交回租賃物。
十、因不可抗力、自然災害等原因,導致該廠(chǎng)房毀損和損失,雙方不承擔責任。
十一、誠心責任:租賃期內雙方應信守合同,不得違反。
十二、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)定,效力同本合同。
十三、本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份。十四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
廠(chǎng)房租賃合同 12
甲方:
乙方:
甲方和乙方根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)、信用原則的基礎上,同意就乙方向甲方租用其廠(chǎng)房事項達成如下協(xié)議:
一、房屋的座落、面積及裝修、設施
1—1、甲方將其合法擁有的座落在____________工業(yè)地產(chǎn)廠(chǎng)房西-3出租給乙方使用。
1—2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____平方米。
二、租賃用途
2—1、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作廠(chǎng)房使用。
2—2、在租賃期限內,未事前征得甲方的書(shū)面同意,乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
三、租賃期限
3—1、該房屋租賃期自__年__月___日起至____年__月
3—2、租賃期滿(mǎn),甲方有權收回全部出租廠(chǎng)房,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿(mǎn)前的一個(gè)月
四、租金及支付方式
4—1、該廠(chǎng)房月租金為人民幣___元。
4—2、該房屋租金支付方式:按年支付,先付后用;第一期租金簽定合同當日支付,以后每期租金提前30日支付。
五、其他費用
5—1、乙方在租賃期限內,使用的水、電費、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )使用費、物業(yè)管理費、租金稅費,由乙方按有關(guān)規定自行承擔。
5—2、根據甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣
六、房屋修繕責任
6—1、在租賃期限內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛(ài)護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的,乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。
6—2、如因不可抗力原因,導致房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔責任。
七、乙方的責任
7—1、在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止本合同,收回該房屋,由此而造成甲方損失的,乙方應予以賠償。
未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的;
未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結構,或損壞房屋,且經(jīng)甲方書(shū)面通知,在限定時(shí)間內仍未糾正、并修復的;
擅自改變本合同規定的租賃用途,或利用該房屋從事違法違章活動(dòng)的;
拖欠租金累計半個(gè)月以上的。
7—2、在租賃期限內,乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。
八、甲方的責任
8—1、甲方未按本合同約定的時(shí)間,交付該房屋供乙方使用的`,每逾期一天,甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天,則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。
8—2、乙方無(wú)論任何原因退租,則甲方將根據乙方實(shí)際
8—3、甲方應保證出租之房屋其所有,并無(wú)產(chǎn)權及使用權的糾紛,如發(fā)生產(chǎn)權及使用權的糾紛,應由甲方承擔乙方的全部損失。
九、其他條款
9—1、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等效力。
9—2、甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),具有完全民事行為能力,對各自的權利、義務(wù)、責任清楚明白,并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反合同,另一方有權按本合同規定索賠。
9—3、甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),雙方可向該房屋所在地區的人民法院起訴。
9—4、本合同一式二份,由甲乙雙方各執一份,均具有同等效力。
甲方:_________乙方:_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
_________年____月____日_________年____月____日
廠(chǎng)房租賃合同 13
出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_________________
承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_________________
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據《合同法》的有關(guān)規定,簽訂以下廠(chǎng)房出租協(xié)議書(shū)樣本:
一、被租廠(chǎng)房為_(kāi)_________門(mén)面房_____間。
