乙方房屋租賃合同范本通用
隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢？下面是小編收集整理的乙方房屋租賃合同范本通用，歡迎大家分享。
乙方房屋租賃合同范本通用1
出租方：個(gè)人
承租方：三環(huán)線(xiàn)北改造項目部
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他法律法規的規定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就承租方承租出租方的房產(chǎn)及其相關(guān)事宜達成如下合同，以茲雙方共同遵守：
第一條租賃房屋基本情況
1.1出租方提供承租方使用的租賃房屋坐落于漢口東西湖金銀湖260平方米。
1.2出租方對租賃房屋享有完全合法的產(chǎn)權或獲得產(chǎn)權人授權，對租賃期間的租賃房屋權屬糾紛或債權債務(wù)承擔全部法律責任。
第二條租賃期限
2.1租賃期共2年零0個(gè)月，出租方自20xx年8月1日起將符合使用要求(租賃房屋本身及水、電、線(xiàn)路等附屬設施安全、合法、可供使用)的房屋交付承租方，至20xx年8月31日收回。
第三條租金和租金交納的時(shí)間
3.1經(jīng)雙方共同協(xié)商一致該別墅樓租金每月人民幣柒仟元整(￥7000元)，支付方式按照每三個(gè)月房租一次性支付，計人民幣貳萬(wàn)壹仟元整(￥21000元)。
3.2交納時(shí)間實(shí)行先付租金后使用租賃的原則，承租方于本合同簽訂之日起五日內提前支付三個(gè)月的租金人民幣貳萬(wàn)壹仟元整(￥21000元)，待三個(gè)月期滿(mǎn)前一周支付后三個(gè)月的租金，依次類(lèi)推。
第四條租賃期間房屋修繕
4.1租賃期內房屋修繕由出租方負責。出租方應每隔6月(年)萬(wàn)科四季花城，房屋間數為別墅壹棟，建筑面積為
檢查維修房屋及其設備，保障承租方居住安全和正常使用。出租方維修房屋時(shí)，承租方應予協(xié)助。
4.2出租方未盡維修房屋義務(wù)的，承租方可以自行維修，維修費用由出租方負責承擔或抵付租金。
4.3若雙方在本合同第十一條中約定租賃期間房屋維修由承租方負責的'，從其約定，出租方應對公共區域的設施設備予以維修。
第五條其它費用
5.1房屋租賃期間的水、電、氣、暖、通訊、等費用由承租方承擔，交付方式和時(shí)間有該房屋所屬物業(yè)部門(mén)的有關(guān)規定辦理。
5.2與租賃房屋、土地相關(guān)的稅、費由出租方承擔。
第六條租賃房屋的改造
6.1房屋租賃期間內，承租方經(jīng)出租方書(shū)面同意，可以對房屋使用需要進(jìn)行改造或增加設施。如非因出租方違約致使合同解除的，出租方對承租方改造裝修費用及其殘值不負補償義務(wù)。
6.2承租方對房屋進(jìn)行改造或者增加設施，自行承擔改造房屋或增加設施的費用。
第七條出租方與承租方的變更
7.1出租方將房屋所有權轉讓給第三人，本合同在租賃期間對受讓第三人繼續有效。
7.2出租方出賣(mài)房屋，應在出賣(mài)六個(gè)月前通知承租方。
第八條租賃合同的終止
8.1承租方有下列情形之一的，出租方可以解除合同：
(1)拖欠租金累計貳個(gè)月;
(2)擅自將房屋轉租;
(3)利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng);
(4)嚴重違反國家、地方消防管理規定的。
8.2出租方有下列情形之一的，承租方可以解除合同：
(1)提供的房屋不能正常使用;
(2)逾期3(天)未交付房屋供承租方使用;
(3)經(jīng)催告仍未盡修繕義務(wù)，致使承租方不能正常使用。
第九條違約責任
9、1出租方責任
(1)未按合同約定提供符合正常使用要求的房屋，負責賠償由此給承租方造成的損失。
(2)未按時(shí)交付房屋供承租方使用，賠償違約金3000元。
(3)未按時(shí)繳納應由出租方承擔的稅、費等導致承租方無(wú)法正常使用房屋的，賠償違約金50000元。
(4)未按時(shí)(或未按要求)修繕?lè )课�，賠償違約金5000元。如因此造成承租方人身受到傷害或財產(chǎn)損毀的，負責賠償損失。
9.2承租方責任
(1)未按時(shí)交付租金，應如數補交，償付違約金3000元。
(2)由于使用不當及其他承租方原因造成房屋損壞、滅失，負責修復或者賠償損失，由此，承租方在訂立合同時(shí)應交付5000元保證金，作為本款義務(wù)的擔保。
(3)未經(jīng)出租方同意改造房屋或增加設施，負責按出租方要求恢復原狀或者賠償損失。
(4)逾期不歸還房屋，除補交租金外，償付違約金7000元。(一個(gè)月租金)
第十條爭議解決方式
9.1本合同的履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，由房屋所在地法院管理。
第十一條其它約定事項
第十二條本合同未盡事宜，按國家有關(guān)合同法律、法規，由雙方協(xié)商作出補充規定。補充規定與本合同有同等效力。
出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)
地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：開(kāi)戶(hù)銀行：帳號：電話(huà)：簽訂地點(diǎn)：開(kāi)戶(hù)銀行：帳號：電話(huà)：簽訂地點(diǎn)：
乙方房屋租賃合同范本通用2
出租方：(簡(jiǎn)稱(chēng)：甲方)
地址：
電話(huà)：
承租方：(簡(jiǎn)稱(chēng)：乙方)
地址：
電話(huà)：
為了發(fā)展特區的經(jīng)濟建設，提高單位或個(gè)人房屋的使用率，現根據國家和省、市的有關(guān)法規，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落在深圳房屋出租給乙方使用。
