房屋租賃托管合同（精選11篇）
隨著(zhù)人們法律意識的建立，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的房屋租賃托管合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
房屋租賃托管合同 篇1
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：___電話(huà)：___
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：___電話(huà)：___身份證號碼：___甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上，根據國家相關(guān)規定，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
1、甲方將___號的房屋出租給乙方居住使用。每月租金為人民幣___元（小寫(xiě)：￥___）。
2、合同簽訂時(shí)，乙方另外交納相當于___個(gè)月房租的金額作為押金，甲方收到押金，開(kāi)出收據給乙方。合同期滿(mǎn)，甲方退回押金給乙方。
3、租用期限___年，自___年___月___日至___年___月___日。
4、本合同簽定之日，乙方一次性支付一個(gè)月租金和約定押金給甲方，以后乙方在______月______日交租金給甲方，先付后用。甲方收取租金時(shí)___出具收據給乙方___。
5、甲方代收代繳小區管理費、水電費，乙方自行向有關(guān)單位和部門(mén)交納電話(huà)費、電視寬帶費、上網(wǎng)費用。
6、維修費：租賃期間，水路電路不通、大門(mén)（不包括內房門(mén)）非乙方原因損壞，由甲方負責。乙方使用導致租賃物有關(guān)的設施損毀，包括更換水龍頭、燈泡、門(mén)鎖、家具維修、墻面維護、門(mén)窗損壞、下水道堵塞等維修費由乙方負責。
乙方的職責：
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。
2、乙方在租賃期間，必須保護租賃期內設備和設施的完好無(wú)損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。
3、乙方如在租賃房屋內安裝存放超過(guò)負荷的任何儀器或機械以及特殊設備、物品，須征得甲方同意。
4、乙方應遵循國家的相關(guān)安全法規，租賃期間因乙方原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產(chǎn)損失均由乙方負責。乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。
5、租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內的全部無(wú)損壞設備、設施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從房屋內將乙方的物品搬出，不承擔保管義務(wù)，乙方也無(wú)權要求甲方賠償損失。
6、租憑期間產(chǎn)生的`一切稅收均由乙方自理。
甲方責任：
1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水、電兩通。
2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權，但是，因自然災害和偷盜行為造成的乙方損失，甲方不承擔責任。
3、乙方自己在未公開(kāi)其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類(lèi)之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。合同生效：本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字（蓋章）后生效。
本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
本合同內簽定的金額不函租房稅，如需交納租房稅由乙方交納租房稅費用。
出租方（甲方）：___承租方（乙方）：___
___年___月___日___年___月___日
房屋租賃托管合同 篇2
甲方(委托人)：__________
乙方(受托人)：__________
簽約地：__________
依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規，當事人秉承平等、自愿原則，甲方為考慮其房屋出租的效率性、連續性，特委托乙方管理出租其房屋事宜，達成以下合意，共同遵守并履行。
一、委托標的物
甲方將己方所有的坐落于 的房屋租賃事宜全權委托給乙方代為辦理。
二、委托權限
