實(shí)用的廠(chǎng)房租賃合同匯編10篇
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？下面是小編幫大家整理的廠(chǎng)房租賃合同10篇，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
廠(chǎng)房租賃合同 篇1
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
一、 出租廠(chǎng)房情況甲方出租給乙方的'廠(chǎng)房座落在_______ ，租賃建筑面積為 _______ 平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為 _______ ，_______ 結構。
二、 廠(chǎng)房起付日期和租賃期限1、廠(chǎng)房裝修日期 _______ 個(gè)月，自 _______月 _______ 日起，至 _______ 月_______ 日止。裝修期間免收租費。
2、廠(chǎng)房租賃自 _______年_______ 月_______ 日起，至 _______ 年_______ 月_______ 日止。租賃期_______ 年。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租廠(chǎng)房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、 租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 _______元。月租金為人民幣_______元，年租金為_(kāi)______元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%. 3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應預付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、 其他費用1、租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發(fā)票時(shí)，應在三天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣 _______ 元。
五、廠(chǎng)房使用要求和維修責任1、 租賃期間，乙方發(fā)現該廠(chǎng)房及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、 租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、 租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠(chǎng)房的影響。
4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，按規定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應由甲方報請有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。
廠(chǎng)房租賃合同 篇2
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規的規定，結合本租賃合同的具體情況，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
第一條 租賃物位置、面積
1.1甲方將位于__________________的廠(chǎng)房租賃給乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為廠(chǎng)房1700平方米，辦公樓1200平方米，總占地面積25000平方米。
1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
2.1租賃期限為三年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租賃期限屆滿(mǎn)前三個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條 租賃物的交付
3.1在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
第四條 租賃費用
4.1租金
租金支付貨幣為人民幣，按年支付，每年67萬(wàn)元人民幣。
4.2其它費用
乙方負責支付租賃房屋的水、電、供熱、燃氣、垃圾排放、增容費等其他不可預見(jiàn)的費用，乙方按相關(guān)標準直接向政府有關(guān)部門(mén)支付。
第五條 租金的支付
5.1乙方應于合同簽訂之日支付第一年的租金67萬(wàn)元人民幣，其余兩年的租金，乙方應提前半個(gè)月向甲方支付。
乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，按照未付租金的`日萬(wàn)分之三收取。
第六條 專(zhuān)用設施、場(chǎng)地的維修、保養
6.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專(zhuān)用權。乙方應負責租賃物內專(zhuān)用設施的維護、保養，并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方，甲方對此有檢查監督權。
6.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
6.3乙方在租賃期限內應愛(ài)護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
6.4承租方不得對原有建筑物進(jìn)行改建、擴建。合同到期后，自建的簡(jiǎn)易廠(chǎng)房等，在不損害原有建筑物的基礎上，可自行處理，否則，視為承租方放棄。
第七條 防火安全
