商鋪租賃合同書(shū)通用
在當今社會(huì )，人們對合同愈發(fā)重視，很多場(chǎng)合都離不了合同，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編精心整理的商鋪租賃合同書(shū)通用，歡迎閱讀與收藏。
商鋪租賃合同書(shū)通用1
托運方：_________
托運方詳細地址：_________
承運方：_________
收貨方詳細地址：_________
根據國家有關(guān)運輸規定，經(jīng)過(guò)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
第一條貨物名稱(chēng)：_________；規格：_________；數量：_________；單價(jià)：_________總額（元）：_________。
第二條包裝要求
托運方必須按照國家主管機關(guān)規定的標準包裝；沒(méi)有統一規定包裝標準的，應根據保證貨物運輸安全的原則進(jìn)行包裝，否則承運方有權拒絕承運。
第三條貨物起運地點(diǎn)：_________；貨物到達地點(diǎn)_________。
第四條貨物承運日期_________；貨物運到期限_________。
第五條運輸質(zhì)量及安全要求_________。
第六條貨物裝卸責任和方法_________。
第七條收貨人領(lǐng)取貨物及驗收辦法_________。
第八條運輸費用、結算方式_________。
第九條各方的權利義務(wù)
一、托運方的權利義務(wù)
1·托運方的權利：要求承運方按照合同規定的時(shí)間、地點(diǎn)，把貨物運輸到目的地。貨物托運后，托運方需要變更到貨地點(diǎn)或收貨人，或者取消托運時(shí)，有權向承運方提出變更合同的內容或解除合同的要求。但必須在貨物未運到目的地之前通知承運方，并應按有關(guān)規定付給承運方所需費用。
2·托運方的義務(wù)：按約定向承運方交付運雜費。否則，承運方有權停止運輸，并要求對方支付違約金。托運方對托運的貨物，應按照規定的標準進(jìn)行包裝，遵守有關(guān)危險品運輸的規定，按照合同中規定的時(shí)間和數量交付托運貨物。
二、承運方的權利義務(wù)
1·承運方的權利：向托運方、收貨方收取運雜費用。如果收貨方不交或不按時(shí)交納規定的各種運雜費用，承運方對其貨物有扣壓權。查不到收貨人或收貨人拒絕提取貨物，承運方應及時(shí)與托運方聯(lián)系，在規定期限內負責保管并有權收取保管費用，對于超過(guò)規定期限仍無(wú)法交付的貨物，承運方有權按有關(guān)規定予以處理。
2·承運方的義務(wù)：在合同規定的期限內，將貨物運到指定的地點(diǎn)，按時(shí)向收貨人發(fā)出貨物到達的通知。對托運的貨物要負責安全，保證貨物無(wú)短缺、無(wú)損壞、無(wú)人為的變質(zhì)，如有上述問(wèn)題，應承擔賠償義務(wù)。在貨物到達以后，按規定的期限，負責保管。
三、收貨人的權利義務(wù)
1·收貨人的權利：在貨物運到指定地點(diǎn)后有以憑證領(lǐng)取貨物的`權利。必要時(shí)，收貨人有權向到站、或中途貨物所在站提出變更到站或變更收貨人的要求，簽訂變更協(xié)議。
2·收貨人的義務(wù)：在接到提貨通知后，按時(shí)提取貨物，繳清應付費用。超過(guò)規定提貨時(shí)，應向承運人交付保管費。
第十條違約責任
一、托運方責任
1·未按合同規定的時(shí)間和要求提供托運的貨物，托運方應按其價(jià)值的_________%償付給承運方違約金。
2·由于在普通貨物中夾帶、匿報危險貨物，錯報笨重貨物重量等而招致吊具斷裂、貨物摔損、吊機傾翻、爆炸、腐蝕等事故，托運方應承擔賠償責任。
3·由于貨物包裝缺陷產(chǎn)生破損，致使其它貨物或運輸工具、機械設備被污染腐蝕、損壞，造成人身傷亡的，托運方應承擔賠償責任。
4·在托運方專(zhuān)用線(xiàn)或在港、站公用線(xiàn)、專(zhuān)用鐵道自裝的貨物，在到站卸貨時(shí)，發(fā)現貨物損壞、缺少，在車(chē)輛施封完好或無(wú)異狀的情況下，托運方應賠償收貨人的損失。
5·罐車(chē)發(fā)運貨物，因未隨車(chē)附帶規格質(zhì)量證明或化驗報告，造成收貨方無(wú)法卸貨時(shí)，托運方應償付承運方卸車(chē)等存費及違約金。
二、承運方責任
1·不按合同規定的時(shí)間和要求配車(chē)（船）發(fā)運的，承運方應償付托運方違約金_________元。
2·承運方如將貨物錯運到貨地點(diǎn)或接貨人，應無(wú)償運至合同規定的到貨地點(diǎn)或接貨人。如果貨物逾期達到，承運方應償付逾期交貨的違約金。
3·運輸過(guò)程中貨物滅失、短少、變質(zhì)、污染、損壞，承運方應按貨物的實(shí)際損失（包括包裝費、運雜費）賠償托運方。
4·聯(lián)運的貨物發(fā)生滅失、短少、變質(zhì)、污染、損壞，應由承運方承擔賠償責任的，由終點(diǎn)階段的承運方向負有責任的其它承運方追償。
5·在符合法律和合同規定條件下的運輸，由于下列原因造成貨物滅失、短少、變質(zhì)、污染、損壞的，承運方不承擔違約責任：
�。�1）不可抗力；
�。�2）貨物本身的自然屬性；
�。�3）貨物的合理?yè)p耗；
�。�4）托運方或收貨方本身的過(guò)錯。
第十一條本合同正本一式二份，合同雙方各執一份；合同副本一式_________份，送_________等單位各留一份。
托運方（蓋章）：_________承運方（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________
地址：_________地址：_________
