有關(guān)財產(chǎn)租賃合同（精選7篇）

　　隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢？以下是小編為大家整理的有關(guān)財產(chǎn)租賃合同，歡迎大家分享。

　　財產(chǎn)租賃合同 1

　　出租單位：________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)出租方）

　　承租單位：________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)承租方）

　　為了明確出租方與承租方的權利義務(wù)，根據合同法的有關(guān)規定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂本合同，以便共同遵守。

　　一、租賃財產(chǎn)及附件的名稱(chēng)、數量、質(zhì)量與用途______________________。

　　二、租賃期限

　　租賃期共____年零____月，出租方自____年____月____日起將____________（租賃財產(chǎn)）交付承租方使用，至____年____月____日收回。

　　三、租金數額、結算方式及交納期限

　　根據國家規定的_____________（租賃財產(chǎn)）的租金標準（無(wú)統一規定的，由雙方當事人商定），承租方每月（年）應向出租方交付租金____元，交納租金的時(shí)間為每月（年）的最末一日（或雙方商定其他時(shí)間一次或幾次交付）。

　　四、租賃財產(chǎn)的維修保養

　　租賃期間，____（租賃財產(chǎn)）的維修與保養由____方負責，一切維修保養費用均由____方承擔。

　　五、出租方與承租方的變更

　　1．在_____________（租賃財產(chǎn)）出租期間，出租方如將___________（租賃財產(chǎn)）所有權轉移給第三方，應告知承租方_______（租賃財產(chǎn)）所有權轉移的情況。_____________（租賃財產(chǎn)）所有權轉移后，_____________（租賃財產(chǎn)）所有權取得方即成為本合同的當然出租方，享有原出租方享有的權利，承擔原出租方承擔的.義務(wù)。

　　2．承租方如因工作上的需要，將_____________（租賃財產(chǎn)）轉讓給第三方承擔使用，必須事先征得出租方的同意。取得____（租賃財產(chǎn)）使用權的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務(wù)。

　　六、違約責任

　　1．出租方的違約責任______________________________________________。

　　2．承租方的違約責任______________________________________________。

　　七、遇不可抗力而造成________（租賃財產(chǎn)）的損壞或滅失，經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定屬實(shí)，承租方及時(shí)向出租方說(shuō)明情況，不負修復或賠償的責任。

　　八、其它________________________________________________________。

　　在本合同規定的租賃期屆滿(mǎn)前____日內，雙方如愿意延長(cháng)租賃期，應重新簽訂合同。

　　租賃期間，合同雙方的任何一方均不得擅自修改或隨意廢除合同。本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式二份，雙方各執一份；合同副本一式_________份，送_______________等單位各留存一份。

　　出租方：（蓋章）_______________

　　地址：_________________________

　　代表人：（蓋章）_______________

　　聯(lián)系人：_______________________

　　電話(huà)：_________________________

　　開(kāi)戶(hù)銀行：_____________________

　　帳號：_________________________

　　承租方：（蓋章）_______________

　　地址：_________________________

　　代表人：（蓋章）_______________

　　聯(lián)系人：_______________________

　　電話(huà)：_________________________

　　開(kāi)戶(hù)銀行：_____________________

　　帳號：_________________________

　　________年________月_______日

　　財產(chǎn)租賃合同 2

　　合同編號：_______________

　　出租方：____________________________

　　承租方：____________________________

　　簽訂地點(diǎn)：__________________________

　　簽訂時(shí)間：__________年_____月_____日

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條 租賃財產(chǎn)及附件的名稱(chēng)、數量、質(zhì)量與用途

