【薦】樓租賃合同
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，很多場(chǎng)合都離不了合同，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編整理的樓租賃合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
樓租賃合同1
甲方：
乙方：
為深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀(guān)，進(jìn)一步探索創(chuàng )新黨建工作，全面開(kāi)展基層黨組織結對共建活動(dòng)，著(zhù)力構建基層黨建工作新格局。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，簽訂如下協(xié)議。
基層黨組織結對共建活動(dòng)堅持圍繞中心、服務(wù)大局、統籌兼顧、整體推進(jìn)的原則，通過(guò)活動(dòng)開(kāi)展，改進(jìn)組織生活、豐富活動(dòng)內容、增強活動(dòng)實(shí)效，不斷提高基層黨組織的創(chuàng )造力、凝聚力和戰斗力，努力形成互帶互動(dòng)、優(yōu)勢互補、資源共享、共同發(fā)展的社企共發(fā)展的基層黨建工作新格局。
結對共建活動(dòng)形式和內容：
1、組織建設互促。拓展和完善基層黨組織功能，充分發(fā)揮結對雙方黨組織的'自身優(yōu)勢，定期交流黨建工作經(jīng)驗，共享黨建工作信息，加強基層組織建設，提高黨建工作水平。
2、黨員干部互動(dòng)。根據需要，雙方定期召開(kāi)座談會(huì )，上黨課，雙方邀請黨員參與對方單位黨建活動(dòng)，進(jìn)一步發(fā)揮黨員的先鋒模范作用。
3、黨建載體互用。甲、乙雙方要利用本單位的黨建資源，定期共同開(kāi)展黨建活動(dòng)，相互交流黨員教育管理工作經(jīng)驗，提升黨建工作整體水平。
4、結對幫扶互助。按照雙方群眾的愿望和要求，甲、乙雙方要根據實(shí)際，結合黨員志愿服務(wù)等工作，每年為群眾單位辦1-2件實(shí)事、好事。
共建活動(dòng)重點(diǎn)圍繞“四個(gè)一”開(kāi)展共建：共同為群眾辦一件實(shí)事，共同上一次黨課，進(jìn)行一次聯(lián)合組織生活會(huì )，共同進(jìn)行一次民情民意訪(fǎng)談。
本協(xié)議有效時(shí)間暫定為一年，自 年 月 日至 年 月 日止，如需延長(cháng)或續簽協(xié)議，雙方另行擇日商定。
本協(xié)議一式兩份，雙方黨組織各一份。
結對基層黨組織（蓋章）
結對基層黨組織（蓋章）
負責人簽名：
負責人簽名：
年 月 日
樓租賃合同2
出租方(甲方)：____________________承租方(乙方)：____________________
法定代表人：____________________法定代表人：____________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商于____________________年____________________月____________________日簽訂本租賃合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"本合同")如下：
第一章承租區域與用途：
1、甲方合法擁有坐落于____________________區壹處房屋(建筑面積約____________________平方米)。甲方同意將該承租單元按____________________平方米出租給乙方。
2、承租區域為_(kāi)___________________。
3、承租單元經(jīng)營(yíng)范圍只限承租方在其營(yíng)業(yè)執照所規定的經(jīng)營(yíng)范圍內辦公之用。
第二章承租期
1租賃期限：____________________年
第三章租金、物業(yè)管理等費用及支付方式
1、租金：____________________
�。�1）租金按建筑面積____________________㎡計算，月標準租金為人民幣____________________元/㎡。乙方以年為付款單位，即每次支付一年租金。
�。�2）合同簽約后乙方應在3個(gè)工作日(法定節假日順延)內，預付一年的租金，起租日后該筆租金自動(dòng)轉為合同起租首年租金。續后乙方應在首次合同簽訂日的前____________________個(gè)工作日(法定節假日順延)內，向甲方全額繳付當年的租金。
�。�3）租金不包含本合同所規定的物業(yè)管理費及之外乙方應付的其他相關(guān)費用。
�。�4）經(jīng)甲方同意乙方提前解除租賃合同的，乙方須按1條款約定的標準租金，按實(shí)際承租日期將差額補齊。
�。�5）若乙方未能按合同規定日期，向甲方按時(shí)支付應支付的當年全額租金，逾期一日，乙方須按應繳總額的每日萬(wàn)分之五支付滯納金(即按實(shí)際拖欠租金的自然天數計算直至向甲方全數付清其所應付的租金之日為止)。
�。�6）如乙方逾期超過(guò)應付租金日3天，仍未支付所欠租金及滯納金，甲方除有權收回承租房外，乙方還須支付：應付租金日至退回承租房屋日止的租金、滯納金、同時(shí)按所欠租金加收每日千分之三的違約金。
2、物業(yè)管理費、其他各類(lèi)費用
�。�1）物業(yè)管理費月標準為：每建筑平方米人民幣____________________元(合計：____________________元/月)。
�。�2）物業(yè)費有雙方按實(shí)際使用面積分攤
3、付款方式
1、上述租金，乙方可以支票、現金或匯款方式支付。
2、物業(yè)管理費交付辦法和時(shí)間以物業(yè)公司規定為準。
第四章交房標準、改造、裝修及維護
1、乙方在合同簽定后，按約定向甲方繳納完畢首年租金后，甲方開(kāi)據《入住通知單》，乙方持《入住通知單》前往物業(yè)管理中心辦理入住手續。乙方對于消防設施的裝修改造方案，必須取得政府相關(guān)部門(mén)的正式書(shū)面批復后，方可實(shí)施裝修改造。該批復手續的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關(guān)機構自行進(jìn)行，甲方應協(xié)助辦理相關(guān)甲方應盡義務(wù)的手續。
2、承租房屋的交付，有雙方協(xié)商協(xié)商決定。
3、乙方對承租房屋進(jìn)行裝修時(shí)所產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔，該房屋交還時(shí)，乙方不得要求甲方給予裝修補償。
4、乙方在辦理入住手續或申請進(jìn)行承租房屋改造、裝修時(shí)，應按物業(yè)管理中心要求客戶(hù)入住、改造、裝修的.規定，完善審批備案手續，并須認真閱讀與大廈裝修有關(guān)的技術(shù)要求，遵守大廈《裝修手冊》、《客戶(hù)手冊》的規定。
5、乙方的裝修方案未獲得物業(yè)管理中心正式批準前，不得在承租房屋內進(jìn)行任何內部裝修、設備安裝和經(jīng)營(yíng)用品的安裝及擺放(如乙方需要存放裝修材料的，乙方須聲明對裝修材料的安全性負責，并得到甲方同意，方可存放)。
6、乙方應確保其裝修工程不會(huì )對承租房屋和大廈結構以及設備等造成任何破壞，且不會(huì )影響其他用戶(hù)正常使用大廈或正常使用單元房屋。如因乙方委托的裝修公司違反規定，乙方應賠償由此所造成的全部損失。
7、若由于乙方的原因而對承租房屋的玻璃幕墻、建筑結構或中央空調系統等造成損壞的;或因乙方自行安裝電氣、設備及管道、線(xiàn)路使用不當、維修不善;或因裝修產(chǎn)生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關(guān)損失，均由乙方負責和承擔。
8、承租房屋的內部裝修及由乙方安裝的各種設備由乙方自行維修保養，并由乙方承擔有關(guān)費用，若由于乙方非正常使用原因造成承租戶(hù)內甲方權屬的各種設備發(fā)生損壞，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔維修費用。
8、對于乙方承租房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任及費用。
第五章承租房屋交還
1、無(wú)論屬租賃期屆滿(mǎn)或提前解除合同的情況下，乙方應當/無(wú)需把承租房屋恢復到原交房裝修狀態(tài)。
2、在租賃期屆滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，乙方應搬走屬于自己的物品，完成房屋的清潔。否則，甲方有權自行處理承租房屋內的留置物品，并由乙方承擔相應的費用。
3、在租賃期屆滿(mǎn)或提前解除合同退房時(shí)，經(jīng)甲方同意,可以保留乙方在承租單元內的任何內部裝修、裝飾或附屬物。
第六章違約及違約責任
1、本合同的任何一方不履行約定義務(wù)，或者違反本合同條款內容，給對方造成損失或致使本合同提前終止的，對未約定或未告知造成的損失，違約方須向守約方據實(shí)進(jìn)行賠償。
2、本合同的任何一方在遇到不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯的條件下，造成的延誤或不能履約均免責，但必須采取一切補救措施以減小損失并提供證明，否則應對擴大的損失進(jìn)行賠償。
3、在本合同有效期內，該房屋如因不可抗力的原因導致?lián)p毀或造成雙方損失的，雙方互不承擔違約及賠償責任。
4、乙方若未按本合同第三章約定時(shí)限支付應交費用，在甲方再次通知給予乙方交納寬限期____________________日內仍未支付時(shí);屬于乙方已違約，甲方有權解除本合同，并有權采取必要的維權措施。由此乙方違約引起的任何損失及連帶責任，均由乙方自行承擔。
第七章糾紛解決及適用法律
1、凡因執行本合同所發(fā)生的，或與本合同有關(guān)的一切爭議，應首先通過(guò)友好協(xié)商加以解決，若協(xié)商不能達成共識,任何一方可向項目所在地人民法院提起訴訟。
2、在爭議解決過(guò)程中，除有爭議部分外，本合同其他條款和內容的效力、履行及依法修訂不受影響。
3、本合同如有與法律、行政法規相抵觸的內容，該內容無(wú)效，但不影響其他內容的有效性。本合同中未明確規定的事宜，雙方均遵照國家及地方有關(guān)法律、法規和規章執行。
4、非經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)議，本合同不得變更或者修改。
5、本合同的構成、效力、解釋、履行、修改及終止均受中國法律管轄。
甲方：____________________乙方：____________________
法定代表人：____________________法定代表人：____________________
