店鋪租賃合同書(shū)10篇
在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？下面是小編精心整理的店鋪租賃合同書(shū)，僅供參考，歡迎大家閱讀。
店鋪租賃合同書(shū) 1
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，一致同意定下本合同：
一、甲方愿意將座落在 號鋪，出租給乙方使用。
二、租賃期限為 年，從20 年 月 日起至20 年 月 日止。每月租金為 元整。押金 元整。
三、鋪面交付乙方后，乙方應于每月3號前向甲方交付當月租金，逾期未交，甲方有權加收乙方滯納金，滯納金標準為月租金×3%/日。超過(guò)10天未交甲方有權終止合同并不退還乙方所付押金。
四、乙方向甲方交納押金及租金，甲方應開(kāi)回收據，乙方不能轉租給別人或改變用途，租賃期滿(mǎn)后押金不計息退還乙方。
五、租賃期間，乙方鋪面所使用的水、電、衛生及政府要征收等費用，由乙方負責支付。
六、雙方任何一方如有違反本合同所訂各條而造成對方損失的，應由對方賠償實(shí)際損失及預期的收益。
七、甲方有權對乙方使用的鋪面進(jìn)行監督。乙方應認真管理和使用好此鋪面。如有損壞應及時(shí)修理好。
八、租賃期內，因有關(guān)部門(mén)規定需改變租賃用途或遇有人力不可抗拒的自然災害而導致乙方無(wú)法使用鋪面，雙方終止本合同，甲方不作任何賠償，但需退還乙方交納的'押金。
九、合同期滿(mǎn)后，在同等的條件下乙方有優(yōu)先權，經(jīng)雙方協(xié)商同意延期或不租。乙方不租時(shí)對租賃期所添制的設施在不破壞房屋下可自行處理。
十、乙方在租賃期間如有任何違法事故，刑事案或人員傷亡一切法律或費用由乙方自負，甲方不負任何責任。
十一、凡本合同未訂的有關(guān)事宜，雙方可當面協(xié)商，妥善處理。協(xié)商不成要求相關(guān)單位進(jìn)行調解或向人民法院提起訴訟。
十二、本合同一式兩份，雙方各執一份，自簽字后生效。甲、乙雙方均具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
電話(huà)：
電話(huà)：
身份證號碼：
身份證號碼：
店鋪租賃合同書(shū) 2
出租方： (甲方)
承租方： (乙方)
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規定，為明確租方與承租方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、甲方將 鋪位出租，合計面積約為 平方米， 年 月 日至 年 月 日租金為人民幣 元/月;
二、每月的租金乙方必須在每月 日前交付甲方，否則甲方有權終止合同，收回鋪面并沒(méi)收保證金，并追回乙方所欠租金，乙方不得有異議。
三、簽定合同之日，乙方必須向甲方一次交付人民幣 元作為保證金。保證金待租賃期滿(mǎn)辦好退租手續后一次性歸還給乙方(不計利息)。甲方只出租鋪面給乙方，鋪面的房產(chǎn)所有權仍歸屬甲方所有。
四、租賃期間，乙方若因經(jīng)營(yíng)或市場(chǎng)需要裝飾、維修鋪面，必須經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施，其費用由乙方負責，但不能影響原房屋建筑結構，如有影響原房屋建筑結構的，甲方有權終止合同，并追究乙方責任，所造成的經(jīng)濟損失或其他責任均由乙方負責。租賃期滿(mǎn)，屬乙方的`物品可全部搬走，但固定裝修不能拆除。
五、每月鋪面的水、電和經(jīng)營(yíng)涉及的各種費用由乙方支付，與甲方無(wú)關(guān)。
六、租賃期如乙方需中途終止合同或轉租第三者，必須提前 天通知甲方，并征得甲方同意(半年內不得終止合同)，否則沒(méi)收乙方的保證金作為賠償甲方的損失。如甲方在租賃期間內因轉讓或其他原因提前終止合同，甲方應退回保證金給乙方外，另賠償當年壹個(gè)月租金給乙方，但如整幢建筑改變用途或拆遷除外。
七、租賃期間如發(fā)生不可抗拒的自然災害事故，(如火災、洪澇等)并給乙方造成損失的，由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。
八、租賃期定為 年，即從 年 月 日至 年 月 日止。租賃期滿(mǎn)后，原承租方享有優(yōu)先續租權，但租金另議并重新簽定合同。
九、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可作補充規定，補充規定與合同具有同樣效力。
十、合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
開(kāi)戶(hù)銀行：
身份證號碼：
帳號：
20 年 月 日
店鋪租賃合同書(shū) 3
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：__________
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上簽訂本合同。
第一條：店鋪基本情況
甲方店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該店鋪）坐落于___市青年路納爾商城2—11號。
