建設公司建設用地租賃合同

　　在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中，合同對我們的幫助越來(lái)越大，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編收集整理的建設公司建設用地租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

建設公司建設用地租賃合同1

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據《公司法》、《合同法》等相關(guān)規定，甲乙雙方在自愿平等協(xié)商一致得基礎上就乙方承租甲方合法擁有的廠(chǎng)房用于經(jīng)營(yíng)事宜，達成本協(xié)議如下：

　　一、出租廠(chǎng)房情況

　　甲方出租給乙方的廠(chǎng)房位于積約為平方米。類(lèi)型為工業(yè)廠(chǎng)房，結構。具體詳情見(jiàn)本協(xié)議廠(chǎng)房圖紙，廠(chǎng)房圖紙為本協(xié)議附件一部分。

　　二、廠(chǎng)房起付日期和租賃期限

　　1、廠(chǎng)房租賃自______年______月_______日起至______年______月_______日止。租期三年，租賃期間廠(chǎng)房租金保持不變，租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月雙方再行協(xié)商續租事宜，乙方有優(yōu)先續租權。

　　三、租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)每年租金共計

　　2、雙方協(xié)商一致按照每月、季、年支付各期租金，由乙方通過(guò)銀行轉賬方式匯入甲方指定賬戶(hù)：

　　四、其他費用和維修

　　1、租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的電費由同等類(lèi)型定價(jià)標準計算。

　　2、租賃期間，乙方發(fā)現該廠(chǎng)房及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方免費修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　五、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、甲方無(wú)償將甲方公司的給乙方經(jīng)營(yíng)使用，使用期限與租賃期限相同。甲方如發(fā)生解散、注銷(xiāo)或該資質(zhì)被主管機關(guān)取消的.，以方有權不承擔任何責任的解除本協(xié)議，已支付未產(chǎn)生的租金由甲方在合同解除后五日內退還乙方，乙方不再設新的公司，乙方亦不以甲方名義對外做任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　2、租賃期間，如發(fā)生廠(chǎng)房被政府機關(guān)征用遷拆的，所得相應補償款應首先補償乙方的裝修款、搬遷費用等。

　　3、租賃期間，乙方應及時(shí)支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿(mǎn)三個(gè)月，甲方有權終止租賃協(xié)議。

　　4、租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該房屋時(shí)，乙方享有優(yōu)先權;如期滿(mǎn)后不再出租，乙方自行將相關(guān)設備、裝修回復原裝，設備自行搬離，但不可拆卸部分可協(xié)商由甲方補償。

　　六、其他條款

　　1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個(gè)月租金。

　　2、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿(mǎn)。

　　3、租賃期間，乙方所雇用的生產(chǎn)員工均與甲方無(wú)任何無(wú)關(guān)，甲方亦不干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，而需向乙方提供必要的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設備、條件。

　　七、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，解決不成的提交廠(chǎng)房所在地法院管轄。

　　八、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同簽字后生效。

　　出租方：承租方：

建設公司建設用地租賃合同2

　　出租方(甲方)：_________________市__________鎮人民政府

　　承租方(乙方)：_________________

　　依據有關(guān)法律、法規規定，甲、乙雙方本著(zhù)自愿、平等、有償使用的原則，訂立本建設用地租賃合同。

　　第一條甲方根據本合同將集體土地使用權以出租方式提供給乙方使用，土地所有權屬甲方所有。國家和政府對其擁有法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他法律法規規定由國家行使的權力和因社會(huì )公眾利益所必須的權益。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬土地使用權出租范圍。

　　第二條甲方以現狀出租給乙方的宗地位于，土地使用證號為/，面積平方米。其位置與四至范圍及現狀的具體情況詳見(jiàn)本合同附圖所示。

　　第三條本合同項下出租的土地使用權使用年限為年，自年1月1日至______年______月_______日止。

　　第四條本合同出租土地用途為工業(yè)，在合同規定的使用期限內乙方如需改變土地用途，必須征得甲方同意，并報__________市國土資源管理部門(mén)批準，依據有關(guān)規定重新簽訂土地使用權租賃合同，調整土地使用權租金，辦理用途變更登記手續。