二、租賃期限。租賃期為_(kāi)_____年,從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿(mǎn)后,甲方如果繼續對外租賃本房屋,乙方享有優(yōu)先承租權,乙方必須在合同到期前10日內,與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動(dòng)棄權處理,甲方有權另行發(fā)包。
三、租金每年為_(kāi)_______元(大寫(xiě)____________________________),乙方必須于每年的_____月_____日前一次性將租金交齊,交不齊則視為違約,每超過(guò)_____天,乙方應按每年房租的_____%的罰款賠償給甲方。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕,由于不可抗拒的損壞,由甲方及時(shí)修繕。
五、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無(wú)關(guān)。
六、廠(chǎng)房出租協(xié)議書(shū)樣本的出租方與承租方的變更
1、在合同履行期內,乙方不征得甲方同意,無(wú)權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋,否則甲方有權收回房屋。
2、在合同期內,如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者,本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。
七、在合同履行期間,乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛,甲方概不負責。
八、在合同履行期間,乙方應保持所租房?jì)韧馑性O施完好無(wú)損,如果確需改造或增設其他固定設施,應征得甲方同意后再進(jìn)行,所需經(jīng)費由雙方協(xié)商,合同期滿(mǎn)時(shí),乙方如需拆除,需將房屋恢復原樣,不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。
九、在合同履行期間,如有政策變化,市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋,其租賃費按實(shí)際使用時(shí)間計算,本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間,要遵紀守法,講文明道德,自覺(jué)維護好室內外衛生。水、電費及社會(huì )公共收費(治安、衛生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。
十一、甲方責任
1、按合同規定的'時(shí)間將房屋交給乙方使用,否則每超出_____天應賠償乙方年租金的_____%的經(jīng)濟損失。
2、不按合同內的條款規定修繕?lè )课莸膽r償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。
3、不得無(wú)故終止合同(第九條除外),否則應賠償乙方年租金的_____%的經(jīng)濟損失。
十二、乙方責任
1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益。
2、不得干擾和影響周?chē)用竦恼I睢?/p>
3、不按合同內的條款規定修繕?lè )课莸钠渌O施,根據造成的后果,賠償其經(jīng)濟損失。
4、合同終止后要及時(shí)搬出,否則按租賃房屋繳納租金,并處以租金的_____%罰款。
十三、免責條件
如因不可抵抗的自然災害,使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的,任何一方均不得向對方提出索賠要求。
十四、本合同未盡事宜,依據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)條款,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
十五、本合同自簽字之日起生效。
十六、本廠(chǎng)房出租協(xié)議書(shū)樣本一式____份,甲乙雙方各執____份。
。▊渥ⅲ鹤饨鹩杉追胶灱s人按年收租,并開(kāi)具收據,如乙方違背,處以租金的_____%罰款,甲方有權立即收回出租廠(chǎng)房。)
甲方:(簽字)_________________乙方:(簽字)_________________
聯(lián)系電話(huà):_________________聯(lián)系電話(huà):_________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
廠(chǎng)房租賃合同 14
出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)____________
承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)____________
根據<中華人民共和國合同法>及有關(guān)規定,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租賃廠(chǎng)房一事達成以下協(xié)議。
第一條 廠(chǎng)區設施基本情況
廠(chǎng)區坐落于________廠(chǎng)房,占地________平方米。
第二條 廠(chǎng)區主要建筑物基本情況
建筑物總面積為_(kāi)_______平方米,其中廠(chǎng)總面積為_(kāi)_______平方米,辦公樓總面積為_(kāi)_______平方米(其中:一層長(cháng)____米,寬____米;二層長(cháng)____米,寬____米)。
廠(chǎng)房下玄高度為_(kāi)_______米,采用結構,地面為水泥地面。辦公用房為二層,地面為水泥地面,初裝修。
廠(chǎng)房等建筑物根據《中華人民共和國消防法》及有關(guān)規定,配置消防設施。
第三條
廠(chǎng)區道路為水泥路面,寬度為_(kāi)___米,綠化帶寬為_(kāi)___米,活動(dòng)場(chǎng)所及人行道鋪設水泥地磚。
供水:保證日常生產(chǎn),生活及消防用水。
供暖:辦公用房及廠(chǎng)房按設計標準配置供暖設施。
電力:配備________kva變壓器,動(dòng)力線(xiàn)接至上口(廠(chǎng)房配電箱),照明按有關(guān)規定配備。