電話(huà)：____________________電話(huà)：____________________
日期：____________________日期：____________________
樓租賃合同3
出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
按合同法的有關(guān)規定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，特簽訂本合同條款，雙方共同遵守履行。
一、租賃期間內的法律責任：
1、乙方承租期內的'一切費用，由乙方自己承擔，甲方概不負擔。
2、乙方承租期內對甲方進(jìn)行的房屋裝修及其他無(wú)法帶走的投資，合同終止時(shí)，由甲方無(wú)常收回。
3、乙方必須遵守法律、法規和政策進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。
4、乙方必須確保承租房屋、財產(chǎn)、場(chǎng)所的安全，并不得隨意改變承租房屋的結構，承租期滿(mǎn)保證房屋完好無(wú)損，由于故意或過(guò)失造成事故或損失，均有乙方全部負責。
二、甲方應當按約定的事項，保證乙方正常使用房屋、財產(chǎn)和場(chǎng)所，便于乙方經(jīng)營(yíng)。
1、按租賃期限約定的時(shí)間提供乙方承租的房屋或場(chǎng)所。
2、保證正常情況下乙方的用電用水需求。
三、如出現以下情況，甲方有權解除本合同：
1、乙方擅自將承租的房屋、場(chǎng)所轉租或轉讓。
2、乙方利用承租的房屋、場(chǎng)所進(jìn)行非法活動(dòng)。
3、因城市改造、拆遷或甲方有大的改建或引進(jìn)項目需終止合同，
甲方應提前30日通知乙方。
4、乙方未按規定時(shí)間繳納租金。
四、乙方自愿租賃甲方
1、租賃期限為 ，從 至
2、租賃用途：
3、租金數額為：
4、租金繳納方式和期限為：
5、乙方用電、用水：
五、其他約定：
本合同一式二份，雙方簽字生效。
甲方(簽字蓋章)：
乙方(簽字蓋章)：
代表人：
代表人：
年 月 日
年 月 日
樓租賃合同4
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲乙雙方就商業(yè)用房租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致，為明確甲乙雙方的權利義務(wù)，特簽訂本合同，并愿意自覺(jué)遵守執行。
第一條合同標的
1、甲方將座落于的商業(yè)用房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)商鋪）出租給乙方使用。
2、該商鋪的建筑面積為平方米。
第二條租賃期限及免租期
1、甲乙雙方商定，乙方的租賃期為_(kāi)_____年______月______日。租期從甲方交付樓宇給乙方進(jìn)場(chǎng)裝修之日起計。
2、甲乙雙方商定，乙方將于
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該商鋪。乙方如愿續租，應于期滿(mǎn)前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，在征得同意后甲乙雙方重新簽訂商鋪租賃合同。
第三條租賃用途
乙方在該商鋪經(jīng)營(yíng)的商鋪名稱(chēng)為：。該商鋪經(jīng)營(yíng)范圍為：，乙方如改變該商鋪名稱(chēng)或經(jīng)營(yíng)范圍，須經(jīng)甲方的書(shū)面同意及工商管理部門(mén)的許可。
第四條租金、租賃保證金及支付方式
1、該商業(yè)物業(yè)的建筑面積為㎡，租金以建筑面積計算，具體情況如下：
2、乙方按____ _ __向甲方支付租金，即每_______支付一次。乙方須在簽訂本合同之日支付首期三個(gè)月租金和租賃保證金。租賃保證金的金額為1個(gè)月租金總額，共計人民幣元。如乙方無(wú)違約且辦理完相關(guān)退房手續后，在租賃期滿(mǎn)后7個(gè)工作日內，甲方將租賃保證金如數無(wú)息退還乙方。
3、甲方保證除國家、政府部門(mén)及本合同規定的費用外，不以任何名義收取其他費用。
4、租金繳付：乙方應提前15天向甲方如數按期繳付租金（繳付方式詳見(jiàn)第十四條第五款）。甲方在收到乙方繳付的費用后，應向乙方開(kāi)具符合國家規定的發(fā)票。
5、乙方須自行向政府有關(guān)部門(mén)繳交與其經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)有關(guān)的稅費及繳交工商行政管理費。
第五條物業(yè)管理和物業(yè)服務(wù)費
1、乙方同意甲方委派的物業(yè)公司負責商鋪的物業(yè)服務(wù)，物業(yè)公司主要對商業(yè)用房公共部分的保安、衛生、綠化、秩序、消防、清潔及水電的供應進(jìn)行管理。乙方應服從物業(yè)公司的管理和遵守物業(yè)公司制定的管理守則和各種管理規章，且依據規定交納物業(yè)服務(wù)費、水電費、排污費、停車(chē)費、等其他應繳費用并承擔相應的分攤費用。
2、物業(yè)服務(wù)費以建筑面積計算，暫定為每平方米每月人民幣元，乙方承租該商鋪每月應繳的物業(yè)服務(wù)費為人民幣元。日后物業(yè)公司將視實(shí)際情況作適當調整。物業(yè)服務(wù)費及其交付時(shí)間、方式依物業(yè)公司的規定。
第六條商鋪的使用及維修
1、甲方負責商鋪公共設備的維修及保養。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護承租商鋪、公共設備及其附屬設施。如因乙方使用不當致使損壞，由乙方自行承擔維修責任。如乙方拒絕維修，甲方可代為之，由此發(fā)生的合理費用由乙方承擔。同時(shí)，乙方應負責賠償由此給甲方或物業(yè)公司造成的損害。
3、乙方承租后自行裝修部分、增加或增設的設施，由乙方自己承擔維修責任。
第七條雙方權利義務(wù)
�。ㄒ唬┘追降臋嗬土x務(wù)
1、甲方擁有小區內商鋪的所有權，甲方將本商鋪出租給乙方所轉讓的僅僅是使用權，而非所有權或處分權，甲方將商鋪出租后仍享有作為業(yè)主的權利
2、甲方有權委派物業(yè)公司進(jìn)行物業(yè)服務(wù)，物業(yè)公司的變換，不影響本合同的履行。
3、甲方或物業(yè)公司有權在預先發(fā)出通知的情況下進(jìn)入該商鋪，檢查乙方有否違反本合同之約定或違反管理規章、以及檢查或修理該商鋪的公共設施和設備。
4、甲方或物業(yè)公司隨時(shí)有權以書(shū)面形式向乙方公布介紹、修改或廢除任何有關(guān)使用該商鋪所需要遵守的規章。
5、本合同期滿(mǎn)前三個(gè)月內，甲方在事先通知乙方的情況下，有權帶其他有意承租者進(jìn)入該商鋪視察，并有權于其認為合適的地點(diǎn)張貼有關(guān)出租該商鋪的告示。
6、甲方或物業(yè)公司可以讓任何人或組織根據其認為合適的條件在小區商鋪的公共區域舉行活動(dòng)、展覽或商品展銷(xiāo)等活動(dòng)。
7、甲方通過(guò)委派的物業(yè)公司負責商鋪公共場(chǎng)地的清潔、綠化、消防、安全及水、電的供應。
8、甲方有權按期收取租金。
�。ǘ┮曳降臋嗬土x務(wù)
1、乙方對其承租的商鋪，除本合同規定的限制和商鋪統一管理規則之外，享有充分的使用權。甲方對乙方在店鋪內合法守章的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)不得進(jìn)行干涉。
2、乙方須按時(shí)繳交租金、管理費及其它應繳之費用。
3、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該承租商鋪的全部或部分直接或間接轉租、分租、舍棄交予他人，不得擅自改變本合同規定的經(jīng)營(yíng)范圍。一經(jīng)發(fā)現，甲方有權單方解除本合同，乙方必須在收到通知書(shū)后的日內結清有關(guān)費用并辦理退鋪手續，租賃保證金不予退還。如租賃保證金不足以彌補甲方損失的，甲方有權向乙方追償。
4、乙方不得將所承租商鋪抵押。一經(jīng)發(fā)現，甲方有權單方解除本合同，租賃保證金不予退還。如租賃保證金不足以彌補甲方損失的，甲方有權向乙方追償。
5、乙方使用該商鋪的相關(guān)經(jīng)營(yíng)行為應合法，如果該經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違反法律及公共利益，應按本合同規定承擔違約責任。
6、乙方不得在該商鋪內進(jìn)行或容許他人進(jìn)行任何造成噪音、空氣污染、排污管堵塞的行為而影響鄰近商鋪或住戶(hù)。
7、租賃期屆滿(mǎn)或者解除合同的，一切鑲嵌在租賃場(chǎng)地結構或者墻內的設備和裝修（包括室內的門(mén)窗及嵌墻的固定裝飾），一律不得拆除或搬走（不含乙方自購的空調機），甲方并不予補償。
8、未經(jīng)甲方或物業(yè)公司的書(shū)面同意，乙方的雇員或代理人不得在該商鋪外或小區內的任何地方招攬顧客或派發(fā)任何小冊子或宣傳材料。不得在該商鋪外任何部份張貼任何街招、招牌或任何種類(lèi)之廣告。
9、乙方承租后，自辦營(yíng)業(yè)執照，自負盈虧，一切債權債務(wù)均自行負責，與甲方及管理公司無(wú)關(guān)。
10、乙方必須依時(shí)向政府有關(guān)部門(mén)繳納工商行政管理費和有關(guān)稅款，逾期不交者，將由有關(guān)部門(mén)按規定處理，甲方不負任何責任。
第八條違約責任
�。ㄒ唬┘追降倪`約責任
1、在乙方無(wú)任何違約行為的情況下，如甲方單方面中止本合同，甲方應提前三個(gè)月通知乙方，如數退還乙方的剩余租金和租賃保證金（不計息），并按相當于解除合同時(shí)月租金的二倍向乙方支付違約金，乙方應同意解除合同。乙方在規定時(shí)間內與甲方結清相關(guān)費用，并將保持原狀的商鋪及有關(guān)設施設備（正常耗損及按本合同規定不得拆除的情況除外）交還甲方后，甲方向乙方支付剩余租金、租賃保證金、違約金。
2、下列事項非甲方的過(guò)錯而致，甲方無(wú)需對乙方承擔責任。
�。�1）該店鋪任何部分之損壞，或因水滿(mǎn)溢流，或溝渠滿(mǎn)溢，或甲方在該店鋪內所設之固定裝置與設備之損壞，從而造成乙方或他人的人身、財產(chǎn)的傷害及損失。
�。�2）由于防火、安全設置和其他設備停止運作而造成對乙方或其他人的人身或財產(chǎn)的損害或損失。
�。�3）該店鋪由于電和水供應上的損失、故障、爆炸及停止而造成的損害或損失。
�。�4）有關(guān)該店鋪及店鋪內的人身和物品的安全，乙方應自行采取適當的保安措施及向保險公司投保，甲方概不負責乙方由此帶來(lái)的損失。
�。ǘ┮曳降倪`約責任
1、如乙方遲延繳交租金、物業(yè)服務(wù)費及其它應繳之費，須向甲方或物業(yè)公司支付違約金。每遲延一日，應按所欠繳金額的‰支付違約金，如逾期超過(guò)工作日未能繳足租金或物業(yè)服務(wù)費及其它應繳之費（無(wú)論是否已獲正式通知催繳），甲方有權單方解除合同，收回店鋪，租賃保證金不予退還。如租賃保證金不足以彌補甲方損失的，甲方有權向乙方追償。
