北京房屋居間租賃合同書(shū)
在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？下面是小編精心整理的北京房屋居間租賃合同書(shū)，歡迎閱讀與收藏。
甲方：_____________
證件號碼：_____________
乙方：_____________
證件號碼：_____________
丙方：_____________
有限公司營(yíng)業(yè)執照：_____________
依據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規的規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲乙雙方房屋租賃及委托丙方提供居間服務(wù)的有關(guān)事宜達成一致，特訂立本合同，供三方在履行合同中共同遵守。
第一條房屋基本情況
租賃房屋坐落于北京市_____________區_____________，建筑面積_____________平方米，隨房一并出租室內設施、家具、電器及辦公用具。
第二條房屋租賃用途
該房屋租賃用途為_(kāi)____________。乙方保證在租賃期內未征得甲方書(shū)面同意，不改變該房屋的用途。
第三條租賃期限
房屋租賃期限為_(kāi)____________個(gè)月，即自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日。租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回房屋及全部設施、物品，乙方保證如期交還。若乙方有意續租，應在本合同期滿(mǎn)_____________天前書(shū)面提出，征得甲方同意后，三方重新簽訂《房屋租賃居間合同》。
第四條租金
1、租金每月為人民幣_____________元，租賃期內共計人民幣_____________元。
2.租金按交付：第一次租金應在本合同簽訂后的日內交付，第二次于_____________年_____________月_____________日交付，第三次于_____________年_____________月_____________日交付，第四次于_____________年_____________月_____________日交付，租期較長(cháng)的按上述交付日期類(lèi)推，交付日期如遇節假日則相應順延。
3.租金交付方式：□乙方交付現金，甲方直接收取;□甲方在銀行開(kāi)立帳號，乙方按期向甲方支付。
4.甲方收取租金后，應向乙方開(kāi)具收款憑據。
第五條房屋租賃保證金
1.本合同簽訂后在起租前，乙方向甲方交付_____________月房屋租金作為保證金，共計人民幣_____________元。
2.保證金作為乙方不損壞房屋結構及附屬設施、不丟失家具、電器、物品和不拖欠水、電、燃氣、收視、電話(huà)及上網(wǎng)等費用的保證。保證金不充抵末期租金，合同期滿(mǎn)，乙方結清全部費用，甲乙雙方辦理房屋移交手續后，甲方應將所收保證金全部返還乙方。
第六條居間服務(wù)費
本合同簽訂時(shí)，方應一次性支付丙方居間服務(wù)費，居間服務(wù)費按_____________個(gè)月租金計算，共計人民幣_____________元。
第七條其他費用
1.該房屋供暖費、物業(yè)管理費由_____________支付.
2.租賃期間的水、電、燃氣、收視、電話(huà)及上網(wǎng)等費用由乙方按單向相關(guān)部門(mén)交付，甲乙雙方另有約定的除外。
第八條甲方的義務(wù)
1.甲方應向乙、丙方出示房屋權屬證明或《購房合同》、能證明產(chǎn)權屬于甲方的相關(guān)憑證、身份證明、戶(hù)口本;甲方是轉租人的，應向乙、丙方出示與產(chǎn)權人簽訂的《房屋租賃合同》及產(chǎn)權人允許轉租該房屋的書(shū)面憑證;甲方是代理人的，除出示上述憑證外，還應向乙、丙方提供產(chǎn)權人的授權委托書(shū)。
2.租賃期內甲方不得無(wú)故收回房屋，租賃期內收回房屋構成甲方違約，應承擔違約責任。
3.保證出租房屋的上下水管道、供電、供暖等設施能正常使用，如發(fā)生自然故障或損壞，由甲方負責聯(lián)系物業(yè)管理部門(mén)維修，所需費用由甲方支付，甲乙雙方另有約定的除外。
第九條乙方的義務(wù)
1.認真審驗甲方出示的房屋權屬證明或《購房合同》、能證明產(chǎn)權屬于甲方的相關(guān)憑證、身份證明、戶(hù)口本。
2.租賃期內乙方不得改變房屋用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得轉租。
3.不得改變承租房屋結構，如需裝修、裝飾，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意。
4.應愛(ài)戶(hù)房屋內的裝飾、家具、電器及辦公物品，如因使用不當造成損壞，乙方應進(jìn)行修復，并承擔因維修發(fā)生的費用。
5.不得在承租的房屋內進(jìn)行違法活動(dòng)或儲藏違法物品、危險物品。
第十條丙方的義務(wù)
1.協(xié)助審驗甲乙雙方提供的相關(guān)證件。
2.嚴格遵守國家法律、法規和政策，確保甲、乙方的合法利益。
3.如實(shí)報告租賃房屋的相關(guān)信息，并為甲、乙方的個(gè)人信息保密。
第十一條違約責任
1.本合同有效期間單方終止合同構成違約，由違約方向守約方支付_____________個(gè)月租金作為違約金。
2.乙方租賃期間內逾期交付租金的，每逾期_____________日，應向甲方支付欠交租金額千分之三的違約金。逾期_____________日不交租金，甲方有權終止合同，收回房屋，乙方應按照本條第1款約定向甲方支付違約金。
第十二條爭議的解決辦法
因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由各方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應依法向租賃房屋所在地的人民法院起訴。
第十三條其他事項約定
1.丙方的居間服務(wù)期限，自丙方提供房屋租賃信息起至簽訂本合同后起租之日止，如甲方或乙方有任何違約，丙方所收居間服務(wù)費不予退還。
2.本合同經(jīng)甲、乙方簽字及丙方蓋章后生效。合同文本一式四份，甲、乙方各執一份，丙方執兩份，具有同等法律效力。
甲方：_____________
通信地址：_____________
委托代理人：_____________
郵政編碼：_____________
經(jīng)紀人姓名：_____________
聯(lián)系電話(huà)：_____________
乙方：_____________
通信地址：_____________
委托代理人：_____________
郵政編碼：_____________
經(jīng)紀人證號：_____________
聯(lián)系電話(huà)：_____________
丙方：_____________有限公司
經(jīng)辦人姓名：_____________
部門(mén)地址：_____________
聯(lián)系電話(huà)：_____________
_____________年_____________月_____________日
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