土地租賃合同 （精選20篇）
在當今社會(huì )，人們對合同愈發(fā)重視，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編精心整理的土地租賃合同 ，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
土地租賃合同 篇1
甲方:______(出租方)
乙方:______(承租人)
為了保護雙方的利益，雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂本合同。
1.甲方將某某出租給乙方..
二、租賃土地邊界:根據實(shí)際需要，從租賃土地的西面向東面計算。
三.乙方租賃的期限、金額及付款方式。
1.乙方租賃期限為十年，即從____年至____年。
2.租賃土地金額:租賃期內每月每平方米1.00元，租賃土地面積1440平方米；每月每平方米0.5元，租賃土地面積882平方米，年總金額____元。
3.支付方式:乙方每年1月30日前付清當年地租。逾期不繳納地租的，加收20%的滯納金。超過(guò)一個(gè)月仍未足額繳納當年地租的，本合同自動(dòng)終止。
四.甲方的責任:
1.合同簽訂后，乙方租賃土地的邊界區域應在五天內處理清楚，供乙方使用。
2.如果國家要在該地區建設或開(kāi)發(fā)，土地補償費歸甲方所有，本合同終止。
3.甲方因施工需要解除合同時(shí)，對乙方的損失不承擔賠償責任..
五、乙方的權利和責任:
租賃期內，乙方有權使用該場(chǎng)所。國家征收的，承包土地上修建的廠(chǎng)房及附屬建筑等設施的'補償費歸乙方所有，本合同同時(shí)終止。
六、在乙方合同期內，如果國家對租賃土地和車(chē)間銷(xiāo)售的貨物和產(chǎn)品征收各種稅費，所有稅費由乙方承擔..
七.在合同期內，乙方經(jīng)甲方同意，在不損害甲方利益和保證合同條款有效執行的情況下，可以將他人轉讓給甲方承包經(jīng)營(yíng)。合同期滿(mǎn)，乙方擬續約，同等條件下乙方有優(yōu)先權。
八、租賃期滿(mǎn)，乙方應在一個(gè)月內處置租賃范圍內的所有設施，并將土地交給甲方..
九.本合同一式三份，自雙方簽字之日起生效，不得反悔。
甲方:______
乙方:______
甲方代表簽字:
乙方代表簽字:
20____年____月____日
土地租賃合同 篇2
出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方出租給乙方使用的土地及乙方出租的土地，明確雙方的權利和義務(wù)，特訂立本合同
第一條土地的位置和面積。
甲方出租給乙方的土地位于新豐縣19號工業(yè)園區工業(yè)大道中段。面積大概有100多平方米。
第二條租賃期限和目的
1.這塊土地的租期總共是80個(gè)月。從20xx年4月10日到20xx年12月30日。
2.乙方向甲方承諾租賃土地僅用于挖掘機維修。同時(shí)必須符合環(huán)保要求，不影響甲方其他房屋的出租..
3.租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回租賃土地，乙方應按期歸還。
第三條租金及支付方式
1.第一年土地稅后月租金為人民幣(下同)，分別為2000元和00元(大寫(xiě):人民幣2000元整)。第一年稅后租金總額為24000和200元(大寫(xiě):貳萬(wàn)肆仟貳佰元整)。從第三年起，每年稅后租金比上年增加5%。土地使用稅應于每年10月繳納。
2.地租繳納方式如下:每三個(gè)月提前10天繳納地租。甲方收到款項后，只提供內部收據，不向乙方提供稅務(wù)發(fā)票。乙方負責繳納相關(guān)稅費并開(kāi)具稅務(wù)發(fā)票。
第四條租賃期內相關(guān)費用及稅費
1.以上地租為稅后租金。
2.甲方收取乙方租賃保證金2000元和00元。租賃期滿(mǎn)后，乙方應結清應付費用，并在甲方驗收后將剩余部分返還給乙方。
3.租賃期內，一切稅費均由乙方承擔，并依法繳納。
第五條房屋轉讓和轉租
1.租賃期內，甲方有權按照法定程序轉讓租賃土地。轉讓后，本合同對新的土地所有者和乙方繼續有效..
2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租或出借。
3.甲方應在出售土地前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。
第六條合同的變更、解除和終止
1.雙方可協(xié)商變更或終止本合同。
2.土地租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同、停水斷電、收回租賃土地；
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將租賃土地轉租或轉借。
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，變更本合同約定的土地租賃用途。
(三)利用租賃土地儲存危險品或者進(jìn)行違法活動(dòng)的。
(4)乙方未能在規定期限內繳納乙方應繳納的全部稅費，給甲方造成嚴重損害的.
(5)拖欠房租半個(gè)月以上。
(6)各種污染和噪音影響甲方車(chē)間生產(chǎn)、宿舍員工生活和休息，引起投訴。
(七)拖欠勞動(dòng)者工資一個(gè)月以上的。
3.乙方在租賃期滿(mǎn)前如需繼續租賃，應在租賃期滿(mǎn)前六個(gè)月書(shū)面通知甲方。租賃期滿(mǎn)后，甲方仍想出租的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。
4.租賃期滿(mǎn)，合同自然終止。
5.因不可抗力致使合同無(wú)法履行的，合同終止。
第七條土地交付、使用和收回的驗收。
1.土地根據現有條件移交給乙方，乙方平整土地，自建廠(chǎng)房；如與他人發(fā)生爭議，甲方應進(jìn)行調解。
2.乙方建造的廠(chǎng)房應美觀(guān)整潔，符合工業(yè)園區的建設要求；
3.建廠(chǎng)須經(jīng)甲方批準..
4.甲方應向乙方提供水電接口和通道。但水電安裝、使用費和道路修復費用由乙方負責。
5.乙方不得在租賃土地上從事非法活動(dòng)。
第八條違約責任處理規定
1.甲方違反本合同，提前收回土地的，應按合同當年租金總額的20%向乙方支付違約金。租賃期內，甲方應按市場(chǎng)價(jià)格補償乙方的建設費用、搬遷費用和損失的時(shí)間。
2.租賃期內，乙方有第八條第二款行為之一的，甲方有權解除合同并收回土地，乙方應按合同租金總額的2 0%向甲方支付違約金。如果支付的違約金不足以賠償甲方的損失，乙方也應負責賠償，直至所有損失得到賠償。
4.租賃期內，乙方未按本合同規定繳納應由乙方承擔的稅費的，每延期一天，應向甲方支付上述稅費總額30%的滯納金。
5.租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意退租的，乙方應向甲方支付合同當年租金總額20%的違約金。
6.如果乙方未能支付租金，乙方應每天向甲方支付100元的滯納金。
7.租賃期滿(mǎn)后，乙方應按期歸還土地。若乙方未能返還逾期款項，則每逾期一天，乙方應向甲方支付200元的滯納金。乙方還應承擔因逾期返還給甲方而造成的損失..
