租賃居間合同
在人們的法律意識不斷增強的社會(huì ),我們用到合同的地方越來(lái)越多,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道合同的格式嗎?以下是小編為大家收集的租賃居間合同,希望對大家有所幫助。

租賃居間合同1
出租人(甲方):____________證件類(lèi)型及編號:_______________ _
承租人(乙方):____________證件類(lèi)型及編號:_________________
居間人(丙方):________________________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定,甲方與乙方在丙方的居間撮合下,在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:
第一條 房屋基本情況
(一) 房屋坐落于北京市______區(縣) _________街道辦事處(鄉鎮) ___________________,建筑面積___________ 平方米。
(二) 房屋權屬狀況:甲方持有:(□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買(mǎi)賣(mài)合同/ □其他房屋來(lái)源證明文件),房屋所有權證書(shū)編號: ____________或房屋來(lái)源證明名稱(chēng): _____________,房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱(chēng): ____,房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途: __________;如租賃用途為居住的,居住人數為:______,最多不超過(guò)______人。
(二)如租賃用途為居住的,甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內,到房屋所在地的社區來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的出租房屋,乙方應將居住人員情況告知甲方,甲方應當建立居住人員登記簿,并按規定報送服務(wù)站。本合同變更或者終止的,甲方應自合同變更或者終止之日起5日內,到房屋所在地的社區來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷(xiāo)手續。在本合同有效期內,居住人員發(fā)生變更的,乙方應當自變更之日起2日內告知服務(wù)站,辦理變更登記手續。
居住人員中有外地來(lái)京人員的,甲方應提供相關(guān)證明,督促和協(xié)助乙方到當地公安派出所辦理暫住證; 居住人員中有境外來(lái)京人員的,(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。
租賃用途為非居住的,甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內,到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同各案手續。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自_____年____月____日至____年____月____日,共
計____年____個(gè)月。甲方應于____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方!斗课萁桓钋鍐巍(見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及___________后視為交付完成。
(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進(jìn)行驗收,結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的,應提前__日向甲方提出( □書(shū)面/ □口頭 )續租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式: _____元/( □月 / □季 / □半年 / □年 ),租金總計:人民幣____________元整(¥:_____ )。
支付方式:( □現金 / □轉帳支票 / □銀行匯款 ),押____付____,各期租金支付日期: ________,________,________,________,________。
(二)押金:人民幣_______________元整 (¥:_____ ) 租賃期滿(mǎn)或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還給乙方。
第五條 其他相關(guān)費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中, __________由甲方承擔,__________由乙方承擔:(1)物業(yè)管理費(2)水費(3)電費(4)供暖費(5)燃氣費
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據乙方出示的相關(guān)繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條 居間服務(wù)
(一)丙方應當認真負責地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機會(huì )或媒介服務(wù),如實(shí)報告有關(guān)訂立房屋租賃合同的事項,并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗。
(二)本合同簽訂后(□即時(shí)/ □____日內),甲方應向丙方支付月租金的_____ %即人民幣_____________元整(¥∶_____)作為傭金,支付方式:(□現金/ □轉帳支票/ □銀行匯款)。乙方應向丙方支付月租金的_____%即人民幣___________元整(¥: _____)作為傭金,支付方式:(□現金/ □轉帳支票/ □銀行匯款)。甲乙雙方支付的傭金總合應不超過(guò)月租金標準。
(三)本合同簽訂后,如租賃雙方解除、中止或變更租賃關(guān)系的,租賃雙方仍應向丙方支付所約定的傭金。
第七條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業(yè)管理規約。
(二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài): 1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時(shí)通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_____日內進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長(cháng)租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第八條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第九條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無(wú)法繼續履行的,本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:
1、遲延交付房屋達_____日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務(wù),致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。
4、________________________________________。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋:
1、不按照約定支付租金達_____日的。
2、欠繳各項費用達__________元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
8、________________________________________。
(五)其他法定的合同解除情形。
第十條 違約責任
(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的,應按月租金的.___%向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的,應按月租金的___%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內,甲方需提前收回該房屋的,或乙方需提前退租的,應提前____日通知對方,并按月租金的____%支付違約金,甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付和金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應按_____________________________________________標準支付違約金。
(五)丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的,除退還已收取的傭金外,還應賠償由此給甲方或乙方造成的損失。
