汽車(chē)修理廠(chǎng)租賃合同（精選10篇）
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢？下面是小編為大家整理的汽車(chē)修理廠(chǎng)租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
汽車(chē)修理廠(chǎng)租賃合同 1
出租方：____
承租方：____
一、雙方共同約定
1、承租方租賃修理車(chē)間，用于汽車(chē)修理、維護、美容。
2、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
3、租金繳納方式：雙方約定租金按年繳納。
二、其他約定事項
1、租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各種稅、費由承租方自行擇時(shí)繳納。
2、承租方為安全生產(chǎn)責任人。
�。�1）必須嚴格按照《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國消防條例》《機動(dòng)車(chē)維修管理規定》及安全生產(chǎn)管理制度和安全生產(chǎn)操作規程等法律法規、制度的`要求搞好安全生產(chǎn)、規范管理。
�。�2）車(chē)間內、外工具、設備按照公司根據各車(chē)間具體情況和要求進(jìn)行定點(diǎn)、定位擺放；廢油、廢料及雜物不得存放車(chē)間應及時(shí)清理、銷(xiāo)售或存放于安全位置。每天工前、工后自覺(jué)對車(chē)間和維修區域及時(shí)打掃、清理并將垃圾集中便于處理，確保區域內清潔衛生和設備及物品擺放有序、整齊。消防器材齊全有效。
�。�3）嚴格按各工種操作規程作業(yè)，杜絕違章作業(yè)。車(chē)間內禁止吸煙；禁止使用液化氣代替乙炔氣體；禁止在車(chē)間、維修區使用明火加熱機件和取暖或加熱低燃點(diǎn)油料等；禁止在車(chē)間或維修區使用汽油清洗零部件等物件；禁止用千斤頂代替馬腿支撐車(chē)輛進(jìn)行保養、維修和車(chē)下施工作業(yè)；電線(xiàn)、電纜及用電工具和設備做到絕緣良好，無(wú)漏電、短路和破損等。
�。�4）積極參加交通行業(yè)安全生產(chǎn)例會(huì )并及時(shí)對所屬從業(yè)人員傳達會(huì )議精神和要求，積極配合行業(yè)主管部門(mén)進(jìn)行的安全生產(chǎn)檢查、清理和整頓。
3、租賃期間房屋自然損壞和自然災害造成的損毀由出租方自費負責維修。因使用造成的損壞由承租方自費維修。
4、在租賃期間如政府依法征用土地拆遷廠(chǎng)房，出租方必須盡量提前通知承租方，屆時(shí)合同自然終止。
5、在租賃期間出租方如將房地產(chǎn)轉讓給第三方，必須提前通知承租方，在同等條件下承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。承租人將所租賃房屋轉租給第三方，必須事先征得出租方同意，合同對續租者繼續有效。
6、合同期滿(mǎn)雙方應及時(shí)辦理清結手續，承租方要確保房屋完好、配電設施完整、無(wú)損毀，因承租方的原因導致出租方房屋、配電設施損壞的由承租方修復到起租狀態(tài)。情節嚴重的賠償損失。
三、違約責任
1、合同期內任何一方不得擅自變更、中止、解除合同，否則按實(shí)際損失給予對方賠償，并按租金總額的20%一次性向對方支付違約金。
2、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
3、本合同爭議由雙方協(xié)商解決或提請海洋城法院裁決。
4、本合同一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字或蓋章后生效。
出租方（簽字蓋章）：____
____年____月____日
承租方（簽字蓋章）：____
____年____月____日
汽車(chē)修理廠(chǎng)租賃合同 2
出租人：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租人：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為明確甲方和乙方的權利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商同意，甲方將租賃的金山橋楊山路的東漢汽車(chē)維修有限公司七間門(mén)面房和院落以及全部設備租給乙方經(jīng)營(yíng)汽車(chē)修理使用，經(jīng)確定協(xié)議如下：
一、租賃自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，租期為_(kāi)______年，租金_______元。
二、自簽合同起，交付租金_______元，合同期滿(mǎn)或雙方終止合同時(shí)，乙方在全面履行合同中的各項條款并無(wú)違約的情況下，乙方有優(yōu)先權續租。
三、因乙方原因未按時(shí)交納租金的，過(guò)期三十天甲方有權收回房屋的使用權。
四、在租賃期間如果房東收回廠(chǎng)房，或者因戰爭、地震等不可抗拒因素導致房屋不能繼續使用，甲方必須盡量提前通知乙方并退還租金。