雨污水排放:采用集中排水方式,雨污水分流,雨水和污水通過(guò)管網(wǎng)分別排入河道和污水處理廠(chǎng)。
第四條 租賃期限
甲方于________年____月____日前將廠(chǎng)房及辦公用房交付乙方使用。
第五條
租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第六條
合同期滿(mǎn)前6個(gè)月,甲乙雙方就合同延長(cháng)進(jìn)行協(xié)商,乙方擁有優(yōu)先續約權。
第七條 租賃標準及支付方式
廠(chǎng)房及辦公樓面積合計為_(kāi)_______平方米,每平方米年租金為_(kāi)_______元人民幣,
合計租金為_(kāi)_______元人民幣,大寫(xiě):____________。
第八條
乙方在簽訂本合同后3日內支付合同保證金________元(相當于3個(gè)月租金);自________年____月起以上打租的形式每半年支付一次租金____________元至合同期滿(mǎn)。
第九條 租賃雙方的權利和義務(wù)
乙方在租賃期內,應遵守國家的法律、法規,并承擔相關(guān)責任。未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉租。
根據工商、稅務(wù)的.規定,乙方須在計租日起6個(gè)月內將公司注冊地遷入園區內。
第十條
如乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中,確實(shí)需對廠(chǎng)房進(jìn)行改造,由乙方提出書(shū)面方案經(jīng)甲方同意后,方可施工。
第十一條
租賃期內因甲方施工質(zhì)量造成廠(chǎng)房及公共設施損壞(漏水,墻體開(kāi)裂等),乙方應及時(shí)通知甲方,由甲方無(wú)償進(jìn)行修復,如對乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成損失時(shí),給與合理補償。
第十二條
如因乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中使用不當造成廠(chǎng)房及設施損壞時(shí)乙方應通知甲方并由乙方負責按原標準修復,損失及費用由乙方承擔。
第十三條 租賃期間乙方的房租外費用
廠(chǎng)房的運行費用(水,電,取暖等費用)由乙方按規定交納。
第十四條
如乙方違規使用廠(chǎng)房及設施造成損失及處罰的由乙方承擔相應責任。
第十五條
甲方在租賃期間,保證按合同提供水,電、采暖等設施的使用,如需檢修應提前三天通知乙方。(不可預見(jiàn)的事故除外)
第十六條
乙方應在規定時(shí)間內交納物業(yè)管理費,物業(yè)管理另附協(xié)議。
違約責任
第十七條
甲方應按合同提供廠(chǎng)房,因故延期時(shí)雙方協(xié)商解決。
第十八條
如乙方在合同約定計租日前終止合同,則所交保證金作為合同違約金扣除;如乙方在租賃期內提前終止合同時(shí),應提前2個(gè)月通知甲方,則所交保證金作為合同違約金扣除,在完全解決后,方可撤離設備等物品及進(jìn)行交接手續;如甲方提前終止合同時(shí)應提前2個(gè)月通知乙方,并支付違約金________元(相當于3個(gè)月租金)。
第十九條
乙方未按規定交付租金逾期15天時(shí)甲方有權停止供水,電。
逾期30天時(shí)甲方有權解約并收回廠(chǎng)房,則所交保證金作為合同違約金扣除。
第二十條 不可抗拒條款
因不可抗力(地震,雷電,洪水,臺風(fēng),戰爭等)造成施工延期及廠(chǎng)房設施損壞時(shí),甲乙雙方互不承擔責任。
第二十一條
因國家征用土地等原因造成的損失,雙方互不承擔責任。
其他事宜
第二十二條
本合同執行中的爭議由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí)可向人民法院起訴。
第二十三條
未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
第二十四條
本合同正本一式兩份甲乙雙方各執一份,合同副本二份,甲方執一份,乙方執一份。合同副本具有和正本同樣效力。
甲方:____________乙方:____________
法定名稱(chēng):________法定名稱(chēng):________
法定代表人:________法定代表人:________
法定地址:
________法定地址:________
電話(huà):____________電話(huà):____________
開(kāi)戶(hù)行:________開(kāi)戶(hù)行:________
帳號:____________帳號:____________
法定代表人簽字:____法定代表人簽字:____
20____年____月____日20____年____月____
廠(chǎng)房租賃合同 15
出租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租人: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規,甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎上,就乙方承租甲方所有工廠(chǎng)事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條租用廠(chǎng)房的情況
甲方出租給乙方的廠(chǎng)房位于第號樓(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“車(chē)間”)。廠(chǎng)房建筑面積為平方米(最終以實(shí)測面積為準),其平面圖見(jiàn)本合同附件。
第二條租賃廠(chǎng)房的生產(chǎn)用途
乙方向甲方承諾,工廠(chǎng)的租賃僅限于產(chǎn)品的生產(chǎn)和儲存。
第三條費用標準、支付方式和期限
(一)租賃期限
(1)本合同的租賃期限為(年)(月)(日)至(年)(月)(日)。
(2)免租期為至(免租期屆滿(mǎn)后,執行雙方約定的價(jià)格)。
(2)租金
(1)甲乙雙方約定,建筑面積每平方米月租金為人民幣,年租金為人民幣。每年一次,從開(kāi)始計算租金之日起,乙方應提前30天向甲方支付下一年的租金。
(2)租賃產(chǎn)生的相關(guān)稅費由乙方承擔..