第九條豁免條件
1.因不可抗力導致本合同無(wú)法繼續履行而造成的任何損失，甲乙雙方均不承擔責任。
2.如因國家政策需要拆除或重建租賃房屋，甲乙雙方不承擔任何損失。
3.因上述原因解除合同的，按照實(shí)際使用時(shí)間計算租金，不足一個(gè)月的'，按照天數計算，多退少付。
4.不可抗力是指“不可預見(jiàn)、不可避免和不可克服的客觀(guān)情況”
第十條其他約定事項
1.水、電的使用由乙方負責，由此造成的罰款或停電由乙方負責。與他人共用的，應當增加公共損失，并提前繳納水電費；
2.乙方應安全作業(yè)，并承擔作業(yè)期間的所有安全責任；
3.乙方生產(chǎn)生活用水、用電、消防、氣象等設施由乙方解決；
5.乙方建造的建筑物和安裝的門(mén)，租賃后不得拆除，歸甲方所有；
第十一條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款和附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十二條爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請調解；協(xié)商或者調解不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十三條本合同自雙方簽字(蓋章)付款后生效。
第十四條本合同及其附件一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方(公章):
乙方(公章):
法定代表人(簽名):
日期:
日期：
土地租賃合同 篇3
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方表示愿意將自有的部份土地租賃給乙方作發(fā)展藥材使用，具體事項如下：
一、租賃時(shí)間：從________年____月____日至________年____月____日止。
二、租用方式：每畝按陸XX租用（600.00元）整。
三、付款方式：________年一付。
乙方在使用期間甲方無(wú)任何理由拒絕或終止租賃，
四、違約責任：
乙方在使用期內造若造成損失，甲方將按每畝違約金叁萬(wàn)元付給乙方。成平方地塊界線(xiàn)有損，將及時(shí)修復，若造成糾紛或損失，乙方將付給甲方每畝伍仟元的違約金。
五、此合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。
六、從簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
土地租賃合同 篇4
出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)______________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_______________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規，為明確雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方出租____________________________________________________________________
二、乙方出租土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權收回土地使用權并終止合同。
三、乙方不得擅自將土地使用權轉租。如需轉租，甲方應取得書(shū)面同意，否則甲方有權收回土地使用權并終止合同。
四、甲方應保證土地上水、電、暖等基礎設施的完整性，并協(xié)助乙方與水、電、暖供應商進(jìn)行協(xié)調。但具體費用由乙方與水、電、熱供應商協(xié)商，所有費用由乙方承擔..
五、租賃期內，乙方不得擅自改變地面的土地條件、建筑物、構筑物、附著(zhù)物、水、電、熱力管網(wǎng)等設施。如需變更或擴大設備，需征得甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。變更或擴建相關(guān)設施需要辦理相關(guān)手續的，乙方應予以辦理。甲方根據實(shí)際情況予以協(xié)助，費用由乙方承擔。否則，乙方應恢復原狀，并賠償給甲方造成的`損失
六、乙方在租賃期內，與市容環(huán)境衛生及前三包相關(guān)的費用由乙方承擔。國家行政事業(yè)性收費按有關(guān)規定由甲乙雙方分別承擔。
七、如因乙方在租賃期內的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成的一切事故及對他人造成的損害，責任由乙方承擔，與甲方無(wú)關(guān)..
八、本合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)或經(jīng)雙方協(xié)商終止合同后10日內，乙方應與甲方辦理交接手續，交接期間，乙方應保證其人員的撤離，清理自己的設備，清理租賃范圍內的垃圾和雜物。
九、租賃期限為_(kāi)_________________________________________
十、甲乙雙方約定后，先支付年租金，再使用。年租金為人民幣_______________________________________________________元，逾期不交的不足30天的，除應付租金外，乙方還應向甲方支付年租金日的千分之二作為違約金；逾期超過(guò)30天，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付年租金的____%的違約金。
十一、甲方應向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒絕支付。
十二、租賃期內，因不可抗力或因城市規劃建設，導致合同終止，由此造成的經(jīng)濟損失互不負責。
十三、爭議解決方法:
十四、雙方經(jīng)協(xié)商可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)______________
乙方(蓋章或簽字)___________________
時(shí)間：______________
時(shí)間：______________
土地租賃合同 篇5
甲方(出租方)：___________________________
乙方(承租方)：___________________________
乙方是“_____工程”實(shí)施企業(yè)，計劃在_____鎮開(kāi)辦一座鄉級直營(yíng)超市,服務(wù)于當地群眾，需要租賃甲方所屬_______分公司院內空閑地,經(jīng)雙方協(xié)商,達成以下合同條款，共同遵守。
一、租賃標的物
1、甲方向乙方出租用于開(kāi)辦鄉級直營(yíng)超市的場(chǎng)地面積大約_____平方米。同時(shí)
提供院內庫房?jì)蓷漘____間，不作為租賃標的物，無(wú)償由乙方使用_____年。
2、進(jìn)院大門(mén)及通道、水井、廁所雙方共用，維修費和衛生費，雙方共同承擔。
二、期限及日期
1、租賃期限_____年：___________________________________
2、其中有一棟庫房_____間，因現在占用，于_____年_____月底交付乙方使用，每延期_____月，租賃期無(wú)償順延_____個(gè)月，依次類(lèi)推。
3、合同期滿(mǎn)后，乙方如繼續經(jīng)營(yíng)，應提前_____個(gè)月告知甲方，甲方應準于續租，費用可調整。
三、用途
乙方自行投資，在該地方建設一座直營(yíng)超市，且具有經(jīng)營(yíng)權和房產(chǎn)處置權。
四、租賃費及付費方式
1、前_____年每年租賃費為_(kāi)____萬(wàn)_____仟_____佰元，后_____年每年租賃費為_(kāi)____萬(wàn)_____仟元。
2、前_____年的租賃費_____萬(wàn)元整,分兩次付清：合同簽訂后付_____萬(wàn)元，施工放線(xiàn)時(shí)付清余款。
3、合同滿(mǎn)_____年后，乙方再次付給甲方后_____年的租賃費_____萬(wàn)元整。
五、幾項具體事宜
1、甲方給乙方提供用電、用水的方便，乙方按實(shí)際抄表數付費，價(jià)格按國家規定執行。
2、合同期限滿(mǎn)后，乙方若不能繼續經(jīng)營(yíng)所建超市，根據年折舊率_____%計算_____年后的`殘值協(xié)商處理給甲方。
3、甲方所提供的_____間庫房，同時(shí)無(wú)條件歸還甲方。_____年內，庫房如需維修，由乙方承擔，不能維修和繼續使用時(shí)，可提前歸還甲方。
4、甲方應給乙方提供方便，協(xié)調外圍關(guān)系，確保乙方正常建筑施工和經(jīng)營(yíng)。因建筑施工引起的政府職能部門(mén)和當地村組收費，由甲方承擔。相關(guān)批準手續由甲方負責辦理.
