深圳租賃合同15篇
在當今不斷發(fā)展的世界，合同對我們的幫助越來(lái)越大，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢？下面是小編精心整理的深圳租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
深圳租賃合同1
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：x
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：x
根據中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)議一致，訂立本合同。
第一條：甲方保證所出租的房屋合法性不給乙方造成糾紛，如因房屋不合法性原因造成的糾紛，甲方承擔一切責任。
第二條：房屋的坐落，面積、裝修、設施情況、租賃期限、用途。
1、甲方出租給乙方的房屋位于x。
2、該房屋租賃期為x年，即x年x月x日至x年x月x日止。(期滿(mǎn)雙方無(wú)異議可再重新簽合同。)
3、乙方向甲方承諾租賃該房屋權作x使用。
4、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
第三條租金：
1、該房屋租金為x元/月。
2、租金每x月乙方向甲方預付一次。
第四條乙方應合理使用所承租的房屋及附屬設施，對于使用過(guò)程中老化、破損的設施應及時(shí)的修復，維護，使其達到安全狀態(tài)。乙方在裝修時(shí)，不能對甲方房屋結構造成任何安全隱患，如使用不當造成房屋損壞，乙方應立即修復和經(jīng)濟賠償(裝修來(lái)修去丟)
第五條房屋租賃期間乙方有下列行為之一，甲方有權解除合同，收回出租房屋。
1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉租、轉借承租房屋。
2、未經(jīng)甲方同意，拆改變東房屋結構。
3、損壞承租房屋，在甲方提出的合同期限內仍為修復的'。
4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
5、利用承租房屋存放危險物品貨時(shí)行違法活動(dòng)。
6、不按時(shí)向甲方交納房租。
第六條
1、因國家政策或需要拆除征收、改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
2、因上述原因終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
第七條
乙方應該注意防火防盜，接受甲方的監督。如因乙方在租賃該房屋內發(fā)生的任何原因引起的火災給甲方造成損失由乙方承擔一切責任。
第八條
1、乙方向甲方交納押金x元(元)無(wú)違約本合同約定退租時(shí)退還。
2、租期內乙方必須按月向水電部門(mén)結清水電費用。
第九條：本承租房屋的四五樓另行為賓館，在不影響雙方經(jīng)營(yíng)前提下，雙方可共樓梯出入，以便消防的暢通。
第十條本合同雙方簽字后生效。本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。
甲方(簽章)：x乙方(簽章)：x
x年x月x日x年x月x日
深圳租賃合同2
出租方(甲方)： 證件號碼： 地 址： 聯(lián)系電話(huà)： 承租方(乙方)： 證件號碼： 地 址： 聯(lián)系電話(huà)：
根據《深圳經(jīng)濟特區房屋租賃條例》及其實(shí)施細則規定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。 合同內容如下：
一、租賃的房產(chǎn)及用途
甲方將座落于深圳市 福田 區 的房屋及設備(見(jiàn)附件)在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。建筑面積共計 70 平方米。
二、房屋用途
房屋用途為 住宅 , 乙方不得擅自改變。
三、 租期
1. 租期：該房屋的租賃期自 年 月 日至 年 月 日止。、甲方應于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。
2. 租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該物業(yè), 乙方應如期歸。 乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
3. 租賃期內乙方若將房屋轉租，必須事先得到甲方的同意。
四、 租金
1.租金為：每月人民幣 元整(小寫(xiě) 元)。
2. 租金應于每月日前由乙方支付給甲方。在本合同簽訂后乙方向甲方支付個(gè)月的租金，及人民幣 元整(小寫(xiě) 元)。甲方應向乙方開(kāi)具收據。
五、押金
1. 本合同簽訂后日內，乙方向甲方支付個(gè)月租金的租賃押金，及人民幣元整 (小寫(xiě) 元)。甲方應向乙方開(kāi)具收據。
2. 合同正常履行期滿(mǎn)后，在甲、乙雙方結清應付租金、管理費等乙方應付費用后，余款甲方應不計利息退還乙方。
六、 房屋使用費用
房屋租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電、燃氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視等相關(guān)費用由乙方承擔并負責支付。
七、雙方責任
1、在租期內，甲方應保證租賃房屋的`使用安全。該房屋及附屬設施的維修責任及維修費用除本合同及補充條款另有約定外，均有甲方負責(乙方使用不當除外)。
2、在租賃期內，甲方如將房屋出賣(mài)，應提前一個(gè)月通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買(mǎi)的權利。
3、乙方不得擅自改變房屋的結構和用途;不得存儲違禁、易燃易爆物品，不得從事非法活動(dòng)。違反上述約定的，甲方有權終止合同，收回房屋。造成甲方損失的，應該還應承擔賠償責任。
4. 乙方應該愛(ài)護房屋及屋內設施，如有損壞應負責恢復原狀或賠償。
5、乙方必須按時(shí)交納租金及各項費用。如拖欠租金達甲方有權解除合同，收回房屋。乙方須無(wú)條件立即遷出該物業(yè)并承擔違約所造成的全部責任，及負責賠償甲方的經(jīng)濟損失。
6. 租賃期滿(mǎn)，乙方應該如期歸還房屋。乙方逾期歸還的，甲方有權收取乙方逾期期間的租金。
八.違約責任
1. 如果甲方對該物業(yè)無(wú)合法的所有權或處置權，或違反本合同的約定造成乙方未能承租該物業(yè)的，或者單方面提前解除合同，收回房屋的，甲方應雙倍返還乙方租賃押金。
2、若乙方違反本合同的約定未承租該物業(yè)，或提前退租，甲方有權沒(méi)收乙方支付的租賃押金，并有權將該物業(yè)另行出租。
九、 免責條款
因不可歸責于乙方之事由，導致房屋發(fā)生部分或全部毀損的，乙方不承擔賠償責任，并要求甲方減少租金;若房屋毀損導致乙方居住之目的無(wú)法實(shí)現的，乙方有權解決合同，并不承擔違約責任。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同履行過(guò)程中，如因租賃合同發(fā)生糾紛的，由房產(chǎn)所在地法院管轄。
十一、 其它條款：
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
代理人： 代理人：
年月日 年月日
深圳租賃合同3
一、單位房屋須提交
1、 產(chǎn)權證明[紅線(xiàn)圖、《建筑許可證》、購房合同等]復印件(驗原件)
2 、營(yíng)業(yè)執照及有關(guān)證明文件復印件(驗原件)
3、 法定代表人證明書(shū)(原件)
4 、法定代表人身份證復印件(驗原件)
5、 委托下屬單位經(jīng)營(yíng)的房出租須提交房屋所有權人書(shū)面委托證明(原件)
二、私人房屋出租須提交
1、 產(chǎn)權證明[紅線(xiàn)圖、 《建筑許可證》、購房合同等]復印件(驗原件)
