產(chǎn)業(yè)園租賃合同
隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心，我們用到合同的地方越來(lái)越多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，下面是小編精心整理的產(chǎn)業(yè)園租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
產(chǎn)業(yè)園租賃合同1
甲方：（出租人）
身份證號：
乙方：（承租人）
身份證號：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關(guān)規定，就租賃房屋一事經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同：
第一條 甲方將坐落于市區 ，面積共平方米（建筑面積）房屋出租給乙方，室內附屬設施有 。
第二條 房屋用途：該房屋用途為：。除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。
第三條租賃期限：自 年 月 日至 年 月日。租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。租賃期滿(mǎn)合同自然終止或因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行的，合同終止。
第四條 租金：該房屋租金為每月人民幣 元（大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 百 拾 元整），每 支付一次；自本合同生效之日起，乙方應先行向甲方支付 的'租金合計 元；以后應在15租金。租金以現金支付，甲方收取租金時(shí)向乙方出具收條。乙方還應向甲方交納押金 元（大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 百 拾 元整），和首次租金一并交付，合同到期后乙方對房屋現狀及室內附屬設施如無(wú)損毀，該押金全額退還給乙方；如有損毀，按實(shí)際損毀程度或按照損毀物品價(jià)值原價(jià)予以扣除，不足的，乙方予以補足。該押金無(wú)利息。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準。
第五條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的物業(yè)管理費、煤氣費、水電費、暖氣費、
固話(huà)費、有線(xiàn)電視費、網(wǎng)絡(luò )使用費等均由乙方承擔。
第六條 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，轉租、轉借承租房屋或利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責任。
第七條 乙方逾期支付應支付租金，甲方單方終止合同，有權收回房屋并追究乙方違約責任。自逾期之日起每日按應交付租金的50%向甲方支付違約金。
第八條 租賃期間，任何一方提前終止合同，需提前方可終止本合同。
第九條 房屋驗收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當 場(chǎng)提出。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意存留的物品，甲方有權處置。
第十條 本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。
第十一條 爭議由雙方當事人協(xié)商或申請調解；協(xié)商或調解不成的，依法向人民 院提起訴訟。
第十二條 其他約定事項：
第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。
第十四條 本合同一式二份，甲、乙雙方各存壹份，均具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
身份證號：
身份證號：
簽訂時(shí)間： 年 月 日
簽訂時(shí)間： 年 月 日
產(chǎn)業(yè)園租賃合同2
甲方(出租方)：__________
乙方(承租方)：__________
甲乙雙方于______年______月______日簽訂《場(chǎng)地租賃合同》，約定由乙方承租甲方洗煤場(chǎng)地用于煤碳加工，租賃期為_(kāi)_______年，從______年______月______日起至______年______月______日止。乙方取得上述場(chǎng)地之后用于煤炭加工，現因上述場(chǎng)地陽(yáng)曲縣政府規劃建設重點(diǎn)工程項目使用，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在完全自愿的情況下同意提前終止《場(chǎng)地租賃合同》，并就解除合同相關(guān)事宜約定如下：
一、甲、乙雙方同意在______年______月______日不在繼續履行合同、并在______年______月______日終止《場(chǎng)地租賃協(xié)議》場(chǎng)地物品、價(jià)值、經(jīng)營(yíng)損失及乙方已繳租金及押金等一切費用，甲、乙雙方不得就《場(chǎng)地租賃合同》再向對方主張任何權利
二、乙方須主動(dòng)配合甲方開(kāi)展工作，乙方在______年______月______日前自動(dòng)撤離上述場(chǎng)地，并將城晉驛村委會(huì )的'所胡財產(chǎn)和上述場(chǎng)地交還給甲方。否則，甲方可自行收回場(chǎng)地，并對上述場(chǎng)地內所有物品有權作出處理
三、乙方的經(jīng)濟損失，由________市(________)轉型發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區，給予適當的經(jīng)濟補償。
四、乙方承租上述場(chǎng)地期間與第三方所發(fā)生的經(jīng)濟糾紛均與甲方無(wú)關(guān)，由乙方自行解決
五、乙方在撤離上述場(chǎng)地后所發(fā)生的一切費用由甲方負責與乙方無(wú)關(guān)
六、甲、乙雙方要共同遵守本協(xié)議如，如造成守約方經(jīng)濟損失的，違約方還須承擔相應的賠償責任
