水果店經(jīng)營(yíng)租賃合同
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？下面是小編精心整理的水果店經(jīng)營(yíng)租賃合同，歡迎閱讀與收藏。
水果店經(jīng)營(yíng)租賃合同1
出租方：___________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：___________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
一、甲方同意雙方的要求，將____________租賃給乙方經(jīng)營(yíng)使用，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同，共同遵守。
二、____________共有固定資產(chǎn)______萬(wàn)元，其中房屋建筑面積______平方米，經(jīng)營(yíng)面積______平方米，貨架______個(gè)，柜臺______節，保險柜______個(gè)，辦公用具若干。乙方每月按固定資產(chǎn)總額______%的比例向甲方交納固定資產(chǎn)占用費。乙方每月向甲方交納占用國家流動(dòng)資金使用費______元。
三、____________屬微利企業(yè)，平均月贏(yíng)利額______左右，經(jīng)乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實(shí)現利潤的______%作為統籌基金，每月一般不低于______元。
四、本租賃合同有效期為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
五、合同履行期間，甲方對乙方的經(jīng)營(yíng)方向進(jìn)行監督，負責對乙方的業(yè)務(wù)指導，組織乙方參加各種政治活動(dòng)，保障乙方在不違反國家政策和規定的`前提下自主經(jīng)營(yíng)，贏(yíng)利除足數繳納租金外自主使用。乙方要及時(shí)向甲方匯報業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)情況，未能按月繳納時(shí)，按應繳金額每日罰______%的滯納金。
六、乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間，各種政治待遇不變，擁有自主經(jīng)營(yíng)的權力。
七、乙方向甲方繳納的租金總額為_(kāi)_____元，每月月初前______天內向公司財務(wù)科繳納，一般繳納轉賬支票，如沒(méi)有在銀行另立賬戶(hù)，也可以繳納現金。
八、本合同正本______份，甲乙及監證機關(guān)各______份，副本______份，甲方______份，乙方______份，分別交有關(guān)部門(mén)備查。
九、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
甲方：____________________
負責人簽章：______________
乙方：______________(章)
監證機關(guān)：________(簽章)
負責人：__________ (簽章)
水果店經(jīng)營(yíng)租賃合同2
甲方：(以下稱(chēng)出租方)：________________________
電話(huà)：____________
法定代表人：____________職務(wù)：____________
乙方：(以下稱(chēng)承租方)：________________________
電話(huà)：____________
法定代表人：____________職務(wù)：____________
經(jīng)過(guò)租賃經(jīng)營(yíng)指導小組和答辯委員會(huì )的答辯審查，_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)決定將_________租賃給_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)個(gè)人經(jīng)營(yíng)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂合同如下：
1.租賃期為_(kāi)________年，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
2.自本合同生效之日起，乙方為_(kāi)________廠(chǎng)長(cháng)，具有法人代表資格。
3.乙方需請兩名保證人，共同以個(gè)人財產(chǎn)作為抵押，其中乙方為_(kāi)________元，保證人共為_(kāi)________元。乙方及保證人用以抵押的個(gè)人財產(chǎn)經(jīng)甲方和公證處共同調查并登記造冊后，在租賃期內不得轉移或變賣(mài)。
4.乙方的權利和義務(wù)：
(1)對_________擁有完全的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，包括機構設置、人員配備、行政干部任免、規章制度的制定，以及分配形式、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式的確定等。