甲方委托乙方委托權限為： 全權委托，甲方須另出具授權委托書(shū)書(shū)面憑證，具體權限如下：
1、房屋出租事宜(包含房屋的推薦、帶看、簽訂租賃合同事宜);
2、代收租金;
3、管理房屋修繕事宜(修繕費用由甲方承擔(以實(shí)際票據為準));
4、有關(guān)房屋室內設施的保管措施;
5、其他事項。
三、委托內容
1、甲方委托房屋單月租金為人民幣 壹仟元整 ，總計租金人民幣 叁萬(wàn)陸仟元整;
2、委托租金支付方式： 半年度支付方式，具體如下： 首次租金由乙方于簽訂本合同之日起10個(gè)工作日內以現金方式支付給甲方;以后租金以前次租金到期日前7日內乙方以包括但不限于匯款的方式支付給甲方;
3、委托房屋租賃保證金為 兩個(gè)月租金 ，支付時(shí)間： _________與首次租金同時(shí)以現金方式支付給甲方 ，退還條件及時(shí)間： 合同期限屆滿(mǎn)，房屋水、電、物業(yè)費用等結清，室內設施無(wú)嚴重損壞情形。
4、委托房屋出租期限為 3 年，總計 36個(gè) 月;
5、本委托為有償委托，以本合同第五條1款作為依據。
四、委托期限計算
本委托期限從 年 月 日至 年 月 日止，總計 月。
五、委托租賃管理中產(chǎn)生的利益和負擔
1、房屋在租賃管理過(guò)程中，如果乙方出租價(jià)格高于甲方委托價(jià)格，其中的差額利益歸乙方以作為委托報酬。
2、在合同約定的委托期限內，如房屋空置(即房屋沒(méi)有被承租的情形)給甲方帶來(lái)的租金損失，由乙方承擔。
六、雙方權利義務(wù)
1、甲方權利義務(wù)
1.1 甲方有收取租金的權利，并有權定期質(zhì)詢(xún)乙方房屋租賃管理事宜。
1.2 甲方應保證其提供房屋權屬原件與身份證明真實(shí)、合法、有效，并留存復印件各一份(附件二)進(jìn)行備檔，保證不得有妨礙房屋出租的權屬糾紛，因此給第三人造成損失的，應承擔賠償責任。
1.3 甲方應于簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管。
1.4 甲方若在本委托期限內對房屋進(jìn)行出售、抵押等其他行為的，應依法提前通知乙方。
2、乙方權利義務(wù)
2.1 乙方有權讓甲方提供權屬原件配合房屋租賃事宜。
2.2 乙方應妥善管理租賃房屋以及相關(guān)室內設施，不得擅自變更房屋主體結構，房屋有重大安全隱患的，應及時(shí)通知甲方。
七、違約責任
1、 在履行合同過(guò)程中，如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的，乙方有權解除合同，如解除合同的，甲方應支付乙方本合同約定的單月租金的兩倍作為補償乙方的在管理租賃事宜中產(chǎn)生的必要支出;給乙方造成損失的，并應承擔賠償責任。
2、 乙方在履行本合同過(guò)程中若違背誠實(shí)信用，有隱瞞重要事實(shí)和陳述虛假的行為的，給甲方造成損失的，乙方以本合同約定的`單月租金的兩倍作為賠償給甲方。
八、合同終止情形
1、委托期限屆滿(mǎn);
2、一方或雙方解除合同的;
3、房屋無(wú)法實(shí)現租賃目的的;
4、其他情形。
九、免責情形
因不可抗力或者重大情勢變更導致合同目的履行不能的，當事人可免責。
十、爭議處理
在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭議，協(xié)商解決，無(wú)法協(xié)商一致的，當事人可以直接向人民法院起訴。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(產(chǎn)權人及共有人簽字) __________乙方(簽章)__________
聯(lián)系方式：__________ 聯(lián)系方式：__________
現住地址：__________ 現住地址：__________
簽訂日期：__________ 簽訂日期：__________
房屋租賃托管合同 篇3
托管方（甲方）：_________
受托管方（乙方）：_________
乙方經(jīng)辦人：_________
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規的規定，為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、房屋托管地點(diǎn)及約定
1、甲方將其所有的位于________市_______區_________________________________ 的房屋托管給乙方，該房屋建筑面積為_(kāi)____平方米，戶(hù)型為_(kāi)___室____廳，樓層為_(kāi)__樓。房產(chǎn)證號（合同）________________.
2、甲方從_______年____月____日起將房屋交付乙方托管，至____年____月____日收回。其中免租期______ .