5、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應遵守所在地的鄉規民約，積極維護安全、穩定。
六、法律責任
1、本協(xié)議不因雙方負責人的變更、不因企業(yè)改制而變更或終止及解除。
2、本協(xié)議一式_____份，雙方各執_____份，主管部門(mén)_____份，乙方法律顧問(wèn)_____份。
甲方：__________________________
代表簽字：______________________
乙方：__________________________
代表簽字：______________________
公證機關(guān)：______________________
簽訂日期：______年_____月_____日
土地租賃合同 篇6
甲方：___________
乙方：___________
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》、《湖北省實(shí)施〈中華人民共和國農村土地承包法〉辦法》及國家其他有關(guān)政策，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權的租賃事宜，訂立本合同。
一、租賃土地的基本情況和用途
甲方愿意將家庭承包經(jīng)營(yíng)的土地使用權出租給乙方從事農業(yè)種植生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。它位于____________________________________
二、租賃期限
土地租賃期限為_(kāi)______________________________________________________________________________________________________
三、租賃價(jià)格及支付方式
1、在合同期的前五年（第一至第五年），人民幣________________________________________________________
2、租賃價(jià)格的支付方式
第一年租金從合同期第二年開(kāi)始，合同簽訂后5個(gè)月內支付，此后每年租金在春節后一個(gè)月內支付。
四、甲方的權利和義務(wù)
1、甲方有權獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權的轉讓收益，并有權按照本合同約定的期限從乙方處到期收回土地承包經(jīng)營(yíng)權。
2、有權監督乙方對租賃土地的合理利用和保護，制止乙方對租賃土地和其他農業(yè)資源的損害，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。
3、被轉讓的土地被國家依法征收占用時(shí)，有權依法取得相應的土地補償費和安置補助費。4、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，依法不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。并為乙方提供良好的投資環(huán)境和社會(huì )保障環(huán)境，提供必要便利的水利灌溉條件，使乙方能夠正常開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、法律法規規定的其他權利和義務(wù)。五、乙方的權利和義務(wù)
1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權、產(chǎn)品處置權和產(chǎn)品收益權。2、保持農業(yè)用地，不得用于非農建設。
3、依法保護和合理利用土地，應當增加投資，保持土地的肥力，不得隨意拋棄土地，損壞農田水利設施，或者對土地造成永久性破壞。
4、轉讓期內土地被國家依法征收占用的，乙方應當服從并有權獲得相應的青苗補償費和地上附著(zhù)物投入建設補償費；
5、租賃期滿(mǎn)，將租賃土地及時(shí)歸還甲方或協(xié)商續租。
6、乙方有權無(wú)償使用村內水源、道路等公共設施。乙方有權接受甲方村組的供電，電費按成本價(jià)支付。
7、法律法規規定的其他權利和義務(wù)。不及物動(dòng)詞合同的解除或終止
1、有下列情形之一的，本合同可以解除或終止：
�。ㄒ唬┙�(jīng)雙方協(xié)商，本合同可以解除；
�。�2）本合同所依據的國家政策發(fā)生重大變化；
�。ㄈ┮虍斒氯诉`約導致合同無(wú)法履行的'；
�。�4）乙方經(jīng)營(yíng)狀況顯著(zhù)惡化，有證據表明合同不會(huì )履行的；
�。�5）因不可抗力（重大自然災害）導致合同無(wú)法履行。
�。�6）合同期內，土地被國家和政府農業(yè)基礎設施占用或征用的，合同自動(dòng)終止，雙方不承擔違約責任。
2、乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回土地承包經(jīng)營(yíng)權，并追究乙方違約責任。
�。�1）土地未用于合同規定的用途；
�。�2）荒蕪土地，破壞土地上的附著(zhù)物，破壞水利等基礎設施
�。�3）逾期繳納地租，經(jīng)催告未在合理期限內繳納的：七。違約責任
1、如果一方因本合同的變更或解除而遭受損失，責任方除依法免除責任外，還應負責賠償。
2、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，賠償人民幣_____。
八、其他協(xié)議
1、本合同簽訂后，乙方應取得甲方的書(shū)面同意，方可進(jìn)行土地的再流轉。
2、合同期滿(mǎn)后，甲方繼續出讓土地的，同等條件下，乙方有優(yōu)先權；如乙方不繼續轉讓?zhuān)缫曳酵顿Y土地改良土壤肥力，且當時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而設置的地面相關(guān)設施、附著(zhù)物可拆除，不影響轉讓土地生產(chǎn)的，雙方協(xié)商采取價(jià)格補償或恢復原狀等措施；如果拆遷會(huì )減少或破壞被轉讓土地的生產(chǎn)，則不予拆遷，并通過(guò)協(xié)商和優(yōu)惠給予乙方經(jīng)濟補償。
3、本合同履行過(guò)程中出現爭議。雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以請求村民委員會(huì )和鄉（鎮、街道）人民政府（辦公室）調解。調解不成或調解不成的，雙方可直接向當地有管轄權的人民法院提起訴訟。
5、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
6、本合同一式兩份，雙方各執一份。
甲方：___________
乙方：___________
日期：___________
日期：___________
土地租賃合同 篇7
甲方:
乙方:
為發(fā)展經(jīng)濟，合理利用資源，甲方同意乙方承包甲方所在行政區域的大美屯河段沿河開(kāi)采砂石。為維護合同雙方的共同利益，根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規，在互利、合理公證、平等的前提下，雙方自愿達成如下協(xié)議:
一、本行政區域承包采砂
(一)甲方同意乙方在甲方所在行政區域的大美屯河段，經(jīng)村委會(huì )、村民小組、村民會(huì )議討論一致同意，通過(guò)招商方式開(kāi)采砂石。位置在沿河大美村下游往東(地名、沙灘名)往東往西(地名、沙灘名)上游約公里處，寬度可開(kāi)發(fā)利用，不影響航道。
(二)甲方提供給乙方承包的砂石開(kāi)采場(chǎng)地必須沒(méi)有糾紛和土地糾紛。因糾紛或土地糾紛、村民停止或阻礙乙方生產(chǎn)等原因導致乙方不能正常工作的，甲方應將乙方支付的'承包采礦費一次性全部返還給乙方。
二、砂石的合同開(kāi)采時(shí)間
開(kāi)采時(shí)間為XX年11月1日至XX年10月31日。
三、承包開(kāi)采砂石的費用
乙方應向甲方支付一年租金人民幣_____元整，作為開(kāi)采前砂石開(kāi)采的承包費。
四.付款條件
乙方應在本合同生效之日起兩天內以現金形式向甲方支付合同費用。
五、合同期內甲乙雙方的權利和義務(wù)
(一)乙方采沙所需的其他相關(guān)手續、證件、機械設備安裝及費用由乙方承擔，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧。在合同期內，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)方式和時(shí)間。
(二)甲方負責保護乙方的生產(chǎn)環(huán)境，制止一切人為干擾和生產(chǎn)設備的破壞，調解各種矛盾和糾紛，保證乙方正常的生產(chǎn)和生活。
(三)自本合同生效之日起，甲方不得將乙方承包的砂石轉包或變相轉包給他人。甲、乙雙方共同管理該場(chǎng)地，甲方有責任禁止未經(jīng)乙方同意的一切撈砂、淘金等作業(yè)進(jìn)入乙方承包場(chǎng)地，并停止乙方以外的一切開(kāi)采和占有行為..出現上述情況，甲方應承擔所有相關(guān)責任。
六、雙方不得擅自解除合同。甲方未經(jīng)乙方同意解除本合同的，應一次性退還乙方向甲方支付的費用，并賠償乙方人民幣1萬(wàn)元整。如果乙方未經(jīng)甲方同意解除本合同，甲方支付的費用將不會(huì )退還給乙方..除了不可抗拒的因素。
七.本合同一式三份，雙方各執一份，公證處一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。以上未盡事宜，雙方協(xié)商解決。雙方應相互合作，平等相待，和平共處，積極努力，確保安全生產(chǎn)、穩定團結的雙贏(yíng)局面。
甲方:
日期:
