辦公室場(chǎng)地租賃合同
在當今社會(huì )，人們對合同愈發(fā)重視，合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編為大家收集的辦公室場(chǎng)地租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
辦公室場(chǎng)地租賃合同1
出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及國家其他有關(guān)法律、法規和有關(guān)規定，甲乙雙方本著(zhù)誠實(shí)信用、平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下租賃條款:
一、租賃及租賃期限
1.甲方同意將建筑面積平方米的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)”租賃物”)出租給乙方使用。(詳見(jiàn)附件“租賃物”平面圖)
2.租賃期限為年，從___年___月___日起至___年___月___日止
二.租金和支付方式
1.第一個(gè)租賃年度的租金為人民幣大寫(xiě)(￥___元）；第二個(gè)租賃年度租金為人民幣(￥___元)；第三個(gè)租賃年度租金為人民幣(￥___元)；
2.租金支付方式:第一個(gè)租賃年度的租金在本合同簽訂之日付清；以后每一租賃年度的租金應在當年月份前付清。
三、其他費用
1.乙方負責付款；租賃物”乙方在租賃期內發(fā)生的所有水電費用均按供水供電部門(mén)的收費標準收取，水電費用損失按實(shí)際消耗的5%計算。乙方應于次月5日前向甲方支付當月發(fā)生的水電費，乙方用水用電量以甲方抄表為準。
2.本合同簽訂時(shí)，乙方應向紹興華聯(lián)物業(yè)管理有限公司繳納水電費押金。合同終止或租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，乙方應付清所有費用并無(wú)息退還給乙方。
3.乙方在租賃期內的物業(yè)管理費按每月每平方米人民幣的標準支付給紹興華聯(lián)物業(yè)管理有限公司，每個(gè)租賃年度的物業(yè)管理費和房租同時(shí)支付。
四.“租賃物”使用和裝飾
1.“租賃物”乙方只能用于商務(wù)辦公。
2 .“租賃物”交付給乙方后，如乙方需要租賃物”如需進(jìn)行改建、加固和裝修，改建、加固和裝修方案應事先經(jīng)甲方批準，不得損壞；租賃物”在整體結構和第三方利益的前提下，否則由此產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔，甲方有權為乙方采取停電、停水等措施..乙方承擔改建、加固、裝修費用及竣工后的維護費用。
五.租賃期內甲方的義務(wù)
1.根據本合同的規定。租賃物”交付乙方使用，并設置獨立的水電表。
2.除非本合同另有規定，甲方不得干涉乙方的工作；租賃物”正常使用。
六.賃期內乙方的義務(wù)
1.自覺(jué)遵守治安、消防、物業(yè)管理等相關(guān)規定，確�！白赓U物”甲方接受甲方對“租賃物”安全檢查和整改意見(jiàn)。
2.按時(shí)足額向甲方支付房租、水電等費用。
3.負責租賃區域內設備設施的.日常維護和維修，并承擔所有相關(guān)費用。
4.根據本合同的規定使用。租賃物”并開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、分租或出借；租賃物”。
6.符合甲方對“租賃物”各項管理規定。
七.合同續簽
租賃期滿(mǎn)后，乙方如需繼續租賃，應在租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月書(shū)面通知甲方。
八.保密責任
未經(jīng)另一方同意，任何一方不得向第三方披露本合同的內容和另一方在履行本合同過(guò)程中了解到的商業(yè)秘密。
九.合同的變更、終止和解除。租賃物”返回
1.本合同可能因租賃期限屆滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致或不可抗力而終止。租賃物”因為無(wú)法使用而終止。
2.有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償一切實(shí)際損失。
A.乙方逾期支付租金或任何其他費用超過(guò)30天(含30天)；
B.未經(jīng)甲方同意，乙方變更；租賃物”的使用；
C.乙方未經(jīng)甲方同意對租賃房屋進(jìn)行改建、加固或裝修，或擅自轉租、分租或出借；租賃物”的；
D.乙方使用“租賃物”從事非法活動(dòng)。
3.有下列情形之一的，乙方有權提前解除合同，并要求甲方賠償一切實(shí)際損失。
A.甲方未能按時(shí)交貨租賃物”，經(jīng)乙方書(shū)面催交后超過(guò)30天(含此數)仍未交付；
B.“由甲方交付；租賃物”存在嚴重質(zhì)量缺陷，如被乙方使用將危及安全..
