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攤位租賃合同書(shū)

時(shí)間:2025-12-11 21:31:39 租賃合同

攤位租賃合同書(shū)10篇

  現今很多公民的維權意識在不斷增強,合同對我們的幫助越來(lái)越大,簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢?以下是小編精心整理的攤位租賃合同書(shū),希望能夠幫助到大家。

攤位租賃合同書(shū)10篇

攤位租賃合同書(shū)1

  出租人______________________身份證號:承租人______________________身份證號:

  根據《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規的`規定,本著(zhù)自愿、公平、合理的原則,經(jīng)協(xié)商一致,現就民____縣滿(mǎn)坪鎮百貨市場(chǎng)攤位租賃達成如下協(xié)議:

  第一條租賃場(chǎng)地經(jīng)乙方要求,甲方同意將民____縣滿(mǎn)坪鎮百貨市場(chǎng)號攤位出租給乙方使用。

  第二條租賃期限自20________年____月____日起至20________年____月____日止,共計20________年__個(gè)月;

  第三條租金租金共_________元,大寫(xiě):萬(wàn)仟佰拾元。乙方需將租金已現金的方式在合同簽訂之日全部足額給付甲方。

  第四條解除協(xié)議乙方在租賃期內不得擅自轉租,如若乙方擅自轉租攤位,甲方有權單方解除合同;乙方承租攤位后不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),若發(fā)現存在非法經(jīng)營(yíng)現象甲方有權單方解除合同,并移交司法機關(guān)進(jìn)行處理。

  第五條不可抗力本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預見(jiàn)、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀(guān)事件,包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風(fēng)暴等以及社會(huì )事件乙方應無(wú)條件搬遷。

  第六條協(xié)議效力本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)_______年,自____20________年____月____日至20________年____月____日。此合同壹式兩份,具有同等法律效力;協(xié)議甲方一份,乙方留存一份。

  甲方____________電話(huà):

  乙方____________電話(huà):

  日期:________年____月____日____日期:________年____月____日

攤位租賃合同書(shū)2

  本合同在_________ 于_________ 年_________ 月_________ 日簽訂。合同雙方為:_________ (以下稱(chēng)為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱(chēng)為承租人)。

  1 、出租人同意出租,承租人同意租賃位于_________ 的`店房_________ 間,房號為_(kāi)________ ,電話(huà)號碼為_(kāi)________ ,租期為_(kāi)________ 年,月租金_________ 元(_________ 幣)。

  2 、在以上第1 條款中所規定的租期,從出租人完成第3 條款所有規定并在7 天內通知承租方后開(kāi)始生效。

  3 、出租人同意按以下具體規定完成該店房的維修工作_________.

  4 、在本合同簽訂之日,出租人已收到合計_________ 元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金,承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金。

  5 、承租人同意在每月_________ 日或在此之前付清租金。如果承租方違約,未在該期內付款,承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。

  6 、一切房屋、土地稅均由承租方承擔。

  7 、如果本店房在合同終止之前依法被沒(méi)收,雙方同意本合同遂告終止,雙方不得向對方提出索賠。只要承租人還在本商店,承租人必須交納租金,直至其搬出,把店房還給出租人為止。

  8 、承租人同意從本合同生效之日起開(kāi)始支付租金,并向_________ 局繳納電話(huà)費。

  9 、出租人同意在本合同簽訂之日起_________ 年內不得增加租金。

  出租人(簽章):_________

  承租人(簽章):_________

攤位租賃合同書(shū)3

  出租方:____________

  承租方:____________

  甲方通過(guò)租賃形式取得商貿城房屋的使用權,乙方租賃該處房屋的市場(chǎng)攤位,為明確甲、乙雙方的權利和義務(wù),共同繁榮西寧義烏商貿城,根據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規定,甲、乙雙方本著(zhù)公平公正、平等自愿的原則,就西寧義烏商貿城市場(chǎng)攤位租賃及相關(guān)事宜達成如下協(xié)議:

  一、甲方將的第_____層_____號市場(chǎng)攤位出租給乙方。

  二、乙方承租市場(chǎng)攤位的用途為商品經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售,經(jīng)營(yíng)類(lèi)別是_______________。

  三、乙方承租市場(chǎng)攤位經(jīng)營(yíng)面積為_(kāi)____平方米。每平方米月租金_____元,壹年租金總額_______元,包括水、電、暖相關(guān)費用。

  四、乙方租賃期限自_____年___月___日至_____年___月___日止。

  五、乙方租金交納方式為按年交納,須于每年的___月__日前交清租金_____元。

  六、乙方須按時(shí)交納國家規定的各種費用,經(jīng)營(yíng)的商品必須符合

  《商貿城經(jīng)營(yíng)商品劃行業(yè)分類(lèi)表》中規定的經(jīng)營(yíng)類(lèi)制。遵守商貿城關(guān)于市場(chǎng)攤位的有關(guān)規章制度,維護市場(chǎng)統一格局,做好防火、防盜、防水工作,杜絕火災隱患,確保安全。

