宿遷廠(chǎng)房倉庫租賃合同書(shū)通用
隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編為大家整理的宿遷廠(chǎng)房倉庫租賃合同書(shū)通用，希望對大家有所幫助。
宿遷廠(chǎng)房倉庫租賃合同書(shū)通用1
出租方：______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
授權代表：____________________職務(wù)：______________________
地址：________________________郵編：______________________
電話(huà)：________________________傳真：______________________
承租方：______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
授權代表：____________________職務(wù)：______________________
地址：________________________郵編：______________________
電話(huà)：________________________傳真：______________________
根據有關(guān)法律法規，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位于__________________的廠(chǎng)房或倉庫(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_(kāi)________平方米。
1.2本租賃物的功能為_(kāi)____________ ,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關(guān)規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限
2.1租賃期限為_(kāi)__年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租賃期限屆滿(mǎn)前____個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條免租期及租賃物的交付
3.1租賃物的免租期為_(kāi)__個(gè)月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿(mǎn)次日為起租日，由起租日開(kāi)始計收租金。
3.2在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
第四條租賃費用
4.1租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫(xiě)：_______)。
4.2租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增____%;第6年起的租金，將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的____月___日作為每年租金調整日。
4.3物業(yè)管理費
物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。
4.4供電增容費
供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔。
第五條租賃費用的支付
5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于____月___日___日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿(mǎn)，在乙方已向甲方交清了全部應付的`租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將向乙方無(wú)條件退還租賃保證金。
5.2乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書(shū)面同意的其它支付方式支付。
甲方開(kāi)戶(hù)行：_______________
帳號：_______________
乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________。
5.3乙方應于每月____日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。
5.4本合同生效后，甲方開(kāi)始申辦供電增容的有關(guān)手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關(guān)手續期間向甲方支付有關(guān)費用。
第六條租賃物的轉讓
6.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買(mǎi)權。
第七條專(zhuān)用設施、場(chǎng)地的維修、保養
7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專(zhuān)用權。乙方應負責租賃物內專(zhuān)用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
7.3乙方在租賃期限內應愛(ài)護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第八條防火安全