二、租期從一九年 月 日起至一九年 月 日止(即：年月)。
三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣 元整，并于當月(季)初天內交清。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個(gè)月房租元，作為履約保證金，合同期滿(mǎn)后退還給乙方。
五、出租房屋的`房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由方負責交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個(gè)月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。
八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問(wèn)題可按有關(guān)法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方并取得同意，同時(shí)應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方并征得同意，同時(shí)不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門(mén)申請調解或起訴人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門(mén)調解或起訴人民法院處理。
十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，稅務(wù)部門(mén)一份，房屋租賃管理部門(mén)一份，均具有同等法律效力。
出租人：(簽名蓋章)承租人：(簽名蓋章)
經(jīng)辦單位：(簽名蓋章)經(jīng)辦人：
年 月 日年 月 日
乙方房屋租賃合同范本通用3
出租方(甲方)：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話(huà)：
承租方(乙方)：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規，就租賃房屋等事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議。
第一條承租標的
甲方將坐落于的房屋按其現狀出租給乙方，建筑面積為平方米(面積以產(chǎn)權證證明為準)，詳見(jiàn)租賃房屋平面圖。甲方合法擁有出租房屋的權利(以租賃范圍紅線(xiàn)圖為準)。
第二條租賃期限
1、雙方約定該房屋租賃期自年 月 日起至年 月 日止，租賃期限共計為年。甲方承諾于年 月 日之前騰空房屋。
2、租賃期滿(mǎn)或本合同終止時(shí)，乙方應按約返還租賃房屋。若乙方有意續租，應在租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面續租意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權。
3、租賃期滿(mǎn)或合同終止后天內，若出租屋內仍有余物，視為乙方放棄所有權，甲方有權自行或另行委托第三方處理，所需費用由乙方等額補償給出租房，并由直接扣除，不足部分，由乙方補足。
第三條租金、押金及費用及其支付方式
1、上述房屋第一年租金為萬(wàn)元人民幣，大寫(xiě)為人民幣。
第二年年租金為萬(wàn)元，大寫(xiě)為人民幣。
第三年年租金為萬(wàn)元，大寫(xiě)為人民幣。
第四年年租金為萬(wàn)元，大寫(xiě)為人民幣。
第五年年租金為萬(wàn)元，大寫(xiě)為人民幣。
在租期滿(mǎn)后，在同等條件下乙方優(yōu)先承租，租金不含物業(yè)管理費。
2、押金：在簽訂本合同時(shí)，乙方應向甲方支付人民幣 元，大寫(xiě)人民幣 元整，作為租賃保證金。本合同終止時(shí)，甲方應于乙方按約返還承租房屋并履行完畢本合同所約定之全部費用、違約金、滯納金或賠償金支付等義務(wù)后七個(gè)工作日內將押金(無(wú)息)退還給乙方;如實(shí)際損失或實(shí)際應付款項超過(guò)押金部分的，由乙方補足。
4、在房屋承租期間，以下費用由乙方自行向物業(yè)管理公司或有關(guān)部門(mén)繳納，并由乙方承擔不付款或延期付款的法律責任：
(1)物業(yè)管理費：按實(shí)際情況支付給物業(yè)公司。
(2)水費、電費、電話(huà)費：按實(shí)際使用情況支付給相應單位。
(3)與乙方使用租賃房屋有關(guān)的其他費用。
5、甲方確認在乙方入住前該物業(yè)的水電、物業(yè)管理費用等已付清(截至乙方入住時(shí)，該物業(yè)水電的數字以正式收樓時(shí)驗表讀數為準，并簽字確認)，如甲方未付清上述費用的，乙方有權從應付租金中直接代為支付。
第四條租賃房屋的用途
1、本合同所涉及租賃房屋的用途為，并應遵守有關(guān)房屋使用及物業(yè)管理之規定。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋用于其他用途。
2、乙方有權將本合同所涉及租賃房屋提供給自己的已經(jīng)存在的或今后形成的關(guān)聯(lián)企業(yè)使用(含存在控股、參股、母子公司關(guān)系以及乙方自然人股東投資的其他企業(yè))。
第五條租賃房屋的裝修
1、在租賃關(guān)系存續期間，乙方欲對房屋進(jìn)行裝修的，甲方應向乙方提供房屋的相關(guān)圖紙以供乙方進(jìn)行裝修設計。
