學(xué)生房屋租賃合同5篇

　　在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視，合同的簽訂是對雙方之間權利義務(wù)的最好規范。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編為大家整理的學(xué)生房屋租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　學(xué)生房屋租賃合同 篇1

　　出租方（甲方）：_______身份證：__________________

　　承租方（乙方）：_______身份證：__________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于____________，面積__________________

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為：居住/辦公。

　　乙方保證，在租賃期內未征得甲方書(shū)面同意以及按規定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準前，乙方不得擅自改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　�。ㄒ唬┳赓U期限自___年__月__日至__年__月__日止。

　�。ǘ�）租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前30日向甲方提出續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金

　�。ㄒ唬┳饨饦藴剩篲_____元/月（大寫(xiě)：每月人民幣______元整）。

　�。ǘ�）租金支付方式：

　　租金支付為頭付款且每______支付一次；自合同生效日起，每______個(gè)月為一期；第一期及保證金（見(jiàn)合同第五條約定）于合同簽訂之日交付，以后每期租金在該期開(kāi)始前一個(gè)月支付，也可提前支付。

　　如乙方未能如期支付下一期的租金，甲方視乙方終止本合同，甲方有權收回房屋，并按（第十一條違約責任）就行處理。

　　當月租賃時(shí)間未滿(mǎn)______天時(shí)按半個(gè)月計算；超過(guò)______天時(shí)按一個(gè)整月計算。

　　第五條房屋租賃保證金

　�。ㄒ唬┍竞贤�簽訂之日，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體保證金金額為：______元整（大寫(xiě)：人民幣______元整）。

　�。ǘ�）租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、

　　租金及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　第六條租賃期間房?jì)r(jià)的調整

　�。ㄒ唬┤缬龅街苓叿孔獍l(fā)生調整時(shí)，則甲方將相應調整租金標準。

　�。ǘ�）甲方在調整房租時(shí)，應提前通知乙方。

　�。ㄈ�）對于房租的調整，雙方可通過(guò)協(xié)商解決，如乙方不能接受時(shí)，乙方應在____天之內退房。

　　第七條房屋交付及返還

　�。ㄒ唬┙桓叮杭追綉�于本合同生效之日將該房屋按約定條件交付給乙方�！斗课莞綄僭O施、設備清單》經(jīng)雙方校驗簽字后視為交付完成。

　�。ǘ�）返還：租賃期滿(mǎn)或合同終止、解除后，乙方應保證房屋及各設施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應及時(shí)修復或補充，否則甲方將按原價(jià)2—3倍價(jià)格從押金中扣除。

　　第八條房屋及附屬設施的維修養護

　�。ㄒ唬┤粘５姆课菁笆覂仍O施的維修費用由乙承擔。乙方在租賃期間，負責管理房屋及室內設施、物品的損失和維修費用，如因使用不當乙方應承擔賠償損失的責任。

　�。ǘ�）乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或就行經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的.一種：依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　2.要求乙方恢復原狀。

　　3.向乙方收取恢復工程實(shí)際發(fā)生的費用。

　　租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)或所在小區內規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。

　　第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

　　在房屋租賃期間，與該房屋有關(guān)的各項費用的承擔方式為：

　�。ㄒ唬┮曳匠袚�：水、電、燃氣、有線(xiàn)電視、寬帶、等費用；

　�。ǘ�）甲方承擔：物業(yè)管理費、等費用；

　　第十條轉租及續租

　�。ㄒ唬┮曳讲坏蒙米詫⒊凶夥课蒉D給他人使用，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租他人。否則，甲方有權扣除乙方全部租賃金及保證金。

　�。ǘ�）乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書(shū)面轉租合同。轉讓交接，水、電、設施及有關(guān)經(jīng)濟費用問(wèn)題，由雙方自行處理，如有遺留問(wèn)題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。

　�。ㄈ�）接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。

　�。ㄋ模┘滓译p方欲在租賃期滿(mǎn)后不再續租，需提前一個(gè)月通知對方。

　�。ㄎ澹┮曳皆谧袷厍捌趨f(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續租權，但必須

　　在原租期結束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金

　　基礎上由雙方協(xié)商決定。

　　第十一條違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規定，甲方將扣除乙方繳納一個(gè)月租金作為違約金并終止租賃合同。甲方未按約定交付該房屋，乙方有權收回已交付租金及保證金。

　　第十二條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，經(jīng)雙方共同確認認可，乙方可不承擔相應責任。

