廣州市商鋪租賃合同（通用15篇）
現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？下面是小編收集整理的廣州市商鋪租賃合同，歡迎閱讀與收藏。
廣州市商鋪租賃合同 1
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)__________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)__________________
甲乙雙方本著(zhù)誠實(shí)信用，互利互惠的原則，根據《中華人民共和國合同法》法律，法規的規定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達成本合同，以茲共同遵守：
第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積
商鋪坐落地址：________________________.商鋪面積約______平方米。
第二條：租賃用途：商鋪使用。
第三條：租賃期限
1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、續租：本合同約定租賃期滿(mǎn)后，如果甲方同意乙方可以繼續承租本合同項下房屋，續約期內的租金，由雙方根據當時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權，續約期內雙方的權利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應規定。
第四條：租金和支付方式及租金交納期限：
1、租賃金額：每年___________元。
2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個(gè)月交。
3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬(wàn)元整。
第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔
1、承租區域內設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。收費標準按北京相關(guān)標準的執行。
2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用)
3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內外部設施損毀，包括房?jì)韧夥浪�、門(mén)窗、水電等，維修費由乙方負責。
第六條：租賃期間房屋修繕
1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。
2、承租方裝修過(guò)程中需改變房屋原貌或改變主要結構時(shí)得向甲方申請，得到甲方及有關(guān)部門(mén)領(lǐng)導同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門(mén)備案，施工期間和施工后出現任何事情與甲方無(wú)關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門(mén)追究法律責任。
第七條：甲方權利和義務(wù)
1、有權按本合同規定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。
2、監督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類(lèi)設施在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正常使用。
3、甲方不承擔乙方的`經(jīng)營(yíng)風(fēng)險及責任。
4、在乙方有以下行為時(shí)：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借;利用承租房進(jìn)行違規及違章經(jīng)營(yíng)和非法活動(dòng)時(shí)，損害公共利益或甲方利益時(shí);拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。
5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書(shū)此合同附件，監督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現乙方的安全有權要求限期整改。
6、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續時(shí)，甲方應為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。
7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時(shí)，甲方應保證商鋪正常用水用電。
第八條：乙方權利和義務(wù)
1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開(kāi)展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現并造成人身財產(chǎn)損害時(shí)，均由乙方承擔全部賠償責任。
3、按照交納房屋租金及其他費用。
4、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動(dòng)。
5、甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如因對方原因造成雙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，所帶來(lái)的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償。
第九條：違約責任和合同終止的賠償措施
1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無(wú)法使用房屋時(shí)，雙方互不承擔責任，合同終止。
2、若甲乙雙方在沒(méi)有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經(jīng)濟損失。并有壹拾萬(wàn)元的違約金。
第十條：爭議的解決辦法
本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。
出租方(蓋章)_____________ 承租方(蓋章)_____________
法定代表人(簽字)_________ 法定代表人(簽字)_________