第十一條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,由三方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十二條 其他約定事項
本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_______份,其中甲方執_______份,乙方執_______份 ,丙方執_______份。
本合同生效后,各方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章:
委托代理人: 委托代理人:
聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:
年 月 日 年 月 日
租賃居間合同2
________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為明確責任,恪守信用,特簽訂本合同,共同遵守。
項目?jì)热菁耙幠?______________________________
總投資及資金籌措:
總投資______萬(wàn)元(其中:征地費______萬(wàn)元,開(kāi)發(fā)費______萬(wàn)元,建筑安裝費______萬(wàn)元)。投入資金規模______萬(wàn)元,甲方出資______萬(wàn)元,分______次出資,每次______出資萬(wàn)元,預收款______萬(wàn)元;乙方出資______萬(wàn)元,分______次出資,每次出資______萬(wàn)元。
合作方式:___________________________________
各方負責:___________________________________
甲方:_______________________________________
乙方:_______________________________________
經(jīng)營(yíng)方式:___________________________________
資金償還及占用費:
資金占用費按月利率_____‰計付,并于每季末的前______天內付給出資方。資金的償還按如下時(shí)間及金額執行__________,最后一交還款時(shí),資金占用費隨本金一起還清。
財務(wù)管理:
1.成本核算范圍:______________________________
2.決算編制:__________________________________
3.財產(chǎn)清償:__________________________________
利潤分配:____________________________________
違約責任:____________________________________
其他:
1.該項目資金在____________行開(kāi)戶(hù)管理。
2.________方經(jīng)濟責任由________擔保。保證方有權檢查督促________方履行合同,保證方同意當________方不履行合同時(shí),由保證方連帶承擔經(jīng)濟責任。
3.________方愿以________作抵押品,抵押品另附明細清單作為本合同的附件。________方不履行合同時(shí),________方對抵押品享有處分權和優(yōu)先受償權。
本合同正本一式______份,甲方執______份,乙方______份。合同副本______份,報送_________等有關(guān)單位各存1份。雙方代表簽字后生效。
本合同附件有________________,與本合同有同等效力。
本合同的修改、補充須經(jīng)甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書(shū),并須保證方同意,作為合同的補充部分。
甲方:(公章)乙方:(公章)保證方:(公章)
地址:地址:地址:
法人代表:(簽章)法人代表:(簽章)法人代表:(簽章)
開(kāi)戶(hù)銀行及賬號:開(kāi)戶(hù)銀行及賬號:
簽約日期:年 月日
簽約地點(diǎn):
文書(shū)要點(diǎn)
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同是指雙方當事人之間簽訂的進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的協(xié)議。
簽訂房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同,應著(zhù)重注意以下問(wèn)題:
第一,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)必須嚴格執行城市規劃,按照經(jīng)濟效益、社會(huì )效益、環(huán)境效益相統一的原則,實(shí)行全面規劃、合理布局、綜合開(kāi)發(fā)、配套建設。
第二,以出讓方式取得土地使用權進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的,必須按照土地使用權出讓合同約定的土地用途,在動(dòng)工開(kāi)發(fā)期限動(dòng)工開(kāi)發(fā)土地。超過(guò)出讓合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期滿(mǎn)1年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的,可以征收相當于土地使用權出讓金20%以下的土地閑置費;滿(mǎn)2年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的.,可以無(wú)償收回土地使用權;但是,因不可抗力或者政府有關(guān)部門(mén)的行為或者動(dòng)工開(kāi)發(fā)必需的前期工作造成動(dòng)工開(kāi)發(fā)遲延的除外。
第三,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目的設計、施工,必須符合國家的有關(guān)標準和規范。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目竣工、經(jīng)驗收合格后,方可交付使用。
第四,依法取得的土地使用權,可以依照本法和有關(guān)法律、行政法規的規定,作價(jià)入股,合資、合作開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)。
第五,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)是以營(yíng)利為目的,從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)的企業(yè)。設立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),應當具備下列條件:有自己的名稱(chēng)和組織機構;有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所;有符合國務(wù)院規定的注冊資本;有足夠的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員;法律、行政法規規定的其他條件。
第六,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的注冊資本與投資總額的比例應當符合國家有關(guān)規定。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)分期開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)的,分期投資額應當與項目規模相適應,并按照土地使用權出讓合同的約定,按期投入資金,用于項目建設。
第七,發(fā)生糾紛時(shí),可適用的法律主要有:我國《民法通則》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《公司法》,以及《合同法》的有關(guān)規定等。
甲方:
法定代表人:
職務(wù):
住所地:
電話(huà):
乙方:
法定代表人:
職務(wù):
住所地:
電話(huà):
租賃居間合同3
買(mǎi)受人(甲方):
居間方(乙方):
根據中華人民共和國有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定,買(mǎi)賣(mài)雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致就甲方有意向購買(mǎi)房屋事宜,經(jīng)過(guò)初步協(xié)商,雙方都認為有繼續協(xié)商的必要和實(shí)際成交的可能,故起草并簽署該合同,以資共同遵守。
第一條 居間標
風(fēng)險提示:標的物信息
買(mǎi)賣(mài)合同中應根據標的物的類(lèi)型,在合同中將其特定化。防止因產(chǎn)品約定不清,而產(chǎn)生糾紛。數量、價(jià)款要明確,包括數額的計量單位,大多數事項應由雙方協(xié)定,同時(shí)需要標出標的物的單價(jià)、總價(jià),幣種、支付方式及程序等,各項須明確填寫(xiě),不得含糊。乙方將座落于______市____區____路___號____室的房屋推薦給甲方:
1、房屋權利人________,房屋性質(zhì):________,結構:________。