五、乙方要愛(ài)護室內設施，不準私自改造建筑結構。乙方不得將營(yíng)業(yè)廠(chǎng)房私自轉讓。
六、租賃期間房屋、設備因非人力因素(包括自然災害、自然老化、銹化)造成的損毀與乙方無(wú)關(guān)，由甲方負責。上述廠(chǎng)房、設備因人力因素或者由使用不當造成的.損毀與甲方無(wú)關(guān)，由乙方負責。
七、乙方在經(jīng)營(yíng)中，水費、電費必須按規定及時(shí)交納。
八、乙方在自覺(jué)維護環(huán)境衛生，有義務(wù)接收上級布置的治安、消防等方面的檢查和管理。
九、乙方嚴格執行和落實(shí)上級規定的安全及用電責任書(shū)。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。
甲方：___________
____年_____月_____日
乙方：___________
____年_____月_____日
汽車(chē)修理廠(chǎng)租賃合同 3
甲方:
乙方:
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,就乙方租賃甲方房屋事宜，雙方自愿簽訂合同如下:
一、甲方位于______________的房屋租賃給乙方：
二、租賃要求經(jīng)營(yíng)內容：汽車(chē)修理
三、乙方在租賃房間期間，不得隨意改變房屋結構，不得損壞房屋現有的設施，若因經(jīng)營(yíng)需要改變房屋結構的，必須先經(jīng)甲方同意后方可改變，否則由乙方承擔一切費用。不得經(jīng)營(yíng)違反國家及地方法規的任何活動(dòng)，在經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生的任何安全生產(chǎn)事故及造成的一切損失及后果由乙方承擔經(jīng)營(yíng)中且符合甲方租賃管理要求的.經(jīng)營(yíng)內容，否則甲方隨時(shí)可解除合同，其造成的一切法律責任及經(jīng)濟損失自負。
四、租賃期間所發(fā)生的一切費用(如水、電、工商、稅務(wù)、衛生等部門(mén)管理費、辦證費用、環(huán)保費、房屋維修費)及門(mén)面三包管理費用由乙方承擔。
五、租金標準及付款方式：乙方租賃甲方第一款土地房屋年租金的標準為15000 元。簽定合同之日付清租金。
六、租賃期限:______年______月______日至______年______月______日止，到期后乙方無(wú)條件將房屋歸還給甲方。甲方不承擔乙方租賃期間發(fā)生任何費用，續租時(shí)以乙方優(yōu)先，乙方若需續租的必須在租賃期滿(mǎn)30日前提出申請，否則視為自動(dòng)放棄續租權利。
七、其它:
1、甲方提供乙方在租賃期間內必要的水、電供應及房屋維護管理責任，乙方應予配合。
2、乙方必須服從甲方管理，遵守甲方相關(guān)的規章制度，保持整潔的門(mén)面形象，以共同維護甲方工廠(chǎng)形象。若有違背、甲方可隨時(shí)解除此合同。
3、乙方若不按時(shí)交納甲方房租、水電費(水電費價(jià)格按公司每月實(shí)際市場(chǎng)價(jià)格計算)等費用時(shí)，甲方有權取消乙方租賃資格，解除此合同，乙方不得以任何理由拒絕。
4、在合同期內，乙方不得隨意將出租房屋轉讓給第三方。否則，甲方有權提前收回房屋。
5、乙方要遵守甲方門(mén)衛的安保管理，并支付雙方協(xié)商后的安保費用。
6、租賃期間， 若甲方因特殊原因需收回土地房屋時(shí)，應提前30天通知乙方，乙方應予以配合。
八、此合同一式二份，雙方各執一份，自簽字之日生效。
甲方簽章：
乙方簽章：
______年______月______日
汽車(chē)修理廠(chǎng)租賃合同 4
甲方：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方在建立汽車(chē)維修廠(chǎng)，合伙經(jīng)營(yíng)汽車(chē)維修業(yè)務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，雙方本著(zhù)“共同發(fā)展、公平、互惠互利”的原則，共同達成合伙協(xié)議條款如下：_________________
一、合伙方式：甲乙雙方共同出資，以資金入股的.方式合伙經(jīng)營(yíng)汽車(chē)維修業(yè)務(wù)，雙方共同管理，共負盈虧。
二、投入合伙資金數額、注入時(shí)間：甲、乙雙方共同出資人民幣共_______萬(wàn)元，其中甲方負責出資_______萬(wàn)元，乙方負責出資_______元。
三、合伙投資效益分配：合伙產(chǎn)生效益分配按照：_________________甲方占50%，乙方占40%，預留10%作為機動(dòng)分配，主要用于獎勵有功的相關(guān)業(yè)務(wù)單位以及聘用技術(shù)人員分配。甲、乙雙方均有監管權利，分配支出做到擺在面上，要有透明度。剩余部份在年終分配由甲、乙雙方按配比例分享。