第二條：店鋪經(jīng)營(yíng)范圍：
經(jīng)營(yíng)范圍為：玻璃專(zhuān)賣(mài)。
第三條：租賃期限
本全同租賃期限自20___年11月26日至20年9月25日止。
租賃期滿(mǎn)后，如乙方需續租，應在期滿(mǎn)前一個(gè)月通知甲方并與甲方協(xié)商續租事宜，并重新簽訂合同。如雙方未能協(xié)商一致，則租賃期滿(mǎn)后，雙方租賃關(guān)系終止。
第四條：租金
該店鋪租金為每月人民幣壹仟壹佰元整（不含水、電、物業(yè)管理等其他費用）。乙方每半年向甲方予付下一個(gè)半年租金，付款時(shí)間分別為每年9月26日和3月26日，如超過(guò)一個(gè)月未付，則甲方可按乙方應付租金的5%收取滯納金。
第五條：為防止經(jīng)濟糾紛發(fā)生，簽訂本合同時(shí)，乙方同時(shí)向甲方交合同履約保證金人民幣伍仟元整。期滿(mǎn)乙方交清應交納的所有費用后，甲方即退還乙方合同履約的保證金。
第六條：甲方的'權利、義務(wù)
1、按期向乙方收取租金。
2、交給乙方店鋪時(shí)應保證通電、通水；玻璃門(mén)、窗完好；無(wú)明顯墻體開(kāi)裂及管道脫落、滲漏現象。
3、甲方房屋出租收入需向政府繳納的稅金由甲方承擔。
第七條：乙方的權利、義務(wù)
必須遵守國家法律、法規和政策，安全消防規則和城市市容管理、康盛小區物業(yè)管理的規定，否則，由此產(chǎn)生的一切后果，由乙方承擔全部責任。
第八條：爭議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意按下述兩種方式之一解決。
第九條：本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方：__________乙方：__________
地址：__________地址：__________
身份證號碼：__________身份證號碼：__________
電話(huà)：__________電話(huà)：__________
____年___月___日____年___月___日
店鋪租賃合同書(shū) 4
出租方：
�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：
�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲方經(jīng)過(guò)公開(kāi)競租方式將其所屬的店面出租給乙方使用。根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，為明確雙方的權利和義務(wù)，維護雙方正當的合法權益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條店面坐落位置、面積、間數情況
1、甲方出租給乙方的店面位于店面。
2、出租店面使用面積約平方米，共間。
第二條租憑期限、用途
1、該店面租賃期共年。自____________年______月______日 至____________年______月______日年止。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租店面，乙方應如期交還。
第三條租金、押金及支付方式
1、該店面每月租金為_(kāi)__元（大寫(xiě)：___）。 租金總額為_(kāi)__元（大寫(xiě)：___）。
2、店面租金支付方式如下：租金按每年結算一次，由乙方于每年租期的前壹個(gè)月內交付給甲方。
3、店面押金支付方式如下：乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方____人民幣為押金，押金不計息，不抵扣租金和其它按期限交納的各項費用。押金包括：店面押金；水、電、煤氣費押金；計劃生肓押金；門(mén)前三包押金；綜合治理押金。租賃期如無(wú)違約情況，到合同期滿(mǎn)之日，押金將全額返還給乙方。
第四條租賃期間店面的修繕
1、租賃期間，正常的房屋大修修理是甲方的義務(wù)，甲方維修房屋時(shí)，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓。日常的房屋維修義務(wù)則由乙方承擔。
2、因乙方管理使用造成店面及其相連水電管網(wǎng)等設備的損失和維修義務(wù)，由乙方承擔。
第五條關(guān)于裝修和改變房屋結構的約定
租賃期間，乙方不得損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構，需經(jīng)征得甲方書(shū)面同意，費用由乙方自理。租賃期滿(mǎn)后，乙方不得拆除和損壞，乙方裝修及添置物歸甲方所有，甲方不給予任何經(jīng)濟補償。
因乙方原因導致合同提前終止或解除，乙方對房屋的裝修及添置物歸甲方所有。甲方不給予任何經(jīng)濟補償。
第六條店面的轉租
未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉租、轉借承租店面。
第七條店面的退租