4.本合同因租賃期限屆滿(mǎn)而提前終止、解除或終止時(shí)，乙方應在解除或到期之日起三日內；租賃物”清空并返還給甲方..For “租賃物”乙方應拆除建筑物內的固定裝飾及附著(zhù)物(甲方同意不拆除的除外)，并在移交前恢復原狀。乙方逾期歸還“租賃物”每逾期一天，應向甲方支付500元違約金。
10.違約責任
1.遲交租金或遲交“租賃物”或者無(wú)正當理由拒絕“租賃物”違約方每天向對方支付500元違約金。
2.一方違約，另一方依據法律或合同單方解除合同的，違約方應向對方賠償相當于解除合同當年的租金作為違約金。
3.任何一方擅自單方面解除本合同的，除根據本合同或法律規定可以單方面解除本合同的情況外，應賠償對方相當于解除當年的租金作為違約金。
4.在不可抗力的情況下。租賃物”如發(fā)生損壞或無(wú)法繼續履行本合同，雙方均不承擔違約責任。
11。其他商定事項
1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充合同進(jìn)行補充，補充合同與本合同具有同等法律效力。
2.如因履行合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商。協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
3.本合同由甲乙雙方自愿簽署，這是雙方的真實(shí)意思表示，任何一方不得受到欺詐、脅迫等違背其真實(shí)意思表示的情形。
十二.有效合同和份數
1.本合同經(jīng)甲方蓋章、乙方簽字或蓋章后生效..
2.本合同一式四份，雙方各執兩份。
甲方(公章):____________________。
乙方(公章):____________________。
辦公室場(chǎng)地租賃合同2
出租方（甲方）：______
承租方（乙方）：______
根據中華人民共和國有關(guān)房屋租賃的法律及規定，為明確出租方與承租方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽定本合同如下：
一、租賃范圍及用途
甲方同意將位于______街___號第______層樓的辦公場(chǎng)地及其設施租賃給乙方作為辦公場(chǎng)地使用，整層建筑面積為_(kāi)__平方米（因甲方四樓尚有三間對外出租房尚末到期，乙方暫時(shí)租用七間，約___平方米）。
二、租賃期
租賃期___年，自20___年___月___日起至20___年___月___日止。為滿(mǎn)足乙方辦公需要，在上述合同期內甲方許可乙方裝修期限為_(kāi)__月，此期間不計算乙方租金。簽訂本合同時(shí)，乙方交納___元合同定金，正式使用后，此定金轉為保證金。
三、租金及保證金
3.1雙方談定的租金為每月每平方為_(kāi)__元，即每月租金___人民幣。在乙方租賃的三年期間內，甲方保證房租不再漲價(jià)。
3.2乙方交納房屋租金應每___支付一次。
四、出租人責任和義務(wù)：
5.1甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關(guān)證明。
5.2租賃期內甲方不得收回出租房屋。
5.3非因乙方責任而致使該房產(chǎn)主要結構、地板、管道等固定裝置和設備損壞而影響乙方辦公時(shí)，甲方及時(shí)修復處理。
5.4甲方須確保四樓另外三間租賃房在20xx年xx月底屆滿(mǎn)后交由乙方承租，房租單價(jià)不變。
5.5甲方須為乙方裝飾、裝修工作提供便利，積極主動(dòng)協(xié)調乙方與四樓其它租賃戶(hù)以及上下層四鄰關(guān)系。
5.6租賃期間甲方須保證滿(mǎn)足乙方能使用三個(gè)辦公用車(chē)位。
五、承租人的責任和義務(wù)：
6.1乙方應按合同的規定，按時(shí)支付租金及其他各項應付費用。
6.2乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結構和設施為原則。
6.3乙方合法使用租賃房屋，不應存禁止的危險物品，不得從事違法亂紀活動(dòng)。
6.4乙方在合同期滿(mǎn)后不再續簽合同時(shí)，原由乙方出資進(jìn)行的.室內裝修不得拆卸和損毀。
6.5乙方租賃合同屆滿(mǎn)后有權優(yōu)先續租該房屋，如要求續租，須在本合同期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請。
六、解除合同
7.1乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本合同終止。
A、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改主體結構；
B、無(wú)故拖欠租金；
7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同，須提前30天通知乙方，同時(shí)按乙方裝修總價(jià)（第一年退100%，第二年退80%，第三年退50%）的年度比例支付乙方裝修補償金，同時(shí)退還乙方已付保證金、未滿(mǎn)期約租金、違約金后，此合同解除。
七、違約責任
本合同簽訂后雙方共同遵守，一方違約時(shí)按年租金的20%支付給對方違約金。
八、法律效力
本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執一份，合同簽訂之日起即時(shí)生效，未盡事宜雙方協(xié)調解決，同具備法律效力。
甲方（公章）：_______
乙方（公章）：_______
法定代表人（簽字）：_______
法定代表人（簽字）：_______
20___年___月___日
20___年___月___日
辦公室場(chǎng)地租賃合同3
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議。
第一條房屋基本情況甲方租賃的房屋為位于甲方公司A棟二樓辦公室（共7間，其中辦公室6間，大會(huì )議室1間）。
第二條房屋用途乙方用作其公司辦公場(chǎng)所。
第三條租賃期限及租金甲方出租的以上房屋租期暫定年，即從20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止，租金為每月伍仟元人民幣（5000.00元）。
第四條付款方式租金按每滿(mǎn)半年（即6個(gè)月）為一個(gè)周期結算一次，由乙方于每個(gè)周期未的10日前支付下一周期的租金給甲方。
第五條關(guān)于裝修和改變房屋結構的約定因甲方以上房屋屬新裝修而未使用過(guò)，所以乙方使用時(shí)要特別愛(ài)護，不得隨意損壞屋內設施或損壞墻面，如乙方需要改變房屋的'內部結構和設置對于房屋結構影響的設備，需先征得甲方同意，費用由乙方自理。
第六條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在租賃期間，屬乙方使用的水費、電費以及按縣文件規定交納的衛生費等費用由均乙方自理，并按時(shí)交納。