(2)依法有權從事多種經(jīng)營(yíng)并決定其經(jīng)營(yíng)方向。
(3)有權按照有關(guān)政策和規定對職工進(jìn)行表彰、獎勵和處分、辭退等獎懲處理。
(4)有權按政策規定招收租賃期內有關(guān)的臨時(shí)合同工。
(5)必須認真貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法令和法規;接受主管部門(mén)的領(lǐng)導和綜合部門(mén)的指導、監督;自覺(jué)接受企業(yè)黨組織和職代會(huì )的監督，保證職工的主人翁地位和合法權益;定期向職代會(huì )匯報工作，聽(tīng)取職工的意見(jiàn)和建議。
(6)對企業(yè)的財產(chǎn)、必須進(jìn)行社會(huì )保險;要按國家規定標準提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設備、房產(chǎn)。合同履行期滿(mǎn)，要按固定資產(chǎn)清單如數返還，并保證設備完好率達到_________%以上。
(7)按規定交納個(gè)人所得稅。
5.甲方權利和義務(wù);
(1)甲方有權對乙方的工作進(jìn)行監督和檢查。
(2)甲方應積極支持乙方行使正當職權，幫助、指導乙方依法管理和經(jīng)營(yíng)企業(yè)。
6.租賃經(jīng)營(yíng)的分配：
(1)_________應照章納稅，并按規定繳納能源交通基金。
(2)乙方應向甲方繳納基數租金_________元，當_________鋼球廠(chǎng)年實(shí)現利潤大于租賃的基數利潤時(shí)，以下形式確定數額繳納租金：
基數利潤×利率=基數租金
租賃年度實(shí)現利潤
租金=基數租金=-----------
租賃基數利潤
當_________年實(shí)現利潤小于租賃基數利潤時(shí)，按規定的基數租金_________元繳納，不足部分由承租人和保證人用個(gè)人資產(chǎn)抵補。
(3)甲方收到租金后，應按有關(guān)規定全部返給_________作為企業(yè)留利。
(4)乙方對本企業(yè)的留利必須合理使用，_________作為企業(yè)發(fā)展基金，_________作為福利基金。
(5)_________的盈利，按規定交納所得稅后，按稅后利潤提_________%作為乙方個(gè)人收入，乙方從租賃收入中除按規定向甲方交納租金外，每年應提留_________%作為風(fēng)險基金;乙方每年從個(gè)人收入中扣除租金、風(fēng)險基金后，其余全部為自己個(gè)人所得，對保證人的獲利額，由乙方與保證人議定并從乙方個(gè)人所得中分給。
(6)租賃期間停發(fā)乙方的工資和獎金(保留原工資級別，如遇調整工資，可按規定給予調整級，但不發(fā)薪金)乙方可按每月預支生活費用，數額可略高于其原來(lái)工資和資金之和，但最高不得超過(guò)原工資和與獎金之和的二倍。
(7)乙方提留的風(fēng)險基金應存入_________，并按銀行存款利率計息，存入企業(yè)期間可用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，租賃期滿(mǎn)或解除合同后由乙方全部(含利息)提走。
(8)_________的租賃年度實(shí)現利潤，除按規定交納所得稅、租金及支付乙方個(gè)人收入外，其余部分為企業(yè)留利基金，核定_________基數留利基金為_(kāi)________元，租賃期間企業(yè)留利基金應逐年增長(cháng)，如達不到基數留利基金_________元時(shí)，乙方應用私人財產(chǎn)賠償減少額的_________%。
7.甲乙雙方對_________要遵守如下經(jīng)濟政策：
(1)按集體企業(yè)管理，并按集體企業(yè)征收工商所得稅和獎金稅。
(2)以企業(yè)_________年工資總額_________元，產(chǎn)品銷(xiāo)售收入_________元(即百元銷(xiāo)售收入的工資含量_________元)為基數，各租賃年內職工工資總額隨銷(xiāo)售收入的增減而浮動(dòng)，只要人均利潤、上交利稅和勞動(dòng)生產(chǎn)率增長(cháng)幅度高于工資增長(cháng)幅度，允許職工工資(含獎金，計件超額工資)據實(shí)列支，計入成本，因國家統一調整職工工資而需增加的工資總額另行增補。
(3)用自有資金進(jìn)行技術(shù)改造，項目投產(chǎn)后的.新增利潤一年內由企業(yè)留用，經(jīng)財稅部門(mén)批準還可適當延長(cháng)留用期;用貸款進(jìn)行技術(shù)改造，允許用新增利潤稅前還款，還貸后，企業(yè)可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤，按自有資金所占比例提留給企業(yè)，繼續用于技術(shù)改造。
(4)以前年度應該歸還的技術(shù)貸款，在租賃期內逐年歸還，因歸還技術(shù)貸款而減少的利潤允許提取福利基金，由于歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數，其資金來(lái)源應由增提的福利基金支付。