2、 房屋所有權人身份證復印件(驗原件)
3、 屬共有權房屋，需提供共有人身份證復印件(驗原件)，共有人同意出租的書(shū)面證明原件承租方
三、單位承租須提交
1、營(yíng)業(yè)執照及有關(guān)證明文件復印件(驗原件)
2 、法定代表人證明書(shū)(原件)
3、法定代表人身份證復印件(驗原件)
4、委托他人辦理登記的需提交法人代表授權證明書(shū)及委托人的身份證復印件(驗原件)
四、個(gè)人承租須提交
1、身份證復印件〈驗原件)
2、 計劃生育證明復印件(女)(驗原件)
附注：
1、己作為資產(chǎn)抵押的房屋出租須提交抵押權人同意出租的書(shū)面證明原件
2、未取得合法產(chǎn)權證明的房屋出租，須提供所有居委會(huì )以上級別的單位證明才能辦理申報(備案)登記手續
3、合同期滿(mǎn)或終止租賃關(guān)系，出租人需主動(dòng)到租賃所辦理停租手續
五、房屋租賃合同注意事項
1、租賃合同用途：
1) 注冊貿易、咨詢(xún)及其他非生產(chǎn)性公司需注明用途為(辦公、商業(yè)、商鋪)
2) 注冊生產(chǎn)性公司需注明用途(工業(yè)、廠(chǎng)房)
3)特殊行業(yè)需注明用途喻公司性質(zhì)一致(餐廳、酒店、倉庫、酒吧...)
2、租賃合同時(shí)間：最低簽租時(shí)間為一年，最低有效期為半年。
六、房屋租賃合同范本
出租方：__________________ 承租方：__________________
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規定，為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋座落、間數、面積、房屋質(zhì)量
第二條 租賃期限
租賃期共_____年零___月，出租方從_____年___月___日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年___月___日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計達____個(gè)月的。
租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應當酌情延長(cháng)租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家_____________________的規定執行(如國家沒(méi)有統一規定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕?lè )课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對房屋及其設備應每隔___月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時(shí)，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的`房產(chǎn)所有者繼續有效。
2、出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條 違約責任
1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。
2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。
3、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時(shí)如數補交外，應支付違約金_________元。
5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條 免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項
第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份;合同副本____份，送____單位備案。
出租方(蓋章)承租方(蓋章)鑒(公)證意見(jiàn)地址：地址：法定代表人(簽名)法定代表人(簽名)委托代理人(簽名)委托代理人(簽名)開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：經(jīng)辦人帳號：帳號：電話(huà)：電話(huà)：鑒(公)證機關(guān)電掛：電掛：(章)郵政編碼：郵政編碼：簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：年月日有效期限至年月日
深圳租賃合同4
出租方：（簡(jiǎn)稱(chēng)：甲方）地址：電話(huà)：
承租方： （簡(jiǎn)稱(chēng)：乙方）地址：電話(huà)：
為了發(fā)展經(jīng)濟建設，提高單位或個(gè)人房屋的使用率，現根據國家和省、市的`有關(guān)法規，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落在煙臺市區路（村）街（坊）號的房屋，建筑面積M2，（房廳或間）出租給乙方，作使用。甲方將座落在煙臺市區住宅幢號的房屋。建筑面積M2，（房廳＿＿或間）出租給乙方，作使用。
二、租期從二0年月日起至二0年月日止（即：年月）。
三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣元整，并于當月（季）初天內交清。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個(gè)月房租元，作為履約保證金，合同期滿(mǎn)后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由方負責交納；水電費、衛生費、房屋管理費由方負責交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額xx年月日簽訂于深圳經(jīng)辦單位：
�。ê灻w章）經(jīng)辦人：
20xx年xx月xx日
深圳租賃合同5
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據《深圳經(jīng)濟特區房屋租賃條例》及實(shí)施細則等有關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。合同內容如下：
第一條：甲方出租房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)_小區_棟_室，戶(hù)型為一室一廳一廚一衛，建筑面積約(_)平方米，簡(jiǎn)裝，內部門(mén)、窗、鎖等完好，附帶基本家私(非活動(dòng)性)、臥室門(mén)鑰匙_把，大門(mén)鑰匙_把，門(mén)禁卡_張。
第二條：乙方租用房屋時(shí)間：_____年_月_日至_年_月_日止。
第三條：乙方租賃房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得轉租，不得收留或允許它它非承租人員留宿，不得擅自改變房屋結構和屋內設施，不得故意破壞或污損墻面，更換設施需經(jīng)甲方同意。
第四條：該出租房的租金為每月人民幣___元整、大寫(xiě)___。簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納房屋押金___人民幣，押金屬乙方所有，如乙方違反規定造成甲方經(jīng)濟損失，甲方有權從押金中扣除，租約期滿(mǎn)結算后退回給乙方(不記息、不抵扣房租)。
第五條：交租方式為每月交一次，___人民幣___號前交納次月房租。乙方必須按時(shí)交付租金，交付方式雙方約定，房租遲交不得超過(guò)5天，拖欠租金10天以上的，甲方可以提前單方面解除本合同，收回房屋，并有權追回所拖欠的租金及滯納金，另扣除押金。
第六條：
1、租賃期間，每月的產(chǎn)生的`管理費元、水費___/噸、電費___元/度、煤氣費___、電視管理費___及衛生費___等實(shí)際費用均為乙方承擔，乙方應按規定及時(shí)繳納。