2、乙方應將裝修設計方案、圖紙報甲方(或甲方委托的物業(yè)公司)書(shū)面認可后，在不損失租賃房屋原有的結構和設施、符合消防規定的情況下進(jìn)行，乙方的裝修設計方案未損害租賃房屋原有的結構的，甲方應當同意。
3、乙方應對自己的裝修行為負責。對租賃房屋因裝修而添附的財產(chǎn)，租賃期屆滿(mǎn)雙方不再續約的，歸所有，雙方另有約定的除外。
4、乙方雇傭的施工人員，必須嚴格遵守甲方或物業(yè)管理公司制定的有關(guān)管理制度和規定，在裝修或恢復原狀時(shí)，若有對建筑結構、設備設施及租賃范圍以外的公共部位或第三者造成損害的，乙方應承擔相關(guān)的修復和賠償責任。
5、乙方承諾房屋租賃到期后，如不再續租的，對拆除的樓梯及墻體進(jìn)行恢復。
第六條租賃期間房屋的使用和維修
1、租賃房屋公共部分的設施、設備的檢查、維修、保養由甲方承擔。凡經(jīng)乙方改動(dòng)、更換或增加的各項設施和設備、其檢查、維修、保養等工作由乙方負責，若乙方委托甲方或物業(yè)管理公司進(jìn)行維修和保養，則由乙方承擔相關(guān)費用。
2、由于乙方使用不當造成租賃房屋損壞的，乙方需根據甲的要求立即自行予以修復，否則，甲方或甲方指定的第三人有權代為維修，所有費用由乙方承擔。
3、所租賃房屋及其附屬設施、設備有損壞或故障時(shí)，乙方應及時(shí)通知甲方或物業(yè)管理公司修復。因甲方不及時(shí)維修等原因，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)的，甲方應按乙方的營(yíng)業(yè)額賠償乙方的損失。
4、甲方履行房屋修繕義務(wù)導致乙方不能正常使用房屋的，不能使用期間的房租予以減免，不能使用期間的物業(yè)管理費由甲方承擔，乙方有權從應交租金中予以扣減。
5、租賃期間，因甲方權利瑕疵，致使乙方租賃權受到影響的，甲方應立即負責出面處理并賠償損失，若出現乙方必須另行租賃房屋的情形，甲方應負責賠償包括但不限于乙方以下?lián)p失：乙方重新租賃同類(lèi)地段同檔次房屋所多支出的租金、乙方裝修費、搬遷費：(按120元/平方米計算)，耽誤乙方正常營(yíng)業(yè)的損失(按日租金的2倍計算)。
6、甲方負責消防檢測事宜，因消防驗收或檢測不符合要求的，由甲方承擔責任，并賠償乙方的損失。因存在消防或線(xiàn)路老化等隱患造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任并支付已付租金%的違約金。
7、甲方負責做好防水及防滲漏工作，如因滲水及漏水導致租賃房屋用途受到影響的，甲方應承擔賠償責任并支付已付租金%的違約金。
8、甲方在出租房屋前應當對地面及地下排水系統進(jìn)行檢修及維護，保證排水系統正常運作。在房屋承租期間，如發(fā)生下水管堵塞及排水不暢等問(wèn)題，甲方應當立即予以解決。因排水問(wèn)題導致房屋被淹的，甲方應承擔賠償責任并支付已付租金%的違約金。
第七條承租房屋的轉租、權利轉讓
1、乙方在租賃期限內享有轉租權，但不得損壞房屋結構。
2、乙方將租賃房屋轉租給其他方，乙方提前書(shū)面通知甲方，甲方在收到乙方書(shū)面通知后15日內出具同意轉租的書(shū)面文件。在15日內，甲方不出具同意轉租的書(shū)面文件的，視為同意轉讓。乙方因轉租與其他方引起的所有糾紛由乙方自行承租，與甲方無(wú)關(guān)，甲方不與其他方產(chǎn)生任何關(guān)系。
第八條租賃房屋轉讓時(shí)的優(yōu)先購買(mǎi)權
在租賃關(guān)系存續期間，甲方欲將該出租房屋轉讓時(shí)，應提前90天書(shū)面通知乙方，乙方在接到通知后30天內未以書(shū)面形式通知甲方其將行使同等條件下的優(yōu)先購買(mǎi)權的，視為乙方放棄優(yōu)先購買(mǎi)權。
第九條停車(chē)場(chǎng)地的使用和物業(yè)管理
1、房屋租賃期間，甲方停車(chē)場(chǎng)的所有車(chē)位作為配套設施供乙方免費使用。
2、水費、電費按乙方實(shí)際使用額及時(shí)繳納。電費按的標準計算。(如遇政府電價(jià)調整，則甲方將相應調整)
3、物業(yè)管理范圍包括但不限于：屋頂排水防漏、地標及地下排水系統檢修維護、公共區域的衛生、安保及消防設施、中央空調的管理維護以及整棟樓公共設施的管理維護，甲方確保上述設施設備的正常使用。由于甲方原因造成設施設備無(wú)法正常使用或給乙方造成損失及額外支出的，甲方應付賠償責任。
第十條雙方權利義務(wù)
1、甲方保證本合同第一條所述租賃物產(chǎn)權關(guān)系清晰沒(méi)有爭議;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)本合同第一條所述建筑物的按揭、抵押債務(wù)、稅項、水電費及租金等問(wèn)題，甲方在交付該建筑物前辦理妥當。承租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方負責賠償。
2、乙方使用租賃物時(shí)，須遵守國家法律、法規，服從政府部門(mén)管理，自主經(jīng)營(yíng)合法且安全使用該房屋。如有違法違規和非安全情況發(fā)生，則由乙方承擔全部損失和責任。
3、甲方保障乙方水、電的正常供應，如因甲方原因造成，甲方應在接到中斷通知之日起2日內迅速恢復。由甲方引起時(shí)，甲方應減免相應租金。如遇國家規定需要安裝用電設備，由甲方負責安裝，乙方需要積極配合。
4、乙方在使用房屋因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的相關(guān)稅費由乙方承擔，房產(chǎn)稅由甲方承擔，甲方須按當地稅務(wù)部門(mén)的規定，如期繳納稅款。如因甲方欠繳房產(chǎn)稅致使乙方經(jīng)營(yíng)手續無(wú)法辦理的，給乙方帶來(lái)?yè)p失的，由甲方負責。