7.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。
7.2乙方應在租賃物內按有關(guān)規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
7.3租賃物內確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門(mén)批準。
7.4乙方應按消防部門(mén)有關(guān)規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時(shí)間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書(shū)面通知。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。
第八條 管理責任
8.1乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應于租賃期滿(mǎn)之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。
8.2乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、大連市法規以及與甲方有關(guān)租賃物管理的有關(guān)約定，如有違反，應承擔相應責任。
第九條 租賃物的轉租
9.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉租。
9.2若甲方同意乙方轉租，對因轉租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負責。
第十條 違約責任
10.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過(guò)一個(gè)月，甲方在書(shū)面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關(guān)設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶(hù)的損失)由乙方全部承擔。
若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過(guò)二個(gè)月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書(shū)面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(chǎn)(包括受轉租人的財產(chǎn))并在解除合同的書(shū)面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣(mài)留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。
10.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當年租金二分之一的款項作為違約金。
第十一條 免責條款
11.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規的修改或動(dòng)遷導致甲方無(wú)法繼續履行本合同時(shí)，將按本條第2款執行。
11.2凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見(jiàn)的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區的公證機關(guān)出具，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
11.3若合同履行過(guò)程中出現本條第2款的情形，雙方協(xié)商解決，但甲方不承擔承租方投入建設、生產(chǎn)等損失的賠付，僅就剩余租金進(jìn)行協(xié)商。
第十二條 合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成續租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書(shū)面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場(chǎng)地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
第十三條 爭議解決方式
本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則由大連市金州區人民法院管轄。
第十四條 其它條款
14.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
14.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
第十五條 合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首年租金款項后生效。
甲方(印章)：_________________
授權代表(簽字)：_______________
乙方(印章)：_________________
授權代表(簽字)：_______________
簽訂時(shí)間：_____年__月__日
廠(chǎng)房租賃合同 篇3
出租方：
承租方： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規，為明確雙方的權利和義務(wù)關(guān)系，在互助互利的基礎上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致達成以下條款，簽定本合同，共互執。
一、出租土地和廠(chǎng)房的位置，面積：本廠(chǎng)區座落于西安市長(cháng)安區韋曲街道辦魯家灣村，廠(chǎng)區有車(chē)間一層、二層，約1000多平米，庫房約500平米，各種設施配套共計40余間，場(chǎng)地約 畝，東西寬米，南北長(cháng) 米，員工宿舍10間，全部交由乙方使用。