  七、為提高商城整體形象與客源的競爭力,商貿城對商城實(shí)行整體裝修,在裝修期間乙方要全力配合,在裝修過(guò)程中乙方不能正常營(yíng)業(yè)的,損失由乙方自行承擔。

  八、商貿城對市場(chǎng)攤位進(jìn)行統一維護,并提供經(jīng)營(yíng)所需的公用設施和其他約定的自用設施,乙方不得擅自對現有裝修及設施進(jìn)行拆改、擴建或增添,確需拆改、擴建或增添時(shí),必須向義烏商貿城提出書(shū)面申請,義烏商貿城書(shū)面許可后,乙方嚴格按許可的內容和范圍變更現有裝修設施,所需費用由乙方自行承擔。合同期滿(mǎn)后,乙方可以對增添變更的裝修及設施予以拆除,但必須恢復原狀。

  九、凡在義烏商貿城經(jīng)營(yíng)的商戶(hù),不得在商場(chǎng)附近其他商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)與本商場(chǎng)同類(lèi)的項目,違反約定者甲方有權解除合同。

  十、乙方在經(jīng)營(yíng)期間不得無(wú)故停業(yè),對售出商品應開(kāi)具信譽(yù)卡,嚴格做到質(zhì)量“三包”。

  十一、乙方不得私自轉讓、轉租攤位,更不允許擅自轉讓等行為發(fā)生,若確需轉讓、轉租時(shí),必須提出書(shū)面申請,報義烏商貿城市場(chǎng)部,由市場(chǎng)部根據新來(lái)租戶(hù)的申請要求,結合商場(chǎng)運行情況決定,同意后以書(shū)面方式通知乙方,乙方方可辦理轉讓、轉租手續。

  十二、乙方已辦理攤位轉租手續的,應向甲方交納每月元的攤位管理費用。

  十三、乙方須于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提交書(shū)面續租申請,乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權。

  十四、違約責任

  合同約定的租賃期限內,非甲方原因未能給乙方提供本合同規定的市場(chǎng)攤位或乙方經(jīng)營(yíng)所需公用設施和約定設施的,甲方不承擔違約責任。甲方原因未能給乙方提供上述約定的,甲方支付乙方本合同商定的年租金的25﹪的違約金,乙方也可單方解除合同。

  乙方違反本合同約定未能按約定的用途和劃分的經(jīng)營(yíng)類(lèi)別經(jīng)營(yíng)商品的,乙方應立即糾正,并支付本合同商定的年租金的25﹪的違約金,對拒不糾正的,甲方有權單方解除合同。

  乙方違反本合同約定不按時(shí)交納租金的.,除及時(shí)繳納欠付租金外,尚應支付欠付租金額每日5﹪的滯納金,對拒不繳納租金超過(guò)15天的,甲方有權單方解除合同。

  乙方違反本合同約定擅自變更甲方設施或超出許可經(jīng)營(yíng)范圍的,乙方應立即糾正,并支付本合同商定的年租金的25﹪的違約金,對拒不糾正的,甲方有權單方解除合同。

  乙方違反本合同約定擅自停業(yè)的,應立即糾正,并根據停業(yè)天數每日向甲方繳納100元的違約金。

  乙方違反本合同約定私自轉讓、轉租市場(chǎng)攤位的,應向甲方支付本合同商定的年租金的25﹪的違約金,甲方有權單方解除合同。

  乙方違反本合同約定辦理轉租沒(méi)有及時(shí)向甲方交納100元轉租管理費的,應向甲方支付本合同商定的年租金的10﹪的違約金,甲方有權單方解除合同。

  甲、乙雙方任何一方違反本合同約定,擅自解除合同的,違約方須向守約方支付本合同商定的年租金的30﹪的違約金。

  乙方違反本合同第十三條規定,租期屆滿(mǎn)無(wú)意續租,逾期拒不騰空攤位的,除賠償甲方每日攤位損失費500元外,尚應向甲方支付本合同商定的年租金的30﹪的違約金。

  十五、爭議解決

  本合同如發(fā)生爭議或糾紛,可協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可依法向人民法院提起訴訟。

  十六、本合同壹式兩份,雙方各執壹份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:____________乙方:____________

  ____年____月____日____年____月____日

攤位租賃合同書(shū)4

  甲方:

  乙方:

  根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的商場(chǎng)事宜,訂立本合同。

  第一條租賃地點(diǎn)與鋪位面積。

  租賃地點(diǎn):滑縣道口鎮 路中段路南 電器商場(chǎng)(詳見(jiàn) 電器商場(chǎng)商鋪分布圖)

  租賃面積:租賃鋪位建筑面積 平方米。

  第二條租賃期限。

  租賃期限為十個(gè)月,即從20xx年3月1日起至20xx年12月31日止。

  第三條鋪位等級、租金及交付。

  乙方在簽訂本合同時(shí),按租賃鋪位等級、面積及每月每平方 元的價(jià)格,一次性向甲方繳納總租賃面積十個(gè)月 的租賃費共計 元。

  第四條甲方責任及權利義務(wù)。

  1、甲方負責商場(chǎng)內消防設施、公共衛生、供水、供電設施的維修保養、

  2、甲方負責制定《商場(chǎng)管理規定》和其它管理制度、

  3、甲方依照本合同和《商場(chǎng)管理規定》及其它管理制度,對商場(chǎng)進(jìn)行日常管理,維護商場(chǎng)內正常的經(jīng)營(yíng)秩序、