聯(lián)系電話(huà)：__________________ 聯(lián)系電話(huà)：__________________
聯(lián)系地址：__________________ 聯(lián)系地址：__________________
身份證號：__________________ 身份證號：__________________
______年_____月_____日 ______年_____月_____日
廣州市商鋪租賃合同 2
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
甲方名稱(chēng)：
甲方地址：
法定代表人：
身份證號：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
乙方名稱(chēng)：
乙方地址：
法定代表人：
身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確雙方的權利和義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方在平等自愿的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，訂立本租賃合同。
一，租賃內容
第一條：甲方將其位于______市______路______號的商鋪租賃給乙方作商業(yè)經(jīng)營(yíng)用途，經(jīng)營(yíng)范圍以乙方營(yíng)業(yè)執照為準、甲方對所出租的商鋪具有合法產(chǎn)權。
第二條：甲方租賃給乙方的商鋪建筑面積為_(kāi)_____平方米，使用面積為_(kāi)_____平方米、甲方將該商鋪交付乙方使用時(shí)，商鋪結構及配套設施為：_________________________、租賃期內，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變或破壞以上商鋪結構及配套設施、乙方因裝修商鋪需改變商鋪結構或原有配套設施時(shí)，須征得甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。
二，租賃期限
第三條：甲乙雙方商定，租賃期限自20xx年___月___日起至20xx年___月___日止，共____個(gè)月。
第四條：乙方有如下情形之一時(shí)，甲方有權提前中止合同，收回商鋪、
1，乙方未經(jīng)甲方同意擅自將商鋪轉租，轉讓或轉借給他人使用的；
2，乙方利用該商鋪從事非法活動(dòng)或損害公共利益的；
3，乙方拖欠租金累計超過(guò)30天的。
第五條：合同期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該商鋪，則同等條件下，乙方可享有優(yōu)先承租權、乙方如有意續租，可于合同期滿(mǎn)前30天向甲方提出，雙方另行協(xié)商，訂立新的租賃合同。
三，租金，保證金及其它費用
第六條：甲乙雙方商定，租賃期內該商鋪的月租金為人民幣_______元整（$______元）。
第七條：租金按月計算，按月收付、乙方在每月5日前將本月度租金以現金或轉帳方式一次交付到甲方、
第八條：乙方未如期交付租金時(shí)，每逾期一天，甲方有權按乙方實(shí)欠租金總額的1%加收滯納金、乙方累計拖欠租金超過(guò)30天的，甲方可按本合同第四條提前終止合同，收回商鋪，并有權繼續向乙方追收所欠款項或沒(méi)收乙方保證金以抵欠款，直至足額抵償乙方所欠全部款項為止。
第九條：訂立本合同后甲方將商鋪交付乙方使用時(shí)，乙方一次向甲方交納相當于____個(gè)月租金總額共計人民幣______元整（$______元）的保證金，合同期滿(mǎn)或雙方解除合同之日，如乙方?jīng)]有違約，甲方需將該保證金一次退還乙方。
第十條：合同期內，政府對租賃物征收的有關(guān)稅項，由甲方負責繳交。
第十一條：合同期內，該商鋪的物業(yè)管理費，治安費，衛生費，電費，水費及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切費用一概由乙方負責，乙方應如期足額繳交上述應繳費用，如因乙方欠費造成向甲方追繳時(shí)，甲方有權向乙方追繳或在乙方保證金中扣除。
四，雙方的責任和權利
第十二條：甲方的責任和權利
1，甲方應保證所出租的商鋪及配套設施在交付乙方使用時(shí)完好并能夠正常使用。
2，按公共契約負責商鋪結構維修和保養，凡遇政府部門(mén)要求需對商鋪或配套設施進(jìn)行改造時(shí)，相關(guān)費用由甲方負責。
3，負責協(xié)調本地區各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續。
4，對乙方所租賃的商鋪裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。
第十三條：乙方的責任和權利
1，合同有效期內，乙方對所租賃的商鋪及配套設施擁有合法使用權。
2，乙方應遵守國家法律，法規，依法經(jīng)營(yíng)。
3，乙方不得在租賃的商鋪內貯存危險，易燃，違禁物品。
4，乙方必須依約繳納租金及其他費用，不得無(wú)故拖欠。
5，乙方在承租的商鋪內需要安裝或者使用超過(guò)水，電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意，并由乙方負責到有關(guān)部門(mén)辦理增容手續，費用由乙方負擔。
6，乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃商鋪及配套設施的完好無(wú)損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃商鋪的結構及用途，如確需要，需經(jīng)甲方同意后才可進(jìn)行、如因乙方使用不當或人為造成租賃商鋪及其配套設施損毀的，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方相關(guān)損失。
7，租賃期滿(mǎn)或者解除合同時(shí)，一切嵌裝在房屋結構或者墻體內的設備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不以予補償。
8，租賃期滿(mǎn)或者解除合同時(shí)，由甲乙雙方共同檢查商鋪和配套設施，檢查無(wú)異議后，商鋪交還甲方、如發(fā)現有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負責賠償。
五，出租方和承租方的變更
第十四條：合同期內，甲方和乙方中任何一方法定代表人（或產(chǎn)權人）變更，企業(yè)遷址，合并，不影響本合同繼續履行、變更，合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務(wù)。
