嚴謹正規租賃合同
隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？下面是小編幫大家整理的嚴謹正規租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
嚴謹正規租賃合同1
甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________
乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________
根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特簽定本合同。
一、雙方租賃協(xié)議
1、設備型號及費用：_________
2、租賃時(shí)間：_________
二、乙方注意事項：
1、合同期內乙方不得無(wú)故中止合同，不得隨意更改租賃價(jià)格。合同期滿(mǎn)前一個(gè)月，乙方未提出書(shū)面申請，合同到期后將自動(dòng)延續壹年。
2、乙方應于次月五日前按時(shí)繳納租金，拖欠租金15天以上，收取1%/天的違約金；對拖欠三個(gè)月以上或多次拖欠月租金的用戶(hù)，甲方有權終止合同，并收回所有未收款項、承租機器及附件，合同保證金甲方不予退還。
三、雙方責任和義務(wù)
1、甲方責任和義務(wù)
�。�1）租賃期間，為乙方免費提供整機的保養和維修，以及在使用中所需的零配件和消耗材料（紙張除外）；
�。�2）為乙方免費提供技術(shù)咨詢(xún)；
�。�3）租賃設備出現故障，甲方在接到乙方通知起無(wú)特殊情況一個(gè)工作日保證設備正常使用。
�。�4）應按要求提供增值稅專(zhuān)用發(fā)票。
2、乙方責任和義務(wù)
�。�1）要積極接受與配合甲方提供的租賃設備使用和簡(jiǎn)單故障的處理培訓。
�。�2）嚴格按照甲方規定要求操作和使用機器，保持機器干凈，當發(fā)現有異�，F象時(shí)，要及時(shí)和聯(lián)系解決維修，不得用廢紙和非復印紙復印，除甲方工作人員外，其它人員不得隨意拆裝機器和亂調機器。
�。�3）在租賃期內，如乙方工作人員造成的'人為損壞、被盜、火警或因違法經(jīng)營(yíng)造成的損失應由乙方負責。
四、合同生效
本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字或者蓋章即生效。本合同一式兩份，甲方與乙方各持一份，如有未盡事宜，雙方友好協(xié)商，共同遵守。如果協(xié)商不能解決，由乙方所在地有管轄權的法院管轄。
五、其它協(xié)議事項
1、乙方在租賃期間不得轉租、不得將所租設備作抵押擔保、不得與除甲方以外的何一方簽訂任何租機協(xié)議或者形成合作關(guān)系。
2、乙方如需將機器遷移，必須提前五天通知甲方，以便甲方更好的提供服務(wù)，否則按違約處理。
3、備注
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
嚴謹正規租賃合同2
甲方：____________
乙方：____________
身份證號碼：____________
本著(zhù)平等互利的原則，在雙方自愿的基礎上就________公司的辦公室租賃事項達成如下協(xié)議：
一、房屋基本狀況
1、該房屋位于________，面積為_(kāi)_______平方米。
2、房屋產(chǎn)權：該房屋產(chǎn)權歸甲方所有。
二、租賃期限
1、租賃期限為_(kāi)_年，自____年___月___日至____年___月___日。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方繼續出租，在同等條件下，乙方優(yōu)先。
三、租賃費用
房屋押金為_(kāi)________元，租金為_(kāi)_____元/年，乙方在簽定合同時(shí)交納甲方。合同期滿(mǎn)后，乙方交清租金及相關(guān)費用后，甲方將收取的押金如數退還乙方。
四、甲方的權利及義務(wù)
1、甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實(shí)合法，以保證出租房的真實(shí)合法，保證房屋的正常使用。甲方保證乙方在承租期內房屋使用權不受侵害。
2、甲方應提供出租房?jì)鹊纳舷滤艿�、暖氣、燃氣、供電等設施，若自然損壞，甲方應及時(shí)進(jìn)行修理，保證乙方的正常使用，所需費用由甲方承擔。
3、甲方負責房屋的取暖費、物業(yè)費及其它費用。甲方提供單獨計量的'水電表。
五、乙方的權利及義務(wù)
1、乙方應按本合同規定的時(shí)間和數額向交付甲方。
2、乙方因工作需要可以對房屋進(jìn)行裝修。
3、乙方應按期交納水、電、燃氣、電話(huà)費用。
4、乙方應合理使用房屋及附屬設施，因使用不當造成室內設施損壞，由乙方負責承擔修繕費用。
5、乙方在租用期間須做到合法經(jīng)營(yíng)。
六、免責條件：
因不可抗力原因，如戰爭、地震，導致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
七、糾紛處理
甲乙雙方因合同產(chǎn)生糾紛，應友好協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商不能解決的，任何一方可向北京仲裁委員會(huì )申請仲裁，或向人民法院提請訴訟。
八、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽定之日起生效。
甲方：________________________乙方：________________________
代表人：______________________代表人：______________________
電話(huà)號碼：____________________電話(huà)號碼：____________________
簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________
嚴謹正規租賃合同3
出租人：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
身份證號碼：_________
承租人：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