  4、乙方雇請聘用的營(yíng)業(yè)員、導購員費用由乙方承擔,但為統一商場(chǎng)整體形象,有利乙方經(jīng)營(yíng),均委托甲方統一管理,乙方雇請聘用人員的基本工資及獎金(不包括銷(xiāo)售提成),乙方應于次月5日前預交甲方,由甲方據《商場(chǎng)管理規定》及其它管理制度酌情增減、代為發(fā)放、

  第五條乙方責任及權利義務(wù)。

  1、乙方完全自愿自覺(jué)遵守甲方制定的《商場(chǎng)管理規定》(見(jiàn)附件)和商場(chǎng)的其它管理制度,不得以貶低、詆毀其他商戶(hù)品牌、信譽(yù)的不正當手段惡意競爭、不得與先期經(jīng)營(yíng)的品牌商戶(hù)進(jìn)行同類(lèi)品牌競爭,以保證商場(chǎng)的正常運作和全體商戶(hù)的整體利益、

  2、乙方承租商鋪之后不得無(wú)證經(jīng)營(yíng),應持有或辦理工商管理部門(mén)的《營(yíng)業(yè)執照》和辦理稅務(wù)登記手續并承擔相關(guān)費用、乙方對商場(chǎng)內自己聘用或委托參與經(jīng)營(yíng)的.人員和財產(chǎn)應自行辦理相關(guān)的人身和財產(chǎn)保險、

  3、乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作,不能占用公共通道、場(chǎng)地作經(jīng)營(yíng)或堆放貨物雜物之用、因乙方責任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導致商場(chǎng)和其他商戶(hù)損失的均由乙方負責賠償、

  4、未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改動(dòng),拆除鋪位內現有的建筑結構和裝修設備、乙方如需對所承租的商鋪進(jìn)行內部裝飾、裝修,應將裝修設計方案書(shū)面報送甲方,經(jīng)批準后方能施工、乙方遷出時(shí),商鋪內所增設的一切嵌裝在建筑物結構內的附屬設施不得拆除,甲方也不予補償、

  5、乙方負責保管,維護商鋪內的設備、設施,如有損壞,要及時(shí)維修,費用由乙方負擔、

  6、乙方應積極協(xié)助配合甲方對商鋪、設備、公共設施的檢修工作,不得妨礙檢查和施工,更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應交費用的理由、

  7、乙方經(jīng)銷(xiāo)的商品應執行國家關(guān)于產(chǎn)品質(zhì)量和“三包”的相關(guān)規定、乙方在小區內張貼宣傳品或設置廣告,應按小區的有關(guān)規定辦理手續,并服從甲方統一規劃、

  8、乙方承租的鋪位應按商場(chǎng)統一規劃的經(jīng)銷(xiāo)品牌、項目區域,專(zhuān)一經(jīng)營(yíng)電器及附屬配套產(chǎn)品使用,不得用作其他用途或經(jīng)營(yíng)其他商品,如有違約甲方有權單方解除本合同,乙方還應向甲方支付合同總價(jià)款百分之五十的違約金、

  9、乙方租賃商鋪的電費由乙方承擔,乙方按租賃面積前三個(gè)月的均價(jià)于每月的20日前預繳交甲方,否則每逾期一天,按應繳總費用額的每日百分之五加收違約金,逾期二十天,除必須繳清所欠費用外,甲方有權解除合同,收回商鋪、

  10、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所發(fā)生的債權債務(wù)均由乙方享有、承擔、

  第六條合同的變更解除與優(yōu)先承租權。

  1、乙方在租賃期內不得中途退租,但經(jīng)甲方審核同意可轉租給第三者經(jīng)營(yíng)、

  2、合同期內如乙方無(wú)違約行為,則在租賃期滿(mǎn),在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權、如繼續承租,乙方須在租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月內,以書(shū)面形式告知甲方,經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同、否則,甲方將另行安排其它租戶(hù)、

  第七條違約責任。

  1、乙方不得擅自改變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營(yíng)項目;不得將商鋪作經(jīng)濟擔保、抵押;更不得利用商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)、如乙方有上述行為之一的,甲方有權提前單方解除合同,并由乙方向甲方支付合同總價(jià)款百分之五十的違約金、

  2、乙方如擅自改動(dòng)、拆除鋪位的建筑結構、裝修,應賠償由此而造成甲方及其他商戶(hù)的一切損失,并向甲方支付合同總價(jià)款百分之五十的違約金、

  3、因提前解除合同或合同期滿(mǎn)不再續租時(shí),乙方應按甲方要求退還商鋪,并將存放在鋪位內的一切財物搬走,三天內不搬走,視乙方放棄該財產(chǎn),甲方有權對乙方所放棄財產(chǎn)進(jìn)行處分,而不作任何補償給乙方、