2、房屋建筑面積________平方米,該房屋占用范圍內的土地使用權________(面積、分攤面)積平方米,實(shí)際可使用面積________平方米,具體包含________。
3、該房屋占用范圍內的'土地所有權為_(kāi)_______(國有、集體所有)。國有土地使用權以________(出讓、劃撥)方式獲得。
4、隨房屋同時(shí)轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況由乙方在予以列明。
5、出賣(mài)人(房屋出售方,下同)轉讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系) 由乙方予以列明。
6、該房屋內的戶(hù)口情況__________。
7、其他:____________。
乙方保證上述房地產(chǎn)權屬狀況、設備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系完全屬實(shí),且沒(méi)有遺漏。
第二條 乙方義務(wù)
1、乙方應積極認真地把該房屋的真實(shí)情況及出賣(mài)人的真實(shí)意思表示介紹給甲方,并將與該房屋有關(guān)的重要事實(shí)如產(chǎn)權性質(zhì)、產(chǎn)權有無(wú)爭議、戶(hù)口情況等在本協(xié)議中列明,重要情況應以書(shū)面形式告知甲方,若在與出賣(mài)人談判過(guò)程中,甲方發(fā)現乙方提供的居間信息中有虛假或不真實(shí)的信息時(shí),甲方有權向乙方索取本合同約定居間服務(wù)費總金額的____%作為違約金,并有權單方終止本合同。
2、乙方應積極努力的做好居間介紹,協(xié)調雙方意見(jiàn),尤其是房屋價(jià)格、房款支付方式及日期、登記過(guò)戶(hù)時(shí)間、房屋交付、附屬設施歸屬等,若因上述事實(shí)買(mǎi)賣(mài)雙方未達成一致導致交易未完成,乙方無(wú)權收取任何費用。
3、乙方應協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方辦理貸款、簽訂買(mǎi)賣(mài)合同、登記過(guò)戶(hù)、產(chǎn)證辦理、房屋交付等相關(guān)工作,待房屋產(chǎn)權轉移至甲方名下,辦理出產(chǎn)權證書(shū),且完成房屋交付并辦理完交付手續,即視為乙方居間完成。
第三條 甲方的義務(wù)
自乙方完成所有居間義務(wù)之日起____日內,甲方向乙方支付其應付的所有居間服務(wù)費。
第四條 居間服務(wù)費及支付
在實(shí)務(wù)中,有的買(mǎi)賣(mài)合同只是簡(jiǎn)單地約定合同款項的金額,對于款項的支付時(shí)間和支付方式卻未作出約定。這一漏洞將為支付方無(wú)限期不支付或遲延支付找到借口。另外,需方應盡量采取銀行轉賬方式來(lái)履行支付貨款。明確付款的具體期限及條件,盡量要簡(jiǎn)單、明確易實(shí)施,避免催款方因為無(wú)法舉證付款條件成就而不能主張貨款的風(fēng)險。設定明確的逾期付款的違約責任,有效督促或威懾合同付款方。
1、買(mǎi)賣(mài)雙方確認,雙方達成本次房屋交易是基于乙方所提供的居間服務(wù);但該交易是雙方獨立、自愿做出的決定。
2、乙方一次性收取居間服務(wù)費人民幣____元,大寫(xiě):________元,由____方承擔。
3、該服務(wù)費于本合同簽訂時(shí)以現金形式一次性支付給乙方。
4、居間未完成時(shí)預付款的退還:在簽訂本協(xié)議后若買(mǎi)賣(mài)雙方無(wú)法對買(mǎi)賣(mài)條件達成一致,或甲方因法律、法規、部門(mén)規章等規定不符合購買(mǎi)條件或非因甲方原因無(wú)法完成交易或合同無(wú)法履行完畢時(shí),乙方應當在接到甲方書(shū)面告知后____天內將預付款全部返還給甲方,否則按照日千分之____的標準支付違約金。
第五條 誠信原則
自本合同簽訂之日起____個(gè)月內,如果甲方未通過(guò)乙方就該房屋而與出賣(mài)人私下自行成交,則甲方仍應按照約定向乙方支付約定數額的居間服務(wù)費。
第六條 房屋交易相關(guān)事實(shí)
1、房屋交付時(shí)出賣(mài)人將該房屋固定裝修,維修基金,煤氣初裝費,有線(xiàn)初裝費,隨房附送給甲方。贈送的家具家電具體如下:__________________________________。
2、買(mǎi)賣(mài)雙方于甲方辦妥《____市房地產(chǎn)權證》后____個(gè)工作日內至物業(yè)處辦妥維修基金的更名手續。并對水、電、煤氣的戶(hù)名進(jìn)行更名。
第七條 違約責任
違約責任要條款化,在出現違約情形時(shí),能有效執行,避免糾紛。很多合同對違約責任沒(méi)作約定或約定太過(guò)含糊,不具可操作性。比如有的合同約定“違反合同約定,支付違約金10萬(wàn)元”,這個(gè)約定就太過(guò)籠統,實(shí)務(wù)中很難操作。
具體應明確,違反合同的哪條約定,應承擔何種違約責任,如:質(zhì)量不符、數量不符、未按時(shí)足額付款、未及時(shí)交貨等等,不同違約情況應制定相應的違約責任,另外,違約金的數額要具體化、數字化,以便于向違約方主張。
1、甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議,債務(wù)糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋,并已得到房屋共有人或其他權利人的同意,保證全面履行合同義務(wù)。否則,乙方有權要求甲方支付本合同成交價(jià)格____%的違約金,并賠償因此受到的其他損失。
2、乙方保證所提供的資料真實(shí)、有效。具備訂立合同的資格,并保證全面履行合同義務(wù)。否則,甲方有權要求乙方支付本合同成交價(jià)格____%的違約金,并賠償因此受到的其他損失。
3、因甲乙任何一方原因導致本合同不生效、無(wú)效、被解除、被撤銷(xiāo)或任何一方發(fā)生違約等,丙方不承擔任何責任。
第八條 爭議的處理
合同雙方一旦發(fā)生爭議,協(xié)商不成的只能求助于仲裁機構或法院。那么具體選擇哪一種方式,則需要當事人雙方約定,如果選擇仲裁機構就一定要明確是哪個(gè)仲裁委員會(huì ),否則就會(huì )因約定不明而致約定條款無(wú)效。
當然雙方也可以約定管轄的法院,而約定法院則只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同簽訂地法院、標的物所在地法院中選擇其一,而不能隨意選擇,否則該條款無(wú)效。
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向原告方所在地人民法院起訴。
注意保留和收集合同及附件以及合同履行過(guò)程中形成的補充協(xié)議、送貨單、購銷(xiāo)憑證、發(fā)票簽收記錄、雙方的來(lái)往函件、備忘錄、會(huì )議紀要、傳真件,交通票據、運輸單、電話(huà)記錄、電子郵件等等書(shū)面、視頻、錄音資料,一旦發(fā)生糾紛,這些證據都將有可能成為有力的事實(shí)證據。
第九條 其他
本合同一式____份,甲、乙雙方各執____份,均具有同等效力。
甲方:
身份證號碼:
住所:
電話(huà):
簽署日期:______年____月____日
乙方:
住所:
聯(lián)系方式:
物業(yè)顧問(wèn):
電話(huà):
簽署日期:______年____月____日
租賃居間合同4
委托人(甲方):
居間人(乙方):
第一條 委托事項甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤,參考條件請劃圈,未選條件請劃斜線(xiàn)),并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合同:坐落:___□;樓房為_(kāi)_室__廳__衛□;平房為_(kāi)_間□;無(wú)裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門(mén)□;有線(xiàn)電視接口□;空調□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話(huà)□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;家具:__________□;樓層:____□;朝向:____□;建筑面積:____平方米□;月租金標準:____元□;大致租期:____□;房屋用途:____□;其他條件:____。乙方還應提供以下服務(wù):______。
第二條 委托期限自________年____月____日至________年____月____日。
第三條 現場(chǎng)看房本房屋現場(chǎng)看房。陪同看房后,乙方(是否)可向甲方收取合理的看房成本費,每次不得超過(guò)____元。乙方為甲方尋找的房屋資料保密;
第四條 甲方義務(wù)不得在委托期限內及期限屆滿(mǎn)后____日內與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易;
第五條 乙方義務(wù)
(一)應出示營(yíng)業(yè)執照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明;
(二)應認真完成甲方的委托事項,按照本房屋,將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報,并為甲方看房和與出租人簽訂合同提供聯(lián)絡(luò )、協(xié)助、撮合等服務(wù);