(3)支付方式
(1)合同保證金:乙方應向甲方支付一萬(wàn)元人民幣(大寫(xiě):)的保證金,保證金在本合同簽訂后三日內支付給甲方。租賃期滿(mǎn)且雙方不續租時(shí),乙方在租賃期內無(wú)違約行為,甲方應在合同期滿(mǎn)后10日內無(wú)息全額返還定金給乙方。
(2)租賃保證金:為保證乙方房租、水電等相關(guān)費用的正常支付,應向甲方支付相當于三個(gè)月總租金的保證金,保證金應在免租期屆滿(mǎn)前30天交付給甲方。
(3)如乙方未能在約定時(shí)間內交付定金,甲方有權單方面解除本合同,乙方支付的定金不予退還。
第四條甲方的權利和義務(wù)
1.甲方有權監督乙方使用租賃廠(chǎng)房?jì)鹊脑O備和設施。
2.甲方保證工廠(chǎng)將在本合同約定的時(shí)間交付給乙方使用。
3.甲方有權在乙方租賃期間檢查與安全生產(chǎn)有關(guān)的部件。
4.甲方有義務(wù)保證乙方按約定獲得正常生產(chǎn)所需的水電供應。
5.甲方應協(xié)助乙方協(xié)調周邊關(guān)系,確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
第五條乙方的權利和義務(wù)
1.在租賃期內,乙方應嚴格遵守國家法律法規和甲方的管理要求,認真履行生產(chǎn)、消防和特種設備的安全管理職責,確保廠(chǎng)房、設施和設備處于正常運行和安全狀態(tài)。
2.租賃期內,因乙方經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟和法律責任由乙方自行承擔。
3.乙方不得擅自改變廠(chǎng)房的結構和功能用途,并保證設施設備處于良好狀態(tài),保持正常運行。如有損壞,按價(jià)格賠償或按甲方要求修復。
4.在租賃期內,乙方應嚴格按照合同使用廠(chǎng)房。如果你需要改變
5.乙方應承擔租賃范圍內發(fā)生的水電費用。
6.租賃期間產(chǎn)生的所有稅費均由乙方承擔。
7.租賃期滿(mǎn)后,乙方如需繼續租賃,應在租賃期滿(mǎn)前兩個(gè)月向甲方提出書(shū)面續租請求。同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權,經(jīng)甲方同意,雙方重新簽訂廠(chǎng)房租賃合同。
8.租賃期滿(mǎn)后,乙方歸還的廠(chǎng)房及相關(guān)設施設備應符合正常使用狀態(tài),保證再次有效使用,并結清所有賬目后,甲方方可將廠(chǎng)房租賃保證金歸還乙方..
9.乙方承諾:在乙方正式投產(chǎn)前,在市縣注冊獨立法人機構具體經(jīng)營(yíng)。
10.乙方應在投產(chǎn)前按照相關(guān)規定和要求完成環(huán)境影響評價(jià)、消防等相關(guān)的初步審批程序。
11.未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得以任何方式將其出借或轉租給任何第三方,否則將承擔違約責任。
第六條解除合同的'條件
1.甲方因不可抗力不能履行本合同;
2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方將房屋轉租或轉借給他人的,甲方有權解除合同;
3.未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方拆除、改變房屋結構或損壞房屋(經(jīng)甲方同意的乙方正常裝修、裝修除外);
4.乙方改變本合同約定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。
第七條違約責任
在本合同執行期間,任何一方違反本合同約定的條款,違約方應向守約方賠償年租金總額的50%。
第八條爭議解決方式
甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭議,應通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第九條合同的有效性
本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。本合同一式四份,甲乙雙方各執兩份。
甲方(公章): 乙方(公章): 法定代表人(簽名):
廠(chǎng)房租賃合同 16
出租方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《合同法》及有關(guān)規定,為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價(jià)有償的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,特定立本合同,以供遵守。
一、廠(chǎng)房位置、面積、功能及用途
甲方將位于____的廠(chǎng)房租賃給乙方使用。廠(chǎng)房占地面積____畝,經(jīng)甲乙雙方認可確定建筑面積為_(kāi)___平方米。 廠(chǎng)房功能為_(kāi)___, 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能,經(jīng)甲方書(shū)面同意后,因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關(guān)規定申報,因改變使用功能所應交納的'全部費用由乙方自行承擔。
二、租賃期限及租金
租賃期限為_(kāi)___年,即從______年____月____日起至______年____月____日止。 租賃期限屆滿(mǎn)前__個(gè)月提出續租,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。本出租合同的租賃保證金為人民幣____元(大寫(xiě)____)。租金____元/年,于每______年____月____日以現金方式上繳,實(shí)行上打租。
三、雙方的權利與義務(wù)
1、甲方應保證所出租的房屋及設施完好,在本出租合同生效之日起3日內,甲方將租賃物按現狀交付乙方使用, 乙方按期交付租賃費,乙方逾期支付租金,應向甲方支付滯納金,滯納金金額為_(kāi)___元。
