房產(chǎn)融資租賃合同書(shū)

　　隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，合同的地位越來(lái)越不容忽視，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢？以下是小編精心整理的房產(chǎn)融資租賃合同書(shū)，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

房產(chǎn)融資租賃合同書(shū)1

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：________

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：________

　　甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本融資租賃合同。

　　第一條合同說(shuō)明甲方根據乙方的需要和委托，按照乙方提供的租賃財產(chǎn)的名稱(chēng)、品質(zhì)、規格、數量和金額等要求，購進(jìn)第二條規定的租賃物件出租給乙方，并由乙方承租。

　　第二條租賃財產(chǎn)的名稱(chēng)、品質(zhì)、規格、數量和金額

　　第三條租賃財產(chǎn)的交貨、驗收、交貨地點(diǎn)和使用地點(diǎn)

　　1、租賃財產(chǎn)由供貨方直接運交承租人所指定的交貨地點(diǎn)向承租人交貨。

　　2、租賃財產(chǎn)運達安裝或使用地點(diǎn)后，乙方應在________天內檢查租賃物件，并將簽收蓋章后租賃物件的驗收收據交給甲方。

　　3、如果在________天內乙方未按前項規定向甲方交付驗收收據的，視為租賃物件已在完整良好狀態(tài)下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗收收據交付給甲方。

　　4、如果乙方在驗收時(shí)發(fā)現租賃物件的品質(zhì)、規格、數量等有不符，不良或瑕疵等情況屬于賣(mài)方的'責任時(shí)，乙方應在接貨后天內從商檢部門(mén)取得商檢證明并立即將上述情況書(shū)面通知甲方，甲方將根據與供貨方簽訂的購貨合同規定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對外進(jìn)行交涉，辦理索賠等事宜。

　　第四條租賃期限

　　第五條租金金額、支付日期和方式

　　第六條租金的擔保

　　1、本合同一經(jīng)簽訂，乙方即向甲方支付雙方商定的保證金________元，作為履行本合同的保證。租賃保證金不計利息，在租賃期滿(mǎn)時(shí)歸還乙方或規定為抵最后一期租金的全部或一部分。乙方違反本合同任何條款時(shí)，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。

　　2、乙方委托為本合同乙方的經(jīng)濟擔保人。不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同的要求支付租金時(shí)，由乙方經(jīng)濟擔保人按《民法典》第15條規定負連帶賠償責任。

　　第七條合同期滿(mǎn)時(shí)租賃財產(chǎn)的處理即確定是退租、續租，還是留購。

　　第八條當事人的權利義務(wù)

　　第九條違約責任

　　第十條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請調解或仲裁，也可向人民法院起訴。

　　第十一條雙方商定的其它條款

　　第十二條出租方與供貨方訂立的購貨合同是本合同的附件。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同自簽訂之日起生效。

　　本合同正本一式兩份，自甲乙雙方簽字蓋章后生效，雙方各執正本一份為憑，副本________份分送________部門(mén)備案。

　　出租人（蓋章）：

　　承租人（蓋章）：

　　地址：________

　　法人代表（簽字）：________

　　承辦人：________

　　開(kāi)戶(hù)銀行：________

　　帳號：________

　　電話(huà)：________

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：________________________

　　________年________月________日

　　簽訂地點(diǎn)：________

房產(chǎn)融資租賃合同書(shū)2

　　出租方：________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　法定代表人：________

　　地址：________

　　電話(huà)：________

　　承租方：________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　法定代表人：________

　　地址：________

　　電話(huà)：________

　　第一條租賃物件

　　甲方根據乙方的要求及乙方的自主選定，購買(mǎi)________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物件）輛租予乙方，乙方則向甲方承租并使用該車(chē)。

　　第二條租賃期限

　　租賃期限為_(kāi)_______年，自________年________月________日至________年________月________日。

　　第三條租金及保證金

　　1、甲方為乙方指定車(chē)型融資購買(mǎi)車(chē)輛，由乙方承擔因購買(mǎi)上述車(chē)輛而需支付的稅費，乙方承租車(chē)輛須向甲方支付租金，本合同簽訂時(shí)乙方應繳納當月租金，租金為月________元人民幣。

　　2、乙方應在本合同簽訂時(shí)，預交租金________元。

　　3、乙方在租賃期1年內，有權可以向甲方一次性支付完畢全部租賃期的租金，所租車(chē)輛歸乙方所有。甲方有義務(wù)按照乙方的要求隨時(shí)進(jìn)行車(chē)輛轉讓的所有相關(guān)手續，并不受本合同指向租賃期限的約束。辦理車(chē)輛過(guò)戶(hù)費用由乙方全額承擔。

　　4、乙方在租賃期滿(mǎn)并支付完畢全部租賃期的租金后或提前支付完畢全部租賃期的租金后，乙方應在3個(gè)工作日內辦理完畢所租車(chē)輛的過(guò)戶(hù)手續，如果乙方不按時(shí)辦理完畢過(guò)戶(hù)手續，乙方按________元/月付給甲方管理費，不足1個(gè)自然月的，按整月支付管理費；乙方交齊全部租賃期的租金后，甲方不再另行收取租金；上述車(chē)輛過(guò)戶(hù)手續辦理完畢之日起，甲乙雙方租賃關(guān)系自行終止。

　　第四條租賃車(chē)輛的保管、使用和費用

　　1、乙方在租賃期間內，擁有完全的租賃車(chē)輛使用權，甲方不得將此車(chē)輛進(jìn)行抵押。

　　2、乙方除非征得甲方的'書(shū)面同意，不得將租賃車(chē)輛轉讓給第三者。乙方安排他人使用時(shí)，應保證車(chē)輛安全。甲方在租賃期間應當將租賃車(chē)輛手續原件存放于乙方處。

　　3、乙方平時(shí)應對租賃車(chē)輛給予良好的維修保養，使其保持正常狀態(tài)和發(fā)揮正常效能。租賃車(chē)輛的維修、保養及其他所需費用由乙方負責處理，并承擔其全部費用。

　　4、因租賃車(chē)輛本身及其設置、保管、使用等致使第三者遭受損害時(shí)乙方應負全部賠償責任或致使租賃車(chē)輛全損的由乙方承擔，與甲方無(wú)關(guān)。

　　第五條保險

　　由乙方以甲方的名義對租賃車(chē)輛投保，并使之在本合同履行完畢之前持續有效，保險費用由乙方承擔。當發(fā)生保險事故時(shí)，乙方須立即通知甲方，甲方配合乙方辦理保險理賠事宜，保險公司免賠部分費用由乙方承擔。

　　第六條租賃期滿(mǎn)后租賃物件的處理

　　本合同在租賃期滿(mǎn)或乙方提前支付完畢租賃車(chē)輛的租金，辦理完畢車(chē)輛的過(guò)戶(hù)手續后，本合同自行終止。乙方可將租賃車(chē)輛的所有權轉移至乙方或乙方指定的第三人名下。甲方協(xié)助乙方辦理租賃車(chē)輛所有權的轉移手續，由此發(fā)生的所有費用由乙方承擔。

　　第七條爭議的解決

　　有關(guān)本合同的一切爭議，首先應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第八條效力

　　本合同由甲、乙雙方法定代表人或其授權代表簽字并加蓋公章或合同章時(shí)生效；簽字蓋章時(shí)間不一致的，以后簽字蓋章的時(shí)間為準。

　　甲方：__________乙方：__________

　　法定代表人/授權人：__________法定代表人/授權人：__________

　　________年________月________日

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