第十五條：合同期內，乙方如欲將租賃的商鋪轉租給第三方時(shí)，必須事先征得甲方同意，并由三方書(shū)面確認，取得使用權的第三方成為本合同的當然乙方，繼續履行本合同。
六，違約及處理
第十六條：任何一方未能履行本合同規定的條款的，均視為違約。
第十七條：?jiǎn)畏竭`約的，守約方有權提前終止合同，違約方必須在10天內向守約方賠付相當于_____個(gè)月租金總額的.違約金，違約方給守約方造成額外經(jīng)濟損失的，要在10天內一次給予賠償。
第十八條：違約方逾期向守約方賠付違約金或逾期向守約方賠償經(jīng)濟損失的，每逾期一天，守約方有權向違約方加收實(shí)欠違約金總額1%或（及）實(shí)欠賠償金總額1%的滯納金。
第十九條：因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約，雙方互免承擔違約責任。
七，合同生效及糾紛處理
第二十條：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效，具有法律效力。
第二十一條：本合同未盡事宜，甲乙雙方通過(guò)協(xié)商議定，制訂補充協(xié)議，補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
第二十二條：本合同執行過(guò)程中，甲乙雙方如發(fā)生合同糾紛，應采取平等協(xié)商的方式解決，雙方協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權向租賃的商鋪所在地的房地產(chǎn)主管機關(guān)申請調解或仲裁，或依法向商鋪所在地的人民法院提出訴訟。
八，其它
第二十三條：本合同正文共____頁(yè)，隨附本合同的附件如下：
第二十四條：本合同正式文本共二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力、
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
廣州市商鋪租賃合同 3
合同雙方：______________________
出租方(以下稱(chēng)甲方)：______________________
法定代表人及身份證號：______________________
營(yíng)業(yè)執照號: ______________________
注冊或居住地址：______________________
郵編：______________________
電話(huà)：______________________
承租方(以下稱(chēng)乙方)：______________________
法定代表人及身份證號：______________________
營(yíng)業(yè)執照號: ______________________
注冊或居住地址：______________________
郵編：______________________
電話(huà)：______________________
甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關(guān)規定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：
第一條 甲方出租的商鋪座落地址________________________，建筑面積__________m2(使用面積__________m2)
第二條 租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。
第三條 租金和租金交納期及條件：
1.每月租金為人民幣____________元，乙方每 個(gè)月繳納一次租金。 乙方可以支票或現金形式支付租金。
甲方開(kāi)戶(hù)銀行：
收款人名稱(chēng)：
帳號：
2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應交納相當于 個(gè)月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話(huà)等相關(guān)費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。
第四條 水電費、管理費、電話(huà)費、清潔費和維修費的繳費辦法：
1. 管理費：甲方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納;
2. 水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納;
3. 電話(huà)費：乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納。
4. 維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內與房屋質(zhì)量有關(guān)的設施損毀，維修費由乙方負責;租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。
第五條 出租方與承租方的變更：
1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，應符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉讓規定，不必乙方同意。但甲方應提前二個(gè)月書(shū)面通知乙方，房產(chǎn)所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務(wù)。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務(wù)。
第六條 乙方的職責：
1. 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無(wú)故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠租 %。如拖欠租金 天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。
2. 甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書(shū)面通知對方是否終止合同。
3. 乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內設備和設施的完好無(wú)損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿(mǎn)不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。