二、租賃期限：租賃從20xx年地和所有附屬物、建筑物交付乙方使用，至日，期滿(mǎn)后，雙方友好協(xié)商，在同等條件下優(yōu)先乙方續簽合同。
三、租金和租金交付方式：合同簽訂日，乙方交付甲方兩年租金，以后每年按簽訂日期交付一年租金，年租金為柒萬(wàn)元，三年后遞增6%，依此類(lèi)推。
四、有關(guān)事項：土地、廠(chǎng)房租賃期內，從20xx年 月 法律責任。如因此事務(wù)造成乙方停工、停產(chǎn)由甲方承擔相關(guān)的經(jīng)濟責任，并負責協(xié)調解決相關(guān)事宜，確保乙方正常生產(chǎn)。
五、相關(guān)責任：
1、在合同簽訂之日起，甲方應做到廠(chǎng)區水、電、路的暢通和正常使用，如遇人為的'原因，造成乙方停產(chǎn)或不能生產(chǎn)，由甲方出面負責協(xié)調解決，并處理好外界事宜的干擾，確保乙方正常運作、生產(chǎn)。
2、乙方在合同期內必須從事合法的經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)，按政府部門(mén)要求做好廠(chǎng)區的安全工作，不可非法經(jīng)營(yíng)，無(wú)權擅自將廠(chǎng)區轉讓給第三者，如遇特殊原因，需變更經(jīng)營(yíng)，在不拖欠租金的情況下，乙方有權擁有使用該土地的其它經(jīng)營(yíng)項目權力。
六、在合同期內：如遇國家的政策的變動(dòng)和當地政府的統一規劃，必須服從政策的變遷，乙方所建設的附屬物歸乙方所有，其索賠條件按《中華人民共和國合同法條例》執行。
七、違約責任：甲方未按時(shí)交付土地和廠(chǎng)房給乙方使用或提前收回土地和廠(chǎng)房，負擔償付違約金（一年租金），并按乙方所建設的設施等，按實(shí)際評估損失予以給乙方賠償。乙方未按有關(guān)規定、非法經(jīng)營(yíng)、損害公共利益的行為，導致合同無(wú)法履行的，甲方有權終止合同。
八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，續加補充條款，并具同等法律效益。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，以備存檔，
簽訂日起生效。
十、合同期內，如遇不可抗拒的因素，無(wú)法按合同條款執行的，可由當地政府，人民法院仲裁。
出租方：
身份證號碼：
電話(huà)：
本合同有效期： 承租方： 身份證號碼： 電話(huà)： 20xx年 月 日至 年月日
廠(chǎng)房租賃合同 篇4
出租方：__________________有限公司
營(yíng)業(yè)執照號：__________________
地址：__________________
郵編：__________________
法定代表人：__________________
電話(huà)：__________________
承租方：__________________有限公司
營(yíng)業(yè)執照號：__________________
地址：__________________
郵編：__________________
法定代表人：__________________
電話(huà)：__________________
根據有關(guān)法律法規，雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
1. 租賃廠(chǎng)房出租方將位于__________________的廠(chǎng)房或倉庫（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物）租賃于承租方使用。租賃物面積約為_(kāi)________平方米。本租賃物的功能為_(kāi)____________,包租給承租方使用。
如承租方需轉變使用功能，須經(jīng)出租方書(shū)面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由承租方按政府的有關(guān)規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由承租方自行承擔。
本租賃物采取包租的.方式，由承租方自行管理。
2. 租賃期限租賃期限為_(kāi)__年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期限屆滿(mǎn)前＿＿個(gè)月提出，經(jīng)出租方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，承租方有優(yōu)先權。
3.交付在本出租合同生效之日起___日內，出租方將租賃物按現狀交付承租方使用，且承租方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時(shí)雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。
4、租賃費
4.1 租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元（大寫(xiě)：_______）。
4.2 租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元。
4.3 物業(yè)管理費
物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。
4.4 供電增容費 供電增容的手續由出租方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承租方承擔。
5、租賃費支付
5.1 承租方應于本合同簽訂之前，向出租方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于＿＿月___日___日前向出租方一次性支付完畢。租賃期限屆滿(mǎn)，在承租方已向出租方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規定承擔向出租方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，出租方將向承租方無(wú)條件退還租賃保證金。
