別墅租賃合同（精選13篇）
在當今社會(huì )，人們對合同愈發(fā)重視，合同的用途越來(lái)越廣泛，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？以下是小編為大家收集的別墅租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
別墅租賃合同 1
出租方：__________
承租方：__________
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
一、出租房屋地址
二、使用范圍
一樓二樓。
三、租賃期限
租賃期于_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，總共為_(kāi)____年。
四、租金
雙方議定租金為每月____________________圓整，支付方式按每月為_(kāi)____期支付，每期租金提前_____天支付，如乙方逾期支付，則視為乙方自動(dòng)退租，構成違約，甲方有權收回房屋。
五、租房押金
雙方協(xié)定租房保證金為_(kāi)______________圓整。租房協(xié)議簽訂之后，一次性支付。期滿(mǎn)后，無(wú)違約之情況，一次性歸還押金。
六、雙方的義務(wù)
1、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅，土地使用稅和其它合法稅費由甲方承擔。
2、租房期間，乙方所有居住者需向甲方提供有效身份證明。
3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租房轉租或分租，并愛(ài)護使用租賃的房屋。
4、乙方在租賃房屋內不得存放危險物品，不得從事任何違法活動(dòng)，不得違反小區物業(yè)管理規定，否則將承擔一切責任。
5、乙方承擔租賃期內，所使用水、電等費用，并按單如期繳納，保存好繳納的'單子，以便查證。
6、如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。
七、其他
1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。
2、甲、乙雙方如有特殊事項，可在本款式另行決定。
甲方簽字：__________乙方簽字：__________
聯(lián)系地址：__________聯(lián)系地址：__________
聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系電話(huà)：__________
時(shí)間：__________
別墅租賃合同 2
甲方(出租人)：_________
乙方(承租人)：_________
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
一、乙方租用甲方坐落在_________的房屋，建筑面積為_(kāi)________平方米，租用期_________年，自本合同生效之日開(kāi)始計算。
二、租用期限內房屋租金為_(kāi)________人民幣(含建筑稅)。乙方分_________次支付。本合同生效后的_________天內，乙方支付房屋租金的_________%(_________元)，房屋驗收合格后的_________天內，乙方支付房屋租金的剩余款額。
三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。
四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。
五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據、發(fā)票和有關(guān)規定文件，按各規定的期限向乙方結算。
六、乙方所租用的房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建一年、采暖設施一年采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。
八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶(hù)口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關(guān)單位聯(lián)系解決。
九、違約責任：
1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。
2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的1/30乘以剩余租期年數)，并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。
3.不滿(mǎn)半年的租期按半年計算，超過(guò)半年不滿(mǎn)一年的.租期按一年計算。
十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣(mài))給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并無(wú)需另行支付購房款，同時(shí)甲方應協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶(hù)手續，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔。
十一、乙方需要安裝電話(huà)，由甲方解決，費用由乙方承擔。
十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已聲明本合同所標的_________樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲、乙雙方是在符合國家現行的有關(guān)政策和法令的基礎上簽定本合同的。在租賃期限內如遇同國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的_________%乘以乙方實(shí)際租用年數計扣房租。
十四、甲、乙雙方如在執行本合同過(guò)程中發(fā)生爭執，應首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見(jiàn)時(shí)，應提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。
十五、本合同一式_________份。正本_________份，雙方各執_________份;副本_________份，雙方各執_________份。正副本具有同等法律約束力。
十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
十七、本合同附件(由甲方提供)。
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)
2.度假村別墅暫行管理辦法(略)
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
地址：_________ 地址：_________
電話(huà)：_________ 電話(huà)：_________
開(kāi)戶(hù)銀行：_________ 開(kāi)戶(hù)銀行：_________
賬號：_________ 賬號：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