8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。
8.2乙方應在租賃物內按有關(guān)規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
8.3租賃物內確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門(mén)批準。
8.4乙方應按消防部門(mén)有關(guān)規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時(shí)間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書(shū)面通知。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。
第九條保險責任(也可以沒(méi)有此條)
在租賃期限內，甲方負責購買(mǎi)租賃物的保險，乙方負責購買(mǎi)租賃物內乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買(mǎi)上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。
第十條物業(yè)管理
10.1乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應于租賃期滿(mǎn)之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。
10.2乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、____市法規以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周?chē)渌脩?hù)的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十一條裝修條款
11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門(mén)申報同意。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
簽約時(shí)間：
宿遷廠(chǎng)房倉庫租賃合同書(shū)通用2
甲方：________________
乙方：________________
根據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律規定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就倉庫租賃等相關(guān)事宜訂立倉庫租賃合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”)及附件：
第一條出租庫房的基本情況
1.1乙方租賃甲方位于(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該庫房)，面積平方米，該倉庫的地形位置圖及平面圖作為本合同的附件(一)。
1.2該倉庫的現有裝修、附屬設施、設備狀況、水電等配套設施的情況詳見(jiàn)本合同的附件(二)。
1.3乙方確認在簽署本合同前對前述租賃區域及現有裝修、附屬設施、設備狀況、水電等配套設施的現狀均予以認可。
第二條租賃用途
2.1乙方只能將其租賃的場(chǎng)地作倉儲用途，自主經(jīng)營(yíng)，獨立承擔民事責任并不得占用公用通道。
2.2乙方保證其租賃倉儲的用途及使用過(guò)程中的行為，符合有關(guān)法律、法規及規章的規定，并對其經(jīng)營(yíng)中造成的糾紛及損害承擔全部責任，營(yíng)業(yè)執照及相關(guān)證照由乙方自行辦理并提供營(yíng)業(yè)執照、組織機構代碼證、法定代表人個(gè)人身份證明作為本合同的附件(三)，在租賃期內未征得甲方書(shū)面同意及按規定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批而未核準前，不改變前述租賃用途。
第三條租賃期限
3.1租期類(lèi)型：____年期和年期，甲方不接受_______年以上長(cháng)期租賃方式。
3.2租賃期限：自______年______月______日至______年______月______日止，有效期為_(kāi)_____年。
3.3租賃庫房交付時(shí)間：______年______月______日
3.4租賃期限屆滿(mǎn)，甲方有權收回倉庫，乙方應如期返還，超過(guò)________日未交回則視為乙方嚴重違約。合同期滿(mǎn)，乙方若需續租，需提前三個(gè)______月申請續租并重新簽定租賃合同，否則甲方有權另行出租。甲方保證乙方同等條件下的優(yōu)先續租權。
第四條租金的收取標準及支付方式
4.1租金標準：________________乙方自愿接受以下種租賃方式：________________
4.1.1一______年期租賃，一次性付清一個(gè)標準合同______年度租金，租金標準為_(kāi)__________元/(m2·______月);
4.1.2五______年期租賃，一次性付清五個(gè)標準合同______年度租金，租金標準為_(kāi)__________元/(m2·______月);
4.2支付方式：乙方按以下種方式支付租金：
4.2.1現金支付;
4.2.2轉賬支付至甲方下述賬號：
開(kāi)戶(hù)行：________________
戶(hù)名：________________
賬號：________________