3、房屋租金：每月______元，大寫(xiě)（人民幣） ，付款方式為_(kāi)___付，支付日期為租金到期前_____天之內。另付押金________元，大寫(xiě)________ ，托管終止，甲方對房屋驗收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計利息；合同簽署日，乙方應向甲方一次性預付___個(gè)月的房租，以后的房租支付時(shí)間按合同約定執行。
每期的租金由乙方以現金形式支付或以銀行轉賬方式支付，甲方指定的銀行賬戶(hù)為：
戶(hù)名：____________開(kāi)戶(hù)行：_____________________賬號：___________________________
甲方確定上述戶(hù)名、開(kāi)戶(hù)行、賬號準確無(wú)誤后簽字確認：
4、房屋僅作商業(yè)辦公或居住使用，若為商業(yè)辦公使用，不得在午休或夜間時(shí)段干擾鄰居及其他住戶(hù)的日常生活；乙方有義務(wù)對承租人進(jìn)行管理，不得在房屋內從事違法犯罪活動(dòng)，否則由乙方承擔所有后果，由此給甲方造成經(jīng)濟損失的由乙方負責賠償。
5、托管期間發(fā)生的水、電、天然氣、有線(xiàn)電視、電話(huà)、上網(wǎng)費、衛生費、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔并按時(shí)交納；采暖費由甲方承擔。
6、政府規定出租房屋應繳的稅費由甲方承擔。
二、房屋交割清單（見(jiàn)附件）
三、甲乙雙方的`責任及義務(wù)
1、乙方在托管房屋前，必須在甲方的監督下對房屋的結構及屋內物品進(jìn)行檢查、清點(diǎn)。
2、乙方代為甲方管理房屋及房屋鑰匙。托管期間，乙方必須定期對甲方的房屋進(jìn)行查看并管理，以保證房屋的正常使用。如因乙方原因發(fā)生事故，乙方應負全部責任。
3、房屋結構、上下水以及水、電、暖、天然氣、光纖、有線(xiàn)電視等相關(guān)設施的統一改造，以及上述設施在托管期間出現非人為損壞，由甲方負責維修，也可委托乙方維修，維修費用由甲方承擔；若上述設施出現人為損壞或其它設施損壞的，由乙方負責維修并承擔費用。
4、托管的房屋如因產(chǎn)權、拆遷等發(fā)生糾紛，一律由甲方負責解決，由此造成乙方及承租方經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
5、乙方在托管期間對房屋具有使用權，但不得破壞房屋現有設施；托管期間甲方未經(jīng)乙方允許不得擅自用自留鑰匙進(jìn)入房屋，否則造成的糾紛和損失均由甲方負責。
6、本合同期限未滿(mǎn)前，一方擬終止合同，需提前___天通知對方，并征求對方意見(jiàn)。托管期間甲乙任何一方不得單方面擅自終止合同。托管到期后，甲方若繼續出租該房屋，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權；若不再續簽合同，甲方應給予乙方1-3個(gè)月的過(guò)渡期，過(guò)渡期的房屋租金按本合同規定計付。
7、甲方在交付房屋前需完善房屋的基本設備，如水卡、電卡、燃氣卡、機頂盒等，如不能及時(shí)交付上述設備，乙方有權延長(cháng)免租期直至上述設備交付為止。
四、房屋驗收及交接
1、甲乙雙方共同到場(chǎng)交接房屋，乙方結清自己應承擔的所有費用后，給甲方交還鑰匙。
2、若房屋設施、設備有非自然損壞的情況，調查屬實(shí)后由乙方修復或賠償。
五、合同的更改、補充和終止
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行更改、補充或終止。
2、合同履行期間，如遇不可抗力或政府法律、政策等因素導致合同不能履行或修改合同中的有關(guān)條款，則按有關(guān)法律、政策執行，若造成損失則由甲乙雙方協(xié)商后承擔。
3、乙方拖欠租金達___天，甲方有權終止合同并收回房屋。乙方除了補交所欠租金外，應按應付額及實(shí)際拖欠天數向甲方支付銀行利息。
4、房屋有重大安全隱患或存在嚴重影響居住的因素，乙方可提出解除合同，乙方須承擔解除合同前的租金，但不承擔違約金。
5、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結構或屋內固定設施，甲方可解除合同，并由乙方恢復原狀。
六、違約責任
甲乙雙方須嚴格遵守本合同的各項約定，若一方違約導致本合同不能繼續履行，守約方可解除合同，違約方應按本合同約定年租金總額的_____%給守約方支付違約金。
七、其他約定（如與上列條款的約定有沖突，以本條的約定為準）
八、本合同未盡事宜或有爭議的，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，可訂立補充條款。協(xié)商不成的，依法向乙方注冊地人民法院提起訴訟。
九、本合同及附件一式____份，由甲、乙雙方各執_____份。具有同等的法律效力。
甲 方：__________ 乙 方：__________
經(jīng)辦人：__________
身份證號： __________身份證號：__________
電 話(huà)： __________電 話(huà)：__________
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
房屋租賃托管合同 篇4
甲方（出租方）：_______ 身份證號碼：_______
地址：_______
乙方（承租方）：_______ 身份證號碼：_______
地址：_______