(三)應保證為甲方提供的房屋所有權證書(shū)或對出租合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用;
第六條 傭金委托事項完成后,甲方應按照實(shí)際月租金的__%(此比例不得超過(guò)100%)向乙方支付傭金。傭金應在甲方與出租人簽訂合同后(即時(shí)____日內)支付。傭金的支付方式:現金□;支票□;________。委托事項未完成的,乙方不得要求支付傭金。
第七條 費用委托事項完成的,居間活動(dòng)的費用由乙方承擔,甲方支付的'看房成本費抵作傭金。非因乙方過(guò)失導致委托事項未完成的,甲方應向乙方支付必要費用如下(必要費用包含已收取的看房成本費):_________。
第八條 轉委托甲方(是否)允許乙方將委托事項轉委托給
第三人處理。
第九條 本房屋所有權證書(shū)或對出租合同爭議的解決辦法:本天津仲裁委員會(huì )仲裁;
(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十條 其他約定事項合同在雙方簽字蓋章后生效。合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式,作為本合同具有同等的法律效力。
(雙方當事人簽字、聯(lián)系方式、簽約時(shí)間、地點(diǎn)等從略。)
甲方:
乙方:
________年____月____日
________年____月____日
租賃居間合同5
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_____________身份證號:_____________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_____________身份證號:_____________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于________________________________________________的房屋單間出租給乙方居住使用(合租),租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,計_______個(gè)月。
二、單間房屋月租金為人民幣_______元,按_______(月/季度/年)結算。每_______(月/季度/年)初3日內,乙方向甲方支付全_______(月/季度/年)租金_______元。
三、乙方租賃期間,水費、電費、燃氣費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方全額負擔,按時(shí)向有關(guān)部門(mén)支付水電等各種由租房者使用帶來(lái)的消費。租賃結束時(shí),乙方須交清欠費,并通知甲方。如果沒(méi)有交清各種費用,包括房租費、水電費等,擅自離開(kāi),甲方有權向有關(guān)主管部門(mén)報案、起訴。租賃結束時(shí),乙方要通知甲方,甲乙雙方需當面檢查房主提供的物品和房屋破損情況,如有損壞,需按相關(guān)標準賠償。
四、乙方同意預交_______元作為保證金,合同終止時(shí),當作房租沖抵。
五、單間房屋租賃期為_(kāi)______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前兩個(gè)月通知對方,并償付對方一個(gè)月的'違約金。
六、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。乙方在租房期間,發(fā)生液化氣爆炸、漏氣,插座、拖地線(xiàn)漏電等安全事故,由乙方自行承擔全部責任。
七、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛,并提供相應的必備簡(jiǎn)單生活設備,在房租費按時(shí)交納的前提下,由甲方交納物業(yè)費。
八、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向有關(guān)部門(mén)提起訴訟,請求司法解決。
九、本合同一式______份,甲、乙雙方各執______份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章):__________________
乙方(簽章):__________________
電話(huà):___________________________
電話(huà):___________________________
___________年________月______日
___________年________月______日
租賃居間合同6
出租方(甲方):___________,男/女,______年______月______日出生,身份證號碼:________________________
承租方(乙方):___________,男/女,______年______月______日出生,身份證號碼:________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于______小區______號樓______號的`房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年______月______日至______年______月______日,計______個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民____________元,按年結算。每年年初______日內,乙方向甲方支付全年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí),乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。
五、租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求繼續租賃,則須提前一個(gè)月向甲方提出,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個(gè)月書(shū)面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金____________元。
七、如發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請當地人民法院仲裁。
八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:____________
乙方:____________
______年___月___日
租賃居間合同7
甲方(出租方):
乙方(承租方):
丙方(居間方):北京鑫尊房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責任公司
甲乙丙三方在自愿、誠實(shí)信用的基礎上,經(jīng)協(xié)商就房產(chǎn)租賃事宜訂立本合同:
一、房屋狀況:
1、甲方出租的房屋坐落于北京市【區(縣)】【小區(街道)【座】【號(樓)】單元.建筑面積約方保證該房屋的出租無(wú)任何權屬或債權、債務(wù)的糾紛。乙方承租該房屋用于____
2、在租賃期限內,甲方將其房屋及其設施設備包括家具及家電在良好狀態(tài)下提供給乙方承租。甲方提供給乙方的房屋有裝修及設施情況,由雙方在合同附件《物業(yè)驗收單》中具體說(shuō)明!段飿I(yè)驗收單》經(jīng)甲乙雙方查驗實(shí)物簽署確認意見(jiàn)后,作為乙方交還房屋時(shí)的驗收依據。
二、租賃期限:
1、租賃期限為年年月
2、租賃期屆滿(mǎn)時(shí)本合同自動(dòng)終止。甲方若繼續出租,乙方在同等條件下有優(yōu)先續租權。乙方若繼續承租,應當在本合同租賃期限屆滿(mǎn)前 個(gè)月提出,經(jīng)雙方協(xié)商同意后另訂租約。
三、租金支付與保證金:
1、租金為¥元/月(人民幣圓整/月)。本合同有效期內,租金不予調整。
2、乙方首付房租款為¥幣 ),于 年 月日前支付給甲方。其余租金從 年個(gè)月支付一次,即每個(gè)周期支付人民幣。乙方須在每個(gè)支付周期開(kāi)始之前的 日內全額付清,每逾期一日須向甲方支付逾期部分%滯納金。
3、租金的支付方式為:,保證金的支付方式為:。
4、乙方支付的保證金可以用于墊付乙方應予承擔的違約金、滯納金、拖欠的因使用而產(chǎn)生的費用及損壞房屋設施(含家電)的賠償。保證金不足抵付時(shí),乙方應于接到甲方通知后十日內補足保證金。
5、保證金不得沖抵房屋租金。合同履行終止驗收房屋完畢,且乙方結清其租住期間發(fā)生的相關(guān)費用,甲方依據乙方提供結清所有使用費用的相關(guān)單據后于十日內退還乙方保證金。
四、居間方傭金:
1、傭金為¥
2、傭金于本合同簽訂之日由給丙方。
。剀疤崾荆合蝣巫鸸窘患{相關(guān)費用或定金時(shí)請您索要蓋有本公司財務(wù)專(zhuān)用章的收據,否則,本公司不擔相關(guān)責任。)
五、房屋交付、交還與修繕:
1、甲方應當于年日前將房屋交付給乙方,每逾期一日須向乙方支付月租金額 %的違約金。逾期日乙方有權解除本合同,或者要求將承租房屋起始日期順延。
2、水電、燃氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、衛生、供暖、物業(yè)管理等費用,在甲乙雙方簽署《物業(yè)驗收單》之前由甲方承擔。之后的費用甲方承擔 費,其余因使用而產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