5、乙方與任何第三者發(fā)生各種經(jīng)濟或法律糾紛時(shí)，均與甲方無(wú)關(guān)，甲方不承擔任何責任。
6、乙方不得將租賃之房產(chǎn)和本合同向銀行和第三者作任何財產(chǎn)抵押、質(zhì)押或有其它類(lèi)似抵押。
7、甲方交付的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，應當經(jīng)消防部門(mén)驗收合格。乙方如需重新裝修和經(jīng)營(yíng)需按消
防等部門(mén)的相關(guān)要求進(jìn)行，并承擔因重新裝修而引起的相關(guān)費用。
第十一條合同的'解除
1、有下列情形之一的，甲方有權解除合同：
�、僖曳接馄诮桓蹲饨鸺捌渌黜椯M用超過(guò)15天的;
�、谖唇�(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自改變租賃房屋用途的;
�、畚唇�(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自裝修租賃房屋的;
�、芪唇�(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方將租賃房屋轉租或轉借給他人使用的，或以承包或合伙的名義將其交付他人使用的;
�、菀曳嚼米赓U房屋從事犯罪活動(dòng)的;
2、有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
�、偌追匠^(guò)15天仍未交付房屋的;
�、谝曳揭蠹追教峁┓课菹嚓P(guān)圖紙供乙方進(jìn)行裝修設計，甲方自乙方提出要求之日起超過(guò)15日仍未提供的。
�、垡曳降难b修設計方案未損害租賃房屋原有的結構，甲方不同意裝修或在乙方交付設計方案后15日內不給予書(shū)面答復的;
�、鼙竞贤炗喓�30日內甲方未將房屋產(chǎn)權證書(shū)復印件提供給乙方，致使乙方無(wú)法辦理工商變更登記的;
�、莘且蚴姓螂娏Σ块T(mén)要求甲方停止供水或供電連續超過(guò)3天或從租賃合同生效起累計超過(guò)5天的(因乙方使用不當除外);
�、藜追讲宦男行蘅樍x務(wù)又不同意乙方委托他人修繕，導致乙方超過(guò)10天不能正常使用房屋的。
�、咭蜃赓U房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或者權利瑕疵，致使乙方無(wú)法使用該房屋，或者致使乙方無(wú)法完成注冊事宜，或者致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)的，乙方可以解除本合同，并要求甲方支付已付租金30%的違約金。
第十二條違約責任
1、因甲方原因造成租賃房屋逾期交付乙方的，按已付租金的萬(wàn)分之四/天向乙方支付違約金。
2、乙方逾期支付租金及其他各項費用超過(guò)15天的，乙方應按所欠款項的萬(wàn)分之四/天向甲方支付滯納金。
3、甲方依據本合同之規定合法解除合同的，或者乙方單方面解除合同或單方面提前終
止合同的，則甲方對乙方裝修、搬遷等各項投入不予賠償。
4、乙方依據本合同之規定合法解除合同的，或者甲方單方面解除合同或單方面提前終止合同的，則甲方應退還已經(jīng)支付但尚未使用的全部租金，對乙方裝修、搬遷等各項投入給予賠償。
5、在租賃合同期內，甲方違反本合同約定，未經(jīng)乙方方同意提前收回房屋的，應退回已收的租金，并按照本合同乙方已付房屋租金的50%向乙方支付違約金。
第十三條擅自占用租賃房屋的違約金
本合同約定的租賃期屆滿(mǎn)或本合同終止時(shí)，乙方應按月返還所租賃的房屋，否則視為擅自占用該租賃房屋。從擅自占用該租賃房屋之日起至清理、恢復租賃房屋原狀并返還租賃房屋之日止，原租賃人應按同期租金總額的2倍向甲方支付違約金。
第十四條甲方的留置權
因乙方違約且未清償債務(wù)的，甲方對租賃房屋中的財務(wù)享有留置權，甲方留置財產(chǎn)超過(guò)兩個(gè)月乙方仍未清償債務(wù)的，甲方有權將留置物按自己的意思予以處分，所得款項優(yōu)先清償所欠甲方債務(wù)，處分該留置物所需費用由乙方等額補償給甲方，并由甲方直接扣除，不足部分，由乙方補足。
第十五條不可抗力
1、遇有不可抗力的一方應立即用掛號信，傳真或其他的書(shū)面方式通知另一方，并在30天內，提供不可抗力之詳情及合同無(wú)法履行之理由的證明文件。該證明文件應由不可抗力發(fā)生地的權威機構出具。
2、因不可抗力的原因導致租賃房屋毀損而造成的損失或本合同不能履行的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不負責。
第十六條合同爭議的解決方式
1、本合同的所有條款，各方已經(jīng)進(jìn)行了充分的協(xié)商，系各方的真實(shí)意思表示，各方充分理解因本合同產(chǎn)生的各方的權利與義務(wù)及由此可能給各方帶來(lái)的風(fēng)險與收益，簽約各方確信已對本合同條款的含義及法律后果完全理解，并自愿接受后方簽署本合同。
2、因本合同所產(chǎn)生的爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應提請租賃房屋所在地人民法院裁決。
3、本合同及履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，守約方向違約方主張權利所支出的合理費用(包括但不限于聘請律師的合理費用、相關(guān)人員的差旅費)，由違約方承擔。
第十七條其他約定事項
1、年 月 日至年 月 日為免租期，乙方在此期間進(jìn)行房屋裝修用，此期間內乙方無(wú)需向甲方支付租金。如果乙方在免租期內的裝修施工因甲方原因受阻，甲方應負責解決，同時(shí)乙方可相應順延免租期。
