【必備】房屋租賃合同集合5篇
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，下面是小編整理的房屋租賃合同5篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
房屋租賃合同 篇1
一、房屋租賃糾紛起訴書(shū)應包含的內容：
(1)當事人的基本情況。
包括注明原告、被告、第三人的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所等。如果當事人是法人或其他組織的，要寫(xiě)明該法人或組織的名稱(chēng)、住所、法定代表人或者主要負責人的姓名、職務(wù)。如果原告有委托代理人(律師或其他委托人)參加訴訟，還應當寫(xiě)明代理人的基本情況以及與被代理人的關(guān)系。
(2)訴訟請求事項。
也就是說(shuō)要寫(xiě)明訴請人民法院依法保護其合法權益的具體要求。例如要求被告方承擔某種民事責任，請求人民法院撤銷(xiāo)、變更或部分撤銷(xiāo)行政機關(guān)的某種行政行為等。
(3)訴訟請求所依據的事實(shí)和理由。
在訴訟狀中必需要嚴謹、詳細地敘述清楚訴訟事件存在的事實(shí)和發(fā)生爭議糾紛的主要焦點(diǎn)，以及這些事實(shí)糾紛中支持自己訴訟的法律、法規條款依據。例如，目前商品房買(mǎi)賣(mài)糾紛主要集中在發(fā)展商交房延期、房屋合同標注與實(shí)測面積出入過(guò)大、建筑質(zhì)量及裝修標準與合同注明的不相符合等幾個(gè)問(wèn)題上。如果是因為這幾點(diǎn)而向售房方提出訴訟索賠，填寫(xiě)訴狀時(shí)就要將合同簽訂時(shí)間、地點(diǎn)、合同中相關(guān)條款約定的內容以及被告方在何處違約的事由寫(xiě)清，并且標注被告違約事實(shí)違犯了哪一項法律規定。
(4)提出訴訟的證據和證據來(lái)源。
法院受理訴訟案件必須要依據充足的實(shí)事依法進(jìn)行判決，這就要求原告提出訴訟請求時(shí)，必須盡可能地提供證明自己享有法院賦予的權益，對方應承擔法律責任的證據材料。比如屬于商品房交易糾紛的`，當事人應提供的證據就要包括：房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議(合同)、房屋權屬證明、房款給付情況等方面的證明，以及對方未兌付約定事項的證據材料。
二、房屋租賃應注意的事項：
1、低價(jià)虛假廣告要注意
當租房者通過(guò)報紙、網(wǎng)站等信息渠道看到所刊登的房屋租價(jià)明顯低于其正常市場(chǎng)價(jià)格時(shí)就要引起注意了。因為這些虛假信息有可能是某些不法中介為了牟取不正當利益，以此為誘餌騙取租房者上當的一種手段。
2、房東個(gè)人情況查仔細
承租房屋時(shí)，租房者對于房東的個(gè)人情況要驗查仔細。如果是房東本人出面簽約時(shí)，最好查看其房產(chǎn)證與身份證;如果是幫助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托書(shū)、朋友的房產(chǎn)證、身份證或復印件;如果房產(chǎn)證沒(méi)有辦下來(lái)則一定要其出具購房合同以證明其身份。此外，對于租房時(shí)可能遇到的“二房東”問(wèn)題，租房者應驗明該“二房東”在其租賃期間是否有權利將此房屋轉租并讓其出示租賃合同以及提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權證明，以免引起法律糾紛。
3、承租房屋家電、家具清點(diǎn)好
租房者在承租房屋時(shí)一定要清點(diǎn)好房屋內部設施如家電、家具等，并且在看房時(shí)檢查一下家電的正常運作情況，家具的完好程度等，然后將其一一列入到清單內。最好注明如果出現故障時(shí)維修費用由誰(shuí)來(lái)承擔，也好免除租房者在入住后，家用電器等發(fā)生毛病維修時(shí)與房主產(chǎn)生矛盾，責任劃分不清。
4、認真簽訂房屋租賃合同
租房者在簽訂房屋租賃合同時(shí)，一定要看清楚合同上面所規定的條款，明確租賃雙方的權利與義務(wù)。如租賃用途、租賃期限、修繕責任、變更與解除合同、簽訂轉租、違約責任等條款，租賃雙方要協(xié)商一致，以免在日后租房過(guò)程中產(chǎn)生爭執，引發(fā)不必要的煩惱。
5、物業(yè)雜費等合同附件寫(xiě)清楚
租賃雙方達成協(xié)議，除了簽署正規的《房屋租賃合同》之外，對于房屋內的設備、租賃期間的水、電、煤、氣、有線(xiàn)電視、電話(huà)、物業(yè)維修基金等相關(guān)費用的結算與承擔也要詳細寫(xiě)清楚并且作為其合同附件收好，以免給自己帶來(lái)不必要的麻煩。