別墅租賃合同 3
出租人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_____________
承租人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_____________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，為明確雙方的權利義務(wù)關(guān)系，特簽訂本合同。
一.房屋的基本情況和用途
1.1甲方同意將位于北京的_____________(□公寓/□別墅)在設施設備完好且可出租的情況下出租給乙方；這所房子僅供使用。
1.2建筑面積約_____________平方米，_____________房_____________廳。雙方同意只按本合同中房屋的租賃價(jià)格租賃該房屋，不考慮面積和按房屋。
二.租賃期限
2.1租賃期限為_(kāi)____________年，自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。
2.2租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回房屋；乙方如需續租，應提前60天向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。
三.租金和押金
3.1雙方約定該房屋月租金為(大寫(xiě)):__________________________人民幣，不含物業(yè)管理費/取暖費。
3.2租金支付方式為直接支付乙方至甲方指定的銀行賬戶(hù)。
3.3租金每月支付一次，下一次租金自支付之月起提前天支付租金；在本合同有效期內，租金不作調整。租金每年將增加10%。
3.4押金相當于月租金，即(大寫(xiě)):_____________(□人民幣/□美元)；保證金是乙方交付給甲方的法定履約保證金。
3.5乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付定金(大寫(xiě)):_____________(□人民幣/□美元)，乙方應于本合同簽訂之日起日內支付首期租金及定金。否則，乙方支付的定金歸甲方所有。甲方應在乙方支付第一筆租金和押金時(shí)將押金退還給乙方。
四.甲方的權利和義務(wù)
4.1甲方應在本合同簽訂之日將房屋及其設施設備移交給乙方使用，并及時(shí)清理干凈；建筑物和設備清單；(見(jiàn)附表)。甲方應承擔房屋交付乙方使用前發(fā)生的一切費用并結清；同時(shí)，在“中詳細填寫(xiě)建筑物和設備清單。
4.2甲方應向乙方出示產(chǎn)權證或契稅票、購房發(fā)票或購房合同；甲方保證有權出租該房屋；甲方還應出示身份證原件及復印件。并協(xié)助乙方辦理入住手續。
4.3甲方負責房屋主體結構、管道、樓板等固定裝置及所提供的設施設備的維護，并承擔相關(guān)費用。甲方在接到乙方口頭或書(shū)面通知后七日內未采取有效措施，影響乙方正常生產(chǎn)生活的，乙方有權聘請第三方維修，相關(guān)費用由甲方承擔。乙方在支付甲方租金時(shí)，有權直接扣除上述費用。甲方對乙方自行裝修或添置的裝飾、設備不負責維護。乙方不能擅自退房，應征求甲方意見(jiàn)；如果甲方不同意拆除的所有裝修和設施，甲方將不承擔任何費用。
4.4甲方有權監督乙方使用該房屋。乙方入住后，甲方有權在征得乙方同意的情況下對房屋進(jìn)行檢查，查看乙方是否存在出借、轉租、存放危險品、違規使用、擅自裝修等情況，但不得干擾乙方的正常生產(chǎn)生活..
4.5租賃期內，甲方有權進(jìn)入乙方租賃區域對公共設施設備進(jìn)行檢查和維修，但應提前通知乙方，乙方應派人到場(chǎng)配合，緊急情況除外。
4.6租賃期滿(mǎn)前兩個(gè)月，甲方有權提前通知乙方，乙方可派人到場(chǎng)，甲方有權向客戶(hù)展示房屋。
4.7租賃期滿(mǎn)后，甲方有權收回房屋。如乙方未能按期遷出，應提前60天通知甲方，經(jīng)甲方書(shū)面同意，租賃期限可適當延長(cháng)..但乙方應按合同約定支付租金。否則，甲方可向房屋所在地人民法院申請強制執行，相關(guān)費用及經(jīng)濟損失由乙方承擔。
4.8租賃期滿(mǎn)后，甲方應與乙方共同對房屋及其設施設備進(jìn)行檢查，如設施設備完好，且乙方已結清因使用該房屋產(chǎn)生的一切費用(如水、電、氣、上網(wǎng)、電話(huà)費、取暖費、物業(yè)管理費、有線(xiàn)電視收視費、停車(chē)費等)。)，甲方應于當日無(wú)息退還全部定金給乙方。否則，甲方有權從保證金中直接扣除上述費用，不足部分由乙方承擔。退房時(shí)雙方代表應到場(chǎng)，乙方退房及交接手續應以書(shū)面形式辦理。
4.9甲方有權委托代理人行使其在本合同中的權利和義務(wù)；代理人履行職責時(shí)，應當出示甲方的授權委托書(shū)和身份證，證明其具有合法的代理權利。
五.乙方的權利和義務(wù)
5.1乙方按本合同約定按時(shí)繳納押金和租金后，有權享有租賃區域的使用權。乙方不得拖欠甲方的房租。
5.2乙方需按期支付因使用租賃區域產(chǎn)生的所有費用:水(冷/暖)、電、氣、電話(huà)、互聯(lián)網(wǎng)、暖氣、停車(chē)等。本合同終止后，上述費用必須結清。
5.3租賃期內，乙方對租賃區域進(jìn)行裝修時(shí)應遵守國家相關(guān)法律法規，并提前向甲方及其物業(yè)管理機構提交裝修方案及設計施工圖紙，并取得甲方及其物業(yè)管理機構的批準后方可施工。乙方應承擔租賃區域的裝修費用和協(xié)調。
5.4租賃期內，乙方變更、調整租賃區域主體結構，應事先征得甲方書(shū)面同意。
5.5在不影響房屋主體結構的前提下，經(jīng)甲方同意，乙方有權對房屋進(jìn)行清潔粉刷，增加房屋內的設施設備。
5.6租賃期間，乙方應保證租賃區域使用的合法性。不儲存易燃、易爆、有毒、有害危險物品或用于其他非法目的。
5.7租賃期內，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃區域出借或轉租給第三方。
5.8乙方應妥善保管和使用甲方提供的房屋及該套設施設備..如因乙方使用不當造成房屋及甲方提供的設施、設備、裝修等損壞，乙方應按照現行市場(chǎng)承擔賠償責任。
5.9租賃期間，乙方應遵守甲方物業(yè)管理機構的物業(yè)管理規定。
5.10租賃期滿(mǎn)后，如乙方在租賃期內未違約，在同等市場(chǎng)條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。
5.11乙方應注意防水和防火。如因乙方原因造成水災或火災，乙方應承擔相關(guān)民事、行政和刑事責任。
六.房屋的使用和維修
6.1租賃期間，甲方應保證房屋所有設備設施的使用安全。不屬于乙方責任，如房屋設備設施發(fā)生損壞或故障，乙方應及時(shí)通知甲方維修；甲方應在接到乙方通知后七日內聯(lián)系相關(guān)部門(mén)進(jìn)行維修，并承擔相應的維修費用。因乙方責任造成房屋所有設備設施損壞或破損時(shí)，乙方應及時(shí)修復并承擔相應的維修費用；給甲方造成的經(jīng)濟損失由乙方負責。
6.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋內外結構或裝修使用性質(zhì)。如有變更，乙方應負責恢復原狀，并承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失..