四、管理人員及財務(wù)管理：由甲、乙雙方各自委派1名作為日常固定業(yè)務(wù)管理，設立財務(wù)會(huì )計1名，為有利長(cháng)期合作，避免糾份，設立銀行流動(dòng)資金專(zhuān)用賬戶(hù)，合伙資金專(zhuān)款專(zhuān)用，雙方共留銀行財務(wù)印鑒，獨立核算，在合作期間一切收入及支出共商，原支出單據必須雙方簽字認可。合作期間形成的債權、債務(wù)相對獨立。
五、條件具備的情況下實(shí)行半年分紅制度年終總結算。
六、本次為甲、乙雙方初次合作，雙方均視對方為友好合作伙伴，本著(zhù)相互理解、尊重，不斷拓展業(yè)務(wù)，一定到互利互贏(yíng)目的。
七、本協(xié)議未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商另行補充。
八、本協(xié)議雙方簽字即時(shí)生效，雙方格守信用，嚴格履行各自的權利及義務(wù)，均不得違約。
甲方簽字：_________________
簽訂日期：_________________
乙方簽字：_________________
簽訂日期：______年______月______日
汽車(chē)修理廠(chǎng)租賃合同 5
甲方（出租方）
身份證號：
乙方（承租方）
身份證號：
丙方（承租方）
身份證號：
_____________________汽修廠(chǎng)是甲方出資設立的企業(yè)法人，為了搞活機制，提高經(jīng)濟效益，現經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商決定將汽修廠(chǎng)交由乙、丙承包經(jīng)營(yíng)，為維護各方合法權益，經(jīng)三方協(xié)商一致，特簽訂本合同如下：
1、乙方、丙方自愿承包汽修廠(chǎng)經(jīng)營(yíng)權；
2、甲方自愿將汽修廠(chǎng)經(jīng)營(yíng)權根據本合同轉讓給乙方和丙方；
3、乙方、丙方在承包期間擁有對汽修廠(chǎng)的生產(chǎn)、人事、財務(wù)等方面的管理權；由乙方、丙方經(jīng)營(yíng)，由乙方、丙方納稅，甲方不得干涉其正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4、承包期間，乙方、丙方按月支付給甲方承包金；每月份承包金為人民幣___元整（￥______元），承包金從合同生效后的第_個(gè)月起付，每月份的_號為支付承包金的日期。
5、甲、乙、丙三方應對承包前倉庫的各類(lèi)汽車(chē)配件進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)，并決定如何處理所盤(pán)存的零配件；其余各類(lèi)生產(chǎn)設施、設備工具、辦公用品、工房、車(chē)間等地面建筑及其附屬設施作出清單并登記造冊；對各類(lèi)建筑及其附屬設施非經(jīng)三方同意不得私自拆遷改動(dòng)，承包期滿(mǎn)上述固定資產(chǎn)保質(zhì)保量恢復原狀（合理?yè)p耗除外）固定資產(chǎn)清單作為本合同附件附后。
6、所附清單上的資產(chǎn)，甲方在合同期內不得以汽修廠(chǎng)名義或其它名義向銀行或其它第三人作抵押；甲方也不得以汽修廠(chǎng)名義向他人借貸，由此產(chǎn)生的債務(wù)，乙、丙方不承擔連帶責任，甲方在與他人交易時(shí)，有作此申明的義務(wù)。
10、所附清單上的資產(chǎn)，乙方、丙方在經(jīng)營(yíng)期間有謹慎維護的義務(wù)，但由于不可抗力所造成的相應損失由雙方共同承擔；
11、合同期間汽修廠(chǎng)重大變更事項，須經(jīng)三方協(xié)商一致，否則不產(chǎn)生變更效力；
15、甲、乙、丙三方一致同意對承包前的債權債務(wù)作出清理。合同簽定之日為合同生效日，合同生效日前的.所有債權債務(wù)、所產(chǎn)生的經(jīng)濟糾紛均與乙方、丙方無(wú)關(guān)，也不承擔連帶責任。合同生效日后產(chǎn)生的所有債權債務(wù)、經(jīng)濟糾紛與甲方無(wú)關(guān)。
16、乙、丙方應負責汽修廠(chǎng)的內部管理和安全生產(chǎn)，建立安全生產(chǎn)制度，對員工進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓。在承包期內，汽修廠(chǎng)如果發(fā)生安全生產(chǎn)事故或交通事故及員工違法違紀情況，由乙、丙方承擔全部責任；
17、乙、丙方在承包期內應守法經(jīng)營(yíng)，如果其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)觸犯國家法律法規，乙、丙方應承擔全部責任；
18、鑒于汽修廠(chǎng)的土地是租賃的，如果出租方要收回土地，則本合同從土地收回之日起自行中止，三方可以協(xié)商決定是否搬遷、繼續合作還是分割拆分等事宜；
19、各方均不得單方提前終止合同，否則視為違約。違約方須向非違約方支付違約金，違約金按____計算。
20、本合同自________年____月____日至________年____月____日止，本合同經(jīng)三方簽字生效。甲、乙、丙三方各執一份。