電話(huà)：_________電話(huà)：_________
開(kāi)戶(hù)銀行：_________開(kāi)戶(hù)銀行：_________
帳號：_________帳號：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
商鋪租賃合同書(shū)通用2
出租方（甲方）：______
承租方（乙方）：______
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。
1·甲方現自愿將______________________號門(mén)面經(jīng)營(yíng)權租賃給乙方，租期從年_____月_____日起至年_____月_____日止，租期個(gè)月。
3·甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執照為準。
2·雙方議定每年租金___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整，總計租金___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整，在簽本協(xié)議時(shí)乙方應予一次性付清。
二、雙方應盡的義務(wù)與所得的權利：
1·租貸期間，乙方應負責按時(shí)繳交一切稅收、經(jīng)營(yíng)費用（包括：稅務(wù)、治安、衛生、市場(chǎng)物業(yè)管理費和水電費等），逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔。
2·租貸期間，甲方應為乙方辦理營(yíng)業(yè)執照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續。
3·租貸期間，商鋪經(jīng)營(yíng)權屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉讓、轉租、終止協(xié)議等違約行為，否則造成的經(jīng)濟損失由甲方負責。
4·租貸期間，因不可抗拒的因素（自然災害）引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
5·租貸期間，因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。
6·租貸期間，乙方對所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的'方案甲方應進(jìn)行監督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。
4·租貸期間，乙方不得私自將商鋪轉租，若要轉租必須先與甲方商量妥當，方能轉租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。
三、其他事項：
1·甲方將商鋪租給乙方經(jīng)營(yíng)，商鋪內所有所有設施（包括：滅火器、電器開(kāi)關(guān)插座等）和有關(guān)證照、繳費簿等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予補辦或賠償（乙方自設除外）。
2·乙方承租商鋪，只能按市場(chǎng)規定經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動(dòng)，否則造成的損失由乙方負責賠償。
3·乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償。
4·租貸期間，乙方欠下的債權、債務(wù)與甲方和商鋪無(wú)關(guān)。
5·同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權。
四、本協(xié)議一式二份，每份共3頁(yè)，甲、乙方各持一份，作為依據，本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時(shí)生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》處理。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商鋪租賃合同書(shū)通用3
甲方（出租方）：______
乙方（承租方）：______
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商情況下就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條商鋪基本情況
甲方商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于：香巴拉大道45號商鋪一間
第二條房屋用途
乙方租用本房屋用于食品經(jīng)營(yíng)，乙方不得在房屋內進(jìn)
行任何違法活動(dòng)。不得存放危險、易爆、易燃及其它國家規定的.違禁物品。
第三條租賃期限及租金
租賃期限為_(kāi)___年，自____日至________年____月
第四條租金
該房屋租金為（人民幣）2萬(wàn)6千元/年。大寫(xiě)貳萬(wàn)陸仟元整。
第五條付款方式
第六條維修養護、裝修及責任
�。�1）、租賃期間，甲方對房屋及其附屬設施進(jìn)行檢查，乙方應予積極協(xié)助。
�。�2）、租賃期間，防火安全，房屋內財產(chǎn)安全等事物由乙方負責。
�。�3）、乙方在不影響房屋安全的前提下有權利對房屋進(jìn)行裝修改造，但在對房屋裝修改造過(guò)程中的安全問(wèn)題由乙方負責。