2、合同期滿(mǎn)，乙方?jīng)]有損壞甲方房屋設備，并交清所有費用后，甲方退回乙方人民幣，如未打掃干凈且協(xié)商后不愿再打掃則扣除50元清潔費。乙方如有需續租，須提前三十天與甲方協(xié)商。
3、合約終止，乙方應交還門(mén)匙、當天內搬走全部屬于乙方的物品以清手續，若合同期終止滿(mǎn)五天，乙方物品仍未搬走，則甲方有權自行處理。
4、租期未滿(mǎn)，甲乙雙方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未滿(mǎn)時(shí)解除合同，當事人必須提前三十天，以書(shū)面方式通知對方，否則：甲方違約，甲方雙倍賠償租房押金給乙方;若乙方違約，甲方有權扣除乙方的押金。
第七條：甲方負責房屋的正常維修，如墻體裂縫修繕等，房屋合同期間發(fā)生的損耗需由乙方自行負責修繕(包括但不限于：門(mén)、門(mén)鎖、燈具、下水管道、潔具等)。
第八條：乙方使用房屋和屋內實(shí)施時(shí)，必須嚴格遵守中華人民共和國法律及特區有關(guān)系列規定，嚴格遵守社會(huì )公德。乙方不得改變房屋用途、結構、設施。如故意或過(guò)失所造成毀損，應負責修理、恢復原狀，賠償經(jīng)濟損失。同時(shí)甲方有權終止本合同。
第九條：如發(fā)生不可抗力，政府或上級部門(mén)征用房屋或土地等情況，本合同自動(dòng)解除。由此造成乙方損失時(shí)，甲方概不負責。
第十條：乙方租房期滿(mǎn)遷出時(shí)，須雙方共同驗收房屋和設施正常使用情況無(wú)異議后，乙方將所有大門(mén)及房門(mén)鑰匙如數交回給甲方。
第十一條：本合同一式兩份，由雙方所有人員簽字，甲乙雙方各執一份，以簽字(名)之日起生效用，均具有法律效力。
第十二條：乙方在合同期間，需遵守藍鉆風(fēng)景小區相關(guān)管理制度，愛(ài)護環(huán)境，不得從事任何違反法律法規的活動(dòng)，否則后果由乙方全部承擔，未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
___年_月_日
深圳租賃合同6
出租方（甲方）：__________身份證號碼：_____________聯(lián)系電話(huà)：___________
承租人（乙方）：___________身份證號碼：___________聯(lián)系電話(huà)：__________
根據《深圳經(jīng)濟特區房屋租賃條例》及實(shí)施細則等有關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
合同內容如下：
第一條：甲方將座落于深圳市_____區_____房屋租給乙方使用。（付家私：_________）
第二條：乙方租用房屋時(shí)間即自_____年____月____日至_____年____月____日止。
第三條：乙方租賃房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改變房屋功能和屋內設施，更換設施需經(jīng)甲方同意。
第四條：該出租房的租金為每月_________元整，簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納房屋押金________元整。押金屬乙方所有，如乙方違反甲方經(jīng)濟損失，甲方有權從押金中扣除，租約期滿(mǎn)結算后退回給乙方（不記息）。
第五條：交租方式基本為每月交一次，______元整。
每次交租為當月_____日前交納房租。乙方必須依約交付租金，交付方式雙方約定，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的2%加收滯納金，拖欠租金______天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有權追回所拖欠的'租金及滯納金，另扣除押金。
第六條：
1、租賃期間，每月的管理費、水電費、電話(huà)費、網(wǎng)絡(luò )費、煤氣費、電視管理費及衛生費均為乙方負責。
2、租賃期滿(mǎn)，乙方須按時(shí)將房屋原狀歸還甲方，如有需續租須提前三十天與甲方協(xié)商。
3、合約中止，乙方須迅速搬走全部屬于乙方的物品以清手續，不得借故不交門(mén)匙，故意阻滯時(shí)間，若合同期終止滿(mǎn)五天，乙方物品仍未搬走，則甲方有權自行處理。
4、租期未滿(mǎn)，甲乙雙方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未滿(mǎn)時(shí)解除合同，當事人必須提前三十天，以書(shū)面方式通知對方，否則；甲方違約，甲方雙倍賠償租房押金給乙方；若乙方違約，甲方有權扣除乙方的押金。
第七條：甲方應負責房屋的正常維修或委托乙方代理維修，如甲方不作維修，又不委托乙方代理維修，所造成房屋毀損的，乙方則不需要承擔負責。
第八條：乙方使用房屋和屋內實(shí)施時(shí)，必須嚴格遵守中華人民共和國法律及特區有關(guān)系列規定，嚴格遵守社會(huì )公德。乙方不得改變房屋用途、結構、設施。如故意或過(guò)失所造成毀損，應負責修理、恢復原狀，賠償經(jīng)濟損失。同時(shí)甲方有權終止本合同。
第九條：如發(fā)生不可抗力，政府或上級部門(mén)征用房屋或土地等情況，本合同自動(dòng)解除。由此造成乙方損失時(shí)，甲方概不負責。
第十條：乙方租房期滿(mǎn)遷出時(shí)，須雙方共同驗收房屋和設施正常使用情況無(wú)異議后，乙方將所有大門(mén)及房門(mén)鑰匙如數交回給甲方。
第十一條：本合同一式兩份，由雙方代表簽字，甲乙雙方各執一份，以簽字（名）之日起生效用，均具有法律效力。
甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：___________
_____年____月____日_____年____月____日
深圳租賃合同7
出租方：_____________________
地址：_______________________________
郵編：_______________________________
委托代理人：_________________________
地址：_______________________________
郵編：_______________________________
承租方：_____________________
地址：_______________________________
郵編：_______________________________
營(yíng)業(yè)執照或身份證號碼：_______________
委托代理人：_________________________
地址：_______________________________
郵編：_______________________________
依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟特區房屋租賃條例》及其實(shí)施細則的規定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立合同。
第一條甲方將位于深圳市_________區__________路_________房地產(chǎn)出租給乙方使用。租賃房地產(chǎn)建筑面積共計_________平方米，建筑物總層數_________。
租賃房地產(chǎn)權利人：__________________；房地產(chǎn)權利證書(shū)或者證明其產(chǎn)權的其他有效證件名稱(chēng)、號碼_________；
第二條租賃房地產(chǎn)的單位租金按房地產(chǎn)面積每平方米每月人民幣_________元計算，月租金總額為人民幣_________元。
第三條乙方應于________年____月____日前交付首期租金，金額為人民幣_________元。
第四條乙方應于：
□每月____日前；