2、乙方不履行其在本合同所應遵守的條款時(shí)，在甲方書(shū)面通知乙方改正錯犯期限內，乙方仍未改正，甲方有權解除合同，收回該店鋪，停止該店鋪水、電等的供應，租賃保證金不予退還。如租賃保證金不足以彌補甲方損失的，甲方有權向乙方追償。
3、因乙方措施不當而致店鋪受到害蟲(chóng)的'侵害或暴風(fēng)雨的破壞，或因乙方或乙方雇傭人員的故意或疏忽使店鋪遭受任何損毀，乙方須向甲方承擔賠償責任。
4、如乙方不遵守本合同規定的其它方面的義務(wù)所構成的違約行為，甲方有權追究違約責任。如因此造成甲方損失的，乙方須向甲方承擔賠償責任。
5、在決定乙方是否有違約時(shí)，乙方之雇員或獲準使用人之任何過(guò)失或違約行為即以乙方本身之過(guò)失違約行為論。
第九條不可抗力
1、由于不能預見(jiàn)、不能避免和不能克服的自然原因或社會(huì )原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí)，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書(shū)面通知合同其他方，并應在不可抗力事件發(fā)生后十五天內，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區公證機構出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件。由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分免除履行合同的責任、或者延期履行合同。
2、遭遇不可抗力事件一方未履行上述義務(wù)的，不能免除違約責任。
第十條合同的變更
在租賃期間，甲方如將該店鋪所有權轉移給第三方，應提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買(mǎi)的權利。在租賃期內發(fā)生所有權變動(dòng)不影響租賃合同的效力。
第十一條合同的終止
1、租賃期限屆滿(mǎn)，如乙方無(wú)違約行為并已結清租金或相關(guān)費用，甲方應在屆滿(mǎn)后天內將租賃保證金如數（免息）退回乙方。
2、在本合同終止時(shí)，乙方須將該店鋪大門(mén)及所有的鑰匙交給甲方。乙方對于嵌入墻體、天花板、地面的固定裝修，應按照經(jīng)甲方同意施工的施工圖紙標準及結構原狀交付于甲方，不得予以拆除。否則，由此造成甲方的損失的，甲方有權從租賃保證金中扣除。租賃金不足以彌補甲方損失的，甲方保留追償的權利。
3、甲方對其在租賃期間的裝修投資不予補償。
4、在本合同終止之日起，乙方應在日內清場(chǎng)完畢并辦理退租手續。否則甲方有權在相關(guān)獨立第三方監督物業(yè)管理公司或公證機關(guān)等將該房屋內所有非屬于甲方的財物清理出該房屋，由此產(chǎn)生的搬遷費、見(jiàn)證或公證費、保管費、公告通知費等相關(guān)費用由乙方負擔。相關(guān)財物毀損滅失風(fēng)險由乙方自行承擔。對租賃房屋內屬于乙方的財產(chǎn)甲方有權留置。甲方不留置的，由甲方異地保管并通知乙方保管地點(diǎn)及領(lǐng)取期限。領(lǐng)取期限屆滿(mǎn)之日起十日內乙方仍未領(lǐng)取甲方代為保管的物品，視為乙方自動(dòng)放棄上述物品的所有權，甲方有權按照自己認為適當的方式處置該遺棄財產(chǎn)。處置后所得款項用于支付乙方欠付甲方的款項及甲方代墊的搬遷費、公證費、保管費、評估費、通知費等費用。遺棄財產(chǎn)處置所得款項不足清償上述債務(wù)時(shí)，甲方有權向乙方繼續追償。
5、無(wú)論因合同履行期限屆滿(mǎn)甲方收回房屋或是因乙方違約甲方解除合同并要求乙方騰退房屋，在租用房屋交接手續完成之前，乙方仍應負擔實(shí)際占用期間的房租、物業(yè)管理費及合同載明的其他費用。
第十二條法律適用
對本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
第十三條爭議的解決
甲乙雙方在履行合同中發(fā)生糾紛，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可依法向租用商鋪所在地人民法院起訴。
第十四條其他
1、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商并作補充合同，補充合同與本合同具有同等效力。
2、本合同附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式肆份，甲方執叁份，乙方執壹份，每份具有同等法律效力。
4、合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
5、租金及其他費用的交付方式：1、現金（ ） 2、支票（ ）3、銀行轉賬（ ）甲方開(kāi)戶(hù)銀行：賬號：
6、免租期：起租日起個(gè)月為免租期，即自日止。在此期間，乙方免交租金，但需繳交物業(yè)管理費和其它應繳費用。
7、其他約定：
甲方：乙方：
簽約代表：蓋章（身份證號碼）：
地址：通迅地址：
樓租賃合同5
出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：________
承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：________證件（復印件附后）名稱(chēng)：身份證，證件號碼：________
上述甲方愿將自己位于的房產(chǎn)一處，出租給乙方，房?jì)仍性O施不得損壞，若損壞照價(jià)賠償。為明確雙方的權利與義務(wù)關(guān)系，自愿簽訂合同如下：
一、甲方愿將自己位于________的房產(chǎn)一處兩層商業(yè)樓，面積：65㎡、作為_(kāi)_______
二、房租租賃期限：起止日期為：________
三、上述房產(chǎn)的租賃費用為：________（小寫(xiě)：________元）
房租交付辦法：________
四、租賃期間乙方所用的水、電費、物業(yè)費等由乙方自行承擔。
本合同簽定之時(shí)乙方交________元整的押金，待合同終止時(shí)乙方結清水、電等費用，未有其它違約責任，甲方一次性退還。
五、租賃期間乙方對所租的房屋享有使用權，并負有維護管理的義務(wù)。乙方應愛(ài)護房屋，避免因使用不當造成房屋的損壞。因乙方使用原因造成房屋及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復，恢復原狀，或照價(jià)賠款。租賃期間乙方應愛(ài)護入戶(hù)門(mén)，若有損壞的自行修復。
租賃期間乙方人員應遵守公共秩序，愛(ài)護公共衛生，并自覺(jué)服從物業(yè)人員的管理。
六、乙方不得改變房屋用途，不得對房屋主體進(jìn)行改動(dòng)。乙方經(jīng)過(guò)甲方許可裝修房屋的，房屋租賃期滿(mǎn)或者因乙方違約提前解除合同或雙方協(xié)商終止合同的，房屋裝修無(wú)償歸甲方所有，乙方不得拆裝。
七、乙方不得利用房屋從事非法活動(dòng)，并應按時(shí)交納房租。乙方不按時(shí)交納房租的，每逾期一天，按欠房租額的百分之一承擔違約金；乙方超過(guò)20天不交房租的`，甲方有權即時(shí)解除合同，令乙方立即遷出房屋，并由乙方承擔違約責任。
乙方不按合同約定的用途使用房屋或者擅自轉租房屋、改變房屋主體結構，甲方有權要求乙方立即更正，并由乙方按三個(gè)月的租賃費承擔違約金，由此給甲方造成的損失，全部有乙方賠償。乙方不予更正，甲方除有權按前述約定追究乙方的違約責任外，并有權解除合同。如因政府行為或自然災害，合同自行終止，剩余租金退還乙方。
八、租賃終止時(shí)，乙方應當即退出房屋，并結清所欠水、電等項費用后將房屋完好的交給甲方。若甲方繼續出租該房屋同等條件，乙方有優(yōu)先承租權。
九、合同期間若乙方因故需要解除合同的，須提前一個(gè)月向甲方書(shū)面申請，向甲方多交一個(gè)月的房租作為違約金，合同解除。若甲方確需解除合同的，也須提前一個(gè)月向乙方下達通知，補償乙方一個(gè)月的租金鍛造為違約金后合同解除。
本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
出租人：（甲方）：________
聯(lián)系電話(huà)：________
承租人（乙方）：________
聯(lián)系電話(huà)：________
簽定時(shí)間：________年________月________日
樓租賃合同6
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
(身份證號碼)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方將所承租寫(xiě)字樓(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該寫(xiě)字樓)座落
于 ，位于第 層，共 套，建筑面積 平方米。
第二條 房屋用途 該房屋用途為寫(xiě)字樓。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。
第四條：租金
該房屋租金為： 元/月。
為保證房屋的完好性乙方自合同生效之日內向甲方交付保證金 元，合同結束時(shí)甲方應無(wú)條件退還乙方。租賃期間，如遇市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外，甲乙雙方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式
乙方應于本合同生效之日起7天內向甲方支付租金。租金按(月)結算，由乙方于每月的1日前內交付給甲方。
第六條 交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起2日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 維修養護責任
租賃期間，日常的房屋維修由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其附屬設施的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。
租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第八條 關(guān)于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書(shū)面同意，費用由乙方自理。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責任導致退租的，甲方有權選擇以下權利中的一種：
依附于房屋的裝修歸甲方所有。要求乙方恢復原狀。向乙方收取恢復工程實(shí)際發(fā)生的費用。
