正規版租賃合同（通用16篇）
隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，合同的用途越來(lái)越廣泛，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。合同有不同的類(lèi)型，當然也有不同的目的，以下是小編幫大家整理的正規版租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
正規版租賃合同 篇1
出租方：__________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
聯(lián)系地址：_____________________。
證件號碼：__________________________。
電話(huà)：___________________
承租人：___________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
聯(lián)系地址：_______________。
證書(shū)編號：_______________
電：___________________。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，于__________________
第一條：租賃的范圍和目的
1、甲方同意將該房屋及其設施租賃在_______________________________甲方的房屋所有權證（房屋所有權證編號。：__________________）
2、乙方租用上述房屋的租金為_(kāi)______________________________________
第二條：提供設備
1、甲方應向乙方提供房間內相應設備的單獨清單租賃合同等設施，清單租賃合同與本租賃合同同時(shí)生效。
2、乙方使用上述設備產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔。
第三條：
1、租賃期限從_______________________________開(kāi)始。
2、租賃期滿(mǎn)后，乙方如需續租，應在租賃合同期滿(mǎn)前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等租賃條件下，在本租賃合同租賃期內，乙方誠實(shí)履行本租賃合同全部責任的前提下，乙方有優(yōu)先續租權，但必須重新確定租金并簽訂租賃合同。
第四條：租金
租金每月人民幣元。租賃期限不足一個(gè)月的，可以按當月實(shí)際天數計算。
第五條：支付方式
1、租金必須提前支付。乙方以每________個(gè)月為一個(gè)支付周期，每_________________________________________________支付一次
2、乙方應將租金支付至甲方的銀行賬號：_____________。
開(kāi)戶(hù)銀行：________________
賬號：_______________。
3、乙方也可以向甲方支付現金。
第六條：物業(yè)管理費及其他費用
1、物業(yè)管理費由當事人按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規定和收費標準繳納。
2、乙方應負責清潔租賃房屋。
3、因使用該房屋而產(chǎn)生的其他相關(guān)費用，如水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、電話(huà)費等由乙方承擔。
第七條：存款
1、為保證本租賃合同的全面履行，乙方在簽訂本租賃合同時(shí)，應向甲方支付每月租金保證金，不計利息，并在租賃合同終止時(shí)返還給乙方。乙方不履行租賃合同的，保證金不予退還；如甲方未能履行租賃合同，應全額退還押金，并賠償乙方一個(gè)月的租賃費作為因租賃造成的損失。除因市容整頓和市政府搬遷不能續租的房屋外，甲方可以解除本合同，不承擔任何損失賠償。
2、租賃期內，無(wú)特殊情況，甲乙雙方不得擅自增加或減少租金或變更終止合同的租賃期限。
3、甲方有權向乙方咨詢(xún)和支付國際長(cháng)途電話(huà)費用，或者如果乙方使用國際長(cháng)途電話(huà)，可以由甲方購買(mǎi)“國際長(cháng)途電話(huà)卡”，費用由乙方支付（根據卡上的密碼，可以直接在室內電話(huà)上撥打）。甲方有權向乙方追償。
第八條：禁止轉讓、出借出租權。乙方不得有下列行為：
1、租賃權轉讓或用作擔保。
2、將租賃房屋的全部或部分借給第三方或讓第三方使用。
3、未經(jīng)甲方同意，在租賃房屋內與第三方共同使用。
第九條：維護
1、當甲方在租賃房屋內擁有的室內裝修及各種設備需要維修時(shí)，乙方應及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，甲方應及時(shí)安排維修。當重要設備需要大修時(shí)，應通知甲方。
2、上述維護費用由甲方承擔，但如因乙方原因造成維修，費用由乙方承擔。
3、當乙方擁有的室內裝修和各種設備需要維修時(shí)，乙方應自費進(jìn)行維修。
第十條：改變原狀
1、乙方重新裝修租賃房屋或改變設備和結構，應事先征得甲方的書(shū)面同意，一切費用由乙方承擔。
2、實(shí)施上述項目時(shí)，乙方應及時(shí)與甲方聯(lián)系，并在項目完成后通知甲方進(jìn)行檢查。
3、如乙方違反本合同上述條款，甲方有權要求恢復原狀并賠償損失。
第十一條：損害賠償
因乙方及其用戶(hù)或相關(guān)人員的故意或重大過(guò)失給甲方、其他租戶(hù)或第三方造成損害的，一切賠償由乙方承擔。
第十二條：甲方免除責任：
1、除甲方有過(guò)錯或重大過(guò)失的情況外，因地震、水災、火災、盜竊及各種非甲方故意或非甲方過(guò)失造成的設備故障造成的任何損壞，甲方概不負責。
2、甲方不對乙方因涉及其他客戶(hù)而遭受的任何損害負責。
第十三條：乙方的責任
1、必須遵守本大廈的物業(yè)管理制度。
2、租賃房屋和公共部分必須正確使用。
3、建筑物內不得發(fā)生下列行為：
�。ㄒ唬⿲⒊�、易燃、易爆、腐蝕性等危險物品帶入建筑物或者進(jìn)行其他危害建筑物安全的'行為的；
�。�2）對甲方或其他租戶(hù)（業(yè)主）造成損害的行為，以及對整棟樓造成損害的一切行為；
�。�3）違反社會(huì )秩序、國家安全和違法行為。
第十四條：通知義務(wù)
1、雙方的通知應采用書(shū)面形式。
2、任何一方的名稱(chēng)、商號、地址、總部所在地和代表如有變更，應及時(shí)書(shū)面通知另一方。
第十五條：合同終止
因自然災害及其他不可抗力事件導致房屋全部或部分損壞，乙方租賃房屋無(wú)法使用時(shí)，本合同自然終止。
第十六條：合同終止
乙方有下列行為之一的，甲方可以不通知乙方解除租賃合同，給甲方造成損失的，乙方還應承擔經(jīng)濟損失賠償責任。
1、房租等債務(wù)拖欠半個(gè)月以上；
2、使用租賃房屋違反本合同第一條規定的；
3、違反本合同的有關(guān)規定；
4、違反本合同第八條和第十四條；
5、對其他承租人（業(yè)主）的生活造成嚴重阻礙，且承租人（業(yè)主）有強烈反應的；
6、違反法律法規，被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告人，本人死亡或被宣告失蹤；
7、有明顯的不誠實(shí)或欺詐事實(shí)；
8、甲方有上述第3、4、7項行為之一的，乙方有權在不通知甲方的情況下終止租賃合同，給乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方所遭受的損失。
第十七條：特別說(shuō)明
1、除第十六條和第二十條所述原因外，乙方在租賃期內不得終止本租賃合同。如遇特殊情況，應提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，但保證金不得收回。
2、租賃合同簽訂后，租賃期開(kāi)始前，因乙方原因需要終止合同時(shí)，乙方應向甲方支付已付定金作為違約金。
第十八條：歸還租賃房屋
本合同終止時(shí)，乙方應拆除租賃房屋內屬于乙方的所有物品，包括用于室內裝修的各種設備和材料，以使租賃房屋恢復原狀，經(jīng)甲方檢查批準后由甲方收回，所需費用由乙方承擔。
第十九條：爭議解決
本合同權利義務(wù)發(fā)生爭議，調解不成的，可向管轄房屋所在地中國法院提起訴訟。
第二十條：補充規定
________________________________________________________
甲方：____________
乙方：_______________。
簽訂日期： 年 月 日
正規版租賃合同 篇2
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據國家、_________市有關(guān)法律、法規以及有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的坐落、面積
1、甲方將其合法擁有的座落在_________市_________區（縣）_________路_________小區_________樓_________單元_________號出租給乙方使用。
2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_____________平方米。
二、租賃用途
1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用。
2、在租賃期內，未事前征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
三、租賃期限
1該房屋租賃期共個(gè)_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前的月向甲方提出書(shū)面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
四、租金及支付方式
1、該房屋每月租金為人民幣_________元。（大寫(xiě)：__________________元）。
2、本校事業(yè)編制職工，甲方從乙方個(gè)人住房補貼賬戶(hù)上每月扣除租金。不足部分從工資中扣除。
3、非本校事業(yè)編制人員，乙方個(gè)人每月或每季5號前到房產(chǎn)科交費，過(guò)期不交費視為自動(dòng)解除租賃合同，房屋收回另行安排。
五、房屋修繕責任
在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛(ài)護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。
六、變更和解除本合同的條件
在租賃期限內，非下列情況之一的不得變更或解除本合同：
1、甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的；
2、因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的5—10天內，乙方未予以糾正的；
3、因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施設備損壞，本合同不能繼續履行的；
4、在租賃期內，該房屋經(jīng)__________________大學(xué)批準，舊樓改造、拆除，或出現法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。
七、乙方的.違約責任