5.2 承租方應于每月___號或該日以前向出租方支付當月租金，并由承租方匯至出租方指定的下列帳號，或按雙方書(shū)面同意的其它支付方式支付。出租方開(kāi)戶(hù)行：_______________帳號：_______________承租方逾期支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________。
5.3 承租方應于每月＿＿日或該日以前按第4.3條的約定向出租方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。
5.4 本合同生效后，出租方開(kāi)始申辦供電增容的有關(guān)手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由承租方承擔。承租方應在出租方申辦有關(guān)手續期間向出租方支付有關(guān)費用。
廠(chǎng)房租賃合同 篇5
一、審查廠(chǎng)房租賃合同承租方與出租方的基本情況
1、對廠(chǎng)房租賃合同出租方主要應了解的信息：
�、� 廠(chǎng)房租賃合同中所涉及的租賃場(chǎng)所相關(guān)手續是否齊全。例：廠(chǎng)房是否有合法的產(chǎn)權證件?是否屬于共有產(chǎn)權?是否能正常使用，不屬于危險房屋之列?是否屬于違規建筑等。
�、� 租賃物基本情況，如：租賃場(chǎng)所的位置、租賃場(chǎng)所實(shí)際有效使用面積、租賃場(chǎng)所功能、租賃場(chǎng)所設施設備等。
2、對廠(chǎng)房租賃合同承租方主要應了解的信息：
�、俜傻匚�; ②經(jīng)營(yíng)范圍; ③ 社會(huì )信譽(yù); ④ 財務(wù)情況;⑤履約能力即資金問(wèn)題。
上述內容是雙方基本情況的指標，應認真分析和判斷。
二、廠(chǎng)房租賃合同之租金及相關(guān)費用的條款
(一) 租金
1、明確約定租金的'支付方式，如以現金、匯票或是支票;實(shí)行按季支付制。
2、明確約定租金支付時(shí)間，每期于每季的幾月幾日支付租金。如果承租方在一定寬限期內沒(méi)有按時(shí)支付，應支付遲延租金或違約金，或出租方有權解除廠(chǎng)房租賃合同。
3、約定出租方在廠(chǎng)房租賃合同記載的租賃期間不得擅自提高租金。
(二) 相關(guān)日常費用
租賃期間，承租方使用該租賃場(chǎng)所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業(yè)管理等費用的承擔應在廠(chǎng)房租賃合同中進(jìn)行明確約定。
三、廠(chǎng)房租賃合同之維修責任條款
為避免風(fēng)險，應特別注意廠(chǎng)房租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以及租賃場(chǎng)所及相關(guān)的配套設施和經(jīng)營(yíng)條件，以保障承租方正常經(jīng)營(yíng)。
廠(chǎng)房租賃合同出租方應負責租賃場(chǎng)所固有配套設施設備等的免費維修，在一定時(shí)間內未派 員維修或未恢復正常使用的情況下，承租方自行維修產(chǎn)生的費用可直接從應付租金中予以扣除。
四、廠(chǎng)房租賃合同之拆遷補償歸屬條款
當前由于規劃原因導致的拆遷經(jīng)常發(fā)生，廠(chǎng)房租賃合同中應對拆遷中相關(guān)補償費進(jìn)行詳細約定，如一次性經(jīng)營(yíng)補助、搬遷補助等。
五、廠(chǎng)房租賃合同之押金條款
在廠(chǎng)房租賃合同訂立中，合同雙方當事人都盡量避免風(fēng)險，預防欺詐，承租方應在合同訂立前交給出租方一定的押金，應根據實(shí)際情況在租賃物價(jià)值范圍內決定押金的數額。
六、其他注意事項
簽訂廠(chǎng)房租賃合同時(shí)，建議根據實(shí)際情況對租賃用途、租賃期限、免租期裝修期、轉租、違約責任、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風(fēng)險和保證合同順利履行，并盡可能保障承租方的合法、合理利益。
廠(chǎng)房租賃合同 篇6
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》有關(guān)規定，按照平等互利原則，為明確甲乙雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本租賃合同。
一、機械設備及廠(chǎng)房概況：
1、機械設備見(jiàn)附件設備清單
2、甲方的廠(chǎng)房出租給乙方使用(平面圖見(jiàn)附件紅線(xiàn)部分)。
3、該廠(chǎng)房?jì)劝惭b有供加工設備的動(dòng)力裝置及照明、供水設施。
二、租賃用途
1、乙方向甲方承諾租賃該廠(chǎng)房?jì)H作為機械加工廠(chǎng)房使用。
2、在租賃期限內，未事前征得甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變該廠(chǎng)房的用途。
3、本租賃機械設備僅限于在甲方指定的廠(chǎng)房?jì)仁褂谩?/p>
三、租用設備的所有權和使用權：
1、甲方擁有租賃設備及廠(chǎng)房的所有權。
2、乙方僅在租賃期限內并在本合同規定的范圍內擁有該租賃設備的使用權。
四、租賃期限及續租：
自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期滿(mǎn)，乙方將設備完好返交給甲方辦理退租手續，若乙方繼續使用，應在本合同期滿(mǎn)前15日內重新簽訂續租合同。
五、租金計算機結算方式：
1、設備租賃期間原則上每天平均工作時(shí)間不超過(guò)16小時(shí)，確因工作所需應通知甲方。
2、租賃費計費方式： 年租金 元(人民幣： 元整)，(其中機械設備租金 元，廠(chǎng)房租金 元)