乙方:
日期:
土地租賃合同 篇8
甲方：
乙方：
由于經(jīng)濟建設及招商需要，經(jīng)甲方同意，乙方租用甲方馬莊村曹莊組桃園地塊用于招商項目建設，經(jīng)雙方共同協(xié)商，訂立如下條款：
一、租用土地地畝及金額標準：
根據徐州市徐政發(fā)【20xx】xx號文件有關(guān)土地征用補償政策標準，每畝土地補償及勞動(dòng)力安置費等其他費用共計人民幣27000元，乙方征用土地畝，（具體以實(shí)際使用面積為準），甲方應得補償、安置費等其他費用共計人民幣_____元。
二、補償款安置費支付方式及時(shí)間
1、自本合同簽訂之日起，一次性付清。
2、土地補償款由乙方付給甲方財政，并開(kāi)財政首款票據。
三、其他事項
1、自本合同簽訂之日起，以前甲方與該土地有關(guān)的權屬及使用簽訂的.合同自行廢止。
2、自本合同簽訂之日起，甲方不得干擾或影響該地塊上的項目建設及使用。否則因土地使用原因造成的群眾鬧事、阻工等后果責任由甲方承擔。
3、乙方應及時(shí)支付土地補償安置費，不得無(wú)故拖欠，否則支付2%滯納金，且由此引發(fā)的群眾鬧事、阻工等后果及責任全部由乙方負責承擔。
四、甲方應積極向市政府爭取用地指標，在用地指標允許的情況下，協(xié)助乙方辦理相關(guān)征地手續，應享受新委發(fā)【20xx】xx號文件優(yōu)惠政策，相關(guān)費用由乙方承擔。
五、在土地補償款及安置費等費用全部付清后，該地塊使用期限按國家現行有關(guān)法律、法規執行。如遇國家涉及農民土地補償費及安置費等相關(guān)費用調整，標準仍按本合同執行。
六、合同履行期間如遇市政府及有關(guān)單位征用或交易，甲方不得再提出任何疑義，并保證其順利征用或交易，否則由甲方承擔相關(guān)責任。
七、在今后的企業(yè)招工時(shí)，同等條件下，優(yōu)先使用該組村民。八本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方簽字蓋章后生效。
甲方：
乙方：
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土地租賃合同 篇9
出租方（甲方）：________________
承租方（乙方）：________________
根據相關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：
一、甲方將________廠(chǎng)房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。
二、乙方租用該廠(chǎng)房期限為_(kāi)_____年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前______天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時(shí)間為_(kāi)___年___月__日。
風(fēng)險提示：明確各項金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。
在支付租金及押金時(shí)，應當在協(xié)議中約定支付方式。最好是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發(fā)生時(shí)候有充足的支付依據。如果采用現金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時(shí)才能有效保護自己的合法權益。
另外，最好約定租金的調整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。
三、廠(chǎng)房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元（￥________元）。
四、甲乙雙方簽訂協(xié)議時(shí)，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個(gè)月的租金_____元。合約期滿(mǎn)乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無(wú)息退還乙方。
五、乙方應于每月_______日前向甲方交付租金。
風(fēng)險提示：明確房屋用途
訂立租賃協(xié)議前承租人一是要注意產(chǎn)權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實(shí)際用途不符的，則承租人可能面臨無(wú)法辦理營(yíng)業(yè)執照、無(wú)法通過(guò)相關(guān)審批手續等風(fēng)險；二是要了解相關(guān)商業(yè)規劃和有關(guān)政策等，如果承租人將要經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規劃和有關(guān)政策，否則必將導致人力、財力的浪費。
在無(wú)法確定的情形下，承租人可以在租賃協(xié)議中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。
六、甲方將廠(chǎng)房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。
七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來(lái)水公司標準收取。
八、乙方應保持廠(chǎng)房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。
九、協(xié)議期內乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，依法管理，并負責租用廠(chǎng)房?jì)燃肮矃^內安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規定的費用。
十、本協(xié)議有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時(shí)，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個(gè)月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。
風(fēng)險提示：明確違約責任
在簽訂協(xié)議時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的.違反協(xié)議的行為，并在協(xié)議中規定相應的懲罰辦法，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔的責任，來(lái)督促各方真正履行應承擔的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據可依。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止協(xié)議，讓其搬離；如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
十一、本協(xié)議有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本協(xié)議。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責賠償。
十二、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故，使本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)解除。
十三、本協(xié)議期滿(mǎn)后，乙方需繼續租用的，應于有效期滿(mǎn)之前三個(gè)月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
十四、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
十五、本協(xié)議一式____份，甲、乙雙方各執____份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方（簽章）：____________
乙方（簽章）：____________
_______年_____月____日
土地租賃合同 篇10
出租方:_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租人:_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規和政策，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則簽訂本合同，共同遵守。
一、場(chǎng)地的面積和位置
甲方自愿將占地畝的農業(yè)耕地出租給乙方使用�，F場(chǎng)定位從_________開(kāi)始(詳見(jiàn)合同附圖)
二、土地使用和租賃形式
1.土地用途為_(kāi)________
2.租賃形式:家庭租賃經(jīng)營(yíng)。
三、場(chǎng)地的租賃期限和租金的交付:
這個(gè)地方的租期是年，從年到年。年租金為人民幣/畝，乙方自本合同簽訂之日起天內一次性向甲方支付十年租金，共計人民幣_____元。
四、雙方的權利和義務(wù)
(1)甲方的權利和義務(wù)
1.監督油田的開(kāi)發(fā)利用，確保按照合同約定的目的合理利用油田。
2.按合同收取租金；在合同有效期內，甲方不得增加租金。
3.確保乙方獨立經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權益..