  4、乙方及其雇請聘用人員如違反商業(yè)小區綜合管理規定,甲方將視情節輕重給予相關(guān)處理、如導致甲方單方解除合同,乙方應向甲方支付合同總價(jià)款百分之五十的違約金、

  5、乙方不得以甲方名義對外簽訂合同,如有違約應賠償造成甲方的一切損失,并向甲方支付合同總價(jià)款百分之五十的違約金、

  第八條其它規定及爭議的解決。

  1、本合同在履行過(guò)程中有未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后,簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力、

  2、本合同如發(fā)生糾紛,經(jīng)協(xié)商或見(jiàn)證律師調解仍不能解決的,任何一方均有權向滑縣人民法院提起訴訟、

  第九條合同生效及律師見(jiàn)證

  本合同自雙方簽字蓋章并經(jīng)河南奧博律師事務(wù)所見(jiàn)證后生效。一式三份,甲方、乙方各執一份,河南奧博律師事務(wù)所存檔一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

 。撸撸撸撸撸撸撸撸吣辏撸撸撸咴拢撸撸撸呷 _________年____月____日

攤位租賃合同書(shū)5

  出租人(以下稱(chēng)甲方):_________

  承租人(以下稱(chēng)乙方):_________

  根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定,為明確甲乙雙方的權利、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條甲方將_________攤位面積_________平方米出租給乙方,用在甲方店內從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。攤位座落于_________。

  第二條租賃期共_________年零_________個(gè)月,甲方從_________年_________月_________日起將出租攤位交付乙方使用,至_________年_________月_________日收回。

  第三條租金每月為_________元(國家有規定的'按規定執行,國家沒(méi)有規定的則由雙方協(xié)商確定)租金交納期限為_________。

  第四條乙方有下列情形之一的,甲方有權隨時(shí)終止合同收回攤位:

  1、擅自將承租攤位轉租、轉讓或轉借他人的;

  2、利用所租攤位進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

  3、嚴重違反有關(guān)部門(mén)的規定或甲方單位的管理制度;

  4、給甲方造成嚴重不良影響的;

  5、拖欠租金累計達_________個(gè)月的、

攤位租賃合同書(shū)6

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  根據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規定,為明確甲乙雙方權利義務(wù)關(guān)系, 經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條 甲方將_____________市場(chǎng)內________樓 _廳______ ___攤

  位出租給乙方,由乙方在市場(chǎng)內從事經(jīng)營(yíng)。

  第二條 租賃期限為_(kāi)____年。即自 年 月 日至 年 月 日止。租憑期滿(mǎn)后,在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。如乙方在發(fā)租規定的最后期限屆滿(mǎn)前 天內還未辦理續租手續,即視為放棄優(yōu)先承租權,甲方有權將攤位另行發(fā)租。

  第三條 租金、租金的繳納期限和優(yōu)惠辦法

  1、租金每月_________元,共計_________元,交納時(shí)間___________。

  2、合同簽訂后,乙方在__年 月 日前一次性繳付一年的攤位租金, 甲方按該攤位年租金給予一次性?xún)?yōu)惠____%,實(shí)際繳付金額為人民幣___________元。

  第四條 甲方權利和義務(wù)

  (一)甲方權利:

  1、制定管理制度及經(jīng)營(yíng)公約等,并檢查、督促乙方執行;

  2、有權對乙方利用所租攤位銷(xiāo)售偽劣商品和其他違反國家法律、法規以及損害消費者利益的行為進(jìn)行教育和管理,并報有關(guān)執法部門(mén);

  3、在租賃期間因市場(chǎng)內部改造、房屋維修,需對乙方所租賃的攤位進(jìn)行遷移、拆除時(shí),甲方須提前___ 天書(shū)面通知乙方,乙方接到甲方書(shū)面通知后須于____天內謄清攤位。甲方盡量給乙方重新安排攤位,乙方愿接受安排的,租金視調整后攤位實(shí)際狀況重新予以核定。乙方不愿接受安排的,則由甲方退還乙方從拆攤之日起至承租合同期滿(mǎn)之日止的攤位租金。租金退還計算方式為:按乙方所繳付的實(shí)際租金除以合同規定的承租天數,乘以拆攤之日起至承租合同期滿(mǎn)之日止的天數。

  (二)甲方義務(wù):

  1、不得擅自提前終止合同;

  2、提供經(jīng)營(yíng)必備的后勤保障設施,如通風(fēng)設備、照明燈光等,并逐步改善經(jīng)營(yíng)條件。

  3、對自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設施的故障進(jìn)行維修、更換、保養。

  4、維護市場(chǎng)內經(jīng)營(yíng)秩序,搞好環(huán)境衛生,營(yíng)造良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

  第五條 乙方權利和義務(wù)

  (一)乙方的權利:

  1、依法享有自主經(jīng)營(yíng)權;

  2、甲方違反規定給乙方造成損失的',乙方有權要求甲方賠償。

  (二)乙方的義務(wù):

  1、遵守國家法律、法規和市場(chǎng)內的各項規章制度,合法經(jīng)營(yíng);