□每季度第_________個(gè)月____日前；
□每半年第_________個(gè)月____日前；
□每年第_________個(gè)月____日前；
向甲方交付租金；甲方收取租金時(shí)，應向乙方開(kāi)具稅務(wù)發(fā)票。
第五條乙方租用租賃房地產(chǎn)的期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
前款約定之期限不得超過(guò)批準的土地使用年限，超出部分無(wú)效。由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定；沒(méi)有約定的，由甲方承擔。
第六條租賃房地產(chǎn)用途：
乙方將租賃房地產(chǎn)用于其他用途的，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律、法規的規定，向房地產(chǎn)主管部門(mén)申請改變房地產(chǎn)使用用途，經(jīng)批準后方可按批準用途改變。
第七條甲方應于________年____月____日前將租賃房地產(chǎn)交付乙方使用，并辦理有關(guān)移交手續。
甲方遲于前款時(shí)間交付租賃房地產(chǎn)，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書(shū)面簽字確認并報合同登記機關(guān)備案。
第八條交付租賃房地產(chǎn)時(shí)，雙方應就租賃房地產(chǎn)及其附屬設施的當時(shí)狀況、附屬財產(chǎn)等有關(guān)情況進(jìn)行確認，并在附頁(yè)中補充列明。
第九條甲方交付租賃房地產(chǎn)時(shí)，可向乙方收取不超過(guò)三個(gè)月租金數額的租賃保證金，即人民幣_________元。
甲方收取租金保證金，應向乙方開(kāi)具收據。
甲方向乙方返還保證金的條件：
□只滿(mǎn)足條件之一。
□全部滿(mǎn)足。
出現下列情形之一的，甲方可不予返還保證金。
第十條租賃期間，甲方負責支付租賃房地產(chǎn)所用土地的使用費及基于房地產(chǎn)租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費、費；乙方負責按時(shí)支付租賃房地產(chǎn)的水電費、衛生費、房屋管理費、_________費等因使用租賃房地產(chǎn)所產(chǎn)生的其他費用。
第十一條甲方應確保交付的租賃房地產(chǎn)及其附屬設施能實(shí)現租賃目的，并保證其安全性符合有關(guān)法律、法規或規章的規定。
因甲方的故意或過(guò)失，致使乙方在租賃房地產(chǎn)內受到人身或財產(chǎn)損害，乙方有權向甲方請求相應賠償。
第十二條乙方應合理使用租賃房地產(chǎn)及其附屬設施，并不得利用租賃房地產(chǎn)從事違法行為；對乙方正常、合理使用租賃房地產(chǎn)，甲方不得干擾或者妨礙。
第十三條乙方在使用租賃房地產(chǎn)過(guò)程中，如非因乙方過(guò)錯，租賃房地產(chǎn)或其附屬設施出現或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，乙方應及時(shí)通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進(jìn)一步擴大；甲方應在接到乙方通知后日內進(jìn)行維修或徑直委托乙方代表維修；乙方無(wú)法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時(shí)間內履行維修義務(wù)的，經(jīng)合同登記機關(guān)備案后乙方可代為維修。
發(fā)生特別緊急情況必須立即進(jìn)行維修的，乙方應先行代為維修并及時(shí)將有關(guān)情況通知甲方。
上述兩款規定情形下發(fā)生的維修費用由甲方承擔。乙方未盡上述兩款規定義務(wù)，未能及時(shí)通知或采取可能之有效措施，導致?lián)p失擴大的.，該部分維修費用由乙方自行承擔。
第十四條因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房地產(chǎn)或其附屬設施出現或發(fā)生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應及時(shí)通知甲方并負責維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)合同登記機關(guān)備案后，由甲方代為維修，相關(guān)維修費用由乙方承擔。
第十五條本合同有效期內，甲方或乙方對租賃房地產(chǎn)進(jìn)行改建、擴建或裝修的，甲、乙雙方應另行簽訂書(shū)面協(xié)議。
前款規定之情形，按規定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準的，應報請批準后方可進(jìn)行。
第十六條
□租賃期間，乙方可將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉租予他人，并到房屋租賃主管機關(guān)辦理登記手續。但轉租期限不得超過(guò)本合同約定之租賃期限；
□乙方不得將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉租予他人。但在租賃期間，經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方可憑該同意轉租的書(shū)面證明到房屋租賃主管機關(guān)辦理登記手續。但轉租期限不得超過(guò)本合同約定之租賃期限；
□租賃期間，乙方不得將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉租予他人。
第十七條本合同有效期內，甲方需轉讓租賃房地產(chǎn)的部分或全部產(chǎn)權的，應在轉讓前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買(mǎi)權。
租賃房地產(chǎn)轉讓他人的，甲方有責任在簽訂轉讓合同時(shí)告知受讓人繼續履行本合同。
第十八條本合同有效期內，發(fā)生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：
發(fā)生不可抗力，使本合同無(wú)法履行；
政府征用、收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn)；
甲、乙雙方協(xié)商一致。
第十九條出現下列情形之一時(shí)，甲方可就因此造成的損失，
□向乙方請求損害賠償；
□不予退還租賃保證金；
□乙方支付違約金人民幣_________元。
乙方拖欠租金達_________天以上；
乙方拖欠可能導致甲方損失的各項費用達_________元以上；
乙方利用租賃房地產(chǎn)進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益或者他人利益的；
乙方擅自改變租賃房地產(chǎn)結構或者用途的；
乙方違反本合同第十四規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房地產(chǎn)或設備嚴重損壞的；
未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準，乙方擅自將租賃房地產(chǎn)進(jìn)行裝修；
乙方擅自將租賃房地產(chǎn)轉租第三人的。
除追究乙方損害賠償責任或違約責任外，甲方還可依據上述情形解除合同或向乙方提出變更合同條款。
第二十條出現下列情形之一時(shí)，乙方可就因此造成的損失，
□向甲方請求損害賠償；
□請求甲方雙倍退還租賃保證金；
□甲方支付違約金人民幣_________元
甲方遲延交付租賃房地產(chǎn)_________天以上；
甲方違反本合同第十一條第一款約定，使乙方無(wú)法實(shí)現承租目的的；
甲方違反本合同第十三條規定，不承擔維修責任或支付維修費用的；