根據《中華方民共和國合同法》及有關(guān)法律法規的規定，為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
第一條 ：甲方房屋位于廣州市白云區金沙洲橫沙村卷西大街 號，共五層�，F委托乙方獨家全權代理出租，乙方代理甲方出租房屋時(shí)，甲方授權委托乙方與承租方簽訂《房屋租賃合同書(shū)》，并收取相關(guān)租賃押金及租金、水、電、管理費、煤氣、有線(xiàn)電視費等費用。
第二條 ：甲方保證為擁有該物業(yè)的'合法所有權、使用權、收益權，交納相關(guān)費用并提供相關(guān)證明，保證出租行為的合法性，甲方承諾系本合同全部收益的所有人，若出現甲方以外的其他人員提出異議，均由甲方處理，乙方不再作出任何解釋或經(jīng)濟補償。
第三條 ：代理租賃期限為 5 年，即自 年 月 日至 年 月 日。
第四條 乙方對甲方物業(yè)進(jìn)行調查評估，并經(jīng)甲方確認，無(wú)論房屋是否已出租，乙方均每月固定向甲方繳納租金，其租金為人民幣4000.00 元/月（￥： 4000.00 元/月）。乙方可根據實(shí)際情況對出租的套間價(jià)格進(jìn)行調整而無(wú)需告知乙方，實(shí)際出租費用所得歸乙方所有。
第五條 本合同簽訂時(shí)，甲方應向乙方出具水、電、煤氣、電話(huà)、
有線(xiàn)電視、物業(yè)管理費等費用的結算清單或相關(guān)證明，并將鑰匙、費用存折、門(mén)禁卡等移交于乙方，由乙方繳納上述費用。
第六條 甲方應提供姓名、住址、聯(lián)系電話(huà)、有效身份證件給乙方；
甲方用于收取房屋租金帳號/卡號為： 戶(hù)名： ，開(kāi)戶(hù)銀行 。乙方按月將租金存入甲方賬戶(hù)。
第七條 合同期內乙方每年支付甲方 12 個(gè)月租金。每月 30 日前
向甲方交付房屋租金。
第八條 本合同簽訂后，乙方為甲方提供一條龍服務(wù)，包括咨詢(xún)、出租、退租、物業(yè)費用跟蹤監督服務(wù)。如出現水電設施故障，其維修責任由乙方負責并承擔相關(guān)費用。其他故障維修或房屋修繕則雙方另行協(xié)商。
第九條 乙方可對房屋進(jìn)行必要的裝修和添置物品，如空調、電視機、熱水器、家具等，所有費用由乙方支付，租賃結束后不再拆除，折舊費用按免租一個(gè)月執行。
第十條 甲乙雙方不得無(wú)故違約提前終止合同，若甲方在租約期內要求終止合同，則需向乙方支付余下租期按￥2000.00元/月計算的違約金；若乙方在租約期內終止合同，乙方在甲方房屋安裝的所有設施歸甲方所有，乙方不得拆除及計算折舊費。
第十一條 因不可抗力原因造成房屋損壞或代理租賃業(yè)務(wù)不能正常履
行時(shí)，所產(chǎn)生損失由甲方負責，合同終止。
第十二條 合同期滿(mǎn)，雙方協(xié)商同意后，可按本合同條款延續一年。
第十三條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。
甲方（簽字/蓋章）： _______乙方（簽字/蓋章）：_______
聯(lián)系電話(huà)：_______ 聯(lián)系電話(huà)：_______
日期： _______日期：_______
房屋租賃托管合同 篇5
委托方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_______
受托方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_______
根據《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》、《武漢市物業(yè)管理條例》等有關(guān)法律法規及武漢市相關(guān)法律文件規定，為了更好的管理國有資產(chǎn)，甲方特委托乙方對其名下的房屋進(jìn)行管理，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
第一條 合同概況
1、本合同中由甲方所擁有的房屋位于：武漢市青山區第四十九街商鋪，房屋總建筑面積為：平方米。
2、本合同中由甲方所擁有的房屋現狀：見(jiàn)附件1《商鋪現狀一覽表》
第二條 委托管理內容、期限
1、委托管理內容：
�、�、商業(yè)用房的使用、維修、養護。
�、�、租金、物業(yè)管理費、保潔費、水費、電費等相關(guān)費用的代收代繳。
�、�、交通與車(chē)輛停放秩序的管理(車(chē)輛管理是否存在收費問(wèn)題?如沒(méi)有可不做修改，如有可在此明確)。
�、�、招商工作、商戶(hù)檔案的建立及管理工作。
�、�、與該項目管理相關(guān)聯(lián)的其它工作。
2、委托管理期限:
即20 __ __年1月1日始至20 __ __年12月30日止。
第三條 委托管理費用
�、�、物業(yè)管理服務(wù)費標準：
乙方按照建筑面積每月每平方 元向甲方或者物業(yè)實(shí)際使用人收取物業(yè)管理服務(wù)費。(此處，乙方不要寫(xiě)甲方收取物業(yè)管理費，如果向甲方收取物業(yè)管理費，存在合同不對等。收費是可以，但是不要寫(xiě)在此處，可在補充協(xié)議中寫(xiě)入，此處可修改為;
�、�、乙方按照建筑面積每月每平方 元向物業(yè)實(shí)際使用人收取物業(yè)管理服務(wù)費。
�、�、物業(yè)管理服務(wù)費調整：
乙方保留物業(yè)管理服務(wù)費調整權利，調整幅度依據實(shí)際情況與甲方協(xié)商后公布。
此處建議修改：