  2、服從管理,依法按期繳納各項稅費;

  3、乙方為所租賃攤位的安全責任人,對該攤位使用安全和防火安全負責,并遵守市場(chǎng)內各項消防安全、用電安全管理規定,不出售有毒、有害、易燃易爆物品,不亂接電源,不違章使用電器,違者承擔相應的法律責任;

  4、愛(ài)護本市場(chǎng)內公共設施、維護攤容、攤貌及市場(chǎng)環(huán)境衛生;

  5、文明經(jīng)商、禮貌服務(wù),在指定范圍內經(jīng)營(yíng)。不出售反動(dòng)、淫穢、封建、迷信、假冒偽劣商品;不亂堆、亂放、亂掛物品;

  6、乙方不得擅自中途退租、轉租、轉讓攤位。乙方若有特殊原因,確需中途退租、轉租、轉讓攤位,需經(jīng)甲方同意。

  第六條違約責任

  1、甲乙雙方應履行本合同規定的各自義務(wù),保證合同正常履行;

  2、甲方擅自提前終止合同,乙方按攤位租金 %向甲方收取違約金;

  3、未經(jīng)甲方書(shū)面許可,乙方擅自中途退租、轉租、轉讓?zhuān)追接袡嗵崆敖K止與乙方的租賃合同,并按攤位租金 %向乙方收取違約金,同時(shí)取消乙方下一輪優(yōu)先續租資格。

  第七條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議,由當事人雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí)按下列第___ 種方式解決:1、武漢仲裁委員會(huì )仲裁;2、向人民法院起訴。

  第八條 本合同未盡事宜,按照國家有關(guān)民法典律、法規的規定,由雙方協(xié)商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

  第九條 本合同一式四份,雙方當事人簽字(蓋章)后生效。

  出租方(章): 承租方(章):

  法定代表人: 法定代表人:

  委托代理人: 委托代理人:

  電話(huà): 電話(huà):

  時(shí)間: 時(shí)間:

攤位租賃合同書(shū)7

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  根據(中華人民共和國合同法)等有關(guān)法律、法規的規定,雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:

  第一條租賃場(chǎng)地乙方承租甲方 (層/廳) 號場(chǎng)地,面積 平方米,用途以營(yíng)業(yè)執照核準的經(jīng)營(yíng)范圍為準;庫房 平方米,庫房位置為 。

  第二條租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止,共計 年 個(gè)月;其中免租期為自 年 月 日起至 年 月 日。

  第三條 租金本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制,租金標準為 ;租金支付方式為(現金/支票/匯票/);第一次租金的支付時(shí)間為 年 月 日,第二次租金的支付時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日, 。

  第四條 保證金保證金屬于雙方約定事項。

  自本合同簽訂之日起 日內,乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額 %計 元的保證金,作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的,甲方則以市場(chǎng)當年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對應保證金,作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支娶返還等事宜見(jiàn)合同附件。

  第五條 保險 甲方負責投保的范圍為:公共責任險、火災險、 。

  乙方自行投保的范圍為:

  第六條 甲方權利義務(wù) 1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內容的各項規章制度并負責監督實(shí)施。

  2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規定的乙方進(jìn)行監督、教育、整頓,直至單方解除合同。

  3、應按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營(yíng)條件,保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

  4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  5、應對市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理,維護并改善市場(chǎng)的整體形象,包括:對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷(xiāo)管理;形象設計;市場(chǎng)調研;公共關(guān)系協(xié)調;糾紛調解;人員培訓; 。

  6、應對市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理,并負責市場(chǎng)內的安全防范和經(jīng)營(yíng)設施的建設及維護,包括:建筑物(包括公共區域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線(xiàn)路、設施及系統的'管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理; 。

  7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳,并保證全年廣告宣傳費用不低于市場(chǎng)全年租金總額的 %。

  。

  第七條 乙方權利義務(wù) 1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

  2、應具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,并按照工商行政管理部門(mén)核準的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。

  3、應按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度,服從甲方的監督管理。

  4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項稅費。

  5、應愛(ài)護并合理使用市場(chǎng)內的各項設施,如需改動(dòng)應先征得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

  6、應按照各級行政管理部門(mén)的規定,本著(zhù)公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng),不得損害國家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費者的合法權益,并承擔因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

  7、將場(chǎng)地轉讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的,應先征得甲方的書(shū)面同意,按規定辦理相關(guān)手續,并不得出租、轉讓、轉借、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執照。

  8、應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

  9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場(chǎng)地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

  第八條 合同的解除乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同,乙方應按照 標準支付違約金: 1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的,包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。

  2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地,經(jīng)甲方 次書(shū)面通知未改正的。

  3、利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。

  4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計達 次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

  5、將場(chǎng)地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人,或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的。

  6、逾期 日未支付租金的。

  7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

  8、未經(jīng)甲方同意連續 日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

  9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

  甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前 日書(shū)面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續,按照 的標準向對方支付違約金,其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應減收相應的租金,并退還保證金及利息。

  第九條 其他違約責任 1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內的經(jīng)營(yíng)設施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同,并要求甲方賠償相應的損失。