21、在合同有效期內，若無(wú)不可抗拒因素發(fā)生，甲乙丙三方任何一方都不得終止合同如無(wú)故終止合同視為違約，違約方應按民法典有關(guān)規定，承擔違約責任。
甲方：
________年____月____日
乙方：
________年____月____日
丙方：
________年____月____日
汽車(chē)修理廠(chǎng)租賃合同 6
出租方：
承租方： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規，為明確雙方的權利和義務(wù)關(guān)系，在互助互利的基礎上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致達成以下條款，簽定本合同，共互執。
一、出租土地和廠(chǎng)房的位置，面積：本廠(chǎng)區座落于西安市長(cháng)安區韋曲街道辦魯家灣村，廠(chǎng)區有車(chē)間一層、二層，約1000多平米，庫房約500平米，各種設施配套共計40余間，場(chǎng)地約 畝，東西寬米，南北長(cháng) 米，員工宿舍10間，全部交由乙方使用。
二、租賃期限：租賃從 年地和所有附屬物、建筑物交付乙方使用，至日，期滿(mǎn)后，雙方友好協(xié)商，在同等條件下優(yōu)先乙方續簽合同。
三、租金和租金交付方式：合同簽訂日，乙方交付甲方兩年租金，以后每年按簽訂日期交付一年租金，年租金為柒萬(wàn)元，三年后遞增6%，依此類(lèi)推。
四、有關(guān)事項：土地、廠(chǎng)房租賃期內，從 年 月 法律責任。如因此事務(wù)造成乙方停工、停產(chǎn)由甲方承擔相關(guān)的經(jīng)濟責任，并負責協(xié)調解決相關(guān)事宜，確保乙方正常生產(chǎn)。
五、相關(guān)責任：
1、在合同簽訂之日起，甲方應做到廠(chǎng)區水、電、路的暢通和正常使用，如遇人為的原因，造成乙方停產(chǎn)或不能生產(chǎn)，由甲方出面負責協(xié)調解決，并處理好外界事宜的干擾，確保乙方正常運作、生產(chǎn)。
2、乙方在合同期內必須從事合法的經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)，按政府部門(mén)要求做好廠(chǎng)區的安全工作，不可非法經(jīng)營(yíng)，無(wú)權擅自將廠(chǎng)區轉讓給第三者，如遇特殊原因，需變更經(jīng)營(yíng)，在不拖欠租金的情況下，乙方有權擁有使用該土地的其它經(jīng)營(yíng)項目權力。
六、在合同期內：如遇國家的政策的變動(dòng)和當地政府的統一規劃，必須服從政策的變遷，乙方所建設的附屬物歸乙方所有，其索賠條件按《中華人民共和國合同法條例》執行。
七、違約責任：甲方未按時(shí)交付土地和廠(chǎng)房給乙方使用或提前收回土地和廠(chǎng)房，負擔償付違約金（一年租金），并按乙方所建設的.設施等，按實(shí)際評估損失予以給乙方賠償。乙方未按有關(guān)規定、非法經(jīng)營(yíng)、損害公共利益的行為，導致合同無(wú)法履行的，甲方有權終止合同。
八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，續加補充條款，并具同等法律效益。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，以備存檔，
簽訂日起生效。
十、合同期內，如遇不可抗拒的因素，無(wú)法按合同條款執行的，可由當地政府，人民法院仲裁。
出租方：
身份證號碼：
電話(huà)：
本合同有效期： 承租方： 身份證號碼： 電話(huà)：
______年______月______日______年______月______日
汽車(chē)修理廠(chǎng)租賃合同 7
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)議，達成如下協(xié)議：
一、甲方同意乙方租用甲方所屬廠(chǎng)房3500平方，每月租金￥_____元，租用期限_____年，（即由_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止）。
二、合同簽定之日乙方繳納甲方定金￥24000元（以收據為準）。
三、乙方每月租金定要在當月5日前交齊給甲方，不得拖欠，否則甲方有權收回乙方所租用廠(chǎng)房，定金不作退回乙方。
四、未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自轉讓他人；不得擅自改建廠(chǎng)房?jì)�、外建筑及裝修，乙方需要轉讓、改建、裝修必須經(jīng)甲方同意，否則作乙方違約處理，甲方收回乙方租用廠(chǎng)房，定金不退回乙方。
五、乙方租賃期間，應要愛(ài)護甲方固有財物不得損壞，否則按現行物價(jià)賠償甲方。
六、水、電、稅務(wù)、工商等一切費用由乙方自行負責交納。
七、乙方要做好防火工作及環(huán)境衛生，否則一切后果由乙方負責。
本協(xié)議書(shū)一式兩份，各一份，自雙方簽名日起生效。本合同未盡事宜甲方有權作出補充和解釋。
甲方（公章）：
法定代表人（簽字）：
_____年_____月_____日
乙方（公章）：
法定代表人（簽字）：