　　第二條 租賃期限

　　租賃期共_____年零_____月，出租方從_____年_____月_____日起將______交付承租方使用，至_____年_____月_____日收回。

　　第三條 租金和租金的.交納期限

　　第四條 租賃期間租賃財產(chǎn)的維修保養

　　第五條 出租方與承租方的變更

　　1.在租賃期間，出租方如將出租財產(chǎn)所有權轉移第三方，不必征求承租方同意，但應告知承租方所有權轉移情況。所有權轉移后，出租財產(chǎn)所有權以得方即成為本合同的當然出租方，享有原出租方享有的權利，承擔原出租方承擔的義務(wù)。

　　2.承租方如因工作需要，將租用財產(chǎn)轉讓第三方承租使用，必須事先征得出租方的同意。

　　第六條 違約責任

　　第七條 爭議的解決方式

　　第八條 其它約定事項

　　第九條 本合同在規定的租賃期屆滿(mǎn)前______日內，雙方如愿意延長(cháng)租賃期，應重新簽訂合同。

　　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同一式______份，合同雙方各執______;合同副本______份，送____________單位備案。

　　出租方(章)__________

　　承租方(章)________

　　單位地址：____________

　　單位地址：__________

　　法定代表人：__________

　　法定代表人：________

　　委托代理人：__________

　　委托代理人：________

　　電話(huà)：________________

　　電話(huà)：______________

　　電掛：________________ 電掛：______________

　　開(kāi)戶(hù)行：______________ 開(kāi)戶(hù)行：____________

　　帳號：________________ 帳號：______________

　　郵政編碼：____________ 郵政編碼：__________

　　鑒(公)證意見(jiàn)：______________________________

　　經(jīng)辦人：______________________________________

　　鑒(公)證機關(guān)(章)__________________________

　　___________年________月______日

　　有效期限：_____年_____月_____日

　　至_____年_____月_____日

　　監制部門(mén)：_____________________

　　印制單位：_____________________

　　(注：除國家另有規定外，鑒(公)證實(shí)行自愿原則)

　　財產(chǎn)租賃合同 3

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：____________________

　　身份證號碼：____________________

　　聯(lián)系電話(huà)：____________________

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：____________________

　　法定代表人：____________________

　　公司地址：____________________

　　聯(lián)系電話(huà)：____________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎上，就甲方將其財產(chǎn)出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、租賃財產(chǎn)的基本情況

　　財產(chǎn)名稱(chēng)：____________________

　　財產(chǎn)規格：____________________

　　財產(chǎn)數量：____________________

　　財產(chǎn)狀況：____________________

　　二、租賃期限

　　租賃期限自_____年___月___日起至_____年___月___日止，共計_____個(gè)月。

　　三、租金及支付方式

　　租金標準：每月租金為人民幣_____元（大寫(xiě)：____________________）。

　　支付方式：乙方應在每月___日前支付當月租金。

　　押金：乙方應在簽訂本合同的同時(shí)向甲方支付押金人民幣_____元（大寫(xiě)：____________________）。租賃期滿(mǎn)，乙方無(wú)違約行為且租賃財產(chǎn)無(wú)損壞的，甲方應將押金全額退還乙方。

　　四、雙方的權利和義務(wù)

　　甲方的權利和義務(wù)

　　有權按照本合同的約定收取租金和押金。

　　應保證所出租的財產(chǎn)權屬清晰，無(wú)任何爭議。

　　應保證租賃財產(chǎn)的正常使用，如因租賃財產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。

　　協(xié)助乙方辦理與租賃財產(chǎn)使用相關(guān)的手續。

　　乙方的權利和義務(wù)

　　有權按照本合同的約定使用租賃財產(chǎn)。

　　應按照本合同的約定按時(shí)支付租金和押金。

　　應合理使用租賃財產(chǎn)，不得擅自改變租賃財產(chǎn)的用途和結構。

　　在租賃期間，應負責租賃財產(chǎn)的日常維護和保養，如因乙方原因造成租賃財產(chǎn)損壞的，應負責修復或賠償。

　　五、違約責任

　　甲方未按照本合同的約定提供租賃財產(chǎn)或因租賃財產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失的，應按照實(shí)際損失向乙方賠償。

