注冊租賃合同通用
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中，人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編幫大家整理的注冊租賃合同通用，僅供參考，歡迎大家閱讀。
注冊租賃合同通用1
出租單位： _______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租單位：_______ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為明確甲乙雙方的權力義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
一、 房屋租賃的位置用及用途：
位于甲方公司內辦公樓一間，現租給乙方作為_(kāi)______ 公司注冊及辦公用 。
二、 租期共一年，具體時(shí)間及交款方式如下：
從_______年________月________日至_________年________月_______日，每月租金為人民幣_________元。合同簽訂時(shí)交一個(gè)月押金_______元和第一季度的租金_______元，以后于每季度末月的____________號交下季度租金。
三、甲方可提供電給乙方使用，電價(jià)暫訂為_(kāi)______ 元/度，另房租包含物業(yè)取暖及衛生等費用，每月末公司派人抄表，于每月_______ 號前交清當期電費。
四、甲方需提供乙方注冊公司所需的手續。
五、乙方有違約責任：
1、 乙方如未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉租或進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權解除合同，收回房屋，且當年所交租金剩余租金不予退還。
2、 乙方如不按合同規定的`時(shí)間和數量交付租金，除應向甲方按每日1%償付違約金外，連續30天以上的甲方有要權收回房屋;乙方如逾期不交還房屋，除仍應向甲方如數補交租金外，還應償付年租金的20%的違約金。
3、 乙方必須嚴格搞好安全生產(chǎn)、防火和勞動(dòng)用工等有關(guān)工作，并自行承擔有關(guān)責任及損失。
4、 乙方必須按時(shí)發(fā)放工人工資不得無(wú)故拖欠工人工資。
5、 乙方必須嚴格遵守消防條例，如發(fā)生火災事故所造成的一切損失由乙方承擔。
6、 乙方必須做好各項防盜措施，租賃期間內發(fā)生一切被盜事故，均由乙方承擔。
7、 消防、環(huán)保審批手續由乙方負責辦理。
六、 租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方須按時(shí)撤走全部人員及室內屬于乙方的全部設施物品。搬遷后十日內乙方原租房?jì)热杂杏辔�，視為乙方放棄所有權，由甲方處理�?/p>
七、 不可抗力：合同期內，如遇不可抗力之事情，使合同無(wú)法履行，本合同自動(dòng)解除(包括國家征收土地等)如遇不可抗力所造成的房屋毀損，雙方互不承擔責任，如國家征收土地甲方提前壹個(gè)月書(shū)面通知乙方。
八、 租賃期內的房屋自然破損有甲方負責維護，如屬乙方人為造成房屋破損乙方自己維修。
九、其他：
1、租賃期間，如國家征地，必須提前壹個(gè)月書(shū)面通知乙方，則本合同隨之終止， 乙方必須無(wú)條件搬出，以乙方退還租房的實(shí)日期為限，返還剩余租金及押金。(合同期內，如果政府干涉導致乙方強制搬遷，押金退還乙方)。
2、租賃期間，如乙方提前終止合同，其所交押金和剩余租金不予退回。
本合同規定的租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，乙方應無(wú)條件退還租房給甲方，雙方如愿意延長(cháng)租賃期，應重新簽訂合同。
本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力，合同執行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲、乙雙方協(xié)商解決、協(xié)商不成，提請有管轄權人民法院裁決。
本合同一式二份，合同雙方各執一份。
甲方：_______ 乙方：_______
代表：_______ 代表：_______
_______年 _______月_______ 日_______ 年_______ 月 _______日
注冊租賃合同通用2
出租方(甲方)：_______
承租方(乙方)：_______
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲方和乙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方自愿將合法擁有處分權的房屋出租給乙方事宜達成如下合同：
一、出租房屋基本情況
出租房屋坐落于合肥市瑤海區_______號，建筑面積_______平方米，現用途辦公。
二、租賃期限
2-1、租賃期限自_______年12月3日至 _______年 12月 3 日止。
2-2、租期屆滿(mǎn)后，乙方要求續租的，應當于租期滿(mǎn)前15日通知甲方。在同等條件下，乙方有權優(yōu)先承租。
三、租賃用途
3-1、甲方將房屋出租給乙方作安徽商客企業(yè)咨詢(xún)服務(wù)有限公司辦公用途使用。
3-2、乙方改變承租房屋用途的，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，由甲方按有關(guān)法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。乙方保證改變的用途符合國家有關(guān)消防、安全、環(huán)保、衛生等規定。