  2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無(wú)法得到賠償的,甲方應承擔賠償責任。

  3、乙方未按照約定支付租金的,應每日向甲方支付遲延租金 %的違約金。

  第十條 免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),甲方應減收相應的租金。

  如果場(chǎng)地無(wú)法復原的,本合同自動(dòng)解除,應退還保證金及利息,雙方互不承擔違約責任。

  第十一條 續租本合同續租適用以下第 種方式: 1、乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續租的,應提前 日書(shū)面通知甲方,甲方應在租賃期滿(mǎn)前對是否同意續租進(jìn)行書(shū)面答復。甲方同意續租的,雙方應重新簽訂租賃合同。

  租賃期滿(mǎn)前甲方未做出書(shū)面答復的,視為甲方同意續租,租期為不定期,租金標準同本合同。

  2、租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的,則享有在同等條件下對場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權,如乙方無(wú)意續租的,應在租賃期滿(mǎn)前 日內書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續租由甲方?jīng)Q定。

  第十二條 租賃場(chǎng)地的交還租賃期滿(mǎn)未能續約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿(mǎn)或合同終止后 日內將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。

  第十三條 爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門(mén)調解解決,協(xié)商或調解解決不成的,按下列第 種方式解決(只能選擇一種): 1、提交北京仲裁委員會(huì )仲裁; 2、依法向 人民法院起訴。

  第十四條 其他約定事項 1、場(chǎng)地在租賃期限內所有權發(fā)生變動(dòng)的,不影響本合同的效力。

  第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式 份,甲方 份,乙方 份, 第十六條雙方對合同內容的變更或補充應采用書(shū)面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

  甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件,規章制度的內容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規定的除外。

  甲方: (簽字蓋章)

  簽約日期:

  乙方: (簽字蓋章)

  簽約日期:

攤位租賃合同書(shū)8

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  為充實(shí) 景區的服務(wù)內容,促進(jìn)旅游景區的全面發(fā)展,逐步形成景觀(guān)觀(guān)賞、餐飲、購物、休閑、娛樂(lè )等全方位旅游服務(wù)體系,最大限度地滿(mǎn)足旅客的旅游需求,根據有關(guān)法律、法規的規定,雙方就 景區部分攤位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“攤位”)租賃經(jīng)營(yíng)事宜,經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:

  第一條 攤位位置及經(jīng)營(yíng)內容

  1、乙方承租甲方景區西門(mén)口、東門(mén)口攤位各一個(gè),共計兩個(gè)攤位,前述攤位有甲乙雙方共同認定,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,不得隨意變換攤位位置。

  2、乙方在前述攤位經(jīng)營(yíng)內容僅限于數碼快照、沖洗、照相器材的銷(xiāo)售,乙方不得利用該攤位從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  第二條 租賃期限

  1、雙方約定租賃期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  2、租賃期滿(mǎn),乙方有意續租的,應提前三十日書(shū)面通知甲方,甲方同意續租的,雙方應重新簽訂租賃協(xié)議。

  第三條 租金及支付方式

  1、租金標準為每年 元。

  2、支付方式為:乙方應于每年 月 日前支付下年度的租金。

  第四條 保證金

  1、本協(xié)議簽訂之日,乙方交納 元人民幣的履約保證金,作為履行協(xié)議、遵守法律法規和規章制度的保證。協(xié)議履行完畢且乙方無(wú)違約或其他賠償責任,甲方退還保證金,保證金不計利息。乙方如有違反本協(xié)議或甲方依法制定的規章制度需交納違約金或罰款而乙方拒不交納的,甲方有權在乙方的履約保證金中扣除,并視情況對乙方實(shí)施停業(yè)整頓或解除協(xié)議?鄢穆募s保證金不再退還。

  2、協(xié)議履行期間履約保證金應保持在 元,不足時(shí)乙方應在接到甲方通知后3日內補足。

  第五條 攤位的改造

  協(xié)議期內乙方按甲方的統一規劃進(jìn)行攤位改造,其改造方案需經(jīng)甲方審批同意,改造費用由乙方自己承擔。

  第六條 甲方權利義務(wù)

  1、依法制訂景區有關(guān)消防、衛生、安全用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間、公共安全、經(jīng)營(yíng)秩序等內容的各項規章制度并負責監督實(shí)施。

  2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規定的乙方進(jìn)行監督、教育、整頓,直至單方解除協(xié)議。

  3、應按約定為乙方提供攤位及相關(guān)配套設施,保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

  4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  第七條 乙方權利義務(wù)

  1、有權監督甲方履行協(xié)議約定的各項義務(wù)。

  2、應當具備合法的經(jīng)營(yíng)證照。

  3、應按本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)范圍從事經(jīng)營(yíng),自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項規章制度,服從甲方的監督管理。

  4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項稅費。

  5、應愛(ài)護并合理使用場(chǎng)區內的各項設施,如需改動(dòng)應先征得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

  6、應按照各級行政管理部門(mén)的規定,本著(zhù)公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng),不得損害消費者的合法權益,并承擔因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