4.3甲方足額收取乙方繳納的租金后，應開(kāi)具合規、有效的收款憑證。
4.4本合同期滿(mǎn)后，乙方若需繼續租賃，雙方簽定重新簽定租賃合同，但租金標準為_(kāi)__________元/(m2·______月)，租賃期限仍然為五______年期。
第五條履約保證金
5.1乙方應于本合同簽訂后三個(gè)工作______日內向甲方支付履約保證金￥(壹個(gè)______月租金金額)___________元(大寫(xiě)：________________)。
5.2如乙方違反本合同之約定，則甲方有權以保證金抵扣乙方應付款項，和/或作為甲方因此而遭受損失之賠償，和/或根據本合同規定不予返還。如履約保證金發(fā)生金額不足時(shí)，乙方應在收到甲方通知后的五個(gè)工作______日內補交該等差額。
5.3租賃期滿(mǎn)，乙方交還房屋后，如無(wú)違約扣款情況，則甲方應在10個(gè)工作______日內不計息退還乙方所交的履約保證金。
5.4下列費用由乙方承擔：
(1)有關(guān)房地產(chǎn)管理部門(mén)收取的租賃登記備案費等;
(2)與本合同相關(guān)的乙方應繳納的印花稅費等;
(3)本合同如需公證，公證費用由乙方承擔。
第六條裝修、改造及物管事宜
6.1乙方的招牌、標示、廣告等須經(jīng)甲方同意并自理一切費用，乙方應為安裝和放置的貨物、標識、廣告牌位等購買(mǎi)相應的保險,如該標識、廣告牌位發(fā)生安全事故,由乙方承擔全部責任，且若甲方因該標識、廣告牌位的安裝與放置而遭受任何損失，甲方有權要求乙方賠償。
6.2簽定本合同的同時(shí)，乙方須與甲方簽定《物管協(xié)議》。租賃場(chǎng)地涉及的裝修、報建、消防以及物業(yè)維護、維修、安保和物管費用等均以乙方與甲方簽定的《物管協(xié)議》為準。
6.3由于乙方的過(guò)錯、過(guò)失或疏忽行為對該租賃庫房造成損失或損壞的，乙方應承擔賠償責任。
6.4未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自或允許他人對該庫房及其裝修、附屬設施、設備進(jìn)行任何改建、增建或增設。
6.5乙方根據本合同規定進(jìn)行的裝修、增建、增設及改建的附屬設施及設備應由乙方負責維修和保養，如乙方無(wú)維修能力，應告知甲方，由甲方指派專(zhuān)人進(jìn)行維修，所發(fā)生的所有費用，包括稅收及政府收費等一律由乙方承擔。在租賃期內，政府部門(mén)對該庫房的裝修提出任何整改要求，乙方必須承擔該等修改帶來(lái)的一切責任及費用。
6.6乙方應負責保持該房屋及甲方提供的裝修、設施和設備處于良好和可使用狀態(tài)(自然損耗除外)。該庫房?jì)纫缀钠?如庫房?jì)葻襞?防潮墊;滅鼠藥、防蟲(chóng)劑;防火設施、設備)的更換或添置，應由乙方自行負責并承擔費用。
6.7乙方如要求在租賃庫房外墻安裝乙方之標識或廣告，必須事先取得甲方及政府有關(guān)主管部門(mén)同意并自行承擔相關(guān)費用。
第七條雙方的權利和義務(wù)
7.1甲方權利及義務(wù)：
(1)按期將租賃場(chǎng)地交付乙方。
(2)按期收取乙方的租金等費用。
(3)甲方應承擔作為出租人應付的與該庫房有關(guān)的稅費。
(4)甲方不得對乙方正常合理使用該庫房進(jìn)行干擾或妨礙。
(5)為乙方的裝修、廣告(標示)設置、經(jīng)營(yíng)提供盡可能的便利，協(xié)助乙方妥善處理物業(yè)相鄰關(guān)系。
7.2乙方權利及義務(wù)：
(1)按期交納租金等費用。
(2)不得污損、毀壞或擅自使用公共部位及公共設施、設備。
(3)未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，不得在該庫房的外部包括公共通道、窗戶(hù)、外墻或頂部展示、樹(shù)立、粘貼或懸掛任何標志、文字、標記、海報、旗幟、宣傳牌或告示等;不得在該庫房外進(jìn)行任何促銷(xiāo)活動(dòng)或類(lèi)似活動(dòng)。在廣告和其他對外宣傳中，涉及到租賃庫房名稱(chēng)、標志或甲方字號、標志的，均須事先得到甲方書(shū)面同意和確認。
(4)必須嚴格遵守《中華人民共和國消費者權益保護法》，確保所銷(xiāo)售產(chǎn)品或提供服務(wù)的質(zhì)量，承擔質(zhì)量責任，維護租賃倉庫整體商業(yè)形象。
(5)不得進(jìn)行或允許、默許他人進(jìn)行任何可能導致該庫房的保險失效，或使保險費增加的活動(dòng)。如因乙方違反上述規定致使甲方增付保險費或發(fā)生其他開(kāi)支或損失，乙方須及時(shí)補償甲方因此所遭受或可能遭受的所有損失、損害及開(kāi)支。
(6)乙方應在該庫房開(kāi)業(yè)______日前取得在該房屋內合法進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的所有批準、營(yíng)業(yè)執照及許可證等，且應適時(shí)更新此等批準、營(yíng)業(yè)執照及許可證。乙方應將所有這些文件(包括更新的文件)及時(shí)提供給甲方。
7.3其他特別條款
(1)乙方不得在該庫房?jì)仁褂没虼鎯σ夯蜌饣蚱渌扪b氣體。
(2)乙方經(jīng)營(yíng)行為需滿(mǎn)足國家及甲方有關(guān)衛生、環(huán)保的要求。
(3)因清理該租賃庫房產(chǎn)生的垃圾、廢物而產(chǎn)生的費用須由乙方負擔。
(4)乙方在該房屋內安裝有關(guān)設施須符合所有有關(guān)消防、環(huán)保方面的法律法規以及政府的相關(guān)規定。由此產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔。
