【實(shí)用】租賃合同模板匯編4篇

　　在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，很多場(chǎng)合都離不了合同，合同的簽訂是對雙方之間權利義務(wù)的最好規范。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？以下是小編幫大家整理的租賃合同5篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

租賃合同 篇1

　　承租方： (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　出租方： (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　甲方為滿(mǎn)足工程施工需要，決定向乙方租賃下列表中的施工機械。根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的規定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，由乙方出租3臺樁機給甲方，在 工程工地使用，現就租賃期內的有關(guān)事宜達成一致，并訂立如下條款，雙方共同遵守：

　　第一條 承租機械名稱(chēng)

　　第二條 租賃期限：乙方從 年 月 日起將靜力壓樁機租給甲方使用，至樁基工程全部結束為止。

　　第三條 租賃用途：XXXXXXXXXXXXXXXX工程樁基施工

　　第四條 工期要求： 在保證安全和質(zhì)量的前提下，于 年 月 日完成。

　　第五條 機械租賃形式與結算方法：按南區污水處理廠(chǎng)二期工程工程量承包：以承包單價(jià) 結算。

　　二、 上述承包價(jià)格中已包括如下費用：

　　1 、機械的安裝、調試、拆卸費及進(jìn)退場(chǎng)運輸費。

　　2 、機械場(chǎng)外運輸過(guò)程中可能發(fā)生的所有賠償費用。

　　3 、機械租用期內機械的燃潤費及維修與保養費用。

　　4、機上的人工工資。

　　第六條 雙方責任

　　甲方責任

　　1、甲方應在機械進(jìn)場(chǎng)前12小時(shí)內以書(shū)面(或口頭)通知乙方詳細的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、地點(diǎn)及其它具體細節。

　　2、負責為乙方的操作、維修人員提供必要的食宿(飯費自理)條件的工具房和必需的勞保用品。

　　3、負責現場(chǎng)安全管理和機械操作人員的安全教育和任務(wù)交底工作，杜絕違章指揮、違章作業(yè)。

　　4、向乙方提供施工部位的詳細施工圖紙，并有義務(wù)進(jìn)行施工技術(shù)指導。

　　乙方責任

　　1、乙方應在接到甲方進(jìn)場(chǎng)通知后的24小時(shí)內將所租機械進(jìn)入甲方指定地點(diǎn)作業(yè)。

　　2、 乙方在駕機施工過(guò)程中造成甲方的已完成品破壞、財產(chǎn)損失、人員傷害(包括對第三者的傷害)及違章作業(yè)所發(fā)生的所有費用，均由乙方承擔全部責任。

　　3、按照甲方的要求如期完成所需機械的進(jìn)場(chǎng)、安裝、調試、保養等各項工作。

　　4、根據甲方要求提供足夠的合格的操作人員，并且要求持證上崗。乙方人員的'薪酬、獎金由乙方自行支付。

　　5、乙方駐甲方施工現場(chǎng)的工作人員應遵守現場(chǎng)的各項規章制度，聽(tīng)從甲方的指揮和安排，對于嚴重失職和違章操作，甲方有權要求換人，乙方應立即派合格的工作人員到現場(chǎng)工作。

　　6、乙方必須配合甲方搞好現場(chǎng)文明施工工作，必須遵守甲方的有關(guān)規定。

　　7、保證機械正常運轉，保證甲方的施工生產(chǎn)進(jìn)度。

　　8、乙方應為機械做好財產(chǎn)保險。

　　9、非甲方原因傷亡事故，責任由乙方自行承擔。

　　第七條 違約責任

　　1、甲、乙雙方任何一方違反本合同規定的，均應承擔因違約引起的一切責任和損失。

　　2、甲、乙雙方任何一方違反本合同規定的，應自行承擔費用并及時(shí)采取相應措施進(jìn)行補救，直至另一方滿(mǎn)意。

　　第八條 不可抗力

　　1、由于受不可抗力的影響導致任何一方不能履行合同時(shí)，履行合同的期限應予以延長(cháng)，延長(cháng)時(shí)間應相當于事故影響的時(shí)間。不可抗力事故系指合同雙方有締結合同時(shí)不能預見(jiàn)的，并且對及發(fā)生及后果是無(wú)法避免和無(wú)法克服的事故，如戰爭、嚴重火災、洪水、臺風(fēng)、地震等。

　　2、受阻一方應在不可抗力事故發(fā)生后盡快用書(shū)面形式通知對方，并于事故發(fā)生后7天內將有關(guān)當局出具的證明文件呈送給對方審查確認。同時(shí)，受阻方應盡可能繼續履行合同義務(wù)，以及尋求采取合理的方案履行不可抗力影響的其它事項。