2、甲方應向乙方出示房產(chǎn)證、身份證原件，并提供房產(chǎn)證復印件、身份證復印件加簽名給乙方一并作為合同的附件。
3、租賃期間，如遇政府有關(guān)部門(mén)統一規劃需房屋拆遷、被征用時(shí)，乙方方予以配合，未發(fā)生租期的租金應予以退還。承租人有權獲得國家的經(jīng)營(yíng)補償，因甲方原因致使乙方無(wú)法獲得該部分補償的，甲方應當對乙方方進(jìn)行補償。
4、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理注冊事宜，因甲方無(wú)法提供乙方在辦理注冊或者辦理經(jīng)營(yíng)許可證時(shí)需要提供的與該租賃房屋有關(guān)系的文件或材料的，乙方可解除本合同，并要求甲方賠償損失。
第十八條簽訂時(shí)間地點(diǎn)
本合同在處，于年 月 日完成簽署，一式貳份，雙方各執壹份。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：法人代表(簽名)：法人代表(簽名)：委托代理人(簽名)：委托代理人(簽名)：
乙方房屋租賃合同范本通用4
出租方(甲方):
住所：
負責人：
聯(lián)系電話(huà)：
承租方(乙方):
法定代表人：
聯(lián)系電話(huà)：
住所：
根據有關(guān)法律規定，甲乙雙方在自愿、平等、誠實(shí)信用的基礎上，就雙方房屋租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條租賃房屋的坐落、面積及裝修、設施
1、租賃房屋位于。
2、乙方對房屋的權屬、面積、結構、質(zhì)量、周?chē)h(huán)境、現有裝修及設施、是否設定抵押或列入拆遷范圍等必要狀況已經(jīng)作了認真查驗，并確認滿(mǎn)足其承租要求。
第二條租賃用途
乙方租賃房屋的用途是在租賃期限內，未事先征得甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變上述用途。
第三條租賃期間
租賃期間自 月 日止，甲方應于 年 月 日前將租賃房屋交付乙方，延遲交付的，每延遲一天，甲方按照月租金的百分之十支付違約金。
第四條租金及支付方式
1、年租金為
2、租金每半年支付一次，于每年4月、10月支付。乙方遲延給付租金的，每遲延一日按應付金額的千分之五支付利息。
3、租金付至以下賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)行：賬號：
第五條租金之外的費用
租賃期間，乙方自行承擔與該房屋有關(guān)的水、電、氣、通訊、物業(yè)管理、清潔衛生、門(mén)前三包、治安、設施設備維修等項目費用以及其他費用，自行處理與收費部門(mén)之間的爭議。
第六條房屋外墻面和房頂的利用
利用房屋外墻面和房頂架設設施、發(fā)布廣告的決定權和收益權屬于甲方，但乙方為了自身經(jīng)營(yíng)的必要需求，可以利用該房屋外墻面和房頂安全合理地架設店招、發(fā)布與其業(yè)務(wù)相關(guān)的廣告，但必須事先書(shū)面通知甲方。
由于乙方架設的設施、店招、廣告等造成人身或財產(chǎn)損害的，由乙方承擔責任。
第七條轉租及轉讓
1、除事先征得甲方書(shū)面同意外，乙方不得將房屋部分或全部轉租、轉借他人。
2、租賃期間，甲方如需出售房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買(mǎi)權。乙方應在接到甲方有關(guān)出售房屋的通知后10個(gè)工作日內，將是否購
買(mǎi)房屋的決定書(shū)面通知甲方，否則視為放棄優(yōu)先購買(mǎi)權。
第八條房屋的使用及修繕責任
1、租賃期間，乙方經(jīng)甲方同意后可對該房屋進(jìn)行內外裝修，但裝修應當依法妥善進(jìn)行，不得破壞該房屋原有主體結構，不得施行任何危及房屋安全或留有隱患的裝修，不得損害房屋相鄰住戶(hù)的合法權益。涉及變動(dòng)房屋結構的裝修方案應事先取得甲方書(shū)面同意。由于租賃期屆滿(mǎn)等原因乙方退還該房屋時(shí)，對于乙方的裝修(含戶(hù)外設施)，若甲方同意利用的，在利用價(jià)值范圍內給予乙方適當補償，具體由雙方協(xié)定;若甲方不同意利用的，可要求乙方自行恢復原狀，或者代乙方恢復原狀并向乙方據實(shí)收取費用。
2、租賃期間，乙方應愛(ài)護并合理使用、妥善管理房屋，落實(shí)相關(guān)部門(mén)和人員對房屋(包括門(mén)前三包區域內)的衛生、消防與安全等進(jìn)行管理，并配備有關(guān)防護設施。
3、租賃期間，乙方發(fā)現房屋、設施出現自然損壞而影響乙方正常使用或者產(chǎn)生安全隱患的，應立即向甲方報修，由甲方負責及時(shí)修繕。甲方未及時(shí)維修的，乙方有權自行或委托他人維修，費用據實(shí)由甲方承擔。由于乙方原因造成的房屋、設施損壞，由乙方負責修繕。
4、租賃期間，房屋因乙方原因對乙方自身或者對第三方造成人身或財產(chǎn)損害的，由乙方承擔責任。但是，由于甲方未及時(shí)履行應盡的房屋維修義務(wù)而造成的損害，由甲方承擔責任。
5、由于乙方原因造成房屋及原有設施毀損、滅失的，乙方應賠償因此給甲方造成的一切損失。
第九條違約責任與合同解除
1、乙方有下列行為之一的，甲方可在書(shū)面通知乙方后解除本合同，
合同自通知到達乙方時(shí)解除。甲方可要求乙方支付其欠付的租金、費用及利息，并要求乙方支付違約金。違約金數額為。若支付的違約金不足以覆蓋甲方的損失，乙方還應承擔不足部分的賠償責任。
(1)未按約定的期限和金額支付租金或者甲方墊付的費用，且超過(guò)十個(gè)工作日;
(2)破壞房屋主體結構或對房屋造成其他嚴重損壞;
(3)致使房屋出現安全、消防或水電隱患，被指出后不立即改正;
(4)擅自將該房屋轉租、轉借給他人;