1在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應予以賠償。
�。�1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的；
�。�2）擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的；
�。�3）乙方，沒(méi)有履行與甲方簽訂的有關(guān)安全、防火協(xié)議書(shū)；
2租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金。
八、甲方的違約責任
在租賃期限內，因甲方不及時(shí)履行合同約定的維修、養護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
九、其他條款
1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。
2、甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，應向該房屋所在地的人民法院起訴。
3、本合同連同附件（正本）一式兩份。其中：甲、乙雙方各執一份。均具有同等效力。
出租方（甲方）（蓋章）：_______
承租方（乙方）（蓋章）：______
代表人（簽字）：_______________
代表人（簽字）：______________
電話(huà)：_________________________
電話(huà)：________________________
郵編：_________________________
郵編：________________________
簽訂地點(diǎn)：_____________________
簽訂地點(diǎn)：____________________
_________年________月________日
__________年_______月_______日
正規版租賃合同 篇3
出租方：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于_______________________________________房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計__個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交____元作為保證金，合同終止時(shí)，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為_(kāi)_。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金__的`違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開(kāi)發(fā)區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
年 月 日
年 月 日
正規版租賃合同 篇4
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
身份證號：
身份證號：
甲乙雙方就租用甲方房屋一事，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、甲方將完全屬于其所有權的 幢 單元 號房屋，面積為 ㎡，
樓 室 廳，租給乙方作為 使用。并附設施(水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、太陽(yáng)能、 )。
二、乙方的租房期為 年 月 日起至 年 月 日止，為期 年(月)。
三、租金每月 元，按 支付，合計人民幣 元(大寫(xiě)： )，乙方每次繳納租金須提前一個(gè)月通知甲方并主動(dòng)繳納。
乙方交納租金押金 元，待乙方退房時(shí)，如房屋無(wú)人為損壞并已結清所有費用，甲方將不計息的押金全額退還，雙方結清所有費用及相關(guān)手續后，本協(xié)議自動(dòng)解除。
四、乙方需承擔租用期間住房的費用，其中包括煤氣費、水費、電費、物業(yè)管理費 元/月，有線(xiàn)電視費 元/月，乙方須按時(shí)交納以上費用，否則由此產(chǎn)生的滯納金或損失全部由乙方負責承擔。
五、乙方在租房期間必須愛(ài)護好房屋及相關(guān)設施，如有損壞，由乙方負責賠償或修復原狀。乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋用途，不得改變或破壞房屋的.結構，乙方如須對房屋進(jìn)行裝修必須征得甲方同意，待租約到期時(shí)則按照來(lái)修去丟的原則辦理。
六、甲乙雙方必須保證雙方的合法租用權，不得單方違約，如甲方違約除退還剩余租金外，并雙倍退還乙方押金;如乙方違約，甲方不退還乙方押金。
七、乙方不得將房屋作違法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或將房屋轉租給他人，一經(jīng)發(fā)現，除按法律制裁外，甲方有權收回房屋，并按第六條執行。甲方所有房?jì)任锲泛团涮自O施一并租賃費乙方使用，乙方應盡到定期保養和維修的義務(wù)，如因此造成的一切后果由乙方承擔。
八、在租房期將滿(mǎn)時(shí)，若乙方需繼續租用，須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，并交清租金;若乙方不再續租，須交清租房期間的所有費用，并退還甲方房屋鑰匙和交清所有手續，如不按此辦理，由乙方承擔一切責任，甲方有權在租期滿(mǎn)五天后，自行打開(kāi)房屋另行出租和使用，房?jì)鹊囊磺形锲钒礋o(wú)主物處理，甲方將不承擔任何責任。
九、補充協(xié)議：
十、交房確認：水表數：冷： 噸、熱 噸;電表數 度;煤氣 立方;
十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙反簽字按手印后即生法律效力。雙方必須嚴格遵守，如發(fā)生爭議，協(xié)商不成的可到當地法院提起訴訟。
甲方簽字：
乙方簽字：
簽約日期：
正規版租賃合同 篇5
合同編號：__________
出租方：
�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：
�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱(chēng)乙方）為支持企業(yè)發(fā)展，甲方愿將房屋的使用權出租給乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守。
第一條出租房屋坐落地址：
第二條出租房屋、面積、租金等：見(jiàn)附頁(yè)
第三條租賃期限（本合同有效期）自_____年____月____日
至 _____年____月____日為期 _____年____個(gè)月
第四條費用及交納
一、租房押金
1. 租房押金交納標準為50元×租賃房屋總面積。
2. 乙方租賃房屋總面積為_(kāi)____平方米，應交納租房押金_______ 元。
3. 租房押金應自本合同簽字的同時(shí)由乙方向甲方交納，在乙方?jīng)]有違反本合同及（企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書(shū)）（編號：______________）各項條款的基礎上于合同期滿(mǎn)之日起7日內由甲方退還乙方全部押金；在合同有效期內，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調整，直至乙方全部退房遷出時(shí)，由甲方一次性退還押金。
4. 乙方提前退房，甲方有權按每提前一個(gè)月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有，具體數額依此類(lèi)推。
5. 乙方在任何情況下欠交租金時(shí)，甲方有權直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權繼續追索。
6. 對由于乙方原因造成的甲方損失，甲方有權以租房押金抵扣。
二、租金
1. 租金應自本合同簽字的同時(shí)由乙方按季度向甲方交納，以后的交納時(shí)間為每季度的第一個(gè)月的前十天，標準見(jiàn)附頁(yè)。
2. 若乙方遲交租金，甲方有權向乙方收取滯納金，收取標準為：
逾期一個(gè)月內的，甲方有權收取日租金的10%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有；逾期一個(gè)月以上，不超過(guò)二個(gè)月的，甲方有權收取日租金的20%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有。逾期超過(guò)二個(gè)月的，甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項費用（含滯納金），其所發(fā)生的有關(guān)費用及由此給甲方造成的'一切損失均由乙方承擔。
逾期超過(guò)二個(gè)月的，甲方有權留置乙方租用房屋內的一切財產(chǎn)（物），自留置之日起一個(gè)月內，乙方應完全履行義務(wù)，否則，甲方有權解除（房屋租賃合同）同時(shí)對留置的財產(chǎn)（物）依法進(jìn)行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔。甲方收取違約金或留置乙方財產(chǎn)后，不影響乙方項下義務(wù)的履行或甲方其他權利的行使。
3. 若乙方提前退房，需提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面請求，并經(jīng)雙方協(xié)商同意。同時(shí)甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失。
第五條甲方義務(wù)
1. 甲方應自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室內設施完好的房屋，否則，按本合同第四條項下的規定由甲方向乙方承擔責任。
2. 甲方負責房屋自身的維修（不包括房屋的附屬設施），除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。
3. 承擔出租房屋的房產(chǎn)稅。
4. 合同期內，在乙方正常履行義務(wù)的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按租房押金的計算方式向乙方承擔責任。
5. 合同期內，甲方不得提高租房押金和租金。
6. 出現其他違約情況時(shí)，依法承擔責任。
第六條乙方義務(wù)
1. 按合同規定按時(shí)交納租房押金及租金。
2. 使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設施，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及甲方責任外，承擔修復和賠償責任。
3. 維護房屋整體結構，不得私自拆除和改建房屋。
4. 如需對房屋內的配電設備，給排水設備進(jìn)行更改，對房屋進(jìn)行裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準后方可進(jìn)行，批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準，并承擔由此給任何他方造成的損害責任；合同期滿(mǎn)不再續租時(shí)，須恢復原狀，不能（愿）恢復的，向甲方支付恢復所需的費用，該費用標準由甲、乙雙方協(xié)商確定。乙方同時(shí)承擔由于恢復給任何他方造成的損害責任。