  7、將攤位轉租、轉讓給第三人或和其他租戶(hù)交換攤位的,應先征得甲方的書(shū)面同意,按規定辦理相關(guān)手續。

  8、應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

  第八條 協(xié)議的.解除

  1、雙方可以協(xié)商變更或終止本協(xié)議。

  2、乙方有下列情形之一的,甲方有權解除本協(xié)議,乙方應按照本協(xié)議的約定支付違約金:

  (1)、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的,包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。

  (2)、未按約定用途使用攤位,經(jīng)甲方書(shū)面通知未改正的。

  (3)、利用承租的攤位從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

  (4)、被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

  (5)、被消費者投訴,經(jīng)有關(guān)部門(mén)查證屬實(shí)的。

  (6)、將承租的攤位擅自轉租、轉讓、轉借給第三人。

  (7)、逾期三十日未支付租金的。

  (8)、未經(jīng)甲方同意連續停業(yè)達 日的。

  (9)、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

  3、租賃期滿(mǎn)本協(xié)議自然終止。

  4、因不可抗力因素導致本協(xié)議無(wú)法履行的,本協(xié)議終止。

  第九條 違約責任

  1、甲方未按時(shí)提供出租攤位,應按租金標準雙倍減收相應租金,逾期三十日,乙方有權要求解除本協(xié)議,并要求甲方按年租金的雙倍賠償乙方。

  2、乙方未按時(shí)支付租金的,應每日向甲方支付遲延租金0.3%的違約金。

  3、乙方因本協(xié)議第八條第2款規定的情形致使本協(xié)議提前解除的,甲方所收租金不予返還,乙方還應按當年租金標準向甲方支付違約金。

  4、在租賃期內,乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,甲方所收租金不予返還,乙方還應按當年租金標準向甲方支付違約金。

  第十條 免責條款

  1、因不可抗力原因致使本協(xié)議不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

  2、因政府規劃、拆遷需要收回攤位所在土地的,乙方必須無(wú)條件服從,由此使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

  3、因前述兩款而終止本協(xié)議的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算。

  第十一條 攤位的交還租賃期滿(mǎn)未能續約或本協(xié)議因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿(mǎn)或協(xié)議終止后三日內將租賃的攤位及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。

  第十二條 其他約定事項

  1、攤位在租賃期限內所有權發(fā)生變動(dòng)的,不影響本協(xié)議的效力。

  2、甲方單方制訂的規章制度也作為本協(xié)議的附件,規章制度的內容與協(xié)議約定相沖突的,以本協(xié)議為準,但國家法律、政策另有規定的除外。

  3、本協(xié)議項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交威海仲裁委員會(huì )仲裁。

  4、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份,雙方各執一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

攤位租賃合同書(shū)9

  出租人:

  承租人:

  經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,一致達成如下協(xié)議:

  一、租賃單位:

  甲方同意將出租給乙方,經(jīng)營(yíng)面積為平方米。

  二、租賃期:

  租賃期為_(kāi)___日至________年____月____日。協(xié)議有效期滿(mǎn),甲方有權收回該攤位,乙方應如期交還。

  三、租金:

  乙方應付甲方租金為每平米人民幣元,每月總計人民幣大寫(xiě):

  四、付款方式:

  五、管理及押金

  1、乙方在該攤位上只能經(jīng)營(yíng)小吃,否則按違約并終止此租賃協(xié)議。乙方必須服從甲方市場(chǎng)管理人員的管理,做到誠信經(jīng)營(yíng),乙方簽訂協(xié)議時(shí)一次性向甲方交納元質(zhì)量保證金。在乙方租期終止不再續約或到期退租時(shí)如乙方未違反甲方管理規定、無(wú)任何經(jīng)濟處罰的,甲方一次性將質(zhì)量保證金退還乙方。

  2、乙方在租賃期內需要轉租時(shí),必須經(jīng)甲方書(shū)面同意才能轉租,不得私自進(jìn)行轉租,否則甲方按乙方違約處理。

  3、在租賃期內,乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中要按國家相關(guān)規定依法納稅,乙方發(fā)生的買(mǎi)賣(mài)交易、借款、貸款,一切經(jīng)濟責任、糾紛由乙方負責,與甲方無(wú)關(guān),乙方不得以攤位作為抵押。

  4、乙方協(xié)議期內,如遇國家、政府總體規劃土地征用,乙方要積極配合政府。乙方一次性交納的租金,甲方按乙方未使用的時(shí)間可以退還,但不計利息。

  5、乙方在協(xié)議期內,如遇甲方進(jìn)行大的.市場(chǎng)改擴建工程或內部攤位布局調整,乙方要積極配合甲方,不得阻撓、干預甲方的調整工作。如確因攤位調整后對乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生較大影響,甲、乙雙方可以協(xié)商解決。如確實(shí)無(wú)法協(xié)商,乙方可以提出退租攤位,甲方按乙方未使用攤位時(shí)間退還攤位費,但不計利息。

  6、此協(xié)議的租期不受人事變動(dòng)的影響,雙方簽字后具有同等法律效力,任何一方不得違約,如有違約,由違約方承擔經(jīng)濟損失和承擔相應法律責任。

