私人房屋租賃合同書(shū)
隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系，合同是對雙方的保障又是一種約束。擬定合同的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？下面是小編幫大家整理的私人房屋租賃合同書(shū)，希望能夠幫助到大家。
私人房屋租賃合同書(shū)1
出租方(甲方)：________________身份證：________________
承租方(乙方)：________________身份證：________________
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋的租賃事宜達成如下協(xié)議：
一、租賃房屋基本情況
1、甲方房屋地址：________________
房屋規格：室廳________________，面積：________________平方米該房屋用途為：居家(乙方不得任意改變房屋用途)。
2、室內附屬設施
A.主要電器設施
見(jiàn)附件一
B.主要家具
見(jiàn)附件一
二、租用期限及約定
1、租賃期限：自__年__月__日至__年__月__日止。
2、房屋租金：每月________________元(人民幣)
3、租用押金：________________元整
4、付款方式
乙方于本合同生效之日，向甲方支付押金：____元。租金按半年支付，由乙方于每半年的前7日內交付給甲方。租房終止，甲方驗收無(wú)誤、乙方完清使用過(guò)程的費用后，甲方將押金退還乙方，不記利息。
5、在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：水費;電費;氣費;電話(huà)費;有線(xiàn)電視費;物管費;垃圾處置費用;在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
6、租賃期滿(mǎn)：
租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
7、因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：拖欠租金累計一個(gè)月的;擅自將承租的房屋轉租的;擅自將承租的`房屋轉租、轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)或損害他人利益的;故意破壞該房屋或附著(zhù)設施的;
三、雙方責任與義務(wù)
1.乙方需按時(shí)交納水、電、氣、電話(huà)等費用;并務(wù)必將以上費用的賬單交給甲方;甲方須監督檢查以上費用的交納情況;
2.無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將租給乙方的房屋轉租給任何第三者，或在租賃期限內增加房租;
4.在租用期內，甲乙雙方如有一方因特殊情況需解除協(xié)議，必須提前一個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;如因國家建設、不可抗力因素，甲方必須終止合同時(shí)，一般應提前1個(gè)月通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償;因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
5.乙方入住后，應保持室內外整潔并做好防火、防盜工作，如發(fā)生事故，乙方負全部責任;
6.乙方不得擅自改變室內結構，并愛(ài)惜使用室內設施，如人為損壞，應予以賠償，如發(fā)生自然損壞，應及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)修復。
四、其它未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按有關(guān)現行法規辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。
五、合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規執行。
六、其他
入住時(shí)水表現數____________________入住時(shí)電表現數____________________入住時(shí)燃氣表現數____________________
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
出租方(簽字)：________________承租方(簽字)：________________
聯(lián)系電話(huà)：________________聯(lián)系電話(huà)：
________年______月______日________年______月______
私人房屋租賃合同書(shū)2
出租方：
�。ê�(jiǎn)稱(chēng)：甲方）
地址：
電話(huà)： 承租方：
�。ê�(jiǎn)稱(chēng)：乙方）地址：
電話(huà)： 為了發(fā)展特區的經(jīng)濟建設，提高單位或個(gè)人房屋的使用率，現根據國家____省、市的有關(guān)法規，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落在____市
區
路（村）
街（坊）號的房屋，建筑面積 2，（ 房 廳或間）出租給乙方，作 使用。 甲方將座落在____市
區 住宅 幢 號的房屋。建筑面積 2，（ 房 廳＿＿或間）出租給乙方，作 使用。
二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止（即：年____月）。
三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣 元整，并于當月（季）初 天內交清。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個(gè)月房租 元，作為履約保證金，合同期滿(mǎn)后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由 方負責交納；水電費、衛生費、房屋管理費由 方負責交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20％加收滯納金；如拖欠租金達三個(gè)月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的`結構及用途，乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。
八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問(wèn)題可按有關(guān)法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方并取得同意，同時(shí)應雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方并征得同意，同時(shí)不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租給第三方；租賃期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門(mén)申請調解或起訴人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門(mén)調解或起訴人民法院處理。
十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式 份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，稅務(wù)部門(mén)一份，房屋租賃管理部門(mén)一份，均具有同等法律效力。 出租人：
�。ê灻w章） 承租人：
�。ê灻w章）________年____月____日簽訂于深圳 經(jīng)辦單位：
�。ê灻w章） 經(jīng)辦人：________年____月____日
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