甲方有權批準或不批準乙方所提方案。
5. 不得將所租房屋轉租；不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，否則，乙方將承擔由此引起的一切不利后果（包括給甲方造成的直接或間接損失）
6. 承擔承租地域內所發(fā)生的事故責任（包括安全生產(chǎn)、用電、防火防盜等），對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任。
7. 在本合同有效期內，乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規章制度。
8. 在本合同有效期內，乙方應當依法經(jīng)營(yíng)，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失（包括乙方被財產(chǎn)保全導致甲方房屋被查封），乙方應當具實(shí)承擔。
9. 三資企業(yè)承租房屋，除應當接受本合同中乙方項下所有義務(wù)外，應當依法向國家土地管理部門(mén)交納土地使用費。
10. 乙方不得占用大樓公用面積或在公共區域隨意擺放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書(shū)面申請，經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。
11. 乙方不得在承租場(chǎng)所內從事不符合（企業(yè)進(jìn)駐國際創(chuàng )業(yè)中心申請審批表），或未經(jīng)甲方允許的非高科技開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的項目。
第七條乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務(wù)，甲方均有權解除合同，并有權請求賠償；甲方違反本合同中甲方項下的義務(wù)時(shí)，乙方也享有相應的權力。
第八條合同期滿(mǎn)前，如乙方需要繼續承租該房屋，應當在本合同期滿(mǎn)30天前向甲方提出繼續承租的要求，經(jīng)甲方重新進(jìn)行資格審查批準后延續原合同期限或簽定新的租賃合同；如在合同期滿(mǎn)前雙方不能達成一致，本合同到期自行終止。
第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同自然終止，雙方互不承擔責任。租賃關(guān)系如需恢復，須重新協(xié)商。
第十條本合同如須經(jīng)有關(guān)部門(mén)登記備案，費用由雙方分擔。
第十一條本合同與（企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書(shū)）（編號：______________）一起生效。
第十二條本合同如有未盡事宜，須由雙方協(xié)商一致作出補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十三條本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同。
第十四條本合同解釋權歸甲方享有。
甲方：
乙方：
�。ㄉw章）
�。ㄉw章）
法定代表人或代理人：
法定代表人或代理人：
�。ê炞只蛏w章）
�。ê炞只蛏w章）
年 月 日
年 月 日
正規版租賃合同 篇6
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據中華人民共和國有關(guān)房屋租賃的法律及規定，為明確出租方與承租方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽定本合同如下：
一、租賃范圍及用途
甲方同意將位于________________的場(chǎng)地及其設施，在雙方自愿的狀態(tài)下租給乙方作為辦公使用，出租房屋的建筑面積總計為1200平方米。
二、租賃期
租賃期為_(kāi)_______年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、租金及保證金
3.1雙方談定的租金為每月人民幣元整。
3.2為確保出租場(chǎng)地及其設施完好以及租賃期內相關(guān)費用之如期結算，乙方應向甲方交納相當于3個(gè)月房租共元作為保證金。在合同期內，乙方不得將保證金沖抵租金和本合同規定的各項費用，當本租約期滿(mǎn)時(shí)乙方應與甲方共同清點(diǎn)室內設施，并付清本租約項下其應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額無(wú)息退還給乙方。
3.3乙方交納房屋租金應每個(gè)月支付一次。付款日期應在每(月、季、半年)號之前。如果乙方未能按期支付房租，應付遲延支付期間的滯納金，該滯納金每日按月租金的千分之伍收取。
四、費用承擔：
4.1租賃期間房屋有關(guān)物業(yè)費由乙方承擔;
4.2電話(huà)、寬帶費、收視費、車(chē)位費由乙方按規定支付;
4.3房屋的冷熱水、電、天燃氣消耗按每月查表實(shí)數由乙方交付。
五、出租人責任和義務(wù)：
5.1甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關(guān)證明。
5.2甲方須按時(shí)將出租房屋及其設施以本合同約定的狀態(tài)交付乙方使用。
5.3租賃期內甲方不得收回出租房屋(本合同另有規定的除外)。
5.4在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權在租賃期內拒絕甲方或其他人打擾而安靜使用出租房屋。
5.5非因乙方或與乙方相關(guān)聯(lián)的第三人的責任而致使該房產(chǎn)主要結構、地板、管道等固定裝置和設備損壞時(shí)，甲方應承擔相應的修理費用，并及時(shí)通知物業(yè)管理公司負責安排修繕工作。
5.6甲方可在征得乙方事先同意的情況下，進(jìn)入該房屋巡視，檢查該房屋內部使用情況或處理緊急事項。
5.7甲方有權授權代理人并由甲方授權的代理人代為交付該房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方賦予的其它權利。
六、承租人的責任和義務(wù)：
6.1乙方應按合同的規定，按時(shí)支付租金及其他各項應付費用。
6.2事先未經(jīng)甲方和管理公司書(shū)面同意，乙方不得將房屋的結構作任何更改，亦不得將該房屋內的固定裝置與設備擅自移動(dòng)或拆除。乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結構和設施為原則。
6.3乙方應按本合同的規定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應村放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品，不得從事違法亂紀活動(dòng)，如因此發(fā)生損害，乙方應承擔全部責任，包括因給甲方造成的損失而對甲方的賠償。
6.4在承租期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押或其他有損甲方利益的行為。乙方所負的一切對外債務(wù)也無(wú)權及不得以房屋利益交換。
6.5乙方在合同期滿(mǎn)后不再續簽合同時(shí)，原由乙方出資進(jìn)行的室內裝修及其他裝備，除有關(guān)經(jīng)營(yíng)專(zhuān)用設備及辦公用品等，其余整體裝修部分不得拆卸和損毀(雙方另有協(xié)議除外)。
6.6乙方在租用期間，對租用房屋的結構需要重新裝修，對甲方原有設施進(jìn)行變更等，必須經(jīng)甲方認可方可進(jìn)行。
6.7乙方應愛(ài)惜使用甲方的室內設施，如有損壞，應及進(jìn)修復原狀，在無(wú)法修復的情況下應照價(jià)賠償。
6.8乙方乙方有權根據本租約使用該房屋的.公共部分與共用設備，并保證完全遵守物業(yè)管理公司及甲方制定的有關(guān)大樓管理規章制度上所載內容。
6.9因乙方對該房屋使用、管理、維護不當致使人身、房屋或財產(chǎn)受到損害時(shí)，乙方應自行承擔由此而導致的后果，并賠償由此給甲方造成的損失。
6.10乙方在未違反本租約的前提下，有權優(yōu)先續租該房屋，如要求續租，須在本合同期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請，再由雙方另行商議續租事宜。
七、解除合同
7.1乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本合同終止。
甲方扣留乙方已付保證金，乙方付清本租約項下的所有應付費用后，甲方退還乙方未滿(mǎn)期約的租金。
A、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途;
B、無(wú)故拖欠租金超過(guò)十天(另有協(xié)議除外);
C、未經(jīng)甲方同意，擅自將承租的房屋轉租、轉借、轉讓、抵押等;
D、乙方要求提前解約。
7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同，須提前30天通知乙方，支付與乙方已保證金等金額的補償金，同時(shí)退還乙方已付保證金及未滿(mǎn)期約租金，此合同解除。
八、適用法律
本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均應受中國法律的管轄并依據中國法律。
九、免責條件
房屋如因不可抗拒的原因，導致甲、乙雙方造成損失，雙方互不承擔責任。
十、證件審查
在本合同簽訂之時(shí)，甲乙雙方均應出示身份證、護照、營(yíng)業(yè)執照及授權委托書(shū)，并附于合同之后，作為本合同的附件。
十一、甲乙雙方對本合同發(fā)生爭議或糾紛時(shí)，應協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，雙方均可向當地仲裁委員會(huì )申請仲裁，在仲裁期間，本合同爭議事項之外的其他條款繼續履行。
十二、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》，《城市房屋租賃管理辦法》的有關(guān)規定經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同簽訂之日起即時(shí)生效，甲乙雙方均不得反悔。
十四、本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執一份。
甲方：
乙方：
授權委托人：
授權委托人：
蓋章：
蓋章：
地址：
地址：
電話(huà)：
電話(huà)：
本合同于________年____月____日簽訂，一式兩份，甲乙雙方謹在此確認。
正規版租賃合同 篇7
出租人（甲方）：____________
證件類(lèi)型及編號：____________
承租人（乙方）：____________
證件類(lèi)型及編號：____________
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
�。ㄒ唬┓课葑溆�，建筑面積平方米。