第七條合同中止及續租
�。�1）、租賃期滿(mǎn)，在同等條件下乙方有優(yōu)先租用權。
�。�2）、租賃期滿(mǎn)前，甲乙雙方不得單方面終止合同。
第八條因不可抗力原因導致該房屋損壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第九條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方向當地人民法院起訴。
第十一條本協(xié)議自簽訂之日起生效。
第十二條本合同一式有法律效力。
甲方（簽章）：______甲方代理人：______聯(lián)系電話(huà)：______
乙方（簽章）：______乙方代理人：______聯(lián)系電話(huà)：______
商鋪租賃合同書(shū)通用4
出租方（以下稱(chēng)甲方）：______
承租方（以下稱(chēng)乙方）：______
甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋部分出租給乙方。雙方根據國家相關(guān)法律、法規，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條房屋地址
甲方出租的門(mén)面位于巴馬瑤族自治縣城南南環(huán)路59號一樓，面積70平方米。
第二條租賃期限
租賃期限為一年，自20____年8月12日起至20____年8月12日。
第三條租金及支付
1、租金為每月人民幣13500元（人民幣大寫(xiě)：壹萬(wàn)叁仟伍佰元整）。
2、乙方須于租賃期前5日以上支付當月租金給甲方，未按時(shí)支付租金的，視為放棄租賃。
第四條房屋用途及保持
1、乙方租賃該一樓門(mén)面用于存放家具及其相關(guān)物品，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險（易燃易爆、有毒有害）物品。如因此發(fā)生損害的.，乙方應承擔全部責任。
2、乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營(yíng)違反國家法律法規的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。若乙方利用甲方房屋進(jìn)行違反國家法律法規的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或因經(jīng)營(yíng)行為與他人發(fā)生糾紛的，與甲方無(wú)關(guān)。
3、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方，必須事先獲得甲方書(shū)面同意。乙方須對次承租人的一切行為向甲方承擔責任。
第五條房屋修繕及添附
1、房屋交付后，乙方因經(jīng)營(yíng)需要欲進(jìn)行裝修或修繕的，須事先征得甲方同意，并自負費用進(jìn)行裝修或修繕，但不得破壞已裝修部分、房屋構架及其他設施。
2、甲方因任何原因收回房屋，無(wú)須對乙方進(jìn)行的裝修或修繕支付任何對價(jià)。乙方如欲拆除已裝修或添附部分，不得破壞房屋原狀及其他設施，否則應向甲方進(jìn)行賠償。
第六條房屋返還
1、租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施，甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方須及時(shí)搬遷并返還鑰匙。商鋪租賃合同范本簡(jiǎn)單
2、租賃期滿(mǎn)乙方仍未將物品搬出，由甲方自行處分。
第七條不可抗力
若租賃房屋因不可抗力損毀或造成其他損失的，雙方互不負責。
第八條其他
1、合同期滿(mǎn)后，如乙方繼續租賃房屋，須于期滿(mǎn)前90日向甲方提出請求，由雙方另行協(xié)商并簽訂合同。
2、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
3、本合同一式二份，經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：______乙方（簽字）：________
聯(lián)系電話(huà)：________聯(lián)系電話(huà)：________
身份證號碼：_______身份證號碼：_________
日期：__年_月_日日期：___年__月_日
商鋪租賃合同書(shū)通用5
甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________
甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條乙方自愿租用甲方位于______區______路______號商鋪作為商業(yè)用途使用（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商鋪”），建筑面積約______平方米。
第二條租用的期限為_(kāi)_______年，租期從________年____月____日至________年____月____日止。
第三條租金、保證金及租金交付期限：
該商鋪的租金總額：第________年租金總額為人民幣：______元整（大寫(xiě)：______圓整）；即月租金為人民幣______元月）；第________年租金總額為人民幣：______元整（大寫(xiě)：______圓整）；即月租金為人民幣______元月）；第________年租金總額為人民幣：______元整（大寫(xiě)：______圓整）；即月租金為人民幣______元月）。