6、房屋押金問(wèn)題看明白
租房者在交納房屋押金時(shí)要與業(yè)主協(xié)商好是押一付三、押二付三還是押二付四。因為當租房者合同期滿(mǎn)要求退租時(shí)，房主可能會(huì )以房屋設施損壞或者其他藉口作為條件來(lái)苛扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時(shí)，雙方就應當注明租約期滿(mǎn)后多少個(gè)工作日內，在房屋及其設施無(wú)毀損的情況下，業(yè)主應退還押金。
7、根據自身條件謀求合適房屋
旺季租賃，租客很難在短時(shí)間內找到合適的房屋。因此，租客在租房時(shí)不應單一的尋求工作地點(diǎn)周邊的房屋，也可根據自身需求，特別是在租金承受能力有限的情況下，只要交通便利，上下班時(shí)間不長(cháng)，距離遠一些的房屋也應列入選擇租賃范圍之內。
房屋租賃合同 篇2
出租人： 身份證號： 承租人： 身份證號：
出租人受本合同第一條所述的租賃房屋的所有人的委托，出租該廠(chǎng)房。承租人根據自身經(jīng)營(yíng)要求，欲承租該廠(chǎng)房用于經(jīng)營(yíng) 。根據《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)法律、法規，為明確雙方的權利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條：租賃房屋和期限
1、出租人將房”），租賃給承租人經(jīng)營(yíng)。該廠(chǎng)房類(lèi)型為商業(yè)用房，結構為框架，建筑面積 平方米（見(jiàn)附件—2）。
3、租賃期限為年，起租自
第二條：產(chǎn)權及租賃期保證
出租人保證依法擁有該廠(chǎng)房的出租權，完全有權對該廠(chǎng)房進(jìn)行出租，倘若有任何第三人對本合同項下的該廠(chǎng)房提出權利主張，承租人的損失責任一律有由出租人承擔。
第三條：經(jīng)營(yíng)范圍
承租人應在工商行政部門(mén)核準登記的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。承租人在該廠(chǎng)房。承租人不得將該廠(chǎng)房作任何非法或不道德的用途。承租人沒(méi)有征得出租人同意，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍。
第四條：租金、相關(guān)費用及付款方式和保證金
1、承租人承租的該廠(chǎng)房，應先付租金后使用，租賃期內合計租金人民幣 承租人于年月日前支付給出租人。如逾期支付，承租人自逾期之日起支付出租人所欠金額 %的逾期違約金，直到付清全部租金為止。
2、本合同簽訂之日，承租方需支付定金為本合同租金。
3、若承租方違反本合約各項條款之規定或未經(jīng)出租房同意擅自終止本合約，承租方同意該保證金出租方無(wú)需返還。
4、物業(yè)管理費用由物業(yè)管理費按該廠(chǎng)房實(shí)際使用面積分攤，物業(yè)管理費每月每平方米 元，按承租人承租該廠(chǎng)房 平方米，應承擔物業(yè)管理費 元/月。支付時(shí)間、方式以及逾期支付應承擔逾期付款違約金責任與本條第一、第二款相同。
5、承租人租賃該廠(chǎng)房需要自行承擔水、電、通訊等相關(guān)費用。支付時(shí)間、方式為接到出租人出示的水、電等部門(mén)的繳費單之日起的五天內繳清上述費用。如逾期支付應承擔逾期付款違約金，違約金支付方式與本條第二款相同。
第五條：出租人的義務(wù)
1、確保承租人的合法經(jīng)營(yíng)不受與該廠(chǎng)房有關(guān)的其他第三方的干涉，使承租人能合法正常經(jīng)營(yíng)。
2、出租人承擔因出租該廠(chǎng)房所應交納的稅費
3、在征得出租人同意后，承租人可以將該廠(chǎng)房轉讓給第三方。
第六條：裝飾裝修
1、由承租人自行裝修該廠(chǎng)房（包括道具、照明設備及其他用品用具），但承租人需事先通知出租人，在征得出租人認可后放可進(jìn)場(chǎng)施工。承租人不得對該廠(chǎng)房作任何結構上的改變或附加建筑。承租人若違反以上規定，出租人按其對建筑物的妨礙或損害程度，有權作出下述決定：A、立即停工 B、即時(shí)整改 C、收回該廠(chǎng)房、終止合同。
2、出租人同意之裝修，承租人需督促施工單位服從出租人監督管理，并承擔潔場(chǎng)費用。
3、經(jīng)承租人裝修后該廠(chǎng)房的裝潢物，在合同終止后，在承租人同意后，其處置權歸出租人所有。
第七條：銷(xiāo)售和物業(yè)管理