_____年_____月_____日
汽車(chē)修理廠(chǎng)租賃合同 8
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：______________________________________________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：______________________________________________________
根據有關(guān)法律法規，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠(chǎng)房租賃合同條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
1.1（第一幢）的廠(chǎng)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物）___________________________租賃于乙方使用。租賃物面積為_(kāi)____________平方米。
1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限
2.1租賃期限為_(kāi)_____年，即從___________年______月_____日起至___________年______月_____日止。
2.2租賃期限屆滿(mǎn)前______個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條廠(chǎng)房租賃費用及相關(guān)事項
3.1租金
租金每年為人民幣____________元（大寫(xiě)________________________）。
3.2供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點(diǎn)：
1.有實(shí)際負荷______KW以上三相電供生產(chǎn)使用；
2.有正常用水供生產(chǎn)使用；
3.排污管道能正常，通暢；
4.由于廠(chǎng)房土地等產(chǎn)權問(wèn)題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)，甲方應雙倍返還當年租金。
5.乙方租賃物正前方廠(chǎng)地（四周）有免費使用權。
3.3押金
乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金____________元，甲方應在乙方簽訂合同后從租金內扣除再付剩余租金____________（第一年）。每月支付____________。
第四條租賃費用的支付
每年支付為在______月_____日支付第______年租金，即每次交付______年租金。
第五條租賃物的轉讓
5.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，或進(jìn)行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買(mǎi)權。
5.2若乙方無(wú)力購買(mǎi)，或甲方行為導至乙方無(wú)法正常生產(chǎn)的，甲方應退還乙方相應時(shí)間的租金。
5.3甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明房屋情況和周邊情況，應包括房屋權屬，房屋維修次數。物業(yè)管理，治安，環(huán)境等。及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢(xún)，否則視為欺詐行為。
第六條場(chǎng)所的維修，建設
6.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專(zhuān)用權。乙方應負責租賃物內相關(guān)設施的維護，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。
6.2乙方在租賃期限內應愛(ài)護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
6.3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設，由雙方另行協(xié)商解決。
6.4租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費用由甲方承擔，甲方應在接到乙方通知之日起________天內予以修繕，超過(guò)________天，乙方有權自行修繕，但費用由甲方承擔。
第七條租賃物的轉租
租任期限內，乙方可將租賃物轉租，但轉租的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶(hù)收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1.乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶(hù)的`轉租租約應同時(shí)終止；