乙方在租賃期內原則上不予退租，如有特殊情況確須退租，其經(jīng)營(yíng)時(shí)間必須超過(guò)一年，且須提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可退租。同時(shí)，乙方須賠償給甲方本合同年租金的百分之十的經(jīng)濟損失。
第八條合同的變更、解除與終止
1、雙方可協(xié)商變更或終止本合同。
2、店面租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租店面，且不承擔乙方任何經(jīng)濟損失：
�。�1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉租、轉借承租房屋的；
�。�2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構的；
�。�3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的；
�。�4）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的店面租賃用途的；
�。�5）利用承租房屋存放危險品或進(jìn)行違法活動(dòng)的；
�。�6）拖欠房租超過(guò)規定時(shí)間一周不交的。
3、甲方在租賃屆滿(mǎn)時(shí)若乙方同意甲方對租金的.調整要求，則由乙方繼續承租該店面，若乙方不同意甲方對租金的調整要求，則甲方有權對該店面實(shí)行重新公開(kāi)掛牌競價(jià)租賃。
第九條房屋的收回
1、房屋租賃期滿(mǎn)后，且乙方不再繼續承租該店面，應將店面及附屬設施、設備交還甲方。
2、乙方交還甲方店面應當保持店面及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響店面的正常使用。否則，甲方有權處置，由此造成的損失概由乙方承擔。
第十條違約責任
1、乙方如逾期支付租金，除仍應及時(shí)如數補交外，每逾期一日，還須按本合同年租金的萬(wàn)分之三支付違約金。
2、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該店面，乙方逾期歸還，則每逾期一天，甲方在乙方店面押金中收取日租金五倍的違約金。
第十一條出租期間乙方的權利和義務(wù)
1、在本合同租賃期內，對所租賃的店面及設施擁有合法使用權。
2、在國家法律、法規、政策允許的范圍內使用店面。未經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準，不準經(jīng)營(yíng)_________。未經(jīng)甲方同意，不準經(jīng)營(yíng)對市容市貌有影響的營(yíng)業(yè)項目。乙方在經(jīng)營(yíng)期間，不得對周?chē)用裨斐森h(huán)境、噪聲等污染，否則，甲方有權終止該店面租賃合同。
3、租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理、計劃生育及安全、保衛工作，乙方應執行有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任。同時(shí)還需服從甲方的監督檢查和統一管理。
4、自辦各種營(yíng)業(yè)執照，獨立經(jīng)營(yíng)，自負盈虧，所有債權債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。租賃期間各項運轉費用由乙方承擔，運轉費包含稅收、工商費、水、電費、衛生費以及由店面出租引起的一切費用。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項目但與使用該店面有關(guān)的費用，均由乙方支付。
第十二條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家、政府及公共建設需要拆除或改造已租賃的店面，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
第十三條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。
補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十四條合同爭議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的法院訴訟解決。
第十五條其它約定事項乙方如有違約事項，甲方有權提前終止合同，由此造成的損失由乙方全部負責。
第十六條本合同未作約定的，按照《中華人民共和國合同法》的規定執行。
第十七條本合同自雙方簽章后生效。
第十八條
本合同及附件一式三份，由甲、乙雙方及財政局國資股各執一份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：
乙方（簽名）：
法定代表人（簽名）：
身份證：
電話(huà)號碼：
電話(huà)號碼：
簽訂時(shí)間：
簽訂時(shí)間：
店鋪租賃合同書(shū) 5
出租單位(甲方)：
代表人：
承租人(乙方)：
甲方20______年____月____日將坐落在____省路號店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務(wù)關(guān)系，特訂立如下合同：