3、若租賃在合同期內提前結束，租金按以下結算：每月15日前退租的，交半月租金;15日后退租的，交正月租金。
4、租金在每年的 月 日以 形式交付給甲方。
六、設備租賃的維修保養和費用：
1、設備在租賃期間內由乙方使用，乙方要妥善保管，不得損壞。應做好日常維修、保養，保持設備良好，每月按照甲方有關(guān)規定進(jìn)行保修，維修費由乙方承擔。
2、在設備保修期(指新設備)發(fā)生故障，屬于制造廠(chǎng)商責任的，由甲方通知廠(chǎng)商解決。
3、租賃過(guò)程中如乙方使用不當、管理不當造成的責任事故應由乙方承擔責任并向甲方賠償經(jīng)濟損失。
七、雙方權利、義務(wù)：
(一)、甲方權利、義務(wù)：
1、在移交設備時(shí)甲方應保證機械設備的`正常使用。
2、甲方保證廠(chǎng)房及機器設備的合法性，保證乙方能正常經(jīng)營(yíng)。
(二)、乙方權利、義務(wù)：
1、租賃期間，設備在廠(chǎng)房的安全由乙方負責，如發(fā)生盜失、損壞由乙方賠償(包括設備的一切零部件)
2、在設備租賃期間，乙方應賠償非甲方原因造成的第三方損失。
3、設備租賃期內，發(fā)生各類(lèi)機械事故，乙方均應即時(shí)如實(shí)填寫(xiě)事故報告，并通知甲方，雙方協(xié)商解決賠償事宜。
4、乙方在租賃期間應愛(ài)護并合理使用其所承租的設備廠(chǎng)房。如乙方因管理及使用不當造成設備損壞的，乙方應立即負責修復，如不能修復應予以甲方經(jīng)濟賠償。
5、接受甲方設備管理和檢查，對于檢查出的問(wèn)題按照有關(guān)規定即時(shí)處理。
6、除廠(chǎng)房?jì)纫延性O施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方書(shū)面同意，方可進(jìn)行。租賃期滿(mǎn)，乙方拆除添置設備時(shí)，不得損壞廠(chǎng)房結構，經(jīng)驗收認可，方可辦理退租手續，
7、乙方應保證廠(chǎng)房所屬設備(包括但不限于門(mén)窗、墻面燈具、照明線(xiàn)路等)的完整，損壞應即時(shí)更換或維修，費用由乙方承擔。
8、如因不可抗力原因，導致廠(chǎng)房損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
八、違約責任：
1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款，未經(jīng)對方書(shū)面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。
2、在租賃期間內，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得在租賃設備上隨意增加和扣除部件，不得以租賃設備進(jìn)行出售、轉租或抵押，否則責任由乙方全部負責。
3、乙方在租賃期限內，不得將廠(chǎng)房(含附屬設施及土地)部分或全部轉租給他人。
九、爭議的解決：
有關(guān)本合同的一些爭議，甲、以雙方應根據《合同法》及其他法律有關(guān)條款有好協(xié)商，協(xié)商不成，雙方均可向設備所在地區有管轄權的法院提出訴訟解決，發(fā)生費用由敗訴方承擔。
十、本租賃合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執二份。未盡事宜，甲、乙雙方通過(guò)協(xié)商解決，作出的補充規定與本合同具有同等的法律效力。
十一、本合同自甲、乙雙方簽字并蓋章后生效，雙方必須嚴格遵守本合同，至設備完全交還甲方并結算完租金后，本合同自動(dòng)廢止。
附：機器設備清單四份，甲乙雙方各執兩份。
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號：
年 月 日 年 月 日
廠(chǎng)房租賃合同 篇7
出租方：（下列稱(chēng)為甲方）
承租方：（下列稱(chēng)為乙方）
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商就續租賃廠(chǎng)房事宜達成協(xié)議如下：
1、甲方將位于________市__________面積__________平方米物業(yè)租賃給乙方使用。
2、租賃期限為_(kāi)____年即由__________年_____月_____日起__________年_____月_____日止。
3、每月租金為人民幣__________元正，乙方向甲方交付__________元正作押金，租賃期滿(mǎn)押金退回給乙方或充低最后月份租金。
4、乙方每月_____號前繳交上月租金給甲方，若逾期按每月加收1%滯納金，每年底要結算清楚，特殊情況，雙方具體協(xié)商解決。若年底拖遲1個(gè)月尚未結算租金，經(jīng)雙方書(shū)面通知乙方在指定時(shí)間交納而乙方拒絕交納的，作違約處理，甲方有權終止本合同。
5、租賃期間因不可抗力導致事故發(fā)生甲方概不負責。
6、租賃期間各自發(fā)生的稅款按國家有關(guān)法規各自負責。
7、本合同由簽約日起，法律效力同等生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方蓋章：__________乙方：________市有限公司
甲方代表：__________代表人簽名：__________
日期：_______________日期：_______________
廠(chǎng)房租賃合同 篇8
甲方（出租方）：___________身份證號：_________________________________
乙方（承租方）：___________身份證號：_________________________________
丙方（見(jiàn)證方）：
甲、乙、丙三方本著(zhù)自愿“平等”合法的原則，就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議：