第七條租賃期滿(mǎn)本合同到期后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續租權，并續簽租賃合同。
第八條違約責任在房屋租賃期間，如乙方不按期支付租金給甲方，視為乙方違約，甲方有權將房屋收回。租賃期間，乙方不得擅自將房屋轉租他人，否則，視為乙方違約，甲方有權收回房屋，已付的租金不退回。如在乙方正常履約情況下，甲方單方收回房屋，視為甲方違約，乙方有權要求甲方賠償由此造成的一切損失。因不可抗力原因導致本合同不能履行或造成損失的，雙方互不承擔責任。
第九條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充合同。補充合同與本合同的具同等法律效力。本合同中未定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規執行。
第十條合同生效時(shí)限及份數目本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同共兩頁(yè)，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
第十一條其它需要說(shuō)明的問(wèn)題甲方大院內僅允許乙方停放小型汽車(chē)，其它大型車(chē)輛、工程車(chē)輛、工程機械等都不得進(jìn)入院內停放。乙方所停放車(chē)輛不得占用甲方車(chē)位（B棟一樓為甲方車(chē)位）。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
甲方代表（簽字）：
乙方代表（簽字）
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
本合同簽訂時(shí)間：20xx年xx月xx日
辦公室場(chǎng)地租賃合同4
甲方：________（出租人）
乙方：________（承租人）
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關(guān)規定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第一部分房屋概況
第1條甲方保證向乙方出租的房屋系_________（本人/共有）擁有完全所有權和使用權。（如果房屋是共有，則還應增加：已經(jīng)共有人同意，附書(shū)面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書(shū)）
第2條房屋法律概況房屋所有權證書(shū)登記人：_________
身份證號碼：_________
房屋所有權證書(shū)編號：_________
土地使用權證書(shū)編號：_________
房屋所有權證書(shū)上登記的房屋建筑面積：_________
房屋的使用面積：_________
房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：_________
第3條出租房屋概況
�。ò◤穆涞刂�、名稱(chēng)、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設備等）
第二部分租賃期限
第4條房屋租賃期限：_________自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。遇以下情況應順延：
1．發(fā)生不可抗力事由的；
2．甲方非正常原因逾期交付房屋的；
3．非乙方原因致使房屋無(wú)法居住的；
4．經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面更改的。
第三部分租金條款
第5條租金每月_________幣_________元（大寫(xiě)：_________整）。
第6條租金按_________（月/季/半年/年）支付；自本合同生效之日起_________日內，乙方應支付給甲方_________元（_________幣）的租金；以后應在每_________（月/季/半年/年）最后一個(gè)月的_________日前付清下一_________（月/季/半年/年）的租金。（也可以約定以月、年等支付租金日期）
第7條租金支付地點(diǎn)：_________。
第8條租金支付方式：_________（現金、支票、匯票、轉帳等）。
第9條甲方收取租金時(shí)應提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權拒絕支付租金。
第四部分保證金和其他相關(guān)費用
第10條為保證乙方按照合同履行義務(wù)，甲、乙雙方約定甲方交付該房屋時(shí)，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)________個(gè)月的租金，即（_________幣）_________元。保證金收取后，甲方應向乙方開(kāi)具收款憑證。
第11條當乙方違反合同約定未繳納租金或者其他費用時(shí)甲方有權利從保證金中扣取。乙方應補足保證金。如果乙方經(jīng)甲方通知后_________日內未補足的話(huà)，則甲方可以單方解約，并追究乙方相應的違約責任。
第12條租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。
第13條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由_________方承擔，不因本租賃合同無(wú)效、撤銷(xiāo)、變更而變動(dòng)，除非雙方對此達成書(shū)面變更協(xié)議。
第14條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費、網(wǎng)絡(luò )使用費等由_________方承擔；環(huán)境衛生費、治安費、物業(yè)管理費用等每月每平方米共計_________幣_________元由_________承擔。
第15條租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施（如自行車(chē)位、汽車(chē)車(chē)位）等。
第五部分免租裝修
第16條_________年_________月_________日至_________年_________月_________日為免租裝修期，在此期間由_________方負責對房屋進(jìn)行裝修，裝修費用由_________方承擔，甲方在此間期間免收乙方的租金。
第17條裝修期間的水費、電費、電話(huà)費、物業(yè)管理費等費用由_________方負擔。
第六部分房屋變更與設立他項權利
第18條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，應提前_________個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購買(mǎi)權。房產(chǎn)所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務(wù)。