未經(jīng)乙方同意或有關(guān)部門(mén)批準，甲方將租賃房地產(chǎn)進(jìn)行改建、擴建或裝修。
除追究甲方損害賠償責任或違約責任外，乙方還可依據上述情形解除合同或向甲方提出變更合同條款。
乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間，不需向甲方交付租金。
第二十一條本合同終止后，乙方應于日內遷離及交回租賃房地產(chǎn)，并保證租賃房地產(chǎn)及附屬設施的完好，同時(shí)結清應當由乙方承擔的各項費用并辦理有關(guān)移交手續。
乙方逾期不遷離或不返還租賃房地產(chǎn)的，甲方有權收回租賃房地產(chǎn)，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金。
第二十二條本合同約定之租賃期間屆滿(mǎn)，乙方需繼續租用租賃房地產(chǎn)的，應于租賃屆滿(mǎn)之日前個(gè)月向甲方提出續租要求；在同等條件下，乙方對租賃房地產(chǎn)有優(yōu)先承租權。
甲、乙雙方就續租達成協(xié)議的，應重新訂立合同，并到合同登記機關(guān)重新登記。
第二十三條本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺(jué)履行，如一方違約，按合同約定承擔相應違約責任。
第二十四條甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁(yè)中另行約定；附頁(yè)之內容作為本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
甲、乙雙方在租賃期間對本合同內容達成變更協(xié)議的，須到原合同登記機關(guān)登記。經(jīng)登記的協(xié)議與本合同具有同等效力。
第二十五條甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，應通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記機關(guān)調解；調解不成的，可向
□深圳仲裁委員會(huì )申請仲裁；
□中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會(huì )深圳分會(huì )申請仲裁；
□人民法院提起訴訟。
第二十六條本合同自簽訂之時(shí)起生效。
甲、乙雙方應自簽訂本合同之日起十日內到主管機關(guān)進(jìn)行登記或備案。
第二十七條本合同以中文文本為正本。
第二十八條本合同一式_________份，甲方執________份，乙方執______份，合同登記機關(guān)執_______份，有關(guān)部分執份_____。
甲方：__________________________
法定代表人：____________________________
聯(lián)系電話(huà)：______________________________
銀行帳號：______________________________
委托代理人：____________________
簽訂日期：________年____月____日
乙方：__________________________
法定代表人：____________________________
聯(lián)系電話(huà)：______________________________
銀行帳號：______________________________
委托代理人：____________________
簽訂日期：________年____月____日
登記或備案人：__________________
合同登記機關(guān)：__________
簽訂日期：________年____月____日
深圳租賃合同8
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據《深圳經(jīng)濟特區房屋租賃條例》及實(shí)施細則等有關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
合同內容如下：
第一條：甲方將座落于深圳市 區 房屋租給乙方使用。
第二條：乙方租用房屋時(shí)間即自 年 月 日至 年 月 日止。
第三條：乙方租賃房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改變房屋功能和屋內設施，更換設施需經(jīng)甲方同意。
第四條：該出租房的租金為每月 元整，簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納房屋押金 元整。押金屬乙方所有，如乙方違反甲方經(jīng)濟損失，甲方有權從押金中扣除，租約期滿(mǎn)結算后退回給乙方(不記息)。
第五條：交租方式為每月交一次， 元整。每次交租為當月 日前交納房租。乙方必須
依約交付租金，交付方式雙方約定，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的2%加收滯納金，拖欠租金 天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有權追回所拖欠的`租金及滯納金，另扣除押金。
第六條：1、租賃期間，每月的管理費、水電費、電話(huà)費、網(wǎng)絡(luò )費、煤氣費、電視管理費及衛生費均為乙方負責。
2、租賃期滿(mǎn)，乙方須按時(shí)將房屋原狀歸還甲方，如有需續租須提前三十天與甲方協(xié)商。
3、合約中止，乙方須迅速搬走全部屬于乙方的物品以清手續，不得借故不交門(mén)匙，故意阻滯時(shí)間，若合同期終止滿(mǎn)五天，乙方物品仍未搬走，則甲方有權自行處理。
4、租期未滿(mǎn)，甲乙雙方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未滿(mǎn)時(shí)解除合同，當事人必須提前三十天，以書(shū)面方式通知對方，否則;甲方違約，甲方雙倍賠償租房押金給乙方;若乙方違約，甲方有權扣除乙方的押金。
第七條：甲方應負責房屋的正常維修或委托乙方代理維修，如甲方不作維修，又不委托乙方代理維修，所造成房屋毀損的，乙方則不需要承擔負責。
第八條：乙方使用房屋和屋內實(shí)施時(shí)，必須嚴格遵守中華人民共和國法律及特區有關(guān)系列規定，嚴格遵守社會(huì )公德。乙方不得改變房屋用途、結構、設施。如故意或過(guò)失所造成毀損，應負責修理、恢復原狀，賠償經(jīng)濟損失。同時(shí)甲方有權終止本合同。
第九條：如發(fā)生不可抗力，政府或上級部門(mén)征用房屋或土地等情況，本合同自動(dòng)解除。由此造成乙方損失時(shí)，甲方概不負責。
第十條：乙方租房期滿(mǎn)遷出時(shí)，須雙方共同驗收房屋和設施正常使用情況無(wú)異議后，乙方將所有大門(mén)及房門(mén)鑰匙如數交回給甲方。
第十一條：本合同一式兩份，由雙方代表簽字，甲乙雙方各執一份，以簽字(名)之日起生效用，均具有法律效力。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
年 月 日 年 月 日
深圳租賃合同9
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__________________承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：__________________
身份證：__________________身份證：__________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________
根據《深圳經(jīng)濟特區房屋租賃條例》及實(shí)施細則等有關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。合同內容如下：