　　第九條 爭端的解決

　　1、如果甲乙雙方發(fā)生爭執，應首先采取友好協(xié)商的方法解決。如從協(xié)商開(kāi)始在二十八天內(28天)達不成協(xié)議時(shí)，應提交仲裁。

　　2、提交正式仲裁爭端，均應在當地的仲裁委員會(huì )，根據該委員會(huì )的仲裁程序或規則予以最終裁決。

　　3、仲裁裁決應為最終裁決，并對雙方具有約束力。

　　4、除另有裁決外，仲裁費應由敗訴方負擔。

　　5、在仲裁期間，除正在進(jìn)行仲裁部分外，合同其它部分繼續執行。

　　第十條 不可抗力事故終止合同

　　若不可抗力事故影響持續30天以上，且雙方在合理的時(shí)間內未達成進(jìn)一步履行合同的協(xié)議，雙方均可書(shū)面通知對方終止合同。

　　第十一條 其它事宜

　　1、 本合同應按中華人民共和國的法律解釋。

　　2、 任何對合同的變更和補充均應以書(shū)面形式為準，并且必須得到另一方的同意才構成對合同的修改和補充。

　　3、 乙方應配合支持甲方或以甲方名義的第三方工作者。

　　4、 本合同即雙方簽字蓋章后，即開(kāi)始生效。

　　5、 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租賃合同 篇2

　　租賃位置：梁水鎮梁閘村北

　　出租方：(甲方)

　　承租方：(乙方)

　　一、租賃10年，即 年月日至年月日。

　　二、付款方式為年結，每年月日交清。

　　三、租賃期合同內年租金不變。

　　四、甲方租賃面積(本場(chǎng)圍墻以?xún)劝�括圍墻及所有的廠(chǎng)房、所有的房間)。

　　五、合同期內合同面積以?xún)葟S(chǎng)房及設備歸乙方使用，除現有的樹(shù)木由甲方所有外，甲方不得在租賃面積內另行他用。

　　六、保證電水供應。確保乙方的正常生產(chǎn)。

　　七、廠(chǎng)房設施因自然老化損壞、不可抗拒的自然災害和國家政策的變化致使乙方無(wú)法生產(chǎn)可終止合同，并甲方不得要求乙方有任何責任及賠償。廠(chǎng)房如損壞，乙方想繼續履行合同，甲乙雙方協(xié)商維修。合同期滿(mǎn)對廠(chǎng)房的`正常損壞，甲方不得要求乙方任何責任。

　　八、合同期內甲乙雙方不得隨意變更和解除合同，如一方違約需向另一方付違約金2萬(wàn)元，如有變更雙方協(xié)商解決。

　　九、有未盡事宜，雙方隨時(shí)協(xié)商解決，另如有行政拆遷補償款的分配：甲方的設施及場(chǎng)地面積歸甲方所有，乙方添加的設備及養殖物歸乙方所有。

　　十、本合同需雙方及證人簽字后生效，本合同一式四份，甲乙雙方、證人各執一份。

　　甲方：

　　乙方:

　　甲方證人：

　　乙方證人：

　　年 月 日

租賃合同 篇3

　　根據《中華人民共和國合同法》等法律規定的有關(guān)規定，雙方在平等自愿的基礎上經(jīng)充分協(xié)商就汽車(chē)租賃事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同格守：

　　第一條 車(chē)輛狀況

　　承租方所租的車(chē)型為_(kāi)________，車(chē)牌號為_(kāi)________，必須使用_________號汽油(柴油)。租賃車(chē)輛的車(chē)況以發(fā)車(chē)的雙方簽字確認的《租賃車(chē)輛交接單》為準。

　　第二條 租賃期限及租金

　　出租方自________年____月____日______時(shí)起，將所租車(chē)輛交付給承租方使用，至________年____月____日______時(shí)收回，應承租方要求，由出租方派人至承租方指定地點(diǎn)送，接車(chē)輛，出租方將另行收取費用_____元。租金及其他情況祥見(jiàn)本合同的附件《汽車(chē)租賃登記表》。租賃方續交租金應在預付租金到期前兩天辦理。

　　第三條 出租方的權利和義務(wù)

　　1、不承擔租賃車(chē)輛在租賃期間 內所發(fā)生交通事故或其他事故造成的一切后果，包括有關(guān)部門(mén)的罰款等。

　　2、不承擔租賃車(chē)輛于租賃期間引發(fā)的

　　第三者責任。

　　3、依照法律、法規的規定出租方應有的權利。

　　4、想承租方提供性能良好，證件齊全有效的車(chē)輛。

　　5、在收到承租方租金及足額押金之后，將所租車(chē)輛交付承租方。

　　6、如車(chē)輛屬于非承租方使用不當所產(chǎn)生的無(wú)法投入正常行駛時(shí)，出租方可向承租方提供臨時(shí)替換車(chē)輛。

　　第四條 承租方的權利和義務(wù)