一、甲方出租給乙方的房屋（簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）位于____________________________________________區面積___________m2.乙方對該房屋進(jìn)行充分了解后自愿承租；甲乙雙方約定租賃期限自__________年_________月________日至__________年_________月________日止。
二、甲乙雙方約定：該房屋租金為RMB________元/月，按支付，具體支付方式為乙方提前日支付下的租金：乙方向甲方支付押金共計RMB________元，甲方應在乙方退房時(shí)確認無(wú)違約行為時(shí)，一次性無(wú)息退還給乙方。
三、甲方的權利與義務(wù)
1、甲方說(shuō)明該房屋口是口不是轉租行為，并保證沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，能正常使用。且就該房屋出租事宜已經(jīng)通過(guò)配偶或其他產(chǎn)權共有人同意.合同約定的租賃期滿(mǎn)后，甲方同意乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權。
2、甲方在租賃期內該房屋發(fā)生產(chǎn)權轉移或需提前收回該房屋，甲方應提前RMB________元違約金。
四、乙方的權利與義務(wù)
1、乙方同意在遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規定的前提下，將該房屋作為使用，并不得利用該房屋從事任何違規、違法等活動(dòng)：否則，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失和法律責任由乙方全部承擔.如需裝飾裝修，需經(jīng)甲方書(shū)面同意。
2、在租賃期內，乙方保證不損壞裝修及全部設施：如有人為損壞和丟失，由乙方負責維修或按實(shí)際損失金額賠償。
3、乙方保證按時(shí)交繳納應由乙方承擔的.房租費用，逾期未付，則每日按租金的________%向甲方交納滯納金.逾期超過(guò)日未付租金，甲方有權解除合同并收回該房屋。
4、乙方在租賃期內要將該房屋的全部或部分進(jìn)行轉租或變換的，需事先征得甲方的書(shū)面同意。
5、乙方在租賃期內如提前退租的，乙方應提前通知甲方，并向甲方支付。
五、本合同生效后甲方收到房租時(shí)，甲乙雙方即可辦理房屋交接手續或自行約定房屋交接其他時(shí)間.同時(shí)就該房屋內的有關(guān)家具、電器等設施問(wèn)題，雙方另行擬定了物品交接清單并確認。
六、甲、乙雙方同贏(yíng)違反本合同的甲方或乙方，應向另一方支付違約金RMB________元：若支付的違約金不足以抵付一方損失，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
七、甲乙雙方簽訂本合同后，即視為丙方中介服務(wù)成功，需立即支付丙方中介服務(wù)費RMB________元，由承擔。合同簽訂后丙方不再對甲、乙雙方承擔任何責任及義務(wù)。
八、在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議三方不能通過(guò)協(xié)商解決，將采取通過(guò)仲裁委會(huì )員解決。
九、本合同自簽字之日起生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各壹份。
甲方（簽章）：__________________乙方（簽章）：__________________
__________年_________月________日__________年_________月________日
廠(chǎng)房租賃合同 篇9
本合同當事人：
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將部分廠(chǎng)房、房屋及場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方承租甲方廠(chǎng)房、房屋、場(chǎng)地事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的廠(chǎng)房、房屋、場(chǎng)地是屬于甲方的財產(chǎn)。
第二條 房屋、場(chǎng)地的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋坐落在 ，廠(chǎng)房租賃面積 平方米，每平方 元/月;辦公室租賃 間，共計 元/月;其他空地面積 平方米，每平方 元/月;共計 平方米， 元。
2、該房屋現有裝修和設備詳見(jiàn)合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付給乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋的驗收依據。
第三條 甲方應提供土地證或土地使用證復印件，身份證明(營(yíng)業(yè)執照)等文件，乙方應提供身份證明文件，雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條 廠(chǎng)房起付日期和租賃期限
1、 廠(chǎng)房裝修日期 個(gè)月，自 年 月 日起，至 年 月 日止，裝修期間不再算租賃價(jià)格。
2、廠(chǎng)房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止，租賃期 年。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為工業(yè)生產(chǎn)使用。
第五條 租金及保證金支付方式
1、合同簽訂后乙方應在當天內將第一年的租金匯入甲方指定的賬戶(hù)，甲方收到全年租金后本合同生效，以后應在每年租賃期到期前一個(gè)月內將租金匯入甲方指定的賬戶(hù)。
2、甲方收款后應提供乙方有效的收款憑證(乙方要求開(kāi)具發(fā)票，費用由乙方承擔)。
第六條 甲方應滿(mǎn)足乙方道路、供電、供水、排污及其他，為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點(diǎn)：