　　乙方未按照本合同的約定支付租金或押金的'，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)_____日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

　　乙方擅自改變租賃財產(chǎn)用途或結構的，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。

　　六、爭議解決方式

　　本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　七、其他條款

　　本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字或蓋章）：____________________

　　簽訂日期：_____年___月___日

　　乙方（簽字或蓋章）：____________________

　　簽訂日期：_____年___月___日

　　財產(chǎn)租賃合同 4

　　出租方（甲方）：

　　姓名：____________

　　身份證號：____________

　　聯(lián)系地址：____________

　　電話(huà)：____________

　　承租方（乙方）：

　　公司名稱(chēng)：____________

　　法定代表人：____________

　　公司注冊地址：____________

　　公司聯(lián)系電話(huà)：____________

　　一、租賃財產(chǎn)詳情

　　財產(chǎn)名稱(chēng)：____________

　　財產(chǎn)型號：____________

　　財產(chǎn)數量：____________

　　二、租賃用途

　　乙方租賃該財產(chǎn)用于____________，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變用途。

　　三、租賃期限

　　租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

　　四、租金及支付方式

　　租金標準：每月租金為人民幣____元（大寫(xiě)：____________元整）。

　　支付方式：乙方應在每月__日前支付當月租金。

　　押金：乙方應在簽訂本合同的同時(shí)向甲方支付押金人民幣____元（大寫(xiě)：____________元整）。租賃期滿(mǎn)，乙方無(wú)違約行為且財產(chǎn)無(wú)損壞的，甲方應將押金全額退還乙方。

　　五、雙方的權利和義務(wù)

　�。ㄒ唬┘追降臋嗬�和義務(wù)

　　甲方有權按照合同約定收取租金和押金。

　　甲方應保證所出租的財產(chǎn)權屬清晰，無(wú)任何糾紛。

　　甲方應向乙方提供租賃財產(chǎn)的相關(guān)使用說(shuō)明和必要的`技術(shù)支持。

　　租賃期間，甲方應協(xié)助乙方處理因租賃財產(chǎn)產(chǎn)生的相關(guān)問(wèn)題，但因乙方使用不當造成的除外。

　�。ǘ�）乙方的權利和義務(wù)

　　乙方有權在租賃期限內按照約定用途使用租賃財產(chǎn)。

　　乙方應按照合同約定按時(shí)支付租金和押金。

　　乙方應妥善保管租賃財產(chǎn)，不得損壞、丟失。

　　租賃期滿(mǎn)，乙方應將租賃財產(chǎn)歸還甲方，如有損壞應照價(jià)賠償。

　　六、違約責任

　　若甲方未按照合同約定提供租賃財產(chǎn)，應退還乙方已支付的租金，并按照租金的__%向乙方支付違約金。

　　若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的__%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)__日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付所欠租金及違約金。

　　若乙方損壞、丟失租賃財產(chǎn)，應按照財產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行賠償。

　　七、爭議解決

　　本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　八、其他條款

　　本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字或蓋章）：____________

　　日期：____年__月__日

　　乙方（簽字或蓋章）：____________

　　日期：____年__月__日

　　財產(chǎn)租賃合同 5

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

　　名稱(chēng)：____________________

　　統一社會(huì )信用代碼：____________________

　　法定代表人：____________________

　　地址：____________________

　　聯(lián)系電話(huà)：____________________

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

　　名稱(chēng)：____________________

　　統一社會(huì )信用代碼：____________________

　　法定代表人：____________________

　　地址：____________________

　　聯(lián)系電話(huà)：____________________

　　鑒于甲方擁有合法的財產(chǎn)出租權，乙方有租賃相關(guān)財產(chǎn)的需求，根據《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、租賃財產(chǎn)的基本情況