第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期前，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1、 水、電費;2、物業(yè)管理費;3、房屋相關(guān)的使用費用。
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用， 均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前 2個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前1個(gè)月內向乙方正式書(shū)面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十二條 因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1、 擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
2、 拖欠租金累計達7天的;
3、 利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
4、 故意損壞或不愛(ài)惜承租房屋的。
第十三條 提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設，不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應提前2個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的.經(jīng)濟損失不予補償。
第十五條 違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年租金的作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的向乙方加收滯納金。
第十七條 其它
本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十八條 合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規執行。
第十九條 爭議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的提請仲裁委員會(huì )仲裁或依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。另行約定：乙方可以在不違反本合同條款下，可以轉租或轉讓。
第二十條 合同份數
本合同連同附件共 頁(yè)，一式 份，甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。 合同期滿(mǎn)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
年 月 日
年 月 日
樓租賃合同7
甲方(出租方)：_______________
乙方(承租方)：_______________
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，自愿簽訂合同條款如下：
(1)甲方將______大廈______層______號房屋租給乙方使用。
(2)房屋建筑面積______平方米，每年純租金______元,即______元整。
(3)本合同租期：自_________年______月___日起至_________年______月___日止，共計______年。
(4)水、電、暖費乙方支付，承租時(shí)水表度數噸，電表讀數度。
(5)物業(yè)管理綜合費用，水電保證金等，承租期間按物業(yè)公司暫定標準執行，乙方自行支付給物業(yè)管理公司。
(6)雙方簽訂合同時(shí)，甲方預收乙方房屋押金共計______元作為合同保證金，雙方合同到期在沒(méi)有出現問(wèn)題時(shí)退還乙方。
(7)房租費：乙方先一次性付清一年的房屋租金共計______元,先交錢(qián)后用房。次年的租金須提前______個(gè)月交付。
(8)乙方因經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的稅費等由乙方自行承擔。房屋或門(mén)面因出租而產(chǎn)生的稅費由乙方自行承擔。
(9)乙方如需對房屋進(jìn)行改造，裝修，設計方案須經(jīng)甲方蓋章同意，以免影響建筑結構。如果乙方擅自動(dòng)工引致任何后果，由乙方承擔責任及損失。
(10)為了大廈的整體形象，乙方須服從大廈的總體安排和統一管理。
(11)為保持本大廈的外立面美觀(guān)，大廈外墻嚴禁自行制作廣告牌和防盜網(wǎng)，確實(shí)需要安裝防盜網(wǎng)的，須用不銹鋼制作。且安裝在門(mén)窗內。
(12)乙方租期內，損壞房屋或公共場(chǎng)地和設施的，由乙方承擔所造成的損失，并負責修復或委托甲方修復，修復款由乙方負責。合同到期后，乙方負責恢復承租前房屋的原貌。(墻面、地磚﹑門(mén)窗、燈具完好)
(13)以上各條款，甲乙雙方共同遵守。違約方須向對方繳納______年的租金作為違約賠償。本合同自簽訂之日起，雙方認同此房屋已交付乙方使用，并且即日起此房屋的`水、電暖費、物業(yè)管理費由乙方負責。
(14)乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉租、轉借、調換所租用的房屋。
(15)租賃期滿(mǎn)，本租賃合同自動(dòng)失效。如乙方需繼續租用的，應當在租賃期滿(mǎn)前，______個(gè)月書(shū)面提出續租的要求，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，并重新簽訂租賃合同;，乙方不再續租的，則應在租賃期屆滿(mǎn)前______個(gè)月書(shū)面通知甲方。
(16)簽訂合同時(shí)，乙方需提供身份證、營(yíng)業(yè)執照復印件。未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商后的補充與本合同具有同等的法律效力。本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后合同生效，希望雙方共同遵守。
甲方聯(lián)系電話(huà)：_______________
乙方聯(lián)系電話(huà)：_______________
甲方身份證號碼：_______________
乙方身份證號碼：_______________
甲方居住地：_______________
乙方居住地：_______________
合同簽訂日期：_________年______月___日
樓租賃合同8
甲方(出租方)： _______________________
乙方(承租方)： _______________________
甲方和乙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協(xié)議：
一、 房屋的座落、面積及裝修、設施
1—1、 甲方將其合法擁有的座落在鄭州市__________________________________出租給乙方使用。
1—2、 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米。
二、 租賃用途
2—1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。
2—2、在租賃期限內，未事前征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
三、 租賃期限
3—1、該房屋租賃期共_____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
3—2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則務(wù)必在租賃期滿(mǎn)前的一個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，重新簽定租賃合同。
四、 租金及支付方式
4—1、該房屋月租金為人民幣_________元。(大寫(xiě)： ___________________)。
4—2、該房屋租金支付方式： □年 □半年 □季度 □月度;先付后用;第一期租金簽定合同當日支付，以后每期租金提前_________日支付。
五、 其他費用
5—1、乙方在租賃期限內，使用的 □水 □電費 □電話(huà) □網(wǎng)絡(luò )使用費 □物業(yè)管理費 □租金稅費 □_________，由乙方按有關(guān)規定自行承擔。
5—2、根據甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣_________元(大寫(xiě)________元整)，待租賃期滿(mǎn)結清費用后，甲方應于結清當日將押金全額退還乙方。乙方如未按規定結清有關(guān)費用，甲方有權拒還押金。如乙方結清，甲方得全額退還押金。
六、 房屋修繕職責
6—1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛(ài)護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。
6—2、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔職責。
6—3、室內現有設施：
電器如下： ____________________________________________________________
家具如下： ____________________________________________________________
七、 轉租的約定
7—1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉租給他人。
7—2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應貼合以下規定：
(1) 轉租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規定的終止日期。
(2) 轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務(wù)外，還應繼續履行本合同規定的義務(wù)。
(3) 轉租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。
八、 變更和解除本合同的條件
8—1、在租賃期限內，非下列狀況之一的，不得變更或解除本合同。
(1) 甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;