　　1、租賃期間擁有所租車(chē)輛的使用權。

　　2、租賃期間應嚴格遵守國家各項法律法規，并承擔由于違章、肇事、違法等行為所產(chǎn)生的全部責任及經(jīng)濟損失。

　　3、不得把所租車(chē)輛轉借給任何

　　第三者使用，不得用租賃車(chē)輛進(jìn)行盈利性經(jīng)營(yíng)，以及參加競賽、測試、實(shí)驗、教練等活動(dòng)。

　　4、承擔車(chē)輛租賃期間的油料費用。在租賃期間應對水箱水位、制動(dòng)液、冷卻液負有每日檢查的責任，在車(chē)輛正常使用中出現故障或異常，承租方應立即通知出租方或將車(chē)輛開(kāi)至出租方指定維修廠(chǎng)，承租方不得自行折卸、更換愿車(chē)設備及零件;因非正常使用造成的事故責任及損失費用均由承租方承擔。

　　5、按期如數交納租金、租金。

　　6、應按時(shí)歸還車(chē)輛，歸還時(shí)的車(chē)況與《租車(chē)車(chē)輛交接單》中的車(chē)況登記相一致，并經(jīng)出租方指定的專(zhuān)業(yè)人員驗收。驗收時(shí)發(fā)現車(chē)輛有所就的劃痕、刮傷、碰撞、損壞、設備折損、證件丟失等現象承租方應按實(shí)際損失交納車(chē)損費及其他相應的費用。

　　7、如許續租車(chē)輛，須提前24小時(shí)到出租方辦理續租手續。

　　8、必須承擔因承租方的行為而帶來(lái)的'其他經(jīng)濟損失。

　　第五條 租期的計算

　　租賃期間以車(chē)輛發(fā)車(chē)時(shí)為始，以車(chē)輛收車(chē)時(shí)為止，每日以24小時(shí)計算，超過(guò)6小時(shí)(含6小時(shí))按全日計算，6小時(shí)以?xún)劝窗肴栈蛐�時(shí)計算。

　　第六條 車(chē)輛行駛里程限制

　　承租方多租車(chē)輛每日行駛里程為400公里，超出部分按每公里1元計算，租期在____日以上(含____日)免去里程限制。

　　第七條 租車(chē)押金

　　1、承租方在本合同簽定時(shí)一次性向出租方交付足額押金(以《汽車(chē)租賃登記表》上所示為準)。

　　2、在本合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)議解除合同時(shí)，如承租方無(wú)違約行為，出租方將押金歸還給承租方。

　　3、承租方還車(chē)時(shí)須交納交通違章保證金800元人民幣，在十五個(gè)工作日后，經(jīng)確定在租賃期間無(wú)違章記錄即退還。

　　第八條 車(chē)輛保險

　　1、出租方為租賃車(chē)輛辦理了車(chē)輛損失險，盜搶險、自燃險、

　　第三責任險。承租方可自愿購買(mǎi)其他險種，費用由承擔方自理。

　　2、車(chē)輛在租賃期間內如發(fā)生保險事故，承租方應立即通知交通管理部門(mén)的出租方，出租方屆時(shí)應協(xié)助承租方向保險公司報案，承租方必須協(xié)助出租方辦理此事故的相關(guān)事宜，并支付因此產(chǎn)生的一切費用。如屬于保險賠付范圍的費用有保險公司承擔;屬于保險責任免賠或其他原因導致保險公司拒賠的損失由承租方承擔。

　　第九條 違約責任

　　1、出租方未能按合同多約定的交車(chē)時(shí)間向承租方提供所租車(chē)輛，需向承租方賠償該日租金的

　　1.5倍做為違約賠償金。

　　2、承租方未經(jīng)出租方同意逾期返還車(chē)輛的，逾期租金以原租金標準的

　　1.5倍計收。

　　3、承租方在租賃期間發(fā)生操作不當或其他外部原因引起的車(chē)輛損傷，如可辦理保險索賠的，承租方應向出租方支付總維修費用(以保證公司評估為準)30%的加速折舊費和停駛損失;如屬于保險責任免除范圍的，由承租方承擔全部的維修費用和停駛損失。

　　第十條 擔保條款

　　擔保方：_____________________(個(gè)人簽字、單位蓋章)愿為承租方提供擔保，如承租方發(fā)生違約行為，擔保方愿承擔連帶責任。

　　第十一條 合同解除

　　1、因車(chē)輛狀況原因導致車(chē)輛無(wú)法正常行駛時(shí)，承租方有權解除合同。

　　2、未經(jīng)出租方許可承租方拖欠租金超過(guò)____日，出租方有權隨時(shí)隨地收回車(chē)輛并解除合同。

　　3、在下述任何一種情況發(fā)生時(shí)，出租方有權解除合同收回車(chē)輛，并不返還租金和押金，由此造成的一切法律責任和經(jīng)濟損失由承租方承擔：