第一條：甲方出租房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)______小區______棟______室，戶(hù)型為一室一廳一廚一衛，建筑面積約( ______)平方米，簡(jiǎn)裝，內部門(mén)、窗、鎖等完好，附帶基本家私(非活動(dòng)性)、臥室門(mén)鑰匙把，大門(mén)鑰匙______把，門(mén)禁卡______張。
第二條：乙方租用房屋時(shí)間即自______年______月______日至______年______月______日止。
第三條：乙方租賃房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得轉租，不得收留或允許它它非承租人員留宿，不得擅自改變房屋結構和屋內設施，不得故意破壞或污損墻面，更換設施需經(jīng)甲方同意。
第四條：該出租房的租金為每月人民幣____________元整（大寫(xiě)）。簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納房屋押金人民幣，押金屬乙方所有，如乙方違反規定造成甲方經(jīng)濟損失，甲方有權從押金中扣除，租約期滿(mǎn)結算后退回給乙方(不記息、不抵扣房租)。
第五條：交租方式為每月交一次，人民幣______號前交納次月房租。乙方必須按時(shí)交付租金，交付方式雙方約定，房租遲交不得超過(guò)5天，拖欠租金10天以上的，甲方可以提前單方面解除本合同，收回房屋，并有權追回所拖欠的租金及滯納金，另扣除押金。
第六條：
1、租賃期間，每月的產(chǎn)生的管理費______元、水費______元/噸、電費______元/度、煤氣費、電視管理費及衛生費等實(shí)際費用均為乙方承擔，乙方應按規定及時(shí)繳納。
2、合同期滿(mǎn)，乙方?jīng)]有損壞甲方房屋設備，并交清所有費用后，甲方退回乙方人民幣，如未打掃干凈且協(xié)商后不愿再打掃則扣除______元清潔費。乙方如有需續租，須提前三十天與甲方協(xié)商。
3、合約終止，乙方應交還門(mén)匙、當天內搬走全部屬于乙方的物品以清手續，若合同期終止滿(mǎn)五天，乙方物品仍未搬走，則甲方有權自行處理。
4、租期未滿(mǎn)，甲乙雙方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未滿(mǎn)時(shí)解除合同，當事人必須提前三十天，以書(shū)面方式通知對方，否則：甲方違約，甲方雙倍賠償租房押金給乙方;若乙方違約，甲方有權扣除乙方的押金。
第七條：甲方負責房屋的`正常維修，如墻體裂縫修繕等，房屋合同期間發(fā)生的損耗需由乙方自行負責修繕(包括但不限于：門(mén)、門(mén)鎖、燈具、下水管道、潔具等)。
第八條：乙方使用房屋和屋內實(shí)施時(shí)，必須嚴格遵守中華人民共和國法律及特區有關(guān)系列規定，嚴格遵守社會(huì )公德。乙方不得改變房屋用途、結構、設施。如故意或過(guò)失所造成毀損，應負責修理、恢復原狀，賠償經(jīng)濟損失。同時(shí)甲方有權終止本合同。
第九條：如發(fā)生不可抗力，政府或上級部門(mén)征用房屋或土地等情況，本合同自動(dòng)解除。由此造成乙方損失時(shí)，甲方概不負責。
第十條：乙方租房期滿(mǎn)遷出時(shí)，須雙方共同驗收房屋和設施正常使用情況無(wú)異議后，乙方將所有大門(mén)及房門(mén)鑰匙如數交回給甲方。
第十一條：本合同一式兩份，由雙方所有人員簽字，甲乙雙方各執一份，以簽字(名)之日起生效用，均具有法律效力。
第十二條：乙方在合同期間，需遵守藍鉆風(fēng)景小區相關(guān)管理制度，愛(ài)護環(huán)境，不得從事任何違反法律法規的活動(dòng)，否則后果由乙方全部承擔，未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________
______年______月______日______年______月______日
深圳租賃合同10
出租方(甲方)：____________
承租人(稱(chēng)乙方)：____________
身份證號碼：____________
身份證號碼：____________
聯(lián)系電話(huà)：____________
聯(lián)系電話(huà)：____________
根據《深圳經(jīng)濟特區房屋租賃條例》及實(shí)施細則等有關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
合同內容如下：
第一條：甲方將座落于深圳市______區______房屋租給乙方使用。
第二條：乙方租用房屋時(shí)間即自___年___月___日至___年___月___日止。
第三條：乙方租賃出房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改變房屋功能。
第四條：該出租房的租金為每月______幣______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整，簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納房屋押金幣______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整。押金屬乙方所有，如乙方違反甲方經(jīng)濟損失，甲方有權從押金中扣除，租約期滿(mǎn)結算后退回給乙方(不記息)。
第五條：交租方式為每月交一次，______幣______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整。每次交租為當月______日期前交納房租。乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的2%加收滯納金，拖欠租金天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有權追回所拖欠的租金及滯納金，另扣除押金。
第六條：1、租賃期間，每月的`管理費、水電費、電話(huà)費、網(wǎng)絡(luò )費、煤氣費、電視管理費及衛生費均為乙方負責。
2、租賃期滿(mǎn)，乙方須按時(shí)將房屋原狀歸還甲方，如有需結租須提前三十天與甲方協(xié)商。
3、合約中止，乙方須迅速搬走全部屬于乙方的家私以清手續，不得借故不交門(mén)匙，故意阻滯時(shí)間，若合同期終止滿(mǎn)三天，乙方家私仍未搬走，則甲方有權自行處理。
4、租期未滿(mǎn)，甲乙雙方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未滿(mǎn)時(shí)解除合同，當事人必須提前三十天，以書(shū)面方式通知對方，否則;甲方違約，甲方雙倍賠償租房押金給乙方;若乙方違約，甲方有權扣除乙方的押金。
第七條：甲方應負責房屋的正常維修或委托乙方代理維修，如甲方不作維修，又不委托乙方代理維修，所造成房屋毀損的，乙方則不需要承擔負責。
第八條：乙方使用房屋時(shí)，必須嚴格遵守中華人民共和國法律及特區有關(guān)系列規定，嚴格遵守社會(huì )公德。乙方不得改變房屋結構、設施。如故意或過(guò)失所造成毀損，應負責修茸恢復原狀，賠償經(jīng)濟損失。
第九條：如發(fā)生不抗力，政府或上級部門(mén)征用房屋或土地等情況，本合同自動(dòng)解除。由此造成乙方損失時(shí)，甲方概不負責。
第十條：乙方租房期滿(mǎn)遷出時(shí)，必須將所有大門(mén)及房門(mén)鑰匙如數交回給甲方。
第十一條：本合同一式兩份，由雙方代表簽字，甲乙雙方各執一份，以簽字(名)之日起生效用，均具有法律效力。
甲方(簽章)：____________
乙方(簽章)：____________
___年___月___日
_____年___月___日
深圳租賃合同11
出租方(甲方)：
身份證號碼：
現居住地址：
承租方(乙方)：
身份證號碼：
現居住地址：
依據《深圳經(jīng)濟特區房屋租賃條例》、《深圳市出租屋管理若干規定》的有關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同書(shū)，共同遵守。