(2) 因出現非甲方能及的狀況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電等正常供應中斷，且中斷期一次超過(guò)七天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;
(3) 因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內，乙方未予以糾正的;
(4) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的;
(5) 在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(縣)政府有關(guān)部門(mén)批準運遷，或經(jīng)司法、行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方職責的其他狀況。
8—2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動(dòng)向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(8—1條)第(4)，第(5)款可依法免除職責外，應由另一方負責賠償。
九、 乙方的職責
9—1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。
(1) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的;
(2) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結構，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定時(shí)光內仍未糾正、并修復的;
(3) 擅自改變本合同規定的.租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動(dòng)的;
(4) 拖欠租金累計半個(gè)月以上的。
9—2、在租賃期限內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
十、 甲方的職責
10—1、甲方未按本合同約定的時(shí)光，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10—2、在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規定的狀況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10—3、乙方無(wú)論任何原因退租，則甲方將根據乙方實(shí)際居住天數計算租金，并將剩余(如有)返還，違約金按本合同相關(guān)條款執行。
10—4、甲方應保證出租之房屋其所有，并無(wú)產(chǎn)權及使用權的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權及使用權的糾紛，應由甲方承擔乙方的全部損失。
十一、 其他條款
11—1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。
11—2、甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為潛力，對各自的權利、義務(wù)、職責清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規定索賠。
11—3、甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方可向該房屋所在地區的人民法院起訴。
11—4、本合同(正本)連同附件一式二份，由甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。
十二、 其他補充約定
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
電話(huà)： 電話(huà)：
樓租賃合同9
甲方(出租方)_______________________
乙方(承租方)_______________________
甲方和乙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協(xié)議：
1、 房屋的座落、面積及裝修、設施
1—1、 甲方將其合法擁有的座落在XX市__________________________________出租給乙方使用。
1—2、 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米。
2、 租賃用途
2—1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。
2—2、在租賃期限內，未事前征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
3、 租賃期限
3—1、該房屋租賃期共_____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
3—2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前的1個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，重新簽定租賃合同。
4、 租金及支付方式
4—1、該房屋月租金為人民幣_________元。(大寫(xiě)：___________________)
4—2、該房屋租金支付方式：□年 □半年 □季度 □月度;先付后用;第1期租金簽定合同當日支付，以后每期租金提前_________日支付。
5、 其他費用
5—1、乙方在租賃期限內，使用的 □水 □電費 □電話(huà) □網(wǎng)絡(luò )使用費 □物業(yè)管理費 □租金稅費 □_________，由乙方按有關(guān)規定自行承擔。
5—2、根據甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣_________元(大寫(xiě)________元整)，待租賃期滿(mǎn)結清費用后，甲方應于結清當日將押金全額退還乙方。乙方如未按規定結清有關(guān)費用，甲方有權拒還押金。如乙方結清，甲方得全額退還押金。
6、 房屋修繕責任
6—1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛(ài)護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。
6—2、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
6—3、室內現有設施：
電器如下：____________________________________________________________
家具如下：____________________________________________________________
7、 轉租的約定
7—1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉租給他人。
7—2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規定：
(1) 轉租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規定的終止日期。
(2) 轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務(wù)外，還應繼續履行本合同規定的義務(wù)。
(3) 轉租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。
8、 變更和解除本合同的條件
8—1、在租賃期限內，非下列情況之1的，不得變更或解除本合同。
(1) 甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商1致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的.;
(2) 因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電等正常供應中斷，且中斷期1次超過(guò)7天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;
(3) 因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的105天內，乙方未予以糾正的;
(4) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的;
(5)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(縣)政府有關(guān)部門(mén)批準運遷，或經(jīng)司法、行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。
8—2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的1方應主動(dòng)向另1方提出，因變更或解除本合同，使1方遭受損失的，除本合同(8—1條)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另1方負責賠償。
9、 乙方的責任
9—1、在租賃期內，乙方有下列行為之1的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。
(1) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的;
(2) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結構，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定時(shí)間內仍未糾正、并修復的;
(3) 擅自改變本合同規定的租賃用途，或利
用該房屋從事違法違章活動(dòng)的;
(4) 拖欠租金累計半個(gè)月以上的。
9—2、在租賃期限內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
10、 甲方的責任
10—1、甲方未按本合同約定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期1天，甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期7天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10—2、在租賃期限內，甲方因非本合同第9條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10—3、乙方無(wú)論任何原因退租，則甲方將根據乙方實(shí)際居住天數計算租金，并將剩余(如有)返還，違約金按本合同相關(guān)條款執行。