1、有實(shí)際負荷100KW以上三相電供生產(chǎn)使用。
2、有正常水供生產(chǎn)生活使用。
3、排污管道能正常通暢。
4、由于廠(chǎng)房土地權問(wèn)題引起糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)，甲方應按年租金50%向乙方賠償。
5、甲方所出租廠(chǎng)房門(mén)前空地第一年為乙方免費使用，后兩年按本合同第二條計收，前期乙方為其所租賃廠(chǎng)房?jì)扔不�、裝飾及門(mén)前綠化帶部分免費施工。
第七條 租賃期間相關(guān)費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：甲方租賃給乙方的廠(chǎng)房和房屋建設費用和土地的征用費用，應由甲方承擔。
2、乙方交納以下費用：乙方應按時(shí)交納企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程應該繳納的有關(guān)稅。
3、甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第八條 房屋修繕與使用
1、在租賃期間，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
2、甲方需要進(jìn)行維修時(shí)須提前10日書(shū)面通知乙方。乙方應積極協(xié)助配合。
3、乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時(shí)提供維修服務(wù)。
4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責修繕義務(wù)。
5、乙方合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或經(jīng)濟賠償。
6、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，須事先征得甲方的書(shū)面同意，然后方可施工。
7、乙方有權在所承租的廠(chǎng)房、場(chǎng)地內按照工藝要求安裝、構制、修建必要的生產(chǎn)設備和生產(chǎn)設施。
第九條 房屋的轉讓與轉租
1、鑒于乙方在所租廠(chǎng)房、場(chǎng)地內安裝有相當規模的工業(yè)設備，投資較大，中途如因故搬遷必將損失慘重。因此在本合同有效期內，原則上甲方不得將所租廠(chǎng)房、房屋、土地轉讓或出售。甲方必須做轉讓、出售處理時(shí)，應優(yōu)先由乙方購買(mǎi)。轉讓或出售給第三方時(shí)，甲方必須保證本合同對新的`房屋、場(chǎng)地所有人和乙方繼續有效。確保本合同履行的連續性、有效性。否則視為違規。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
第十條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供廠(chǎng)房、房屋及土地或所提供廠(chǎng)房、房屋及土地不符合約定條件，嚴重影響使用。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內未修復的。
(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(6)逾期未繳納按約定應當由乙方交納的租金。
4、 租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續承租時(shí)，應在承租期滿(mǎn)六個(gè)月前書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
5、因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行的，合同終止。
第十一條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場(chǎng)提出。當場(chǎng)難于檢測判斷的，應于7日內向對方主張。
3、乙方應于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
第十二條 甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本合同約定的廠(chǎng)房、房屋及場(chǎng)地而解除合同的，應支付乙方合同年租金總額50%的違約金。
2、 如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金1%的滯納金。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的。應按照合同年租金的50%向乙方支付違約金。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應賠償乙方損失。
第十三條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，乙方按照合同年租金的50%向甲方支付違約金。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉租、轉借他人使用的。
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構或損壞承租房屋。
(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋、場(chǎng)所進(jìn)行違法活動(dòng)的。
(4)拖欠租金一個(gè)月以上的。
2、在租賃期間，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天，則應按年租金總額的1%支付甲方滯納金。
3、本合同有效期內，在甲方守約的前提下。未經(jīng)甲方同意，乙方中途無(wú)故退租的，乙方應按照合同年租金50%的額度向甲方支付違約金。(因甲方違約造成乙方退出除外)
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按年租金的1%支付滯納金。