以上租金是不含稅價(jià)，如有關(guān)部門(mén)檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納（即開(kāi)發(fā)票的稅費），但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續。
1、租金交付期限：每月____日前交清當月租金。
2、保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：______元整（大寫(xiě)：______圓整），作為履約保證金。
第四條該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費、物業(yè)管理費、有線(xiàn)電視天線(xiàn)使用費等有關(guān)費用，由乙方負責繳交，與甲方無(wú)關(guān)。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關(guān)部門(mén)（公司）追討滯納金或罰金，則甲方有權從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權要求乙方補足該保證金的不足部分。
第五條租賃期間，乙方不得轉租該商鋪。如乙方確需轉租，須經(jīng)甲方協(xié)商同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋轉租他人的，則甲方有權單方面宣布中止該合同，并有權將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金（即作為違約金），一律不予退回。租賃期滿(mǎn)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續租權。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個(gè)月通知對方，且違約方須向對方支付兩個(gè)月的租金作為違約金。
第六條雙方責任：
�。ㄒ唬┘追截熑危�
1、甲方須于________年____月____日將該商鋪交付乙方使用。
2、甲方保證該商鋪交付使用時(shí)水電及排水排污線(xiàn)路管道暢通。
3、合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方須在租約期滿(mǎn)之日退還房屋，同時(shí)經(jīng)甲方驗收該商鋪無(wú)設備損壞及欠繳的水電費與物業(yè)管理費后十天內，返還乙方所交的保證金。
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1、乙方應如期交納租金。
2、租賃期間，所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等，由乙方自行按時(shí)繳付。
3、租賃期間，乙方應自覺(jué)遵守有關(guān)法律、法規規定及物業(yè)管理規定，愛(ài)護并正確使用該商鋪及內部設施，不得擅自改變該商鋪的結構及用途。如乙方違反有關(guān)規定或超出其經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行的活動(dòng)，所引起的一切后果，由乙方自負。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。
4、為確保用電安全，乙方不準私拉亂接電線(xiàn)，不準使用電爐等大功率電器（單個(gè)電器功率在1500瓦以上，空調、冰箱除外）；如需使用，須向供電部門(mén)申報增加用電負荷，待批準及繳交增容費后，方能使用。
5、乙方不得擅自裝修該商鋪；如需裝修，需經(jīng)甲方同意，并一律不得改變該商鋪的結構部分。
第七條違約責任：
�。ㄒ唬┘追截熑危�
1、甲方如不遵守本合同
第六條
第一款
第一點(diǎn)的規定，則乙方繳交保證金的.期限順延；如超過(guò)十五天仍無(wú)法將該商鋪交付使用，則乙方有權宣布本合同無(wú)效，甲方需無(wú)條件退還乙方保證金。
2、甲方如不遵守本合同
第六條
第一款
第三點(diǎn)的規定，則乙方有權向甲方收取滯納金，每天按保證金的3‰計收。
�。ǘ┮曳截熑危�
1、乙方如拖欠租金，則每天按應繳租金的3‰交納滯納金；如拖欠租金達壹個(gè)月，則甲方有權單方終止合同和收回商鋪，并有權拒絕返還保證金。
2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動(dòng)用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結束后，該保證金多退少補。
3、如乙方違反本合同
第六條
第二款第三、四、五點(diǎn)，造成的一切后果與損失，由乙方承擔全部賠償責任。
第九條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。
第十條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。
甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________
代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________
聯(lián)系電話(huà)：______________聯(lián)系電話(huà)：_______________
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