3、租賃期內的房屋結構維修責任由甲方承擔。乙方應當積極配合、協(xié)助甲方修繕?lè )课。乙方私自改裝、改造線(xiàn)路、燃氣管道及上下水管道或因使用不當或其他過(guò)錯責任造成房屋及附屬設施設備(含家電)人為的損壞及第三方損壞,由乙方承擔維修及賠償責任。
4、乙方應當在租賃期屆滿(mǎn)之際,依照《物業(yè)驗收單》將房屋及附屬設施設備交還給甲方。除房屋已有裝修和設施設備外,乙方如要進(jìn)行維修須征得甲方同意,交還房屋時(shí)應當甲方驗收。
5、房屋交還時(shí),乙方不得存留物品,否則甲方有權對該存留物品進(jìn)行處理并不承擔賠償責任。
六、違約責任及單方解除:
1、甲方經(jīng)乙方同意提前收回房屋,應在十日內支付余租金。
2、乙方逾期日仍未按照約定支付房租,除應按上述規定向甲方支付滯納金外,甲方有權解除本合同。同時(shí),乙方須向甲方支付 個(gè)月租金作為違約金,甲方有權以保證金和剩余租金折抵違約金。
3、乙方于承租期間擅自解除合同,或未征得甲方書(shū)面同意將該承租房屋部分或全部轉租、轉讓給第三方,或設定了任何形式的擔保,除向甲方支付 個(gè)月租金作為違約金外,甲方有權隨時(shí)終止本合同。
4、租賃期間乙方不得從事法律法規禁止從事的違約活動(dòng)及不道德的行為,否則甲方可隨時(shí)解除合同。
七、其他約定:
1、有下列情形之一的,甲乙丙三方可以變更或者解除本合同,房屋租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算:
1)甲乙丙三方協(xié)商一致的:
2)不可抗力致使本合同不能繼續履行的':
3)依照政府房屋租賃政策或法律規定必須變更或終止合同的:
4)依照政府房屋拆遷公告規定日期需要拆除房屋的。
2、甲乙丙三方在協(xié)商基礎上可對本合同各條款進(jìn)行修改、刪除或補充。
3、本合同在三方簽字或蓋章時(shí)生效,附件《物業(yè)驗收單》與本合同具有同等法律效力。
4、本合同及相關(guān)附件一式三份,甲、乙、丙三方個(gè)執一份,具有同等法律效力。
八、補充條款:
甲 方: 乙 方:
身份 證號: 身份 證號:
甲方代理人:乙方代理人:
地 址: 地址:
丙 方:北京鑫尊房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責任公司 電 話(huà):
經(jīng) 辦 人: 簽訂日期:年 月 日
附: □ 物業(yè)驗收單 □ 租賃雙方及其代理人身份證復印件、房屋產(chǎn)權證明□ 租房安全聲明
附件一 物業(yè)驗收單
1、裝修情況:
※地面:□ 木地板 □ 地磚 □ 水泥地 □ 其他: □ 有損壞:
※墻面:□ 木墻裙 □ 壁紙 □ 立邦漆 □ 彩噴 □ 其他:□有損壞:
※窗: □ 鋁合金 □ 塑鋼 □ 鐵窗 □有損壞:
※門(mén): □ 防盜門(mén) 品牌: □有損壞:
其他:
2、固定設施:
□ 抽油煙機 品牌: □ 新 □ 較新 □ 舊 □ 無(wú)損壞 □ 有損壞:
□ 燃氣灶品牌: □ 新 □ 較新 □ 舊 □ 無(wú)損壞 □ 有損壞:
□ 坐便 品牌: □ 新 □ 較新 □ 舊 □ 無(wú)損壞 □ 有損壞:
其他:
3、電器:
□ 電視 數量:品牌型號:□新 □較新 □舊 □無(wú)損壞 □有損壞:□ 冰箱 數量:品牌型號:□新 □較新 □舊 □無(wú)損壞 □有損壞:□ 洗衣機 數量: 品牌型號: □新 □較新 □舊 □無(wú)損壞 □有損壞: □ 空調 數量:品牌型號:□新 □較新 □舊 □無(wú)損壞 □有損壞:□ 熱水器 數量: 品牌型號: □新 □較新 □舊 □無(wú)損壞 □有損壞: □ 微波爐 數量:品牌型號: □新 □較新 □舊 □無(wú)損壞 □有損壞: □ VCD 數量: 品牌型號:□新 □較新 □舊 □無(wú)損壞 □有損壞: □ DVD數量: 品牌型號: □新 □較新 □舊 □無(wú)損壞 □有損壞: □ 音響 數量:品牌型號:□新 □較新 □舊 □無(wú)損壞 □有損壞:□ 電腦 數量:品牌型號:□新 □較新 □舊 □無(wú)損壞 □有損壞:□ 飲水機 數量: 品牌型號: □新 □較新 □舊 □無(wú)損壞 □有損壞: □ 電話(huà)電話(huà)號碼: □ 有話(huà)機 □ 無(wú)話(huà)機
4、家具:
□ 床數量: □新 □較新 □舊 □無(wú)損壞 □有損壞:□ 床墊 數量: □新 □較新 □舊 □無(wú)損壞 □有損壞:
□ 衣柜 數量: □新 □較新 □舊 □無(wú)損壞 □有損壞:
□ 書(shū)桌 數量: □新 □較新 □舊 □無(wú)損壞 □有損壞:
□ 餐桌 數量: □新 □較新 □舊 □無(wú)損壞 □有損壞:
□ 沙發(fā) 數量: □新 □較新 □舊 □無(wú)損壞 □有損壞:
□ 茶幾 數量: □新 □較新 □舊 □無(wú)損壞 □有損壞:
□ 梳妝臺 數量:□新 □較新 □舊 □無(wú)損壞 □有損壞:□ 椅子 數量: □新 □較新 □舊 □無(wú)損壞 □有損壞:
□ 其他:
□ 其中有公司配置的:
5、鑰匙:共套,每套
6、表數:
水表: □ 1個(gè) 表數: □ 2個(gè) 表數(廚房): 表數(衛生間)
□ 3個(gè) 表數( ): 表數()
表數( ):
□ 4個(gè) 表數( ): 表數()
表數( ): 表數( ):
電表: □ 電卡 剩余數字:□ 電費已與客戶(hù)結清 □ 電費未與客戶(hù)結清 □ 查表 表數:
煤氣: □ 煤氣卡 剩余字數: □ 煤氣費已與客戶(hù)結清
□ 煤氣費未與客戶(hù)結清 共計:元
□查表 表數:
□ 煤氣罐: □ 有煤氣本 □ 無(wú)煤氣本
注:1、此房驗收應在鑰匙交接當天進(jìn)行,本單填寫(xiě)內容作為正式合同的附件部分,不得改動(dòng)。
2、禁止變更屋內通訊設備(電話(huà)和有線(xiàn)設施)
3、您已確認此單所述與房?jì)任锲吩O施一致
甲方:乙方:
丙方經(jīng)辦人:
月
附件二 租房安全聲明
尊敬的客戶(hù),感謝您選擇鑫尊公司,在您房屋租賃時(shí),請您遵守相關(guān)法律法規的規定。本公司也再次提醒您:
一、承租方承租房屋須提供合法有效的證件,并應遵守下列規定:
1、 不得利用承租房屋從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng):
2、 不得利用承租房屋從事非法宗教活動(dòng):
3、 不得利用承租房屋從事非法生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營(yíng)易燃、易爆等危險違禁物品:
4、 遵守生活作息規律,不得利用承租房屋進(jìn)行其他違法犯罪活動(dòng):
二、出租人應當自與承租人訂立房屋租賃合同之日起7日內,到房屋所在地的基層管理服務(wù)站辦理房
屋出租登記手續。
三、承租人為非北京市戶(hù)口的,應當自承租之日起到所承租房屋所在地派出所辦理暫住證。
四、涉嫌房屋租賃,房屋承租方應到當地派出所辦理外國人居住登記備案。
出租方:承租方:
辦理人:代理人:
月日年
租賃居間合同8
甲方(出租人): 證件號碼: 乙方(承租人): 證件號碼: 丙方(居間人):北京愛(ài)家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 營(yíng)業(yè)執照:11076520xx611(1-1) 依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就甲乙雙方房屋租賃及委托丙方提供居間服務(wù)的有關(guān)事宜達成一致,特訂立本合同,供三方在履行合同中共同遵守。
第一條 房屋基本情況
租賃房屋坐落于北京市區 ,建筑面積 平方米(以房產(chǎn)證登記或購房合同記載為準),隨房一并出租室內設施、家具、電器及辦公用具(詳見(jiàn)物業(yè)交接單)。
第二條房 屋租賃用途
該房屋租賃用途為 。乙方保證在租賃期內未征得甲方書(shū)面同意,不改變該房屋的用途。
第三條 租賃期限
房屋租賃期限為 個(gè)月,即自 年 月 日至 年 月 日。租賃期滿(mǎn),甲方有權收回房屋及全部設施、物品,乙方保證如期交還。若乙方有意續租,應在本合同期滿(mǎn)30天前書(shū)面提出,征得甲方同意后,三方重新簽訂《房屋租賃居間合同》。
第四條 租金
1、租金每月為人民幣 元,租賃期內共計人民幣(大寫(xiě)) 元。
2. 租金按 交付:第一次租金應在本合同簽訂后的 日內交付,第二次于 年 月 日交付,第三次于 年 月 日交付,第四次于 年 月 日交付,租期較長(cháng)的按上述交付日期類(lèi)推,交付日期如遇節假日則相應順延。
3. 租金交付方式:□乙方交付現金,甲方直接收取;□甲方在銀行開(kāi)立帳戶(hù),乙方按期向甲方支付。
4. 甲方收取租金后,應向乙方開(kāi)具收款憑據。
第五條 房屋租賃保證金
1.本合同簽訂后在起租前,乙方向甲方交付 月房屋租金作為保證金,共計人民幣(大寫(xiě)) 元。
2.保證金作為乙方不損壞房屋結構及附屬設施、不丟失家具、電器、物品和不拖欠水、電、燃氣、收視、電話(huà)及上網(wǎng)等費用的保證。保證金不充抵末期租金,合同期滿(mǎn),乙方結清全部費用,甲乙雙方辦理房屋移交手續后,甲方應將所收保證金全部返還乙方。
第六條 居間服務(wù)費
本合同簽訂時(shí), 方應一次性支付丙方居間服務(wù)費,居間服務(wù)費按一個(gè)月租金計算,共計人民幣(大寫(xiě)) 元。
第七條 其他費用
1. 該房屋供暖費、物業(yè)管理費由 支付.