四、租金及支付方式
4-1、該房屋租金為每月人民幣(大寫(xiě))叁百元(小寫(xiě))300元。
4-2、該房屋租金支付方式如下：每半年一付!下半年到期前提前一周續費 。
五、其他費用
5-1、租賃期間下列費用中的第 1、2、3、5、6 項由甲方支付，第 4、7 項由乙方支付;
�、俜课葑赓U稅、費;
�、谒M;
�、垭娰M;
�、苊簹赓M;
�、蓦娫�(huà)費;
�、抻芯�(xiàn)電視費;
�、呶飿I(yè)管理費。
5-2、甲方于簽約時(shí)收取乙方人民幣(大寫(xiě)) 1000 元作為租貨保證金，為房屋裝潢、附屬設施、家電及乙方應承擔有關(guān)費用的擔保。租賃期屆滿(mǎn)后，如乙方使用沒(méi)有造成房屋或設施的損壞，且不欠有關(guān)費用，則甲方應全額退還租賃保證金(不計利息)，否則甲方有權扣除相應費用后將余額退還給乙方。
六、修繕責任
6-1、甲方應保證房屋及其內部設施于出租時(shí)，符合有關(guān)法律、法規或規章規定的安全標準。乙方應正常使用并愛(ài)護房屋內部的各項設施。
6-2、乙方在房屋使用中，房屋及附屬設施出現或者發(fā)生妨礙安全使用的損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修繕，甲方應在接到通知后3日內進(jìn)行維修，如乙方無(wú)法通知甲方或甲方拒不維修的，可由乙方自行修繕，修繕費用按下列約定處理：乙方可用修繕費抵消租金。
6-3、因乙方使用不當，造成房屋及附屬設施出現損壞或發(fā)生故障，由乙方負責維修或賠償。
6-4、使用中乙方需要重新裝修或變更原有設施的，應征得甲方書(shū)面同意，并按規定辦理報批手續。租賃期屆滿(mǎn)，乙方所增加的設施和裝修的剩余價(jià)值按下列約定處理：乙方恢復房屋原狀，并不得損壞房屋結構;口附屬設施、裝潢及設備的剩余價(jià)值歸甲方所有，由甲方支付乙方 1000元補償金。
6-5、因不可抗力，導致房屋損壞或造成乙方損失約，雙方互不承擔責任。
七、轉租的約定
7-1、乙方轉租該房屋的，轉租合同內容應經(jīng)甲方書(shū)面認可，并由乙方會(huì )同轉租的承租人到房屋租賃管理部門(mén)辦理登記備案手續。
7-2、本合同有效期內，甲方將此房屋所有權的部分或全部轉讓的，應提前1個(gè)月通知乙方，乙方的優(yōu)先購買(mǎi)權按下列約定處理： 保留優(yōu)先購買(mǎi)權。放棄優(yōu)先購買(mǎi)權。
八、合同終止
8-1、遇有下列情形之一本合同終止：
(1)因不可抗力或意外事件，致使房屋無(wú)法使用的。
(2)征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的。
8-2、一方因故要求提前終止合同的，需提前1月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后，簽訂終止合同。
九、違約責任
9-1、在租賃期限內，乙方有下列行為之一，甲方有權解除本合同，收回房屋，由此給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任：
(1)擅自將承租的房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;
(2)擅自改變房屋用途，損壞房屋結構及設備的;
(3)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的;
(4)拖欠租金1月以上的
9-2、甲方有下列行為之一，乙方有權解除租賃合同，由此造成乙方損失的.，由甲方承擔賠償責任：
(1)甲方未按合同約定向乙方提供房屋;
(2)甲方未按合同約定履行維修義務(wù)，致使房屋嚴重影響乙方使用的;
(3)甲方拒絕向乙方提供稅務(wù)部門(mén)統一印制的《房屋租賃專(zhuān)用發(fā)票》;
9-3、租賃期限內乙方未按合同規定交納租金，每逾期10天按月租金的100%，承擔違約責任。
9-4、租賃期限內，乙方未按本合同5-1條的約定交納有關(guān)費用，導致逾期交納而增加費用的，由乙方承擔經(jīng)濟責任。
9-5、租賃期屆滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期不歸還，每逾期一天，乙方應向甲方支付原月租300%的違約金。
9-6、租賃期限內，任何一方違反本合同的其它約定的，由違約方支付違約金(大寫(xiě))壹仟元，造成經(jīng)濟損失的，由違約方賠償相應損失。
十、其他條款
10-1、甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可以按以下約定(兩者選一，在口中打"√")：
向仲裁委員會(huì )申請仲裁;
向人民法院提起訴訟。
10-2、甲、乙雙方應在本合同簽訂后30天內，持房屋所有權證明、雙方身份證明和本合同，一共同向房屋租賃管理部門(mén)辦理登記備案手續。
10-3、未盡事宜雙方經(jīng)協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
10-4、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，報房屋租賃管理部門(mén)備案一份。
10-5、本合同自簽訂之日起生效。
甲方(簽字或簽章)： _______乙方(簽字或簽章)：_______
聯(lián)系電話(huà)：_______ 聯(lián)系電話(huà)：_______
_______年12月3日
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