10—4、甲方應保證出租之房屋其所有，并無(wú)產(chǎn)權及使用權的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權及使用權的糾紛，應由甲方承擔乙方的全部損失。
11、 其他條款
11—1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商1致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的1部分，與本合同具有同等效力。
11—2、甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如1方違反合同，另1方有權按本合同規定索賠。
11—3、甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方可向該房屋所在地區的人民法院起訴。
11—4、本合同(正本)連同附件1式2份，由甲乙雙方各執1份，均具有同等效力。
12、 其他補充約定
出租方(甲方) 承租方(乙方)
電話(huà)： 電話(huà)：
日期： **年**月**日
樓租賃合同10
甲方（產(chǎn)權方）：
乙方（承租方）：
身份證號碼：
身份證號碼：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
一、茲有甲方對坐落于物業(yè)擁有完全產(chǎn)權。建筑面積平方______米（附屬面積/平方米）；現同意租賃給乙方作共場(chǎng)所辦公用途使用，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意以下租賃協(xié)議：甲方同意上述物業(yè)租金每月為人民幣大寫(xiě)：即（￥_______________）。
二、物業(yè)管理費為：元，由負責每月向該物業(yè)管理處交納。
三、租賃期限為個(gè)月，自___年___月___日起至___年___月___日止。
四、乙方在租賃期間內所產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水費、電費以及電話(huà)費（包含網(wǎng)絡(luò )使用費用）等一切乙方使用的費用將由乙方負責交付。
五、甲方同意乙方以第種方式支付租金：（1）現金（2）存款；帳號：
六、乙方于每月日前向甲方支付租金；如乙方每推遲交租一天，甲方即收取乙方當月租金總額的10%的滯納金，超過(guò)15日未交，甲方有權解除合同沒(méi)收押金，要求乙方于限期內搬離并賠償因此造成的一切經(jīng)濟損失。
七、簽訂本合同時(shí)，乙方須向甲方支付租賃押金為2個(gè)月租金（人民幣大寫(xiě)__________________）：即（￥______）。押金需在合同簽定時(shí)付清，乙方如在租期未滿(mǎn)時(shí)退租，即為中途毀約，甲方?jīng)]收押金并收齊乙方在租賃期間內所產(chǎn)生的水費、電費以及電話(huà)費（包含網(wǎng)絡(luò )使用費用）等一切規定的費用。在租期滿(mǎn)時(shí)，如無(wú)違反合同條例，甲方在租期滿(mǎn)后把上述押金（不計利息）憑收據退還給乙方。
八、甲方在租賃期間不得將該物業(yè)轉讓或轉租，不得違反合同條例，否則甲方應雙倍退還押金給乙方。
九、租期滿(mǎn)后，如甲方繼續出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續租權。
十、甲方同意負責該物業(yè)在租賃期間的`一切正常維護、維修、保養并承擔相關(guān)費用及向乙方提供相關(guān)租賃服務(wù)。
十一、租賃期間，乙方在未經(jīng)甲方同意不得轉租、轉借上述物業(yè)及租賃附屬物品，否則，甲方有權解除合同，要求乙方于限期內搬離該物業(yè)并向甲方賠償因此造成的一切經(jīng)濟損失。
十二、上述物業(yè)附屬隨同出租的物品計有：
十三、合同壹式三份，自簽定起生效，甲乙雙方各執一份，未來(lái)地產(chǎn)公司保存一份，均具同等法律效力。
十四、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意簽訂以下補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力：
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
日期：
日期：
樓租賃合同11
甲方：______________
乙方：______________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，根據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利、義務(wù)關(guān)系，簽訂合同條款如下：
�。�1）甲方將_____層_____號房屋租給乙方使用。乙方租賃該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律法規的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變其用途。
�。�2）房屋建筑面積_____平方米，每年純租金元，即元整。
�。�3）本合同租期：自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年。
�。�4）水、電、衛生費由乙方支付，電表讀數_____度。甲方每季度抄表一次，電費為_(kāi)____元/度，水費_____元/噸，衛生費_____元/月。乙方在簽訂本合同時(shí)，應先支付半年水費_____元，半年衛生費_____元，共計_____元。房租費由乙方先一次性付清半年的房屋租金共計_____元，先交錢(qián)后用房。下半年的租金須在________年________月________日前支付給甲方。
�。�5）雙方簽訂合同時(shí)，甲方預收乙方房屋押金共計_____元作為合同保證金，雙方合同到期在沒(méi)有出現違約問(wèn)題時(shí)退還乙方（不計息）。
�。�6）支付方式：由乙方按以下賬戶(hù)支付給甲方，開(kāi)戶(hù)行：______，賬戶(hù)名稱(chēng)：______，賬號：______，甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據。乙方無(wú)故拖欠租金超過(guò)一個(gè)月（含一個(gè)月），則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，沒(méi)收其房屋保證金，并追收所欠費用。
�。�7）承租期間，乙方在房屋使用中產(chǎn)生的設施設備費、裝飾裝修費、物管費、停車(chē)費、網(wǎng)絡(luò )費、電話(huà)費以及經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的各種稅費等相關(guān)費用均由乙方自行負擔。
�。�8）乙方如需對房屋進(jìn)行改造、裝修，設計方案須經(jīng)甲方蓋章同意。裝飾裝修期間應遵守裝飾裝修中的強制性標準、禁止行為和注意事項，不得影響建筑結構，全同期滿(mǎn)乙方退出該房屋甲方不給予任何補貼。如果乙方擅自動(dòng)工引致任何后果，由乙方承擔責任及損失。
�。�9）為了大樓的整體形象，乙方須服從甲方的總體安排和統一管理。如遇城市建設需要或甲方重大經(jīng)營(yíng)決策需新建、改建等不可抗拒因素而需中止本合同時(shí)，乙方必須無(wú)償無(wú)條件配合甲方執行，租賃費、水電費、衛生費均按實(shí)核算。
�。�10）為保持本大樓的外立面美觀(guān)，大樓外墻嚴禁自行制作廣告牌和防盜網(wǎng)，確實(shí)需要安裝防盜網(wǎng)的，須用不銹鋼制作且安裝在門(mén)窗內。
�。�11）承租期間，乙方負責做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽和管理不善造成安全事故，由乙方自行承擔責任。
承租期內，乙方應嚴格遵守國家計劃生育規定和政策，乙方必須出示有關(guān)證明、證件后方可辦理租賃手續。
�。�12）乙方租期內，損壞房屋或公共場(chǎng)地和設施的，由乙方承擔所造成的損失，并負責修復或委托甲方修復，修復款由乙方負責。合同到期后，乙方負責恢復承租前房屋的原貌（墻面、地磚、門(mén)窗、燈具完好）。
�。�13）以上各條款，甲乙雙方共同遵守。違約方須向對方繳納半年的租金作為違約賠償。本合同自簽訂之日起，雙方認同此房屋已交付乙方使用，并且即日起此房屋的水電費、衛生費由乙方負責。
�。�14）乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉租、轉借、調換所租用的.房屋。
�。�15）租賃期滿(mǎn)，本租賃合同自動(dòng)失效。如乙方需繼續租用的，應當在租賃期滿(mǎn)前，一個(gè)月書(shū)面提出續租的要求，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，并重新簽訂租賃合同；，乙方不再續租的，則應在租賃期屆滿(mǎn)前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。
�。�16）簽訂合同時(shí)，乙方需提供身份證、營(yíng)業(yè)執照復印件。未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商后的補充與本合同具有同等的法律效力。本合同壹式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份，雙方簽字后合同生效，希望雙方共同遵守。
甲方：______________乙方：______________
日期：______________日期：______________
樓租賃合同12
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其它有關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議:______
一、乙方所租用房屋位置及面積
乙方所租用房屋位于市路號大廈內，房號為號，
建筑面積為平方米。
二、甲方出租房的裝修及設施，以實(shí)物為準。
三、出租房屋的用途:______僅作辦公場(chǎng)地使用。
四、租賃期限
租賃期共年，從年____月____日起至年____月____日止。
五、租金、物管費等費用及其支付時(shí)間
1、租金費用按建筑面積以人民幣每____月元/平方米計算，物管費用按建筑面積以人民幣每____月15元/平方米計算(該費用包括租金、物管費、水費以及在大廈物業(yè)管理機構規定的時(shí)間內開(kāi)放空調、暖氣的能源費，不包括室內的電費、電話(huà)費和燈具等的損耗費)。
2、上述費用以每個(gè)____月為一結算支付周期。首期費用在本合同簽訂生效之____日支
