房屋租賃變更合同模板

　　隨著(zhù)法律知識的普及，合同的地位越來(lái)越不容忽視，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編整理的房屋租賃變更合同模板，歡迎閱讀與收藏。

房屋租賃變更合同模板1

　　甲方(出租方)：_________

　　地址：_________

　　乙方(原承租方)：_________

　　身份證號：_________

　　丙方(新承租方)：_________

　　身份證號：_________

　　甲、乙雙方于 _________年 _________月_________ 日就乙方承租甲方位于 廈門(mén)市 的店面簽訂了編號為_(kāi)________ 的《房屋租賃合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"租賃合同")�，F甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商達成一致，就該租賃合同的變更事宜做如下補充：

　　一、從 _________年 _________月 _________日起租賃合同承租方由乙方變更為丙方，丙方用于經(jīng)營(yíng)_________ 。

　　二、乙方同意其根據租賃合同交納的合同保證金直接轉為丙方應支付的合同保證金，在租賃合同期滿(mǎn)后由丙方憑合同保證金票據原件到甲方處辦理退還手續，該合同保證金退款賬號由 _________變更為_(kāi)________ 。

　　三、經(jīng)丙方確任其正式有效通訊地址為： 如上述有效通訊地址有變更，丙方應于地址變更后及時(shí)向甲方確認變更，并將變更后的有效地址以書(shū)面形式告知甲方。當甲方就本合同履行產(chǎn)生的任何事項向丙方以?huà)焯栢]遞形式送達通知時(shí)，以上述地址為唯一有效地址，甲方郵遞信件自郵件投寄該地址之日起第三日視為通知已正式送達且丙方知道通知內容。依據送達文件，甲方可參照租賃合同相應條款采取必要措施。

　　四、本協(xié)議生效前乙方應按期支付租金、管理費及其他費用，自本協(xié)議生效之日起由丙方承擔租賃合同約定的.所有權利義務(wù)。該債權債務(wù)轉移行為是建立在乙丙雙方自愿的基礎上，由此產(chǎn)生的其他問(wèn)題均與甲方無(wú)關(guān)。以上債權債務(wù)自本協(xié)議生效后，自動(dòng)由乙方轉入丙方名下。

　　五、租賃場(chǎng)所內物品交接處理及所需費用均由乙丙承擔。因交接所產(chǎn)生的糾紛由乙丙雙方自行處理，與甲方無(wú)關(guān)。

　　六、本協(xié)議簽訂后十日內，乙方應向工商管理部門(mén)辦理該店面上乙方申請登記的營(yíng)業(yè)執照及其他相關(guān)證照、許可證的注銷(xiāo)手續，所需費用由乙方承擔。丙方需自行取得所有與其經(jīng)營(yíng)有關(guān)的國家和當地政府部門(mén)規定的許可和相關(guān)證照，并對其租賃場(chǎng)所內經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性負責，所需費用由丙方承擔。

　　七、除本協(xié)議約定情形外，租賃合同其他內容不變，丙方保證嚴格按照租賃合同約定履行。

　　八、本協(xié)議一式三份，三方各執一份，自三方簽訂之日起生效。

　　甲方：_________

　　日期:_________

　　乙方：_________

　　日期：_________

　　丙方：_________

　　日期_________

　　簽約地點(diǎn)：_________

房屋租賃變更合同模板2

　　出租方：_________

　　承租方：_________

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條房屋情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于__________________。

　　2、出租房屋面積共______平方米

　　3、該房屋租賃期共______個(gè)月。自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　4、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為生活居住使用。

　　5、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)1個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第二條租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為_(kāi)___________元。租金總額為_(kāi)___________元。

　　2、房屋租金支付方式如下：_________

　　3、承租期間，暖氣費，物業(yè)費，電費，水費，天然氣費由乙方交納。

　　乙方應按時(shí)交納自行負擔的費用。

　　甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第三條：交房條件

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

　　第四條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

　　未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構。

　　逾期未交納按約定應由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

　　4、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿(mǎn)______個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對外出租的'，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

　　5、租賃期滿(mǎn)合同終止。

　　第五條房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　2、乙方應于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　3、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第七條爭議解決

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第八條其他約定事項

　　第九條本合同自雙方簽后生效。

　　第十條本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執壹份。具有同等法律效力。

　　甲方：_________乙方：_________

　　身份證號：_________身份證號：_________

　　電話(huà)：_________電話(huà)：_________

　　簽約日期：_________簽約日期：_________

房屋租賃變更合同模板3

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條 房屋情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于__________________。

　　2、出租房屋面積共______平方米

　　3 、該房屋租賃期共______個(gè)月。 自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　4、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為生活居住使用。

　　5、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。 乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)1個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第二條 租金及支付方式

　　1、 該房屋每月租金為_(kāi)___________元(大寫(xiě)____________元整)。租金總額為_(kāi)___________元(大寫(xiě)__________________元整)。