6.3甲方不負責維修乙方的裝修、改良及額外設備設施。
七.違約處理
7.1甲方有下列行為之一的，乙方有權解除本合同:
7.1.1甲方房屋主體結構存在明顯的開(kāi)裂、倒塌危險，嚴重影響乙方使用。
7.1.2甲方未對房屋存在的嚴重問(wèn)題進(jìn)行維修，嚴重影響乙方使用。
7.1.3由于甲方原因，本合同不能繼續履行。
7.2乙方有下列行為之一的，甲方有權解除本合同:
7.2.1乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意轉租或轉借該房屋，或未能按期支付本合同約定的.全部費用，累計金額租金一個(gè)月以上；
7.2.2乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆除、改變房屋內外結構，未及時(shí)修復損壞的房屋設備設施，或改變房屋使用性質(zhì)的；
7.2.3乙方利用房屋存放危險品或進(jìn)行違法活動(dòng)的；
7.2.4如甲方因上述原因與乙方解除本合同，甲方無(wú)需退還乙方已支付的定金；如定金不能賠償給甲方造成的經(jīng)濟損失，甲方可向乙方索賠..
7.2.5乙方未按本合同約定支付租金的，乙方逾期未支付租金的，每日支付其月租金的百分之五；作為滯納金；如甲方逾期七日未支付租金，甲方有權要求乙方支付兩個(gè)月的租金作為違約金，并可單方面解除本合同，收回租賃房屋。
7.3自本合同簽訂之日起，甲、乙雙方不得以任何借口解除合同。任何一方違反本合同，應向守約方支付兩個(gè)月的租金作為違約金。
八.豁免條件
8.1因不可抗力或國家政策要求的拆除或重建造成的任何損失或損失，甲、乙雙方均不承擔責任。
8.2因上述原因導致本合同終止的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的，按日計算。
8.3不可抗力是指“不可預見(jiàn)、不可避免和不可克服的客觀(guān)條件。
8.4本合同租賃期限屆滿(mǎn)后，本合同自然終止。
九.糾紛調解
如因本合同發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商或申請調解。協(xié)商或者調解不成的，應當依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十.其他人
10.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款；補充條款和附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
10.2本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，居間方持一份作為向甲方收取一個(gè)月居間服務(wù)費的依據；同時(shí)，中介是雙方的見(jiàn)證人。
十一.其他商定事項
11.1甲方保證并協(xié)助維護乙方合法、正常的網(wǎng)絡(luò )辦公活動(dòng)(無(wú)營(yíng)業(yè)執照或交易)。
11.2甲方協(xié)助乙方在北京陽(yáng)光白一物業(yè)管理有限公司的車(chē)位，乙方自費。
11.3甲、乙雙方應共同留下房屋設施及裝修現狀的影像資料，相互備份。
11.4合同簽訂三年，根據市場(chǎng)實(shí)際情況每年5-10%的漲跌幅度。雙方應友好協(xié)商。
出租人:_____________承租人:_____________
代表:_____________代表:_____________
電話(huà):_____________電話(huà):_____________
簽署時(shí)間:_____________年_____________月_____________日
別墅租賃合同 4
甲方（出租方）：
身份號碼：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方（承租方）：
法定代表人：
身份號碼：
聯(lián)系電話(huà)：
甲方將坐落于山東省市（地區）區（市、縣）路號棟單元戶(hù)房屋租給乙方使用，雙方經(jīng)過(guò)確認簽定本合同，并共同遵守合同所列條款：
一、租期從20 年 月 日至20 年 月 日止。雙方約定上述房屋租金為每月人民幣 萬(wàn)元整（￥元），租金每月繳納一次，從第二年起遞增10%，即每月租金為元（￥元），乙方于每月10號前將本月房屋租金匯入甲方帳戶(hù)。在以上租期內，甲方或乙方提前終止租期，應以書(shū)面形式提前兩個(gè)月通知對方，則免付違約金。
二、雙方確認簽定本合同時(shí)，乙方向甲方支付押金元。合同期滿(mǎn)或雙方同意解除合同時(shí)，經(jīng)甲方確認房屋完好無(wú)損后，甲方退還乙方所支付的房屋押金。在租用期間，甲方負責支付房產(chǎn)稅、土地使用費，乙方承擔該房屋所產(chǎn)生的水費、電費、管理費、有線(xiàn)電視費、電話(huà)費等費用。在此期間，若因國家政策變動(dòng)，所產(chǎn)生的房產(chǎn)稅、土地使用費等增加費用由乙方補償甲方。得轉租他人，不能作非法用途或擺放危險品或違禁物品。乙方可以將公司注冊地址遷到上述租賃地址，所需手續及費用由乙方承擔，甲方只負責提。
三、乙方租用甲方房屋只做經(jīng)營(yíng)和辦公用途，乙方未經(jīng)甲方同意不供相關(guān)房產(chǎn)文件協(xié)助辦理。
四、乙方在租期內負責管理、維護房屋之安全，用水、用電、用氣及所做裝修工程均應符合國家相關(guān)消防和建筑規定。
五、甲方交樓給乙方時(shí)，房屋內部有家電個(gè)（具體見(jiàn)附件），乙方代為保管，合同期滿(mǎn)或者解除后乙方將上述物件交還甲方，如有遺失，乙方負責賠償。
六、合同期滿(mǎn)后，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。
七、有關(guān)裝修設施、設備的約定：
1、乙方如需改變房屋的內部結構、裝修或配備對房屋結構有影響的設備（包括外立面裝飾、安裝管線(xiàn)、廣告牌、燈箱等），其設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先以書(shū)面形式征得甲方書(shū)面同意，并向相關(guān)管理部門(mén)辦理相關(guān)手續后方可施工，否則造成的后果與損失由乙方自行承擔，甲方可提前解除合同。