�。ǘ┓课輽鄬贍顩r：甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買(mǎi)賣(mài)合同/□其他房屋來(lái)源證明文件），房屋所有權證書(shū)編號__________：房屋來(lái)源證明名稱(chēng)：__________，房屋所有權人__________（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱(chēng)：__________，甲方承諾房屋未抵押，未進(jìn)行注冊。
第二條房屋租賃用途
�。ㄒ唬┳赓U用途：從事教育咨詢(xún)和輔導工作，出租方同意承租人，從事與教育相關(guān)工作第三條租賃期限
�。ㄒ唬┓课葑赓U期自 年 月 日至 年 月 日，共計年個(gè)月。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ�(jiàn)附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成。
�。ǘ┳赓U期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前7日向甲方提出（□書(shū)面/□口頭）續租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
�。ㄒ唬┳饨饦藴始爸Ц斗绞剑涸�/月，
租金總計：人民幣元整______。支付方式分兩次支付
首次支付時(shí)間為 年 月 日之前，支付金額為人民幣元整______。
第二次支付時(shí)間為 年 月 日之前，支付金額為人民幣元整______。
第五條其他相關(guān)費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，由甲方承擔：
�。�1）水費
�。�2）電費
�。�3）電話(huà)費
�。�4）電視收視費
�。�5）供暖費
�。�6）燃氣費
�。�7）物業(yè)管理費
�。�9）衛生費
�。�10）上網(wǎng)費由乙方承擔：
1）水費
2）電費
3）電話(huà)費
4）電視收視費
5）供暖費
6）燃氣費
7）物業(yè)管理費
8）房屋租賃稅費
9）衛生費
10）上網(wǎng)費
11）車(chē)位費
12）室內設施維修費
13）費用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關(guān)繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條房屋維護及維修
�。ㄒ唬┘追綉ＷC房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、濟南市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業(yè)管理規約。
�。ǘ┳赓U期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時(shí)通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的7日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的`，應相應減少租金或延長(cháng)租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條合同解除
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
�。ǘ┮虿豢煽沽е卤竞贤瑹o(wú)法繼續履行的，本合同自行解除。
�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達20日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。
�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達20日的。
2、欠繳各項費用達3000元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
�。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾�。第九條違約責任
�。ㄒ唬┘追接械诎藯l第三款約定的情形之一的，應按月租金的200%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的200%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
�。ǘ┳赓U期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前30日通知對方，并按月租金的200%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。
�。ㄈ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
�。ㄋ模┘追轿窗醇s定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應按月租金的200%標準支付違約金。
第十條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執份，乙方執 份，執 份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）_________
簽章：_________
承租人（乙方）_________
簽章：_________
聯(lián)系方式：_________
聯(lián)系方式：_________
年 月 日
年 月 日
正規版租賃合同 篇8
甲方(出租方)：_________
乙方（承租方）：_________
合同內容
根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，按照平等互利的原則，為明確出租人與承租人的權利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條租賃物資的品名、規格、數量、質(zhì)量如下：
____
�。ㄔ斠�(jiàn)合同附件）。
第二條租賃物資的用途及使用方法
_____
第三條租賃期限
一、自 年 月 日至 年 月 日，共計天。
二、若乙方因工程需要延長(cháng)租期，應在合同屆滿(mǎn)前日內，重新簽訂合同。
第四條租金的金額、支付方式和期限收取租金的標準
一、租金金額： 元（人民幣）。
二、支付方式：
�。�1）乙方一次性支付甲方人民幣元；
�。�2）乙方分期向甲方支付租金：首次支付元，其后每月支付元。
第五條押金（保證金）
經(jīng)雙方協(xié)商，甲方收取乙方押金元。甲方交納后辦理提貨手續。租賃期間不得以押金抵作租金；租賃期滿(mǎn)，扣除應付租賃物資缺損賠償金后，押金余額退還乙方。
第六條租賃物資的維修保養
1、租賃期間，乙方對租用物資要妥善保管，由甲方負擔維修保養費用。
2、租賃物資退還時(shí)，雙方檢查驗收，如有損壞、缺少、保養不善等，由乙方向甲方償付賠償金、維修及保養費。
第七條出租方變更
一、在租賃期間，甲方如將租憑物資所有權轉移給第三方，應正式通知乙方，租賃物新的所有權方即成為本合同的當然出租方。
二、在租賃期間，乙方不得擅自將租賃物資轉讓、轉租給第三方使用，也不得變賣(mài)或抵押。
第八條違約責任
一、甲方的違約責任
甲方未按規定時(shí)間、質(zhì)量、數量向乙方提供租賃物資，應向乙方償付違約期租金％的.違約金。
二、乙方的違約責任
�。保话磿r(shí)交納租金，應向甲償付違約期租金％違約金。
�。玻馄诓贿�租賃物資，應向甲方償付違約期租金％的違約金。
�。常缬猩米赞D讓、轉租或將租賃物資變賣(mài)、抵押等行為，除甲方有權解除合同，限期如數收回租賃物資外，承租方還應向出租方償付違約期租金％的違約金。
�。矗渌`約行為。
第九條爭議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：
1、提交仲裁委員會(huì )仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
第十條
本合同一式2份，合同雙方各執1份。
本合同附件份都是合同的組成部分，與合同具有同等效力。
甲方（出租方）：________
_乙方（承租方）：_________
地址：_________
地址：_________
電話(huà)：_________
電話(huà)：_________
年 月 日
年 月 日
正規版租賃合同 篇9
出租方(甲方):
地址:
承租人(乙方):
地址:
甲乙雙方本著(zhù)平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃甲方的宅基地和房產(chǎn)達成一致意見(jiàn)，并根據中華人民共和國有關(guān)法律法規，簽訂本合同。
第一章租賃財產(chǎn)
1.1甲方同意將位于北京的房產(chǎn)及約4畝閑置土地(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”)出租給乙方使用。
1.2甲方同意乙方在法律允許的范圍內將租賃物業(yè)用于自住、休閑、娛樂(lè )和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方在服務(wù)期內的居住和經(jīng)營(yíng)不受甲方干涉..
第二章改擴建及租金
2.1為了改善居住環(huán)境，甲方同意乙方對該物業(yè)進(jìn)行翻新和擴建。
2.2甲方應負責該物業(yè)裝修及擴建所需的一切手續。
2.3租金為
第三章租賃期限
3.1除非甲乙雙方按照第六章的規定提前終止本合同，否則本合同約定的租賃期限為20年，自該房屋交付之日起計算。
3.2本合同第3.1條規定的20年租賃期滿(mǎn)后，甲方應無(wú)條件與乙方續簽本合同，續簽后的.合同租賃期限仍為20年，本合同內容仍然有效。重新到期后，合同將再延長(cháng)10年，不改變本合同約定的條件。
第四章水電費用
4.1乙方實(shí)際發(fā)生的水、電、電話(huà)等費用，按照自主安裝的水電表和政府規定的標準計算，由乙方自行支付。
4.2乙方只承擔國家法律法規規定和本合同明確約定應由乙方承擔的租金和費用。
第五章甲乙雙方的保證和責任
5.1甲方保證其確實(shí)擁有該房屋的所有權及其土地使用權。甲方保證該房地產(chǎn)在簽訂本合同前不附帶任何其他擔保權益和債權，且該房地產(chǎn)不是違法建筑，未被法院或其他政府機構查封或扣押。
5.2甲方保證完成房屋改擴建的審批手續。
5.3甲方保證其有充分的資格和權利按照本合同的約定將該房屋出租給乙方。
5.4甲乙雙方應保證對方根據其生活和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需要決定自己的生活和經(jīng)營(yíng)事項，并保證乙方在生活和經(jīng)營(yíng)期間能正常使用各種需要的公共設施。
5.5在本合同有效期內，乙方有權根據需要對租賃房屋及庭院進(jìn)行翻新、改建或擴建。
5.6在本合同有效期內，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將該房屋的所有權轉讓或抵押給第三方..
5.7在本合同有效期內，乙方可在通知甲方后將其在本合同項下的全部權益轉讓給任何第三方，但受讓人應繼承并履行乙方在本合同項下的全部權利和義務(wù)。
5.8乙方應正常使用并愛(ài)護財產(chǎn)，防止異常損壞(正常磨損除外)。
5.9乙方還可以設計和裝修該物業(yè)的外部和內部布局。設計和裝修費用由乙方承擔..