2. 租賃期間的水、電、燃氣、收視、電話(huà)及上網(wǎng)等費用由乙方按單向相關(guān)部門(mén)交付,甲乙雙方另有約定的除外。
第八條 甲方的義務(wù)
1. 甲方應向乙、丙方出示房屋權屬證明或《購房合同》、能證明產(chǎn)權屬于甲方的相關(guān)憑證、身份證明、戶(hù)口本;甲方是轉租人的`,應向乙、丙方出示與產(chǎn)權人簽訂的《房屋租賃合同》及產(chǎn)權人允許轉租該房屋的書(shū)面憑證;甲方是代理人的,除出示上述憑證外,還應向乙、丙方提供產(chǎn)權人的授權委托書(shū)。
2. 租賃期內甲方不得無(wú)故收回房屋,租賃期內收回房屋構成甲方違約,應承擔違約責任。
3. 保證出租房屋的上下水管道、供電、供暖等設施能正常使用,如發(fā)生自然故障或損壞,由甲方負責聯(lián)系物業(yè)管理部門(mén)維修,所需費用由甲方支付,甲乙雙方另有約定的除外。
第九條 乙方的義務(wù)
1. 認真審驗甲方出示的房屋權屬證明或《購房合同》、能證明產(chǎn)權屬于甲方的相關(guān)憑證、身份證明、戶(hù)口本。
2. 租賃期內乙方不得改變房屋用途,未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得轉租。
3. 不得改變承租房屋結構,如需裝修、裝飾,必須經(jīng)甲方書(shū)面同意。
4. 應愛(ài)戶(hù)房屋內的裝飾、家具、電器及辦公物品,如因使用不當造成損壞,乙方應進(jìn)行修復,并承擔因維修發(fā)生的費用。
5. 不得在承租的房屋內進(jìn)行違法活動(dòng)或儲藏違法物品、危險物品。
第十條 丙方的義務(wù)
1. 協(xié)助審驗甲乙雙方提供的相關(guān)證件。
2. 嚴格遵守國家法律、法規和政策,確保甲、乙方的合法利益。
3. 如實(shí)報告租賃房屋的相關(guān)信息,并為甲、乙方的個(gè)人信息保密。
第十一條 違約責任
1. 本合同有效期間單方終止合同構成違約,由違約方向守約方支付 個(gè)月租金作為違約金。
2. 乙方租賃期間內逾期交付租金的,每逾期一日,應向甲方支付欠交租金額 千分之三的違約金。逾期10日不交租金,甲方有權終止合同,收回房屋,乙方應按照本條第1款約定向甲方支付違約金。 第十二條 爭議的解決辦法
因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,由各方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,應依法向租賃房屋所在地的人民法院起訴。
第十三條 其他事項約定
1. 丙方的居間服務(wù)期限,自丙方提供房屋租賃信息起至簽訂本合同后起租之日止,如甲方或乙方有任何違約,丙方所收居間服務(wù)費不予退還。
2. 本合同經(jīng)甲、乙方簽字及丙方蓋章后生效。合同文本一式四份,甲、乙方各執一份,丙方執兩份,具有同等法律效力。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
委托代理人: 委托代理人:
通信地址: 通信地址:
郵政編碼: 郵政編碼:
聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):
丙方(蓋章):北京愛(ài)家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
部門(mén)地址:
部門(mén)編號:
經(jīng)紀人姓名: 經(jīng)紀人證號:
經(jīng)辦人姓名:
聯(lián)系電話(huà):
本合同于 年 月 日在北京簽訂
租賃居間合同9
求租方(乙方)________________________愿意委托居間方(丙方)_____________________以下列條件居間承租出租方(甲方)____________________________________的房屋。
一、乙方為表示對丙方居間提供的房屋之承租誠意,向丙方支付意向金計人民幣/美元_________________元整。
二、租賃房屋的基本情況
2、1類(lèi)型:□住宅□花園住宅□辦公樓□商鋪(商場(chǎng))□其他_________
可否工商注冊:□可以/□不可以
2、2座落:_______________________________________以及________號車(chē)位;
2、3建筑面積:____________平方米:戶(hù)型:______室_______廳______衛;
2、4權利人_________________________________________________;
2、5房地產(chǎn)權證/房屋所有權證編號:________________________。
預售合同預售登記編號:_______________________;(注:甲方與乙方簽訂書(shū)面租賃合同之前,甲方應當已經(jīng)與該房屋的發(fā)展商簽訂了房屋交接書(shū))
2、6室內裝修情況:__________________________________________________________;
2、7附屬設施、設備:_______________________________________________________;
2、8是否已設立抵押:□否□是
2、9其他:_________________________________________________________________;
三、租賃條件
3、1租金:每月□人民幣□美元____________元整(該租金□包含/□不包含□物業(yè)管理費□租賃稅);
3、2租賃保證金:□人民幣□美元_____________元整;
3、3租賃期限:自______年______月______日起至_______年_______月______日止;
3、4租金支付方式:□一個(gè)月□兩個(gè)月□三個(gè)月□其他_______為壹期支付;
3、5其他費用的支付:該房屋租賃期限內發(fā)生的水費、電費、煤氣費、電話(huà)(通訊)費、電視收視費等房屋使用費用由乙方承擔。
四、丙方應在收到意向金后________個(gè)工作日內告知乙方業(yè)務(wù)處理情況。
4、1在此期間內,乙方不得收回意向金。否則乙方應向丙支付違約金為3、1款所述一個(gè)月的`租金。
4、2在此期間后,如甲方無(wú)法接受本協(xié)議第三條所述租賃條件,致使乙方與甲方無(wú)法達成交易,除甲、乙雙方另行達成一致外,丙方將在兩個(gè)工作日內或乙方可以認可的兩個(gè)工作日之外的某個(gè)時(shí)間,將意向金無(wú)息返還乙方。
五、如甲方接受本協(xié)議第三條所述租賃條件并簽定本協(xié)議,則乙方同意將意向金作為定金,由丙方轉付甲方。
六、甲方接受本協(xié)議第三條所述租賃條件并簽定本協(xié)議的,甲方同意在甲方簽定本協(xié)議后________天內與甲方簽定書(shū)面房屋租賃合同(簽定合同的具體時(shí)間可由丙方安排或者乙方與甲方在本協(xié)議中另行約定)。如果乙方未能履行本條所述事項,則已交付甲方的定金不予返還。
七、甲方同意將本合同第二條所述房屋通過(guò)丙方,按本合同第三條所述租賃條件或甲、乙雙方另行達成一致的條件出租給乙方。
八、甲方接受本協(xié)議第三條所述租賃條件簽定本協(xié)議的,甲方同意在簽定本協(xié)議后________天內與乙方簽定房屋租賃合同(簽定合同的具體時(shí)間可以由丙方安排或者甲方與乙方在本協(xié)議中另行約定)。如果甲方未能履行本條所述事項,則應向乙方雙倍返還定金。
九、本協(xié)議簽定后,如甲方或乙方,或甲方與乙方未能履行本協(xié)議,導致雙方的房屋租賃合同無(wú)法簽定的,違約方或合同解除協(xié)議方應該向丙方支付違約金,數額為本次交易中丙方應收另兩方總傭金之和計________________元整。
十、丙方根據本協(xié)議收取意向金等任何款項,均由其承辦分支機構統一辦理,并以加蓋公司印章的正式收款收據為有效憑證;若因特殊原因,丙方無(wú)法提供前述有效憑證,則經(jīng)付款方同意后,可以采取其他收款方式。
十一、依據本協(xié)議,乙方應當支付給甲方的任何款項如需通過(guò)轉帳等方式支付的,甲方同意支付至以下帳號:
戶(hù)名:_______________________________________________;
開(kāi)戶(hù)銀行:____________________________________________;
帳號:________________________________________________;
十二、本協(xié)議各方約定的其他事項:
____________________________________________________________;
____________________________________________________________。
十三、本協(xié)議一式三份,經(jīng)三方簽章后即為生效,三方各執一份。
甲方(簽章):___________________乙方(簽章):___________________
____________年_________月_______日____________年_________月_______日
租賃居間合同10
出租人(甲方):____________________證件類(lèi)型及編號:____________________
承租人(乙方):____________________證件類(lèi)型及編號:____________________
居間人(丙方):北京億家嘉策房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 備案證明編號:京經(jīng)紀(20xx)第5199號
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定,甲方與乙方在丙方的居間撮合下,在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于北京市_____區(縣)_______________街道辦事處(鄉鎮)____________________,建筑面積_______________平方米。
(二)房屋權屬狀況:甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買(mǎi)賣(mài)合同/□其他房屋來(lái)源證明文件),房屋所有權證書(shū)編號:_______________或房屋來(lái)源證明名稱(chēng):_______________,房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱(chēng):_______________,房屋(□是/□否)已設定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途:_____________;如租賃用途為居住的,居住人數為:_____________,最多不超過(guò)_______人。