　　(1)、承租方利用所租車(chē)輛從事違法犯罪活動(dòng)。

　　(2)、承租方將所租車(chē)輛轉讓、轉租、出售、抵押、質(zhì)押。

　　(3)、承租方擅自將車(chē)輛開(kāi)出____省區域。

　　(4)、從事其他有損出租方車(chē)輛合法權益的活動(dòng)。

　　第十二條 合同的效力

　　1、本合同自出租方、承租方簽字(蓋章)后生效。本合同一式兩份，由出租方、承租方各執一份，具有同等法律效力。

　　2、《汽車(chē)租賃登記表》，《租賃車(chē)輛交接單》是合同的附件，與合同具有同等的法律效力。

　　第十三條 爭議的解決

　　有關(guān)合同的一切爭議，雙方經(jīng)協(xié)商解決未能達到一致的，任何一方可向出租方所在地的提出起訴。

　　出租方： 承租方：

租賃合同 篇4

　　根據《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規和本市的有關(guān)規定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_____________________

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_____________________

　　一、租賃門(mén)面描述

　　1、甲方將其合法擁有的座落于___________________________________的門(mén)面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共_______平方米。

　　2、內附屬設施：(或者附表)

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門(mén)面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為_(kāi)____ 年，自___年___月___日起至 ___年___月___日止。

　　四、租金及支付方式

　　簽訂日開(kāi)始租金為每年 人民幣，大寫(xiě) .第一次需支付 年租金，一次性支付 元，大寫(xiě) .第 年開(kāi)始租金提前一個(gè)月每一年一次性支付，具體租金按每年 %遞增�；蛘哂墒袌�(chǎng)價(jià)漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定，如雙方無(wú)法達成協(xié)商，可由取得專(zhuān)業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評估公司根據市場(chǎng)價(jià)評估確定。

　　五、甲方的權利與義務(wù)

　　1、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

　　3、在租賃期間，保證所出租房屋權屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛。

　　4、租賃期滿(mǎn)，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動(dòng)拆除的設備設施歸甲方所有。

　　六、乙方的權利與義務(wù)：

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門(mén)面自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結構的基礎上，有權根據營(yíng)業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。

　　3、在租賃期內，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。

　　4、按本協(xié)議約定按時(shí)支付租金。

　　5、乙方擁有本門(mén)面的轉讓權，前提是要告知房屋所有人。在沒(méi)有告知房屋所有人而私自轉讓此門(mén)面，如出現危害甲方的實(shí)質(zhì)性結果，乙方全權承擔法律責任。

　　七、房屋使用要求和維修責任

　　1、在租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或者故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的及時(shí)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

　　2、乙方應合理使用并愛(ài)護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或者不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或者發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或者出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或者出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養護的，應提前通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。

　　八、續租

　　租賃期滿(mǎn)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿(mǎn)前的兩個(gè)月向甲方提出。雙方可根據本合同約定情形，結合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

　　九、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

　　(1) 未按約定期限交付租金，超過(guò) 60 天以上的。

　　(2) 在租賃期內，未經(jīng)甲方認可或者同意，擅自改變租賃房屋的結構，經(jīng)甲方通知，在限定的時(shí)間內仍未修復的'。

　　(3) 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

　　(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或者房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或者甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。

　　3、在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按乙方具體經(jīng)營(yíng)性損失支付賠償金，但下列情況除外：

　　(一)該房屋因社會(huì )公共利益或者城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

　　(二)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　(三)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀(guān)上不能繼續履行的。

　　十、其他條款

　　1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開(kāi)相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方。

　　2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。

　　3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同連補充條款及附件共 頁(yè)，壹式兩份。其中，甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　十一、其他約定

　　租賃期間的水費、電費(其中水 元/噸 ，電 元/度)無(wú)特殊情況約定不變。已方在承租時(shí)交納給甲方水電費押金 元，大寫(xiě) .在乙方退租并結清由經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的各項費用以后，甲方退還給乙方。

　　出租方(甲方)_____________________ 承租方(乙方)_____________________

　　聯(lián)系地址：_____________________ 聯(lián)系地址：_____________________

　　電話(huà)： _____________________ 電話(huà)：_____________________

　　證件號：_____________________ 證件號：_____________________

　　產(chǎn)權證號：_____________________ 公司印章：_____________________

　　簽約日期：___年___月___日 簽約日期：___年___月___日

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