4. 乙方如在租賃房屋內安裝超過(guò)電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續，費用由乙方自理。 未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。
5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6. 租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內的全部無(wú)損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。
7.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務(wù)。甲方有權要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權訴之法律。
8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關(guān)規定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。
9. 甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括出租房屋的產(chǎn)權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無(wú)法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的'一切損失。
甲方在租賃期內：
(1)對本合同約定期內設施進(jìn)行維修保養，包括 ;
(2)對本出租房所屬的大廈或小區的安全和管理負責;
(3)負責租賃房屋的結構性維修。
(4)甲方保證乙方在本合同期內合法經(jīng)營(yíng)不受干擾。
第七條 合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(但租金可隨社會(huì )物價(jià)指數變動(dòng)而適當調整)。
第八條 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀無(wú)法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無(wú)息退還乙方。
第九條 甲方配備的室內電器、家俱的數量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。
第十條 本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
本合同執行中如發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當地工商管理部門(mén)或人民法院裁決。
本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
出租方：______________________ 承租方：______________________ 法定代表人蓋章： ______________________ 法定代表人蓋章：
______________________
_______年_______ 月 _______日 _______ 年 _______月 _______日 商鋪出租合同附件
甲方為乙方提供家具和電器如下：
電器類(lèi)：
空調機 __ 臺，型號：_______
冰箱 ___臺 ，型號：_______
彩色電視機 ___臺，型號：_______
洗衣機 ____臺，型號：_______
電熱水器 ___臺，型號：_______)
抽油煙機 ___臺，型號：_______
煤氣爐 ____臺，型號：_______
家具類(lèi)：
床 ____張,(其中，雙人床型號：_______ 張;單人床 型號：_______張;上下床型號：_______ 張)
書(shū)桌 ____張，具體狀態(tài) ____________
沙發(fā) ____套__張，具體狀態(tài) ____________
茶幾 ____張，具體狀態(tài) ____________ 餐桌 ____張，具體狀態(tài) ____________ 餐椅 ____張，具體狀態(tài) ____________ 雙方簽字確認：________________________ 甲方法定代表： 乙方法定代表：
______年 ______ 月 ______日 ______年 ______月 ______ 日
廣州市商鋪租賃合同 4
出租單位(甲方)：
代表人：
承租人(乙方)：
甲方___年___月___日將坐落在__路___號店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務(wù)關(guān)系，特訂立合同如下：
一、租賃期限
__年___月___ 日起至___ 年___月___日止，租期__年。
二、租賃金額及付款方式
乙方以月租人民幣___ 元，經(jīng)營(yíng)甲方店鋪，付款辦法：___年租金總額人民幣___元，在合同簽訂時(shí)交清。
三、租賃期間雙方的權利和義務(wù)
1、乙方在簽訂合同時(shí)須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣___元，押金不計息。
2、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng)、管理和使用權，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水表處理。
3、乙方經(jīng)營(yíng)店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務(wù)等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責。
4、乙方應愛(ài)護店鋪設施，如有或損壞，乙方應按市場(chǎng)價(jià)賠償或負責修復。乙方如需對門(mén)店進(jìn)行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負責。
5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門(mén)前暢通和落實(shí)門(mén)前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。
6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負責。
7、乙方應在國家法律政策允許的內經(jīng)營(yíng)，遵紀守法，服從有關(guān)部門(mén)的監督管理，不得搞非法經(jīng)營(yíng)，否則造成后果由乙方負責。