5、因乙方生產(chǎn)原因造成甲方不能正常生產(chǎn)的，責任由乙方承擔。
第十四條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造以租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況”。
第十五條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分。與本合同具有同等法律效力。
第十六條 爭議解決
1、提請仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十七條 其他約定事項
因乙方生產(chǎn)原因造成或有關(guān)部門(mén)關(guān)閉企業(yè)，甲方不負責，造成甲方損失時(shí)，按年租金50%向甲方賠償。
第十八條 本合同自雙方簽字(蓋章)首付租金到賬后生效。
第十九條 本合同及附件一式二份，由甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠(chǎng)房租賃合同 篇10
出租方(甲方)：_____________________
地址：
身份證號：
聯(lián)系電話(huà)：
承租方(乙方)：_____________________
地址：
身份證號：
聯(lián)系電話(huà)：
根據國家有關(guān)法律法規規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，通過(guò)協(xié)商，就甲方合法擁有的土地及房屋出租有關(guān)事宜，達成以下協(xié)議。
一、出租土地及房屋情況
甲方出租給乙方的土地位于，面積約___畝，地上房屋 平方米，共 間，結構為 。 甲方將上述土地及房屋整體出租給乙方使用，由乙方自行管理。
二、租賃期限
2.1甲方同意給予乙方地整治。
2.2租賃期限為 年，自 __年__月 __年__月日止。
2.3租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，乙方向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方重新簽訂租賃合同，在同等承租條件下，乙方具有優(yōu)先權。
三、租賃價(jià)格及租金支付
3.1租賃價(jià)格：租金每年為人民幣。
3.2租金支付：按照本協(xié)議第二條規定的租賃期限，由乙方分次付清。本協(xié)議簽訂后，由乙方支付甲方首年租金人民幣 元(大寫(xiě)：)，其余年份租金于由乙方于每年月 日前支付甲方第二年租金。
四、雙方責任與義務(wù)
4.1甲方保證其出租土地及房屋的合法性，若由此引起的相關(guān)糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)，甲方應雙倍返還當年租金。
4.2甲方擁有的土地及房屋的合法材料，作為本協(xié)議的附件。
4.3甲方同意乙方為經(jīng)營(yíng)需要在出租場(chǎng)地內自行出資新建、改建房屋廠(chǎng)房及相關(guān)基礎設施，并負責征得相關(guān)部門(mén)同意，提供必要的協(xié)助與支持。
4.4乙方租賃土地正前方及四周在不影響其他權利人的前提下，擁有免費使用權。
4.5租賃期間，如遇征地、拆遷(包括不限于道路規劃、修建等)，乙方享有新建房屋及相關(guān)基礎設施的補償權益。
4.6甲方應保證乙方正常經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)需要的供水、供電等需要，提供必要的協(xié)助與支持。租賃期間，乙方自行承擔使用場(chǎng)地及房屋發(fā)生的水、電等費用。
4.7乙方保證按時(shí)支付租金，延遲超過(guò)一個(gè)月，甲方有權按日收取年租金的的滯納金。
4.8租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個(gè)月租金。 4.9租賃期限內，乙方擁有轉租權，轉租的管理工作由乙方負責，本協(xié)議規定的.甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
4.10乙方對新建房屋、基礎設施及其他投入的固定資產(chǎn)擁有處置權且不受協(xié)議終止影響。
五、協(xié)議的解除
5.1協(xié)商解除。甲乙雙方當事人經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。
5.2自動(dòng)解除。本協(xié)議有效期屆滿(mǎn)，自動(dòng)解除。
六、爭議的解決
6.1本協(xié)議的訂立、履行、變更、解除及爭議的解決，均適用于中華人民共和國法律。
6.2甲乙雙方在履行或者解除本協(xié)議發(fā)生爭議時(shí)，通過(guò)協(xié)商或調解解決;經(jīng)協(xié)商或調解無(wú)效，任何一方有權向享有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日生效。
7.2本協(xié)議未盡事宜可由甲乙雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，協(xié)議附件及補充協(xié)議均為本協(xié)議之不可分割的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。
7.3本協(xié)議一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
【廠(chǎng)房租賃合同】相關(guān)文章：
廠(chǎng)房的租賃合同09-12
廠(chǎng)房倉庫租賃合同11-20
廠(chǎng)房(倉庫)租賃合同12-22
廠(chǎng)房無(wú)償租賃合同11-24
租賃廠(chǎng)房合同【熱】10-19
租賃廠(chǎng)房合同【精】08-30
租賃廠(chǎng)房合同【薦】09-14
租賃廠(chǎng)房合同【推薦】10-26
房屋租賃合同廠(chǎng)房12-18