2、在合同終止或解除后，乙方不得以任何理由要求甲方收購或補償乙方自置的裝修或任何設備設施。
3、雙方合同到期或解除，乙方應在合同到期或解除之日將房屋恢復原狀交還給甲方，否則其裝修部分甲方有權進(jìn)行處分。甲方需要恢復原狀的而乙方拒不履行該義務(wù)的，甲方可以自行或委托第三方整修至原狀，費用由乙方承擔。
八、違約責任：
1、乙方逾期交付租金的，除應及時(shí)如數補交之外，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金，若拖欠日超過(guò)20天，甲方有權提前解除合同，收回房屋。
2、乙方違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋及設施、設備毀壞的，應負損害賠償責任，同時(shí)應按年租金的20%支付違約金，若甲方的實(shí)際損失超過(guò)所約定的違約金的，乙方應據實(shí)賠償。
3、乙方逾期支付租賃期內出租房屋的水費、電費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理費用達一個(gè)月時(shí)，甲方有權用押金支付上述費用，并要求乙方補足押金，乙方逾期支付上述費用累計達兩個(gè)月，并不按要求補足押金的，甲方有權提前解除合同，收回房屋。
4、租賃期內若乙方擅自退租，所付租金及押金甲方可不予退還。
5、任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關(guān)規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。
九、特別告知：
1、乙方向甲方交還房屋時(shí)應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用；對未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方經(jīng)催告后有權進(jìn)行處置。如逾期不予交還房屋，乙方應當按照原租金標準雙倍向甲方支付占用期間的房屋使用費，并承擔由此給甲方造成的損失，直至將房屋實(shí)際交還為止。
2、乙方在簽訂本合同前，認可上述房屋及其周邊現狀，同時(shí)應當到相關(guān)管理部門(mén)認真咨詢(xún)、了解，知悉其經(jīng)營(yíng)手續和相關(guān)情況，并向相關(guān)管理部門(mén)辦理有關(guān)手續后方可從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，同時(shí)因乙方經(jīng)營(yíng)原因需對水、電、氣等相關(guān)配套設施、設備增容擴量的'，由乙方自行解決并承擔費用，否則，一切責任由乙方自行承擔。雙方簽訂合同后，非甲方原因造成乙方不能使用承租房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的，不影響本合同的效力。
3、乙方在租賃期內應負責房屋的安全、保衛、消防等工作，否則造成一切后果均由乙方自行承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
4、乙方在租賃期內所產(chǎn)生的一切債權債務(wù)稅費，均由乙方自行承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
5、乙方租賃甲方房屋，有物業(yè)管理的，應與物業(yè)管理公司按規定簽訂物業(yè)管理協(xié)議，遵守相關(guān)協(xié)議內容，承擔相關(guān)費用，并向甲方提交所簽物業(yè)管理協(xié)議進(jìn)行備案。
6、在租賃期間，房屋及院落范圍內原有的花草樹(shù)木等由乙方負責維護，因乙方維護不當給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。
十、租賃期間，乙方有下列情況，甲方有權解除合同，收回出租房屋。A、未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自轉租的；B、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自更改房屋結構的；
C、利用該房屋存放危險物品；D、利用房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)的；E、損害承租房屋，在甲方提出的合理期限內未修復的；F、未依照約定交納租金的；G、未按照合同約定向甲方繳納土地土地使用稅等費用的。
十一、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商另行約定。合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由當地工商行政管理部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，依法向該房屋所在地人民法院起訴。
十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字、蓋章后生效。
甲方簽章：乙方簽章：
代表人：代表人：
日期：日期：
別墅租賃合同 5
甲方(出租方):_________
乙方(承租人):_________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:
一、乙方租賃甲方位于_______________________________________________________________________________的房屋
二、租賃期內房屋租金為人民幣(含建筑稅)。乙方應分________期付款。乙方應在該房屋通過(guò)驗收測試后_______天內支付該房屋租金的_____% (_____)。
三、租賃期內，房屋由乙方使用和管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅及其他合理稅費由乙方承擔..
四、租賃期內，甲方統一管理乙方使用的水、暖、電、熱水、通訊、室外衛生、房屋修繕及綠化維護，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔..