付。以后每期費用，乙方在上期費用支付屆滿(mǎn)前的五個(gè)工作____日內一次性付清甲方。
六、保證條款
為保證合同得到全面履行，乙方在支付首期租金、物管費等費用的同時(shí)向甲方交納保證金元人民幣。租期屆滿(mǎn)，乙方將租賃房屋及設施、設備以原狀歸還甲方，甲方在收房后三____日內將保證金無(wú)息退還甲方。若有下列情形之一，保證金不予退還:______
1、乙方損壞出租房屋內的裝修及其它設施、設備，且拒不照價(jià)賠償的。
2、乙方未按約定時(shí)間付清租金、物管費等費用超過(guò)十個(gè)工作____日。
3、乙方單方面提前解除合同。
七、租賃期內，甲方應當履行下列義務(wù):______
1、按約定收取租金、物管費等費用。
2、甲方保證所出租房屋的裝修及設施符合本合同約定。
3、甲方應按合同規定的時(shí)間，將出租房屋交付乙方使用。
4、甲方不得擅自調換或轉租乙方所租房屋。
八、租賃期內，乙方應當履行下列義務(wù):______
1、乙方應按時(shí)足額交納房屋租金、物管費等費用。
2、乙方應當愛(ài)護并合理使用所租房屋及其設施，不得擅自拆改、破壞房屋結構及其附屬設備、設施;如確需變動(dòng)，必須征得甲方書(shū)面同意后方能更改，并不得影響毗鄰房屋的使用和安全，發(fā)生的費用由乙方自理。
3、乙方不得損壞房屋內的裝修及各種設施、設備。
4、乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉租、轉借、調換所租用的房屋，不得擅自改變所租房屋的性質(zhì)，不得將租賃房屋作為生產(chǎn)、加工等的場(chǎng)所。
5、乙方應在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)及時(shí)將房屋及其附屬設施以良好再租賃狀態(tài)歸還甲方。
6、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，不得進(jìn)行有損甲方利益，其他業(yè)主和物業(yè)使用人利益以及會(huì )對大樓產(chǎn)生不良影響的其他活動(dòng)。
7、乙方應負責出租房屋的消防管理并積極配合物業(yè)管理機構對公用部分的消防管理。
九、違約責任
1、甲方逾期交付房屋，每逾期一天按一期租金、物管費等費用的千分之三支付違約金。
2、乙方逾期支付租金、物管費等費用，每逾期一天按一期租金、物管費等費用的千分之三支付違約金。若逾期十個(gè)工作____日未支付上述費用，除每____日按每期費用的千分之三支付違約金外，甲方有權解除合同，并有權采取強制措施責令乙方搬遷，由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔。
3、乙方損壞出租房屋內的裝修及其設施、設備須照價(jià)賠償。
4、租賃期未滿(mǎn)，乙方單方解除合同或未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自將所租房屋轉租、轉借、調換給第三方，所交保證金、租金、物管費等費用甲方不予退還。
十、其它事項
1、租賃期滿(mǎn)，本租賃合同自動(dòng)失效。如乙方需繼續租用的'，應當在租賃期滿(mǎn)前
一個(gè)____月書(shū)面提出續租的要求，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，并重新簽訂
租賃合同;乙方不再續租的，則應在租賃期屆滿(mǎn)前一個(gè)____月書(shū)面通知甲方。
2、涉及到物業(yè)管理方面的有關(guān)事項，乙方應遵守大廈物業(yè)管理機構制定的物業(yè)
管理相關(guān)規定。
3、因不可抗力的原因造成承租房屋及其設備、設施損壞，并導致不能正常運轉
的，所造成的損失各自承擔。
十一、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方將爭議提交成都仲裁委員會(huì )申請仲裁。
十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商議，其補充協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽蓋章后與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同經(jīng)甲乙雙方簽蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方:______乙方:______
代表:______代表:______
聯(lián)系電話(huà):______聯(lián)系電話(huà):______
合同簽訂時(shí)間:______年____月____日
簽訂寫(xiě)樓租賃合同要注意的十個(gè)問(wèn)題
1、出租方出租合法性，例如產(chǎn)權證明(或經(jīng)營(yíng)權證明)。出租許可證明，出租方的營(yíng)業(yè)執照和法人或法人授權證明。
2、出租標的物(即承租房屋)的定義和描述是否準確，及房屋的交付狀態(tài)。
3、租金相關(guān)費用所包涵的內容及收費標準和付款方式。
4、出租人的權利和義務(wù)。
5、承租人的權利和義務(wù)。
6、對承租單元續租、擴租、轉租或優(yōu)先購買(mǎi)權的約定及條件。
7、對不可抗力事件的約定。
8、出租方和承租方的負責條款。
9、對合同終止及相應處理辦法的約定。
10、雙方爭議的解決方式。
樓租賃合同13
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，根據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利、義務(wù)關(guān)系，簽訂合同條款如下：
甲方將 層 號房屋租給乙方使用。乙方租賃該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律法規的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變其用途。
房屋建筑面積_____平方米，每年純租金元,即元整。
本合同租期：自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年。
水、電、衛生費由乙方支付，電表讀數 度。甲方每季度抄表一次，電費為 元/度，水費 元/噸，衛生費 元/月。乙方在簽訂本合同時(shí)，應先支付半年水費 元，半年衛生費 元，共計 元。房租費由乙方先一次性付清半年的房屋租金共計 元，先交錢(qián)后用房。下半年的租金須在________年________月________日前支付給甲方。
雙方簽訂合同時(shí)，甲方預收乙方房屋押金共計 元作為合同保證金，雙方合同到期在沒(méi)有出現違約問(wèn)題時(shí)退還乙方(不計息)。
支付方式：由乙方按以下賬戶(hù)支付給甲方，開(kāi)戶(hù)行：______
，賬戶(hù)名稱(chēng)：______，賬號：______，甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據。乙方無(wú)故拖欠租金超過(guò)一個(gè)月(含一個(gè)月)，則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，沒(méi)收其房屋保證金，并追收所欠費用。
(7)承租期間，乙方在房屋使用中產(chǎn)生的設施設備費、裝飾裝修費、物管費、停車(chē)費、網(wǎng)絡(luò )費、電話(huà)費以及經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的各種稅費等相關(guān)費用均由乙方自行負擔。
(8)乙方如需對房屋進(jìn)行改造、裝修，設計方案須經(jīng)甲方蓋章同意。裝飾裝修期間應遵守裝飾裝修中的強制性標準、禁止行為和注意事項，不得影響建筑結構，全同期滿(mǎn)乙方退出該房屋甲方不給予任何補貼。如果乙方擅自動(dòng)工引致任何后果，由乙方承擔責任及損失。
(9)為了大樓的整體形象，乙方須服從甲方的'總體安排和統一管理。如遇城市建設需要或甲方重大經(jīng)營(yíng)決策需新建、改建等不可抗拒因素而需中止本合同時(shí)，乙方必須無(wú)償無(wú)條件配合甲方執行，租賃費、水電費、衛生費均按實(shí)核算。
(10)為保持本大樓的外立面美觀(guān)，大樓外墻嚴禁自行制作廣告牌和防盜網(wǎng)，確實(shí)需要安裝防盜網(wǎng)的，須用不銹鋼制作且安裝在門(mén)窗內。
(11)承租期間，乙方負責做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽和管理不善造成安全事故，由乙方自行承擔責任。
承租期內，乙方應嚴格遵守國家計劃生育規定和政策，乙方必須出示有關(guān)證明、證件后方可辦理租賃手續。
(12)乙方租期內，損壞房屋或公共場(chǎng)地和設施的，由乙方承擔所造成的損失，并負責修復或委托甲方修復，修復款由乙方負責。合同到期后，乙方負責恢復承租前房屋的原貌(墻面、地磚﹑門(mén)窗、燈具完好)。
(13)以上各條款，甲乙雙方共同遵守。違約方須向對方繳納半年的租金作為違約賠償。本合同自簽訂之日起，雙方認同此房屋已交付乙方使用，并且即日起此房屋的水電費、衛生費由乙方負責。
(14)乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉租、轉借、調換所租用的房屋。
(15)租賃期滿(mǎn)，本租賃合同自動(dòng)失效。如乙方需繼續租用的，應當在租賃期滿(mǎn)前，一個(gè)月書(shū)面提出續租的要求，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，并重新簽訂租賃合同;，乙方不再續租的，則應在租賃期屆滿(mǎn)前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。
(16)簽訂合同時(shí)，乙方需提供身份證、營(yíng)業(yè)執照復印件。未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商后的補充與本合同具有同等的法律效力。本合同壹式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份，雙方簽字后合同生效，希望雙方共同遵守。
甲方(公章)：______乙方(公章)：
甲方代表：______乙方代表
合同簽訂日期：________年________月________日
樓租賃合同14
當事人范醉(出租人):
乙方(承租人):
身份證號碼:
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據《經(jīng)濟合同法》及其租賃合同的有關(guān)規定，明確雙方的權利和義務(wù)，特制定本合同。