第六章合同提前終止
6.1在50年租賃期內，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以通過(guò)書(shū)面協(xié)議提前終止本合同。
6.2如遇地震、洪水、臺風(fēng)、不可預見(jiàn)和不可控制的甲乙雙方不可抗力事件，造成財產(chǎn)損壞，無(wú)法正常使用時(shí)，乙方可修復或重建財產(chǎn)。
6.3在本合同期限內，如遇政府征地拆遷和市政統一規劃，本合同約定的財產(chǎn)被國家征收或征用的，新建地上物體的補償費歸乙方，剩余期限對應的房屋租金由甲方返還給乙方，土地補償費歸甲方..
第七章違約責任
7.1如甲方將本合同約定的房產(chǎn)抵押或轉賣(mài)給第三方，甲方應賠償乙方因此遭受的一切損失，并按50年總租金的30%作為違約金。
7.2任何一方違反本合同的規定，除本合同另有約定外，應賠償守約方因此而遭受的實(shí)際損失，并承擔損失金額的30%作為違約金。
7.3本合同的任何單方終止均視為違約，但本合同規定的終止條款除外。違約方應賠償對方因本合同提前終止而遭受的所有直接損失和預期收益，并承擔直接損失和預期收益的30%作為違約金。
第八章?tīng)幾h解決方式
8.1因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由雙方通過(guò)友好協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議。
第九章合同生效及其他
9.1本合同未盡事宜，雙方可根據國家有關(guān)法律法規協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分。
9.2本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
9.3本合同自雙方簽字之日起生效。
9.4本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方:____________
乙方:________________
____年____月____日
____年____月____日
正規版租賃合同 篇10
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
身份證號碼：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
身份證號碼：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用等事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 乙方自愿租用甲方位于________________________________ 街 號物業(yè)作為××用途使用(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”)，建筑面積約 平方米 。
第二條 租用的期限為 年，租期從 年 月 日至 年 月 日止。租賃期滿(mǎn)，乙方如要續租，應在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出，雙方可重新簽訂租賃合同。在同等條件下乙方有優(yōu)先權續租。
第三條：物業(yè)租金
1、該商鋪的月租金總額：第一年月租金總額為人民幣： 萬(wàn) 仟 佰 ____拾 元正( ￥ 元/月);第二年月租金為人民幣： 萬(wàn) 仟 ___ 佰 拾 元正( ￥ 元/月)，第三年月租金為人民幣： 萬(wàn) 仟 ___ 佰 拾 元正( ￥ 元/月)。
2、以上租金是不含稅價(jià),如有關(guān)部門(mén)檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納(即開(kāi)發(fā)票的稅費),但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續。
3、交付方式：一次性支付租金，即 年 月 日前支付租金人民幣：萬(wàn)元整(￥ 元) ，每年提前30天支付次年租金。
第四條：鋪面以及其他費用
1、乙方在租賃期內實(shí)際使用的水費、電費等費用由乙方自行承擔，乙方負責支付所有產(chǎn)生的房屋租賃稅以及其他所產(chǎn)生的各項經(jīng)營(yíng)費用。
2、每月由乙方負責繳納當月的.水電費，以相關(guān)部門(mén)出具發(fā)票、收據上記載的金額為準。
第五條：甲方的義務(wù)
1、在租賃期間，在合理的情況下甲方不得借故終止合同，若無(wú)故終止合同需賠償乙方裝修費、損失費及一切費用。
第六條：乙方的義務(wù)
1、乙方應如期交納租金。
2、租賃期間，所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等，由乙方自行按時(shí)繳付。
3、租賃期間，乙方應自覺(jué)遵守有關(guān)法律、法規規定及物業(yè)管理規定，愛(ài)護并正確使用該商鋪及內部設施，不得擅自改變該商鋪的結構及用途。如乙方違反有關(guān)規定或超出其經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行的活動(dòng)，所引起的一切后果，由乙方自負。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。
第七條：合同的變更、解除與終止
1、 未經(jīng)雙方協(xié)商一致的，任何一方不得隨意變更、解除或終止該合同。
2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第八條 違約責任：
(一)甲方責任：
1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點(diǎn)的規定，則乙方繳交保證金的期限順延;如超過(guò)十五天仍無(wú)法將該商鋪交付使用，則乙方有權宣布本合同無(wú)效，甲方需無(wú)條件退還乙方保證金。
2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點(diǎn)的規定，則乙方有權向甲方收取滯納金，每天按保證金的3‰計收。
(二)乙方責任：
1、乙方如拖欠租金，則每天按應繳租金的3‰交納滯納金;如拖欠租金達壹個(gè)月，則甲方有權單方終止合同和收回商鋪，并有權拒絕返還保證金。
2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動(dòng)用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結束后，該保證金多退少補。
3、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點(diǎn)，造成的一切后果與損失，由乙方承擔全部賠償責任。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
年 月 日
年 月 日
正規版租賃合同 篇11
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
根據國家有關(guān)法律法規和本市有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方合法擁有的房屋租賃給乙方及乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、住房面積
1-1.甲方將其在福建省泉州市惠安縣合法擁有的房屋出租給乙方使用。
1-2.甲方擬出租房屋的房型為_(kāi)__房____廳。
1-3.甲方出租給乙方的房屋建筑面積為42平方米，包括設施。
二、租賃目的
2-1.乙方承諾將該房屋出租給甲方，僅供車(chē)間使用。
2-2.在租賃期內，未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得改變該房屋的用途..
三、租賃期限
3-1.該房屋租賃期限為36個(gè)月，自XX年5月8日起至XX年5月8日止。
3-2.租賃期滿(mǎn)后，甲方有權收回所有租賃房屋，乙方應按期歸還。乙方要求續租的`，必須在租賃期滿(mǎn)前個(gè)月向甲方提交書(shū)面意向，雙方重新協(xié)商租賃期限后可以簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式
4-1.該房屋月租金為人民幣:X仟陸佰零X元整，租金以現金支付。
4-2.雙方同意首付支付一個(gè)月租金，x個(gè)月押金1000元，并提前天支付下一期租金。押金不變，甲方收到乙方租金(含押金)后必須發(fā)給乙方。
五、其他費用
5-1.乙方在租賃期內實(shí)際使用的水、電、氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視等費用由乙方承擔，并按賬單如期支付。
5-2.乙方應將支付的文件交給甲方..
六、甲方的義務(wù)
6-1.甲方應按時(shí)將房屋及其附屬設施交付乙方使用。
6-2.如非因乙方過(guò)錯或誤用造成房屋及附屬設施損壞，甲方有責任修復并承擔相關(guān)費用。
6-3.甲方應定期維修保養房屋及設施(提前10天通知乙方)。
6-4.甲方應保證租賃物的所有權清晰，不存在普通人的意見(jiàn)和使用爭議。
6-5.在甲方將房屋交付乙方使用前，甲方應負責裝修租賃房屋內的裝修、燈具和廚房設備，其所有權歸甲方所有..
七、乙方的義務(wù)
7-1.在租賃期內，乙方保證在租賃物業(yè)內的一切活動(dòng)均符合中國有關(guān)該場(chǎng)所管理的法律法規，不存在任何違法行為。
7-2.乙方應按合同規定按時(shí)支付租金及其他費用。
7-3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變租賃房屋的結構裝修，乙方不得將租賃房屋轉租并愛(ài)護租賃房屋。因乙方的過(guò)錯或過(guò)錯造成房屋設施損壞的，乙方應負責賠償。
7-4.乙方應按合同約定合法使用租賃物，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放國家規定的危險品和非法物品。如有損壞，乙方應承擔一切責任。
八、甲方提供的設備如下(或單獨附清單說(shuō)明):
九、押金和違約賠償金
9-1.為保證房屋及其附屬設施的安全和完整，以及租賃期內相關(guān)費用的及時(shí)結算，甲、乙雙方同意本合同的定金為(大寫(xiě))人民幣萬(wàn)×百×元整。
9-2.甲乙雙方如遇特殊情況需提前解除合同，必須提前一個(gè)月通知對方和中介方，經(jīng)雙方同意后方可辦理退房手續。甲方違約，除退還乙方定金外，還應向乙方支付上述金額的違約金，反之，乙方違約，甲方有權不退還定金。
9-3.雙方在執行本合同或與本合同有關(guān)的事宜中如有任何爭議，應首先友好協(xié)商。協(xié)商不成的，可向當地人民法院提起訴訟，中介方應協(xié)助雙方做好見(jiàn)證工作，但不承擔任何法律和經(jīng)濟責任。
十、其他條款
10-1.甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，清楚了解各自權利，義務(wù)和責任，并嚴格按照合同規定執行。如果一方違反本合同，另一方有權根據合同規定要求賠償。
10-2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商訂立補充條款。本合同及其補充條款和附件設備清單中空格部位填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
10-3本合同連同補充條款及附件一頁(yè)，一式兩份。其中，甲乙雙方各執一份，中介一份，均具有同等效力。簽字生效。
出租方(甲方):
承租人(乙方):
中介方:
正規版租賃合同 篇12
出租人(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號碼:
電話(huà):
承租人(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號碼:
電話(huà):
個(gè)人住房利用率，甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂租賃合同，合同條款如下:
一、甲方將北京市擁有產(chǎn)權或處置權的房屋(建筑面積平方米)出租給乙方居住和使用。
二、租期從_____年______月______日開(kāi)始。
3.該房屋月租金為人民幣元整，由乙方向甲方支付租金，甲方出具收據或發(fā)票給乙方..