五、第三條、第四條發(fā)生的費用，甲方應按照規定的期限，憑單據、發(fā)票及相關(guān)單據與乙方結算。
六、乙方租用的房屋經(jīng)檢查合格并付清房租后，由乙方使用。
七、在房屋保修期內(水電設施六個(gè)月，土建一年，供暖一年，自乙方使用之日起計算)，甲方保證房屋質(zhì)量。
八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶(hù)口和生活中的.其他必要手續，由甲方協(xié)助聯(lián)系當地有關(guān)部門(mén)解決。
九、違約責任:
1.本合同生效后，如乙方違約，乙方將不退還已支付的房屋租金，并一次性支付違約金人民幣(自違約之日起30日內付清)。
2.本合同生效后，如甲方違約，甲方應將剩余租金(即合同房屋租金的1/30乘以剩余租賃年限)退還乙方，并一次性支付違約金人民幣_____________(自違約之日起30日內付清)。
3.租期不滿(mǎn)半年的按半年計算，租期超過(guò)半年不滿(mǎn)一年的按一年計算。
十、租賃期內，甲方不得將乙方租賃的房屋轉租(售)給任何第三方。甲方出售乙方出租的房屋，乙方享有優(yōu)先購買(mǎi)權，無(wú)需另行支付購房款。同時(shí)，甲方應協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶(hù)手續，由此產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔..
十一、如乙方需要安裝電話(huà)，由甲方解決，費用由乙方承擔..
十二、租賃期內，如因不可抗拒的災害導致房屋被毀，乙方應按房屋建設程序進(jìn)行重建。
十三、甲方已聲明________________________在租賃期內，如違反國家新的政策、法令和規定，本合同必須解除，甲方每年按總租金的____%乘以乙方實(shí)際租賃年限扣除租金。
十四、甲、乙雙方在執行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭議，應首先通過(guò)友好協(xié)商解決。雙方不能達成協(xié)議的，應當提交有關(guān)仲裁機構仲裁。
十五、本合同一式份。雙方各持__________________份原件；共______份，雙方各執______。正本和副本具有同等法律約束力。
十六、本合同經(jīng)雙方公證簽字后生效。本合同未盡事宜由雙方另行約定。
十七、本合同附件(由甲方提供)。
1、房屋平面位置及占地范圍圖(略)
2.度假別墅管理暫行辦法(略)
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號： 帳號：
電話(huà)： 電話(huà)：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
別墅租賃合同 6
賣(mài)方：_______________身份證號碼：____________________
買(mǎi)方：_______________身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國民法典》、《____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條：內容約定
乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的住宅房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)_____________平方米。
出售房屋的所有權證號：出售房屋的共有使用權證號：______________。
該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
該房屋的相關(guān)權益隨該房屋一并轉讓。
出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。
第二條：甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條：乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時(shí)付給甲方定金______________元，______________元。
第四條：上述房產(chǎn)的交易總價(jià)為：人民幣________元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第五條：付款時(shí)間與辦法：
1、甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于____日內向有關(guān)部門(mén)申請辦理相關(guān)附屬設施和相關(guān)權益的更名手續。
2、經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的過(guò)戶(hù)登記費、契稅、印花稅及其他稅費按有關(guān)法律規定，由乙方承擔。甲方有責任與義務(wù)負責協(xié)助配合乙方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記手續。
3、甲、乙雙方約定在收到____市____區房地產(chǎn)交易中心出具的房屋產(chǎn)權交割回執單的三天內將房款一次付清給甲方。
第六條：交付與支付
1、甲方在正式交付房屋前七天內騰空該房屋，并在三天內一次性結清本套房屋，物業(yè)管理、水、電、有線(xiàn)電視、通訊等費用，并保證上述房屋不存在任何費用及滯納金與違約金的前提下，將。保證上述房屋的結構、室內的裝修、潔具、廚柜等物品的.完好性與正常使用功能。
2、甲方承諾在收到乙方全額房款當日內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并將全部門(mén)鎖鑰匙、電費、自來(lái)水費、有線(xiàn)電視等交費證件。
第七條：違約責任