(2)乙方的權利和義務(wù)
1 .按照合同約定的用途和期限，有權依法使用和經(jīng)營(yíng)租賃場(chǎng)地。
2.根據合同享有租賃土地的收益權、房屋所有權和購房權。
3.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
五、合同轉租
在本合同有效期內，未經(jīng)甲方同意，乙方有權將租賃土地的全部或部分分包給第三方..
六、合同的.變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或終止。本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議后，方可變更或解除。
2.在本合同履行過(guò)程中，因不可抗力導致本合同難以履行的，本合同可以變更或解除，雙方不承擔任何責任。
3.本合同履行期間，如土地被國家建設征用，本田租賃合同自行解除。甲方應按實(shí)際未履行的租賃期限返還乙方支付的租金。同時(shí)，甲方還應向乙方支付租賃土地上各種建筑設施的費用，并根據租賃經(jīng)營(yíng)年限和乙方開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應補償..
4.本合同期滿(mǎn)，乙方有權繼續租賃，雙方應在本合同期滿(mǎn)前三個(gè)月簽訂未來(lái)租賃合同。
七.違約責任
1.在本合同履行過(guò)程中，任何一方違反本合同均視為違約。違約方應在合同到期前按土地利用實(shí)際投資總額和租賃金額的20%向對方支付違約金，并賠償對方因違約造成的實(shí)際損失。
2.因甲方原因導致轉租合同無(wú)法履行，給轉租承租人造成損失的，甲方應承擔相應責任。
八、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
九、本合同未盡事宜，可由雙方約定作為補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章):
乙方(公章):
法定代表人(簽名):_________________________
簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日
土地租賃合同 篇11
出租人:___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)
承租人:___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)
為了保護土地租賃合同雙方的合法權益，規范土地管理和承租人的經(jīng)營(yíng)行為，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規和政策，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、公平、有償的原則，簽訂并遵守本合同。
第一條租賃地點(diǎn)和面積
租一方租賃給乙方的土地位于甘肅省酒泉市金塔縣村，總面積為_(kāi)__________畝。四個(gè)邊界的方向如下:從東到西，從北到南。
具體區域和位置以合同附圖為準。
附圖已經(jīng)雙方簽字確認。
第二條土地使用和承包形式
土地用途:。
合同形式:個(gè)人合同管理。
第三條租賃期限
租賃期限20xx，20xx年1月1日至20xx年12月31日。租賃期內，土地經(jīng)營(yíng)權和使用權歸乙方所有，所有權歸甲方所有。土地租賃期限內如遇國家政策調整，另行約定。如需續租，甲乙雙方應重新協(xié)商續租事宜。
第四條租賃費用及支付方式
土地租賃費為人民幣(大寫(xiě):)，分期支付，第一筆人民幣由乙方于20xx年前支付給甲方。支付方式為現金支付，剩余租賃費用由乙方在最后一次費用到期日前天內支付給甲方。
第五條雙方的權利和義務(wù)
(1)甲方的權利和義務(wù)
1.甲方擁有租賃土地，并使乙方獲得該土地的承包經(jīng)營(yíng)權。
2.甲方有權監督乙方租賃土地的使用，確保土地按照合同約定的用途合理使用。
3.甲方有權根據本合同收回乙方未使用的土地。
4.甲方有權制止乙方嚴重破壞土地資源和其他資產(chǎn)。
5.甲方有權根據合同向乙方收取租金。在合同有效期內，甲方不得增加租金。
6.租賃期滿(mǎn)，甲方有權提出新的租賃標準，選擇新的承租人。
7.甲方保證乙方生產(chǎn)生活用水用電正常，向乙方收取的水電費價(jià)格不得高于村內村民用水用電價(jià)格，并保證通往租賃土地的道路在村內免費使用。
8.在租賃期內，甲方不得以任何理由干涉乙方企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的合法自主權，包括土地的一切收入和支出以及建筑物和植被設施的使用。
9.本合同履行期間，甲方不得重復出讓該地塊。租賃期內，如因承包范圍引起土地糾紛，由甲方負責解決。如乙方遭受經(jīng)濟損失，甲方應按國家有關(guān)規定進(jìn)行賠償。甲方必須保證乙方在合同期內不受任何干擾。
10.為乙方提供當地村民的其他同等待遇。
(2)乙方的權利和義務(wù)
1.乙方有權按照合同約定的用途和期限合法使用和管理承包土地。
2.乙方對承包土地擁有獨立的經(jīng)營(yíng)權和收益權，任何單位和個(gè)人不得干涉。所產(chǎn)生的一切債權債務(wù)均由乙方獨自享有和承擔，與甲方無(wú)關(guān)..
3.乙方有權在其承包土地上建設與本合同約定用途相關(guān)的生產(chǎn)和生活設施，甲方及其所在村不收取任何費用。
4.乙方有權在租賃期內對租賃土地進(jìn)行基本改造。電網(wǎng)、水利設施等改造形成的資產(chǎn)全部由乙方投入建設的，租賃合同期滿(mǎn)后，乙方有權處置。
5.租賃期滿(mǎn)后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權繼續租賃原租賃土地。
6.乙方應按本合同約定按時(shí)足額向甲方支付租金，并有權拒絕支付除本合同規定的租金外的任何其他非國家規定的費用。
7.乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得污染乙方所在村的水源，不得產(chǎn)生其他影響村民生活的污染。
8.乙方應保護自然資源，合理利用土地。
第六條合同分包
在本合同有效期內，乙方可以在不違反國家法律、行政法規強制性規定的情況下，通過(guò)轉包、轉讓、租賃等方式自主轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權。土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓所得全部歸乙方享有，甲方不得主張任何權利。本合同分包后，甲乙雙方仍按原合同約定行使權利，承擔義務(wù)；乙方和第三方應按照分包合同的`約定行使權利和承擔義務(wù)。如因甲方原因導致分包合同無(wú)法履行，給分包承包商造成損失，甲方應承擔相應責任。
第七條合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或終止。本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議后，方可變更或解除。
2.如因不可抗力致使甲乙雙方無(wú)法履行合同，或需變更或解除合同，經(jīng)雙方協(xié)商后，可按法定程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失由雙方自行承擔或由雙方協(xié)商解決。
3.如甲方多次將土地承包出去或擅自斷電、斷水、斷路，導致乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)，乙方有權終止本合同，甲方應承擔違約責任。
4.如果乙方未按時(shí)足額支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付，甲方有權終止本合同，其違約責任由乙方承擔..