4.甲方應保證該房屋在___年___月___日前交付給乙方，否則，甲方應承擔相當于一個(gè)月租金的違約金。房屋交付時(shí)，乙方只需向甲方支付室內物業(yè)定金人民幣元，合同終止時(shí)，甲方應將定金退還乙方。
5.租賃期內該房屋的管理費和取暖費由甲方支付。
不及物動(dòng)詞甲方應對房屋工程質(zhì)量和附屬設施的維護負責。如乙方發(fā)現房屋及其附屬設施出現非人為損壞或故障，應通知甲方，甲方應在接到乙方通知后3天內進(jìn)行維修，逾期未進(jìn)行維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔..
七.租賃期滿(mǎn)或合同終止時(shí)，乙方應結清費用，并將房屋退還甲方..
八.租賃期內，乙方有權將房屋轉租給第三方。
九.如遇地震、火災等不可抗力，本合同自動(dòng)終止。
X.房屋拆遷時(shí)，甲方可以解除合同，但必須提前一個(gè)月通知乙方。
XI。甲方未按本合同約定履行義務(wù)的`，應向乙方支付相當于一個(gè)月租金的違約金，乙方有權解除合同；租賃期內，如遇特殊情況，乙方有權解除合同，但必須提前一個(gè)月通知甲方。
十二.如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。
十三.其他商定事項:
1.甲方保證所有相關(guān)家具和家用電器，包括雙人床、冰箱、電熱水器、燃氣灶等。，將在交付租賃財產(chǎn)時(shí)準備好，并且所有這些都可以正常使用。
2、十四.本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后立即生效，一式兩份，雙方各執一份。如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，具有同等法律效力。
出租人:
承租人:
合同于___年___月___日簽署
正規版租賃合同 篇13
出租人的房東:
電話(huà)號碼:
承租人的承租人:
電話(huà)號碼:
有一套A房，地址:戶(hù)型:門(mén)面房自愿租給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議:
1.租賃期限暫定為年，即從___年___月___日至___年___月___日。先交錢(qián)再生活。
2.租賃期內租金每月人民幣元整，由乙方支付給甲方，不得拖欠。乙方不得轉租。如果轉租必須提前通知甲方，甲方同意轉租。如不同意，乙方無(wú)權轉租。租賃期內，如乙方拖欠租金逾期
三.租賃期內，甲方不得以任何理由隨意漲價(jià)，并一次性結清水、電等房費。乙方不承擔。租賃期內:所有費用由乙方按時(shí)支付。如未按時(shí)支付欠款，甲方有權在終止合同后收回房屋。
4.甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證以證明房屋所有權。如發(fā)生房屋糾紛，由甲方解決，乙方不承擔責任。給乙方造成的`經(jīng)濟損失由甲方承擔，乙方必須提供身份證復印件。
5.甲乙雙方不出租或續租的，應提前一個(gè)月通知對方。同等條件下，乙方有優(yōu)先續租權。
6.乙方不得損壞房屋結構。如需裝修，須征得甲方同意。
7.租賃期內，甲方應幫助乙方協(xié)調水電供應，保證正常暢通。面對面檢查后，一切移交給乙方正常使用。乙方應支付租賃期內的安全費用。
8.房租押金:人民幣。如甲方違約，將賠償乙方人民幣經(jīng)濟損失。如果乙方違約，將賠償甲方人民幣。乙方到期不出租，費用結算。甲方應將押金退還給乙方.
9.如乙方在租賃期內發(fā)生火災，造成經(jīng)濟損失，乙方應按價(jià)賠償甲方。乙方對不可抗拒的自然災害不承擔賠償責任。
10.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份。本協(xié)議自簽署之日起生效，雙方共同遵守。不得違反合同。
11.租賃期內如有爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。如果協(xié)商失敗，他們可以向法院提起訴訟。
十二.租金和押金以收據為準。
水表基數:___噸。電表基數:____度
甲方:
身份證:
乙方:
身份證:
正規版租賃合同 篇14
甲方：______________
乙方：______________
住所：______________
住所：______________
聯(lián)系人：______________
聯(lián)系人：______________
聯(lián)系電話(huà)：______________
聯(lián)系電話(huà)：______________
經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本車(chē)位、房屋租賃：
第一條租賃地點(diǎn)
甲方將自有的、坐落在地址：歷下解放東路34號（歷下公安分局對面）
樓號：6號樓具體位臵：地下停車(chē)場(chǎng)B44停車(chē)位和1單元1-109的車(chē)位、房屋（場(chǎng)地），類(lèi)型：地下停車(chē)位、地下室，出租給乙方作（請詳細的填寫(xiě)使用用途，不要只填寫(xiě)范圍，比如商住使用等字樣）使用。
第二條租賃期限
本租賃合同的租賃期限為_(kāi)_____________年______________月______________日起，至______________年______________月______________日止，共______________年。
第三條租金及租金交納方式
1、乙方應向甲方交納租賃該車(chē)位、房屋（場(chǎng)地）的租金，租金為每年2700元（貳仟柒佰圓整），該款項甲方應在每年使用前予以支付，第一筆租金應于______________年______________月______________日之前支付給甲方。
2、如乙方的租賃期限不足一年或因本協(xié)議提前終止或解除不足一年的，則乙方的租賃期限按照實(shí)際租賃天數進(jìn)行計算，租金計算方式為：實(shí)際租賃天數以半15天為限，不足15天繳納半個(gè)月租金，超過(guò)15天繳納一個(gè)月租金，每月租金為：230元。
3、乙方向甲方繳納違約保證金300元，合同期滿(mǎn)，乙方無(wú)遺留問(wèn)題后返還，返還該款時(shí)，甲方無(wú)需支付乙方任何利息。如涉及由甲方修繕或拆除等問(wèn)題，該費用甲方有權無(wú)需通知乙方，而采取單方面扣除相關(guān)的費用的處理方式。
第四條租賃合同的變更與終止
1、租賃雙方如須終止合同，應提前一個(gè)月告知對方；但乙方如違反本合同之規定，甲方需提前解除本合同的，無(wú)需提前一個(gè)月告知乙方。
2、乙方有下列情形之一的，甲方可以提前解除合同，收回所租賃的車(chē)位、房屋，乙方應自甲方的解除合同通知書(shū)發(fā)出之日起，15日內將該租賃車(chē)位、房屋中恢復原狀，交付給甲方適用：
�。�1）擅自將車(chē)位、房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、入股、或與他人調劑交換的；
�。�2）利用承租車(chē)位、房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
�。�3）拖欠租金及逾期不繳納供暖和水、電費用的；
�。�4）擅自改變租賃場(chǎng)地用途的；
�。�5）因違法、違規或其他問(wèn)題，被人防、消防、工商、公安等行政管理部門(mén)查處、調查或處罰的；
�。�6）違反甲方單方制定的管理規定的、損害業(yè)主利益的。
3、合同期滿(mǎn)后，如甲方繼續出租車(chē)位、房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權。如乙方不再繼續租賃，退還甲方所有鑰匙：一張車(chē)位門(mén)禁卡、三把地下室鑰匙，不得留存配換鑰匙。
第五條違約責任
1、乙方逾期交付租金，除應補交欠租外，并以按應交納月租金的5%/每日繳納，向甲方交付違約金；
2、乙方違反本合同第四條第2、之規定的，視為違約，甲方有權在解除本合同的'同時(shí)，要求乙方支付違約金，違約金自違約之日起開(kāi)始計算，違約金為按應交納月租金的5%/每日繳納。
第六條免責條件
1、車(chē)位、房屋如因不可抗力損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任；
2、因該原因而導致雙方終止合同的，乙方應交納的租金按實(shí)際使用時(shí)間計算，實(shí)行多退少補，相互應結清該費用。