  六、小吃質(zhì)量管理

  1、乙方應保證所提供小吃具有云南特有風(fēng)味,要保證所提供小吃的質(zhì)量,符合《食品衛生法》,并接受甲方及當地政府機構的檢查和甲方相關(guān)的管理制度。

  2、甲方有權按照國家法規和甲方管理規定,對顧客投訴及小吃銷(xiāo)售過(guò)程中出現的任何質(zhì)量、衛生問(wèn)題對乙方進(jìn)行相應處理。乙方所銷(xiāo)售的商品不能出現假冒偽劣產(chǎn)品,一經(jīng)發(fā)現,甲方則有權按照政府相關(guān)部門(mén)的規定給予2萬(wàn)元——10萬(wàn)元的經(jīng)濟處罰,對情節嚴重者將依照相應的法律法規處理。

  七、租賃攤位人員管理辦法

  1、乙方委派健康證、身份證,外地員工應有暫住證,并由乙方承擔銷(xiāo)售員引致的勞動(dòng)糾紛,后果由乙方負責。

  2、甲方對乙方派駐的人員進(jìn)行管理監督,并提供培訓;乙方派駐的營(yíng)業(yè)員應服從甲方的統一規定,按照甲方規定的時(shí)間上、下班。

  3、乙方派駐的營(yíng)業(yè)員應文明經(jīng)商,嚴禁強買(mǎi)強賣(mài)、夸大介紹、貶低同行等不正當競爭,如有以上行為,經(jīng)核實(shí)給甲方的合法權益造成損害,或泄漏甲方機密,均屬違約行為,乙方應當支付甲方違約金5000元,情節嚴重者承擔相應的法律責任及經(jīng)濟補償。

  4、乙方營(yíng)業(yè)員嚴禁在甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所賭博、打架、爭吵,如有發(fā)生,甲方按照相關(guān)管理制度給予處罰,情節嚴重者甲方有權要求乙方停業(yè)整頓7天。待培訓后方可上崗,相關(guān)人員給予清場(chǎng)處理。

  5、每月如有停止營(yíng)業(yè)時(shí)間超過(guò)8小時(shí)以上者,給予清場(chǎng)處理。如遇特殊情況可向甲方提前5天申請,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后作出相應調整。

  八、食品衛生相關(guān)問(wèn)題

  1、乙方所派的營(yíng)業(yè)員應具備相關(guān)的食品衛生知識。

  2、電費收取標準,甲方按乙方實(shí)際用電量按月收取,收費標準按國家的統一收費標準收取。

  九、如發(fā)生協(xié)議中未規定事項,一律按甲方相關(guān)規定執行。

  甲方:__________________乙方:_________________________

  代表人:________________身份證號碼:____________________________

  年____月____日________年____月____日

攤位租賃合同書(shū)10

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》及其他相關(guān)法律、法規規定,在平等、自愿協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方就廣告攤位的'租賃達成如下協(xié)議:

  第一條:廣告攤位基本情況說(shuō)明:

  本廣告攤位地址位于: ,

  本廣告攤位大。 ,

  第二條:廣告攤位用途

  本廣告攤位只允許乙方用于產(chǎn)品的宣傳,不得任意改變其用途,也不得因乙方從事廣告宣傳活動(dòng)造成區域內環(huán)境破壞。

  第三條:租賃期限:

  租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

  第四條:租金

  該廣告攤位租金每月為¥ ,大寫(xiě): 。租賃期間如遇市場(chǎng)變化,甲方未征得乙方同意不得任意調整租金標準。在此期間,如政府有關(guān)部門(mén)發(fā)生征收與本合同攤位有關(guān)的位置。未履行的廣告費用需由甲乙雙方共同承擔。

  第五條:付款方式

  乙方應于合同生效之日,向甲方支付定金 元,租金按 個(gè)月結算,由乙方在投入使用前 天支付給甲方。

  第六條:租賃期滿(mǎn)

  租賃期滿(mǎn)后,本合同即將終止,屆時(shí)乙方須將攤位使用權退還給甲方。如乙方需繼續租賃,則須提前15天書(shū)面向甲方提出申請,甲方在接到申請之日起10天內向乙方正式提出書(shū)面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

  第七條:違約責任

  租賃期間,雙方必須信守合同,任何一方違反合同規定,則按月須向對方繳納月租金20%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的1%向乙方加收滯納金。

  第八條:提前終止合同

  如遇甲方因管理需要須提前終止合同時(shí),應提前15天書(shū)面通知乙方,但甲方不得隨意終止合租賃給其它商戶(hù)。

  第九條:爭議的解決

  本合同在履行中發(fā)生的爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),甲乙雙方同意提交仲裁,對雙方均有約束力。

  第十條:其他

  本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

  第十一條:本合同自甲乙雙方簽字蓋章后即生效。本合同一式兩份,由甲乙雙方各執一份,均具同等法律效力。

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  甲方代表(簽字): 乙方代表(簽字):

  電話(huà): 電話(huà):

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