　　2、 房屋租金支付方式如下：_________

　　(甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。)

　　3、承租期間，暖氣費，物業(yè)費，電費，水費，天然氣費由乙方交納。

　　(1)乙方應按時(shí)交納自行負擔的費用。

　　(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第三條：交房條件

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

　　第四條 合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的'，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構。

　　(3)逾期未交納按約定應由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

　　4、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿(mǎn) ______個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

　　5、租賃期滿(mǎn)合同終止。

　　第五條 房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　2、乙方應于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　3、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第七條 爭議解決

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第八條 其他約定事項

　　第九條 本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第十條 本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執壹份。具有同等法律效力。

　　甲方：_________ 乙方：_________

　　身份證號：_________ 身份證號：_________

　　電話(huà)：_________ 電話(huà)：_________

　　簽約日期：_________ 簽約日期：_________

房屋租賃變更合同模板4

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　本協(xié)議中的所有術(shù)語(yǔ)，除非另有說(shuō)明，否則其定義與雙方于__年____月____日簽訂合同編號為的《合同》中的定義相同。

　　鑒于：

　　甲乙雙方本著(zhù)互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，依據實(shí)際情況，在原合同基礎上變更合同條款部分內容，特訂立以下補充協(xié)議。

　　一、協(xié)議內容變更部分為：

　　第一條：房屋所有設施交付使用前檢查完好，因后續使用造成的損壞由乙方負責更換及維修，產(chǎn)生費用由乙方支付。

　　第二條：因乙方裝修時(shí)留下的地面磚、墻面磚、水池及其他等等凡屬于不可拆卸物的，經(jīng)甲乙雙方公平商議，可以原地保留，不拆除。

　　第三條：凡是屬于乙方裝修后新增的、可拆卸且不會(huì )損害房屋安全性及穩定性的`裝飾品、電器、設備及其他物件，乙方可自行拆卸帶走。

　　第四條：乙方不想拆卸的，經(jīng)協(xié)商甲方同意，可原地保留不予拆卸。

　　第五條：本補充協(xié)議一式二份，甲、乙雙方當事人簽字生效，具備民法典律效力，違約者承擔相應法律責任。

　　二、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應完全繼續有效。

　　本協(xié)議與原合同有相互沖突時(shí)，以本協(xié)議為準。

　　三、本協(xié)議一式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日

房屋租賃變更合同模板5

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條 房屋情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于_________

　　2、出租房屋面積共 _________平方米

　　3 、該房屋租賃期共 _________個(gè)月。 自_________ 年_________ 月_________ 日起至_________ 年_________ 月_________ 日止。

　　4、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為生活居住使用。

　　5、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。 乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)1個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第二條 租金及支付方式

　　1、 該房屋每月租金為_(kāi)________ 元(大寫(xiě)_________元整)。租金總額為_(kāi)________ 元(大寫(xiě)_________元整)。

　　2、 房屋租金支付方式如下：

　　(甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。)

　　3、承租期間，暖氣費，物業(yè)費，電費，水費，天然氣費由乙方交納。

　　(1)乙方應按時(shí)交納自行負擔的費用。

　　(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第三條：交房條件

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

　　第四條 合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的'，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構。

　　(3)逾期未交納按約定應由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

　　4、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿(mǎn) 1個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

　　5、租賃期滿(mǎn)合同終止。

　　第五條 房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　2、乙方應于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　3、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第七條 爭議解決

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第八條 其他約定事項

　　第九條 本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第十條 本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執壹份。具有同等法律效力。

　　甲方：_________ 乙方：_________

　　身份證號：_________ 身份證號：_________

　　電話(huà)：_________ 電話(huà)：_________

　　簽約日期：_________簽約日期：_________

房屋租賃變更合同模板6

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________

　　根據《合同法》及相關(guān)法律法規的規定，為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等的原則下協(xié)商一致，對《房屋租賃合同書(shū)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《原合同》)內容進(jìn)行變更，除本協(xié)議約定情形外，《原合同》其他內容不變。變更內容如下：

　　乙方同意甲方將房屋租金提高為_(kāi)________ 元整的.要求，甲方承諾在《原合同》剩余租期內甲方不得再次提高租金，否則乙方有權解除《原合同》，甲方應返還剩余租期內已支付的租金、支付違約金30000.00元以及賠償損失(包括但不限于尋找到下家之間的營(yíng)業(yè)損失)。

　　雙方確認：本協(xié)議為甲乙雙方簽訂的《原合同》的有效組成部分，若原合同條款與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議的約定為準，除本協(xié)議約定的變更條款和特別約定外，原合同繼續有效，雙方必須嚴格執行。

　　本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份，內容相同，具有同等效力。

　　甲方：_________ 乙方：_________

　　_________年 _________月_________ 日 _________年_________ 月_________ 日

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