乙方可依據《物業(yè)管理條例》、《武漢市物業(yè)管理條例》等有關(guān)法律法規及武漢市相關(guān)法律文件規定對物業(yè)管理服務(wù)費進(jìn)行調整，調整幅度依據實(shí)際實(shí)際情況與甲方協(xié)商后公布。
�、�、物業(yè)管理費收取方式：
物業(yè)管理費收取與物業(yè)租金的收繳同步。
第四條 甲方權利義務(wù)
1、代表和維護產(chǎn)權人、使用人的合法權益。
2、審定乙方擬定的物業(yè)管理制度。
3、檢查監督乙方管理工作的實(shí)施及制度執行情況。
4、向乙方提供商業(yè)用房和管理用房。
5、向乙方提供物業(yè)管理所需的圖紙、檔案、資料。
6、協(xié)助處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問(wèn)題。
7、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng)。
8、不得干涉乙方依法或依據本合同規定的內容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
9、參與確定管理服務(wù)費收費標準。
10、向乙方出具授權委托書(shū)，授權乙方具體管理內容。(建議添加)
11、政策規定由甲方承擔的其他責任。
第五條 乙方權利義務(wù)
1、根據有關(guān)法律、法規及本合同的約定,制定物業(yè)管理制度,自主開(kāi)展各項管理經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
2、遵守各項管理法規和合同規定的責任要求,根據甲方授權對物業(yè)實(shí)施綜合管理,確保實(shí)現各項管理目標和經(jīng)濟指標,并承擔相應責任,自覺(jué)接受物業(yè)主管部門(mén)及有關(guān)政府部門(mén)和甲方檢查監督。
3、根據需要制定維修方案,報甲方審議通過(guò)后組織實(shí)施。
4、向業(yè)主和物業(yè)使用權人告知物業(yè)使用的有關(guān)規定,并負責監督。
5、接受甲方對經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中監督,并定期報告工作。
6、可選聘專(zhuān)業(yè)機構承擔該物業(yè)的水、電、房屋維修等專(zhuān)項業(yè)務(wù),但不得將本物業(yè)的管理責任轉讓給第三方。
7、建立物業(yè)管理檔案并負責及時(shí)記載有關(guān)變更情況。
8、負責測算管理區域服務(wù)收費標準并向甲方提供測算標準與依據,嚴格按標準收取費用。
9、管理期滿(mǎn)向甲方移交全部專(zhuān)用房屋及有關(guān)財產(chǎn)、全部物業(yè)管理檔案及有關(guān)資料。
10、管理期滿(mǎn)對該物業(yè)項目的.委托管理或租賃有優(yōu)先權。
第六條 協(xié)議的解釋
本協(xié)議未盡事宜或條款內容不明確，協(xié)議雙方當事人可以根據本協(xié)議的原則、協(xié)議的目的、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款的內容，按照通常理解對本協(xié)議作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本協(xié)議相抵觸。
第七條、適用法律及爭議解決
1、本協(xié)議訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
2、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向所在地人民法院起訴。
第八條、其他
1、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執兩份，經(jīng)甲乙雙方簽章之日起生效。協(xié)議生效后，未經(jīng)另一方許可，任何一方不得向外公開(kāi)本協(xié)議內容。
2、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
3、其他約定：
____________________________
甲方(蓋章)：________________
乙方(蓋章)：________________
日期：_______
房屋租賃托管合同 篇6
托管方（甲方）：_________________
受托管方（乙方）：_______________
根據《中華方民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
第一條 甲方將其所有的位于_________________房屋托管給乙方。
第二條托管期共_______年整，甲方從_______年_______月_______日起將房屋交付乙方使用，至_______年_______月_______日收回。
第三條 托管的房屋如因產(chǎn)權或者拆遷等發(fā)生糾紛，一律由甲方負責，與乙方無(wú)涉，造成乙方經(jīng)濟損失由甲方賠償。
第四條 乙方在托管期間對房屋有使用權，但不得破壞房屋的現有設施。
第五條 房屋僅作居住使用，乙方在短期出租時(shí)，有義務(wù)對承租人進(jìn)行嚴格管理，不得在房屋內從事賭博、等違法犯罪活動(dòng)，否則造成任何不良后果由乙方承擔，與甲方無(wú)關(guān)，造成甲方經(jīng)濟損失由乙方賠償。
第六條 房屋租金價(jià)格為_(kāi)______ 元/月，付款方式為一次預付_______個(gè)月房租，提前_______天支付。甲方另收押金_______元，如托管合同期滿(mǎn)無(wú)欠款，甲方應將押金退還乙方。