第一條甲方將座落于xx區xx街道xx的房屋。建筑面積共xx平方米，出租給乙方使用。
第二條租賃房屋用途，租賃期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。
第三條租賃房屋的月租金按建筑面積每平方米人民幣xx元(大寫(xiě))，月租金總額人民幣xx元(大寫(xiě))。乙方應于每月xx日前交付當月租金。
第四條甲方收取租金，應依法給乙方開(kāi)具稅務(wù)部門(mén)統一印制的發(fā)票。
第五條租賃期限內甲方依法支付房屋租賃稅收及房屋租賃管理費、乙方負責支付租賃房屋的xx費。
第六條甲方向乙方收取xx個(gè)月(不超過(guò)三個(gè)月)租金數額的租賃房屋保證金，即人民幣xx元(大寫(xiě))。甲方收取租賃保證金，應向乙方開(kāi)具收據。甲方應于本合同有效期屆滿(mǎn)，乙方按約定退出租賃房屋并交清各項費用后，將租賃保證金退還乙方。
第七條乙方應正常、合法使用租賃房屋及內部的設施，不得擅自改變房屋用途和內部結構;不得在租賃房屋內從事"黃、賭、毒"等違法活動(dòng)，不得妨礙鄰居的正常生活。
第八條乙方在租賃房屋交付使用三日內，應向租賃房屋所在地的'出租屋綜合管理部門(mén)如實(shí)填報租住人員信息登記表。
第九條乙方因使用不當造成租賃房屋或其內部的設施出現損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時(shí)維修或賠償。
第十條未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得將租賃房屋的全部或部分轉租給他人，經(jīng)甲方書(shū)面同意轉租的，乙方應于簽定租賃合同十日內到寶安區房屋租賃管理部門(mén)辦理登記或者備案的轉租手續。
第十一條合同有效期內，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。合同未約定的、乙方拖欠租金三個(gè)月以上的，甲方有權解除租賃合同。
第十二條本合同有效期屆滿(mǎn)，甲方將租賃房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。甲、乙雙方就續租達成協(xié)議的，應訂立新合同，并到房屋租賃管理部門(mén)重新辦理登記或備案。
第十三條甲乙雙方應按省、市、區計劃生育的政策規定，在辦理租賃合同登記或備案手續時(shí)，提交計生的相關(guān)資料。
第十四條甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記機關(guān)調解或作出以下任何一項選擇：
1、向人民法院提起訴訟;
2、向xx申請仲裁(只能選擇其中一項)。
第十五條甲乙雙方可就本合同未載明事項在附頁(yè)另行依法約定。本合同書(shū)一式x份，甲方執x份，乙方執x份，合同登記機關(guān)存檔壹份。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
20xx年xx月xx日
20xx年xx月xx日
深圳租賃合同12
出租方：
�。ê�(jiǎn)稱(chēng)：甲方）
地址：
電話(huà)：
承租方：
�。ê�(jiǎn)稱(chēng)：乙方）
地址：
電話(huà)：
為了發(fā)展特區的經(jīng)濟建設，提高單位或個(gè)人房屋的使用率，現根據國家和省、市的有關(guān)法規，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落在深圳市
區
路（村）
街（坊） 號的房屋，建筑面積
m2，（
房
廳或間）出租給乙方，作
使用。
甲方將座落在深圳市
區
住宅
幢
號的房屋。建筑面積
m2，（
房
廳＿＿或間）出租給乙方，作
使用。
二、租期從一九
年
月
日起至一九
年
月
日止（即： 年
月）。
三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣
元整，并于當月（季）初
天內交清。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個(gè)月房租
元，作為履約保證金，合同期滿(mǎn)后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由
方負責交納；水電費、衛生費、房屋管理費由
方負責交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20％加收滯納金；如拖欠租金達三個(gè)月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的.結構及用途，乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。
八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問(wèn)題可按有關(guān)法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方并取得同意，同時(shí)應雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方并征得同意，同時(shí)不得要求返還履約保證金。
十
一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租給第三方；租賃期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門(mén)申請調解或起訴人民法院處理。
十
二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
十
三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門(mén)調解或起訴人民法院處理。
十
四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式
份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，稅務(wù)部門(mén)一份，房屋租賃管理部門(mén)一份，均具有同等法律效力。
出租人：
�。ê灻w章）
承租人：
�。ê灻w章）
年
月
日簽訂于深圳
經(jīng)辦單位：
�。ê灻w章）
經(jīng)辦人：
年
月
日
深圳租賃合同13
出租方：
承租方：
為了發(fā)展經(jīng)濟建設，提高單位或個(gè)人房屋的使用率，現根據國家和省、市的有關(guān)法規，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落在煙臺市區路街號的房屋，建筑面積xxx平方米，出租給乙方，作xxx使用。
甲方將座落在煙臺市區住宅幢號的房屋。建筑面積xxx平方米，出租給乙方，作xxx使用。
二、租期從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。
三、乙方每月向甲方繳納租金人民幣元整，并于當月初天內交清。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個(gè)月房租元，作為履約保證金，合同期滿(mǎn)后退還給乙方。
五、出租房屋的.房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由方負責交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個(gè)月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。