8、乙方如需轉包他人，應事先以書(shū)面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內作出答復，并簽訂變更協(xié)議，轉包他人仍按本合同條款執行。未經(jīng)同意甲方擅自轉包他人，按違約處理。
9、本合同不因甲方代表人變動(dòng)而變更。
10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風(fēng)災地震自然災害而造成重大損失，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同等法律效力。
四、期滿(mǎn)規定
1、乙方應在期滿(mǎn)前兩天內搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。
2、租賃屆滿(mǎn)，店鋪的`用水電設施無(wú)償歸甲方。
3、乙方在租賃期間裝修的固定設施無(wú)償歸甲方，可動(dòng)設施乙方必須在期滿(mǎn)前五天內處理完畢，乙方應負責修復或按價(jià)賠償。
4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。
五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執行，任何一方不得違約或廢止合同。
如有違約，違約方應賠償對方對方人民幣__元并承擔相關(guān)的法律責任。
本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方： 乙方：
代表人：
______年____月____日 ______年____月____日
廣州市商鋪租賃合同 5
轉租方： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承租方： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
房 主： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方
為明確甲、乙、丙三方的權利義務(wù)，在平等、自愿、協(xié)商的基礎上，根據國家法律，達成協(xié)議約定如下：
一、甲方將所承租座落于 補拉塔移民區和諧雅苑 的商鋪轉租給乙方。
二、商鋪轉租費為人民幣 ___元整，小寫(xiě)(￥ ___)�！咀⒚鳎恨D租費包括從 ______年____月____日至 ___年____月 ___日的房租和室內設備】
三、當房租到期的`前一個(gè)月，需預先告知是否續租商鋪
四、租賃期間乙方必須合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權終止合同并收回商鋪另行租給他人。
五、在承租期間乙方只有使用權。不得改變商鋪面貌結構，不得將商鋪轉租、轉讓、抵押、典當、變賣(mài)等有越權違法活動(dòng)。
六、在承租期間乙方裝修商鋪要得到甲方同意且發(fā)生的一切費用由乙方自己承擔。
七、在承租期間商鋪所發(fā)生的物業(yè)管理費、取暖費、衛生、水、電費及店面經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的稅費均由乙方承擔。
八、在承租期間，乙方要愛(ài)護甲方商鋪及設施，如有損壞乙方必須照價(jià)賠償。
九、乙方如果不能按期交納承租商鋪應交費用，甲方有權以乙方違約收回租賃商鋪，并由乙方自行承擔由此引起的一切損失。
十、在承租期間，乙方要注意電器、煤、煙、液化汽等使用安全，做到防火、防盜、防煤氣中毒，否則由此引起的一切事故，后果，經(jīng)濟損失以及第三方的損失責任等都由乙方承擔。
十一、在乙方租賃期間，不違反上述約定的條件下，甲方不得再承租給第三方，否則退還乙方全年房租費用。
十二、本合同一式兩份，從雙方簽字起生效，以甲方收據為準。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廣州市商鋪租賃合同 6
甲方：___________________
乙方：___________________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下合同：
一、甲方將所屬位于__________________面房租賃給乙方使用。
二、租金及交付方式
每年租金為_(kāi)________萬(wàn)元整，乙方自合同生效起交付第一年全年房租費（每年的_________月_________日前）
三、租賃期限
為_(kāi)_____年整，從____________年_________月_________日起至____________年_________月_________日止。
四、乙方租賃該門(mén)面房用于經(jīng)營(yíng)餐飲，經(jīng)營(yíng)其間，乙方不得擅自改變該房屋主題結構，未經(jīng)甲方許可不得擅自轉租給他方。
五、乙方在經(jīng)營(yíng)其間若經(jīng)營(yíng)不善，經(jīng)甲方許可后可將該店轉組他方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉讓他方，轉讓時(shí)間不得超過(guò)本合同的合同期限，乙方若在三年經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后需繼續經(jīng)營(yíng)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。若乙方停止續租或在合同期間提前終止本合同，則乙方的所有裝璜無(wú)條件留給甲方，乙方在提前終止合同行為中乙方所預交給甲方的'房屋租賃費不予返還。
六、本合同期間，甲方不得無(wú)故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理?yè)p失。
七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
甲方（簽章）：________________
電話(huà)：________________
簽訂日期：______年_____月_____日
乙方（簽章）：_______________
電話(huà)：________________
簽訂日期：______年_____月_____日
廣州市商鋪租賃合同 7
甲方(出租方)：______________
法定代表人：_____________營(yíng)業(yè)執照號：_____________注冊地址：_____________聯(lián)系電話(huà)：_____________
乙方(承租方)：_____________法定代表人：_____________身份證：_____________營(yíng)業(yè)執照號：_____________注冊地址：_____________聯(lián)系電話(huà)：_____________