第19條租賃期內，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先征得甲方的書(shū)面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉租。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書(shū)面的轉租合同。因轉租帶來(lái)的額外收益歸_________方所有。
第20條租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書(shū)面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。
第21條租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前_________個(gè)月書(shū)面告知乙方，乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在_________日內無(wú)異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書(shū)到達甲方的次日起計算。
甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權力，并追究甲方違約責任。
第22條甲方設立其它他項權利，_________（可以/不可以）不征得乙方同意，但應提前_________個(gè)月書(shū)面告知乙方。
第七部分房屋修繕
第23條租賃期間，_________方應負責房屋的正常維修，或委托_________方代行維修，維修費由_________方承擔。甲方應保證房屋能滿(mǎn)足乙方正常使用和居住之需要。
租賃期間，甲方對房屋及其附著(zhù)設施每隔_________（月/年）檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
第24條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起_________天內予以修繕，超過(guò)_________天，乙方有權自行修繕。
對房屋進(jìn)行的修繕費用，乙方可以抵消租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任。
第25條租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。
第26條租賃期間，房屋內原有的家電、家具等附屬設施、設備的維修由_________方負責，維修費用由_________方負擔。
第27條因乙方管理使用不善造成房屋及其屋內原有的家電、家具等附屬設施、設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。
第28條租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第29條乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
第八部分保險責任
第30條在租賃期限內，_________方負責購買(mǎi)租賃房屋的保險，_________方負責購買(mǎi)租賃物內乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險（包括責任險）。若_________各方未購買(mǎi)上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任由_________方承擔。
第九部分甲方權利與義務(wù)
第31條甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢(xún)，否則視為欺詐行為。
第32條甲方如未按本合同規定時(shí)間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金_________幣_________元，累計不超過(guò)_________個(gè)月的租金。
第33條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_________個(gè)月書(shū)面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_________%計算。
第34條租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關(guān)規定執行。
第35條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內進(jìn)行裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內搬出房屋，則甲方除承擔違約責任外，還應折價(jià)裝修費用一次性支付給乙方。
折價(jià)裝修費用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當地縣級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償的最高標準執行。
第十部分乙方權利與義務(wù)
第36條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無(wú)正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。
第37條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前_________個(gè)月書(shū)面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_________%計算。
第38條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過(guò)失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門(mén)等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準方能施工。
第39條乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿(mǎn)搬出時(shí)可一次折價(jià)轉讓給甲方；雙方如無(wú)法達成協(xié)議，則乙方應自合同期滿(mǎn)之日起_________天內自行拆除，恢復至房屋原狀。超過(guò)_________天，甲方有權無(wú)償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。