第七條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權向該租賃車(chē)位、房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第八條合同的效力
1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。
2、本合同一式兩份，甲乙方各執一份，具有同等法律效力。
出租方：（簽字蓋章）______________
承租方：（簽字蓋章）______________
簽約時(shí)間：____________________________
簽約時(shí)間：____________________________
正規版租賃合同 篇15
合同編號：___________
柜組編號：___________
____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）與_____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃經(jīng)營(yíng)_____________事宜，達成合同條款如下：
第一條租賃經(jīng)營(yíng)的基本形式
1、甲方提供營(yíng)業(yè)場(chǎng)地及統一的管理監督，乙方提供商品及專(zhuān)柜必要的裝修裝飾，乙方租賃經(jīng)營(yíng)。
2、甲方負責提供位于_______層_______號區位_______平方米的面積作為租賃的營(yíng)業(yè)場(chǎng)地。
3、租賃專(zhuān)柜商品經(jīng)營(yíng)范圍限定于__________品牌商標____________品類(lèi)的商品。
第二條雙方的責任及權利
1、甲、乙雙方均有義務(wù)保證租賃場(chǎng)地、位置、設施、面積的穩定性。甲方由于商品變更及經(jīng)營(yíng)需要，或依據其經(jīng)營(yíng)的業(yè)績(jì)考評結果，需變動(dòng)乙方的柜臺位置、增減其經(jīng)營(yíng)面積及其它變更事宜時(shí)，應于變更前30天通知乙方，乙方應同意甲方的要求。
2、租賃場(chǎng)地裝修改造的一切費用由乙方承擔，且乙方事先須按甲方要求提交施工方案，經(jīng)甲方批準后方可實(shí)施。
3、乙方不得將租賃場(chǎng)地、設施轉讓或轉租給其他廠(chǎng)商使用，不得與第三方合作經(jīng)營(yíng)，不得以任何手段和方法損害甲方利益，如違反，甲方有權要求乙方賠償并終止合同。
4、營(yíng)業(yè)時(shí)間由甲方確定，乙方必須遵守，不得遲到、早退或中途停止營(yíng)業(yè)。
5、在租賃經(jīng)營(yíng)中，甲、乙雙方均應遵守國家有關(guān)法律、法規。乙方有義務(wù)遵守甲方經(jīng)營(yíng)管理的各項規章制度，并自覺(jué)接受?chē)�、消費者及甲方的監督、檢查和管理。
6、乙方負責租賃專(zhuān)柜商品的采購、運輸、倉儲、保管、保險等工作及費用。商品到貨后，甲方有權對商品進(jìn)行檢驗，對不合格商品或超出本合同規定范圍的商品，甲方有權停止其上柜和銷(xiāo)售。
7、租賃專(zhuān)柜商品零售價(jià)由乙方確定，乙方必須遵守國家相關(guān)價(jià)格管理法律、法規，并保證租賃商品的零售價(jià)在任何時(shí)候（包括乙方參加其他商場(chǎng)大型促銷(xiāo)活動(dòng)期間）不高于本市其他銷(xiāo)售網(wǎng)點(diǎn)經(jīng)營(yíng)的同品牌同品種的零售價(jià)；價(jià)格需調整時(shí)，須經(jīng)甲方批準后方可實(shí)施。因乙方原因造成價(jià)格違紀現象而產(chǎn)生的后果由乙方承擔。
8、租賃專(zhuān)柜商品銷(xiāo)售時(shí)，乙方須嚴格遵守開(kāi)票售貨、統一收款的銷(xiāo)售制度，并由甲方負責向顧客提供收銀收據或零售統一發(fā)票。乙方不得私自收款付貨，否則，一經(jīng)查實(shí)，甲方有權對乙方罰款人民幣______元整，并對當班營(yíng)業(yè)員予以除名。
9、乙方須保證租賃專(zhuān)柜商品的質(zhì)量，不得出現任何假、冒、偽、劣商品和質(zhì)次價(jià)高、質(zhì)價(jià)不符的商品，殘次商品須標識清楚，乙方必須保證貨源充足，花色齊全，不得出現商品短缺及空柜現象。若乙方不予配合，甲方有權對乙方進(jìn)行處罰，直至撤柜，終止合同。
10、在商品銷(xiāo)售中，乙方必須實(shí)行“商品質(zhì)量先行負責制”，遵守并執行甲方的商品退換制度，顧客在甲方規定的`退換貨及售后服務(wù)制度內所要求的退換貨，乙方應保證無(wú)條件予以退換，否則給消費者造成的損失由乙方負責賠償。
11、顧客就商品質(zhì)量、售后服務(wù)（包括修理及退換等）的投拆或索賠，應由乙方承擔責任，甲方保留對處理方式的最終決定權。甲方有權以應付乙方的款項代乙方支付賠償款項，如不足以抵扣時(shí)，乙方需另外支付差額。
12、租賃專(zhuān)柜商品應具有完整的產(chǎn)品標識，方可上柜銷(xiāo)售。包括：產(chǎn)品名稱(chēng)，商標品牌，生產(chǎn)廠(chǎng)名、廠(chǎng)址、產(chǎn)品規格、等級、成份含量、技術(shù)指標、生產(chǎn)檢驗及標號，電器商品必須貼有“3c”認證標志，進(jìn)口商品應具有中文標識說(shuō)明、海關(guān)完稅證明及有效的進(jìn)口商品檢驗報告。
13、簽定本合同時(shí)，乙方需繳納______元做為售后服務(wù)保證金，本合同終止三個(gè)月后，若無(wú)退換貨及顧客投訴現象，甲方無(wú)息返還。如出現質(zhì)量問(wèn)題則從保證金中扣除賠償費用。
14、乙方必須參加甲方的店慶及甲方根據季節及市場(chǎng)情況統一組織的促銷(xiāo)活動(dòng)，并應保證在活動(dòng)期間銷(xiāo)售商品價(jià)格的最大優(yōu)惠，乙方也可自行組織促銷(xiāo)活動(dòng)和優(yōu)惠銷(xiāo)售，但其組織的活動(dòng)需經(jīng)甲方審核批準后，方可執行。乙方因某種原因不能參加甲方組織的促銷(xiāo)活動(dòng)，須得到甲方的批準認可。
15、租賃經(jīng)營(yíng)中，若甲方檢查發(fā)現乙方在經(jīng)營(yíng)范圍、商品價(jià)格、商品質(zhì)量、銷(xiāo)售手續等方面發(fā)生嚴重違約違紀問(wèn)題，甲方有權視情況根據甲方有關(guān)管理規定，按每次以人民幣______元的標準對乙方進(jìn)行經(jīng)濟處罰。
16、甲方商場(chǎng)內所有甲方的設備、設施由甲方負責統一辦理保險。
17、在商品尚未售予顧客之前，乙方應對商品進(jìn)行保險，否則，應承擔不予保險產(chǎn)生的法律后果。
第三條雙方效益分配及費用承擔
1、乙方租賃專(zhuān)柜在本合同簽定時(shí)須向甲方繳納______個(gè)月租金，共計____________萬(wàn)元。
2、乙方須于租金
到期前十五天內向甲方繳納下次租金。
3、若乙方超過(guò)繳納租金期，甲方有權從乙方銷(xiāo)售貨款中扣除甲方應得租金，乙方不得提出異議。如乙方銷(xiāo)售貨款不足以補足甲方應收取租金，乙方應足額補齊，否則甲方有權采取扣留商品等措施。
4、甲方實(shí)行樓層專(zhuān)柜銷(xiāo)售額排行末位淘汰制度，如乙方連續_____個(gè)月的實(shí)際銷(xiāo)售坪效均排在樓層末_____位內，甲方除按規定收取應得租金外，有權視情況進(jìn)行租賃場(chǎng)地的調整或終止租賃合同。
5、乙方因經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)不佳提出撤柜的，必須提前_____天以書(shū)面申請通知甲方，取得甲方同意后方可撤柜，在撤柜前_____天內，乙方必須執行本合同約定條款，若乙方未經(jīng)批準，擅自撤柜，甲方有權從乙方銷(xiāo)售貨款中扣除甲方應得租金及相關(guān)費用。
6、若因甲方原因造成乙方提出撤柜，而未在_____天內撤出，甲方免收其超過(guò)_____天后的租金及其它應收費用。
7、乙方同意接收使用甲方發(fā)放的貴賓卡（vip卡），并同意按貴賓卡購物折扣部分的________%承擔。
8、乙方同意，甲方從乙方的實(shí)際銷(xiāo)售額中提取_____%作為廣告費用。
9、乙方須向甲方繳納物業(yè)管理費，按_____元/平方米/月，計_______元/月。
10、甲方為租賃場(chǎng)地免費提供每平方米________瓦的基本照明，若乙方需增加照明，甲方則按國家有關(guān)標準收取電費。