第七條 房屋內現有家具和電器：_____________________
第八條托管期間發(fā)生的水、電、燃氣、有線(xiàn)電視視聽(tīng)費和物業(yè)管理費均由乙方承擔，以實(shí)際發(fā)生的.費用按時(shí)繳納。如果小區內統一改裝設施，如煤氣改天然氣、有線(xiàn)電視改數字電視等所發(fā)生的改裝費和添置硬件等相關(guān)費用由甲方承擔，甲方不得拒絕改裝而影響承租人的起居生活。
第九條 房屋內家具、家電及其與水、電等相關(guān)的設施，在托管期內出現非人為損壞，甲方有責任將其修繕完好，也可委托乙方修理，但相關(guān)費用經(jīng)雙方確認后由甲方承擔；如果出現人為損壞，乙方應該負責修理并承擔相關(guān)費用。
第十條 本合同托管期限未屆滿(mǎn)前，一方擬終止合同，須提前一個(gè)月通知對方，并征求對方同意。托管期內甲乙任何一方不得擅自單方面終止合同，否則應付對方_______ 元的違約金。
第十一條 下列情況下甲方可終止此合同：
1．乙方拖欠房屋租金；
2．乙方人為破壞房屋及其內設施，或未經(jīng)甲方同意擅自改裝屋內設施。
下列情況下乙方可終止此合同：
1．房屋及其內設施由于非人為損壞而不能使用，甲方拒絕修理或拒絕承擔修理費用；
2．由于自然之力造成房屋及其內設施嚴重損壞而不可修復，給乙方帶來(lái)諸多不便。
第十二條 因履行本協(xié)議發(fā)生爭議或者出現其他合同未盡事宜，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴。如有違約，均按合同法有關(guān)條款處理。
本合同正本一式2份，甲方、乙方各執1份。
附 電、水、燃氣表讀數
甲方（簽名蓋章）：______乙方（簽名蓋章）：______
身份證號碼：____________身份證號碼：____________
辦公地址：______________住址：__________________
電話(huà)：__________________電話(huà)：__________________
簽約時(shí)間：______________簽約時(shí)間：_________
房屋租賃托管合同 篇7
出租人：__________承租人及單位：__________
身份證號：_____________身份證號：____________________
甲、乙、雙方根據中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規和____市相關(guān)地方性法規的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。
一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設施情況：
甲方將其位于____市__________區__________的房屋租給乙方使用，用途為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。
二、租賃期限
1.該房屋租賃期限共____個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日止。
2.租賃期內，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。
3.租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。
三、租金及支付方式
1.該房屋租金為人民幣____元整/月，乙方應同時(shí)交納首期租金____元給甲方。
2.該房屋租金按____支付，支付時(shí)間為_(kāi)___，以甲方實(shí)際收到為準。
3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔違約責任。
四、租賃條件
1、乙方不得在該房屋內進(jìn)行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關(guān)規定的行為。
2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。
3、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發(fā)生故障，乙方應及時(shí)聯(lián)絡(luò )進(jìn)行維修并負擔所發(fā)生的費用。
4、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準，甲方有權對裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監督。合同期滿(mǎn)時(shí)乙方不得移走自行添加的結構性設施，甲方也無(wú)須對以上設施進(jìn)行補償。
五、合同的.終止
1.租賃期限屆滿(mǎn)或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
2.乙方應在期滿(mǎn)當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無(wú)異議。
3.若乙雙方中的一方違約，甲方有權終止合同，并向對方提出賠償要求。
六、違約的處理
1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的;利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;拖欠房租壹個(gè)月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據實(shí)賠償，甲方有權終止合同。