第40條根據本合同約定提前終止合同或合同期滿(mǎn)，乙方應在收到甲方正式書(shū)面通知之日起_________天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后_________日內房屋里如仍有余物，如雙方無(wú)約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
第41條租賃期滿(mǎn)或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。
第42條租賃期滿(mǎn)，乙方需續租，應提前_________天書(shū)面通知甲方，甲方自收到書(shū)面通知之日起_________天內應提出異議或與乙方協(xié)商續約；如在接到乙方書(shū)面通知之日起_________天內甲方不予以書(shū)面答復，則視為默認同意乙方續租，本合同自動(dòng)延長(cháng)_________年，自_________天期滿(mǎn)次日起計。
第43條租賃期滿(mǎn)，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權。
第十一部分不可抗力和例外
第44條不可抗力意指不能預見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀(guān)自然情況。
第45條因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí)，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后_________日內將情況告之對方，并提供有關(guān)部門(mén)的證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內，一方或雙方應當繼續履行合同。
第46條不可抗力影響如持續_________個(gè)月以上，任一方均有權單方面終止合同。
第47條合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無(wú)法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。
第48條因不可抗力致使本合同無(wú)法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起_________天內返還乙方多支付的租金，其它有關(guān)問(wèn)題按國家相關(guān)規定處理。
第十二部分通知
第49條依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應以_________文書(shū)寫(xiě)，通知可以專(zhuān)人遞交，或以?huà)焯栃偶�、或以公認的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：
1．專(zhuān)人遞交的通知在專(zhuān)人交到之日視為送達；
2．以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個(gè)工作日視為送達。
第十三部分爭議解決
第50條本合同歸_________國法律、法規管轄。
第51條甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：
1．提交_________仲裁委員會(huì )仲裁；
2．依法向房屋所在地法院人民法院起訴
第十四部分合同生效
第52條本協(xié)議自_________日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規有規定的'，則從其約定或規定。
第53條_________方應按國家規定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規定應辦理的各項手續。如果_________方在本協(xié)議雙方簽字之日起_________天內，仍然沒(méi)有辦理上述手續，則_________方有權解除本合同。
第54條由代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，該代理人應向對方出示授權委托書(shū)并應和對方應在授權委托書(shū)的授權范圍內確定本合同具體條款，代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經(jīng)委托方書(shū)面追認的，對委托方不發(fā)生法律效力。
第十五部分違約責任
第55條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。
第56條任何一方在收到對方的具體說(shuō)明違約情況的書(shū)面通知后，應在_________日內對此確認或提出書(shū)面異議或補充說(shuō)明。如果在_________日內不予以書(shū)面回答，則視為其接受書(shū)面通知所述內容。在此情形下，甲乙雙方應對此問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失。
第十六部分索賠
第57條如果因甲方非正當原因致使本合同無(wú)法履行，甲方應返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴(lài)而先期投入的各類(lèi)費用，包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來(lái)回搬遷費用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用（如：有線(xiàn)電視安裝費、電話(huà)安裝費、電器安裝費用、電線(xiàn)電表安裝費、中央空調通道安裝費、煤氣管道安裝費、網(wǎng)絡(luò )安裝費、暖氣安裝費等）。
第58條如果因甲方非正當原因致使合同無(wú)法履行，甲方應在合同不能履行之日起_________天內一次性支付給乙方補償金_________幣_________元（大寫(xiě)：_________）作為對乙方的間接損失補償。
第59條如果因乙方非正當原因致使合同無(wú)法履行，乙方應在合同無(wú)效之日起_________天內一次性支付給甲方補償金_________幣_________元（大寫(xiě)：_________）作為對甲方的間接損失補償，否則，甲方有權暫時(shí)扣留乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于信賴(lài)而先期投入的各類(lèi)費用甲方不予以補償。