1、甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應及時(shí)電話(huà)通知乙方，并自違約之日起應以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約，應及時(shí)電話(huà)通知甲方，乙方的已付購房定金歸甲方所有。
2、如因甲方原因不能辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類(lèi)借款雙倍利率計付。
第八條：本合同主體
1、甲方是___________共_____人，委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________。
第九條本合同一式四份。經(jīng)雙方確認并簽章后生效，甲、乙雙方各一份，甲方委托代理人一份，____市____區房地產(chǎn)交易中心一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
出賣(mài)方：_________________
購買(mǎi)方：___________________
身份證號碼：__________________
身份證號碼：___________________
地址：___________________地址：____________________
電話(huà)：___________________電話(huà)：____________________
日期：________年____月____日
別墅租賃合同 7
甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
經(jīng)雙方共同協(xié)商，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的'原則，甲方將家庭別墅一棟承包給乙方實(shí)施，雙方達成協(xié)議如下：
一、工程建設內容：
按甲方提供的設計圖紙施工。
二、承包方式：
做工、機費包干。(包含水電安裝)
三、計價(jià)方式：
按房屋實(shí)際面積計算430元/㎡。
四、付款方式：
乙方每完成一層主體工程甲方支付進(jìn)度款20000元，余款工程完工驗收后付清。
五、施工安全：
乙方在施工中應注意安全，做好各種安全設施。若發(fā)生安全事故，由乙方負責。進(jìn)入施工場(chǎng)地必須戴安全帽，發(fā)現一次罰款100元。
六、工程完工：
甲、乙雙方組織按現行國家驗收標準驗收，如有不達標部分，返工所造成的直接損失和間接損失由乙方全部承擔。
七、本工程未盡事宜：
雙方在實(shí)施過(guò)程中另行協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向仲裁機構或人民法院申訴。
八、本合同一式貳份，雙方簽字蓋章生效，甲、乙雙方須共同遵守。
甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________
法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________
___________年________月_____日___________年________月_________日
別墅租賃合同 8
甲方：_____
乙方：_____
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權人同意，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在房屋院落出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)房屋相關(guān)的土地使用權同時(shí)轉讓給乙方，該院落具體位置為：_____
東鄰：_____西鄰：_____
南鄰：_____北鄰：_____
登記長(cháng)度為：_____米、寬度為_(kāi)____米，面積共_____平米。
二、該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉讓?zhuān)綄傥锇ǎ?/p>
三、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)即人民幣小寫(xiě)元。乙方在合同生效時(shí)一次性付清。
四、甲方應在前將該房屋交付乙方屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用無(wú)欠賬，如電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等，
五、本合同生效后，一方如不能按規定交付房產(chǎn)或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元違約金。
六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權、使用權或其他產(chǎn)權原因而導致乙方無(wú)法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。
七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權證照轉移義務(wù)，如因政府原因確實(shí)無(wú)法辦理產(chǎn)權轉移手續，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的'拆遷利益全部歸乙方所有。
八、其它：
1.本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議。
2.本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章，村委會(huì )簽字蓋章后生效。
3.本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執一份。
甲方：_____身份證號：_____
住址：_____電話(huà)：_____
_____年_____月_____日
乙方：_____身份證號：_____
住址：_____電話(huà)：_____
_____年_____月_____日
村委會(huì )意見(jiàn)：_____
村委會(huì )蓋章：_____
別墅租賃合同 9
甲方(賣(mài)方)：