2、乙方在國家法律、法規、政策允許的范圍內進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公,如需辦理相關(guān)手續,由乙方自己辦理,并負責一切費用。在租賃期內,如發(fā)生事故,由乙方承擔全部費用。
3、合同有效期內,乙方對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權,未經(jīng)甲方同意,不準私自轉租他人。
4、租賃期限屆滿(mǎn),在乙方已向甲方交清了全部應付的租金及其他應付費用,并按本合同規定向甲方交還承租的租賃物,甲方將向乙方無(wú)償退還租賃保證金。
四、專(zhuān)用設施、場(chǎng)地的維修、保養
乙方在租賃期限內應愛(ài)護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。
五、 本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補充協(xié)議。
六、 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章,____鑒證蓋章后生效。
本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補充協(xié)議,其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式叁份,甲、乙雙方及鑒證單位或鎮監管辦各執壹份。
甲方:(蓋章)
乙方:(蓋章)
法人:
法人:
鑒證單位:(蓋章)
______年____月____日
廠(chǎng)房租賃合同 17
編號:_____________
甲方:________________________________________________
乙方:___________________________
簽訂日期:_______年______月______日
甲方(出租方):______________________
地址:______________________
法人代表:______________________
乙方(承租方):______________________
住所地:______________________
__號:______________________
本著(zhù)雙方自愿、平等的原則,甲、乙雙方簽訂以下廠(chǎng)房租賃定金條款:
第一條廠(chǎng)房基本情況
1.1廠(chǎng)房地址:,建筑面積:_________________________。
第二條廠(chǎng)房租賃合同約定內容
2.1廠(chǎng)房租賃期自_____________至______________,共計_____個(gè)月。
2.2該廠(chǎng)房年租金為_(kāi)___:____________元/年(大寫(xiě):______________)。
2.3租金支付方式為按月支付,每月支付金額為_(kāi)_________,每月25日支付下月租金。
2.4租賃期內,由乙方持股新注冊組建的公司須在______________________開(kāi)具電池片銷(xiāo)售增值稅專(zhuān)用__。
2.5租賃期內若乙方違反上述約定由乙方承擔相應違約責任。
第三條定金及違約責任
3.1乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)須支付甲方定金_________元整(大寫(xiě):___________),作為甲、乙雙方當事人訂立正式廠(chǎng)房租賃合同的`擔保,簽訂廠(chǎng)房租賃合同后,乙方支付的定金轉為廠(chǎng)房租賃的保證金。甲方收到定金后應書(shū)面出具收款憑據。
3.2甲、乙雙方商定,乙方須于__________前完成新公司注冊登記手續并與__方簽訂廠(chǎng)房租賃合同。
3.3本協(xié)議簽訂后至租期開(kāi)始前,如甲方違約,則__方將本協(xié)議項下定金額退還乙方;如乙方違約,則__方有權沒(méi)收本協(xié)議項下定金額。
第四條其他
4.1由于本協(xié)議訂立時(shí)乙方所持股公司尚在組建過(guò)程中,因而以組建公司的股東作為本協(xié)議乙方。若公司成功組建,則以該公司名義簽訂廠(chǎng)房租賃合同;若公司組建失敗,則視為乙方違約,__方有權沒(méi)收本協(xié)議項下定金并要求乙方支付因此給甲方造成的損失。
4.2本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,待正式廠(chǎng)房租賃合同簽訂后自動(dòng)終止。
4.3甲乙雙方任何一方不如期簽訂正式廠(chǎng)房租賃合同可視為違約。
4.4甲乙雙方任何一方未按本協(xié)議第二條約定內容簽約可視為違約。
4.5本協(xié)議一式_____份,甲方執____份,乙方執______份。
甲方(簽字):_________________
乙方(簽字):_________________
________年____月____日
廠(chǎng)房租賃合同 18
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據國家有關(guān)規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互惠互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達成協(xié)議并簽定合同如下:
一、出租廠(chǎng)房情況
甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落在_____,租賃建筑面積為_(kāi)____平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型結構為_(kāi)____。
二、廠(chǎng)房起付日期和租賃期限
1、周邊有事:如地邊、圍墻、用水、用電、由甲方協(xié)調,保證乙方的正常生產(chǎn)、生活,廠(chǎng)房搬遷維修日期_____年_____月_____日起,至_____年_____月_____日止。搬遷維修期間免收租費。