　　第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。

　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國

　　有關(guān)法律、法規和政策執行。

　　第十四條其他約定

　�。ㄒ唬╅_(kāi)始租賃時(shí)的水、電、燃氣等表狀況：

　�。�1）水表：______度；（2）電表：______度；（3）燃氣表：______度；

　�。�4）租賃期滿(mǎn)后，乙方應將所欠費用加納齊全，并得到甲方認可。

　�。ǘ�）乙方應提供有效證件的復印件1份及有效聯(lián)系方式。

　�。ㄈ�）其他：__________________。

　　第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向房屋所在地地人民法院起訴。

　　第十六條本合同（及附件）自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，

　　甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方（簽章）_________乙方（簽章）_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　學(xué)生房屋租賃合同 篇2

　　第一條、房屋座落位置、用途及居住人員

　　1、甲方將號成套住宅出租給乙方作為居住使用。

　　2、甲方同意乙方提出的如下人員在此共同居�。�

　　(1)姓名：______身份證號碼：______學(xué)號：______

　　(2)姓名：______身份證號碼：______學(xué)號：______

　　(3)姓名：______身份證號碼：______學(xué)號：______

　　第二條、租賃期限

　　租期壹年，從______年______月______日起到______年______月______日為止。

　　第三條、租金及支付方式

　　1、每月租金為_(kāi)_____元(大寫(xiě)______元整)。

　　租金總額為_(kāi)_____元(大寫(xiě)______元整)。

　　2、房屋租金支付方式分兩次支付：

　　(1)、______-______-______前第一次支付______元整為(______-______-______至______-______-______)六個(gè)月租金。

　　(2)、______-______-______前第二次支付______元整為(______-______-______至______-______-______)六個(gè)月租金。

　　第四條、租賃期間相關(guān)費用

　　1、電、水、網(wǎng)絡(luò )包月費及其它設施由乙方使用產(chǎn)生的費用；

　　2、政府、社區、居民組的各項管理費用(包括垃圾清運費、物業(yè)管理費、樓道路燈費用分攤費、公共下水道疏通費用分攤費等)；

　　3、以上費用由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決。確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應支付甲方必要費用，所有繳費收據請乙方自行保存以備查對。

　　第五條、權利、安全、鄰里關(guān)系

　　1、乙方應遵紀守法，自覺(jué)提高各種安全意識，搞好鄰里關(guān)系共建和諧社會(huì )。

　　2、乙方對租用房在租用期內只享有居住權，沒(méi)有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途、房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理，否則屬于違約。甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。

　　3、乙方應注意居住和生活安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電、氣安全，不得亂拖亂接電線(xiàn)、天燃氣管線(xiàn)；對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。

　　4、乙方要與鄰居和睦相處，生活活動(dòng)不得影響到他人的正常生活和休息。如影響到鄰居正常生活和休息經(jīng)提醒勸說(shuō)不改者、鄰里反映強烈甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。

　　5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的'損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、法律責任及損失。

　　第六條、保證押金的使用與歸還

　　1、為保證協(xié)議的順利完整執行乙方應向甲方支付______元的保證押金；支付時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日前。

　　2、保證押金的使用主要用于乙方違約、損壞物品的賠償以及逾期未繳納的各種費用。

　　3、在協(xié)議期乙方?jīng)]有違約、損壞物品等事項的發(fā)生，甲方應在協(xié)議期屆滿(mǎn)時(shí)如數歸還乙方的保證押金。

　　甲方：

　　乙方：

　　學(xué)生房屋租賃合同 篇3

　　出租方(甲方)：_____________，身份證號碼：_________________________

　　承租方(乙方)：_____________，身份證號碼：_________________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于_________市_________街道________小區________號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年________月________日至_________年________月________日，計________個(gè)月。

　　二、本房屋月租金為人民幣_____元，按_____交。每月月初_____日內，乙方向甲方支付__________租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的'費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時(shí)，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，則須提前_____個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_____天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____個(gè)月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

　　七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同連一式________份，甲、乙雙方各執________份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_____________________乙方：_________________________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________________聯(lián)系電話(huà)：____________________