1.甲方同意將位于東山大道卓越廣場(chǎng)B座110平方米的自有辦公樓租賃給乙方作為辦公場(chǎng)所。
2.乙方在簽訂本合同時(shí)，應向甲方一次性支付人民幣定金(不計利息)，一旦因不可抗力導致本合同終止或合同到期后不再續租，乙方將無(wú)息退還定金。
3.甲方將上述套房交付乙方使用時(shí)，乙方必須自開(kāi)始計算租金之日起每季度預付租金。按照合同約定的日期向甲方支付租金。自租金計算之日起，乙方承擔物業(yè)費、水電費、燃氣費、電視收視費、電話(huà)費、寬帶費、停車(chē)費。
4.租賃期限為(年)(月)(日)至(年)(月)(日)(年)(日)。租金為每季度人民幣(大寫(xiě)人民幣:)。乙方每季度以一次分期付款的方式向甲方提前支付下一季度租金，每季度租賃期滿(mǎn)前10個(gè)工作日(法定節假日順延)乙方向甲方支付下一季度租金。
5.租賃期滿(mǎn)，乙方如需續租，須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商。同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。續租租金由雙方根據當前市場(chǎng)情況協(xié)商確定，自續租第一年起，租金漲幅不超過(guò)3%-5%。
不及物動(dòng)詞乙方承認該套房交付使用時(shí)狀況良好。在合同期內，乙方保證房屋結構及其裝飾裝修完好，不會(huì )隨意損壞。如造成損壞，乙方愿意自費修復原狀。租賃期滿(mǎn)未續租的，必須原封不動(dòng)交付甲方。如有損壞，應按甲方要求修復或清洗..退租時(shí)及時(shí)搬出家具、用品，未及時(shí)退租的由甲方處理。
七.租賃期間，乙方不得改變房屋用途。乙方應對安全問(wèn)題負全部責任，遵守物業(yè)管理規定和建筑規則，不得影響鄰里生活和辦公工作。乙方不得在租賃房屋內從事違反法律法規、危害社會(huì )公德的.活動(dòng)。
8.乙方不得擅自將該房屋全部或部分出借、轉租、出租或以其他方式變相轉讓給他人使用。
九.違約責任:
�、僖曳轿刺崆耙粋�(gè)月通知甲方且不續租的，甲方有權沒(méi)收其押金；如甲方未提前一個(gè)月通知乙方，且未向乙方續租，則應向乙方退還全部押金，并賠償乙方一個(gè)月的租金。
(2)乙方應按合同約定支付租金。如有拖欠租金，甲方可提前收回房屋并扣除押金。
(3)租賃期間，一方因特殊原因需要解除合同的，應當提前一個(gè)月通知另一方，提出解除合同的一方應當支付一個(gè)月的租金作為違約金。
X.本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。自簽署之日起生效。
XI。補充條款:乙方裝修:1。按照物業(yè)規定提供裝修圖紙一式兩份，裝修期間物業(yè)的水電等相關(guān)費用由乙方承擔；2.水電布置需經(jīng)甲乙雙方共同商定方案后方可施工。3.乙方退租不續租不損壞裝修，任何損壞必須按甲方要求清理。4.第一次裝修不收租金。
十二.本協(xié)議未盡事宜，由雙方友好協(xié)商補充，補充協(xié)議具有同等效力。
乙方(簽字):
簽署時(shí)間:
簽署時(shí)間:
年月日
年月日
樓租賃合同15
甲方(出租方)：_______________________
乙方(承租方)：_______________________
甲方和乙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協(xié)議：
一、房屋的座落、面積及裝修、設施
1、甲方將其合法擁有的座落在鄭州市__________________________________出租給乙方使用。
2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米。
二、租賃用途
1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。
2、在租賃期限內，未事前征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
三、租賃期限
1、該房屋租賃期共_____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前的1個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，重新簽定租賃合同。
四、租金及支付方式
1、該房屋月租金為人民幣_________元。(大寫(xiě)：___________________)。
2、該房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度;先付后用;第1期租金簽定合同當日支付，以后每期租金提前_________日支付。
五、其他費用
1、乙方在租賃期限內，使用的□水□電費□電話(huà)□網(wǎng)絡(luò )使用費□物業(yè)管理費□租金稅費□_________,由乙方按有關(guān)規定自行承擔。
2、根據甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣_________元(大寫(xiě)________元整)，待租賃期滿(mǎn)結清費用后，甲方應于結清當日將押金全額退還乙方。乙方如未按規定結清有關(guān)費用，甲方有權拒還押金。如乙方結清，甲方得全額退還押金。
六、房屋修繕責任
1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛(ài)護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。
2、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
3、室內現有設施：
�。�1）電器如下：____________________________________________________________
�。�2）家具如下：____________________________________________________________
七、轉租的約定
1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉租給他人。
2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規定：
(1)轉租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規定的終止日期。
(2)轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務(wù)外，還應繼續履行本合同規定的義務(wù)。
(3)轉租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。
八、變更和解除本合同的條件
1、在租賃期限內，非下列情況之1的，不得變更或解除本合同。
(1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商1致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;
(2)因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電等正常供應中斷，且中斷期1次超過(guò)7天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;
(3)因乙方違反本合同的.約定，且經(jīng)甲方提出后的105天內，乙方未予以糾正的;
(4)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的;
(5)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(縣)政府有關(guān)部門(mén)批準運遷，或經(jīng)司法、行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。
2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的1方應主動(dòng)向另1方提出，因變更或解除本合同，使1方遭受損失的，除本合同(1條)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另1方負責賠償。
九、乙方的責任
1、在租賃期內，乙方有下列行為之1的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結構，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定時(shí)間內仍未糾正、并修復的;
(3)擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動(dòng)的;
(4)拖欠租金累計半個(gè)月以上的。
2、在租賃期限內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
十、甲方的責任
1、甲方未按本合同約定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期1天，甲方應按月租金的0、3%向乙方償付違約金。逾期7天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
2、在租賃期限內，甲方因非本合同第9條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
3、乙方無(wú)論任何原因退租，則甲方將根據乙方實(shí)際居住天數計算租金，并將剩余(如有)返還，違約金按本合同相關(guān)條款執行。
4、甲方應保證出租之房屋其所有，并無(wú)產(chǎn)權及使用權的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權及使用權的糾紛，應由甲方承擔乙方的全部損失。
十一、其他條款
1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商1致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的1部分，與本合同具有同等效力。
2、甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如1方違反合同，另1方有權按本合同規定索賠。
3、甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方可向該房屋所在地區的人民法院起訴。
4、本合同(正本)連同附件1式2份，由甲乙雙方各執1份，均具有同等效力。
十二、其他補充約定
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
電話(huà)：電話(huà)：
日期：日期
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