(5)如果乙方需要改動(dòng)甲方消防設施，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意，所發(fā)生的費用由乙方承擔。
(6)乙方的經(jīng)營(yíng)行為不得損害相鄰關(guān)系。如果其經(jīng)營(yíng)行為違反法律、法令或政府主管部門(mén)的有關(guān)規定，或對甲方和第三方構成妨害的，甲方有權責令乙方整改直至撤場(chǎng)，由此造成的損失(包括政府部門(mén)針對乙方行為的處罰)由乙方承擔。
7.4在合同履行期間，乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中與商品生產(chǎn)商、商品供應商、消費者等第三方發(fā)生的債務(wù)及其他民事責任，由乙方自行承擔。如果因此給甲方造成經(jīng)濟損失，乙方應當承擔賠償責任。
7.5在該庫房?jì)纫蛞曳降脑蚪o第三方造成的人身、財產(chǎn)損害，應當由乙方向第三方承擔賠償責任。
7.6特別約定：
(1)甲方維持租賃標的通往酒店的大門(mén)通暢，便于貨物(車(chē)輛)出入。
(2)甲方將號倉庫靠近成__________________的部分區域整理為臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)，提供乙方共同、有償使用。
第八條轉租、轉讓和交換
8.1在合同期內，未征得甲方同意，乙方原則上不得將本合同項下的權利和義務(wù)轉讓給他人，如乙方經(jīng)營(yíng)困難，確需轉租，應由甲方與受讓方重新簽訂合同，租金按本合同執行，所產(chǎn)生租賃標的.轉讓費，由乙方收取。
8.2甲乙雙方特此明確同意：合同期內甲方有權完全自主地出售該、抵押該物業(yè)，并有權在不違反國家法律法規的前提下完全自主地與抵押權人協(xié)議以折價(jià)或變賣(mài)或其他方式處分，但在租賃期內，甲方必須保證乙方在同等條件下的優(yōu)先購買(mǎi)權、優(yōu)先承租權。
第九條乙方的違約責任
9.1乙方擅自中途退租的，甲方有權要求乙方繼續履行本合同并就所發(fā)生的損失向乙方索賠或者解除本合同并按當______年半______年租金收取違約金的權利，且不退還乙方履約保證金。
9.2乙方逾期不按時(shí)交納租金等費用，甲方有權按應交款的_______%每天收取滯納金;逾期20天，甲方可視乙方為單方面解除合同，此時(shí)甲方可收回場(chǎng)地，且不退還乙方履約保證金。
第十條甲方的違約責任
10.1甲方未按本合同約定時(shí)間提供租賃庫房的，交付該庫房逾期超過(guò)_____日，則乙方有權終止本合同，甲方退還乙方履約保證金并按當年半年租金向乙方支付違約金。
10.2甲方不能無(wú)故干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，更不能提前終止合同，若由此導致乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)，甲方退還乙方履約保證金并按當年半______年租金向乙方支付違約金。
10.3若甲方在本合同的租賃期滿(mǎn)后乙方申請續租而甲方不同意的，甲方按當年半年租金向乙方支付違約金。
第十一條合同的變更和解除
11.1甲、乙雙方同意有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
(1)該庫房占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;
(2)該庫房因社會(huì )公共利益或城市建設需要被依法征用的;
(3)不可抗力導致庫房毀損或滅失或嚴重毀損或被鑒定為危險房屋，以致無(wú)法使用并且在____________日之內無(wú)法修復的。
11.2若出現上述11.1所述情形，導致合同終止，剩余租賃期間的庫房租金和履約保證金，甲方應在合同終止后______日內無(wú)條件退還乙方。當______年的物業(yè)管理費用據實(shí)結算。上述三項費用，均不計算利息。
11.3甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書(shū)面通知乙方解除本合同。乙方已支付的所有租金以及履約保證金和其他費用均不予退還。同時(shí)，乙方還須支付給甲方相當于當年六個(gè)月的租金和六個(gè)月的物業(yè)管理費之和的金額作為違約金。如果違約金不足以彌補因此給甲方造成的損失的，乙方應補足甲方損失額與違約金之間的差額：_
(1)未征得甲方書(shū)面同意改變倉庫用途的;
(2)未征得甲方書(shū)面同意改變倉庫結構或造成倉庫主體結構損壞的;
(3)擅自轉租該庫房、轉讓該庫房承租權或與他人交換各自承租的庫房的;
(4)將該庫房用于任何非法目的或乙方營(yíng)業(yè)執照所列經(jīng)營(yíng)范圍以外目的的。
11.4甲、乙雙方同意，甲方交付的該庫房不符合合同的約定，致使租賃目的無(wú)法實(shí)現，乙方可書(shū)面通知甲方解除本合同，且甲方應承擔由此給乙方造成的實(shí)際損失。
11.5甲乙雙方特此同意，在合同期內，如乙方的現有股東或合伙人結構發(fā)生變更，則乙方應于有關(guān)該股東變更之協(xié)議書(shū)簽署之______日或該股東變更經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準或登記之日起三天內通知甲方。若新股東變更后乙方無(wú)法正常履行本合同，則甲方有權(但無(wú)義務(wù))在接到該通知后或在甲方知道乙方該等控股股東結構發(fā)生變更之日后解除本合同，收回該房屋，并扣收乙方所交納的履約保證金。若因此而給甲方造成損失，乙方還應賠償甲方全部損失。