2、租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話(huà)費及物業(yè)管理費等有關(guān)費用達壹個(gè)月時(shí)，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果。
3、租賃期限屆滿(mǎn)，若乙方未能將設施完好的房屋及時(shí)交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實(shí)際天數向甲方支付違約金。
4、租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方不予退還。
出租人：_______________承租人：____________________
代理人：____________________代理人：____________________
___年____月____日___年____月____日
房屋租賃托管合同 篇8
出租方(甲方)：_________________承租方(乙方)：_________________
聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系地址：_________________
身份證號：_________________身份證號：_________________
甲、乙雙方根據中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規和______市相關(guān)地方性法規的規定，在合法、平等、
一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設施情況：
甲方將位于____市____街道___小區___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個(gè)月。
二、租賃期限
1、該房屋租賃期限自______年___月___日至______年___月___日止。
2、租賃期內，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。
三、租金及支付方式
1、該房屋租金為人民幣______元整/月。由乙方承擔并在簽定本合同時(shí)支付。
2、乙方若逾期支付租金，每逾期___天，則乙方需按月租金的_____%支付滯納金。拖欠租金超過(guò)___天，甲方有權收回房屋。
四、租賃條件
1、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關(guān)規定并保證自己有權決定此租賃事宜。
2、乙方不得在該房屋內進(jìn)行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關(guān)規定的行為。
3、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同。
4、乙方承擔租賃期內水費、電費、燃氣費、寬帶、等實(shí)際使用的費用。
5、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發(fā)生故障，乙方應及時(shí)聯(lián)絡(luò )進(jìn)行維修。
五、關(guān)于押金
為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時(shí)支付甲方元作為押金。待租賃期限屆滿(mǎn)，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時(shí)甲方將押金全款退回。
六、合同的終止
1、租賃期限屆滿(mǎn)或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
2、乙方應在期滿(mǎn)當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下物品交給甲方。
3、若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求。
七、違約的`處理
甲乙雙方若有一方違約，須賠償對方個(gè)月的房租金
八、其他
1、本合同一式___份，甲、乙雙方各執___份。
2、甲乙雙方履行本合同時(shí)所發(fā)生的爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃托管合同 篇9
出租方(甲方)身份證號：_________________
承租方(乙方)身份證號：_________________
甲乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_________年____月___日，計：__個(gè)月。
二、本房屋租金為每月__人民幣元，乙方應向甲方支付全年租金元(分__次交清)，簽訂合同即交納上半年房租元，下半年租金乙方應提前__天(_________年____月___日之前)交給甲方。甲方應向乙方出具收據，以收據為法律依據。
三、乙方租賃期內水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其他由乙方居住而產(chǎn)生的`費用由乙方承擔;乙方不得把社會(huì )閑散人員帶入房?jì)�，不得進(jìn)行任何違反法律的行為;乙方不得隨意裝修房屋，租賃結束，乙方須將房屋恢復原狀。甲方房屋內的床、櫥柜等家居用品免費供乙方使用，但乙方不能破壞、挪用，如破壞或挪用，應照價(jià)賠償。