營(yíng)業(yè)執照號碼：_________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，為明確雙方的權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，就房產(chǎn)租賃事項訂立本合同。
一、甲方同意將坐落在甲方所有之物業(yè)出租給乙方使用。房屋的建筑面積為平方米。
二、甲乙雙方商定上述房屋月租金為人民幣____________元整（￥____________元），
租賃期自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________個(gè)月，合同期總額為_(kāi)__元整。租金按結算，由乙方以現金形式在每期開(kāi)始的30天以前支付給甲方。
三、乙方應在本合同簽訂時(shí)向甲方繳納人民幣___元整（￥___元）
作為房屋租賃保證金，乙方在租賃終止之日繳清租賃該物業(yè)的一切費用后，甲方應將保證金無(wú)息退回乙方。該保證金不得于本合同終止前抵付租金或者乙方應當承擔的其他費用。
四、甲方須提供房產(chǎn)證或具有出租權的有效證明文件。乙方須提供單位營(yíng)業(yè)執照。甲乙雙方應分別審查并確認對方文件的真實(shí)性與合法性。
五、租賃期內，甲方承擔以下責任：
1、在付清水、電費、管理費等應付費用后依約將房屋及設備交付給乙方使用，同時(shí)保證屋內附屬設備、設施能正常運行及使用。
2、負責房屋和設備的定期安全檢查，承擔房屋設備正常的維修費用。因甲方延誤維修而使乙方的人身、財產(chǎn)遭受損害的，甲方負責賠償。因房屋維修需乙方臨時(shí)搬遷時(shí)，甲方應與乙方簽訂回遷協(xié)議。
3、甲方在租賃期內如轉讓該物業(yè)之所有權，應提前兩個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方有權在同等條件下優(yōu)先購買(mǎi)此物業(yè)。乙方放棄購買(mǎi)的，不得拒絕接受新業(yè)主之繼續執行本合同之出租權，乙方有權繼續執行本合同至租賃期屆滿(mǎn)。
4、租賃期屆滿(mǎn)甲方要求收回房屋，乙方應在租賃期終止后次日內返還房屋。甲方繼續出租該房屋的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權。
5、甲方因該物業(yè)方生任何經(jīng)濟及產(chǎn)權糾紛，均與乙方無(wú)關(guān)，甲方任應保證繼續執行本合同至合約期滿(mǎn)為止。如因此而導致乙方受到損失的，乙方有權立即解除本合同并要求甲方賠償乙方因此受到的損失。
六、租賃期內，乙方承擔以下責任：
1、依約按期繳納房屋租金。
2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得對房屋進(jìn)行擴、加、改建或轉租、轉讓、分租，乙方保證不改變房屋用途。
3、因使用需要進(jìn)行房屋內部裝修，須經(jīng)甲方同意。
4、要愛(ài)護和正常使用房屋及其設備，發(fā)現房屋及其設備自然損壞，應及時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和維修房屋。因此延誤房屋維修而造成甲方或者第三方的人身、財產(chǎn)遭受損害的，乙方應負責賠償。
5、因使用不當或人為造成房屋或原配置的設備損壞的，乙方應負責賠償或修復。
6、不得在承租的房屋內安裝或使用超過(guò)電表容量的任何設備及儲存有危險、易燃等違禁物品，或在該物業(yè)內進(jìn)行非法行為。
7、租賃期滿(mǎn)，如需繼續承租房屋，乙方應當提前30日與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。
8、租賃期內，該物業(yè)管理費、電費、有線(xiàn)電視費、電話(huà)費等與房屋使用有關(guān)的費用由乙方負擔。
9、乙方于租約期滿(mǎn)、解除合同后，應于次日內遷出，并將房屋和原配置的設備、設施交還甲方。
七、違約責任
1、任何一方違反本合同條款或國家法律、法規規定的，守約方有權提前解除合同，違約方應以等額于保證金的金額作為違約金予以賠償。如仍不足彌補因此而造成之經(jīng)濟損失的，違約方仍應作出賠償，賠償金額應以實(shí)際損失為準。
2、在租賃期內，乙方逾期交付租金，每逾期一次，由甲方按月租金的百分之二收取違約金。逾期超過(guò)15天，甲方有權單方終止合同并收回房屋，沒(méi)收保證金（業(yè)主同意繼續租賃的除外）。甲方逾期交付房屋，每逾期一日，須按月租金百分之二向乙
方支付違約金。逾期超過(guò)15天，乙方有權單方終止合同，甲方除退還所有已收款項外還須支付等額于保證金數額之違約金。
3、乙方逾期交付本合同第六條第8款規定之應付費用的，應按欠費總額每日1%向甲方支付滯納金。逾期超過(guò)15天的'，甲方有權解除合同。
4、合同終止之日，雙方應共同檢查交接房屋和設備，如發(fā)現有人為損壞的，則在乙方保證金中直接扣除，不足部分由乙方負責賠償。
5、租賃期滿(mǎn)，甲乙雙方未續訂承租合同或已解除合同后，乙方逾期不交還承租房屋的，除限期遷出和補交占用期間租金外，甲方還有權按照月租金金額百分之二十收取違約金。
6、違約金、賠償金應在確定責任后十日內付清，否則，甲方有權直接從保證金中扣除，并按逾期支付租金的條款處理。
7、如因不可抗力的原因，造成租賃合同無(wú)法履行時(shí)，雙方在不可抗力的影響范圍內互不承擔責任。
八、租賃期屆滿(mǎn)，乙方不得破壞物業(yè)原有裝修，應以現狀交還房屋給甲方。一切嵌裝在墻體上的裝修（包括乙方征得甲方同意改變的裝修部分），乙方不得進(jìn)行任何破壞性拆卸，同時(shí)甲方不予補償。除此之外，一切乙方搬入的可移動(dòng)財產(chǎn)均可搬走。
九、經(jīng)雙方清點(diǎn)，房屋內的設施、設備包括：
十、本合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商方法解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可依法向房屋所在地的人民法院起訴。
十一、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，一份備房屋租賃登記備案使用，具有同等法律效力。
十二、雙方約定的其他事項：
甲方：_________乙方：_________
簽章：_________簽章：_________
日期：_________年_________月_________日簽約：_________年_________月_________日
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