第八條違約責任
1.在本合同履行期間，任何一方違反本合同的上述規定，均視為違約。
2.如因甲方違約導致合同終止，甲方應向乙方支付違約金人民幣1萬(wàn)元，并退還乙方已支付的全部合同費用；如因乙方違約導致合同終止，甲方不退還乙方合同費，并終止合同。因雙方過(guò)錯導致合同終止的，應當承擔相應的違約責任。
第九條合同爭議的解決
合同履行過(guò)程中如有爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向上級機關(guān)申請調解或者直接向當地人民法院提起訴訟。
第十條合同的生效
本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
第十一條其他事項
1.本合同未盡事宜，可由雙方約定作為補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式兩份，雙方各執一份。
甲方(簽字):___________
乙方(簽字):___________
簽署日期:___________
簽署日期:___________
土地租賃合同 篇12
甲方：_______
乙方：_______
甲方土地房屋地處_______，空廠(chǎng)院一座，院內有平房八間及建筑物和院內所有土地對外實(shí)行出租，乙方經(jīng)考查后愿意租賃，雙方就租賃事宜特訂如下：
一、廠(chǎng)院坐落位置與面積：
本院坐落在_______土地段，東鄰北大街，西鄰___________，北鄰___________，南鄰___________，總占地面積____畝。
二、租賃實(shí)物：
現坐落在本院內的一切土地的使用空地。臨高速引線(xiàn)路有平房八間，石棉瓦空房三間及所有建筑物。
三、租賃、時(shí)間、價(jià)格及付款方式：
本承包期為_(kāi)___年零____個(gè)月，自_______年____月____日開(kāi)始至_______年___________月_______日止。全院及所有門(mén)面房和建筑物每年租金為_(kāi)__________元整(___________元)。一年一交，每年在____月____日前交付當年租金。直到合同期滿(mǎn)。
四、甲方責任和義務(wù)和承諾
保證乙方有一個(gè)良好的`經(jīng)營(yíng)環(huán)境，不得以任何借口干涉乙方的人事安排和工作事務(wù)。除收取乙方租金外，不得加收乙方的任何雜項費用，不得以任何借口對乙方賃金漲浮，如對外有任何糾紛甲方應出面調解。
附：門(mén)面房現租賃戶(hù)所用的房屋及一切到期由甲方負責要回并交于乙方，以后的經(jīng)營(yíng)權及租金由乙方經(jīng)營(yíng)和收取。
五、乙方責任
安全生產(chǎn)，合法經(jīng)營(yíng)，承包租賃期內的工商、稅收、水電由乙方承擔并保證在租賃期內房屋等一切設施完整。
六、規定承包期內乙方根據生產(chǎn)生活需要，需建設房屋和改建時(shí)，可自行建設和改造，到期恢復原狀。
七、在本合同有效期內，如因政府征用土地，乙方建造的附屬物及經(jīng)濟賠償歸乙方所有，甲方的附屬物歸甲方所有，甲方應退還乙方交該年的剩余款。
八、在本合同有效期內，如乙方因原因需轉讓時(shí)，必須通知甲方，甲方無(wú)權干涉，但甲方在本合同有效期內不得以任何借口趕走乙方，如違反合同應退還乙方在租賃期內的所有租金。
九、在租賃期內和建設過(guò)程中如果與____二組，___________等人因此院內的一切糾紛，由________負責解決，所造成的損失由___________賠償。
十、本合同在未盡事宜情況下，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。
此協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，簽字后生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地租賃合同 篇13
出租人（甲方）：__________________________
承租人（乙方）：__________________________
根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的規定及雙方自愿原則，就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
1、租賃土地范圍及用途
乙方承租甲方土地面積__________________平方米，用以___________________________。
2、租賃土地期限
租賃開(kāi)始時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日，結束時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日。若土地租賃期限已滿(mǎn)，為保證乙方用地，乙方要求延長(cháng)租賃期限，甲方無(wú)條件延長(cháng)租期；租賃費按年計算。
3、租賃土地租金
本協(xié)議租金實(shí)行（五年）支付制，租金總額__________________（大寫(xiě)）租金支付方式為_(kāi)_________________。
4、甲方的權利和義務(wù)
�。�1）甲方有權按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金。
�。�2）協(xié)議簽訂后一天內提供場(chǎng)地。
�。�3）除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
�。�4）乙方完工退場(chǎng)時(shí)，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場(chǎng)。
�。�5）甲方應負責協(xié)調相鄰土地所有人之間的關(guān)系及周邊道路的.使用，相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產(chǎn)。
�。�6）甲方應提供出租權的有效證明、身份證、戶(hù)口本等有效證件，經(jīng)乙方驗證后復印其文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
5、乙方的權利和義務(wù)
�。�1）乙方有權根據需要在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時(shí)性建筑物、構筑物以保證生產(chǎn)。
�。�2）乙方不得將租賃的土地使用權進(jìn)行轉讓和抵押。
�。�3）乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和數量向甲方支付租金。
�。�4）乙方如果需要改變土地用途的，應事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規定報批后，重新協(xié)商。
6、協(xié)議的解除
�。�1）本協(xié)議期限滿(mǎn)后。
�。�2）本協(xié)議有效期限內雙方達成終止協(xié)議。
�。�3）本協(xié)議任何一方因地震、風(fēng)暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本協(xié)議的能力。
7、免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時(shí)，甲方應協(xié)調解決，滿(mǎn)足乙方正常使用。如果協(xié)調解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔。
8、租賃場(chǎng)地的交還
租賃期滿(mǎn)或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿(mǎn)或協(xié)議終止后5日內將租賃的場(chǎng)地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
9、爭議解決方式
協(xié)議履行中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或鎮政府有關(guān)部門(mén)協(xié)調解決。
10、附則
本協(xié)議一式三份，甲方二份，乙方一份。自簽字蓋章之日起生效。
出租方：（簽字）_____________
承租方：（簽字）_____________
________年________月________日
________年________月________日
土地租賃合同 篇14
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
住所：安市
出租方代表：
職務(wù)：
聯(lián)系電話(huà)：
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
住所：
承租方代表：
職務(wù)：
聯(lián)系電話(huà)：
為加快農業(yè)科技推廣，發(fā)展農村經(jīng)濟，經(jīng)甲方村民代表大會(huì )討論同意，甲方將集體所有的農用耕地租賃給乙方，用于農業(yè)科技的開(kāi)發(fā)應用。為了維護合同雙方當事人的合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規和政策規定，農村土地租賃合同書(shū)甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同信守。
一、租賃土地面積、位置及用途
甲方自愿將集體所有位于大壟山的面積_____畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用。土地方位東至路為界，南至村莊為界，西至五隊田為界，北至渠道為界。
二、土地用途及承租形式
1、土地用途：油橄欖等農作物種植
2、承租形式：租賃
三、土地租賃期限
租賃期為30年，租賃期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
四、承租金及交付方式
1、土地承租金基礎價(jià)每畝每年人民幣250元，每五年遞增一次，每次遞增每畝50元，以此類(lèi)推。
2、該土地的承租金交付方式：第一期的承租金(即____年_____月_____日至____年_____月_____日)共計人民幣__________元，乙方必須于合同簽