四、租賃期滿(mǎn)，乙方如繼續租賃，需提前__個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后__天內答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。租賃期內，任何一方提出終止合同，需提前__個(gè)月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。
若一方強行終止合同，或違反以上任一條款，須向另一方支付違約金__元。
本合同__式__份，甲、乙雙方及證明人各執__份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月___日_________年____月__日
房屋租賃托管合同 篇10
出租方：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方將座落在店面出租給乙方使用，為明確甲乙雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、租賃期限______年______月______日至______年______月______日。
二、租金計人民幣______元整，本合同簽訂后一次付清。
三、本合同期滿(mǎn)后如乙方要繼續使用須提前一個(gè)月與甲方聯(lián)系協(xié)商，在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先權。
四、乙方承擔水、電費、衛生費等費用。
五、乙方對租用房屋未經(jīng)甲方同意不得損壞房?jì)纫磺性O施，如有損失照價(jià)賠償或給予修復。
六、乙方不得在承租房?jì)葟氖氯魏芜`法活動(dòng)，私自轉租，收回房屋。
本合同一式二份，各執一份，雙方簽訂后簽字生效。
甲方：_________________乙方：_________________
身份證號：_________________身份證號：_________________
_____年_____月____日_____年_____月____日
房屋租賃托管合同 篇11
甲方：_________________________乙方：_________________________
第一條
本合同所指標的為_(kāi)_____市______區______號樓______門(mén)______房間
其中北向客臥為出租給乙方房間。
第二條
甲方作為聯(lián)系人，負責和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有房間客臥的完全獨立使用權，以及公共區域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方書(shū)面同意。
第三條
該房屋租賃期共_____個(gè)月
租金為每月_____/_____(___人___人)，押金______元(押金會(huì )在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還)。
支付形式為：每三個(gè)月交付，水電燃氣費隨同。
該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見(jiàn)甲方與房東所簽房屋租賃合同附件。
第四條
共同使用區域為客廳、廚房、衛生間、陽(yáng)臺及這些區域里面的'相關(guān)設施。
第五條
合租期間，水、電、煤氣、寬帶費(如使用)等由甲、乙兩方平攤，每方二分之一。
第六條
合租期間，本著(zhù)和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環(huán)境的衛生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極采納。
第七條
朋友來(lái)訪(fǎng)，應盡量保持安靜，以不干擾對方學(xué)習、生活為宜。超過(guò)2個(gè)朋友來(lái)訪(fǎng)，應提前告知對方。
第八條
各自做飯，還是搭伙，根據雙方的飲食習慣，協(xié)商解決。因生活需要，添置設施發(fā)生的費用，依具體情況而定。
第九條
在租住期間，雙方應本著(zhù)“節約、愛(ài)惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。
第十條
乙方需退房的話(huà)，因提前一個(gè)月告知甲方。租住不滿(mǎn)一月，租金按一個(gè)月收取。
第十一條
乙方具有續租的優(yōu)先權。
第十二條
因為合租的特殊性質(zhì)，甲方和房東租賃關(guān)系中止時(shí)，本合租合同自動(dòng)失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前半個(gè)月，知會(huì )乙方。
第十三條
本合同自訂立之日起，即告生效。
第十四條
本合同一式兩份，由甲方、乙方各執一份。
甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________
__________年________月_________日___________年________月_________日
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