11、乙方必須遵守甲方的銷(xiāo)售管理規定，使用甲方統一印制的包裝袋、銷(xiāo)售單據、帳簿、帳冊、盤(pán)點(diǎn)報表等。甲方每月按乙方的實(shí)際使用數量，在結算中按印制成本收取費用。
12、租賃專(zhuān)柜銷(xiāo)售人員的工薪、保險、福利等費用由乙方承擔。乙方應與其銷(xiāo)售人員（營(yíng)業(yè)員）簽定勞動(dòng)合同，并保證其工資標準不低于當地同類(lèi)商業(yè)企業(yè)的平均水平。
13、乙方銷(xiāo)售人員須按甲方管理要求辦理相關(guān)手續，接受甲方培訓；穿著(zhù)統一工裝；（統一在甲方食堂就餐，乙方需承擔餐費_____/元/月/人）、工牌費1_____元/人、員工培訓費_____元/人，工裝費_____元/人。
第四條結算方式
1、每月_____日由甲方負責提供上個(gè)月的銷(xiāo)售及結算清單，經(jīng)雙方確認后，乙方出具合法的增值稅發(fā)票，甲方在接到發(fā)票后于本月_____日—25日的付款期內，將乙方應得款項匯往指定的合法帳戶(hù)。
第五條銷(xiāo)售人員的管理：
1、乙方自聘或甲方代聘銷(xiāo)售人員，必須符合甲方的用工標準，經(jīng)甲方面試、培訓合格后辦理入職登記、工牌、工裝等有關(guān)進(jìn)店手續后方可上崗。未經(jīng)甲方辦理上崗手續的人員。一律不得在租賃場(chǎng)地從事任何銷(xiāo)售、促銷(xiāo)活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現，甲方有權視情況每人罰款人民幣_____元。
2、租賃專(zhuān)柜的銷(xiāo)售人員（營(yíng)業(yè)員）經(jīng)甲方核定人數為_(kāi)_______名，人員一經(jīng)核定，不得擅自增減，確須調整時(shí)，須事先報經(jīng)甲方批準。
3、乙方在節假日及重大促銷(xiāo)活動(dòng)時(shí)可以增加促銷(xiāo)人員協(xié)助專(zhuān)柜銷(xiāo)售，但必須按甲方促銷(xiāo)管理人員規定辦理相關(guān)手續及上崗證件，未經(jīng)甲方批準和辦理手續私自上崗，一經(jīng)發(fā)現按條款1處理。
4、乙方銷(xiāo)售人員必須遵守甲方的有關(guān)規章制度，必須接受甲方的崗前培訓、日常培訓。如乙方人員不服從管理，甲方有權依據有關(guān)管理制度規定，對違紀者予以經(jīng)濟處罰和相關(guān)處罰，情節嚴重者，將移送司法機關(guān)處理。
5、乙方銷(xiāo)售人員經(jīng)甲方培訓試用合格后不可隨意外調，如有特殊情況需要調動(dòng)的，需提前15天向甲方提出申請，甲方同意后方可調出。乙方新調入人員需經(jīng)甲方培訓合格后方可上崗，并繳納元/人崗前培訓費。對乙方違反勞動(dòng)法及勞資合同的行為，甲方有權糾正并給予乙方相應處罰，情節嚴重可移送勞動(dòng)部門(mén)查處。
第六條合同期限
1、本合同為甲、乙雙方租賃經(jīng)營(yíng)合作的正式合同，本合同有效期為自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。
第七條合同的終止和續約
1、在合同期滿(mǎn)3日之內，乙方應將其所有商品及物品運離租賃場(chǎng)地，并保持甲方原設施完好。如未能按時(shí)撤離或損壞甲方原有設施，由此發(fā)生的費用甲方有權從其結算款中扣除。
2、合同終止時(shí)，乙方須一次性付清應付給甲方的應得收入和其它費用。
3、乙方如需與甲方繼續租賃經(jīng)營(yíng)，須于合同終止前30天以書(shū)面的形式告知甲方。經(jīng)甲方同意，續簽合同。如乙方未按本規定告知甲方，甲方視其到期自動(dòng)終止合約，并有權對其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地另行安排。
第八條有效形式
8、合同有效期內各類(lèi)通告，包括郵件、合同附件及結算清單等，均以書(shū)面形式為準，并作為本合同的一部分，與本合同具有同等的法律效力。
第九條糾紛的解決
9、甲、乙雙方爭議不能協(xié)商解決時(shí)，應向甲方所在地法院起訴。
第十條本合同生效的條件
10、本合同一式四份，甲、乙雙方各執二份，自簽字蓋章之日起生效。
第十一條其他
1、_______________________________________________________
2、_______________________________________________________
甲方：______________
乙方：_______________
法人代表：___________
法人代表：___________
簽約代表：___________
簽約代表：___________
公司地址：___________
公司地址：___________
郵編：_______________
郵編：_______________
電話(huà)：_______________
電話(huà)：_______________
傳真：_______________
傳真：_______________
開(kāi)戶(hù)行：_____________
開(kāi)戶(hù)行：_____________
帳號：_______________
帳號：______________
日期：20xx年xx月xx日
日期：20xx年xx月xx日
正規版租賃合同 篇16
甲方:
乙方:
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就杭州XX大廈場(chǎng)地租賃服務(wù)達成如下協(xié)議:
一、租賃時(shí)間、地點(diǎn)、租金和押金
時(shí)間:
位置:
租賃價(jià)格:
附加服務(wù)內容和價(jià)格:
總價(jià):
預付款:
二.工作程序
1.乙方應在簽訂本協(xié)議后天內向甲方支付總價(jià)的_______%的預付款。如果乙方未按約定支付預付款，甲方有權終止本合同。
2.甲方簽訂本協(xié)議，乙方按協(xié)議支付預付款后，將在約定的時(shí)間、地點(diǎn)和標準向乙方提供一系列優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
3.租賃服務(wù)終止時(shí)，乙方應按合同約定與甲方結算。
三.雙方的責任
1.甲方的責任:
甲方應嚴格按照乙方的要求保管和安排會(huì )議地點(diǎn)，不得擅自改變會(huì )議時(shí)間、地點(diǎn)或次數。甲方如需變更會(huì )議地點(diǎn)和時(shí)間，必須提前天通知乙方，并征得乙方同意；甲方擅自取消會(huì )議的，應支付相當于預付款的違約金。
2.乙方的責任:
(1)如果乙方在預訂后取消該房屋的租金，乙方應向甲方支付相當于預付款的違約金；甲方直接從收到的預付款中扣除。
�、谝曳饺缧枳兏鼤�(huì )議時(shí)間或地點(diǎn)，應提前天通知甲方，甲方應進(jìn)行調整，并收取總價(jià)款的%作為違約金，如甲方未能調整會(huì )議時(shí)間或地點(diǎn)，導致乙方取消本協(xié)議，適用本條第一款；
�、廴缫曳皆跁�(huì )議期間損壞會(huì )議場(chǎng)所的.設施、設備及低值易耗品，乙方應按價(jià)賠償。甲方會(huì )場(chǎng)的設施、設備和耗材的價(jià)格見(jiàn)本協(xié)議附件清單。
(4)乙方未支付租金的，每延遲一天，應向甲方支付總價(jià)款萬(wàn)分之一的違約金；逾期超過(guò)天的，每天向甲方支付總價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。
四.結算方式
現金或支票，匯票。
五、合同的終止
合同終止:甲乙雙方遇到不可抗力時(shí)，允許一方終止合同，不承擔違約責任。
不及物動(dòng)詞管轄權
本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。
以上條款如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。
本協(xié)議一式兩份，承租人和出租人各持一份。本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
承租人簽字(蓋章):
出租人簽字(蓋章):
____年____月____日
____年____月____日
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