訂后五天內一次性支付給甲方。以后的28年的承租金按先交款后經(jīng)營(yíng)的原則每年支付，乙方于每年的1月1日前向甲方全額交納下年度的承租金。
五、甲方的權利和義務(wù)
1、對乙方承租的土地擁有所有權。
2、對乙方的經(jīng)營(yíng)情況有監督檢查權，對乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)有糾正制止權，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。
3、保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權益。
4、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。
5、承租土地被依法征收、占用時(shí)，有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。
6、法律法規規定的其他權利和義務(wù)。
六、乙方的權利和義務(wù)
1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權、產(chǎn)品處置權和產(chǎn)品收益權。
2、維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設，但不包括生產(chǎn)用房及水池、苗圃等。
3、按合同規定的用途使用土地，不準荒蕪，不搞破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)。不得違反有關(guān)土地管理的其他規定。依法保護合理利用土地，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。
4、依法享受?chē)液彤數卣峁┑母鞣N支農惠農政策補貼和服務(wù)。享有法律法規規定的其他權利和義務(wù)。
5、承租期間土地被依法征收、占用時(shí)，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著(zhù)物補償費。
6、在承租期內乙方可以轉租，合同性質(zhì)條款內容不變。乙方必須按有關(guān)規定辦理轉租手續，轉租的第三方必須完全承擔本合同所有條款內容，不得對抗本合同，并進(jìn)行合同變更。承(轉)租到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還承(轉)租的土地或者協(xié)商繼續租賃。
7、按時(shí)向甲方交付承租金和按國家有關(guān)政策、法規繳納各項稅金。租賃期內發(fā)生的債權債務(wù)，均由乙方承擔。
七、合同的'變更和解除及糾紛的解決辦法
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合
同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
3、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。雙方當事人就變更或者解除租賃合同達成書(shū)面協(xié)議的，應報古市鎮人民政府備案。因土地租賃經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛，雙方當事人可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以申請鎮人民政府調解解決，調解不成的，可以直接向松陽(yáng)縣人民法院起訴。
八、違約責任
1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。
2、乙方不按期交納承租金，每天按所欠承租金的0、5向甲方
支付滯納金。超過(guò)30天的，甲方可書(shū)面通知乙方解除合同。
3、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應予
以賠償。
4、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。如一方違約，應向對方支付違約金伍萬(wàn)元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，出租方一經(jīng)發(fā)現可單方終止合同，收回承租土地并不退還租賃方的租賃費。
九、其他約定
1、本合同訂立后，乙方對土地進(jìn)行再轉租，需經(jīng)得甲方書(shū)面同意。
2、合同期滿(mǎn)后，若甲方繼續出租該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權;若不繼續承租的，乙方對土地進(jìn)行重要(大)投入提高地力的，及在當時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而設立的相關(guān)設施及地上附著(zhù)，能拆除而不影響承租土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價(jià)補償或恢復原狀等方法進(jìn)行處理;如果拆除會(huì )降低或破壞承租土地生產(chǎn)的，不得拆除，通過(guò)協(xié)商折價(jià)給予乙方適當經(jīng)濟補償。
十、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，鑒證機關(guān)備案各一份。
出租方(章)
承租方(章)
法定代表人(簽字)：
法定代表人(簽字)：
簽訂日期：_________年_____月_____日
簽訂地點(diǎn)：
會(huì )議室
鑒證機關(guān)：(章)
鑒證日期：
土地租賃合同 篇15
出租方(甲方)：___________________
承租方(乙方):____________________
法定代表人：_____________________
法定代表人：_____________________
身份證號碼：_____________________
身份證號碼：_____________________
聯(lián)系電話(huà)：_______________________
聯(lián)系電話(huà)：_______________________
根據根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規和政策規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于，面積_________畝農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。(具體以合同附圖為準)
二、土地用途及承租形式
1、土地用途為_(kāi)________。
2、承租形式：家庭承租經(jīng)營(yíng)。
三、租賃期限
租賃期限為_(kāi)________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
四、交付時(shí)間
在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的`現狀承租。
五、租金計算、付款方式及保證金：
1、租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣_________元(大寫(xiě)：_________)月租金總額為人民幣_________元(大寫(xiě)：_________)，年租金總額為人民幣_________元(大寫(xiě)：_________)從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增_________%(建議年增幅應不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低于10%)各年租金詳見(jiàn)下表：
年度租賃單價(jià)(元/平方)月租金(元)年租金(元)
2、租金支付：乙方須在每月_________號前繳交當月租金，甲方收取租金時(shí)開(kāi)具收款收據。
3、簽訂合同時(shí)，乙方須付保證金人民幣_________元(大寫(xiě)：_________)給甲方，該保證金在本合同履行期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約情況下由甲方無(wú)息歸還給乙方。
六、雙方的權利和義務(wù)
(一)甲方的權利和義務(wù)
1、對土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。
3、保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權益。
(二)乙方的權利和義務(wù)
1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。
3.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
3.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時(shí)甲方還應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應的補償。
4、本合同期滿(mǎn)，如繼續出租，乙方有有權權，雙方應于本合同期滿(mǎn)前三個(gè)月簽訂未來(lái)承租合同。
八、違約責任
1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。
2、乙方違約，甲方有權單方解除本合同，沒(méi)收保證金，同時(shí)乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等(不包括生產(chǎn)設備)全部無(wú)償歸甲方所有。
九、爭議處理
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應本著(zhù)平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過(guò)訴訟途徑解決。
十、合同生效
