周轉房租賃合同書(shū)

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢？下面是小編收集整理的周轉房租賃合同書(shū)，歡迎閱讀與收藏。

周轉房租賃合同書(shū)1

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　根據《________________周轉房管理辦法》規定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就承租周轉房事宜達成一致，為明確雙方的權利義務(wù)，簽訂以下協(xié)議：

　　一、甲方義務(wù)

　　1、甲方為乙方提供周轉房一套/一間/床位一位，房號為_(kāi)___________區____________號樓____________單元____________層____________號，面積____________平方米。入戶(hù)門(mén)鑰匙____________把，室內門(mén)鑰匙____________把。

　　2、甲方按照《________________周轉房管理辦法》的有關(guān)規定行使房屋管理。

　　3、甲方在保證乙方有房住使用的前提下，有權對乙方周轉房進(jìn)行合理調整。

　　4、甲方提供水、電及一般維修。

　　二、乙方義務(wù)

　　1、乙方同意并自覺(jué)遵守《________________周轉房管理辦法》的規定。周轉房只限于乙方本人居住，不能租借他人或親友，不得轉讓、贈與等。

　　2、按時(shí)交納房租、水電等費用并同意從工資中按月交納。

　　3、乙方承租周轉房須交納租房保證金____________元。乙方退房時(shí)，經(jīng)后勤處檢查無(wú)損壞后，保證金退還乙方。

　　4、在遇到學(xué)院需要調房時(shí)，乙方應積極配合，服從學(xué)院調房。

　　5、乙方應愛(ài)護房屋設施，不得擅自改變房屋結構，不得隨意改變水、電路線(xiàn)，不得損壞房?jì)纫延械娜魏卧O備和家具，若屬人為損壞，應予以賠償。

　　6、房屋使用過(guò)程中的易損易耗品的更換費用及因使用而產(chǎn)生的物業(yè)管理費等一律由乙方承擔，乙方在退還房屋之前應將所有費用結清。

　　三、租賃期限、房租、水電費標準

　　1、周轉房租期，從________年____月____日至________年____月____日。

　　2、在租期內月租金標準____________元/平方米。

　　3水電費按實(shí)際用量由學(xué)院水電管理部門(mén)按標準收取。

　　四、違約責任：

　　1、乙方按期交付房屋租金和水電費，逾期按每天10%加收違約金，如超過(guò)二個(gè)月仍未繳納房租，水電費甲方有權收回周轉房終止協(xié)議。

　　2、乙方在期滿(mǎn)后應將承租的'周轉房及時(shí)退還學(xué)院。乙方承租周轉房已滿(mǎn)而申請繼續承租周轉房，須經(jīng)本人申請和學(xué)院批準，租期滿(mǎn)后按學(xué)院周邊地區市場(chǎng)價(jià)標準收取;租期滿(mǎn)后未經(jīng)批準繼續居住的，將按《________________周轉管理辦法》第十七條收取租金外，并處沒(méi)收交納的租住房保證金，房租按月從乙方本人工資中扣除。

　　3、乙方不服從甲方的調房決定或將房屋轉給他人使用，甲方將按《________________周轉管理辦法》第十七條不予退還承租人租房保證金且要求承租人按照周轉房租金標準的2至6倍支付租金。

　　4、房屋如因甲方建設收回、拆除或不可抗拒原因導致?lián)p毀造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　五、其它約定事宜：

　　1、本協(xié)議與《________________周轉房管理辦法》互為補充，本協(xié)議未盡事宜按《________________周轉房管理辦法》相關(guān)條款執行。

　　2、本合同未盡事宜雙方訂立補充協(xié)議主，補充協(xié)議與本合同具仍同等效力，雙方如有其他違約責任同或發(fā)生爭議，應按《民法典》中的有關(guān)規定協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可將爭議交由甲方所在地人民法院處理。

　　3、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方簽章后生效。雙方各持一份。

　　甲方____________乙方____________

　　________年____月____日________年____月____日

周轉房租賃合同書(shū)2

　　甲方：_________________學(xué)校(蓋章)

　　乙方：_________________(簽章)

　　為確保教師周轉房有效周轉使用，切實(shí)解決教職工住房困難問(wèn)題，根據相關(guān)文件精神，結合我縣實(shí)際情況，本著(zhù)公平、公正、誠實(shí)守信的原則，雙方同意訂立本協(xié)議并共同遵守執行：

　　一、甲乙雙方在租賃周轉房期間必須堅決執行《宜賓縣教師周轉房管理辦法(試行)》，上級部門(mén)若有新的周轉房文件頒布，再根據新的相關(guān)文件精神貫徹實(shí)施。

　　二、租金標準：_________________按照宜賓縣公房租金標準，租金按季度由所在學(xué)校財務(wù)人員統一從各租用教師中收繳。

　　三、凡租住周轉房的教職工有以下情形者，甲方可單方終止協(xié)議，收回住房：_________________

　　1、不按期繳納租金的;

　　2、擅自改變住房用途的;

　　3、將住房私自轉讓、出租的;

　　4、擅自改裝的;

　　5、其影響干擾學(xué)校的'正常教育教學(xué)秩序行為的。

　　6、利用住房從事違法犯罪活動(dòng)的。

　　7、房屋閑置達3個(gè)月及以上者。

　　四、弄虛作假、隱瞞不符合入住條件或喪失入住資格入住人員，除立即退出周轉房外，按20倍租金標準收取租金。

　　五、自動(dòng)離職人員，經(jīng)聯(lián)系不退出或無(wú)法聯(lián)系，一個(gè)月后，學(xué)校行政、工會(huì )、教師代表、當地派出所見(jiàn)證，破門(mén)清理，重新安排，產(chǎn)生一切費用，由該離職人員全額承擔。

　　六、每套周轉房甲方收取押金1000元人民幣，退房時(shí)不計息退回。

　　七、周轉房租金收入按縣上相關(guān)要求管理，用于周轉房的維護和修繕。

　　甲方(蓋章) ___________

　　法定代表人(簽章) ___________

　　乙方(簽章) ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

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