2.無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。
第八條合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成續租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
第九條適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁程序解決。
第十條其它條款
10.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
10.2本合同一式________份，甲、乙雙方各執________份。
第十一條
11.1合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項和押金后生效。
11.2簽字
甲方（簽章）：_______________________乙方（簽章）：_______________________
身份證：______________________________身份證：______________________________
聯(lián)系方式：___________________________聯(lián)系方式：_____________________________
___________年___________月___________日__________年___________月___________日
汽車(chē)修理廠(chǎng)租賃合同 9
甲方：
住所：
法定代表人：
聯(lián)系電話(huà)：
傳真號碼：
乙方：
住所：
法定代表人：
聯(lián)系電話(huà)：
甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)雙方充分協(xié)商,就乙方租用甲方標準化廠(chǎng)房 有關(guān)事項達成一致意見(jiàn)，現根據《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規的規定,特訂立本房屋租賃合同，以便共同遵守。
1 租賃房屋概況
1.1本合同中的租賃房屋為坐落于 園區 園 #樓第 層。該房屋為 結構的標準化廠(chǎng)房。
1.2租賃房屋面積約 平方米。租用面積以房產(chǎn)證記載的面積為準，房產(chǎn)證登記不明確時(shí)，以乙方實(shí)際占用的面積為準。
1.3由甲方負責將租賃房屋的水、電源管道鋪設至廠(chǎng)房 墻體外，進(jìn)入乙方租用區域內的水、電設施由乙方自行負責鋪設安裝。
2 租期
2.1租期為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。
2.2租賃期屆滿(mǎn),若乙方需繼續租賃該房屋，應在租期屆滿(mǎn)前 個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后,另行簽訂租賃合同約定。
3 租賃房屋用途
3.1乙方租用甲方房屋專(zhuān)用于 的研發(fā)□生產(chǎn)□銷(xiāo)售□。年產(chǎn)總值不低于 萬(wàn)元。
3.2乙方總投資不低于 萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資不低于 萬(wàn)元。
3.3未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得變更租賃房屋的用途，或者閉置租賃房屋。
4 租賃房屋的交付
4.1甲方應于 年 月 日之前將租賃房屋交付給乙方,乙方應于 年 月 日之前將生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設備搬遷入租賃房屋并投入生產(chǎn)。
4.2租賃期屆滿(mǎn)前，雙方無(wú)意簽訂續租合同的，乙方在租期屆滿(mǎn)之日將租賃房屋交還給甲方。
5 租金及支付
5.1在租賃期內，為第 年（即 年 月 日至 年 月 日）的每月租金為 元/㎡；第 年（即 年 月 日至 年 月 日）的每月租金為 元/㎡；第 年（即 年 月 日至 年 月 日）的每月租金為 元/㎡。
5.2租金每 個(gè)月支付一次。乙方應在甲方將租賃房屋交付之日起，滿(mǎn) 個(gè)月前的10日內向甲方支付當年度租金的 （雙方協(xié)定支付比例）。
5.3本合同簽訂之日起七日內，乙方應向甲方支付租賃物保證金 萬(wàn)元。租賃期屆滿(mǎn)，乙方將租賃房屋交返還甲方后，若乙方無(wú)任何賠償責任,甲方根據保證金收據退還保證金。保證金在退還前不計算利息。
5.4租期屆滿(mǎn)后,雙方續簽租賃合同時(shí)，根據市場(chǎng)行情調整租金價(jià)格。
6 特別約定事項
6.1甲方為乙方安裝載重不低于 噸的標準貨運電梯，設備及其安裝費用由甲方承擔。安裝完畢后,乙方對貨運電梯有其他需求時(shí)，由乙方自行負責完善,并承擔相關(guān)費用。但任何情況下，都不得對貨運電梯的使用構成妨害。若乙方所租賃標準化廠(chǎng)房?jì)纫寻惭b有不低于 噸的標準貨運電梯，或者乙方不需要貨運電梯,本款約定對雙方無(wú)約束力。