1、扶持政策
甲方根據乙方的情況，給予乙方_____________個(gè)月免租扶持期。
2、租金支付方式
甲方按本合同規定的租金支付方式為：
3、租金遞增方式
根據本合同之規定商鋪租金在三20__內保持不變。若本合同期限超過(guò)三20__則租金在原租金的基礎上自第四20__開(kāi)始按_____________ %逐20__遞增。
4、房屋保證金的`收取
房屋保證金的收取標準為：房屋保證金=__月租金× 2，即_____________元(大寫(xiě)RMB _____________元整)。
5、商業(yè)運營(yíng)管理費用的收取
商業(yè)運營(yíng)管理費用按_____________ ㎡/元/月，按20__收取�？傆嫞篲____________元/大寫(xiě)RMB _____________元整)本補充合同自雙方簽字蓋章后生效;本補充合同一式叁份，甲方執貳份、乙方執一份。
甲方(蓋章)：_____________
乙方(蓋章)：_____________
代表人：_____________
代表人：_____________
日期：_____________年_____________月_____________日
日期：_____________年_________________________月_____________日
廣州市商鋪租賃合同 8
出租方：
承租方：
甲方愿意將商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關(guān)規定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：
第一條甲方出租的商鋪座落地址為_(kāi)_______，建筑面積________㎡。
第二條租期________年，自________年____月____日至________年____月____日。
第三條租金和租金交納期及條件：
每月租金為人民幣________元，乙方繳納租金的方式為_(kāi)_______。
第四條出租方與承租方的變更：
1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，應符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉讓規定，不必乙方同意。但甲方應提前二個(gè)月書(shū)面通知乙方，房產(chǎn)所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務(wù)。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務(wù)。
第五條合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的.同一條件下，乙方享有優(yōu)先權。
第六條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀無(wú)法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無(wú)息退還乙方。
第七條乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內設備和設施的完好無(wú)損，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。
第八條本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：_________
乙方：_________
法定代表人：_________
法定代表人：_________
________年____月____日
________年____月____日
廣州市商鋪租賃合同 9
甲方： (出租人)
乙方：(承租人)
甲乙雙方于20__年6月23日簽訂《協(xié)議》，甲方將其位于“國商”內開(kāi)羅街東端的房屋(含三間地下室)出租給乙方使用�，F甲乙雙方就租金、保證金的繳納以及其他相關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下補充協(xié)議，共同遵守執行。
第一條 甲乙雙方在20__年6月23日簽訂的《協(xié)議》第四條中約定：簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方付甲方租金壹拾伍萬(wàn)元整，20__年3月16日前付清余款壹拾貳萬(wàn)元整，房租總計為貳拾柒萬(wàn)元整�，F由于乙方經(jīng)營(yíng)困難，資金周轉不靈，甲方同意乙方延長(cháng)三個(gè)月的時(shí)間(即20________年____月____日之前)付清余款壹拾貳萬(wàn)元整。
第二條 甲方在上述第一條中對乙方租金延期三個(gè)月繳納的約定，如導致其他承租甲方房屋的`承租人也要求甲方延期三個(gè)月繳納租金的情形時(shí)，那么上述第一條的約定無(wú)效，仍執行《協(xié)議》第四條的約定。
第三條 乙方應在本協(xié)議簽訂時(shí)，向甲方繳納伍仟元保證金。甲方向乙方出具繳款收據，以此作為乙方繳納保證金的憑證。租期期滿(mǎn)后，甲乙雙方交接完畢之后，甲方將保證金退還乙方。
第四條 在租期內，若乙方所租房屋出現漏雨等情形時(shí)，甲方應協(xié)助乙方對房屋進(jìn)行修繕。
第五條 租期期滿(mǎn)后，乙方若要續租，應在租賃期滿(mǎn)之前8個(gè)月，提前采用書(shū)面形式告知甲方。
第六條 本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份，每份具有同等法律效力。
本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字并按手印后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廣州市商鋪租賃合同 10
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方本著(zhù)互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現就商鋪經(jīng)營(yíng)事項達成以下意向，雙方共同遵守。
一、乙方自愿向甲方預訂位于光大農資市場(chǎng)內的商鋪。商鋪建筑面積約為_(kāi)___㎡。(正式合同的`面積經(jīng)雙方測量為準)
二、乙方接受以下租賃條件：
1、租金人民幣 ______元/年
2、付款方式：以現金方式支付 當保證金。
3、租賃用途：乙方租賃商鋪的用途為經(jīng)營(yíng)____________________。
4、商鋪內的用水、用電、垃圾費、電話(huà)安裝、稅金、工商管理費均由乙方自行承擔。