七、本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，協(xié)議書(shū)一式肆份，甲、乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。
甲方(蓋章或簽字)：__________乙方(蓋章或簽字)：__________
______年______月______日
產(chǎn)業(yè)園租賃合同3
出租方：_______________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
負責人：_______________聯(lián)系人：_______________
地址：_______________
郵編：_______________電話(huà)：_______________傳真：_______________
承租方：_______________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
授權代表：_______________職務(wù)：_______________
地址：_______________
郵編：_______________電話(huà)：_______________
根據有關(guān)法律法規，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將獲得全權委托授權的位于(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)出租給乙方使用,租賃房屋建筑面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_(kāi)____平方米(詳見(jiàn)附件平面圖)，該建筑面積是本合同項下包括但不限于租金及物業(yè)費的計算依據。
1.2本租賃物(現狀)的功能僅限于辦公,未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得將租賃物用于堆放物品或用作方庫等其他用途，租賃期間不得將租賃物轉租
第二條租賃期限
2.1租賃期限為年，自________年________月________日起至________年________月________日止。
2.2租賃期滿(mǎn)，乙方若續租的，應在租賃期限屆滿(mǎn)之前至少提前3個(gè)月以書(shū)面方式通知甲方其要求續租的意向，由甲、乙雙方另行簽訂租賃合同。
第三條租金、免租期、租賃保證金
3.1房屋租金為人民幣---元/平方米/月，租賃期內租賃價(jià)格不變。
3.2房屋租金享受吳中區電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)扶持政策，雙方約定租金免租期月，自________年________月________日起至________年________月________日止租金減半期月，自________年________月________日起至________年________月________日止，全額租金期--個(gè)月，自________年________月________日起至_________年________月________日止。
3.3在合同簽訂后五________日內，乙方應向甲方一次性支付租賃保證金人民幣_________元整(六個(gè)月全額租金)，該租賃保證金在乙方正常退租時(shí)或合同終止，與甲方正常交接完畢后，由甲方退還給乙方(租賃保證金不計息)。
3.4免租期結束后，房屋租金先付后用，每半年交付一次乙方應按時(shí)將租金以及租賃保證金匯至甲方如下賬戶(hù)，屆時(shí)由甲方向乙方開(kāi)具租金發(fā)票以及保證金收據。
第四條租賃物的交付
4.1甲方在收到乙方租賃保證金后，乙方需根據《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》中的相關(guān)規定，繳納裝修保證金并提交裝修圖紙，物業(yè)的相關(guān)手續辦理之后，甲方三日內將租賃房屋及其附屬設施、設備等交付乙方使用交付時(shí)雙方應做好交接手續，并應對現狀作拍照存檔。
4.2甲、乙雙方確認以房屋現狀交付，乙方確認其已對租賃房屋及其附屬設施現狀予以充分了解，并對周邊環(huán)境進(jìn)行了必要考察，符合租用條件和使用要求。
第五條租賃物裝修及附屬設施、設備的維修、保養
5.1租賃期間，乙方因辦公需要對租賃物進(jìn)行任何裝修、改造、搭建的(普通室內裝修除外)，均須事先向甲方提交書(shū)面裝修、改建設計方案,經(jīng)得甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門(mén)申報批準。如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，還應征得原設計單位書(shū)面同意后方可進(jìn)行。租賃期滿(mǎn)后所有的搭建改造及裝修除可直接移動(dòng)之項目可由乙方自行搬走外，其余無(wú)法拆除者均歸甲方所有，甲方不作任何補償。
5.2租賃物附屬設施、設備由乙方妥善使用，在使用租賃物附屬設施、設備時(shí)因乙方原因造成安全事故的，由乙方承擔責任。乙方須自行承擔費用對附屬設施、設備進(jìn)行維修、保養，確保在合同終止時(shí)能夠靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。
第六條租賃物日常管理
6.1租賃期間，由甲方提供統一的物業(yè)管理，負責公共區域安全、衛生、設施維護和管理，相關(guān)費用等事項由雙方另行簽訂的《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》予以明確。
6.2乙方在租賃期間的`自用水電費、公用水電費分攤、車(chē)位費等事項由雙方另行簽訂的《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》予以明確。
6.3乙方應在租賃物內按有關(guān)規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途
租賃物內確因維修等事務(wù)需要進(jìn)行一級臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門(mén)批準