第十二條租賃庫房的交還
12.1乙方應于租賃期屆滿(mǎn)之日或本合同提前解除之日_________日內向甲方交還該庫房。乙方應將其添置的可分離物品在屆滿(mǎn)______日前或解除______日前搬離庫房，由此發(fā)生的費用由乙方承擔;乙方添置的與庫房不可分離的裝修、設備、設施以及增建和改建(下稱(chēng)不物品)無(wú)償歸甲方所有，甲方對此不予以任何補償和/或賠償。
12.2甲方有權在乙方未依12.1條交還庫房逾期滿(mǎn)______日后選擇由(1)公證人員;(2)律師;(3)無(wú)利害關(guān)系的第三方在場(chǎng)的前提下開(kāi)啟該庫房的門(mén)鎖并更換門(mén)鎖，將物品搬出該庫房，將該庫房騰空收回。甲方對因此而引起的損壞及乙方之損失概不負責。對于物品，甲方在搬出后有權就該等物品向乙方收取倉儲費用。該等物品被搬出后，甲方應及時(shí)通知乙方領(lǐng)取該物品;如乙方未在甲方通知的期限內領(lǐng)取物品，視為乙方放棄該等物品的所有權，則甲方有權按照甲方認為適當的方式出售、轉讓、丟棄或以任何其他方式處分該等物品。甲方將該庫房恢復原狀的費用及甲方在上述過(guò)程中發(fā)生的公證費、律師費由乙方承擔。甲方對于乙方在該庫房?jì)忍碇玫牟晃锲返谋Ａ�，適用12.1條的約定。
12.3租賃期滿(mǎn)或本合同提前解除，乙方交還該庫房時(shí)，如甲方發(fā)現該庫房裝修、設備和設施被損壞或遺失(自然損耗除外)，甲方有權要求乙方賠償損失，亦有權直接從履約保證金中扣除。如履約保證金不足賠償甲方損失的，甲方有權對乙方的設備實(shí)施留置，并按第三方作出的評估價(jià)予以折抵。
第十三條權利的放棄
在乙方違約情況下甲方又接受租金或其他款項時(shí)，不能視為甲方放棄追究乙方違約責任的權利。乙方交付的租金或其他款項不足本合同之規定金額時(shí)，或甲方接受金額不足的租金或其他款項，均不能視為甲方同意乙方少付租金或其他款項，也不影響甲方追索欠租欠款的權利以及根據本合同及法律規定的其他權利。此外，甲方未能或延遲行使本合同項下的任何權利將不意味放棄該等權利。甲方的任何權利的放棄均以甲方簽署的書(shū)面明確表示為準。
第十四條通知
14.1本合同當事人之間發(fā)出的任何通知或聯(lián)絡(luò )應以書(shū)面形式按下述地址或傳真號碼發(fā)出：________________
甲方：________________收件人：________________，地址：________________，郵編：________________，傳真：________________。
乙方：________________收件人：________________，地址：________________，郵編：________________，傳真。
或者按照接收一方向發(fā)出一方所書(shū)面通知的其他地址或傳真號碼發(fā)出。
14.2對于任何通知或聯(lián)絡(luò )，如直接交付，則在接收一方授權人簽收時(shí)視為收訖;如用傳真，在發(fā)出后視為收訖;如果通過(guò)國內或國際快遞方式郵寄，則在寄出后第三天被視作已收訖(無(wú)論該信件是否被退回);如用掛號信郵寄，在寄出五天后視為收訖(無(wú)論該信件是否被退回)。
14.3對于發(fā)送給乙方的任何通知或聯(lián)絡(luò )，甲方可以向本合同第14.1條所述的地址發(fā)送。在乙方接收該庫房屋后，任何給予乙方的通知如果該通知寫(xiě)明以乙方為收件人并被留置在該庫房處將被認為十分確定地發(fā)給了乙方，并視為由乙方于下一個(gè)工作______日收到。
第十五條合同效力及承諾
本合同的附件或附頁(yè)是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。當本合同與本合同附件或附頁(yè)相關(guān)內容存在不一致或沖突的情況，以附件或附頁(yè)約定為準。
第十六條適用法律與爭議解決方式
本合同適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同的過(guò)程中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商未果，任何一方可提交租賃物所在地有管轄權的人民法院通過(guò)訴訟解決。
第十七條其他
17.1本合同履行期間，乙方及乙方聘任的人員不得以任何理由給予甲方員工或受甲方委托對該倉庫進(jìn)行資產(chǎn)管理的公司員工任何形式的賄賂(包括饋贈、回扣及特別折扣等)，否則視為乙方違約，甲方有權向乙方追索因此受到的全部損失，同時(shí)有權解除本合同而無(wú)須給予乙方任何補償或賠償。
17.2若甲方員工或受甲方委托對該房產(chǎn)進(jìn)行資產(chǎn)管理的公司員工向乙方提出任何索賄要求，乙方須立即通知甲方。如果有確切證據能夠證明甲方員工或受甲方委托對該倉庫進(jìn)行資產(chǎn)管理的公司員工存在上述非法行為，則甲方將采取適當措施保護雙方的利益。
17.3本合同經(jīng)雙方授權代表簽字并加蓋公章時(shí)且乙方交納的履約保證金到達甲方賬戶(hù)后生效(若乙方系自然人，則乙方應加蓋手印)。
17.4本合同壹式肆份，甲方執貳份，乙方執貳份。
17.5甲方和乙方已經(jīng)就本合同條款進(jìn)行了充分的協(xié)商,乙方已經(jīng)充分理解了該部分全部條款的內容。
本頁(yè)為簽署頁(yè)。
甲方：________________
乙方：________________
______年______月______日
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