(5)利用房屋存放危險品、違禁品、從事違法活動(dòng)，或者擅自改變房屋用途;
(6)假冒建設銀行名義開(kāi)展經(jīng)營(yíng)或其他活動(dòng)。
2、甲方有下列行為之一的，乙方可在書(shū)面通知甲方后解除本合同，合同自通知到達甲方時(shí)解除。乙方可要求甲方退還已經(jīng)提前預付的租金及利息，并要求甲方支付違約金。違約金數額為的`違約金不足以覆蓋乙方的損失，甲方還應承擔不足部分的賠償責任。
(1)由于甲方原因導致第三方妨礙乙方正常使用房屋，經(jīng)乙方通知后，甲方不及時(shí)排除妨礙;
(2)房屋出現自然損壞而影響乙方正常使用或者產(chǎn)生安全隱患，經(jīng)乙方通知后，甲方不及時(shí)修繕。
(3)因房屋權屬存在瑕疵導致乙方無(wú)法正常使用的。
3、由于房屋非因甲方或乙方的過(guò)錯而毀損，或者被征用、征收，或者發(fā)生不可抗力因素，本合同自前述事由發(fā)生之日得以解除，且雙方互不因此承擔違約責任。但是，就已經(jīng)履行的租期的租金，乙方應當支付;就尚未履行的租期的預收租金，甲方應當退還。
第十條續租
乙方如要求續租，應在租賃期屆滿(mǎn)前兩個(gè)月向甲方提出續租要求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意后另行簽訂有關(guān)租賃合同。乙方雖未明確提出續租要求，但乙方在本合同租賃期滿(mǎn)后繼續使用房屋，甲方未提出異議的，視為甲方同意乙方續租。如雙方未及時(shí)簽訂新合同，則本合同繼續有效，但任何一方可隨時(shí)解除合同。
第十一條房屋退還
1、除非甲方同意乙方續租，否則租賃期屆滿(mǎn)或合同解除后五個(gè)工作日內，乙方應將房屋退還甲方。
2、乙方未按約定及時(shí)退還房屋的，由乙方承擔遲延期間房屋毀損、滅失的風(fēng)險，并且每逾期一天，乙方應按月租金的百分之十向甲方支付違約金;造成甲方損失的，還應承擔相應的賠償責任。
3、乙方退房時(shí)應自行采取合理措施，使房屋符合正常使用后的狀態(tài)。對未經(jīng)甲方同意而乙方留存的設施、物品，視為已被乙方拋棄，甲方有權自行處置;但發(fā)生處置費用，或者留存物造成他人損害的，仍由乙方予以支付或承擔賠償責任。
第十二條租賃的登記備案
如須向有關(guān)房屋行政管理部門(mén)辦理該房屋租賃登記備案手續，并因此發(fā)生有關(guān)費用的，費用由甲乙雙方平均負擔。
第十三條其他條款
1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字并蓋章后生效。
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議的，雙方應當協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第
(1)向房屋所在地所在地人民法院提起訴訟。
(2)提交
3、本合同一式四份。
4、其他約定事項
甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(負責人)負責人
或授權代理人簽字：或授權代理人簽字 年 月 日 年 月 日
乙方房屋租賃合同范本通用5
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：元;應于 年 月 日前支付第三期租金元。如乙方不能按時(shí)交納房租，甲方可提前終止合同，由乙方承擔違約責任。(租金交付以甲方出具的.收條或電子支付憑據為證)元給對方，租金結算后剩余部分由甲方退還乙方。
一、房屋租賃期間，水費、電費、燃氣費以及其它因乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。
二、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛，否則乙方可提前解除合同，由甲方承擔違約責任。
三、未經(jīng)甲方同意，乙方不得有以下行為：(1)轉租、合租或轉借該房屋給其他人居住;
(2)容留其他人居住在房屋內。(3)改變房屋結構及其居住用途。乙方如有違反，甲方可以提前解除合同，由乙方承擔違約責任。
四、乙方應愛(ài)護房屋及設施，由于乙方人為原因造成該房屋、家具家電、配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方： 電話(huà)： 身份證號：
乙方： 電話(huà)： 身份證號：
合同簽訂時(shí)間: 年 月 日
乙方房屋租賃合同范本通用6
出租人(甲方)：證件類(lèi)型及編號：通訊地址：承租人(乙方)：證件類(lèi)型及編號：通訊地址：
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落于市區(縣)街道辦事處(鄉鎮)，建筑面積 平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買(mǎi)賣(mài)合同/ □其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋所有權證書(shū)編號：或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)：，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱(chēng)：，房屋(□是/ □否)已設定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數為：，最多不超過(guò)人。
(二)如租賃用途為居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當提前2日內告知甲方并征得甲方同意。租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續。