一、租賃期限：
20______年____月____日起至20______年____月____日止，租期___年。
二、租賃金額及付款方式：
乙方以月租人民幣元，經(jīng)營(yíng)甲方店鋪，付款辦法：_________年租金總額人民幣____元，在合同簽訂時(shí)交清。
三、租賃期間雙方的權利和義務(wù)：
1、乙方在簽訂合同時(shí)須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣__元，押金不計息。
2、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng)、管理和使用權，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水表處理。
3、乙方經(jīng)營(yíng)店鋪的`39;一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務(wù)等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責。
4、乙方應愛(ài)護店鋪設施，如有或損壞，乙方應按市場(chǎng)價(jià)賠償或負責修復。乙方如需對門(mén)店進(jìn)行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負責。
5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門(mén)前暢通和落實(shí)門(mén)前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。
6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負責。
7、乙方應在國家法律政策允許的內經(jīng)營(yíng)，遵紀守法，服從有關(guān)部門(mén)的監督管理，不得搞非法經(jīng)營(yíng)，否則造成后果由乙方負責。
8、乙方如需轉包他人，應事先以書(shū)面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內作出答復，并簽訂變更協(xié)議，轉包他人仍按本合同條款執行。未經(jīng)同意甲方擅自轉包他人，按違約處理。
9、本合同不因甲方代表人變動(dòng)而變更。
10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風(fēng)災地震自然災害而造成重大損失，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同等法律效力。
四、期滿(mǎn)規定：
1、乙方應在期滿(mǎn)前兩天內搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。
2、租賃屆滿(mǎn)，店鋪的用水電設施無(wú)償歸甲方。
3、乙方在租賃期間裝修的固定設施無(wú)償歸甲方，可動(dòng)設施乙方必須在期滿(mǎn)前五天內處理完畢，乙方應負責修復或按價(jià)賠償。
4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。
五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執行，任何一方不得違約或廢止合同。如有違約，違約方應賠償對方對方人民幣____元并承擔相關(guān)的法律責任。本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，機關(guān)存查一份。
甲方：
代表人：20______年____月____日
乙方：20______年____月____日
店鋪租賃合同書(shū) 6
出租方(甲方):
地址:
承租人(乙方):
住所:
根據乙方要求，甲方將株洲市荷塘區桂花路沁河府22號商鋪出租給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、租賃方式
1.租賃合同期限為年，年復一年。
2.乙方應保持店鋪原狀運營(yíng)，如需裝修，需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行，且不影響建筑整體結構。合同期滿(mǎn)后，乙方應負責按價(jià)格修復或賠償損壞的設施。為乙方裝修預留的附件，經(jīng)雙方同意，不得拆除，但甲方不會(huì )給予乙方經(jīng)濟補償。
3.有下列情形之一的，甲方有權終止本合同并收回店鋪。
(1)未經(jīng)甲方同意，乙方轉租、轉讓或出借店鋪的；
(2)乙方利用店鋪進(jìn)行違法活動(dòng)、經(jīng)營(yíng)或損害公共利益的；
(3)乙方違反本合同，不承擔維修責任，造成店鋪嚴重損壞的.；
(4)乙方未能在合同規定的期限內支付租金。
4.甲方在合同期限未滿(mǎn)的情況下單方面解除合同或增加租金的，承擔合同違約金1000元。
5.如乙方未能完成合同期，甲方解除合同或要求減少租金，乙方支付的定金作為違約金補償甲方..
6.合同期滿(mǎn)后，甲乙雙方應提前一個(gè)月通知對方是否繼續租賃店鋪。
二、租金和押金的支付期限