(5)因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要對房屋進(jìn)行改造，只要投資額和面積沒(méi)有超過(guò)國家有關(guān)規定，免征建筑稅。
(6)乙方除交納租金外，不再交納承包費。
8.違約責任：
(1)由于甲方非法干預對乙方造成的損失，應由甲方負責。
(2)乙方若不能按本合同規定如期如數繳納租金，其不足部分由乙方和保證人用個(gè)人的抵押財產(chǎn)抵補。抵補原則為：①先乙方后保證人;②據低補數額需要，對保證人按登記財產(chǎn)賠盡為止;③要保證乙方個(gè)人及家庭必需的生活費;④抵補不夠部分由乙方同甲方簽訂債務(wù)合同，經(jīng)公證處公證生效。
9.合同的變更或解除：
(1)甲乙雙方無(wú)正當理由均不得隨意要求變更或解除合同。
(2)因國家政策的變化或自然災害的影響，致使租賃經(jīng)營(yíng)無(wú)法按本合同規定執行時(shí)，甲乙雙方均有權要求變更或解除合同。
(3)因乙方違反合同規定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違反合同規定，嚴重干擾乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，致使乙方無(wú)法自主經(jīng)營(yíng)，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除合同。
(4)如乙方發(fā)生意外而無(wú)力執行合同時(shí)，甲方有權要求終止合同。
(5)本合同的變更或解除應由甲乙雙方協(xié)商達成書(shū)面協(xié)議。并經(jīng)公證處認可方為有效。若雙方達不成協(xié)議，經(jīng)公證處調解無(wú)效時(shí)，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決。
10.本合同需由甲乙雙方及保證人簽字，并需經(jīng)公證處公證后方可生效。
11.本合同公證費用由_________支付。
12.本合同未盡事宜，由雙方隨時(shí)協(xié)商解決。
13.本合同正本六份，甲乙雙方及保證人和公證處各一份;副本九份，報市經(jīng)委、市體改委、市財政局、市稅務(wù)局、市審計局、市勞動(dòng)局、市工商銀行、_________區稅務(wù)局、人行_________辦各一份備案。
出租方代表：(簽字)____________
____年____月____日
承租方代表：(簽字)____________
____年____月____日
水果店經(jīng)營(yíng)租賃合同3
甲方：______
乙方：______
經(jīng)甲、乙雙方獨特協(xié)商，____的水果店____年度承包協(xié)定如下：
1、乙方承包甲方的生果店經(jīng)營(yíng)水果，承包期為_(kāi)___年上學(xué)期開(kāi)學(xué)至____年下學(xué)期停止，乙方向甲方交納承包費元。競標勝利后當場(chǎng)炕清。
2、乙方經(jīng)營(yíng)項目為水果，不能進(jìn)行水果加工跟變相加工經(jīng)營(yíng)，不能經(jīng)營(yíng)其余名目，一經(jīng)發(fā)明上述不能經(jīng)營(yíng)的`情況，罰款壹仟元，并即時(shí)撤消其經(jīng)營(yíng)協(xié)議且不予退承包費。
3、未經(jīng)甲方批準，乙方不能將合同轉讓?zhuān)曳脚c外界產(chǎn)生糾紛，甲方不負任何義務(wù)。
4、甲方供給門(mén)面一間給乙方作為營(yíng)業(yè)場(chǎng)合(由甲方指定)。
5、乙方在承包期間必須愛(ài)惜水電設施，節儉水電，水電費按實(shí)、按市場(chǎng)聚由乙方自動(dòng)向甲方交納。
6、工商、稅務(wù)、衛生等其他用度甲方可幫乙方和諧，但費用均由乙方承當。
7、乙方在承包期間必須遵守學(xué)校規章軌制，愛(ài)護學(xué)生，不經(jīng)營(yíng)糜爛、變質(zhì)水果，遵紀遵法，否則甲方有權解除合同，所交費用不退。
8、乙方在承包期間內不享受學(xué)校任何福利待遇。
9、乙方競標時(shí)必需繳納壹仟元的保證金，承包期滿(mǎn)不違約情形時(shí)由甲方退還其保障金。
此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，希雙方共同遵照。
甲方(代表)簽字：______乙方簽字：______
______年______月______日
【水果店經(jīng)營(yíng)租賃合同】相關(guān)文章：
門(mén)面房出租經(jīng)營(yíng)水果店合同03-01
經(jīng)營(yíng)租賃合同12-20
水果店經(jīng)營(yíng)權轉讓合同書(shū)10-21
水果店門(mén)面房租賃合同11-11
租賃土地經(jīng)營(yíng)合同08-29
餐飲經(jīng)營(yíng)租賃合同12-25
租賃經(jīng)營(yíng)合同11-30
場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)租賃合同05-28
商鋪經(jīng)營(yíng)租賃合同05-08