1、承租人在該廠(chǎng)房的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，必須遵守國家法律、法規、合法經(jīng)商、合法經(jīng)營(yíng)、合法從業(yè)，并接受有關(guān)職能部門(mén)的檢查、監督、服從出租人對商品質(zhì)量、服務(wù)等工作的管理。
2、承租人有權在該廠(chǎng)房?jì)茸孕薪M織各種促銷(xiāo)活動(dòng)而無(wú)需先征得出租人的同意，但不得從事不正當競爭活動(dòng)。
3、承租人存放于該廠(chǎng)房?jì)鹊纳唐�、物品由承租人自行保管。承租人不得在該廠(chǎng)房?jì)却娣乓兹家妆�、化學(xué)危險品；不在該廠(chǎng)房?jì)热萘舨幻魃矸菡�。承租人負責該廠(chǎng)房?jì)炔康南篮桶踩Ｐl工作。配合出租人做好公共部位、公共場(chǎng)所的消防、安全和環(huán)境秩序工作。出租人不承擔承租人租賃的該廠(chǎng)房?jì)瘸凶馊说目蜕�、顧客的人身、財產(chǎn)的保管保險義務(wù)。
4、承租人在該廠(chǎng)房?jì)汝惲谢蜾N(xiāo)售之商品或提供的服務(wù)，應負責起售后或善后工作，如經(jīng)顧客使用后發(fā)生不良反應或有損顧客權益或因此造成出租人信譽(yù)受損時(shí)，承租人應負法律責任及賠償責任。
5、承租人在該廠(chǎng)房陳列或銷(xiāo)售之商品，應使用其依法獲得的商品名稱(chēng)、商標、著(zhù)作權、圖案或專(zhuān)利權，并依法納稅；所有商品均應符合國家和地方的法律、法規之規定，明碼標價(jià)。若承租人在承租的房屋內陳列或銷(xiāo)售的商品發(fā)生侵犯他人的商標專(zhuān)用權、專(zhuān)權、著(zhù)作權或其他權益，承租人應承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任和經(jīng)濟責任，概與出租人無(wú)關(guān)。
6、允許出租人和出租人授權的人在一切合理的時(shí)間進(jìn)入該廠(chǎng)房察看物業(yè)使用狀況，如發(fā)現違章出租人可作出相應的處理決定。這些決定對承租人有約束力，承租人必須嚴格執行，糾正違章的費用由承租人承擔。
7、出租人應為承租人的店招牌提供合理、醒目的架設或懸掛處，并經(jīng)協(xié)商有償為承租人提供在該廠(chǎng)房外或 公共部位，人行通道等處懸掛廣告牌、指示牌的合理位置。
8、接收該廠(chǎng)房后，承租人負責該廠(chǎng)房范圍內門(mén)窗、電力、消防設施等維護。承租人應妥善使用該廠(chǎng)房，保持該廠(chǎng)房原主體結構及外立面的完好，并積極配合出租人對該廠(chǎng)房主體結構的檢查和維修。
9、房屋及附屬設施維修責任
�。�1）該廠(chǎng)房主體結構部分發(fā)生非承租人或承租人顧客原因而損壞由出租人負責進(jìn)行維修并承擔費用。如因承租人或承租人顧客原因損壞的，由承租人進(jìn)行維修并承擔費用，如造成損壞無(wú)法修復，組承租人應做相應的經(jīng)濟賠償；承租人裝修改建部分的損壞由承租人負責維修并承擔費用。
�。�2）電以電表及控制箱為界，靠該廠(chǎng)房一側管路由承租人維修并承擔費用，電表及控制箱子以外（含水表及控制箱）管路由出租人維修并承擔費用。
�。�3）弱電系統以該廠(chǎng)房控制箱為界，控制箱靠該廠(chǎng)房側管路由承租人維修并承擔費用，控制箱以外（含控制箱）管路由出租人維修并承擔費用；該廠(chǎng)房?jì)炔肯涝O施由承租人維修并承擔費用；承租人自行改建設施由承租人維修并承擔費用。
第八條：承租人在簽訂本合同時(shí)或開(kāi)業(yè)前，應向出租人提交有關(guān)的.法律文件，如：營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記、產(chǎn)品合格證、《商標注冊證》或經(jīng)向國家工商行政管理局商標局備案的商標許可使用合同、食品衛生許可證、法人委托書(shū)及其他有關(guān)文件。
第九條：合同的變更和解除
1、本合同字簽訂之后，經(jīng)雙方當事人的書(shū)面形式達成一致，可變更。
2、合同未到期之前，雙方當事人不得隨意提出解除合同。如一方要求提前解除合同的，提前兩個(gè)月通知對方，并需要向對方支付相當于四個(gè)月的租金的賠償金。
3、為使商業(yè)業(yè)態(tài)更加合理，更有利于承租人的利益，出租人根據統一經(jīng)營(yíng)管理的需要，在同一區域大多數承租人同意的情況下，可對部分業(yè)態(tài)進(jìn)行調整。承租人理解并支持出租人的調整。
