房屋無(wú)償租賃合同模板

　　隨著(zhù)人們法律意識的建立，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？下面是小編幫大家整理的房屋無(wú)償租賃合同模板，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

房屋無(wú)償租賃合同模板1

　　轉出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　受轉租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》、《北京市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

　　一、轉租房屋的情況

　　1、甲方依法承租的座落于 市 區 街 號 小區 單元 室的公有居住(公有居住/非公有居住)房屋已(書(shū)面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書(shū)面同意)，由甲方將上述承租房屋部分(全部/部分)即 室_______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積___平方米。

　　2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿(mǎn)向甲方交還該房屋時(shí)的驗收依據。

　　二、租賃用途

　　1、乙方租該房屋的用途為_(kāi)_______________。

　　2、乙方保證，在轉租期間未事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書(shū)面同意以及按規定報經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準前，不擅自改變該房屋使用用途。

　　三、轉租期限及交付日期

　　1、甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉租期為_(kāi)_個(gè)月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同/前一個(gè)轉租合同)的租期。

　　2、轉租期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿(mǎn)前一個(gè)星期向甲方提出續租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　1、甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計為(__幣)___元。該房屋租金___(年/月)內不變。自第___(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調整。有關(guān)調整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。

　　2、乙方支付租金的方式如下：_______。

　　五、其它費用

　　在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理、等費用由甲方、乙方共同承擔。其它有關(guān)費用另算。

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　1、在轉租期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定進(jìn)行維修。

　　2、乙方應合理使用并愛(ài)護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養護時(shí)，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。

　　4、在轉租期間，出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的'約定征得出租人的書(shū)面同意，按規定需經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批的則應報經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準后方可進(jìn)行。

　　七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

　　1、除甲方同意乙方續租外，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(__幣)____元/天向甲方支付該房屋占用使用費。

　　2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

　　八、解除本合同的條例

　　1、在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

　　(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

　　(二)該房屋因社會(huì )公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

　　(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

　　2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金2倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

　　本合同一式兩份。甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　年 月 日

　　年 月 日

房屋無(wú)償租賃合同模板2

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　甲、乙雙方就租賃的房屋達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_____，間數_____，共_____層，建筑面積_____平方米。

　　第二條房屋用途該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。(提示：租賃期限不得超過(guò)________年。超過(guò)________年的，超過(guò)部分無(wú)效。)

　　第四條租金該房屋月租金為人民幣_____元(大寫(xiě)：_____)租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條租金支付期限與方式乙方應于每季度末支付租金給甲方，支付方式為現金。

　　第六條交付房屋期限甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾甲方保證擁有該房屋的產(chǎn)權，并提供相應證明。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條維修養護責任正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并賠償損失。租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條房屋租賃期間的'相關(guān)費用在房屋租賃期間來(lái)自個(gè)人租房合同，以下費用由乙方支付：

　　1.水、電費;

　　2.煤氣費;以下費用由甲方支付：

　　1.供暖費;

　　2.物業(yè)管理費;

　　第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個(gè)月房租的金額)作為押金。

　　第十一條租賃期滿(mǎn)

　　1.租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續租賃;

　　2.租賃期滿(mǎn)后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

　　第十二條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個(gè)月租金作為違約金。

　　第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。

　　第十六條其他約定

　　(一)出租方為已提供物品如下：

　　(二)當前的水、電等表狀況：

　　(1)水表現為：_____度;

　　(2)電表現為：_____度;

　　(3)煤氣表現為：_____度。

　　第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方(簽章)____ 乙方(簽章)____

　　電話(huà)： 電話(huà)：

　　________年____月____日 ________年____月____日

房屋無(wú)償租賃合同模板3

　　甲方(房主)：___________身份證號碼：_______________________。

　　乙方(承租人)：_________身份證號碼：_______________________。

　　一、甲方將南寧市__________區______________路_________號_____樓_____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。

　　二、租期，從______年___月___日起到______年___月___日為止。

　　三、租金為人民幣__________元每月。

　　1、交付租金同時(shí)，乙方應另押金人民幣______________________元整(小寫(xiě)：_________元人民幣)。

　　2、租房日期完租金如數退還給乙方。

　　四、乙方租用后應注意以下事項(義務(wù))：

　　1、乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續、承擔相關(guān)責任。

　　2、乙方應注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線(xiàn);對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。

　　3、乙方對租用房沒(méi)有處理權，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用由乙方按時(shí)、足額繳。

　　4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施。

　　五、甲方責任及義務(wù)：

　　1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給于乙方相應的賠償。

　　2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。

　　3、甲方應該保證出租的.房屋安全、設備完好。在使用中出現問(wèn)題時(shí)應根據不同情況區別對待。

　　六、有關(guān)退租條例

　　1、協(xié)議期內，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。

　　2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。

　　七、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。

　　八、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復印件不能作為正式協(xié)議使用)。

　　九、補充協(xié)議______________________________

　　甲方：

　　乙方：

　　簽字時(shí)間：

房屋無(wú)償租賃合同模板4

　　出租人：

　　承租人：

　　第1條：租賃房屋位于_____________________。

　　第2條：租賃期限為： 年 月 日至 年 月 日。

　　第3條：租金為：“ 元整”。

　　第4條：租金的支付期限為： 。

　　第5條：承租人負責支付出租房屋的`水費、電費等相關(guān)費用（注：如承租人需使用出租人提供的停車(chē)位，則每月還需支付停車(chē)費）。

　　第6條：承租人租用房屋的用途為居住。

　　第7條：有下列情形之一，出租人將解除本合同：

　　1、承租人不交或未按約定交付租金 天以上；

　　2、承租人所欠各項費用達 元以上；

　　3、未經(jīng)出租人書(shū)面同意而擅自改變出租房屋的用途

　　4、承租人違反合同約定，不承擔維修責任使房屋或設備嚴重損壞；

　　5、未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修；

　　6、未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋轉租第三人；

　　7、承租人在出租房屋內進(jìn)行非法活動(dòng)；

　　8、承租人經(jīng)常帶有閑雜人等進(jìn)進(jìn)出出，常來(lái)常往的。

　　第8條：雙方如中途不租，應提前半個(gè)月通知對方。

　　第9條：出租人未按時(shí)及要求維修出租房屋造成承租人人身傷害或財物毀損，負責賠償責任。

　　第10條：承租人逾期交付租金，除如數補齊，還因支付滯納金。

　　第11條：承租人違反協(xié)議，將出租房屋轉租第三人，由此造成房屋毀壞，應負責損害賠償責任。

　　第12條：其他約定事項：_________________________________。

　　第13條：本協(xié)議一式兩份，雙方各執有一份。

　　出租人： 承租人：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　電話(huà)： 電話(huà)：

　　年 月 日

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