　　__________年______月______日__________年______月______日

　　學(xué)生房屋租賃合同 篇4

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_____

　　(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

　　(身份證)(護照)(營(yíng)業(yè)執照號碼)：_____

　　地址：_______________________

　　郵政編碼：_____聯(lián)系編碼：_____

　　委托代理人：_____國籍：_____電話(huà)：_____

　　地址：_____郵政編碼：_____

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_____

　　(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

　　(身份證)(護照)(營(yíng)業(yè)執照號碼)：_____

　　地址：_______________________

　　郵政編碼：_____聯(lián)系編碼：_____

　　委托代理人：_____國籍：_____電話(huà)：_____

　　地址：_____郵政編碼：_____

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋基本情況。

　　甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結構為_(kāi)____，建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米);該房屋所占的土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著(zhù)設施見(jiàn)附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)房地產(chǎn)權證號)為_(kāi)____。

　　第二條 房屋用途。

　　該房屋用途為_(kāi)____。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限。

　　租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條 租金。

　　該房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條 付款方式。

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)結算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個(gè)月的_____日交付給甲方。

　　第六條 交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起_____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 甲方對房屋產(chǎn)權的`承諾。

　　甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條 維修養護責任。

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著(zhù)設施每隔_____(月)(年)檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費用由(甲)(乙)承擔;日常的房屋維修費用由(甲)(乙)承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結構的約定。

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1.水、電費;

　　2.煤氣費;

　　3.供暖費;

　　4.物業(yè)管理費;

　　5.___________________________;

　　6.___________________________。

　　在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。

　　第十一條 租賃期滿(mǎn)。

　　租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前_____個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前_____個(gè)月內向乙方正式書(shū)面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十二條 因乙方責任終止合同的約定。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;

　　1.擅自將承租的房屋轉租的;

　　2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累計達_____個(gè)月;

　　5.無(wú)正當理由閑置達_____個(gè)月;

　　6.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

　　7.故意損壞承租房屋的;

　　8._____________________;

　　9._____________________;

　　10.___________________

　　學(xué)生房屋租賃合同 篇5

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_____________身份證號：____________________________

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_____________身份證號：____________________________

　　甲方將_________市__________路_______小區_______樓_______住宅用房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)出租給乙方，并達成如下協(xié)議。

　　一、租賃期限

　　自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

　　二、租金、押金及付款方式

　　該房屋月租金為(人民幣)________元整。乙方每________個(gè)月支付________次租金給甲方。在上期房租到期前________天內支付。押金為_(kāi)_______元整。租賃期滿(mǎn)且乙方不再租賃的，甲方在乙方繳納水費、電費、燃氣費、采暖費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用且確認屋內家具家電等設施沒(méi)有損壞后退還給乙方。

　　三、雙方的權利及義務(wù)

　　1.該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結構和用途，不得從事違法犯罪活動(dòng)。

　　2.正常的房屋大費用由甲方承擔;日常的.房屋維修費用由乙承擔。

　　3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設施損失的，由乙方承擔維修費用并賠償損失。

　　4.租賃期間，甲方對房屋及其附著(zhù)設施每隔________個(gè)月檢查_(kāi)_______次，乙方應予積極配合。

　　5.房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、采暖費、物業(yè)管理費等費用由乙方使用造成的相關(guān)費用等由乙方支付。

　　6.乙方如不能按時(shí)交付房租，甲方有權收回房屋。乙方不到合同期退房的，押金不退。

　　7.租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須向對方交納________個(gè)月租金作為違約金。

　　8.租賃期滿(mǎn)，如乙方明確表示不租的，應提前________個(gè)月告知甲方。

　　四、其他約定

　　(一)甲方為乙方提供物品如下：(1)床鋪________個(gè)、(2)柜子________個(gè)、(3)電腦桌________個(gè)。(5)空調________臺(型號________)(6)熱水器________臺(型號________)(7)電視________臺(型號________)(8)房間鑰匙________把、(9)燃氣IC卡________張、(10)櫥柜含灶具煙機________套(________)(10)座便器、洗手盆、花灑等。(11)窗簾等。

　　(二)當前的水、電、氣等表狀況：(1)水表戶(hù)號____________現為_(kāi)_______度;(2)電表戶(hù)號________現為：________度;(3)燃氣戶(hù)號________現為_(kāi)_______度。

　　五、合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　六、本合同從雙方簽定合同之日起生效。乙方入住日為_(kāi)_______年________月________日。甲、乙雙方各執________份。

　　甲方(簽字手印)____________

　　乙方(簽字手印)_______________

　　聯(lián)系方式：___________________

　　聯(lián)系方式：______________________

　　___________年_______月_______日

　　___________年_______月_______日

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