6.2乙方入住租賃廠(chǎng)房后一年內，在租賃房屋內的年生產(chǎn)總值應不低于 萬(wàn)元，實(shí)現稅收貢獻應不少于 萬(wàn)元。
6.3在租賃期間，乙方自行組織開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的管理。所產(chǎn)生的水、電、氣、物管等費用由乙方自行承擔，按照規定直接向相關(guān)部門(mén)交納。
6.4乙方所使用的電話(huà)、電視和網(wǎng)絡(luò )由乙方自行向相關(guān)部門(mén)申請開(kāi)通并承擔費用。乙方所產(chǎn)生的一切欠費與甲方無(wú)關(guān)。如辦理相關(guān)手續需甲方協(xié)助的，甲方應予積極配合。
6.5在租賃期內，乙方應嚴格遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》,以及甲方制訂的各項安全生產(chǎn)管理制度，作好安全生產(chǎn)管理；必須按照《中華人民共和國消防法》及其他法律法規的規定做好消防工作。乙方因安全生產(chǎn)管理不善而造成安全責任事故的，應承擔由此造成全部損失賠償責任。
6.6在租賃期內，乙方投資建設、生產(chǎn)的一切項目應嚴格執行環(huán)境準入制度和環(huán)境評估制度，必須符合國家和重慶市規定的環(huán)保要求。若乙方原因造成環(huán)境污染，乙方應賠償由此造成的一切損失，并退出工業(yè)園區標準廠(chǎng)房。
6.7乙方應按《中華人民共和國勞動(dòng)法》、《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》等法律規定，建立和完善勞動(dòng)用工、勞動(dòng)保護等制度，不得損害勞動(dòng)者的.合法權益。
7 租賃房屋的裝修與管理維護
7.1乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需,必須對租賃房屋進(jìn)行裝修時(shí)，應以書(shū)面形式將裝修方案報甲方同意后方可實(shí)施。在任何情況下，乙方均不得改變或破壞租賃房屋的原有結構。
7.2乙方在占有、使用租賃房屋期間，應承擔租賃房屋的管理和維護義務(wù), 因租賃房屋、場(chǎng)所給第三人造成人身傷害或者財產(chǎn)損害的，甲方不承擔責任。確屬該租賃房屋設計、建造原因所引起的建筑質(zhì)量事故，乙方不承擔相應的責任。
7.3乙方在占有、使用租賃房屋期間的裝修費、維護管理費，由乙方自行承擔。
7.4在交付租賃房屋時(shí)，雙方均未發(fā)現該房屋及場(chǎng)所存在瑕疵。但乙方在占有、使用租賃房屋期間，發(fā)現租賃房屋存在質(zhì)量安全隱患時(shí)，應立即采取防范措施，并及時(shí)通報給甲方。
7.5租賃期滿(mǎn)，乙方添置在租賃房屋上的物品，乙方可以拆除。但附合在房屋上，拆除添置物會(huì )影響房屋結構的,乙方不得拆除。甲方以書(shū)面通知保留的添置物，由雙方共同委托第三方對該物品進(jìn)行評估，乙方按照評估價(jià)格將添置物轉讓給甲方。
8 合同變更
雙方協(xié)調一致，可以對本合同進(jìn)行變更。
9 合同解除
9.1有下列情形之一的，雙方可以解除合同：
�。�1）雙方協(xié)商一致；
�。�2）因不可抗力或國家法律、行政法規發(fā)生變化，導致合同目的不能實(shí)現；
�。�3）因一方嚴重違約給另一方造成重大經(jīng)濟損失，導致合同沒(méi)有繼續履行的必要；
�。�4）國家法律、行政法規規定的其他情形。
9.2有下列情形之一的，甲方可以解除合同：
�。�1）未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉租，或者改變房屋用途，或者擅自改變該房屋結構，或者逾期 個(gè)月未支付租金；
�。�2）乙方將租賃房屋閉置達 個(gè)月以上，或者乙方投資、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規模未達到3.2條或6.2條標準的；
�。�3）因乙方管理不善，造成重大安全責任事故的；
�。�4）長(cháng)期拖欠工人工資，導致工人集體信訪(fǎng)，影響社會(huì )給定的。甲方有權單方解除合同，提前收回租賃物，且不賠償乙方任何損失，乙方自行承擔；
�。�5）甲方解除合同后，乙方已支付給甲方的租金和保證金，甲方可以不予退還。
9.3有下列情形之一的，乙方可以解除合同：
(1）甲方無(wú)故干涉乙方的獨立自主活動(dòng)，給乙方造成重大經(jīng)濟損失的；
(2)甲方出租房屋確實(shí)存在質(zhì)量安全隱患，導致乙方不能正常使用的。
9.4解除通知
9.4.1一方解除合同時(shí)，應通知另一方。
9.4.2解除通知可采用書(shū)面形式直接送達，或者郵寄、傳真方式送達到對方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；或者將解除通知刊登在《重慶日報》、《南川報》等政府報刊上。
9.4.3書(shū)面送達的，解除通知自對方法定代表人或其他工作人員簽收時(shí)生效；刊登在報刊上的，登報之日視為送達。
9.5解除后續事務(wù)的處理