1.月租___人民幣 ，年租___人民幣 (大寫(xiě):____ )。從___每次支付。
2.乙方應在合同簽訂之日向甲方支付定金1000元。
三、其他商定事項
1.乙方應承擔店鋪使用期間的水電費、其他稅費及店鋪易損部分的維護費用。
2.乙方應遵守國家的一切法律、法規和制度，依法經(jīng)營(yíng)。乙方應承擔因非法生產(chǎn)而產(chǎn)生的一切后果。
3.由于甲方與開(kāi)發(fā)商沒(méi)有約定，店鋪的租賃期限以甲方退出店鋪之日為準。
四、如發(fā)生不可抗拒的自然災害，由雙方協(xié)商解決。
本合同一式兩份，雙方各執一份。
甲方:
乙方:
身份證號碼:
身份證號碼:
電話(huà)號碼:
店鋪租賃合同書(shū) 7
出租人： （甲方）
承租人： （乙方）
根據《中華人民共和國合同法》和國家有關(guān)規定，本著(zhù)互利、完全自愿、協(xié)商一致的原則，雙方簽訂如下合同：
一、租賃地址：
二、租賃期限：
三、租賃費用：
兩房第一年人民幣44000元整，可后期調整。
四、支付方式：
按年支付，每年付清一次當年租金。
五、雙方權利義務(wù)協(xié)議：
1、租賃期內，乙方應向甲方支付500元無(wú)息保證金。合同期滿(mǎn)后，如乙方未違約，甲方應全額返還給乙方。租賃期內，乙方不得將玻璃門(mén)、卷簾門(mén)、水管、壁掛爐等放置在店鋪內。損壞的，乙方按原樣修復，不修復的'，押金打死。
2、租賃期內，乙方應支付水、電、地暖、閉路、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )等費用。
3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結構。乙方如有話(huà)要向他人傾訴，須征得甲方同意
4、在租賃期內，乙方根據租賃經(jīng)營(yíng)的需要，裝修房屋及門(mén)面需征得甲方同意，費用由甲方自費承擔，租賃期滿(mǎn)歸甲方免費所有。
5、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。
甲：
乙方：
日期：
店鋪租賃合同書(shū) 8
出租方（甲方）：
承租人（乙方）：
為活躍商品流通，繁榮經(jīng)濟，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下租賃條款：
一、租賃地點(diǎn)、期限、租金及費用：
1、甲方出租位于江門(mén)市蓬江區白沙大道西25號的一佳苑商場(chǎng)
2、租期從____年到____年。
3、本合同第一年免租金，物業(yè)服務(wù)費____元/㎡；第二、三年月租____元，物業(yè)服務(wù)費____元/㎡。
4、本合同中泊位的保證金為_(kāi)___人民幣。
二、支付租金的方法：
1、乙方必須在每月8日前（含）向甲方支付當月租金和物業(yè)管理費。如乙方逾期，甲方應按每日100元向乙方收取滯納金。
2、鋪位用電量獨立計算，用電量按電力部門(mén)定價(jià)加3%的電損計算。每月用電量應在下月前支付給甲方或甲方委托的物業(yè)服務(wù)公司。
三、甲乙雙方的義務(wù)：
1、甲方是店鋪的所有者，擁有經(jīng)營(yíng)權。乙方為出租人，在租賃期內有權使用和維護店鋪。
2、乙方如需拆除或修改泊位原有設施或裝修泊位外立面，必須以書(shū)面形式提出，并經(jīng)甲方批準后方可施工。否則，乙方不得擅自修改原泊位結構。乙方經(jīng)甲方同意建在墻上的建筑物，在退出時(shí)不得拆除和移動(dòng)。
3、租賃合同期內，乙方不得將店鋪轉讓給他人。
4、租賃合同期內，除乙方嚴重違約外，甲方不得隨意收回乙方租賃的房屋。
四、甲乙雙方的義務(wù)：
1、甲乙雙方對不可抗力自然災害（自然現象，包括地震、臺風(fēng)、暴雨等）造成的損失負責。）、其中，泊位自然損壞由甲方負責修復，乙方貨物損壞由乙方負責。甲方對乙方的財產(chǎn)損失不承擔賠償責任
2、甲乙雙方均有義務(wù)保證用電安全，甲方應定期檢查和維護市場(chǎng)內的電線(xiàn)和用電設施。嚴禁乙方擅自修改或增加鋪位內的電線(xiàn)和電路，違者造成的一切后果由乙方負責。
3、甲乙雙方都有保證安全和防火的義務(wù)，禁止攜帶易燃易爆和危險品進(jìn)入商場(chǎng)。乙方不得在租賃店內使用電煎鍋、電爐、電熱水器、液化氣灶、煤氣灶等設備，只能在商場(chǎng)指定的專(zhuān)用廚房?jì)茸鲲�。商�?chǎng)內不搞封建迷信活動(dòng)，不使用明火和香燭。請勿在商場(chǎng)內焊接（如確實(shí)需要焊接，必須申報并采取預防措施）。應按要求提供消防設備，違者造成的一切后果由乙方負責。
4、甲方保安僅負責管理和維護商場(chǎng)秩序，乙方應自行保管所有物品，以防火災和盜竊。因盜竊或其他原因造成的乙方財產(chǎn)損失，甲方不承擔責任。乙方應對其店鋪內的財產(chǎn)進(jìn)行保險，以防止事故造成嚴重損失。
5、商店每天的營(yíng)業(yè)時(shí)間是____到____。非營(yíng)業(yè)時(shí)間內，甲方應統一斷開(kāi)店鋪內部所有電路，只留下商場(chǎng)共用部位的照明電路。
6、乙方應遵守甲方或甲方委托的物業(yè)服務(wù)公司制定的物業(yè)管理規定