法人代表：
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方(買(mǎi)方)：
法人代表：
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，甲、乙雙方本著(zhù)合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實(shí)信用的原則，特訂立如下合同，以便雙方互相履行。
第一條甲方自愿將其標準廠(chǎng)房出售給乙方，具體狀況如下：
甲方與溫州市龍灣標準廠(chǎng)房建設開(kāi)發(fā)有限公司簽訂《土地使用權租賃合同》：租期為十年，從20 年1月1日起至20 年12月31日止，租用地塊位于溫州市龍灣區標準廠(chǎng)房(藍田片)綜合四區，土地占地總面積為9.775畝(折合6516.695平方米)，其中分攤面積為1.275畝(折合850平方米)。
第二條出賣(mài)的總價(jià)款:
甲方將該地塊上系自己建造且合法擁有的附著(zhù)物作價(jià)￥ 萬(wàn)元賣(mài)給乙方。
第三條付款方式：
第一次付款：本合同簽訂之日，乙方支付￥ 萬(wàn)元
第二次付款：本合同簽訂十天內，乙方支付￥ 萬(wàn)元。
第三次付款：
第四次付款：
注：乙方第一次和第二次付錢(qián)金額作為定金。甲方保證通過(guò)驗收。
第四條特別約定：
1、債務(wù)明晰
2、乙方應配合甲方到各有關(guān)部門(mén)單位辦理有關(guān)手續。
4、甲方配合乙方到有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)的變更手續。
第五條該標準廠(chǎng)房交付后由乙方自行處置，甲方不得干涉。
第六條如遇國家建設需要被政府征用，則 。
第七條違約責任
甲、乙雙方不按本合同條文執行的`，一切后果責任由違反方負擔。并且，一方有權要求違反方支付違約金。
第八條爭議的解決
因履行本合同發(fā)生爭議，有爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由當地人民法院受理解決。
第九條本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后即日生效。本合同生效后，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔。
第十條本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，永存為照。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
法定代表人(簽字)：
法定代表人(簽字)：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
年 月 日
別墅租賃合同 10
甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
經(jīng)雙方共同協(xié)商，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲方將家庭別墅一棟承包給乙方實(shí)施，雙方達成協(xié)議如下：
一、工程建設內容：按甲方提供的.設計圖紙施工。
二、承包方式：做工、機費包干。(包含水電安裝)
三、計價(jià)方式：按房屋實(shí)際面積計算430元/㎡。
四、付款方式：乙方每完成一層主體工程甲方支付進(jìn)度款20000元，余款工程完工驗收后付清。
五、施工安全：乙方在施工中應注意安全，做好各種安全設施。若發(fā)生安全事故，由乙方負責。進(jìn)入施工場(chǎng)地必須戴安全帽，發(fā)現一次罰款100元。
六、工程完工，甲、乙雙方組織按現行國家驗收標準驗收，如有不達標部分，返工所造成的直接損失和間接損失由乙方全部承擔。
七、本工程未盡事宜，雙方在實(shí)施過(guò)程中另行協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向仲裁機構或人民法院申訴。
八、本合同一式貳份，雙方簽字蓋章生效，甲、乙雙方須共同遵守。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
別墅租賃合同 11
甲方：
乙方：
根據相關(guān)法律法規的規定，經(jīng)甲、乙雙方認真協(xié)商，在平等自愿的基礎上，就乙方承包甲方在 小區別墅房屋修建工程事宜，簽訂如下合同，以資共同遵守
一、工程地點(diǎn)及承包范圍
1、工程所在地為 別墅房共 棟;
2、乙方按照甲方提供的圖紙承建甲方房屋主體工程的建筑施工。
包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、現澆混凝土及地面、門(mén)前臺階砼墊層及內外墻抹灰、屋面彩瓦、部份文化石的粘貼(不包括鋼筋、門(mén)窗、防水及防雷、樓梯扶手、陽(yáng)臺欄桿、外墻漆、廁所回填及便盆安裝等工程內容)。
二、承包方式乙方采用包工不包料方式承包甲方本合同
第一條工程內容。
三、工程單價(jià)及工程款木工每平方米 元，包括模板的制作、安裝、拆除;泥工主體部份混凝土澆筑、磚砌體每平方米 元;內外抹灰、屋面彩瓦、部份文化石的粘貼共 元每平方米。
單價(jià)合計為 元(工程結算面積均按地面平方計算)。
以此單價(jià)和工程實(shí)際數量計算本合同工程總價(jià)款。
工程量以每層樓的地面面積計算。
四、付款方式
1、本合同主體工程每月按工程進(jìn)度的 80%由甲方向乙方支付工程進(jìn)度款，結構經(jīng)驗收后由甲方向乙方付足已完成工程量 %的工程款(便于乙方支付人工工資);
2、本合同內外抹灰工程每月按工程進(jìn)度的. 80%由甲方向乙方支付工程進(jìn)度款，抹灰工程完工后由甲方向乙方付足已完成工程量 %的工程款(便于乙方支付人工工資);
3、本合同工程驗收合格后一個(gè)月內甲方向乙方付清本合同工程余下的全部工程款。
五、雙方責任
1、甲方責任：
(1)、甲方負責水電供給，為乙方施工人員安排便于施工作業(yè)的食宿場(chǎng)所，無(wú)償提供乙方施工人員生活用水用電;
(2)、甲方根據工程總進(jìn)度計劃向乙方下達工程進(jìn)度計劃;