(二)如租賃用途為居住的,甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內,到房屋所在地的社區來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的出租房屋,乙方應將居住人員情況告知甲方,甲方應當建立居住人員登記簿,并按規定報送服務(wù)站。本合同變更或者終止的,甲方應自合同變更或者終
止之日起5日內,到房屋所在地的社區來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷(xiāo)手續。在本合同有效期內,居住人員發(fā)生變更的,乙方應當自變更之日起2日內告知服務(wù)站,辦理變更登記手續。
居住人員中有外地來(lái)京人員的,甲方應提供相關(guān)證明,督促和協(xié)助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的,(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。
租賃用途為非居住的,甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內,到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自______年____月____日至______年____月____日,共計______年____個(gè)月。甲方應于______年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方!斗课萁桓钋鍐巍(見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及________________________后視為交付完成。
(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進(jìn)行驗收,結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的,應提前____日向甲方提出(□書(shū)面/□口頭)續租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式:____________元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計:__________________人民幣 元整(¥:__________________)。
支付方式:________(□現金/□轉帳支票/□銀行匯款),押______付______ ,各期租金支付日期: ____________,____________ ,______________________________。
(二)押金:人民幣________元整(¥:________________)租賃期滿(mǎn)或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還給乙方。
第五條 其他相關(guān)費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中,________________由甲方承擔,________________由乙方承擔:(1)水費(2)電費(3)電話(huà)費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網(wǎng)費(11)車(chē)位費(12)室內設施維修費(13)_____________________費用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據乙方出示的相關(guān)繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條 居間服務(wù)
(一)丙方應當認真負責地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機會(huì )或媒介服務(wù),如實(shí)報告有關(guān)訂立房屋租賃合同的事項,并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗。
(二)本合同簽訂后(□即時(shí)/□_____日內),甲方應向丙方支付月租金的 %即人民幣__________元整(¥:_______________)作為傭金,支付方式:□現金/□轉帳支票/□銀行匯款;乙方應向丙方支付月租金的__________%即人民幣__________元整(¥:_______________)作為傭金,支付方式:□現金/□轉帳支票/□銀行匯款。甲乙雙方支付的傭金總合應不超過(guò)月租金標準。
(三)本合同簽訂后,如租賃雙方解除、中止或變更租賃關(guān)系的,租賃雙方仍應向丙方支付所約定的傭金。
第七條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業(yè)管理規約。
(二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài):
1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時(shí)通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_____日內進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長(cháng)租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第八條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第九條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無(wú)法繼續履行的,本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:
1、遲延交付房屋達______日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的'。
3、不承擔約定的維修義務(wù),致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋:
1、不按照約定支付租金達______日的。
2、欠繳各項費用達____________元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第十條 違約責任
(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的,應按月租金的_____%向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的,應按月租金的_____%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內,甲方需提前收回該房屋的,或乙方需提前退租的,應提前_____日通知對方,并按月租金的_____%支付違約金,甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應按_________________________標準支付違約金。
(五)丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的,除退還已收取的傭金外,還應賠償由此給甲方或乙方造成的損失。
第十一條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,由三方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十二條 其他約定事項
本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_____份,其中甲方執_____份,乙方執 _____份,丙方執_____份,_______________執_____份。
本合同生效后,各方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章:
國籍: 委托代理人: 聯(lián)系方式: 年 月 日
居間人(丙方)簽章: 聯(lián)系方式: 年 月 日
國籍:
委托代理人:
聯(lián)系方式:
年 月 日
經(jīng)紀執業(yè)人員簽字:
租賃居間合同11
甲方(出租方):____________________,身份證號:________________________________
乙方(承租方):____________________,身份證號:________________________________
甲乙雙方本著(zhù)平等自愿,互利互惠的原則,依據《合同法》及有關(guān)法律、法規的規定,就甲方坐落于
房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng):“房屋”)的`出租事宜,經(jīng)友好協(xié)商,一致達成如下協(xié)議:
第一條 房屋狀況
租賃房屋建筑面積約為_(kāi)_________,房產(chǎn)證號為_(kāi)_________
具體情況及屋內設施如下:
________________________________________
第二條 租賃期限
1、租賃期限為_(kāi)____年,自_____年_____月_____日至_____年______月____日。
2、租賃期屆滿(mǎn),甲方如繼續對外出租且乙方有意續租,乙方須在租期屆滿(mǎn)日前1個(gè)月向甲方書(shū)面致函,續租期間的租金價(jià)格應以屆時(shí)市場(chǎng)平均租金水平商定。
第三條 租金、物業(yè)費及其他費用
1、雙方約定租金為每年__________元,即租金每月__________元,支付方式為_(kāi)_________。(年付/押一付三)
租賃居間合同12
出租人:__________
身份證號:____
承租人:__________
身份證號:________
根據國家有關(guān)法律法規,和本市有關(guān)規定,甲方與乙方在丙方的居間撮合下,在自愿,平等,誠信的基礎上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、房屋位置及權屬基本情況
1.甲方自愿將其合法擁有的座落于_________的`房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共__________㎡,房產(chǎn)性質(zhì)__________,證號為。該房屋抵押情況:__________。
2.房屋附屬設施及水電氣表讀數水表:__________。電表:__________。氣表:__________。
二、租賃用途
1.乙方租賃該房屋作為_(kāi)____使用.