五、動(dòng)詞（verb的縮寫(xiě)）違約責任：
1、在本合同有效期內，任何一方違約，根據給對方造成的損失程度追究違約方的經(jīng)濟責任。
2、乙方有下列情形之一的，視為嚴重違約。甲方可以解除合同，收回店鋪，原押金不退還乙方；
�。�1）未經(jīng)甲方同意，乙方連續停業(yè)五天；
�。�2）乙方擅自改變店鋪用途的`；
�。�3）乙方擅自將店鋪轉租給他人的；
�。�4）乙方逾期3天未支付租金及相關(guān)費用；
�。�5）乙方違反消防規定經(jīng)營(yíng)易燃易爆物品的；
�。�6）在店內做飯、違章停車(chē)、違章焊接等甲方警告但屢勸不改的違法違約行為；
�。�7）乙方違反甲方或甲方委托的物業(yè)服務(wù)公司的物業(yè)管理規定，經(jīng)催告仍不改正的。
六、不及物動(dòng)詞其他事項
乙方必須取得江門(mén)市蓬江區工商局辦理的營(yíng)業(yè)執照，方可在該市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)。
七、其他人
1、本合同自簽署之日起生效。如需修改或補充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。
2、甲方對本合同有最終解釋權。
3、甲乙雙方在合同期內如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決，或訴諸店鋪所在地法院裁決，訴訟費由敗訴方承擔。
4、除直接送達外，與本合同有關(guān)的通知通過(guò)特快專(zhuān)遞或其他快遞郵件按下列地址發(fā)送給對方后，視為有效送達，乙方應提前五天有效通知對方地址變更，否則，應承擔未送達的法律責任：
甲方（公章）：_______
乙方（公章）：________
法定代表人（簽名）：_________
日期：___年__月__日
店鋪租賃合同書(shū) 9
出租人（以下稱(chēng)甲方）：____________聯(lián)系電話(huà)：__________________
承租人（以下稱(chēng)乙方）：____________聯(lián)系電話(huà)：__________________
承租方：甲、乙雙方依據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規定，本著(zhù)互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎上達成共識，特簽定本合同以便共同遵守。
一、門(mén)面位置、面積及用途
甲方將位于____________________________店鋪，面積約______________平方米租賃給乙方使用，用于經(jīng)營(yíng)。
二、租賃期限
1、本著(zhù)賃合同期限為_(kāi)______年，即從_________年______月_______日起至_________年______月_______日止（以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同期限）。
2、合同期屆滿(mǎn)，如乙方需續簽本合同，應于期滿(mǎn)前四十五天向甲方提出書(shū)面請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續簽，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權利。
3、合同期滿(mǎn)前，如乙方不租賃經(jīng)營(yíng)，應于_____天前以書(shū)面形式提出申請，經(jīng)甲方同意后可終止合同；若未經(jīng)同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。
三、租金及支付時(shí)間
本合同期內壹年租金為_(kāi)_________元，于簽合同時(shí)一次性付清，在合同期內因市場(chǎng)行情發(fā)生變化需調整租金，雙方協(xié)商隨行情而定。
四、合同保證金的約定
簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納合同保證金______元。合同期滿(mǎn)乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續，并由甲方對其所承租店鋪進(jìn)行驗收合格后，方可憑租賃合同和收據退還保證金。
五、店鋪裝修
1、乙方進(jìn)行裝修不得影響、破壞店鋪整體結構和建筑風(fēng)格，裝修費用由乙方自行承擔。
2、租賃期屆滿(mǎn)，對乙方裝修未撤除部分，甲方不于補償，其所有權屬甲方享有。
六、其他費用
1、水、電等費用按照乙方日常使用數（計量），按相關(guān)部門(mén)統一收費標準按月繳納。
2、乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的各項稅費，由其自行承擔。
七、雙方的權利、義務(wù)
1、甲方的權利、義務(wù)：
�。ㄒ唬┘追綉ＷC租賃物的完好并能夠正常使用；
�。ǘ⿲σ曳绞褂玫淖赓U物裝修時(shí)的方案進(jìn)行審批，適時(shí)提出修改建議，并對方案的實(shí)施進(jìn)行監督；