6、意向書(shū)簽訂之日乙方應向甲方繳納人民幣____元的租賃保證金，在簽訂租賃合同時(shí)，自動(dòng)轉為合同保證金，雙方簽訂本意向書(shū)起至簽訂租賃合同止為預訂期。
7、租期： ______年____月____日至 ______年____月____日。
8、甲方充許乙方請相關(guān)單位來(lái)實(shí)地檢查核實(shí)該場(chǎng)所是否能用于乙方所欲經(jīng)營(yíng)項目，如不能，則全額返還保證金。
三、在相關(guān)單位檢查核實(shí)期間，甲方如果將場(chǎng)所租給第三方，必須賠償十倍的違約保證金。
四、在甲乙雙方簽訂本意向書(shū)，并交納了保證金后，如果乙方因其他原因，不能租賃甲方商鋪，甲方將不予退還保證金。
五、本意向書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執一份，憑此意向書(shū)和保證金收款憑據簽訂租賃合同，屆時(shí)本意向書(shū)自動(dòng)作廢。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號： 帳號：
電話(huà)： 電話(huà)：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期：
簽訂地點(diǎn)：
廣州市商鋪租賃合同 11
甲方（檔主）：
乙方（承租人）：
甲乙雙方在平等互利的原則上，自愿簽訂本合同確定甲乙雙方的權利與義務(wù)，共同遵守，內容如下：
1、甲方把所在東興市口岸國門(mén)國際批發(fā)商場(chǎng)1—35號檔出租給乙方，__月租金為人民幣3500元（叁仟伍佰元整），租金按壹20__一次性交清，即20__租金為42000元（肆萬(wàn)貳仟元整）。
2、乙方另交壹仟元整（1000元）作為押金，此押金期限為三20__，即乙方租滿(mǎn)三20__后退回。若不滿(mǎn)三20__，押金不予退還。
3、乙方在租期間必須保護甲方原有的裝修設備，一旦毀壞必須給予修好，否則甲方有權不退還押金，情節嚴重甲方有終止合同的權利。（比如大面積損壞，長(cháng)時(shí)間不修好等情況下）。
4、租期為三20__，即從國門(mén)商場(chǎng)正式收租__日算起。租金按20__交，中途不得退租，否則租金與押金不再給予退還。
5、雙方協(xié)商把原有的側門(mén)口墻重新裝修，甲方給予支持，但乙方重新裝好后歸甲方所有，租期滿(mǎn)后不得拆走，且新裝修費用由乙方承擔。
6、__月租金3500元（叁仟伍佰元整）包括的'費用為：商場(chǎng)__月租金，公共水電費，公共空調費，以及管理費，衛生費等商場(chǎng)的公共費用，不包括私人費用，如私自水電費，網(wǎng)費等商場(chǎng)公共費用外的自用費。
7、乙方在租期間必須遵守商場(chǎng)的一切規章制度，在租期間如有損害商場(chǎng)或自身的名譽(yù)，財產(chǎn)等后果自負，與甲方無(wú)關(guān)，望乙方遵守規則，合法經(jīng)營(yíng)。
8、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租他人。
9、租期滿(mǎn)壹20__后，如須續租，必須提前一個(gè)__月交清下一20__租金，其余事項不變。
10、以上事項甲乙雙方共同遵守。未盡事宜甲乙雙方可共同協(xié)商。
此合同共兩頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之__日起生效。附加甲乙雙方身份證復印件一份。
甲方：
乙方：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
20____月__日
20____月__日
廣州市商鋪租賃合同 12
出租方(甲方)：_____________________
承租方(乙方)：_____________________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致同意如下租貸協(xié)議：
一、租賃期限及付款方式：
1.甲方現自愿將____________________________給乙方，租期從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，租期_______年。
2.雙方議定每年租金______________元整，在簽本協(xié)議時(shí)乙方應予一次性付清。
二、雙方應盡的義務(wù)與所得的.權利：
1.租賃期間，乙方應負責按時(shí)繳交一切稅收、經(jīng)營(yíng)費用(包括：稅務(wù)、治安、衛生、市場(chǎng)物業(yè)管理費和水電費等)，逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔。
2.租賃期間，乙方不得私自將商鋪轉租，若要轉租必須先與甲方商量妥當，方能轉租。
三、其他事項：
1.甲方將房屋租給乙方經(jīng)營(yíng)，房屋內所有所有設施等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予賠償。
2.乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償。
3.同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租賃權。
四、本協(xié)議一式二份，甲、乙方各持一份，作為依據，本協(xié)議在乙方付款，甲乙雙方簽字后即時(shí)生效，雙方不得違約。
甲方：_____________________乙方：_____________________
身份證：_____________________身份證：_____________________
聯(lián)系電話(huà)：_____________________聯(lián)系電話(huà)：_________________
___________年_______月_______日_______年_______月_______日
廣州市商鋪租賃合同 13
出租方（以下稱(chēng)甲方）：_____________________身份證：______________________________
承租方（以下稱(chēng)乙方）：_____________________身份證：______________________________
根據《合同法》及有關(guān)法律規定，甲、乙方本著(zhù)平等互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、標地：乙方自愿租賃甲方座落于____________________________門(mén)面房，建筑面積_________平方米，以用于______________________。