�。�1）合同解除生效后，雙方應進(jìn)行結算、清理。
�。�2）因一方違約導致合同被解除，不影響另一方向其主張違約損害賠償責任。
10 合同終止
�。�1）租賃期屆滿(mǎn)；
�。�2）本合同被依法解除。
11 違約責任
11.1合同一方未按本合同約定及時(shí)完全履行其義務(wù)，給對方造成損失的，對方有權要求違約方賠償損失。
11.2乙方違約的，甲方可對乙方放置在租賃物內的物品行使留置權，但該留置物品需在公證機構的參與下進(jìn)行。
12 租賃物的歸還
12.1因租賃期屆滿(mǎn),或因本合同被依法解除，乙方應自合同終止之日起60日內將房屋返還給乙方。
12.2除雙方另有書(shū)面約定外，乙方逾期未將其物品搬出租賃房屋，視為乙方放棄該物品的所有權，甲方可以任意處置，乙方不得對甲方提出任何異議和追索。
13 不可抗力
13.1本合同所稱(chēng)不可抗力是指地震、颶風(fēng)、水災、火災等自然災害、戰爭以及其他不能預見(jiàn)、不可避免且不能克服的客觀(guān)情況。
13.2當事人因不可抗力不能履行合同的，受不可抗力影響的一方應在不可抗力發(fā)生之日起五日內以書(shū)面形式通知對方，并及時(shí)向對方提供公證機關(guān)證明事件的存在和影響的證明文件。受不可抗力影響的一方可據此免除全部或部分責任。
13.3不可抗力發(fā)生后，受不可抗力影響的一方應采取合理措施，繼續履行合同，減少損失發(fā)生。不可抗力發(fā)生的期間從租賃期間中扣除。
14 爭議解決
14.1因履行本合同所發(fā)生的一切爭議，雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不能達成一致時(shí)，任何一方可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟裁決。
14.2在爭議發(fā)生時(shí)，本合同未依法終止前，雙方應盡力維護租賃房屋內的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，任何一方不得將損失擴大化。
15 其他事項
15.1未盡事宜，雙方以書(shū)面形式補充，補充事項為本合同的組成部分。補充內容與本合同文本中的內容發(fā)生沖突時(shí)，以最后一次的補充內容為準。
15.2乙方為實(shí)施本合同而新設立的企業(yè)法人，自新企業(yè)法人成立之日起，本合同中乙方的權利義務(wù)概括轉移給新設立的企業(yè)法人承擔，乙方應為新設立的企業(yè)法人承擔連帶責任。
15.3本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋各自印章之日起生效。
15.4本合同一式陸份，甲、乙雙方各持叁份。
甲方:
乙方：
�。ㄉw章） （蓋章）
法定代表人 法定代表人
或授權代表（簽名）： 授權代表（簽名）：
年 月 日 年 月 日
汽車(chē)修理廠(chǎng)租賃合同 10
出租人：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租人：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為明確甲方和乙方的權利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商同意，甲方將位于___________的門(mén)面房和院落以及全部設備租給乙方經(jīng)營(yíng)汽車(chē)修理使用，經(jīng)確定協(xié)議如下：
一、租賃自______年______月______日起至______年______月______日止，租期為_(kāi)__________年，租金___________元。
二、自簽合同起，交付租金元，合同期滿(mǎn)或雙方終止合同時(shí)，乙方在全面履行合同中的各項條款并無(wú)違約的情況下，乙方有優(yōu)先權續租。
三、因乙方原因未按時(shí)交納租金的，過(guò)期三十天甲方有權收回房屋的使用權。
四、在租賃期間如果房東收回廠(chǎng)房，或者因戰爭、地震等不可抗拒因素導致房屋不能繼續使用，甲方必須盡量提前通知乙方并退還租金。
五、乙方要愛(ài)護室內設施，不準私自改造建筑結構。乙方不得將營(yíng)業(yè)廠(chǎng)房私自轉讓。
六、租賃期間房屋、設備因非人力因素(包括自然災害、自然老化、銹化)造成的.損毀與乙方無(wú)關(guān)，由甲方負責。上述廠(chǎng)房、設備因人力因素或者由使用不當造成的損毀與甲方無(wú)關(guān)，由乙方負責。
七、乙方在經(jīng)營(yíng)中，水費、電費必須按規定及時(shí)交納。
八、乙方在自覺(jué)維護環(huán)境衛生，有義務(wù)接收上級布置的治安、消防等方面的檢查和管理。
九、乙方嚴格執行和落實(shí)上級規定的安全及用電責任書(shū)。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。
甲方：___________
乙方：___________
____年_____月_____日
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