2、如一方違約,交違約金萬(wàn)元整,(叁萬(wàn)元整),合同租期定租賃自月月合同,租賃期滿(mǎn),甲方應先與乙方協(xié)商下一期租房合同,保證乙方的優(yōu)先權利,在未經(jīng)乙方同意的情況下,不得以任何理由轉租、廢除、終止合同的延續。
3、合同價(jià)格,全年元,中間不能變動(dòng),變更使用年限,除了國家征用以外。
4、電費每度元,用電由甲方協(xié)調,房子壞了由甲方維修,不能隨意轉租別人,整個(gè)院內全部租下,包括房屋、等所有設施,動(dòng)力電線(xiàn)引到院內。
5、如果乙方蓋的建筑物或修建的其它附屬設施其受益權歸乙方所有,用電對甲方不對供電所。
三、廠(chǎng)房使用要求和維修責任
1、租賃期間,乙方發(fā)現該廠(chǎng)房及其附屬設施有損壞或故障時(shí),應及時(shí)通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進(jìn)行維修。逾期不維修的.,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。
2、租賃期間,甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養護,應提前3日通知乙方。檢查養護時(shí),甲方應減少對乙方使用該廠(chǎng)房的影響。
3、租賃期間,甲方如因產(chǎn)權證等或問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失,由甲方負一切責任給予賠償。
4、乙方在租賃期間享有租賃所有設施的專(zhuān)用權。
5、本合同未盡事宜,甲、乙雙方依法共同協(xié)商解決。
6、本合同一式叁份,甲方執_____份,乙方執_____份合同經(jīng)蓋章或簽字后生效。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
廠(chǎng)房租賃合同 19
甲方:____________身份證:________________________
乙方:____________身份證:________________________
一、甲方將________________________________________________的房屋(房產(chǎn)證號:________________房權證________________)出租給乙方作為居住使用。
二、 租期六個(gè)月,從_________年_______月______日起到_________年_______月______日為止,必須一次性付清租金后使用。
三、 月租金為人民幣捌佰元整(包括物管費和每月數字電視費)大寫(xiě)________________________元整)。
四、保證金
1、交付租金同時(shí),乙方應另付保證金人民幣貳仟元整(小寫(xiě):________元人民幣)。
2、本合同作為本期月租金和保證金收據,請妥善保管。
五、乙方租用后應注意以下事項:
1、乙方應遵紀守法,合法居住,并自行辦理相關(guān)手續、承擔相關(guān)責任。乙方應注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線(xiàn);對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失,由乙方負責處理,由乙方全額賠償對方,并按違約處理。
2、乙方對租用房沒(méi)有處理權,不能擅自與人合租、轉租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類(lèi)情況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權解除合同并收回房屋。
3、電、水、液化氣和寬帶等設施由乙方使用,產(chǎn)生的費用由乙方按時(shí)、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時(shí),乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存,以備查對。附:電表底數___ ___;水表底數___ ____;以上數據由乙方自行核對,自行填寫(xiě)。
4、乙方在租用期內,不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞,應予修復、疏通,費用自理。
5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的`損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營(yíng)和法律責任及損失。
六、其他條款
1、合同期內,乙方履行本合同所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。
2、乙方租期未到期而要求退租時(shí),必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。
3、合同期內,乙方如果出現以下任何情況:退租、轉讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按合同繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房?jì)鹊乃迷O備有損壞,乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
5、在原租期已到期,新的續租合同還未簽訂的情況下,甲方將收回房屋。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本合同的生效日期;所有條款必須執行、本合同內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據本合同條款繳清各種費用所有應付款。本租房合同為甲乙雙方的正式合同,以原件為準。
九、補充條款:______________________________
十、本合同壹式______份,每份壹張______頁(yè),甲乙各方各執______份。
甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________
電話(huà):________________________電話(huà):________________________
_________年_______月______日_________年_______月______日
廠(chǎng)房租賃合同 20
出租方(甲方):_________
承租方(乙方):_________
根據國家有關(guān)規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,就甲方將其擁有的廠(chǎng)房、辦公樓出租給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達成協(xié)議并簽訂合同如下:
一、出租廠(chǎng)房、辦公樓情況
甲方出租給乙方的廠(chǎng)房、辦公樓坐落在甲方院內東側,西至東廠(chǎng)房西墻、東至院墻,租賃廠(chǎng)房建筑面積為594平方米,辦公樓建筑面積為2135平方米,使用權包括整座廠(chǎng)房、辦公樓院落(不包含東廠(chǎng)房外墻至東圍墻變壓器位置)。廠(chǎng)房、辦公樓類(lèi)型為磚混結構。
二、廠(chǎng)房、辦公樓起付日期和租賃期限
1、廠(chǎng)房、辦公樓裝修日期_________月_________日起,至_________月_________日止。裝修期間免收租費。
2、廠(chǎng)房、辦公樓租賃自至_________年_________月_________日止。租賃期_________年。
三、租金支付方式:
1、甲、乙雙方約定,該廠(chǎng)房、辦公樓年租金為元,大寫(xiě)人民幣。
2、甲、乙雙方簽訂合同后,乙方應于每年的月和月兩次向甲方支付下一年廠(chǎng)房、辦公樓租賃金。
四、其他費用
1、租賃期間,使用該廠(chǎng)房、辦公樓所發(fā)生的水、電、衛生費等的費用由乙方承擔。
五、廠(chǎng)房、辦公樓使用要求和維修責任
1、租賃期間,甲方保證乙方的用水、用電、排污排水的正常使用功能,計量前水電及排污排水設施的維護維修由甲方負責。乙方發(fā)現該廠(chǎng)房、辦公樓及其附屬設施有損壞或故障時(shí),應及時(shí)通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進(jìn)行維修,逾期不維修的`,乙方可代為維修,費用由甲方承擔,小型維修由乙方自行解決。
2、租賃期間,乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。
3、租賃期間,甲方保證該廠(chǎng)房、辦公樓及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房進(jìn)行檢查、養護。應提前3日通知乙方。檢查養護時(shí),乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠(chǎng)房的影響。
六、廠(chǎng)房、辦公樓轉租
1、乙方在租賃期間,如將該廠(chǎng)房、辦公樓部分或全部轉租,需事先征得甲方書(shū)面同意,方可轉租。否則,轉租無(wú)效(有王濤出資的公司均為承租方,不視為轉租),造成的一切后果由乙方承擔。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間,甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規,不得利用廠(chǎng)房、辦公樓租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、租賃期間,甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間,乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,但不得破壞原房結構,裝修費用由乙方自負。
4、租賃期間,乙方應及時(shí)支付房租及其他應支付的一切費用,如拖欠不付滿(mǎn)30天,甲方有權終止租賃協(xié)議。
5、租賃期滿(mǎn)后,甲方如繼續出租該房時(shí),乙方享有優(yōu)先權,同等條件下租給乙方,屆時(shí)租金不超過(guò)當時(shí)中關(guān)村科技園昌平東區廠(chǎng)房、辦公樓租金的50%;如期滿(mǎn)后不再出租,乙方應如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔。
八、其他條款
1、租賃期間,因甲方原因提前終止合同而違約,應包賠乙方直接損失及一年租金的30%違約金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應賠償甲方一年租金的30%違約金。
2、租賃期間,如遇不可抗力或因國家政策調整,導致本合同不能繼續履行時(shí),甲方應將剩余租金退還乙方,甲方不再支付乙方其他費用。
3、甲方應協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)執照等事宜,其費用由乙方承擔。
九、爭議
本合同項下發(fā)生的爭議,甲、乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),依法向有管轄權的人民法院起訴。
十、本合同壹式肆份,雙方各執貳份,合同經(jīng)蓋章簽字后即刻生效。
本合同生效后,雙方對合同內容的補充采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
。ū竞贤瑮l款結束,附件:協(xié)議用廠(chǎng)房、辦公樓平面示意圖)
甲方:_________
代表人(簽字):_________
簽約日期:_________年_________月_________日
乙方:_________
代表人(簽字):_________
簽約日期:_________年_________月_________日
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