二、租賃期限：房屋租賃期限為_(kāi)_____年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
三、租金：房屋租金每年為_(kāi)______________人民幣，第一年租金在簽訂合同的當日內一次性付清，于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金，以現金方式支付。
四、房屋租賃期間所形成的債務(wù)概由乙方承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
五、租賃房屋的'水電等齊全，租賃期間，乙方不得改變房屋內部結構。
六、在履約期間，乙方務(wù)必管理好房屋及設施，如有損失照價(jià)賠償。
七、租賃房屋所發(fā)生的水、電、衛生等一切費用，均由乙方支付。
八、如遇政府征購房屋，此合同自動(dòng)終止，乙方支付甲方的剩余租金如數退還，甲方不予其它賠償。
九、該合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
出租方（蓋章）_________________________承租方（蓋章）___________________________
______________年________月________日______________年__________月_________日
廣州市商鋪租賃合同 14
甲方：______________
乙方：______________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定，在平等自愿，協(xié)商一致的基礎上，就承租方向出租方租賃房屋事宜，雙方協(xié)商后達成以下協(xié)議：
一、甲方位于固始縣金色陽(yáng)光南門(mén)對面門(mén)面房?jì)砷g一層合計120平方米
二、租期暫定為_(kāi)_年，即自__年_月_日至__年_月_日止。
三、租金及付款方法，本合同范圍內一年租金為_(kāi)______元整。簽訂時(shí)交付第一年租金，以后每年年租金在當年簽訂同前一次交清。以后每年租金隨本條街市場(chǎng)房租價(jià)而增減。
四、乙方租房期間，可自費對房屋進(jìn)行裝修，但不得改變房屋結構或損壞柱及墻體，乙方在合同終止時(shí)，可對其自行裝修的可移動(dòng)部分拆除。不論拆除與否，甲方均不承擔任何費用，屆時(shí)甲方無(wú)償收回房屋。
五、乙方租賃期間發(fā)生的`水費、電費、衛生費及相關(guān)一切費用及經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生的各種稅費均自行負擔。
六、乙方經(jīng)營(yíng)期間，凡國家法律、法規禁止經(jīng)營(yíng)的物品，或易燃易爆物品、不允許的經(jīng)營(yíng)和堆放的物品不允許經(jīng)營(yíng)和堆放，否則所產(chǎn)生的一切后果均由乙方負責。
七、乙方承租期間，原則上不得將承租房屋轉租，若因經(jīng)營(yíng)需要轉租，必須征得甲方的同意方可轉租；否則，甲方有權利追究乙方的違約責任，并收回房屋。
八、合同期滿(mǎn)前一個(gè)月，雙方應書(shū)面確定是否續租，若續租必須提前一個(gè)月雙方重新簽訂租賃合同，同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權。若雙方不續簽租賃合同，到期后合同自行終止，甲方收回乙方所租房屋。
九、本合同未盡事宜，或在履行過(guò)程中發(fā)生的其他問(wèn)題，雙方可協(xié)商解決，合同簽訂后雙方應共同遵守。如有違約方，可向固始縣人民法院起訴。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。
甲方：______________乙方：______________
日期：______________日期：______________
廣州市商鋪租賃合同 15
出租人(甲方) 證件(身份證號)
住址：
承租人(乙方) 證件(身份證號)
住址：
甲、乙雙方于 ______年____月____日簽署了《房屋租賃合同》約定由甲方將房屋出租給乙方使用，作為商鋪，乙方向甲方支付租金，雙方合作期限為 年，協(xié)議有效期為 ______年____月____日至 ______年____月____日，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意于 ______年____月____日提前終止協(xié)議，根據《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方本著(zhù)平等、自愿、互諒、互讓的原則，就雙方提前終止協(xié)議相關(guān)事宜達成如下條款，雙方共同恪守：
一、甲乙雙方同意，提前終止雙方于 ______年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》。
二、乙方在本終止協(xié)議簽字生效后一次性向甲方支付補償款______ 元(大寫(xiě)：______ )。
三、甲方收到乙方支付的補償款后，將扣除應付的房租后的押金及已付剩余房租退還乙方。
四、本終止協(xié)議生效后，乙方按照原狀返還房屋及附屬物品、設備、設施，甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備、設施及水電使用情況進(jìn)行驗收，結清。
五、《房屋租賃合同》終止后，甲乙雙方因合同存續期間及提前終止本合同相關(guān)義務(wù)與權利已全部結清，甲方不得就合同存續期間及提前終止本合同所產(chǎn)生的`任何事宜提起仲裁、訴訟、申訴、信訪(fǎng)。否則，視為甲方根本性違約。
六、甲乙雙方應共同遵守本終止協(xié)議，任何一方違反本終止協(xié)議的約定，依法承擔相應賠償責任。
七、因本終止協(xié)議所引起的或與《房屋租賃合同》有關(guān)的爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成應向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟，違約方應當承擔守約方處理本終止協(xié)議項下糾紛產(chǎn)生的仲裁費、律師費、差旅費等一切損失。
八、本終止協(xié)議未盡事項，參照相關(guān)法律法規規定。
九、本終止協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本終止協(xié)議一式兩份，雙方各執一份為證，具有同等法律效力。
甲方：(簽字) 乙方： (簽字)
______年____月____日 ______年____月____日
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