乙方在租賃期間，須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及蘇州市有關(guān)消防安全的規定，積極做好消防工作，由于乙方原因造成的一切責任及損失由乙方負擔。
第七條廣告
7.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關(guān)規定完成相關(guān)的報批手續并報甲方備案。
7.2若乙方需在租賃物建筑物的周?chē)O立廣告牌，需經(jīng)甲方書(shū)面同意并按政府有關(guān)規定執行。
第八條保密條款
雙方對本協(xié)議的內容有保密的義務(wù)，不得擅自對外公開(kāi)。一方違反上述保密義務(wù)的，應賠償對方由此造成的損失。
第九條合同解除
9.1合同履行期間，如須解除合同，一方在提前三個(gè)月書(shū)面通知對方后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同解除。
9.2如甲方在簽訂合同后一個(gè)月內未將租賃物交付乙方使用，乙方有權單方解除合同。
9.3如乙方欠交租金物業(yè)費及其他費用超過(guò)一個(gè)月，甲方有權單方面解除合同。
9.4如乙方未經(jīng)甲方同意擅自修改或裝修，影響房屋結構的，甲方有權單方解除合同。
9.5如乙方未經(jīng)甲方同意擅自經(jīng)營(yíng)與約定不符用途或轉租租賃物的，甲方有權單方解除合同。
9.6如乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更辦公室現有電線(xiàn)網(wǎng)線(xiàn)間隔其他設施，私自改變辦公用途的，甲方有權單方解除合同。
9.7乙方存在損害租賃物或其他違約行為，經(jīng)甲方通知整改后十天內仍未改正的，甲方有權單方解除合同。
9.8雙方解除合同的傳真、信函等書(shū)面通知送達對方之日起合同自動(dòng)解除。
第十條合同終止
1.1租賃期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成續租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將租賃物以原狀返還甲方。
1.2乙方應在遷離租賃物時(shí)將租賃物清掃干凈，如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。
1.3雙方在交接租賃物和設備時(shí)，甲方有權對租賃物及設備設施檢查驗收，發(fā)現有損壞的情況，乙方應負責修復、更換或賠償。
1.4乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權拒絕，要求收回租賃物。甲方發(fā)出遷離通知后三日內不按時(shí)撤離的，視為乙方放棄租賃物內辦公物品所有權，甲方有權采取任何措施予以處置，乙方對此無(wú)權要求甲方做出任何賠償。
第十一條違約責任
11.1在租賃期限內，乙方不按時(shí)交租金的，應向甲方支付逾期違約金，違約金計算方式為：_________拖欠天數乘以欠繳租金總額的1_________%。
11.3如乙方在入駐4個(gè)月后人均辦公區域密度超過(guò)2平方米，視為乙方違約，甲方有權按照3元/平方米收取超出面積的違約金
11.4如乙方未在合同簽訂后4個(gè)月之內將公司的經(jīng)營(yíng)地址變更至租賃物所在地地址，未在辦好營(yíng)業(yè)執照后5日內向甲方提供營(yíng)業(yè)執照，稅務(wù)登記證,組織機構代碼證復印件以供甲方備案，視為乙方違約，甲方有權按實(shí)收取乙方相應的違約金。
11.5如乙方擺放公司產(chǎn)品超過(guò)租賃面積的5%，視為乙方改變了租賃物的辦公用途，本合同約定的優(yōu)惠政策自始失效，租賃保證金自動(dòng)抵充租賃期間的違約金(按照3元/平方米/月計算)，不足部分由乙方另行支付。
11.6因乙方原因使得合同提前解除的，本合同約定的優(yōu)惠政策自始失效，上述租賃保證金自動(dòng)抵充租賃期間的違約金(按照3元/平方米/月計算)，不足部分由乙方另行支付。
第十二條免責條款
12.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規的修改導致甲方無(wú)法繼續履行本合同時(shí)，將按本條第2款執行。
12.2凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見(jiàn)的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞、電子郵件或書(shū)面通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區的公證機關(guān)出具，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十三條通知
13.1在合同履行過(guò)程中，任何一方需向其他各方送達通知、函告等文書(shū)的，以各方確認的送達地址為準。
13.2甲方確認下列地址為送達地址：_________
13.3乙方確認下列地址為送達地址：_________
13.3如以上送達地址有變更的，應及時(shí)以書(shū)面方式通知對方。如指定代收人的，指定代收人的簽收視為簽收。
13.4在雙方因履行合同發(fā)生爭議訴至法院的，該地址亦為人民法院司法文書(shū)送達地址。
第十四條爭議解決
本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決若協(xié)商不成，雙方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十五條其它條款
15.1本合同經(jīng)雙方簽字和蓋章，并在甲方收到乙方支付的租賃保證金款項后生效。
15.2本合同一式陸份，甲乙方各執貳份，貳份為辦理營(yíng)業(yè)執照稅務(wù)登記用。
15.3合同簽訂地：_______________
甲方(印章)：_______________乙方(印章)：_________
授權代表(簽字)：_______________授權代表(簽字)：_________
簽訂時(shí)間：_______________________年________月________日
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