第三條租賃期限
(一)房屋租賃期自年 月 日至年 月 日，共計年個(gè)月。甲方應于年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍�(見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成。
(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出(□書(shū)面/ □口頭)續租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
(一)租金標準及支付方式：人民幣(大寫(xiě))元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣(大寫(xiě))元整(：)。支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押付，各期租金支付日:，，，，，。
(二)押金：人民幣 元整(：)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。
第五條其他相關(guān)費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話(huà)費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網(wǎng)費(11)車(chē)位費(12)室內設施維修費(13)費用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關(guān)繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的`建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、銀川市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業(yè)管理規約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時(shí)通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的十日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長(cháng)租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無(wú)法繼續履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、遲延交付房屋達十日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 3、不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。
4、 。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達十日的。 2、欠繳各項費用相當于押金數額的。 3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。 6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 7、未經(jīng)甲方書(shū)面同意將房屋轉租給第三人的。
8、 。 (五)其他法定的合同解除情形。
第九條違約責任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，并按月租金的%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。 (四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應按標準支付違約金。
第十條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執份，乙方執份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：居住地址：居住地址：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
年 月 日年 月 日
乙方房屋租賃合同范本通用7
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在自愿、平等的基礎上就甲方將房屋出租給乙方的相關(guān)事宜協(xié)議如下：
1.甲方出租給乙方的房屋位于，出租房屋面積共平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見(jiàn)合同附件。
2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋第 年租金為元;以后每年遞增%。租金 年一付，乙方應于每年 月 日前，向甲方支付下 年租金。
4.簽訂本合同時(shí)，乙方應向甲方支付財物押金元，履約保證金元，該費用在合同履行完畢后根據合同履行情況進(jìn)行結算，若乙方依約履行，該費用全部退還乙方。
5.經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住該房所產(chǎn)生的一切費用。
6.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外)。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。
