租賃協(xié)議

　　在發(fā)展不斷提速的社會(huì )中，大家逐漸認識到協(xié)議的重要性，簽訂簽訂協(xié)議可以使事務(wù)的結果更加完美化。到底應如何擬定協(xié)議呢？以下是小編精心整理的租賃協(xié)議，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

租賃協(xié)議1

　　出租方(甲方)：____

　　承租方(甲方)：____

　　證件類(lèi)型及編號：____

　　證件類(lèi)型及編號：____

　　甲、乙雙方在法律的基礎上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同范本：

　　一、租賃庫房情況甲方將位于____ 的倉庫(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃給乙方使用，面積為_(kāi)________平方米;本租賃物的功能為_(kāi)____________ ， 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可執行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。

　　二、租賃期限租賃期限為_(kāi)___ 年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿(mǎn)后如續約乙方有優(yōu)先權，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同，價(jià)格以本合同價(jià)每?jì)赡赀f增5%.三、交付情況在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時(shí)雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。

　　四、租賃費用1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，庫房的電費按每度電_______元。

　　2、房租按月交付，乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專(zhuān)用權，并應負責租賃物的維護、保養，并保證在本合同終止時(shí)房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛(ài)護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。

　　4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由承租方承擔。

　　5、 乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定而影響建筑物周?chē)�其他用�?hù)的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

　　五、裝修條款1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方說(shuō)明、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意后，進(jìn)行合理改建。

　　六、轉租1、經(jīng)甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶(hù)收取租金、處理一切糾紛等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執行。

　　2、乙方須要求轉租戶(hù)簽署保證書(shū)，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時(shí)，轉租租約同時(shí)終止，轉租戶(hù)無(wú)條件遷離租賃物。

　　七、倉庫租賃合同的解除1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過(guò) 天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書(shū)面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動(dòng)終止。

　　2、乙方確需提前解約，須提前2個(gè)月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的`費用。

　　八、免責條款因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應立即書(shū)面通知對方，并應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　九、合同終止本合同提前終止或有效 期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成續租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方原價(jià)支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物。

　　出租方(簽字)：______________

　　承租方(簽字)：______________

　　時(shí) 間：____

　　時(shí)間：____

租賃協(xié)議2

　　出租人（甲方）：_________________________________承租人（乙方）：________________________________

　　身份證號碼：_________________________________身份證號碼：__________________

　　電話(huà)號碼：______________________________________電話(huà)號碼：___________________________________________

　　地址：_______________________________________地址：_________________________________________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及其他相關(guān)法律法規，雙方本著(zhù)平等協(xié)商、互惠互利的原則，就房屋租賃事宜簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條。出租房屋的位置和面積

　　租賃房屋位于_______________________市

　　第二條。租賃期限和目的

　　1、租賃期限為_(kāi)_________年，從_________年________月_______日至________年________月________日。合同期滿(mǎn)前________個(gè)月，如乙方續租，雙方將另行簽訂合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。

　　2、乙方出租該房屋用于居住。

　　第三條。租金及支付方式

　　1、該房屋的租金為_(kāi)______________________元

　　2、支付方式：年付。乙方應支付_______________________元的房租和房屋押金

　　第四條。甲方的義務(wù)

　　1、甲方保證本合同項下的租賃房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛、無(wú)抵押，租賃前的水、電、物業(yè)等一切費用已足額繳納；

　　2、甲方應提供能正常使用的房屋及附屬設施，并保證交付時(shí)門(mén)、窗、水電表等設施齊全。交貨清單見(jiàn)附件1。

　　3、租賃期內，甲方應每隔一個(gè)月對該房屋及其附屬設施進(jìn)行檢查和維修，該房屋正常的大修費用由甲方承擔；

　　4、合同終止或期滿(mǎn)后乙方不續租的，甲方可用房屋押金扣除乙方應承擔的費用和乙方應承擔的違約責任，剩余部分全額返還乙方；

　　5、其他義務(wù)：______________________________________。

　　第五條。乙方的義務(wù)

　　1、乙方應按時(shí)支付房屋租金及租賃期內的水、電、物業(yè)費等各項費用；

　　2、租賃期內，乙方不得利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益；未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋用途或轉租房屋；

　　3、租賃期內，乙方應妥善保管并合理使用該房屋及其附屬設施。因使用不當造成房屋及其附屬設施損壞的，乙方應負責維修或賠償；

　　4、租賃期滿(mǎn)乙方不續租的，應在租賃期滿(mǎn)前________個(gè)月通知甲方，并在租賃期滿(mǎn)前自行搬離該房屋；

　　5、其他義務(wù)：______________________________________。

　　第六條。合同的終止

　　1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以終止。

　　2、有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任，預收的租金和押金予以相應退還：

　�。ㄒ唬┮虺鞘薪ㄔO需要，房屋被依法納入房屋拆遷范圍的；

　�。�2）因地震、火災等不可抗力造成房屋毀損、滅失或其他損失的。

　　3、甲方有下列情形之一的，乙方有權立即單方解除本合同：

　�。�1）未按約定時(shí)間交付房屋超過(guò)________日的；

　�。�2）交付的房屋不符合合同約定，嚴重影響乙方使用的`。

　　4、乙方有下列情形之一的，甲方有權立即單方解除合同，并收回房屋：

　�。ㄒ唬┪粗Ц蹲饨鸹蛘呶窗醇s定支付租金超過(guò)________天的；

　�。ǘ�）擅自改變房屋用途或者違反合同轉租房屋的；

　�。ㄈ�）擅自拆除、改變或者損壞房屋主體結構的；

　�。ㄋ模├�用房屋從事違法活動(dòng)的。

　　第七條。違約責任

　　1、如因甲方原因導致合同終止，甲方應退還剩余租金和押金，并向乙方支付相當于_____________個(gè)月租金的違約金；

　　2、如因乙方原因終止合同，乙方已支付的定金不予退還。給甲方造成其他損失的，乙方應另行承擔賠償責任；

　　3、甲方逾期交付該房屋，每逾期一天，應向乙方支付年租金的________%作為違約金，本合同租賃期的起始日相應順延；

　　4、租賃期滿(mǎn)，乙方不續租且未在租賃期滿(mǎn)前搬離該房屋的，每占用一天，應向甲方支付相當于日租金________倍的房屋使用費；

　　5、其他違約責任。

　　第八條。合同爭議的解決

　　租賃期間如有爭議，甲乙雙方應另行協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第九條。通知的送達

　　1、雙方通過(guò)本合同所列的任何一種聯(lián)系方式向對方發(fā)送相關(guān)通知，均視為向對方的有效送達和通知。上述郵寄地址也應作為有效的司法地址。

　　2、一方變更通知或通訊地址，應在變更之日起________日內書(shū)面通知另一方；否則，未通知方應承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)責任。

　　第十條其他人

　　1、本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字之日起生效。

　　2、本協(xié)議的附件和補充協(xié)議是本協(xié)議的有效組成部分，對雙方具有法律約束力。

　　甲方：______________________________________乙方：_______________________________

　　日期：______________________________________________________________________________________________________________________

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