第60條乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的_________%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過(guò)_________個(gè)月的租金。乙方如拖欠租金達_________天以上，甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任。
第61條甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金_________幣_________元，但違約金累計不超過(guò)_________個(gè)月的租金。甲方逾期交付房屋超過(guò)_________天，乙方有權單方面解除合同并追究甲方責任。
第62條如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無(wú)法協(xié)商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。
第十七部分保證
第63條由_________作為乙方的保證人，保證乙方按照此合同履行義務(wù)。此保證為_(kāi)________（一般保證/連帶保證）。保證人的權利義務(wù)見(jiàn)附件。
第十八部分其他
第64條本協(xié)議一式_________份，甲、乙雙方各存_________份，稅務(wù)部門(mén)_________份，房屋租賃管理部門(mén)_________份，均具有同等法律效力。
第65條雙方保證對從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。
一方違反上述保密義務(wù)的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。
第66條因所租賃房屋本身及其附屬物質(zhì)量量問(wèn)題造成第三人損害的由甲方承擔責任，乙方不承擔責任，但乙方對第三人之損害有過(guò)錯的除外。
第67條本合同自雙方簽字后第_________日生效。雙方約定，自合同生效之日起_________日內，按規定共同向房屋所在地街道、鎮（鄉）社區事務(wù)受理中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會(huì )同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規定單獨辦理租賃信息記載。
第68條本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應按規定及時(shí)向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未會(huì )同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
第69條本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與協(xié)議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。
第70條本合同的理解與解釋?xiě)罁贤康暮臀谋驹x進(jìn)行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
甲方簽字：_________（出租人）乙方簽字：_________（承租人）
住址：_________住址：_________
身份證件號碼：_________身份證件號碼：_________
電話(huà)：_________電話(huà)：_________
時(shí)間：_________時(shí)間：_________
辦公室場(chǎng)地租賃合同5
出租方(甲方)：________
承租方(乙方)：________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議。
第一條房屋基本情況甲方租賃的房屋為位于甲方公司A棟二樓辦公室(共7間，其中辦公室6間，大會(huì )議室1間)。
第二條房屋用途乙方用作其公司辦公場(chǎng)所。
第三條租賃期限及租金甲方出租的以上房屋租期暫定____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止，租金為每月____元人民幣(____.00元)。
第四條付款方式租金按每滿(mǎn)半年(即6個(gè)月)為一個(gè)周期結算一次，由乙方于每個(gè)周期未的10日前支付下一周期的租金給甲方。
第五條關(guān)于裝修和改變房屋結構的約定因甲方以上房屋屬新裝修而未使用過(guò)，所以乙方使用時(shí)要特別愛(ài)護，不得隨意損壞屋內設施或損壞墻面，如乙方需要改變房屋的內部結構和設置對于房屋結構影響的設備，需先征得甲方同意，費用由乙方自理。
第六條關(guān)于房屋租賃期間的.有關(guān)費用在租賃期間，屬乙方使用的水費、電費以及按縣文件規定交納的衛生費等費用由均乙方自理，并按時(shí)交納。
第七條租賃期滿(mǎn)本合同到期后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續租權，并續簽租賃合同。
第八條違約責任在房屋租賃期間，如乙方不按期支付租金給甲方，視為乙方違約，甲方有權將房屋收回。租賃期間，乙方不得擅自將房屋轉租他人，否則，視為乙方違約，甲方有權收回房屋，已付的租金不退回;如在乙方正常履約情況下，甲方單方收回房屋，視為甲方違約，乙方有權要求甲方賠償由此造成的一切損失。因不可抗力原因導致本合同不能履行或造成損失的，雙方互不承擔責任。
第九條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充合同。補充合同與本合同的具同等法律效力。本合同中未定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規執行。
第十條合同生效時(shí)限及份數目本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;本合同共兩頁(yè)，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
第十一條其它需要說(shuō)明的問(wèn)題甲方大院內僅允許乙方停放小型汽車(chē)，其它大型車(chē)輛、工程車(chē)輛、工程機械等都不得進(jìn)入院內停放。乙方所停放車(chē)輛不得占用甲方車(chē)位(B棟一樓為甲方車(chē)位)。
甲方(簽章)：________
乙方(簽章)：________
____年____月____日
____年____月____日
甲方代表(簽字)：________
____年____月____日
聯(lián)系電話(huà)：________
本合同簽訂時(shí)間________
乙方代表(簽字)聯(lián)系電話(huà)：________
____年____月____日
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