7.租賃期內未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在1個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
8.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。
9.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行非法活動(dòng)。
(6)逾期交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成損害的。
(7)逾期繳納房租的。
10.租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿(mǎn)2個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。租賃期滿(mǎn)合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行的，合同自然終止�！ �
1.合同實(shí)施時(shí)，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認�！ �
2.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。
1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的';
2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋;
3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的;
4)逾期未支付租金的;
5)租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的;
6)賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金;
7)期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期 日應向甲方支付原日租金倍的滯納金�！ �
3.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指
不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況
�！ �
4.本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。其它事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方：乙方： 年 月 日
乙方房屋租賃合同范本通用8
出租方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
法定代表人及身份證號：
承租方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
法定代表人及身份證號：
根據《中華人民共和國民法典》及其有關(guān)法律法規和本市的有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門(mén)面事宜訂立本合同。
第一條甲方出租的商鋪坐落地址 市 鎮鎮海社區大門(mén)東3號，建筑面積1022。
第二條租期自 年 月 日至 年 月 日。
第三條租金和租金交納期及條件：
年租金為人民幣7500元，乙方每年繳納一次租金。
第四條水電費、管理費、電話(huà)費、衛生費、物業(yè)管理費的繳費辦法：
1.管理費：甲方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納;
2.水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納;
3.電話(huà)費：乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納。
4.在租賃期內，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的衛生費、物業(yè)管理費、債務(wù)等，由乙方自行承擔。
第五條
1.合同期滿(mǎn)，如甲方的`租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，(親戚也不例外)
2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給
第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關(guān)手續后，取得使用權的
第三方方可成為本合同的當然乙方。
3.租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。
4.租賃期間若有變動(dòng)，應提前至少一個(gè)月告知對方，做好準備。
第六條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。本合同執行中如發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當地工商管理部門(mén)或人民法院裁決。本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
出租方： 承租方：
法定代表人蓋章： 法定代表人蓋章：
年 月 日 年 月 日
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