合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式_________份，甲方_________份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________________
甲方法定代表人簽名：_________
乙方(蓋章):__________________
乙方法定代表人簽名：_________
簽訂日期:_________年_________月_________日
土地租賃合同 篇16
甲方：
乙方：
1、甲乙雙方本著(zhù)自愿協(xié)商的原則達成本協(xié)議。
2、甲方自愿將所承包土地（ 米× 米）租賃給乙方使用，時(shí)間：自 年 月 日至 年 月 日，每年租賃費用為600元（陸佰元），租賃期限為十年，協(xié)議到期后由乙方優(yōu)先續租。租賃費每3年一交。
3、土地如遇國家征用，征地費用歸甲方所有，地上附屬物賠償歸乙方所有。
4、協(xié)議解除：如需解除協(xié)議，雙方應本著(zhù)友好協(xié)商的原則妥善解決，如一方強制解除，則應按法律規定對被解除一方做出相應賠償。
5、自土地交付之日起，本協(xié)議正式生效。協(xié)議正式生效后，地上所有桃樹(shù)及其他植被任由乙方處置，甲方不得過(guò)問(wèn)。如遇土地爭議，甲方協(xié)助乙方解決。乙方有權對爭議土地解除協(xié)議。
6、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份。
年 月 日預付押金元。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
年 月 日
土地租賃合同 篇17
甲方：
乙方：
為落實(shí)上級對高速通道林造林標準的.要求，甲方在xx鎮新莊村境內高速西側視線(xiàn)范圍內進(jìn)行造林綠化，需租賃乙方土地 畝，付款標準每年400元/畝，合計 元。租賃期限為10年，并達成以下協(xié)議。
一、甲方租賃期間在租賃土地上進(jìn)行平整造林綠化，樹(shù)種不受乙方干涉。甲方如需轉讓變更，乙方應予以配合，租賃協(xié)議繼續生效。
二、甲方每年3月12日應向乙方付清當年簽訂協(xié)議日至次年協(xié)議簽訂對應日的年租金。乙方如不能按時(shí)收到租金，有權收回土地。
三、乙方有義務(wù)協(xié)助甲方處理一切租賃土地上的矛盾糾紛。甲方在租賃土地中若有用工，同等條件下優(yōu)先使用乙方。
四、10年后如甲方需要繼續租賃，租金另行協(xié)商。
五、未盡事宜，雙方共同協(xié)商。
此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方： 乙方：
年 月 日
土地租賃合同 篇18
出租人（甲方）： ， ， 歲，漢族，住XX縣XX鎮XXX村臺子莊組
身份證號：
承租人（乙方）： ， ， 歲，漢族，住XX縣XX鎮XX社區，
身份證號：
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，具體條款如下：
一、土地位置及面積：土地位于吳城鎮西新莊村臺子莊組，面積 畝。
二、四至邊界
東以 為界臨
西以 為界臨
南以 為界臨
北以 為界臨
三、租賃期限
租賃期為長(cháng)期，在國家政策允許的情況下乙方有長(cháng)期使用權。
四、租金數額及支付方式
租金為 （小寫(xiě) ）于本協(xié)議簽字之日起一次付清。
五、經(jīng)營(yíng)自主權
承租人對租賃土地有依法經(jīng)營(yíng)自主權，出租人不得干涉，因干涉造成乙方損失的，甲方應加倍賠償。
六、本協(xié)議雙方簽字即生效，一式 份，甲乙雙方各執一份，存檔 份。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
xxx村長(cháng)（蓋章）
xxx組長(cháng)（簽字）
日期：
土地租賃合同 篇19
甲方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為加強城區建筑垃圾傾倒管理，配合軌道交通建設的棄土消納，根據北碚區及重慶市北碚區建筑垃圾消納場(chǎng)管理辦公室相關(guān)工作要求，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂如下土地租用協(xié)議如下：
第一條、用地位置
該宗地位于北碚區歇馬鎮石盤(pán)村觀(guān)音巖組。
第二條、用地面積
總面積約 平方米（約 畝），其界線(xiàn)詳見(jiàn)雙方核定認可的規劃紅線(xiàn)，該土地為性質(zhì)為重慶輕軌建設施工用地，地形為溝壑，需大量填方，目前甲方已完善土地征用手續，權屬為甲方。
第三條：使用期限： 年，自 年 月 日至 年 月 日止。如果乙方要求延長(cháng)使用期限，乙方應在前述使用期限期滿(mǎn)之前至少壹個(gè)月以書(shū)面形式報告甲方。
第四條：租用用途及收益：乙方負責籌建建筑垃圾消納場(chǎng)，接受輕軌六號線(xiàn)建設棄土消納傾倒和城南片區建筑垃圾傾倒。收益按碚府辦發(fā)[ ]37號文件相關(guān)規定執行。
第五條：使用期間，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行有關(guān)部門(mén)規定，并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第六條：使用期間，乙方不得隨意損壞土層結構及影響輕軌建設，建筑消納場(chǎng)投資及設施建設由乙方自理；退租時(shí)，乙方的投資遵循“來(lái)修去丟”原則，甲方不予負責。
第七條：不可抗力原因導致該土地毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第八條：在土地使用期間，水、電由乙方自行搭接，費用由乙方自理。
第九條：使用期滿(mǎn)后，本協(xié)議即終止，屆時(shí)乙方須將土地退還甲方。如雙方同意繼續使用，則續簽使用協(xié)議。如協(xié)議到期后或乙方違約至使甲方宣布解除本協(xié)議后，乙主遺留、存放在甲方出租土地內貨物、設施，均視為乙方的拋棄物，甲方有權任意處理。
第十條：乙方有下列情形之一的，甲方可解除協(xié)議并收回土地，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
擅自將承租的.土地轉讓、轉借他人或擅自調換使用；擅自改變承租土地用途；無(wú)正當理由閑置達2個(gè)月；利用承租土地進(jìn)行違法活動(dòng)；
第十一條：如因國家建設，不可抗力因素至使協(xié)議不能繼續履行，
本協(xié)議無(wú)條件終止，乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十二條：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字蓋章后，具有同等法律效力。
甲方：（章）
乙方：（章）
負責人：
負責人：
電話(huà)：
電話(huà)：
年 月 日
土地租賃合同 篇20
發(fā)包方：__________________
租賃方：__________________
根據《中華人民共和國農村土地租賃法》、《山東省實(shí)施辦法》等法律法規的規定，為農村經(jīng)濟發(fā)展的需要，發(fā)包方將村集體有所有權的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營(yíng)。為明確雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下：
1、租賃地名：__________________，面積：__________________，界止：__________________。
2、租賃形式：家庭租賃外其他方式租賃
3、租賃期限：______年______月______日至______年______月______日止（雙方約定不得超過(guò)3年）
4、上交租賃款：共計人民幣（大寫(xiě)）__________________元，交款時(shí)間：______年______月______日。
5、發(fā)包方的權利與義務(wù)：
1）發(fā)包方有權監督租賃方按合同約定履行合同。
2）發(fā)包方有權監督租賃方合法使用租賃土地。
3）發(fā)包方有義務(wù)維護租賃者的.合法權益。
4）創(chuàng )造條件，盡可能為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)。
6、租賃方的權利與義務(wù)：
1）租賃方有經(jīng)營(yíng)自主權。
2）租賃方有權享受發(fā)包方提供的各項服務(wù)。
3）租賃方必須按合同約定上交租賃款。
4）租賃方未經(jīng)發(fā)包方書(shū)面允許不得在租賃地內種植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改變地貌，只允許種植莊稼，嚴禁將租賃地用于違法經(jīng)營(yíng)。
5）租賃方在租賃期間，如遇意外，其繼承人可以繼續租賃，直至合同期滿(mǎn)。
7、在合同租賃期內，如遇租賃范圍土地被征用或村集體規劃使用，租賃方必須服從。征用后，租賃方只享受地面附著(zhù)物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發(fā)包方。
8、違約責任：如一方違約，應向對方支付違約金____________元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，發(fā)包方一經(jīng)發(fā)現可單方終止合同，收回發(fā)包土地并不退還租賃方的租賃費。
9、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
10、本合同一式份，發(fā)包方和租賃方各執一份，報市中街道辦事處租賃合同管理機關(guān)各備案一份。
11、本合同自簽訂之日起生效。
發(fā)包方（蓋公章）：__________________
簽訂日期：______年______月______日
租賃方（蓋章）：__________________
簽訂日期：______年______月______日
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