2、乙方的權利、義務(wù)：
�。ㄒ唬┌磭曳�、法規和商業(yè)公司規定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)；
�。ǘ┮曳皆诮�(jīng)營(yíng)中的債權債務(wù)及因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所引起的賠償責任由乙方自行承擔；
�。ㄈ┮曳讲坏美盟凶忾T(mén)店進(jìn)行非法活動(dòng)，不得私自轉租；
�。ㄋ模⿲ψ赓U店鋪裝修時(shí)，執行甲方審批同意的`裝修方案；
�。ㄎ澹┖贤趦�，除店鋪主體外的其他設施由乙方負責維修（如卷門(mén)、水電設施等），費用由乙方承擔；
�。┖贤行趦�，對所租賃的店鋪及配套設施擁有合法的使用權。
八、違約責任
以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種經(jīng)濟損失。租賃期內如因國家政策、城市規劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不承擔違約責任。
九、補充條款
未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商處理。
十、附則
本協(xié)議一式_____份，雙方各執_____份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。
甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：______________
_________年______月_______日_________年______月_______日
店鋪租賃合同書(shū) 10
出租方（甲方）__________
身份證號：__________________
承租方（乙方）__________
身份證號：__________________
為了明確雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同以便共同遵守。
第一條，甲方將位于馬家塔三號家屬樓商鋪租賃給乙方商業(yè)經(jīng)營(yíng)，共有使用面積32平方米，商鋪質(zhì)量?jì)?yōu)良，內部設施完好，有燈具、水管、水電表、冰箱等，租賃期內乙方不能擅自改變或破壞商鋪結構，如需改變配套設施需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行，如乙方使用不當或人為造成租賃商鋪及配套設施損毀的，乙方負責恢復原狀，或賠償甲方相關(guān)損失。
第二條，甲、乙雙方商定租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共____個(gè)月。
第三條，租金的支付方式：先付租金后使用，年租金為人民幣____元整，乙方必需提前15天一次性付清給甲方，不得拖欠。
第四條，承租方有下列情形之一的，出租方有權提前終止合同強行收回商鋪，并不退回已付的租金和押金。
1、租期內乙方未經(jīng)甲方同意不能擅自將商鋪轉租，轉讓或轉借他人使用，在合同期內乙方欲將租賃商鋪轉租給第三方時(shí)必需事先征得甲方同意，并由三方書(shū)面確認，取得使用權的第三方成為合同的乙方繼續履行合同。
2、乙方合同期滿(mǎn)逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴和申請執行，甲方因此所受的經(jīng)濟損失由乙方負責賠償。
3、乙方不能利用該商鋪從事非法活動(dòng)，或在商鋪內貯存危險違禁物品。
第五條，合同期內政府對甲方的有關(guān)稅項由甲方負責交費。
第六條，乙方合同期內所產(chǎn)生營(yíng)業(yè)性質(zhì)的一切稅費，包括物管費、治安費、衛生費、水電費、等由乙方負責按時(shí)交費。
第七條，乙方在租賃期限滿(mǎn)解除合同時(shí)，一切嵌裝在房屋結構墻體內的設備，和裝修設施一律不得拆走，遵循“來(lái)時(shí)修，去時(shí)丟”的`原則，甲方也不補償給乙方任何裝修費。
第八條，此商鋪不能改開(kāi)飯店，茶室，租賃期滿(mǎn)解除合同時(shí)，由甲、乙雙方檢查商鋪及配套設施，檢查無(wú)異議后商鋪交還甲方，如有損壞由乙方負責修理或賠償。
第九條，合同期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該商鋪，則同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權，乙方如有意續租，可于合同期滿(mǎn)前30天內向甲方提出，雙方另行協(xié)商訂立新的租賃合同。
第十條，乙方在租賃期內必須預付押金____元整，乙方付的押金，合同期滿(mǎn)雙方解除合同之日，如乙方?jīng)]欠費，沒(méi)違約甲方將押金一次退還乙方。
第十一條，甲、乙雙方合同期內任何一方不得違約，如有一方違約按____元的違約金支付守約方，因不可抗拒的因素引起合同不得正常履行時(shí)，雙方互免承擔違約責任。
第十二條，本合同正式文本共二份，甲、乙雙方各執一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日