2.在租賃期限內,未事前征得甲方同意,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
1.該房屋租賃期為自_____年______月_______日起,至______年______月________日止。甲方應于__________年__________月__________
日前將房屋按約定條件交付給乙方,《房屋交割清單》經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及__________后視為交付完成。2.租賃期滿(mǎn),甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿(mǎn)前的個(gè)月向甲方提出,甲方在同等條件下應優(yōu)先考慮乙方的續租要求。
四、租金及支付方式
1.該房屋的月租金為人民幣______________¥
2.雙方約定租金支付方式為_(kāi)_____________。
五、其他費用
1.乙方在租賃期內實(shí)際使用的水費、電費、煤氣費、電話(huà)費、寬帶費、有線(xiàn)電視費、物管費__________應由乙方自行承擔,并按單如期繳納。
2.若需要電話(huà)及寬帶,可由甲方代為申請,費用由乙方承擔。
六、甲方的權利與義務(wù)
1.該房屋及附屬設施所有權屬甲方所有,若是乙方后來(lái)因需要添加的設施不屬甲方所有
2.甲方需按時(shí)將房屋及附屬設施交付乙方使用。
3.甲方應負責對房屋和設施進(jìn)行維修保養。
4.甲方應保證所出租房屋權屬清楚,無(wú)任何債務(wù)糾紛;房屋共有人對出租該房屋完全同意,并同意由甲方全權處理。
5.在甲方將房屋交給乙方使用之前,應確保房屋內的電器及所提供的各種設施性能完好。
6.租賃期間,甲方如將房屋所有權轉移給第三人,須提前三個(gè)月通知乙方。轉移給第三人后,該第三人成為本合同的當然甲方,并擁有原甲方的權利及義務(wù)。
七、乙方的權利與義務(wù)
1.乙方有權在租賃期限內使用該房屋,但不得損壞房屋及附屬設施。
2.乙方在承租期限內若損壞房屋結構及附屬設施,應負責照價(jià)賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞,乙方不承擔責任。
3.乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動(dòng)均能合乎中國的法律及該地點(diǎn)管理規定,不作任何違法之行為。
4.乙方應按合同的規定,按時(shí)支付租金及其他各項費用。
八、租賃期滿(mǎn)后,甲乙雙方須清點(diǎn)屋內設施,房屋內有乙方增設的附屬設施,乙方自行拆除帶走,并將房屋恢復原樣。
九、押金及違約金
1.甲乙雙方同意本合同的押金為人民幣¥___,大寫(xiě)______________元整。在本合同到期時(shí),房屋無(wú)損壞且各項費用結清后三日內退還給乙方。
2.甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個(gè)月通知對方,需雙方同意后,方可辦理退房手續。若甲方違約,除退還給乙方保證金外,還需支付給乙方上述金額的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權不退還保證金。
3.如遇不可抗拒因素中止合同,甲乙雙方互不承擔違約責任,租金及費用按實(shí)計算,多退少補。
4.凡在執行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭議,應首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
5,補充協(xié)議:
十、本合同壹式兩份,均具有同等效力。甲乙各執份。簽字生效。
甲方:______________
乙方:______________
經(jīng)辦人:______________
經(jīng)辦人:______________
電話(huà):______________
電話(huà):______________
簽約日期:_________年____月____日
租賃居間合同13
出租方(甲方):
承租方(乙方):
一、甲方將坐落在給乙方居住使用。并預付 作為押金,租期 年,從 年 月 日算起,租金一次性付清。
二、租期內該房屋的煤氣、水、電、物業(yè)由乙方支付。
三、水表 字、電表 字、煤氣表 字,以后發(fā)生的`費用及衛生費、治安費由乙方支付。
四、承租方不得擅自將該房屋轉租、轉借、改變結構或從事非法活動(dòng),損害公共利益,否則甲方有權收回房屋,并有權向乙方索賠損失。
五、租期內甲方不得無(wú)故提前收回房屋,否則退回 %租金。如乙方無(wú)故提前交回房屋,甲方只退還乙方剩余租金 %。遇特殊情況甲、乙雙方可公共協(xié)商解決。
六、甲、乙雙方在租期滿(mǎn)前一個(gè)月協(xié)商接觸或續租合同事宜。
七、違約責任:給付定金的乙方違約,無(wú)權要求返還定金。接收定金的一方違約,應當雙倍返還定金。
八、所租賃的房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,按有關(guān)法律執行。
九、由于煤氣、電器、水等使用不當,引起的各項意外傷害,由乙方負責,與甲方無(wú)關(guān)。
十、如本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),任何一方都有權提交當地人民法院解決。
十一、本合同未盡事項,依據國家有關(guān)法律、法規規定辦理。 十二、其它約定事項:
十三、本合同 年 月 日于 簽定。
甲方: 乙方:
租賃居間合同14
甲方:
乙方:
甲方因工程需要,需租賃乙方產(chǎn)權所有的房屋,甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、公平、誠實(shí)、信用的原則,經(jīng)協(xié)商達成共識,簽訂如下協(xié)議:
一、合同概況房屋地點(diǎn):房屋面積:房屋自然情況:物品明細:
二、合同期限房屋租賃期限:________年____月____日至年____月____日,合同期滿(mǎn)后雙方自動(dòng)解除相應權利義務(wù)。
三、合同金額及支付方式合同金額:房租款為每月元;每年元。付款方式:每____月支付一次,每次支付元。
四、甲方的'權利和義務(wù)
1、甲方租用乙方房屋使用權,使用期間,不對房屋內部框架結構做實(shí)質(zhì)性改動(dòng),在正常使用磨損情況下,合同到期盡量保持房屋原樣將房屋交還給乙方。
2、甲方對租用的庭院將進(jìn)行統一規劃平整。
3、在租用期間水費、電費由甲方自行負責。
4、甲方在租用期間如發(fā)生人為災害損失,由甲方負責。
五、乙方的權利和義務(wù)
1、乙方支持并同意甲方對房屋統一規劃。
2、合同期滿(mǎn)后,如甲方仍需繼續租賃,則甲方享有優(yōu)先租賃權,乙方不得私自轉租他人。
六、本合同未盡事宜,按有關(guān)規定雙方可協(xié)商另簽訂補充協(xié)議,與本合同效力相同。(注:如有延期,甲方按月支付給乙方租金。)本合同一式二份,甲方一份,乙方一份。自雙方簽字蓋XX日起生效。
甲方:簽字:
乙方(簽字):
簽約地點(diǎn):
簽約時(shí)間:____年____月____日
租賃居間合同15
出租人(甲方):________
身份證號碼:________
現住地址:________
聯(lián)系電話(huà):________
承租(甲方):________
身份證號碼:________
現住地址:聯(lián)系電話(huà):________
出租房屋情況:________
地址:________
面積:________
年代:________
朝向:________
產(chǎn)權證號碼:________
電表:總峰谷
水表指數:________
煤氣指數:________
室內設施:________
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,本著(zhù)平等、互利、自愿、誠實(shí)信用原則,雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達成一致,特訂立此合同,以此共同遵守。
1、甲方保證出租給乙方房屋的真實(shí)性、合法性,保證上述房屋產(chǎn)權清楚,無(wú)任何糾紛,出租前產(chǎn)生的一切費用一概由甲方承擔。
2、出租價(jià)格元月。出租期限自________年____月____日至________年____月____日,合計個(gè)月。物管費用。乙方在出租期限內每個(gè)月一次性付給甲方房租及物管費用,且提前天交付下次房租。甲方收取乙方房租押金元。(到期驗房、結算各項費用后多退少補)。
3、出租期限內,乙方保證上述房屋內裝潢及室內設施的'原樣性,不能改動(dòng)室內的建筑結構及固定設施。如需改動(dòng)應得到甲方許可。合同到期乙方裝修的固定設施不得拆走及損壞。
4、出租期限內,甲方不得以任何理由提高約定的出租價(jià)格,乙方不得轉托他人或自行出租。
5、出租期限內,產(chǎn)生的各項費用由乙方負責承擔并及時(shí)交納。
6、出租期限內,乙方不得損害甲方利益,不得利用此房從事違法活動(dòng)。
7、如因不可抗拒因素(如自然災害、國家拆遷等),導致本協(xié)議提前終止,雙方須按實(shí)際租期及費用結算清楚。
8、出租期限內,甲、乙雙方任何一方如不能履行上述條款應當提前一個(gè)月通知對方并支付對方一個(gè)月出租價(jià)格的違約金。并賠償違約行為造成的一切經(jīng)濟損失。
9、合同到期不論續租與否甲乙雙方均需提前天通知對方是否續簽。
10、備注:1
1、本合同壹式二份,雙方各執壹份,經(jīng)雙方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開(kāi)始生效執行,經(jīng)濟往來(lái)另以字據為證。
甲方(簽章):________
代理人(簽字):________
聯(lián)系電話(huà):________
簽約日期:________年____月____日
乙方(簽章):________
代理人(簽字):________
聯(lián)系電話(huà):________
簽約日期:________年____月____日
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