　　財產(chǎn)名稱(chēng)：____________________

　　財產(chǎn)規格：____________________

　　財產(chǎn)數量：____________________

　　財產(chǎn)價(jià)值：____________________

　　財產(chǎn)狀況：____________________

　　二、租賃期限

　　租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計______個(gè)月。

　　三、租金及支付方式

　　租金總額為人民幣______元（大寫(xiě)：____________________）。

　　租金支付方式為：乙方應在本合同簽訂之日起______日內支付第一期租金；此后每隔______個(gè)月支付一次租金。

　　甲方應在收到租金后______日內，向乙方提供合法有效的收款憑證。

　　四、雙方的權利和義務(wù)

　�。ㄒ唬┘追降臋嗬�和義務(wù)

　　有權按照本合同的約定收取租金。

　　應保證所出租的財產(chǎn)權屬清晰，無(wú)任何權利瑕疵。

　　應向乙方交付租賃財產(chǎn)，并確保其在租賃開(kāi)始時(shí)處于正常使用狀態(tài)。

　　租賃期間，應協(xié)助乙方處理與租賃財產(chǎn)相關(guān)的合理問(wèn)題，但因乙方使用不當造成的除外。

　�。ǘ�）乙方的權利和義務(wù)

　　有權在租賃期限內按照約定用途使用租賃財產(chǎn)。

　　應按照本合同的約定按時(shí)支付租金。

　　應妥善保管和合理使用租賃財產(chǎn)，不得擅自改變其性能、結構或用途。

　　租賃期滿(mǎn)后，應按照合同約定的方式歸還租賃財產(chǎn)。

　　五、違約責任

　　甲方未按照約定交付租賃財產(chǎn)或者租賃財產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方正常使用的，應當減免相應租金，并承擔因此給乙方造成的'損失。

　　乙方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付所欠租金及違約金。

　　乙方未按照約定使用或者歸還租賃財產(chǎn)，造成租賃財產(chǎn)損壞、丟失的，應當賠償甲方的損失。

　　六、合同的變更、解除和終止

　　經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

　　因不可抗力或政府行為導致本合同無(wú)法履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔責任。

　　租賃期限屆滿(mǎn)，本合同自行終止。

　　七、爭議解決方式

　　本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　八、其他條款

　　本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：____________________

　　法定代表人（簽字）：____________________

　　簽訂日期：______年____月____日

　　乙方（蓋章）：____________________

　　法定代表人（簽字）：____________________

　　簽訂日期：______年____月____日

　　財產(chǎn)租賃合同 6

　　甲方：簽訂時(shí)間：_______年____月____日

　　乙方：簽訂地點(diǎn)：____市____區

　　甲方與乙方依據《民法典》的有關(guān)規定，就甲方租賃給乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)之事項，雙方本著(zhù)自愿、平等、互惠的原則，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議：

　　一、租賃房屋位置：甲方向乙方提供位于____市____區____路____商住樓____層____號門(mén)面房，經(jīng)雙方確認建筑面積為94㎡，房屋結構：框架。

　　二、租賃期限： 從_______年____月____日起至_______年____月____日止，合同期限兩年。

　　三、租金及支付方式： 雙方約定，該房租金為不含稅租金，每年租金為壹拾陸萬(wàn)玖仟貳佰元整(：169200元)，兩年內不變，租金每半年交納一次，提前30天交清下一半年度租金，以此類(lèi)推。

　　四、乙方按時(shí)向甲方交納房屋租金，甲方開(kāi)具收條。合同簽訂時(shí)乙方支付甲方復約保證金壹萬(wàn)元整(：10000元)，租賃內轉為押金，不能抵為租金。租賃期屆滿(mǎn)，乙方結清租賃房屋所產(chǎn)生的費用后，甲方將保證金退還乙方(不計利息)。

　　五、乙方經(jīng)營(yíng)必須持有國家頒布的有效營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證、經(jīng)營(yíng)許可證。工商稅務(wù)乙方自理。乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方承擔，與甲方無(wú)關(guān)。