(3)、根據施工進(jìn)度及時(shí)提供所需的所有材料、設備、工具器具。
2、乙方責任：
(1)、乙方根據工程進(jìn)度需要，組織足夠的施工人員，確保工程進(jìn)度;
(2)、乙方嚴格按設計圖紙和甲方要求施工，對施工人員進(jìn)行必要的技術(shù)培訓，確證工程質(zhì)量;
(3)、對施工人員進(jìn)行必要的安全、道德教育，確保安全生產(chǎn)、文明施工;
(4)、乙方所需材料，應五天前向甲方提出計劃。
六、質(zhì)量要求乙方應當按照國家規定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
七、安全事項甲方負責提供安全施工所需的安全設施設備，為施工人員投買(mǎi)足額的安全保險;乙方以安全生產(chǎn)、文明施工為原則，組織施工人員進(jìn)行必要的安全學(xué)習;如出現工傷事故，除保險公司承擔部份外由乙方僅承擔余下部分 %的責任。
八、工期要求從 起計算，主體工程在三個(gè)月內完成，六個(gè)月內本合同工程全面完工。
九、其它事項
1、內外墻抹灰工程標準為一般抹灰;如本合同主體工程達到 標準，抹灰價(jià)格按 標準由甲、乙雙方另行協(xié)商;
2、基礎開(kāi)挖和回填由甲方負責，不到位部份如由乙方負責處理的，所產(chǎn)生的費用由甲方承擔。
十、其它未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：
年 月 日
別墅租賃合同 12
合同雙方當事人：
出賣(mài)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
購買(mǎi)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號碼
一、甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
二、本合同簽定時(shí)，甲、乙雙方都不具備辦理房屋產(chǎn)權登記條件。等登記條件成熟時(shí)，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權登記手續。天然氣、有線(xiàn)電視初裝費、物業(yè)管理費等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規定負擔。
三、本合同簽訂后，甲方對合同約定房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權利一并轉讓給乙方。如需配套設施產(chǎn)生費用由乙方交納。
四、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》。
五、違約責任：
A、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jì)r(jià)總額千分之8 ‰，作為違約金賠償給乙方。逾期超過(guò)1個(gè)月時(shí)，乙方有權解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣10萬(wàn)元。
B、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。每逾期1天按房?jì)r(jià)總額千分之 8 ‰，作為違約金賠償給甲方。逾期超過(guò)_1_個(gè)月時(shí)，甲方有權解除合同。解約時(shí)，乙方應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣10萬(wàn)元。
C、如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產(chǎn)權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的'損失。
六、保修責任
如果甲方出售的房屋在保修期內(1年內)存在質(zhì)量問(wèn)題，影響到乙方居住權利的行使，由甲方派人維修，修復費用甲方承擔。
3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。乙方保證對本合同約定銷(xiāo)售價(jià)格進(jìn)行保密，如乙方泄露，甲方有權追加期房?jì)r(jià)格至2000元/㎡并賠償甲方的經(jīng)濟損失。
七、爭議解決
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。
八、其他約定：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，甲、乙方各執一份，見(jiàn)證人執一份。
甲方： 代表：(簽字)
乙方：(簽字手印) 聯(lián)系電話(huà)：
年 月 日
別墅租賃合同 13
甲方：__________________
乙方：__________________
根據互利公平的原則，達成以下施工協(xié)議：
1、土建改造施工由乙方施工操作，安全、質(zhì)量由乙方負責保證。
2、施工改造總造價(jià)
3、乙方在施工過(guò)程中，一、二樓外圍全部用紅磚隔墻;二樓局部隔墻用輕鋼龍骨隔墻 ，內藏隔音棉，封白木九層板打底，面飾1.2中纖板或石膏板。
4、施工過(guò)程中，乙方提出任何一項加材加款，甲方有權回決，所有施工事物都由乙方自理安排處理，乙方保證合同一簽定必須按質(zhì)按量如期交接驗收。
5、款項支付：甲、乙雙方簽定當日，甲方應先支付乙方施工改造 萬(wàn)元，待工程結束后，將余下尾款一次性付清，(附件驗收合格)。
6、合同雙方簽定后，甲方將按工程總價(jià)支付乙方，乙方在施工過(guò)程中一切費用與甲方無(wú)關(guān)。
7、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，合同一旦簽定，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
【別墅租賃合同】相關(guān)文章：
別墅租賃合同10-24
別墅租賃合同12-13
別墅房屋租賃合同03-06
別墅租賃合同7篇12-18
別墅租賃合同范本12-16
別墅租賃合同9篇12-07
別墅租賃合同5篇11-23
別墅租賃合同4篇12-20
別墅租賃合同范本08-16