八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問(wèn)題可按有關(guān)法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方并取得同意，同時(shí)應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方并征得同意，同時(shí)不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門(mén)申請調解或起訴人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門(mén)調解或起訴人民法院處理。
十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，稅務(wù)部門(mén)一份，房屋租賃管理部門(mén)一份，均具有同等法律效力。
出租人：
承租人：
xx年xx月xx日
深圳租賃合同14
出租方(甲方)：________ 身份證號碼：_______________
承租方(乙方)：________ 身份證號碼：_______________
甲、乙雙方依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，就房屋租賃事宜，在平等、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
一、甲方將本人位于 的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，共計 個(gè)月。每月租金為人民幣 。(￥ 元)
二、付款方式：乙方自合同簽訂之日起每三個(gè)月應向甲方繳納租金人民幣 (￥ 元)，每次租金應提前7天交清。
三、合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣 (￥ 元)作為押金，待不租或期滿(mǎn)費用算清后，甲方應將押金無(wú)息退還乙方。
四、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金，并有權追回乙方所欠的'租金和提前解除合同收回房屋。
五、該房屋現有裝修及設施情況，由雙方在《出 租 房 驗 收 單 》(見(jiàn)附件)中加以說(shuō)明。除雙方另有約定外，該《出 租 房 驗 收 單 》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋的驗收收據。
六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時(shí)，必須提前壹個(gè)月通知對方，經(jīng)對方同意，解除合同歸還房屋，并賠償對方壹個(gè)月租金作為違約金。如遇不可抗拒原因(如天災、政府政策變化等)不在此例。
七、乙方要遵守北京市暫住條例，不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng)，否則乙方要自行承擔由此所產(chǎn)生的一切法律責任，甲方概不負責并有權提前終止租賃合同。
八、租賃期間，乙方如中途讓給他人轉住(用)，需經(jīng)甲方同意，不得私自轉租，否則甲方有權提前終止租賃合同。
九、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。
十、租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方。經(jīng)雙方協(xié)商確定后，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長(cháng)租賃期限。
十一、租賃期間，乙方應愛(ài)惜室內一切設施，如因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設施損壞，應負責恢復房屋及其配套設施原狀，無(wú)法恢復的應酌情賠償。
十二、租賃期滿(mǎn)后，乙方退出時(shí)，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。
十三、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，則須提前 1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
十四、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請由當地人民法院仲裁。
十五、本合同及附件一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(出租方)簽字： 乙方(承租方)簽字 ：
年 月 日
深圳租賃合同15
出租方(甲方)
承租人(稱(chēng)乙方)
根據《深圳經(jīng)濟特區房屋租賃條例》及實(shí)施細則等有關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
合同內容如下：
第一條：甲方將座落于深圳市 區 房屋租給乙方使用。
第二條：乙方租用房屋時(shí)間即自 年 月 日至 年 月 日止。
第三條：乙方租賃房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改變房屋功能和屋內設施，更換設施需經(jīng)甲方同意。
第四條：該出租房的租金為每月 幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整，簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納房屋押金 幣 萬(wàn) 仟 佰 拾元整。押金屬乙方所有，如乙方違反甲方經(jīng)濟損失，甲方有權從押金中扣除，租約期滿(mǎn)結算后退回給乙方(不記息)。
第五條：交租方式基本為每月交一次， 幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。每次交租為當月日前交納房租。乙方必須依約交付租金，交付方式雙方約定，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的2%加收滯納金，拖欠租金天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有權追回所拖欠的租金及滯納金，另扣除押金。
第六條：
1、租賃期間，每月的管理費、水電費、煤氣費、電視費均為乙方負責。
2、租賃期滿(mǎn)，乙方須按時(shí)將房屋原狀歸還甲方，如有需續租須提前三十天與甲方協(xié)商。
3、合約中止，乙方須迅速搬走全部屬于乙方的物品以清手續，不得借故不交門(mén)匙，故意阻滯時(shí)間，若合同期終止滿(mǎn)五天，乙方物品仍未搬走，則甲方有權自行處理。
4、租期未滿(mǎn)，甲乙雙方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未滿(mǎn)時(shí)解除合同，當事人必須提前三十天，以書(shū)面方式通知對方，否則;甲方違約，甲方雙倍賠償租房押金給乙方;若乙方違約，甲方有權扣除乙方的押金。
第七條：甲方應負責房屋和屋內實(shí)施的`正常維修或委托乙方代理維修，如甲方不作維修，又不委托乙方代理維修，所造成房屋毀損的，乙方則不需要承擔負責。
第八條：乙方使用房屋和屋內實(shí)施時(shí)，必須嚴格遵守中華人民共和國法律及特區有關(guān)系列規定，嚴格遵守社會(huì )公德。乙方不得改變房屋用途、結構、設施。如故意或過(guò)失所造成毀損，應負責修理、恢復原狀，賠償經(jīng)濟損失。同時(shí)甲方有權終止本合同。
第九條：如發(fā)生不可抗力，政府或上級部門(mén)征用房屋或土地等情況，本合同自動(dòng)解除。由此造成乙方損失時(shí)，甲方概不負責。
第十條：乙方租房期滿(mǎn)遷出時(shí)，須雙方共同驗收房屋和設施正常使用情況無(wú)異議后，乙方將所有大門(mén)及房門(mén)鑰匙如數交回給甲方。
第十一條：本合同一式兩份，由雙方代表簽字，甲乙雙方各執一份，以簽字(名)之日起生效用，均具有法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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