　　六、乙方負責支付出租房屋的水費、電費、衛生費和物業(yè)管理費。

　　七、租賃房屋的共同部位由甲方負責聯(lián)系維修，室內自用部位由乙方自行維修，并承擔維修費用。

　　八、有下列情形之一，甲方有權解除本合同：

　　1、乙方不交付或者不按約定交付租金達半個(gè)月以上;

　　2、乙方所欠各項費用達壹仟元以上;

　　3、未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準，乙方擅自改變房屋結構和用途;

　　4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將甲方房屋轉租給第三人。

　　九、違約責任：

　　1、甲方未按時(shí)或未按要求維修房屋，造成乙方物品損毀的，負責賠償損失;

　　2、乙方須向一家有償還能力的'保險公司購買(mǎi)財產(chǎn)保險;

　　3、由于乙方原因，造成房屋設施損壞及其相關(guān)損失，由乙方負責賠償責任;

　　4、甲方違約，無(wú)條件退還乙方未使用到期的房租，并賠償乙方三個(gè)月租金額的違約金;

　　5、乙方違約，無(wú)條件退房。并賠償甲方三個(gè)月租金額的違約金，甲方退還乙方違約后已交但未使用到期的剩余房屋租金。

　　6、房屋交與乙方后，裝修、安裝以及消防安全工作由乙方自行負責，費用由乙方承擔。

　　十、免責約定：在合同期內，如遇不可抗力造成雙方損失的，互不承擔責任，因此而導致合同無(wú)法執行時(shí)，甲、乙雙方均不得提出異議。

　　十一、合同爭議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交本市仲裁委員會(huì )或依法向人民法院起訴解決。

　　十二、其它補充約定事項： 本合同一式二份，合同甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字生效。

　　甲 方： 乙 方：

　　身份證號： 身份證號：

　　電 話(huà)： 電 話(huà)：

　　_______年____月____日 _______年____月____日

　　財產(chǎn)租賃合同 7

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方有償使用，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條:

　　甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規定。

　　第二條:房屋的座落、面積情況：

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于：

　　2、出租房屋為伊奇花園小區號樓單____。

　　3、出租房屋建筑面積為平方米。

　　第三條:租賃期限

　　1、該房屋租賃期共24個(gè)月。自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)1個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，續簽租賃合同。如不在續租，也必須在租賃期滿(mǎn)1個(gè)月之前通知甲方，以便甲方有充裕的時(shí)間聯(lián)系新的承租人。

　　第四條:租金數額及支付方式

　　1、該房屋每年租金為：壹萬(wàn)壹仟伍佰元整(：11500元整)人民幣。

　　2、租金每年交納一次，即每次交納________年的租金，兩年按兩次付清。

　　3、乙方在簽訂本合同時(shí)支付給甲方第________年(________年____月____日至________年____月____日)租金，合計：壹萬(wàn)壹仟伍佰元整人民幣(：11500元整)

　　4、第________年(________年____月____日至20________年____月____日)的租金，合計：壹萬(wàn)壹仟伍佰元整人民幣(：11500元整)，乙方必須在________年____月____日前一次性交清，不得拖欠，否則視為違約。

　　第五條:

　　電費、水費、天然氣費、有線(xiàn)電視收視費、物業(yè)管理費、垃圾費、公攤電費按照相關(guān)部門(mén)的規定收取，費用均由乙方承擔，其中物業(yè)管理費、有線(xiàn)電視費、垃圾費、公攤電費甲方每年向乙方收取一次，其他費用乙方按需要自行購買(mǎi)交納。

　　第六條:押金數額、支付方式及退還方法

　　1、為保證在合同履行期間甲方的正常利益不受到侵害，在簽訂本合同時(shí)乙方需支付給甲方：房屋及其附屬設施、房?jì)仍O施、電器、家俱使用押金叁仟元整(：3000元)人民幣。