4、承租人如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月前向出租人提出意向申請，經(jīng)出租人同意后，雙方須重新簽訂租賃合同。如在上述期限內，承租人未曾以書(shū)面向出租人發(fā)出要求續租的通知，則出租人有權在租約期屆滿(mǎn)后將房屋出租他人，并有權在租賃期屆滿(mǎn)前與他人訂立本租賃期滿(mǎn)后起租的新租賃合同。
第十條：違約處理
1、出租人、承租人都應嚴格履行本合同，任何一方違約，都應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟責任。
2、如發(fā)生下列情況之一者，出租人有權終止合同：
�。�1）在合同有效期限內，承租人隨意撤離該廠(chǎng)房，造成事實(shí)上停止營(yíng)業(yè)一周的（節假日除外）；
�。�2）由于承租人在該廠(chǎng)房?jì)鹊慕?jīng)營(yíng)活動(dòng)或提供的商品或商品商標構成侵權，或被指控侵權并已影響到出租人聲譽(yù)或利益的；
�。�3）由于承租人經(jīng)營(yíng)的商品質(zhì)量或銷(xiāo)售手段或服務(wù)項目及內容導致消費者投訴，承租人又不及時(shí)采取措施處理，嚴重影響出租人聲譽(yù)及利益的。
�。�4）由于承租人行為導致有關(guān)行政執法職能部門(mén)給予罰款，通報批評，停業(yè)整頓等處罰；
�。�5）承租人未按雙方約定如期支付租金，拖欠租金、物業(yè)管理費、水、電、煤氣等費用超過(guò)十五日的；
�。�6）其他違反合同的行為。
發(fā)生上述情況之一者，出租人有權終止合同，有權收回該廠(chǎng)房，并沒(méi)收保證金，要求承租人支付相當于三個(gè)月的租金的賠償金作為對出租人預期利益的補償，并根據有關(guān)的法律法規追究承租人的其他法律責任。
第十一條：本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。
第十二條：其他
1、本合同有效期內發(fā)生訴訟糾紛，雙方確認向對該廠(chǎng)房所在地法院起訴解決爭議。
2、本合同共
附件一：場(chǎng)地位置圖（用紅線(xiàn)標明）
附件二：合同雙方營(yíng)業(yè)執照等相關(guān)執照及許可證等（復印件）
出租人： 承租人：
法人代表： 法人代表：
年X月X日 X年X月X日
房屋租賃合同 篇3
出租方：
承租方：
第一條 租賃房屋坐落在 。其中場(chǎng)所使用面積 平方米。
第二條 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。
第三條 租賃用途： 。
第四條 租金（大寫(xiě)）： （小寫(xiě)）： 元。
第五條 租金的支付期限與方式：現金支付，每年初交租。
第六條 承租方負責支付出租房屋的.水費、電費、煤氣費、電話(huà)費、光纜電視收視費、衛生費、物業(yè)管理費。
第七條 出租方允許承租方對租賃的房屋進(jìn)行裝修或改善增設他物。
第八條 承租方經(jīng)出租方同意允許轉租租賃的房屋。
第九條 有以下情形之一，出租方有權解除本合同；
�。�1） 承租方不交付或不按約定交付租金達1個(gè)月以上；
�。�2） 承租方所欠各項費用達1000元以上；
�。�3） 承租方在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
第十條 合同期滿(mǎn)，承租方應當在10天內返還房屋。 第十一條 本合同自簽訂之日起生效。
第十二條 本合同一式三份，合同雙方各執一份，送工商登記主管機關(guān)備案一份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃合同 篇4
甲方(出租方)： 身份證： 電話(huà)：
乙方(承租方)： 身份證： 電話(huà)：
以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲乙方。
甲乙方經(jīng)協(xié)商自愿訂立本合同，以資共同遵守。
一、甲方將 房租給乙方 使用。
二、租期暫定 (月、年)。 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租金每月 元。每 一付。合計人民幣： 元。先付后租，租金到月后，提前三十日付 月的租金。乙方不得以任何理由拖欠繳納租金，到期不交租金，甲方有權收回房屋。
四、甲方不得隨意收回房屋，也不得以其他理由改變租金。如需收回房屋應經(jīng)乙方同意方可，如強行收回造成的`后果，由甲方承擔。甲方在承租期滿(mǎn)后有權收回房屋。
五、乙方入住后不得隨意改造房屋結構，不得私自轉租或抵押賣(mài)出，如一旦發(fā)現，甲方有權終止合同，收回房屋，租金不退。