　　第五條乙方應按合同規定每年2月30目前向甲方和國土管理部門(mén)支付土地使用權租金，交甲方的年租金標準為3元/平方米，年租金為￥元;交國土管理部門(mén)的年租金標準為/元/平方米，年租金為/元。逾期不交付的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因違約造成的'損失。

　　第六條本合同經(jīng)雙方簽字后15日內，乙方須向甲方繳納應付土地使用權租金總額的30%，共計人民幣￥元，作為履行合同的定金，定金抵作租金。

　　第七條乙方憑本合同及其他有關(guān)證明文件，依法申請辦理主地登記手續，領(lǐng)取集體土地使用證。

　　第八條本合同規定的使用年限屆滿(mǎn)，甲方有權無(wú)償收回土地使用權。并向國土管理部門(mén)申請注銷(xiāo)乙方出租的土地使用權登記。乙方若需繼續使用該宗地：_________________必須在期滿(mǎn)30日前向甲方提交續期申請書(shū)，重新簽訂租賃合同，并辦理審批和土地登記。

　　第九條本合同存續期間，甲方有權依法對出租宗地土地利用進(jìn)行監督檢查。如遇國家建設和社會(huì )公共事業(yè)等需要征用，甲方可依照法定程序提前收回出租宗地土地使用權，并按實(shí)際情況給予相應扣減租金。

　　第十條本宗地的土地使用權可以轉租，但轉租必須事先征得甲方同意，并不得改變規定用途，土地使用權轉租經(jīng)國土管理部門(mén)登記后，其權利受法律保護。

　　第十一條如果由于乙方不能按時(shí)支付租金，從滯納之日起，每日按應繳納費用的0.5%繳納滯納金。

　　第十二條如果由于甲方的過(guò)失致使乙方延期占用土地使用權，甲方應賠償乙方已付定金100%的違約金。

　　第十三條本合同訂立、效力、以及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

　　第十四條因執行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意向__________市經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁或向人民法院起訴。

　　第十五條本合同經(jīng)雙方法定代表人(受委托代理人)簽章并經(jīng)__________市國土資源局批準后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方、市國土資源局、鄉(鎮)國土所各一份。

　　第十六條本合同末盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方：_________________(章)：_________________乙方(章)：_________________

　　法定代表人：_________________法定代表人：_________________

　　(委托代理人)：_________________(委托代理人)：_________________

　　開(kāi)戶(hù)銀行：_________________開(kāi)戶(hù)銀行：_________________

　　帳號：_________________帳號：_________________

　　電話(huà)：_________________電話(huà)：_________________

建設公司建設用地租賃合同3

　　出租方：

　　承租方：

　　根據相關(guān)法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

　　一、甲方將位于市路號的畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著(zhù)物等出租給乙方使用。

　　二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進(jìn)行轉租應征得甲方書(shū)面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。

　　五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著(zhù)物及水、電、暖管網(wǎng)等設施，如確需改動(dòng)或擴增設備應事先征得甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施，對有關(guān)設施進(jìn)行改動(dòng)或擴增設備時(shí)如需辦理相關(guān)手續，由乙方辦理，甲方根據實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

　　六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛生、門(mén)前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關(guān)規定由甲、乙雙方各自負擔。

　　七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的.，由乙方承擔責任，與甲方無(wú)關(guān)。

　　八、合同約定的租賃期限界滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時(shí)乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。

　　九、租賃期限為年，從______年______月_______日至______年______月_______日。

　　十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為元，由乙方于每______年______月_______日交納給甲方。如逾期交納租金30日以?xún)�，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金如逾期超過(guò)30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

　　十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。

　　十三、爭議解決方式：

　　十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　十六、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　______年______月_______日

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