　　2、支付方式：乙方在簽訂本合同時(shí)支付給甲方，甲方收款后提供收款收據，退還押金以甲方為乙方開(kāi)具的押金收據為準。

　　3、退還方法：

　　(1)、當本合同履行期滿(mǎn)，經(jīng)甲方檢查，乙方未給甲方的房屋及其附屬設施、房?jì)仍O施、電器、家俱造成任何破損;或造成破損已按照甲方的要求進(jìn)行修繕，不影響使用的;或已照價(jià)賠償的，甲方應當全額退還乙方支付給甲方的押金(退還金額以甲方為乙方開(kāi)具的`押金收據為準)。

　　(2)、當本合同履行期滿(mǎn)，經(jīng)甲方檢查，乙方給甲方的房屋及其附屬設施、房?jì)仍O施、電器、家俱造成破損的;或造成破損未按照甲方的要求進(jìn)行修繕，影響使用的;或造成破損未照價(jià)賠償的，甲方將按照破損程度及物品本身價(jià)值，從押金中扣除相應數額作為修繕、購買(mǎi)被乙方損壞的房屋及其附屬設施、房?jì)仍O施、電器、家俱的資金。

　　(3)、當乙方支付給甲方的押金不足以甲方用來(lái)修繕、購買(mǎi)被乙方損壞的房屋及 其附屬設施、房?jì)仍O施、電器、家俱的資金時(shí)，甲方有權要求乙方支付不足部分，乙方應該積極支付給甲方，不得拖延。

　　第七條:房屋修繕與使用

　　1、乙方如需改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

　　3、在租賃期內，該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

　　4、房屋的用途：本租賃房只可作為辦公或居住使用，不得作為他用或從事非法活動(dòng)。

　　第八條:房屋的出售

　　1、合同履行期間，甲方確因工作變動(dòng)、戶(hù)口遷移、家庭重大變故或急需使用大額資金等原因可將本房屋出售。

　　第九條:合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋，乙方承擔違約責任。

　　(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆除改變動(dòng)房屋結構的。

　　(2)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(3)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途的。

　　(4)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)的。

　　(5)乙方在本合同履行期間，違反社會(huì )治安、計劃生育等國家法律法規政策的。(如有違反，乙方單方面承擔相應責任，甲方不負連帶責任)。

　　(6)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉租于他人的。

　　3、租賃期滿(mǎn)前，乙方如要繼續租賃的，應當在租賃期滿(mǎn)1個(gè)月前以書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

　　4、租賃期滿(mǎn)本合同自然終止。

　　5、因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行的，合同終止。

　　6、甲方確因工作變動(dòng)、戶(hù)口遷移、家庭重大變故或急需使用大額資金等原因需將房屋出售，可單方面終止合同。(甲方要在終止合同前____日通知乙方，并將本合同未到期的租金退還乙方，同時(shí)補償乙方500元搬遷費用)

　　第十條：違約責任

　　1、甲乙雙方在合同履行期間非法定或特別約定的，均無(wú)權單方面解除本合同，否則將承擔叁仟元整(3000元整)人民幣的合同違約金。

　　第十一條:本合同履行期間出租房?jì)燃靶�區內如發(fā)生盜竊、搶劫等各類(lèi)非法活動(dòng)甲乙雙方自行承擔損失;提交公安部門(mén)按照法律程序處理。

　　第十二條:本合同履行期間，如甲乙雙方就本合同的履行、變更、解除、終止，發(fā)生爭議不能協(xié)商解決的，可到____市人民法院提請訴訟。

　　第十三條:本合同正文四頁(yè)，附件二頁(yè)共六頁(yè)，一式二份，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　第十四條：本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　電話(huà)：

　　電話(huà)：

　　地址：

　　地址：

　　身份證號碼：

　　身份證號碼：

　　簽約日期：________年____月____日

　　簽約日期：________年____月____日

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