六、乙方在租期內應遵紀守法，不能違法亂紀，一旦發(fā)現，后果自負。
七、乙方在租期未滿(mǎn)的情況下，中途可退房，但租金不退。乙方如不續租應提前一個(gè)月通知甲方。
八、乙方期滿(mǎn)后，應將房屋鑰匙交給甲方。如果到期不交鑰匙、不打招呼，三天后甲方有權撬門(mén)而入，并不負法律責任。
九、如遇國家政策性拆遷，合同終止。乙方無(wú)條件搬出，租金按天計算。并且乙方不享受任何拆遷待遇。
十、出租房屋的相關(guān)稅費由甲方承擔，使用房屋所產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)稅費由乙方承擔。甲方有權檢查房屋結構及家俱、家用電器、水電費、有線(xiàn)電視、電話(huà)費等使用及交費情況。
十一、本協(xié)議未盡事宜或遇不可抗力因素雙方應協(xié)商解決。如發(fā)生糾紛協(xié)商不成，也可向仲裁委員會(huì )申請仲裁。
十二、甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。租房期滿(mǎn)，同等條件下乙方續租優(yōu)先，但須提前一個(gè)月告之甲方，并補交租房款。
十三、中介方一旦促成本合同訂立，不論甲乙雙方是否違約，甲乙雙方均應在簽訂本合同的同時(shí)向中介方支付該房屋年租金的 5 %作為中介費，如不按時(shí)、不按約定支付，則違約方應向中介方支付房屋年租金20%的違約金。
十四、租期終止，乙方應將房屋設施等物件完好交給甲方。如有損壞財產(chǎn)行為，應照價(jià)賠償。
注：1、甲方房?jì)仍O施：
2、有線(xiàn)電視費不在租金內，乙方自付。乙方付甲方水電費、租房保證金等人民幣 元(以上條款乙方如有違約，保證金不退)
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃合同 篇5
出租人：
承租人：
北京市建設委員會(huì )
北京市工商行政管理局
二〇xx年九月修訂
北京市房屋租賃合同
出租人（甲方）： 證件類(lèi)型及編號： 承租人（乙方）： 證件類(lèi)型及編號：
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
�。ㄒ唬┓课葑溆诒本┦� 區（縣）街道辦事處（鄉鎮） ，建筑面積 平方米。
�。ǘ┓课輽鄬贍顩r：甲方持有 （□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買(mǎi)賣(mài)合同/ □其他房屋來(lái)源證明文件），房屋所有權證書(shū)編號： 或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)： ，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱(chēng)： ，房屋（□是 / □否） 已設定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
�。ㄒ唬┳赓U用途： ；如租賃用途為居住的，居住人數為： ，最多不超過(guò)人。
�。ǘ┤缱赓U用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規定報送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷(xiāo)手續。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務(wù)站，辦理變更登記手續。
居住人員中有外地來(lái)京人員的，甲方應提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當地公安派出所辦理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方 /□乙方）應自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政
管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續。
第三條 租賃期限
�。ㄒ唬┓课葑赓U期自年 月 日至年 月 日，共計 年個(gè)月。甲方應于年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ�(jiàn)附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及 后視為交付完成。
�。ǘ┳赓U期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出（□書(shū)面 / □口頭）續租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
�。ㄒ唬┳饨饦藴始爸Ц斗绞剑� 元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計：人民幣 元整（￥：）。
支付方式：（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），押 付 ，各期租金支付日期: ， ，。
�。ǘ┭航穑喝嗣駧� 元整 （￥： ） 租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。
第五條 其他相關(guān)費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話(huà)費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費
(9)衛生費(10)上網(wǎng)費(11)車(chē)位費(12)室內設施維修費（13） 費用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關(guān)繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條 房屋維護及維修
�。ㄒ唬┘追綉ＷC房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業(yè)管理規約。?
�。ǘ┳赓U期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時(shí)通知
甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長(cháng)租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的`行為向甲方承擔責任。
第八條 合同解除
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
�。ǘ┮虿豢煽沽е卤竞贤瑹o(wú)法繼續履行的，本合同自行解除。
�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達 日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。
4、。
�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達 日的。
2、欠繳各項費用達 元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。?
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
8、 。
�。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾�。
第九條 違約責任
�。ㄒ唬┘追接械诎藯l第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
�。ǘ┳赓U期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，并按月租金的 %向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。
�。ㄈ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
�。ㄋ模┘追轿窗醇s定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應按 標準支付違約金。
�。ㄎ澹� 。
第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條 其他約定事項 。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執份，乙方執份， 執 份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：
委托代理人 ： 國籍：
聯(lián)系方式： 委托代理人：
聯(lián)系方式：
年 月 日 年 月 日
【房屋租賃合同】相關(guān)文章：
實(shí)用房屋租賃合同 房屋租賃合同12-13
城鎮房屋租賃合同鄉鎮房屋租賃合同08-24
簡(jiǎn)單房屋租賃合同房屋租賃合同簡(jiǎn)潔11-06
租賃農村房屋租賃合同12-22
房屋租賃合同11-01
★房屋租賃合同08-31
房屋租賃合同11-27
房屋租賃的合同11-06
房屋租賃合同10-15